家庭房屋裝修合同書模板

1、 PAGE 頁碼 19 / NUMPAGES 總頁數(shù) 19家庭房屋裝修合同書模板裝修也是我們的大事，在進行房屋裝修時，應(yīng)該注意哪些情況呢？下面是精心為您整理的“家庭房屋裝修合同書模板，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注我們哦. 家庭房屋裝修合同書模板1甲方：_代表人：_ 乙方：_代表人：_ 依照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 一、工程概況 1、工程地點_. 2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容. 3、承包方式：雙

2、方商定采取以下_種方式. 1包工包料； 2包工、包局部材料； 3包工不包料. 4、工程期限及保修期：工程期限_天.自_年_月_日起至_年 _月_日止.保修期：_月.自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單. 5、合同價款及付款方式： 本合同總價為大寫：_小寫_元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款： 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款，工程發(fā)票合同總價中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔. 二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù) 甲方： 1、開工前_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房

3、間，去除影響施工的障礙物，對只能騰空的局部房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護措施； 2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應(yīng)費用； 3、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關(guān)系； 4、不得變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用； 6、對工程質(zhì)量、施工進度進行檢查和監(jiān)督； 7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸. 乙方： 1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進度方案，交甲方備案認可； 2、施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成

4、工程； 3、負責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負責(zé)修復(fù)； 4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場. 三、工程變更 1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程工程時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該工程的施工. 2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償. 四、材料、設(shè)備的供應(yīng) 1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進度方案及時供應(yīng)到現(xiàn)場

5、，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責(zé)保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責(zé)賠償. 2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方. 3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用. 4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔. 五、質(zhì)量標準及驗收 1、本工程質(zhì)量標準按xx年1月10日發(fā)布的xx省住宅裝飾質(zhì)量標準執(zhí)行. 2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗

6、收和竣工驗收三局部，其中對隱蔽工程和中間驗收應(yīng)由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意.工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單.如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗收，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應(yīng)成認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用，驗收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效 3、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格. 4、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔，如符合合同約定和質(zhì)量標準的，驗證過程

7、支出的相關(guān)費用由甲方承擔. 5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量.乙方與甲方共同做到使用符合國家標準國家質(zhì)量檢驗檢疫總局xx年1月1日發(fā)布實施的建筑裝飾材料. 工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗檢疫總局和建設(shè)部xx年1月1日聯(lián)合發(fā)布實施的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準，進行室內(nèi)環(huán)境的檢測，并提供檢測報告.檢測費用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)xx17號文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的治理費用. 6、甲方如有特殊施工工程和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，并另簽補充合同. 六、工期延誤 1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認簽字

8、，工期相應(yīng)順延： 1工程量變化和設(shè)計變更； 2不可抗力； 3甲方同意工期順延的其他情況. 2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延. 3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延. 4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延. 七、工程監(jiān)理 假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系 及其職責(zé)等通知乙方. 八、違約責(zé)任 1、合同雙方中

9、的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失. 2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應(yīng)進行補償.如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失. 3、甲方責(zé)任： 1未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失. 2由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，

10、乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔. 3工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔責(zé)任. 4甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1的滯納金. 5甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方撤除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工. 4、乙方責(zé)任 1工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責(zé). 2乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故包括罰款由乙方承擔. 3乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償. 4由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款1的滯納金. 九、合同

11、爭議的解決方式 本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁. 十、其它約定事項 1、因施工而產(chǎn)生的垃圾去除和材料搬運，甲方可委托乙方負責(zé)，其費用由甲方負責(zé). 2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用. 十一、附則 1、雙方另有約定，可簽訂補充合同. 2、本合同包括附表經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后終止. 3、本合同和補充合同具有同等法律效力. 4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包. 5、本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份. 甲方蓋章：_ ;乙方蓋章：_ 代

12、表人簽章：_法定代表人蓋章：_ 或 ：_ ; ; 或 ：_ _年_月_日_年_月_ 家庭房屋裝修合同書模板2委托方甲方：_ 承接方乙方：_ 工程工程： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同包括本合同附件和所有補充合同，以便共同遵守. 第一條：工程概況 1.工程地址：_ 2.居室規(guī)格：房型_層式_室_廳_廚_衛(wèi) 1、_室，計_平方米； 2、_廳，計_平方米； 3、_廚房，計_平方米； 4、_衛(wèi)生間，計_平方米； 5、_陽臺，計_平方米； 6、_過道，計_平方米； 7、其他注明部位_，計_平方米. 總計：施工面積_平方米.

13、 3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件一家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖. 4.委托方式：_ 5.工程開工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程總天數(shù)：_天 第二條：工程價款 工程價款金額大寫_元，詳見本合同附件二家庭裝潢工程材料預(yù)算表. 1、材料款_元； 2、人 工 費_元； 3、設(shè)計費_元； 4、施工清運費_元； 5、搬卸費_元； 6、管 理 費_元； 7、稅金3.41%_元； 8、其他費用注明內(nèi)容_元. 第三條：質(zhì)量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可.詳見本合同附件三家庭裝潢工程材料決算清單. 2.工程驗收標準，雙方同意參照XX市地方標準db31/t30-199

14、9住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定. 3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同. 4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會. 5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責(zé). 6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接. 第四條：材料供應(yīng) 1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價.詳見本合同附件二家庭裝潢工程材料預(yù)算表.甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方. 2.

