有關(guān)買賣合同5篇

1、Word 有關(guān)買賣合同5篇 下面是我共享的有關(guān)買賣合同5篇(關(guān)于買賣合同)，供大家參閱。 有關(guān)買賣合同1 _高校(甲方)與_公司(乙方)就_高校_學(xué)院(系)購(gòu)置的_等設(shè)備經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款： 一、合同內(nèi)容 乙方按本合同中確定的設(shè)備名稱、型號(hào)與規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量及配套內(nèi)容進(jìn)行供貨，具體配置見儀器設(shè)備購(gòu)置清單;乙方按時(shí)將貨物運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ牡攸c(diǎn)，負(fù)責(zé)到貨設(shè)備的安裝與調(diào)試，達(dá)到正常使用;乙方負(fù)責(zé)為甲方培訓(xùn)操作、維護(hù)人員，質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)指導(dǎo)儀器設(shè)備的操作使用和保養(yǎng)修理，做好售后服務(wù)工作。甲方在乙方完成合同明確規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)后，按合同要求付給乙方相應(yīng)的設(shè)備貨款。 1、器設(shè)備購(gòu)置清單： 產(chǎn)品名稱 型

2、號(hào)與規(guī)格 生產(chǎn)商 數(shù)量單位單價(jià)(元) 總價(jià)(元) 合計(jì)金額 2、合同總額是指設(shè)備到達(dá)_高校指定地點(diǎn)、完成驗(yàn)收后的價(jià)格，其中已包含設(shè)備價(jià)格、包裝運(yùn)雜費(fèi)(含保險(xiǎn))、工程費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。 3、合同總額為一次性包死價(jià)格，不受市場(chǎng)價(jià)格的變化和影響，在合同不發(fā)生變更時(shí)作為付款結(jié)算的依據(jù)。 二、包裝運(yùn)輸要求 儀器設(shè)備的運(yùn)輸方式由乙方自行選擇，但包裝必需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿意航空、鐵路或大路運(yùn)輸以及貨物裝卸要求，保證使用人收到的是無任何損傷的貨物。否則，因此造成的損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 三、交貨時(shí)間及交貨地點(diǎn) 交貨時(shí)間為本合同生效后_天內(nèi)到貨，貨到后日內(nèi)安裝調(diào)試交付使用。交貨地點(diǎn)為_高校 學(xué)院(

3、系)指定地點(diǎn)。 四、產(chǎn)品質(zhì)量保證 1、乙方供應(yīng)的設(shè)備及配套產(chǎn)品，必需是合同規(guī)定廠家制造的、合格、全新、未曾使用的、且經(jīng)過國(guó)家質(zhì)檢部門檢驗(yàn)，并頒發(fā)了產(chǎn)品準(zhǔn)銷證的產(chǎn)品。 2、乙方供應(yīng)的設(shè)備及配套產(chǎn)品必需等同于或優(yōu)于合同技術(shù)指標(biāo)要求，并能按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)、檢測(cè)、調(diào)試，確保產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)滿意使用要求。 3、產(chǎn)品質(zhì)量保證期為設(shè)備驗(yàn)收合格后_年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)所供設(shè)備免費(fèi)進(jìn)行質(zhì)保和服務(wù)。 五、技術(shù)服務(wù)承諾 1、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)儀器設(shè)備相應(yīng)的技術(shù)資料，包括產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品保修單、安裝使用及維護(hù)說明書以及運(yùn)輸裝箱清單等。 2、人員培訓(xùn)：乙方免費(fèi)為甲方培訓(xùn)設(shè)備使用人員，培訓(xùn)內(nèi)容包括：設(shè)備操作、維護(hù)、簡(jiǎn)潔修理

