公司培訓資料三

1、深圳市黑弧廣告有限公司培訓案三2002年7月前言作為一個專業(yè)的廣告公司，執(zhí)行是最關健的環(huán)節(jié)，可以說，執(zhí)行的到位與否將直接關系著公司的生存與發(fā)展，而日常工作執(zhí)行則是執(zhí)行的基礎組成。目錄報紙廣告的執(zhí)行印刷品（樓書）的執(zhí)行制作類（圍墻）的執(zhí)行電視廣告的執(zhí)行大型活動的執(zhí)行大型展會的執(zhí)行 組成基本執(zhí)行工作的第一步 報紙廣告的執(zhí)行 報紙廣告執(zhí)行的工作流程客戶會議確定下期報紙廣告主題及規(guī)格（刊前10-14天）創(chuàng)作會議確定創(chuàng)意客戶部下任務單及創(chuàng)意簡報（刊前10-14天）與客戶確定日期、媒體價格，并寫確認書或合同（刊前7-10天）創(chuàng)作會議確定創(chuàng)意細節(jié)并由創(chuàng)作部執(zhí)行（刊前7-10天）收到客戶回函與款項填寫媒介任務

2、單交由媒介部（刊前3-7天）報紙廣告執(zhí)行的工作流程設計稿出稿后由創(chuàng)作部蓋出品章簽字經(jīng)運作部交客戶部（刊前7-10天）進行客戶提案并確認修改內(nèi)容客戶部填寫修改單交創(chuàng)作部（刊前5-7天）修改后再次提案客戶簽字后確認稿留AE存檔（刊前3-5天）報紙廣告執(zhí)行的工作流程蓋正稿及菲林輸出單并簽字電腦部做正稿后出菲林或光盤（刊前2-3天）菲林交運作部及項目組檢查填寫媒介任務單交媒介部（刊前2-3天）媒介部交付報社刊登通知行政部購買5份存檔（刊前1-3天）報紙廣告執(zhí)行的工作流程發(fā)布當日統(tǒng)計電話量及到訪客戶、成交情況等，填寫廣告效果評估（刊發(fā)當天）報紙廣告必備內(nèi)容組成一、報紙廣告主標題 （創(chuàng)意的關健所在）二、報

3、紙廣告公用文案 （配套、發(fā)展商、電話等）三、報紙廣告主創(chuàng)意畫面 （強調(diào)色彩及風格的延續(xù)）四、報紙廣告輔助圖片 （位置圖、效果圖、配套圖等）報紙廣告分階段主題表現(xiàn)根據(jù)房地產(chǎn)廣告的特性，報紙廣告可分為以下三類主題表現(xiàn)一、形象類主題 表現(xiàn)整體樓盤形象，開盤前或大型展 會活動中應用較多，較少公用文案。 二、賣點主題 進行強銷期逐步介紹樓盤賣點優(yōu)勢。 三、活動主題 配合樓盤現(xiàn)場各項活動進行。報紙廣告需客戶提供的資料預售許可證貸款銀行及按揭最高成數(shù)、年限發(fā)展商、代理商、設計單位等全稱銷售地址及售樓電話效果圖等電子文件的提供價格及付款方式等通用文案報紙廣告注意事項預售許可證及按揭銀行缺一不可嚴禁用時間來表示

4、距離樓盤及園林效果圖需在圖旁標明地理位置圖中未建成的項目，如地鐵、 學校等需注明“建設中”或“規(guī)劃”中嚴禁使用錯別字國內(nèi)報紙嚴禁使用繁體字 組成基本執(zhí)行工作的第二步 印刷品（樓書）廣告的執(zhí)行 印刷品（樓書）執(zhí)行的工作流程客戶會議確定樓書設計任務（提前45-60天）客戶創(chuàng)作會議確定樓書策略（2天）由公司文案撰寫樓書規(guī)劃（3天）設計師確定樓書容量、規(guī)格、用色、工藝、材質(zhì)等（3天）印刷品（樓書）執(zhí)行的工作流程樓書需各種資料的準備（2天）由客戶部書寫循價單，將樓書容量、規(guī)格、工藝、材質(zhì)、數(shù)量等寫清交媒介部報價（1天）將樓書規(guī)劃提案，修改確認（2天）媒介部將印刷底價交由客戶部，按公司報價規(guī)范計算后，填寫

