別墅外墻涂料工程施工合同

1、PAGE XXXX項目XXXX、XXXX地外墻涂料工程施工合同PAGE PAGE 17xxx目xxx地外墻涂料工程施工合同XXXX社社區(qū)項目xxx地外外墻涂料工工程施工合同發(fā) 包 人 ： 承 包 人 ： 發(fā) 包 人： (以下簡簡稱“甲方”)住 所： 法定代表人人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 承 包 人： (以下簡簡稱“乙方”)住 所： 法定代表人人： 聯(lián)系地址： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系 電話： 根據(jù)中華華人民共和和國合同法法、中中華人民共共和國建筑筑法及國國家有關(guān)法法規(guī)規(guī)定，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下條款，雙方共同遵守。工程概況工程名稱： XXXXX項目XXXXX、XXXXX地外墻涂料

2、料工程工程地點： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX合同文件組組成及優(yōu)先先解釋順序序本合同由以以下文件構(gòu)構(gòu)成，且互互為說明。下列文件件中對同一一內(nèi)容的約約定如有不不一致之處處，除非文文件中對此此另有約定定，以下列列順序在先先者為準；同一順序序中不同文文件對同一一內(nèi)容的約約定如有不不一致之處處，除非文文件中對此此另有約定定，以簽署署在后者為為準；合同同條款中就就某一事項項未做明確確約定者，以以下列文件件中對該事事項做出明明確約定或或說明者為為準；對某某一內(nèi)容或或事項未做做約定者，則則以國家、項目所在在地省市或或其它政府府機構(gòu)、履履行政府機機構(gòu)職能的的社會機構(gòu)構(gòu)頒布的標標準、規(guī)范范和其它有有

3、關(guān)技術(shù)資資料、技術(shù)術(shù)要求等為為準。在本合同簽簽署后雙方方簽署的洽洽商、補充充、變更等等明確雙方方權(quán)利義務(wù)務(wù)的紀要、協(xié)議；本合同條款款及其附件件；工程量清單單或預算；標準、規(guī)范范及有關(guān)術(shù)術(shù)文件；設(shè)計圖紙；合同文件使使用的語言言文字、標標準和適用用法律本合同文件件使用漢語語語言文字字書寫、解解釋和說明明。適用國家和和項目所在在地有關(guān)法法律、行政政法規(guī)和地地方性法規(guī)規(guī)，除非合合同中另有有約定。國國家及項目目所在地建建設(shè)行政主主管部門和和其他有關(guān)關(guān)主管部門門制定的行行政規(guī)章和和規(guī)范性文文件也適用用于本合同同。適用國家和和項目所在在地現(xiàn)行質(zhì)質(zhì)量評定標標準和施工工技術(shù)驗收收規(guī)范。國家和項目目所在地有有關(guān)法

4、律法法規(guī)沒有明明確規(guī)定或或各種法律律條文、解解釋之間不不能完全統(tǒng)統(tǒng)一造成雙雙方理解出出現(xiàn)異議時時，根據(jù)雙雙方協(xié)商，并并以雙方的的書面意思思表示為準準。工程概況承承包范圍承包范圍：XXXXX項目XXXXX地144-1#、14-99#樓；XXXXX地地17-11#-177-30#樓外墻涂涂料工程。承包形式：包工、包包料、保質(zhì)質(zhì)量、保工工期。工作內(nèi)容：XXXXX項目XXXXX地144-1#、14-99#樓；XXXXX地地17-11#-177-30#樓外墻平搓質(zhì)質(zhì)感涂料、彈性平涂涂等涂料供貨貨、涂裝及及后期維護護、維修等等。乙方對對本工程的的材料質(zhì)量量、進度質(zhì)質(zhì)量、施工工質(zhì)量和保保修工作包包括但不限限

5、于：平搓質(zhì)感感涂料、彈彈性平涂涂涂料的采購購、運輸、堆放、現(xiàn)現(xiàn)場協(xié)調(diào)、施工、驗驗收及保修修期內(nèi)的維維護、維修修工作等。施工圖紙紙載明的、隱含的或或按照施工工慣例應當當屬于乙方方工作的，均均屬于本工工程的工程程內(nèi)容。施施工工藝標標準要求詳詳見合同附附件2。外墻涂料及及配套產(chǎn)品品品牌： XXXXX（丹麥） ；生產(chǎn)廠家： XXXXX涂料有限公公司 ；型 號： 詳見合合同后附件件 ；顏 色： 以甲方方封樣為準準 ；施工總承包包單位向乙乙方提供下下列配合工工作：施工總承包包現(xiàn)場已有有的腳手架架需免費向向乙方提供供，如局部總總承包腳手手架無法滿滿足乙方施施工，則由由乙方自行行調(diào)整及搭搭設(shè)腳手架架，相關(guān)費費

6、用綜合單單價已包含含考慮。乙方提供及及安排場地地讓其建造造自己的辦辦公室、輔輔助設(shè)施及及貯存?zhèn)}庫庫，具體位位置及范圍圍由甲方或或總承包單單位指定。施工總承包包單位與乙乙方共同使使用現(xiàn)場的的通道與場場地，并向向乙方提供合合理的施工工作業(yè)空間間。施工總承包包單位允許許乙方合理使使用承包單單位設(shè)在現(xiàn)現(xiàn)場的衛(wèi)生生設(shè)施。施工總承包包單位指定定一個垃圾圾及廢料的的堆放地點點，乙方自行負負責收集、清理垃圾圾及廢料到到指定的地地點。工期施工工期開竣工日期期：20166年6月10日-20116年12月30日（其中中XXXXX地樣板樓樓要求竣工工時間為22016年年6月300日，XXXXX地樣樣板樓要求求竣工時間