4、等。 3、質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)所供設(shè)備免費(fèi)進(jìn)行質(zhì)保和服務(wù)，服務(wù)響應(yīng)不得超出24小時(shí)。 六、驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn) 1、設(shè)備到貨后，甲、乙雙方共同開箱驗(yàn)收。在檢查設(shè)備原產(chǎn)地、型號(hào)、規(guī)格、配置符合合同要求后，由乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試、甲方負(fù)責(zé)技術(shù)驗(yàn)收(乙方幫助)，驗(yàn)收以國(guó)內(nèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同文本儀器設(shè)備供貨配置清單中描述的有關(guān)技術(shù)要求為準(zhǔn)。 2、學(xué)校依據(jù)最終使用單位技術(shù)驗(yàn)收結(jié)果，組織有關(guān)專家進(jìn)行設(shè)備的最終驗(yàn)收。 七、合同款項(xiàng)支付方式 合同生效后，由乙方全部墊資，待設(shè)備到達(dá)指定地點(diǎn)、安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后，一次性付清合同貨款。 八、違約責(zé)任 1、合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按合同規(guī)定仔細(xì)履約。合同履約責(zé)任只涉及合同甲乙雙方，不考慮

5、第三方因素。 2、乙方對(duì)所供產(chǎn)品消失的問題推委、拖延，24小時(shí)未作出服務(wù)響應(yīng)，應(yīng)接受甲方的合理懲罰。否則，甲方有權(quán)拒絕乙方以后參與學(xué)校競(jìng)標(biāo)。 3、合同履約過程中，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收以及驗(yàn)收前的外圍配套等工作。否則，因此導(dǎo)致設(shè)備不能按期驗(yàn)收時(shí)，不能追究乙方責(zé)任;正常狀況下應(yīng)在設(shè)備驗(yàn)收合格后15天內(nèi)按規(guī)定向乙方付款，最長(zhǎng)時(shí)間不能超過30天。否則，每超過一周應(yīng)向乙方支付合同應(yīng)付款5的滯納金。 九、其它事項(xiàng) 1、合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，執(zhí)行完畢后自行失效。 2、在本合同執(zhí)行過程中，甲乙方雙方對(duì)投標(biāo)文件及承諾所選定的條款為本合同不行分割的補(bǔ)充內(nèi)容，且

6、具有同等法律效力。 3、在本合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充合同與原合同具有同等法律效力。 4、未盡事宜，雙方協(xié)商解決 甲方乙方 單位名稱：?jiǎn)挝幻Q： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 有關(guān)買賣合同2 銷貨方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 購(gòu)貨方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 雙方依據(jù)中國(guó)合同法等有關(guān)法規(guī)，本著公平自愿， 互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議： 第一條 經(jīng)購(gòu)銷雙方協(xié)商，必需履行本合同條目。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié) 商需填補(bǔ)的條目可另行談書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等合同 的效力。 其次條 合同簽定后，不得私行變換解除。如

7、甲方遇不行抗拒的因素，的確無 法履行合同；乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的緣由，經(jīng)雙方協(xié)商贊成后，可予 變換或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方，并將“合同變換通知單”寄給對(duì)方，并預(yù)備好變換或解除合同的手續(xù)。 按乙方指定花色、品種、規(guī)格出產(chǎn)的商品，在放置出產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)酷執(zhí) 行合同。如需變換，由此而發(fā)生的損失等，乙方擔(dān)當(dāng)；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失甲方擔(dān)當(dāng)。 第三條 成交單中的商品價(jià)錢，由雙方當(dāng)事人商經(jīng)協(xié)商定，或以國(guó)家定價(jià)選擇。 在簽定合同時(shí)，確定價(jià)錢后，可以暫定價(jià)錢成交，上下幅度雙方商定。 第四條 運(yùn)輸體系及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商選擇。第五條 各類商品質(zhì)量尺

8、度，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同劃定的質(zhì)量尺度，保證商品質(zhì)量。 第六條 商品包裝，必需平穩(wěn)，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的平安。乙方對(duì)商 品包裝有非凡要求，雙方應(yīng)詳細(xì)合同中注明，增加的包裝費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。 第七條 商品調(diào)撥，應(yīng)做到平衡、實(shí)時(shí)。對(duì)合同期內(nèi)的商品可考慮按3 3 4 的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所劃定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當(dāng) 令商品，零配件和數(shù)目較少的品種，可一次發(fā)貨。 第八條 甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具，到達(dá)站（港）承運(yùn)所發(fā)貨 運(yùn)，力爭(zhēng)裝足容量或噸位，以節(jié)省費(fèi)用。如一方需要變換運(yùn)輸路線、工具、達(dá)到站時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商， 取得全都看法后，再打點(diǎn)發(fā)運(yùn)，由此而影響合同