5、報價審核表，交客戶審批（2天）印刷品（樓書）執(zhí)行的工作流程做正稿后出菲林及打樣，請客戶在做成的樣稿上簽字確認（2天）收到首期款（單一項目需在首次提案前，全程項目需在印刷開機前）印刷完成并送貨到指定地點，并需客戶在接收單上簽字（515天）印刷品（樓書）執(zhí)行的工作流程開具尾款發(fā)票交客戶，督促客戶批復尾款（2天）電腦部刻光盤備檔，客戶付清全款可應要求交光盤（1天）樓書設計的基本組成一、項目位置篇（2P）項目位置篇即項目所在的地理位置，在此篇中，可強調(diào)周邊和自然景觀等屬性。需配圖片：位置圖樓書設計的基本組成二、項目規(guī)劃篇（2P4P）項目規(guī)劃篇即總體規(guī)劃布局。尤其是較具規(guī)模的項目尤其需強調(diào)。此篇涵蓋了項

6、目建筑分布組團及園林分布組團。項目基本數(shù)據(jù)如總占地面積、建筑面積、容積率等。需配圖片：項目規(guī)劃圖、鳥瞰圖等樓書設計的基本組成三、項目建筑篇（2P4P）項目建筑篇主要介紹項目建筑基本情況，如棟數(shù)、層高、總戶數(shù)、戶型組成、建筑特點、外立面風格色彩等。需配圖片：外立面效果圖、局部建筑特色等樓書設計的基本組成四、項目園林篇（2P4P）項目建筑篇主要介紹項目園林基本情況，如園林風格、布局、景點等。需配圖片：園林效果圖、園林小景等樓書設計的基本組成五、項目戶型篇（4P8P）項目戶型篇主要展現(xiàn)項目的標準層平面戶型，此部分是項目的核心部分，可做成獨立的戶型手冊以方便客戶取閱。需配圖片：標準層平面戶型等。樓書設

7、計的基本組成六、項目配套篇（4P6P）項目配套篇主要分為小配套及大配套兩部分。小配套著重介紹項目本身建立的小型配套，如會所、運動場所、小型商業(yè)等。大配套為項目周邊己有的學校、醫(yī)院、銀行、超市、交通配套等。需配圖片：會所、交通、周邊市政配套等樓書設計的基本組成七、項目物管篇（1P2P）項目物管篇主要介紹項目物業(yè)管理部分。好的物業(yè)管理會為項目加分不少，如中海物業(yè)、萬科物業(yè)等，因此物業(yè)管理的舒適及安全性也是介紹樓盤不可缺少的一部分。需配圖片：保安風貌、智能設施等。樓書設計的基本組成八、項目智能篇（1P2P）項目智能篇主要介紹項目采用的國內(nèi)外先進的科學技術(shù)。如網(wǎng)絡、新型建材、數(shù)字化控制系統(tǒng)、環(huán)保節(jié)能系

8、統(tǒng)等。需配圖片：新技術(shù)、新材料的圖片。樓書設計的基本組成九、項目裝修篇（1P2P）項目裝修篇主要介紹項目建筑外立面、公用部分及住宅交樓標準，是項目必不可少的組成部分。需配圖片：交樓標準的裝修圖。樓書設計的基本組成十、項目發(fā)展商篇（1P2P）此篇內(nèi)容著重介紹發(fā)展的發(fā)展歷程，己開發(fā)或完成的成功案例或其它實業(yè)，以增加客戶在選購住房時的信心，較具知外度的發(fā)展商也省去此篇不做。需配圖片：發(fā)展商己開發(fā)的項目。樓書設計需客戶提供的資料（一）電子文件樓盤規(guī)劃圖總體鳥瞰圖外立面效果圖園林規(guī)劃圖園林效果圖原始戶型圖戶型渲染圖會所效果圖園林小景圖智能設施圖樓書設計需客戶提供的資料（二）文字資料項目設計說明戶型點評會

9、所情況介紹物業(yè)管理介紹周邊配套資料周邊交通資料裝修標準智能設施資料發(fā)展商介紹設計單位全稱售樓地址及電話售價及戶型組成樓書設計需客戶提供的資料（三）照片資料（我司也可拍攝，收費用）周邊配套資料自然景觀資料樣板房實景照片物業(yè)管理照片智能設施照片裝修標準相關照片 組成基本執(zhí)行工作的第三步 制作類（圍墻）廣告的執(zhí)行 制作類（圍墻）執(zhí)行的工作流程客戶會議確定制作任務（提前45-60天）公司創(chuàng)作會議確定設計創(chuàng)意由客戶部填寫工作任務單（1天）設計稿出稿后，蓋出品章簽字確認交動作部（3天）制作類（圍墻）執(zhí)行的工作流程客戶提案，修改后確認（5天）填寫循價單，將尺寸、工藝、材料等填寫清楚交媒介部（1天）媒介部根據(jù)