15、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用.如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé). 3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件四甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場.如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分.按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償. 第五條：付款方式 1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半 年 月 日，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算.注：施

16、工工費包括人工費 付款百分比 按付款方式表進行： 付款要求 付款時間 付款百分比 金 額 進程內(nèi)容 對設(shè)計、預(yù)算 1000元簽訂合同 簽訂意向之日 認可 付款時扣除 簽訂合同 簽訂合同之日 元 材料款100% 元 施工工費50% 合計 工期進度過半 施工過程中 施工工費40% 年 月 日 竣工驗收 10% 當 天 元 增加工程工程 簽訂工程變更 100% 表應(yīng)在補辦手 續(xù)時結(jié)算 甲方付清工程價款，詳見本合同附件七家庭裝潢工程工程結(jié)算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件八家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡. 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工.驗收合格

17、未結(jié)清工程價款時，不得交付使用. 2.工程施工中如有工程增減或需要變動，詳見本合同附件五家庭裝潢工程工程工程變更表，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人.增減工程的價款，當場結(jié)清. 3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方. 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件復(fù)印件交給乙方. 第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元. 2.由甲方自行挑選的

18、材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變. 3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工. 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責(zé)任，工期不變. 5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任. 第七條：工程驗收 1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同

19、附件六家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收.雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù). 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任.甲方自行搬進入住，視為驗收合格. 3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期.但甲方應(yīng)成認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用. 第八條：其他事項 1. 甲方 1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底. 2、二次裝飾工程，

20、應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物.對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用. 3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用.施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼. 2.乙方 1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書. 2.指派姓名_為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù). 3.負責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道

21、堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償. 4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處. 5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月. 第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償. 第十條：爭議解決 1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決.或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭

22、裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決. 2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁； 人民法院提起訴訟. 第十一條：合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議.如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù). 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除. 第十二條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效. 2.補充合同與

23、本合同具有同等的法律效力. 3.本合同包括合同附件、補充合同一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份. 甲方簽字：_乙方蓋章：_ 法定代表人簽字：_委托代理人簽字：_ 簽訂地點：_簽訂地點：_ _年_月_日_年_月_日 家庭房屋裝修合同書模板3發(fā)包方以下簡稱甲方：_ 承包方以下簡稱乙方：_ 第一條工程概況 1.1工程地點：_市_區(qū)縣_路_號_樓_室. 1.2住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米. 1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_元，大寫人民幣：_. 其中：材料費：_，人工費：_，管理費：_，設(shè)計費：_，垃圾清運費：_，稅金：_

24、，其他費用：_.詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單.經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更局部的工程款按實另計. 1.4工程承包方式：雙方商定采取以下第_種方式. 1乙方包工、包全部材料.見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 2乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表； 3乙方包工、甲方包全部材料見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表. 1.5工程期限_天；開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 1.6工程內(nèi)容及做法見附表一：裝飾裝修工程施工工程確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表. 第二條施工單位資格 2.1凡承接家庭

25、居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書. 2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求.乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失. 2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案，實行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證

26、上崗的制度.具體方法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂. 2.4凡沒有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程. 第三條工程監(jiān)理 假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理，甲方或乙方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方或甲方. 第四條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取以下第_種方式提供： 4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_年_月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份.見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙； 4.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲

27、方、乙方、施工隊各執(zhí)一份見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙，設(shè)計費由甲方支付此費用不在工程價款內(nèi)； 4.3施工圖紙雙方簽字后生效. 第五條甲方權(quán)利義務(wù) 5.1開工前_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件.全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則.乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單； 5.2開工前將原有的 設(shè)備撤除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用本卷須知； 5.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系； 5.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，

28、應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 5.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收； 5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納出入證除外，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料； 5.7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； 5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線； 5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運； 5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞

29、協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查； 5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； 5.12未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，撤除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線； 5.13未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品. 5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償. 第六條乙方

30、權(quán)利義務(wù) 6.1施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工標準，保證工程質(zhì)量，按期完成工程； 6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的平安； 6.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通； 6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運.嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品； 6.5乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)效勞.合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的工程經(jīng)理.甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方工程經(jīng)理

31、聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理； 6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責(zé)任； 6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假. 6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)標準要求，不得偷工減料、粗制濫造； 6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的平安； 6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易； 6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標； 6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益； 6.13在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動. 第七條工程變更 7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工

32、期及保修效勞，合同簽訂后如有工程工程或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔； 7.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費.假設(shè)甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；假設(shè)甲方要求減少的施工工程已施工，甲方需支付乙方該工程的施工費、材料費、管理費及撤除費； 7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加工程

33、100%的工程款前方予以施工. 第八條材料的提供 8.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表.甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；假設(shè)甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔； 8.2由乙方提供的材料、設(shè)備的見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提； 8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型