9、日期，不以違約處理。 第九條 商品從甲方承運(yùn)到乙方部門時(shí)起，全部權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生 的物件丟失、貧窶、殘損等責(zé)任事情，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉抵償，需要甲 方幫助時(shí)，甲方應(yīng)樂觀供應(yīng)有關(guān)資料。乙方在領(lǐng)受商品時(shí)發(fā)覺問題，應(yīng)實(shí)時(shí)向承 運(yùn)部門索取劃定的記實(shí)和證明并當(dāng)即詳細(xì)搜檢，實(shí)時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠；若 因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同業(yè)，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)領(lǐng)受，同時(shí)當(dāng)即通 知甲方，甲方在接到通知后5 日內(nèi)回復(fù)；屬于多發(fā)、錯(cuò)運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好具 體記實(shí)，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自己先用，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條 商品的外包裝完整，發(fā)覺溢缺、殘損串錯(cuò)和商品質(zhì)量等問題

10、，在貨到一個(gè)月內(nèi)（寶貴商品在7 天內(nèi)），責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出。發(fā)覺商品霉?fàn)€變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)作討論，明晰責(zé)任，損失 第十一條 商品貨款、運(yùn)雜費(fèi)等金錢的結(jié)算，購(gòu)銷雙方應(yīng)商定結(jié)算的詳細(xì)劃定， 商定相宜的結(jié)算體系。貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅(jiān)持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明或先收款后付貨。 第十二條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街С?違約金。因違約使對(duì)方蒙受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時(shí)，還應(yīng)支出抵償 金以抵償其差額。如違約金過度高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以懇求當(dāng) 地法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以恰當(dāng)削減或者增加。 1.甲、乙雙方

11、所簽定的.詳細(xì)合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)， 應(yīng)向?qū)Ψ街С鲞`約合同貨款總值 的違約金。但遇雙方協(xié)商裝卸變換或 解除合同手續(xù)的，不按違約處理。 2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負(fù)過時(shí)交貨責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)乙方因此而損 失的出費(fèi)用；乙方未按期提貨，應(yīng)按雙方商定的有關(guān)延期付款的規(guī)定，按過時(shí)提 貨部門貨款總值計(jì)算，向甲方償付過時(shí)提貨的違約金，并擔(dān)當(dāng)甲方由此而支出的 保管費(fèi)用。3.甲方提前交貨和多交、錯(cuò)發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)由此支出的費(fèi) 用，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方過時(shí)付款的，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商時(shí)付款的商定，向甲方償 付過時(shí)付款違約金。 4.對(duì)應(yīng)償付的違約金，抵償金，保管、調(diào)養(yǎng)費(fèi)用和各類經(jīng)濟(jì)損失等

12、，應(yīng)在明 晰責(zé)任后，10天內(nèi)自動(dòng)匯給對(duì)方，否則，按過時(shí)付款處理，但任何雙方如有樾 位得自行用扣發(fā)貨色或扣付貨款充抵。 第十三條 甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾纏時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。 第十四條 本合統(tǒng)一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。 第十五條 本合同經(jīng)雙方簽訂簽章后，依法生效，有效期為 年，期滿雙方 如無續(xù)簽意向的，合同自動(dòng)解除。凡涉及日期的，按收件人簽收日期為準(zhǔn)。 甲方簽章： 乙方簽章： 電 話： 電 話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月日 有關(guān)買賣合同3 賣方 以下簡(jiǎn)稱甲方 買方 以下簡(jiǎn)稱乙方 1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓（你要賣嬉戲的名稱

13、）的嬉戲帳號(hào)，特訂立此轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。 2.在此聲明，轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容為（你要賣嬉戲的名稱）嬉戲帳號(hào)：_之電磁記錄的全部權(quán)和使用權(quán)，于公元20 xx年_月_日乙方支付商定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方之后，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號(hào)的費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，甲方對(duì)此帳號(hào)不再負(fù)責(zé)費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任，不在擁有全部權(quán)和使用權(quán)。 3.甲方向乙方收取帳號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣（大寫）：_元整，當(dāng)面付清并另立收據(jù)。 4.此帳號(hào)轉(zhuǎn)讓之時(shí)，甲方必需告知乙方此帳號(hào)的全部相關(guān)資料，包括：注冊(cè)帳號(hào)之時(shí)填寫的身份證號(hào)、注冊(cè)電子郵箱、密碼愛護(hù)提示問題及答案、嬉戲帳號(hào)以及當(dāng)前密碼，便于乙方查詢以及修改這些資料。 5.甲方簽訂此協(xié)議之后，即同意日后不得以傳真、電

