7.0一條款專用部分內(nèi)容

1、目錄序號內(nèi)容頁碼1一般規(guī)定SCC/26圖紙SCC/37發(fā)包人SCC/38承包人SCC/4SCC/510監(jiān)理人SCC/511現(xiàn)場SCC/512施工組織設(shè)計(jì)SCC/513進(jìn)度計(jì)劃SCC/614合同工期SCC/617工期延誤SCC/7 SCC/818竣工日期及提前竣工SCC/819工程質(zhì)量SCC/820材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)SCC/922樣品SCC/925材料和工程設(shè)備的采購與供應(yīng)SCC/930合同價(jià)款SCC/10SCC/1631變更SCC/1732變更的計(jì)價(jià)SCC/1733支付SCC/18SCC/2034工程竣工SCC/2135工程移交SCC/2136竣工結(jié)算SCC/2137保修SCC/2240保險(xiǎn)S

2、CC/2241保證擔(dān)保SCC/2343爭議SCC/2350合同效力及份數(shù)SCC/23補(bǔ)充條款SCC/24SCC/25合同條款部分1一般規(guī)定1.1詞語定義1.1.21 區(qū)段1）本工程共劃分、三個標(biāo)段：標(biāo)段：W39#、W40#、W41#、W42#、車道及市政等配套設(shè)施；（不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）標(biāo)段： W23#、W24#、W25#、W26#、W27#、W28#、W29#、W30#、W31#、W32#、W33#、W34#、W35#、W36#、W37#、W38#、W43#、W44#、W45#、W46#、W47#、W48#、W49#、車道及市政配套設(shè)施；標(biāo)段： W1#、W2#、W3#、W4#、W5#、W6#

3、、W7#、W8#、W9#、W10#、W11#、W12#、W13#、W14#、W15#、W16#、W17#、W18#、W19#、W20#、W21#、W22#、地下車道及市政等配套設(shè)施；2）、標(biāo)段各劃分為兩個區(qū)段；1.3形式1.3.4 發(fā)包人形式接收地址、傳真號碼、郵寄地址和電子傳送地址：（1） 傳真號碼：營鎮(zhèn)于莊村（2） 郵寄地址：市順義區(qū)（3） 送達(dá)地址：市順義區(qū)營鎮(zhèn)于莊村承包人形式接收地址、傳真號碼、郵寄地址和電子傳送地址：（1） 傳真號碼：郵寄地址：送達(dá)地址：圖紙圖紙發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛?shù)：提供時(shí)間：發(fā)包人應(yīng)在承包人進(jìn)場開工前 15 天提供紙版圖紙。提供套數(shù)：5 套施工

4、藍(lán)圖，另提供 3 套藍(lán)圖用于編制竣工圖。竣工圖編制費(fèi)用含在本合同總價(jià)中。發(fā)包人發(fā)包人義務(wù)7.1.7 現(xiàn)場的準(zhǔn)備和移交發(fā)包人向承包人移交現(xiàn)場的時(shí)間：詳見具體進(jìn)場通知 發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（8）提供的其他條件：無7.1.9 通用條款此條不適用。7.1.16 其他義務(wù)：無7.2發(fā)包人代表7.2.1 發(fā)包人代表：待定承包人承包人義務(wù)8.1.12 負(fù)責(zé)合同文件約定的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求如下：為保證承包人和分包人的工作不發(fā)生料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；對包括分包人工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排和日常協(xié)調(diào)；，承包人應(yīng)對他們的工作場所或材（3）為分包人及

5、時(shí)提供足夠的和無的工作面；臨時(shí)水、電接口及其他臨時(shí)設(shè)施的支持配合；在分包人完成工作并將工作面移交給承包人后，承包人應(yīng)采取的成品保護(hù)措施；從指定的堆放點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場保安；為分包人提供合同中約定的其他服務(wù)和配合。清運(yùn)；8.1.20 其他義務(wù)：（1）竣工圖紙編制(竣工驗(yàn)收完成后 2 個月內(nèi)完成)，竣工圖編制費(fèi)含在合同總價(jià)中，發(fā)包人不另行支付。(2)承擔(dān)由施工擾民而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，此項(xiàng)費(fèi)用含在文明施工費(fèi)中，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。8.2承包人代表8.2.1 承包人代表：待定10監(jiān)理人10.2監(jiān)理人代表10.2.1 監(jiān)理人代表：待定11現(xiàn)場11.2 承包人接到中選通知后三日內(nèi)接收現(xiàn)場，與發(fā)包人辦理相關(guān)移交手續(xù)，否則

