辦公樓租賃協(xié)議書(shū)

1、Word 辦公樓租賃協(xié)議書(shū) 關(guān)于辦公樓租賃協(xié)議書(shū)3篇 在我們平凡的日常里，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是我整理的辦公樓租賃協(xié)議書(shū)3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 辦公樓租賃協(xié)議書(shū) 篇1 出租方：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方） 承租方：_有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的： 1、甲方將位于_市北站路_號(hào)綜合辦公樓_樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向_市_商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金 2、租賃時(shí)間為貳年，即從_年_月_日起至_年_月_止。 3、租金每月為（大寫(xiě)）人民幣_(tái)元（￥_元）整。乙

2、方租滿一年后，從其次年開(kāi)頭，租金每年遞增_%。 4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月_日前交清。 5、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫(xiě)）人民幣肆仟元（￥_元）整。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約行為后退還。 6、租賃期滿乙方需連續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7、在合同生效后，甲方于xx年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物供應(yīng)便利。按商定收取租金。 8、甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。 9、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨

3、損的損壞除外。 10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方平安和消防管理。 11、如因原出租方_市_商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為緣由，造成合同不能連續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。 12、甲方應(yīng)幫助供應(yīng)給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù) 13、在法律規(guī)定各合同商定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。 14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得轉(zhuǎn)變租賃用途。 15、按商定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。 16、接受產(chǎn)權(quán)單位的平安、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防平安工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。 17、合同終止或雙方協(xié)商

4、全都解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。 18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。 20、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的平安消防工作，并自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 21、合同終止或依法解除，乙方不按商定返還租賃物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。 22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同商定解除合同的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。爭(zhēng)議的解決方式

5、 23、甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互合同的生效 24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：_市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 承租方： 代表人： 代表人： 讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特殊嚴(yán)峻的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 辦公樓租賃協(xié)議書(shū) 篇2 出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲、乙雙方在自愿公平、誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，就住戶出租事宜。經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條 1、甲方出租給乙方的辦公樓位_ _。 2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。 該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交

6、付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 3、乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件，供本次租賃使用。 其次條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共36個(gè)月。自_年_月_日至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承諾，僅作_使用。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得將房屋用途轉(zhuǎn)變。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。如在甲方同意續(xù)航，雙方重新簽訂租賃合同。 第三條 租金及支付方式 1、該房屋每月每間租金為_(kāi)元（全年共計(jì)房租費(fèi)_元整），該車(chē)庫(kù)每月租金為_(kāi)元（全年共計(jì)房租費(fèi)_元）。 2、房屋租金支付方式為付后租，租金在簽訂合同時(shí)一次性付清。 3、首次

7、租住，乙方在全年租金外，應(yīng)每間多支付_元作為履約保證金。 4、租期滿后，根據(jù)本合同第八條的規(guī)定處理押金。 第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用： A、房屋大修及房屋管線修理的費(fèi)用； B、房屋管理部門(mén)統(tǒng)一進(jìn)行的管、線改造費(fèi)用。 2、乙方負(fù)責(zé)交納的費(fèi)用： A、租住期間發(fā)生的水、電、有線電視、電話（包括上網(wǎng)費(fèi)）、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用； B、租住期間低值易耗品（如燈光）及設(shè)施附件（如水龍頭、連接軟管）更換的費(fèi)用； C、租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的修理費(fèi)用。 第五條 房屋修編與使用 1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不歸造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或

8、經(jīng)濟(jì)賠償。 2、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋實(shí)施改裝和裝修工程。 第六條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同： A、不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件。 B、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響經(jīng)營(yíng)的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： A、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所擔(dān)當(dāng)?shù)姆课荨?B、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋內(nèi)的重要設(shè)施或轉(zhuǎn)變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。 C、利用承租房屋存放危急品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 D、嚴(yán)懲影響宿舍樓其他居住戶正常休息或生活起居的。 E、逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用