14、話、電子郵件等任何方式向新浪樂谷公司索回此嬉戲帳號(hào)密碼等相關(guān)電磁記錄。甲方如有違約，有意將此帳號(hào)收回,乙方將保留法律手段追溯權(quán)力；或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣（大寫）_元整，作為庭外調(diào)解之費(fèi)用。 6.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之后馬上生效，甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后需另立收據(jù)給乙方。 7.本協(xié)議1式2份，甲、乙雙方各保留一份。本協(xié)議如需修改，需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本協(xié)議背面另立條目。 8，甲方必需向乙方供應(yīng)以下帳號(hào)相關(guān)資料,并向乙方供應(yīng)嬉戲帳號(hào)注冊(cè)身份證的復(fù)印件一張： 嬉戲帳號(hào)： 帳號(hào)密碼： 注冊(cè)姓名： 注冊(cè)身份證號(hào)碼： 注冊(cè)郵箱： 密碼愛護(hù)提示問題1： 密碼愛護(hù)提示答案1： 密碼愛護(hù)提示問題2： 密碼愛

15、護(hù)提示答案2： 9，立約人(甲方) 姓名: 固定電話: 移動(dòng)電話: 身份證號(hào): 家庭住址: 立約人(乙方) 姓名: 固定電話: 移動(dòng)電話: 身份證號(hào): 家庭住址: 賣方即甲方簽名： 買方即乙方簽名： 簽約時(shí)間：20 xx年_月_日 有關(guān)買賣合同4 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙方雙方共同協(xié)商，秉著公正合理、互利互惠的原則，打算由乙方供應(yīng)甲方所定紅磚。為保證供、需任務(wù)順當(dāng)完成，特定如下條款： 一、 定貨數(shù)量和完成日期： 甲方向乙方訂購(gòu)紅磚萬塊，乙方須保證甲方需要材料12小時(shí)內(nèi)準(zhǔn)時(shí)供貨。 二、 訂貨單價(jià) 甲方向乙方所定的紅磚單價(jià)為元/塊（含運(yùn)費(fèi)）。 三、 交貨地點(diǎn)： 甲方指定地點(diǎn)，由乙方負(fù)責(zé)裝貨及裝貨費(fèi)用

16、。 四、 交貨質(zhì)量和驗(yàn)貨要求： 質(zhì)量供方必需保證所供紅磚達(dá)到要求，外光良好，幾何尺寸符合要求，如質(zhì)量不符合要求，數(shù)量極大，乙方有權(quán)拒絕收貨。乙方運(yùn)輸紅磚到甲方工地，須由工地材料員驗(yàn)收。 五、 數(shù)量確認(rèn)： 由乙方開具出貨單，甲方材料員現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)，開具接收單。乙方保證紅磚數(shù)量充分，如發(fā)覺數(shù)量不足，甲方不予簽收，或按實(shí)簽收。 六、 結(jié)算及付款方式： 依據(jù)甲乙雙方協(xié)商后打算，在乙方供應(yīng)本合同包含全部材料之后，甲方賜予乙方資金結(jié)算。結(jié)算方式為甲方將在建工程中的商品房作為材料款賜予乙方。商品房就地報(bào)價(jià)按市場(chǎng)頂值計(jì)算，如首套房產(chǎn)報(bào)價(jià)超出材料款，則多余部分乙方將折合成現(xiàn)金人民幣方式向甲方作出補(bǔ)償。 七、 其