6、視為承包人自動接收現(xiàn)場。11.3現(xiàn)場管理11.3.5 發(fā)包人對承包人現(xiàn)場管理的其他要求：另見現(xiàn)場通知12.施工組織設(shè)計(jì)12.1 除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)在合同生效后 20 天內(nèi)向監(jiān)理人提交一份適合于整個工程的施工組織設(shè)計(jì)（含主要工序的施工方案）供監(jiān)理人批準(zhǔn)。所提交的施工組織設(shè)計(jì)，不能低于承包人在投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)所說明的所有工程內(nèi)容和承諾。進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃的提交除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)在合同生效后 20 天內(nèi)，按照監(jiān)理人同意的格式和詳細(xì)程度，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并獲得監(jiān)理人的批準(zhǔn)。該進(jìn)度計(jì)劃不得對隨報(bào)價(jià)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)中相應(yīng)內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變動。13.4 進(jìn)度13.4.2 進(jìn)

7、度的格式和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理人的同意，內(nèi)容可包括：其他要求：對可調(diào)價(jià)部分材料當(dāng)月施工（需有現(xiàn)場監(jiān)理代表簽字確認(rèn)）14合同工期14.2 各區(qū)段工期：1）標(biāo)段工期要求：標(biāo)段工期（不在此次招標(biāo)范圍）：2014 年 11 月 12 日至 2015 年 7 月 10 日共 241 日歷天；、標(biāo)段工期：開工時(shí)間：2015 年 5 月 1 日；竣工日期：2016 年 12 月 20 日；總工期：600 日歷天竣工驗(yàn)收備案：2017 年 3 月 20 日；2）區(qū)段工期要求：、標(biāo)段一區(qū)段工期：2015 年 5 月 1 日至 2016 年 10 月 31 日；共 550 日歷天；、標(biāo)段二區(qū)段工期：2015 年 9

8、月 20 日至 2016 年 12 月 20 日；共 458 日歷天。上述日期均為預(yù)計(jì)日期, 具體日期以發(fā)包人實(shí)際發(fā)出指令日期為準(zhǔn)。17工期延誤17.1刪除通用條款第 17.1 條，并以下列條款（工期順延）代替：當(dāng)工程進(jìn)度明顯出現(xiàn)受到拖延時(shí)，承包人必須在開始出現(xiàn)拖延起七天內(nèi)通知發(fā)包人有關(guān)拖延的原因，同時(shí)，由于如下原因：（1） 不可抗力；或（2） 惡劣天氣或惡劣天氣帶來的情形：。作為本款的應(yīng)用，“惡劣天氣”應(yīng)指以下a.b.c.d.e.6 級以上；或24 小時(shí)內(nèi)（午夜至午夜）當(dāng)?shù)赜炅砍^ 50mm；或平均風(fēng)力 8 級或以上的大風(fēng)/臺風(fēng)或黃色或以上的大風(fēng)/臺風(fēng)溫度超過 40C 或溫度低于-20C；或

9、任何 6 小時(shí)內(nèi)降雪量超過 300mm。信號；或使工程的竣工可能或已受拖延至超過竣工日期或超過任何之前所確定的延長期限，承包人為了獲準(zhǔn)上述延長的合同工期，應(yīng)當(dāng)在此類事件發(fā)生后的 28 天內(nèi)以形式通知發(fā)包人，并提交延期的詳告，否則發(fā)包人可不必就延長合同工期事宜做出任何決定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交的延長工期的詳細(xì)后 14 天內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。17.3工期延誤的違約處理17.3.1 誤期違約金額度：承包人須在 2016 年 12 月 20 日前完成四方竣工驗(yàn)收，在 2017年 3 月 20 日前完成竣工驗(yàn)收備案，工期每延誤一天，承包人應(yīng)當(dāng)每天向發(fā)包人賠償金額為：A、二標(biāo)段違約金：86,000

10、 元/天，B、三標(biāo)段違約金：79,000 元/天，一天以一天計(jì)算；一天以一天計(jì)算；誤期違約金的最高限額：合同價(jià)款（不含暫估項(xiàng)專業(yè)分包金額）的百分之五。承包人需在秋收和農(nóng)忙期間，保證有足夠的勞務(wù)滿足現(xiàn)場施工需要，如在期間造成工程進(jìn)度延誤，將以上述違約條款給予發(fā)包人賠償。18竣工日期及提前竣工18.2 提前竣工發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予的，的金額為：無19工程質(zhì)量19.2 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)本工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及相關(guān)約定：無材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用其他監(jiān)測和試驗(yàn)項(xiàng)目的委托和費(fèi)用承擔(dān)方式為：室內(nèi)空氣檢測、系統(tǒng)節(jié)能檢測及檔案存檔由發(fā)包人負(fù)責(zé)，其它檢測費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)。樣品樣品要求樣品的具體要求：按設(shè)計(jì)

11、圖紙及發(fā)包人提供的裝修材料用法或樣品提交。24.暫估價(jià)的專業(yè)分包工程24.1 暫估價(jià)的專業(yè)分包工程分包人的確定（1）“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中確定的暫估價(jià)的專業(yè)分包工程可由發(fā)包人自行詢價(jià)確定分包人，但專業(yè)分包工程合同由承包人與分包人簽訂。（2）發(fā)包人負(fù)責(zé)編制詢價(jià)工作計(jì)劃及詢價(jià)文件，詢價(jià)計(jì)劃應(yīng)包括詢價(jià)工作的時(shí)間安排、擬采用的詢價(jià)方式、擬采用的資格方式、主要詢價(jià)過程文件的編制內(nèi)容、對投標(biāo)人的資格條件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評標(biāo)組成等，承包人在收到發(fā)包人提供的詢價(jià)工作計(jì)劃及詢價(jià)文件后對詢價(jià)文件技術(shù)部分提出修改意見，如對詢價(jià)文件技術(shù)部分有異議，須在兩日內(nèi)或發(fā)包人規(guī)定的其他時(shí)間內(nèi)提出修改意見，但詢價(jià)文件最終解釋