9、。 F、未按時(shí)交納房屋租金。 G、未遵守當(dāng)?shù)赝鈦?lái)人口和方案生育等管理規(guī)定，被有關(guān)管理部門(mén)警告。 4、租賃期滿，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。 7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，5日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付月租金_作為違約金，超過(guò)10日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常狀態(tài)。 2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、與民同樂(lè)異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并協(xié)商解決議案。 3、乙

10、方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定 1、因甲方緣由造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金，并退還房屋押金（押金不計(jì)算）。 2、因乙方緣由造成合同提前中止的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。 甲方待乙方結(jié)清一切費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當(dāng)月房租按一個(gè)月計(jì)算。如不滿15天，按半個(gè)月計(jì)算。 甲方扣除以房屋押金作為違約金。 3、乙方如有損壞甲方的房屋

11、，應(yīng)在交回房屋時(shí)按時(shí)賠償，賠償金在房屋押金中直接扣除。 第九條 其他商定事項(xiàng) 1、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守污水處理廠物業(yè)管理公司的制訂的相關(guān)管理規(guī)定，聽(tīng)從物業(yè)公司管理。 2、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本單位員工的管理，加強(qiáng)平安教育，如消失平安事故或意外事故的，全部由乙方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 3、辦公場(chǎng)所不準(zhǔn)在室內(nèi)做飯，若擅自做飯，消失事故的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。 第十條 其它 本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同行法律效力。 房屋附屬設(shè)施，見(jiàn)首次出租時(shí)簽訂的合同附件。 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法寶代表

12、人： 托付代表人： 托付代表人： 簽訂日期：20 xx年3月28日 辦公樓租賃協(xié)議書(shū) 篇3 導(dǎo)語(yǔ)：辦公樓租賃協(xié)議書(shū)的功能大抵是確認(rèn)雙方的合作或交易關(guān)系，細(xì)化權(quán)利義務(wù)，提示和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。如下為辦公樓租賃協(xié)議書(shū)范本，僅供參考 出租方：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方） 承租方：_有限責(zé)任公司（乙方） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議： 租賃標(biāo)的物及租賃目的 1甲方將位于_市北站路_號(hào)綜合辦公樓_樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向_市_商貿(mào)有限公司所租賃的。 租賃期限及租金 2租賃時(shí)間為貳年，即從_年_月_日起至_年_月_止。 3租金每月為（大寫(xiě)）人民幣_(tái)元（￥_元）整。乙方租滿一年后，

13、從其次年開(kāi)頭，租金每年遞增_%。 4租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月_日前交清。 5在簽訂辦公樓租賃協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫(xiě)）人民幣肆仟元（￥_元）整。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約行為后退還。 6租賃期滿乙方需連續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。 甲方的權(quán)利義務(wù) 7在辦公樓租賃協(xié)議書(shū)生效后，甲方于_年_月_日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物供應(yīng)便利。按商定收取租金。 8甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。 9甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損

14、的損壞除外。 10甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方平安和消防管理。 11如因原出租方_市_商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為緣由，造成辦公樓租賃協(xié)議書(shū)不能連續(xù)執(zhí)行時(shí)，辦公樓租賃協(xié)議書(shū)自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。 12甲方應(yīng)幫助供應(yīng)給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。 乙方的權(quán)利義務(wù) 13在法律規(guī)定各辦公樓租賃協(xié)議書(shū)商定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。 14非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得轉(zhuǎn)變租賃用途。 15按商定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)終止辦公樓租賃協(xié)議書(shū)，收回租賃物。 16接受產(chǎn)權(quán)單位的平安、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防平安工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。 17辦公樓租賃協(xié)議書(shū)終止或雙方協(xié)商全都解除辦公樓租賃協(xié)議書(shū)后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。 水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。 18每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。 違約責(zé)任 19乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)_天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止辦公樓租賃協(xié)議書(shū)，收回租賃物。 20甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的平安消防工作，并自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 21辦公樓租賃協(xié)議書(shū)終止或依法解除，乙方不按商定返還租賃物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。 22本辦公樓租賃協(xié)議書(shū)依法