17、他（出廠合格證及送貨聯(lián)系方式）： 1、 乙方送貨時(shí)，須向甲方交付產(chǎn)品合格證和有效的送檢報(bào)告。 2、 為保證甲方不斷貨，甲方提前12小時(shí)通知乙方送貨。 八、 雙方履行責(zé)任： 甲方提前報(bào)出材料方案給乙方，乙方必需提前備貨，不得耽擱甲方工期，否則將賠償甲方的一切損失。 九、 合同性質(zhì)： 供貨期間乙方不得任意漲價(jià)或停供。如市場(chǎng)行情有變動(dòng)，甲乙雙方 根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商后打算如有一方不同意則根據(jù)原有紅磚價(jià)格制定。如一方違約造成任何損失，由違約方擔(dān)當(dāng)。如發(fā)覺乙方材料質(zhì)量存在不合格等緣由甲方有權(quán)退回當(dāng)次材料 十、 未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。 甲方（簽字）

18、 乙方（簽字） （蓋章） （蓋章） 電話： 電話： 年 月 日 有關(guān)買賣合同5 甲方(買賣人)： 乙方(受讓人)： 依據(jù)中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。 一、概況及買賣內(nèi)容 由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下： (一)甲方依法取得的房地產(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)(甲方頂賬合同復(fù)印件見附件)，有房屋所屬權(quán)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)以乙方名義辦理，在乙方結(jié)清購(gòu)房款之前房屋仍屬甲方全部，乙方有居住使用權(quán)。 (二)房地產(chǎn)座落：xxxxx小

19、區(qū)， xx#樓xx 戶。 (三)房屋建筑面積：xxxxx平方米，實(shí)際測(cè)量時(shí)房款由乙方多退少補(bǔ)。 (四)交房時(shí)間： xxxx年xx月xx日。 (五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并買賣。 (六)該房屋的附屬物(設(shè)施)包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)線路等管線、計(jì)量表等一并買賣;為使該房屋達(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并買賣;該房屋上的建筑物區(qū)分全部權(quán)等權(quán)益一并買賣。 二、合同價(jià)款 雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)xx元(小寫元)￥xx元，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容買賣之價(jià)格。自合同訂立之日起，房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲跌與甲方無關(guān)，由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

20、 辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)及房屋修繕基金等根據(jù)國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)款中，由乙方擔(dān)當(dāng)。 三、合同價(jià)款的支付 乙方在本合同簽訂之日起內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款的xx%;乙方在甲方交鑰匙并幫助乙方辦理完房屋全部權(quán)登記后，按甲方商定日期向甲方支付合同價(jià)款的xx%。余款在乙方辦完產(chǎn)權(quán)登記之日起兩年內(nèi)付清。 四、甲方義務(wù) 1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有自立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。 2.甲方應(yīng)照實(shí)向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項(xiàng)，幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記、公共修繕基金繳納等供應(yīng)必要的文件、資料和手續(xù)便利;結(jié)清乙

21、方房屋全部權(quán)登記前的與開發(fā)商、建筑公司之間的有關(guān)費(fèi)用，出示有關(guān)交費(fèi)證明。 3.甲方保證該房屋不存在平安隱患，能夠達(dá)到正常、平安使用之狀態(tài)。 4.甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)交房并幫助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)。 五、乙方義務(wù) 1.根據(jù)本合同商定，準(zhǔn)時(shí)支付房款。 2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)交接、物業(yè)移交手續(xù)。 六、產(chǎn)權(quán)登記及入住 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在地產(chǎn)公司交鑰匙及辦理房產(chǎn)證時(shí)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)，并由乙方按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。土地使用權(quán)證的屋全部權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國(guó)家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。 甲方應(yīng)當(dāng)在房屋全部權(quán)登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業(yè)登記手續(xù)，結(jié)算全部有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住，需要乙方予以幫助的，乙方應(yīng)當(dāng)幫助。 甲乙雙方在房屋登記后三日內(nèi)共同辦理公共修理基金移轉(zhuǎn)手續(xù)。 七、違約責(zé)任 1.甲方違約 (1)由于甲方緣由甲方未履行義務(wù)，致使乙方在履行本合同商定時(shí)超過三個(gè)月未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)，不能取得房屋全部權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。乙方不解除合同的，乙方有權(quán)根據(jù)合同總價(jià)日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時(shí)享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利。 (2)甲方不照實(shí)告知乙方有關(guān)狀況或與開發(fā)商和建筑公司簽訂不合法合同的