12、權(quán)歸發(fā)包人所有；（3）發(fā)包人負(fù)責(zé)組織詢價(jià)、議標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)工作，承包人有責(zé)任參與技術(shù)評標(biāo)并在兩日內(nèi)或發(fā)包人規(guī)定的其他時(shí)間內(nèi)提出相關(guān)意見，但最終定標(biāo)權(quán)歸發(fā)包人所有；（4）發(fā)包人負(fù)責(zé)編制分包合同，承包人須對發(fā)包人確定的相關(guān)文件進(jìn)行充分的閱讀及理解異議須隨時(shí)與發(fā)包人溝通與協(xié)調(diào)并在兩日內(nèi)或發(fā)包人規(guī)定的其他時(shí)間內(nèi)提出相關(guān)意見，以充分保證合同文件的嚴(yán)謹(jǐn)性。承包人對于分包商的管理、服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)的義務(wù)和責(zé)任詳見工程量附表總包服務(wù)費(fèi)說明及其他合同文件中的相關(guān)規(guī)定。25材料和工程設(shè)備的采購與供應(yīng)25.1.2 除非合同文件另有約定，對于發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備做如下約定：（1） 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)計(jì)算其需要材料和

13、工程設(shè)備的訂貨數(shù)量，監(jiān)理人及工料測量行予以審核確認(rèn)。訂貨數(shù)量為按照圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則所計(jì)算而得的數(shù)量和雙方確認(rèn)的洽商變更數(shù)量再加上按照“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中確定的損耗率計(jì)算出的損耗量。發(fā)包人負(fù)責(zé)按照上述經(jīng)監(jiān)理人審核確認(rèn)的訂貨數(shù)量供應(yīng)相應(yīng)的材料和工程設(shè)備，因承包人施工不當(dāng)導(dǎo)致超出此訂貨數(shù)量的材料和工程設(shè)備，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。25.2.2 如果相關(guān)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備根據(jù)國家及市、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過詢價(jià)進(jìn)行采購，則應(yīng)當(dāng)由承包人作為詢價(jià)人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織詢價(jià)確定供應(yīng)商：承包人須在 7 天內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送報(bào)價(jià)計(jì)劃的時(shí)間，發(fā)包人在 7 天內(nèi)對報(bào)價(jià)人上報(bào)的計(jì)劃給予批準(zhǔn)或者

14、提出修改意見。承包人須在 7 天內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送相關(guān)文件，發(fā)包人在 7 天內(nèi)對相關(guān)文件提出修改意見，則承包人須 7 天內(nèi)按照發(fā)包人的修改意見修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人須在 7 天內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送用于正式簽訂的供貨合同文件，發(fā)包人須在 7 天內(nèi)對承包人報(bào)送的用于正式簽訂的供貨合同文件提出修改意見，則承包人須 7 天內(nèi)按照發(fā)包人的修改意見修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。（6）本通用條款不適用。25.4進(jìn)口材料和工程設(shè)備25.4.5 其他約定：對于發(fā)包人單獨(dú)分包采購的暫估價(jià)材料承包人需提前 1 個月向發(fā)包人提出用料計(jì)劃。30合同價(jià)款合同簽署：（1） 總包合同由承包人與發(fā)包人雙方進(jìn)行簽署，

15、總包合同總價(jià)中應(yīng)包含暫估價(jià)、專業(yè)暫估相應(yīng)總包照管費(fèi)用。應(yīng)國家強(qiáng)制條文要求，所有專業(yè)暫估項(xiàng)分包必須與承包人簽署雙方合同。（2） 發(fā)包人確定暫估材料供貨、專業(yè)分包后對承包人作為承包人與供貨、分包人簽署合同的依據(jù)，合同簽署完畢后交予發(fā)包人原件一份備存。分包合同付款：（1） 各分包工程預(yù)付款及進(jìn)度付款均由發(fā)包人將其應(yīng)期工先行支付予承包人，由承包人支付予各分包人，或，由承包人向發(fā)包人提出付款委托函，然后由發(fā)包人將分包工程各期工直接支付予各分包人；（2） 分包人依據(jù)合同向承包人提交工人審核；申請書，承包人審核確認(rèn)后提交發(fā)包（3） 依據(jù)由發(fā)包人確認(rèn)的工申請書，承包人向發(fā)包人開具有效，同時(shí)分包人向承包人開具相