34、號或價位標準，由乙方負責(zé)為甲方代購的見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表.應(yīng)備注乙方代購，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定前方可使用.乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費材料款的_%+材料運輸費根據(jù)實際情況確定；假設(shè)施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任； 8.4除合同注明外，五金門鎖、拉手、水龍頭等、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購置并按時運到現(xiàn)場；假設(shè)需要乙方代購，加收所購材料款_%的采購費及運輸費. 第九條工期延誤 9.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延： 1工程量變化和設(shè)計變更； 2不可抗力； 3甲方未按時參加階段驗收

35、而造成的停工； 4甲方同意工期順延的其他情況. 9.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延； 9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延； 9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延. 第十條質(zhì)量標準 10.1工程質(zhì)量 1乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、標準進行施工. 2乙方所承包的工程，必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率到達100%，優(yōu)良率到達_. 3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格

36、的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，到達工程質(zhì)量驗收標準.返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責(zé)任.由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責(zé)任及經(jīng)濟支出. 10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下第_項標準驗收： 1gb50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收標準 2_市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定 3其它驗收標準：_ 10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時： 1可向_市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解； 2如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔.雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔. 第十一條工程

37、驗收和保修 11.1雙方約定在施工過程中分以下三個階段對工程質(zhì)量進行驗收： 1水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收； 2油漆、面層涂料施工前驗收； 3竣工驗收.乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單見附件八：工程驗收單.假設(shè)甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔； 11.2保修 1工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)見附件九：工程結(jié)算單，并填寫工程保修單保修期為貳年見附件十：工程保修單. 2在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻

38、面的防滲漏為五年.保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算. 第十二條工程款支付方式 12.1雙方約定按以下第_種方式支付工程款： 1本合同簽訂后，開工前_至_日，甲方支付相當于總價款_%的工程款； 2完成_%的工程量之日后的_日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_%的工程款； 3竣工驗收后_日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_%的工程款. 4竣工驗收合格_年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_%的工程款. 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取. 12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減局部的款項. 12.3雙方款項往來，均應(yīng)出具收

39、據(jù).施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票. 12.4竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的_%的保修基金.竣工驗收合格后_年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方. 第十三條違約責(zé)任 13.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_%的違約金；假設(shè)因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償. 13.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修

40、權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利. 13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2的違約金. 13.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延. 13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2作為違約金. 第十四條合同爭議的解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下第_種方式解決： 14.1向_仲裁委員會申請仲裁； 14.2向人民法院起訴. 第十五條其他具體規(guī)定 15.1工程地在_市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費； 15.2因工程施工而產(chǎn)生

41、的垃圾，由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用人民幣_元，此費用不在工程款內(nèi)； 15.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_把，交給乙方施工負責(zé)人_負責(zé)保管.工程竣工移交后，甲方負責(zé)提供新鎖_把，由乙方當場負責(zé)安裝好交付甲方使用； 15.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分；下午_點_分至_點_分. 第十六條附則 16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包. 16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各持一份. 16.3凡在_市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字蓋章后生效，三方各持一份. 1

42、6.4合同履行完后自動終止. 16.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權(quán)益. 16.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力. 第十七條合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋.該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸. 甲方簽字：_乙方蓋章：_ 法定代表人簽字：_委托代理人簽字：_ 簽訂地點：_簽訂地點：_ _年_月_日_年_月_日 家庭裝飾裝修市場合同認證意見商場合同認證章：_ 委托代理人簽字：_ 聯(lián)系 ：_ 簽訂地點：_ _年_月_日 家庭房屋

43、裝修合同書模板4發(fā)包方以下簡稱甲方：_ 承包方以下簡稱乙方：_ 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程地點_ 1.2工程內(nèi)容及做法見附表一：裝飾裝修工程施工工程確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 1.3工程承包方式，雙方商定采取以下第_種承包方式： 1乙方包工、包全部材料見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表； 2乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表

44、五：乙方提供裝飾裝修材料明細表； 3乙方包工、甲方包全部材料見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表. 1.4工程期限_天； 開工日期_天_月_日； 竣工日期_天_月_日； 1.5合同價款：本合同工程造價為人民幣_元 金額大寫：_ 詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單 第二條工程監(jiān)理 假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方. 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取以下第_種方式提供： 1.甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙； 2.甲方委托乙方

45、設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙，設(shè)計費_元由甲方支付此費用不在工程價款內(nèi). 第四條甲方工作 4.1開工前_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 4.2提供施工期間的水源、電源； 4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系； 4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 4.5施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作； 4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、工程竣工驗收.

46、 第五條乙方工作 5.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程； 5.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通； 5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場. 第六條工程變更 工程工程或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期見附表七：裝飾裝修工程變更單. 第七條材料供應(yīng) 7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)； 7.2按合同約

47、定由乙方提供的材料、設(shè)備見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收. 第八條工期延誤 8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延： 1.工程量變化或設(shè)計變更； 2.不可抗力； 3.甲方同意工期順延的其他情況. 8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延. 8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延. 8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延. 第九條質(zhì)量標準 雙方約定本工程質(zhì)量按以下第_項標準執(zhí)行： 1北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定 2其它規(guī)定：_ 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方