10、AE填寫的各項情況交制作公司報價與工期（1天）制作類（圍墻）執(zhí)行的工作流程在報價基礎上，增加公司合理利潤，填寫報價審核表至客戶（1天）經(jīng)客戶確認價格后，撰寫合同填寫合同核后提交客戶（1天）客戶簽字確認后開30%首期款發(fā)票，確認收到款項（1天）制作類（圍墻）執(zhí)行的工作流程收到款項后由制作部通知制作公司進場施工，并開具首期款（1天）施工，客戶部員工隨時到現(xiàn)場監(jiān)控工程進度與質(zhì)量（1530天）工程過半時，開具40%中期款發(fā)標，督促客戶及時支付（工程中期）制作類（圍墻）執(zhí)行的工作流程工程全部完工后，請客戶驗收并在驗收單上簽字確認。（1天）開具余款發(fā)票，督促客戶付清尾款（1天）制作類（圍墻）執(zhí)行的范例范例

11、一、三九丹楓白露范例二、中海陽光棕櫚園 組成基本執(zhí)行工作的第四步 電視廣告的執(zhí)行 電視廣告執(zhí)行的工作流程客戶會議確定電視廣告長度訴求目標、資料交接等（提前60-90天）公司創(chuàng)作會議確定創(chuàng)意由客戶部填寫工作任務單（1天）構(gòu)思并繪出“故事版”，向客戶提案（3天）電視廣告執(zhí)行的工作流程客戶修改并最終確認“故事版”（7天）根據(jù)確認“故事版”向制作單位咨詢價格及時間，增加公司合理利潤填報價審核單（2天）經(jīng)客戶協(xié)商后確認價格、時間及導演、演員等（3天）電視廣告執(zhí)行的工作流程撰寫合同四份，填寫合同審核單交付客戶（1天）合同簽定后開具首期款發(fā)票，并督促客戶付款。（1天）收到款項后，與制作公司簽合約確認（3天）

12、電視廣告執(zhí)行的工作流程與導演進行首次工作會議討論故事版（1天）導演制作一份拍攝概念版及數(shù)材版，開第二次會議（3天）確認最后拍攝日期、地點、安排演員、道具等（3天）電視廣告執(zhí)行的工作流程進行拍攝（5天）拍攝完成后，進行菲林沖曬及粗剪工作（5天）導演提交粗剪效果給廣告公司及客戶確認（1天）電視廣告執(zhí)行的工作流程進行初剪，并將菲林轉(zhuǎn)為錄像帶（1天）錄像帶完成后作錄音，配樂、配字幕等工作（5天）制作為成品臺帶，填寫客戶接收單，交付客戶（1天）電視廣告執(zhí)行的工作流程開具余款發(fā)票，督促客戶盡快批款（1天）深圳地區(qū)可代理電視臺投放工作（階段性推廣中）電視廣告執(zhí)行的范例范例一、華僑城波托菲諾范例二、天津順馳半

13、島藍灣范例三、成都博瑞都市花園 組成基本執(zhí)行工作的第五步 大型活動的執(zhí)行 大型活動執(zhí)行的工作流程客戶會議確定時間費用主題場地等（提前45-60天）我司根據(jù)主題提供活動方案報價倒計時表節(jié)目表等（3天）與客戶溝通后確認主要演員及演出公司等（7天）大型活動執(zhí)行的工作流程提交客戶代理商禮儀公司及我司各項職責并分頭工作（5天）我司與客戶演出公司分別確認報價，簽定合同（5天）演出公司和場地交付定金（1天）大型活動執(zhí)行的工作流程設計制作宣傳物料報廣及現(xiàn)場包裝等（10天）活動前一天各項準備工作的檢查瑟驗收（1天）活動當天的各項程序監(jiān)控（1天）大型活動執(zhí)行的工作流程演出圓滿結(jié)束后各項收尾工作（1天）向客戶收取尾款，支付演出公司與禮儀公司等尾款（3天）大型活動執(zhí)行的范例范例、中城康橋花園晚會 組成基本執(zhí)行工作的第六步 大型展會的執(zhí)行 展銷會執(zhí)行的工作流程客戶會議確定己訂展會位置及基本資料 （展銷前45-60天）若需要我司進行展位設計制作我司將資料交制作公司設計（2天）我司制定倒計時工作表，確定各公司分工媒介及物料等（3天）制作公司對展位進行設計報價（7-15天）設計物料報廣禮品等（715天）展銷會執(zhí)行的工作流程將