16、應(yīng)的有效，并將該的復(fù)印件由承包人加蓋公章或財(cái)務(wù)章提供給發(fā)包人作為付款憑據(jù)。發(fā)包人收到上述和復(fù)印件后方可支付分包工。30.2合同價(jià)款本合同采用的合同價(jià)款的約定方式為：單價(jià)合同（合同圖紙內(nèi)總價(jià)包干）除非合同文件另有約定，本工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照以下含義理解：（1） 合同文件約定的綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)范圍：本合同約定的可調(diào)價(jià)的材料以風(fēng)險(xiǎn)按變動幅度在5%（不含 5）外考慮按調(diào)價(jià)原則進(jìn)行調(diào)價(jià)。（2） 合同文件約定的措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目中的總承包服務(wù)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)范圍：因分部分項(xiàng)工程量漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，措施項(xiàng)目費(fèi)亦不予以調(diào)整。30.2合同價(jià)款（續(xù)）（3）

17、總包服務(wù)費(fèi)的填報(bào)及支付本合同工程量第六章總包服務(wù)費(fèi)所列專業(yè)分包工程、獨(dú)立承包工程的總包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率及費(fèi)用均為承包人所填報(bào)的報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)已包含承包人為專業(yè)分包工程和獨(dú)立承包工程提供協(xié)調(diào)管理等下述服務(wù)的所有費(fèi)用，此項(xiàng)費(fèi)用為固定總價(jià)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；總承包服務(wù)費(fèi)含以下內(nèi)容：a） 承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)專業(yè)分包工程的設(shè)計(jì)文件與其它設(shè)計(jì)文件的并及時(shí)通知發(fā)包人、監(jiān)理單和專業(yè)分包人協(xié)調(diào)解決。之處，b） 承包人根據(jù)發(fā)包人批準(zhǔn)的總體施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)專業(yè)分包商的進(jìn)場、施工、驗(yàn)收等計(jì)劃安排，避免由于安排不當(dāng)造成工程返工和索賠；c） 承包人應(yīng)為專業(yè)分包商進(jìn)場施工提供足夠和無的進(jìn)場通道和工作面，并配合專業(yè)分包商進(jìn)行交界面檢查或

18、驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)以供參照；d） 負(fù)責(zé)提供施工用電、施工用水及其它臨時(shí)設(shè)施：負(fù)責(zé)對用電用水安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。每層按發(fā)包人要求配置配電箱及臨時(shí)用水源；協(xié)調(diào)提供專業(yè)分包臨時(shí)辦公和材料存放用房；e） 承包人負(fù)責(zé)各專業(yè)分包人的施工、試車及系統(tǒng)調(diào)試等用水電的費(fèi)用（包括各專業(yè)分包在現(xiàn)場的生活用水用電）。承包人需加強(qiáng)對各專業(yè)分包人的現(xiàn)場管理，杜絕水電浪費(fèi)。f） 負(fù)責(zé)按規(guī)定設(shè)立臨時(shí)消防設(shè)施，明確動火證制度，執(zhí)行動火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申報(bào)制度，專業(yè)分包人不得；負(fù)責(zé)按規(guī)定協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)的情況，專業(yè)分包人不得；g） 負(fù)責(zé)提供發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)施的儲藏庫房及承擔(dān)相應(yīng)保管責(zé)任（）。30.2合同

19、價(jià)款（續(xù)）總承包服務(wù)服務(wù)費(fèi)含以下內(nèi)容（續(xù)）：h）承包人允許專業(yè)分包商使用承包人提供的臨時(shí)腳手架或在現(xiàn)場的垂直機(jī)械（如塔吊、施工電梯、井架、起重機(jī)械等）。如現(xiàn)場現(xiàn)有的設(shè)備分包工程需要，而需另外增加設(shè)備、腳手架的，由專業(yè)分包商自行承擔(dān)；i）負(fù)責(zé)專業(yè)分包人收集在現(xiàn)場指定堆放點(diǎn)的。如發(fā)現(xiàn)建筑亂放和作業(yè)面，則由承包人進(jìn)行，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人與相關(guān)專業(yè)分包人自行協(xié)商解決；發(fā)包人直接發(fā)包工程由發(fā)包人直接發(fā)包收，承包人負(fù)責(zé)協(xié)助；j）負(fù)責(zé)進(jìn)行報(bào)建、檢驗(yàn)、驗(yàn)k）在專業(yè)分包商完成并驗(yàn)收通過后，由承包人負(fù)責(zé)移交后的成品保護(hù)措施；l）m） n）承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全工作；洞、堵洞等工作;承包人配合所有分包進(jìn)行預(yù)留洞

20、、預(yù)埋件、補(bǔ)承包人配合室外市政工程并按發(fā)包人要求及時(shí)拆除其硬化路面及物，并將外運(yùn)消納;承包人負(fù)責(zé)實(shí)施并完成合同文件中規(guī)定的對暫估項(xiàng)專業(yè)分包人的總包o）管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作（包括根據(jù)室承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù);度提供工作面），并p）q）承包人負(fù)責(zé)依上述原則應(yīng)提供的其它未明確的義務(wù);承包人負(fù)責(zé)提供對機(jī)電調(diào)試的電纜（指承包人提供的正式設(shè)備電源箱至該設(shè)備調(diào)試所需的臨時(shí)電纜）;電梯專業(yè)分包工程在試車和系統(tǒng)調(diào)試階段需增加的電纜、配電箱等相應(yīng)的費(fèi)用包含在總包服務(wù)費(fèi)中。r）30.3 合同價(jià)款的調(diào)整本合同價(jià)款在下述影響下按下述約定予以調(diào)整：（9） 第 30.2 款約定的各項(xiàng)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)引起的合同價(jià)款

21、的調(diào)整方法：人工費(fèi)調(diào)整原則：各專業(yè)人工費(fèi)報(bào)價(jià)按報(bào)價(jià)期人工費(fèi)對應(yīng)當(dāng)期工A.程造價(jià)信息人工費(fèi)上限值。當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)幅度變化小于或等于5%時(shí)，不予調(diào)整；變化幅度大于5%時(shí)，計(jì)算全部差價(jià)。風(fēng)險(xiǎn)幅度以當(dāng)期工程造價(jià)信息中的市場價(jià)格為依據(jù)，造價(jià)信息中有上、下限的，以上限為準(zhǔn)；按施工期對應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格上限值與報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)(即報(bào)價(jià)期對應(yīng)工程造價(jià)信息中人工費(fèi)上限值)計(jì)算其風(fēng)險(xiǎn)幅度及價(jià)差。價(jià)差僅計(jì)取稅金。材料費(fèi)的調(diào)整原則：本工程所準(zhǔn)許調(diào)整價(jià)差的主要材料僅限于主體鋼筋（不含措施鋼筋）及預(yù)拌混凝土。以上材料風(fēng)險(xiǎn)幅度變化絕對值小于或等于 5%時(shí)，不予調(diào)整；變化幅度絕對值大于 5%時(shí)，計(jì)算超過風(fēng)險(xiǎn)幅B.度部分的價(jià)差。風(fēng)險(xiǎn)幅度以當(dāng)

22、期工程造價(jià)信息中的市場價(jià)格為依據(jù)，報(bào)價(jià)時(shí)的主材料價(jià)（不含采保費(fèi)）低于報(bào)價(jià)期對應(yīng)的工程造價(jià)信息的價(jià)格時(shí)，按施工期對應(yīng)的當(dāng)期工程造價(jià)信息中的信息價(jià)格與報(bào)價(jià)期對應(yīng)的工程造價(jià)信息中的造價(jià)信息價(jià)格計(jì)算其變化幅度；當(dāng)報(bào)價(jià)時(shí)的主材價(jià)高于報(bào)價(jià)期對應(yīng)的工程造價(jià)信息中造價(jià)信息的價(jià)格時(shí)，按施工期對應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格與報(bào)價(jià)時(shí)的主材價(jià)計(jì)算其變化幅度。價(jià)差僅計(jì)取稅金。30.3 合同價(jià)款的調(diào)整（續(xù)）鋼筋、預(yù)拌混凝土按下列公式調(diào)整：C=(A-B)/B*100%，當(dāng)C 的絕對值大于 5%時(shí)，將予以調(diào)整調(diào)整金額= B*(C-5%)*D*(1+E)*（1+采保費(fèi)率）*（1+稅率）A：為結(jié)構(gòu)施工期間 B：為報(bào)價(jià)文件遞交當(dāng)月報(bào)價(jià)時(shí)的主材

23、價(jià)C：為風(fēng)險(xiǎn)幅度工程造價(jià)信息頒布各期價(jià)格工程造價(jià)信息的價(jià)格或D：為工程量E：承包人報(bào)的材料損耗率上述公式中具體采保費(fèi)率詳見鋼筋及預(yù)拌混凝土主材料價(jià)及采保費(fèi)費(fèi)率表。C.措施費(fèi)不予調(diào)整(其中人工亦不予調(diào)整)；機(jī)械費(fèi)不予調(diào)整；圖紙范圍內(nèi)工程量不予調(diào)整；總包服務(wù)費(fèi)調(diào)整方式詳見合同條款第 30.2 款；30.5.3（a）暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的價(jià)款的調(diào)整暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備按發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。（b）定義：暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的暫估單價(jià)，僅包含此類材料和工程設(shè)備本身運(yùn)至施工現(xiàn)場內(nèi)指定地點(diǎn)及采購保管的費(fèi)用，但不包括這些材料和工程設(shè)備的安裝、安裝所需輔材、駐廠監(jiān)造，以及發(fā)生在現(xiàn)場內(nèi)的驗(yàn)收、開箱、二

24、次倒運(yùn)、從存放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)、其他必要的輔助工作（以下合并簡稱“安裝及輔助工作”）的費(fèi)用以及與之對應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金，報(bào)價(jià)人應(yīng)將詢價(jià)人給定的暫估單價(jià)以及上述安裝及輔助工作所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程費(fèi)用一并計(jì)取相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金。的綜合單價(jià)中，并隨暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的確認(rèn)單價(jià)，指由詢價(jià)人與暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的供貨商確定的供貨單價(jià)，包含此類材料和工程設(shè)備本身運(yùn)至施工現(xiàn)場內(nèi)指定地點(diǎn)的價(jià)格，但不包括這些材料和工程設(shè)備的安裝、安裝所需輔材、駐廠監(jiān)造，以及發(fā)生在現(xiàn)場內(nèi)的驗(yàn)收、保管、開箱、二次倒運(yùn)、從存放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)、其他必要的輔助工作的費(fèi)用。（c）暫估價(jià)材料采取詢價(jià)人指定采購詢價(jià)，

25、由詢價(jià)人與供應(yīng)商確定采購材料價(jià)格（不包含 2%采購保管費(fèi)）。以此確認(rèn)價(jià)格計(jì)取采保費(fèi)后用以計(jì)算暫估價(jià)價(jià)差，此價(jià)差適用于本工程合同范圍內(nèi)任何性質(zhì)的計(jì)價(jià)、結(jié)算和支付，且僅計(jì)取稅金。累計(jì)工程量不得超過報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)文件中工程量及報(bào)價(jià)文件中承包人報(bào)出的相應(yīng)損耗量之和，超出此范圍和數(shù)量的材料費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。材料進(jìn)場后，需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人及材料供應(yīng)商共同確認(rèn)供應(yīng)量。30.5.3暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的價(jià)款的調(diào)整（續(xù)）暫估價(jià)按下列公式調(diào)整：調(diào)整金額= 【B *(1+2%) - A】* C*（1+D） *(1+稅率)A：為暫估單價(jià)B：為確認(rèn)單價(jià)C：為工程量D：承包人報(bào)的材料損耗率(損耗率須與報(bào)價(jià)書中所

26、填報(bào)的暫估價(jià)材料損耗率表一致）。例如：暫估材料 A 石材暫估價(jià)為 200 元/平米，確認(rèn)單價(jià)為 300 元/平米，清單工程量為 5000 平米，承包人報(bào)的材料損耗率為 2%，則 A 石材的調(diào)整金額為：【300*(1+2%)-200】*5000*（1+2%）*（1+3.41%）=559,034.46暫估項(xiàng)調(diào)整原則暫估項(xiàng)定義：專業(yè)工程暫估價(jià)包括規(guī)費(fèi)、稅金、之金額。、利潤等全部取費(fèi)暫估項(xiàng)專業(yè)分包工程只計(jì)取總包服務(wù)費(fèi),計(jì)取基數(shù)不包含設(shè)備價(jià)格，此部分總包服務(wù)費(fèi)調(diào)整方式詳見合同支付”；條款第 30.2 款“總包服務(wù)費(fèi)的填報(bào)與詢價(jià)人確定暫估項(xiàng)專業(yè)分包報(bào)價(jià)人及造價(jià)。相應(yīng)扣減原則：對其暫估項(xiàng)進(jìn)行全部扣減，包括規(guī)

27、費(fèi)、稅金及措施費(fèi)用。31變更31.4承包人合理化建議31.4.3 在承包人的合理化建議為發(fā)包人帶來額外經(jīng)濟(jì)效益的情況下，發(fā)包人和承包人分享此類經(jīng)濟(jì)效益的比例是：無32.32.1變更的計(jì)價(jià)由于非承包人原因引起的工程量增減,該項(xiàng)工程量據(jù)實(shí)調(diào)整，其綜合單價(jià)的確認(rèn)方式：(a)合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定（同時(shí)執(zhí)行合同條款第 30 條中對人工費(fèi)、主材價(jià)調(diào)整原則）；(b)合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定（同時(shí)執(zhí)行合同條款第 30 條中對人工費(fèi)、主材價(jià)調(diào)整原則）；(c)合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行（按合同中所填報(bào)的費(fèi)率執(zhí)行）。

28、上述規(guī)定綜合單價(jià)計(jì)取相應(yīng)的規(guī)費(fèi)、稅金及措施中模板費(fèi)用，其余費(fèi)用不予計(jì)取。32.232.2.2變更計(jì)價(jià)的程序變更工作所涉及合同價(jià)款變更和確認(rèn)的時(shí)限為：變更指令簽發(fā)后的 28 天33支付33.133.1.2預(yù)付款工程預(yù)付款額度：合同金額（扣除專業(yè)分包工程暫估價(jià)）的 10%。工程預(yù)付款中已包含各項(xiàng)規(guī)定中所需在預(yù)付款階段支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于全部安全文明施工費(fèi)及全部農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)等。33.1.333.233.2.1工程預(yù)付款抵扣起始時(shí)間和抵扣方式：無工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款的付款周期：發(fā)包人收到進(jìn)度款付款單及相應(yīng)進(jìn)度的工程驗(yàn)收合格證明或確認(rèn)文件并經(jīng)審核無誤后，28 個工作日內(nèi)支付。33.2.2進(jìn)度提

29、交的時(shí)間及周期：承包人應(yīng)于完成合同約定支付月進(jìn)度款的形象進(jìn)度后向發(fā)包人提交已完工程量及工程進(jìn)度款支付申請（該及進(jìn)度款申請已經(jīng)后 14 天內(nèi)核實(shí)已完工監(jiān)理工程師簽署意見）。發(fā)包人在接到程量，并在核實(shí)前 1 天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，承包人收到通知后不參加核實(shí)的，以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。因發(fā)包人對承包人提交的已完工程量存在異議，未能在 14 天期限內(nèi)向承包人進(jìn)行確認(rèn)的，不得視為發(fā)包人已對工程量進(jìn)行確認(rèn)，待發(fā)包人查實(shí)存在異議部分并與承包人共同核實(shí)后，核實(shí)確定的工程量方可作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)（該工程量得到發(fā)包師確認(rèn)后僅為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，竣工結(jié)算依據(jù)）。

30、如承包人提交工程量延期、收到通知后不參加工程量核實(shí)造成已完工程量不能得到發(fā)包師的確認(rèn)的，則支付工程進(jìn)度款也相應(yīng)順延。對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。33.2.5工程進(jìn)度款支付除非合同文件另有約定，發(fā)包人在收到按第 33.2.4 款提交的進(jìn)度款付款單后，按照發(fā)包人確認(rèn)的當(dāng)期應(yīng)當(dāng)支付工程進(jìn)度款，按照下述要求向承包人支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款：進(jìn)度款：（1） 工程進(jìn)度款：A 、承包人自身進(jìn)度款需在每月 15 日上報(bào)，上月 15 日至本月 14 日所完成的工程量，經(jīng)監(jiān)理及工程部簽字確認(rèn)后，工料測量行依據(jù)監(jiān)理及工程部簽字確認(rèn)的形象進(jìn)度的 70%進(jìn)行支付。B

31、 、同時(shí)各專業(yè)分包進(jìn)度款，也由承包人需在每月 15 日上報(bào)，上月 15 日至本月 14 日所完成的工程量，經(jīng)監(jiān)理及工程部簽字確認(rèn)后，工料測量行依據(jù)監(jiān)理及工程部簽字確認(rèn)的形象進(jìn)度的 70%進(jìn)行支付。承包人應(yīng)在每月 15 日報(bào)上月 15 日至本月 14 日所完成的工程量，工料測量行依據(jù)監(jiān)理及工程部簽字確認(rèn)的形象進(jìn)度調(diào)整每月的價(jià)差（人工、鋼筋、預(yù)拌混凝土）。雙方需在下一期進(jìn)度款支付前就當(dāng)期價(jià)差款的調(diào)整達(dá)成一（2）致，并經(jīng)后，按已確認(rèn)當(dāng)期價(jià)差款額的 70%隨下一期進(jìn)度款一同支付。經(jīng)后且經(jīng)各方確認(rèn)后暫估價(jià)材料價(jià)差的 70%，隨所確認(rèn)之當(dāng)月進(jìn)度款一并進(jìn)行支付。當(dāng)期發(fā)生的洽商變更應(yīng)當(dāng)期全部確認(rèn)。確認(rèn)的洽商變

32、更價(jià)款的 70%與當(dāng)期進(jìn)度款一同支付。若當(dāng)期有未能確認(rèn)的洽商變更，則承發(fā)包雙方確認(rèn)后，與下一期進(jìn)度款一同支付。（3）工累計(jì)支付至承包價(jià)款（包括預(yù)付款、工程進(jìn)度款及專業(yè)分包（4）工程進(jìn)度款）的 80%時(shí)停止支付，待結(jié)算完成,付款至結(jié)算價(jià)的 95%。質(zhì)量保證金的額度為最終結(jié)算價(jià)的 5%，待工程質(zhì)量保修期滿 2 年后的 30日內(nèi)支付質(zhì)量保證金的 70%（扣除維修以外費(fèi)用的保證金），待防水工程質(zhì)量保證期滿后 30 日內(nèi)支付質(zhì)量保證金的余款。保證金支付的前提條件是承包人履行保修義務(wù)。（5）支付時(shí)限：發(fā)包人收到進(jìn)度款付款單及相應(yīng)進(jìn)度的工程驗(yàn)收合格證明或確認(rèn)文件并經(jīng)審核無誤后，28 個工作日內(nèi)支付。（6）3

33、3.3 措施項(xiàng)目價(jià)款及總承包服務(wù)費(fèi)的支付33.3.1措施項(xiàng)目價(jià)款內(nèi)所含的剩下的安全文明施工費(fèi)及其他措施項(xiàng)目價(jià)款的支付方式為：按照當(dāng)期累計(jì)完成的產(chǎn)值占合同總價(jià)款的比例分?jǐn)傊Ц丁?3.5外匯和匯率如果本合同（或部分）采用外幣計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算，則該外幣與之間匯率或確定該外幣與之間匯率的原則和方法：不適用34工程竣工34.2竣工驗(yàn)收34.2.2 監(jiān)理人提請發(fā)包人組織進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間：監(jiān)理人后認(rèn)為已具備第 34.1 款約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí)的 14 天之內(nèi)；發(fā)包人組織工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間：監(jiān)理人提請發(fā)包人組織進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收后的28 天之內(nèi)。監(jiān)理人對承包人提交的竣工驗(yàn)收申請34.2.3提出修改意見的時(shí)

34、間：監(jiān)理人在承包人提交竣工驗(yàn)收申請后的 28 天之內(nèi)34.6竣工資料承包人向發(fā)包人提交的其他資料：竣工圖紙、相關(guān)變更文件、發(fā)包人認(rèn)價(jià)單、監(jiān)理方單、竣工驗(yàn)收等。全部竣工資料（包括竣工圖）的份數(shù)：三套工程移交承包人向發(fā)包人移交工程的時(shí)間：完成相關(guān)備案手續(xù)后的 30 天之內(nèi)。 36竣工結(jié)算36.136.1.2竣工結(jié)算發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交的相關(guān)竣工結(jié)算和完整的竣工結(jié)算資料后的180 天內(nèi)完成審核，并提出其他約定： 無質(zhì)量保證金意見。36.1.636.3質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式：質(zhì)量保證金的額度為最終結(jié)算價(jià)的 5%，四方竣工驗(yàn)收合格日起算，待工程質(zhì)量保修期滿 2 年后的 30 日內(nèi)支付質(zhì)量

35、保證金的70%（扣除維修以外費(fèi)用的保證金），待防水工程質(zhì)量保證期滿后 30 日內(nèi)支付質(zhì)量保證金的余款。保證金支付的前提條件是承包人履行保修義務(wù)。37保修37.2保修期與缺陷責(zé)37.2.1 工程保修期限：自工程竣工備案合格之日起計(jì)算：1）結(jié)構(gòu)合理使用年限，50 年防水工程（屋面、裝修工程，2 年采暖：2 個采暖期機(jī)電工程：2 年其它未說明：2 年室、有防水要求的房間、外墻）質(zhì)量保證期 5 年。37.3保修費(fèi)用37.3.1 承包人在收到發(fā)包人要求修補(bǔ)的指令后，應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)免費(fèi)開始進(jìn)行修補(bǔ)。若承包人修復(fù)不及時(shí)，發(fā)包人另行指定他人候修補(bǔ)，相應(yīng)費(fèi)用由質(zhì)保金中扣除。關(guān)于承包人施工質(zhì)量、進(jìn)展延誤的規(guī)

36、定如發(fā)包人對承包人的施工質(zhì)量、施工進(jìn)展、安全文明施工管理措施有不滿的，發(fā)包人將以形式提出警告，承包人須在收到要求后七日內(nèi)改善；若承包人七日后仍無改善，則發(fā)包人將再次發(fā)出警告并附上分包的報(bào)價(jià)，承包人須在三日內(nèi)做出改善；若承包人再無理會發(fā)包人關(guān)于施工質(zhì)量和施工進(jìn)展的警告，則發(fā)包人將發(fā)出變更指令，以變更形式扣除承包人施工質(zhì)量、施工延誤的工程，并按照報(bào)價(jià)或定期合約價(jià)計(jì)量費(fèi)用，且在此基礎(chǔ)上增加 30%包?？鄢邪丝铐?xiàng)，另行分40保險(xiǎn)其中涉及機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)，如屬于承包人自身或租賃須提供相應(yīng)保險(xiǎn)單據(jù)，如不能提供，發(fā)生意外、丟失及損壞等事故，由承包人自行負(fù)責(zé)。40保險(xiǎn)（續(xù)）承包人辦理完本合同約定的保險(xiǎn)后（保險(xiǎn)

37、內(nèi)容詳見合同通用部分第 40 條款），須在支付第一次工程進(jìn)度款同時(shí)將自行的保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件（包括但不限于農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)等）交予發(fā)包人備案。如未能按時(shí)提供，則視為違約，工支付的時(shí)間將相應(yīng)順延。41保證擔(dān)保41.1預(yù)付款保證擔(dān)保41.1.1 發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款時(shí)，發(fā)包人要求承包人同時(shí)提交預(yù)付款保證擔(dān)保。41.2承包履約保證擔(dān)保41.2.1 發(fā)包人要求承包人提交承包履約保證擔(dān)保，要求承包人提交履約保證擔(dān)保時(shí)，履約保證擔(dān)保的金額為合同總價(jià)（不含專業(yè)分包金額）的 10%（取位）。41.2.2 承包履約保證擔(dān)保有效期時(shí)間截止至本工程約定的竣工日期后的 180 天。41.2.4 其他約定：承包人僅需在簽訂合同時(shí)，向發(fā)包人提交承包履約保證擔(dān)保。41.3 工支付保證擔(dān)保：僅需在簽訂合同時(shí)，發(fā)包人相應(yīng)提供工支付保證擔(dān)保。41.4質(zhì)量保證金保證擔(dān)保41.4