7、間為20116年6月月15日）；上述工期為為暫定，本本工程按照照甲方現(xiàn)場場土建施工工進度分期期進行施工工，實際開開竣工日期期如有變化化，以甲方方現(xiàn)場通知知書為準；上述工期包包括法定節(jié)節(jié)假日和交交叉施工、配合施工工的等待時時間?？⒐と掌跒闉楸竞贤s約定工程經(jīng)經(jīng)甲方、乙乙方、監(jiān)理理、設(shè)計及及相關(guān)單位位共同驗收收合格之日日，如需行行業(yè)主管部部門驗收的的，該部門門出具驗收收合格證書書或驗收合合格備案之之日為竣工工日期。因甲方原因因?qū)е麻_工工日期延誤誤，則合同同工期相應應順延。乙乙方同意不不再向甲方方要求支付付由此產(chǎn)生生的一切費費用。工期延誤本合同約定定工期，系系經(jīng)乙方充充分考慮工工程建設(shè)施施工中可能能

8、出現(xiàn)的各各種情況后后確定的，除除以下情況況外，工期期不予延長長：A. 不可可抗力；B. 甲方方書面同意意工期相應應順延的其其它情況。如因以上兩兩項原因?qū)е鹿て谘友诱`的，工工期可以順順延，且甲甲方不再承承擔其他任任何責任，不不再增加任任何費用，包包括但不限限于乙方因因此發(fā)生的的人員窩工工、材料設(shè)設(shè)備攤銷、租賃等各各項費用。乙方因為為執(zhí)行甲方方或監(jiān)理單單位提出的的合理的返返工指令而而造成工程程時間延誤誤，不屬于于合理延期期理由，由由乙方自行行解決；若若因此造成成工期延期期竣工的，由由乙方承擔擔相應法律律責任。乙方如因為為自己的原原因不能按按照甲方批批準的施工工進度計劃劃的要求完完成本工程程或其中

9、任任一時間節(jié)節(jié)點的工作作，則每一一節(jié)點工作作的延誤都都將 被視視為工期延延誤。乙方已正確確了解了國國家和項目目所在地政政府和有關(guān)關(guān)部門發(fā)布布的有關(guān)建建設(shè)工程施施工的所有有規(guī)定，并并在施工中中認真執(zhí)行行有關(guān)交通通、環(huán)保等等對施工單單位的施工工時間的限限制性規(guī)定定，且根據(jù)據(jù)該等規(guī)定定制訂了合合理的施工工方案。任任何由于工工程進度的的需要而在在夜間施工工的工作，乙乙方均應按按照項目所所在地有關(guān)關(guān)規(guī)定及程程序向政府府有關(guān)部門門申請并獲獲得批準，并并承擔由此此發(fā)生的一一切費用。乙方不得得以項目所所在地有關(guān)關(guān)施工時間間的限制為為理由而免免于承擔本本合同中規(guī)規(guī)定的任何何責任和義義務(wù)，特別別是施工工工期的責任

10、任。合同價款及及計價原則則本合同工程程暫定總價款款為(人民民幣)： 整（￥ 元）。固定綜合單單價：詳見見合同附件件1；工程量計算算規(guī)則：涂涂刷面積結(jié)結(jié)算工程量量依據(jù)驗收收合格后竣竣工圖圖示示尺寸的展展開面積計計算；局部部無法進行行圖示的部部位可以工工程量簽證證形式作為為結(jié)算工程程量依據(jù)；本合同采取取固定綜合合單價計價價方式，工工程量按實實計算。本本工程固定定綜合單價價包含了乙乙方為完成成合同范圍圍的所有工工作，包含含但不限于于：所需的的施工人工工費、材料料費、機械械費、管理理費、利潤潤、稅金、臨時設(shè)施施費、甲方方指定分包包配合費、各項措施施費、材料料檢測費、相關(guān)手續(xù)續(xù)費、以及及按政府有有關(guān)規(guī)定

11、需需由乙方支支付的費用用等所有費費用，同時時乙方已自自行考慮人人工、材料料設(shè)備及機機械價格波波動之風險險。除合同同另有約定定，本合同同綜合單價價不予調(diào)整整。本工程固定定單價被認認為是乙方依據(jù)據(jù)甲方所能能提供的資資料結(jié)合乙乙方本身的的技術(shù)水平平、施工經(jīng)經(jīng)驗且滿足足施工規(guī)范范及相關(guān)技技術(shù)要求在在進行現(xiàn)場場踏勘后已已充分考慮慮了各種因因素和風險險而確定報報出的固定定單價；本工程總承承包配合費費由甲方另另行支付，不不包括在乙乙方的合同同總價款內(nèi)內(nèi)。乙方已綜合合考慮本工工程主體樓樓的造型及及復雜程度度，綜合考考慮為滿足足施工所需需的全部費費用，后期期由此引發(fā)發(fā)的其他費費用，甲方方不再另行計取取。本工程的

12、固固定綜合單單價不因涂涂料的顏色色變化而調(diào)調(diào)整。本工程綜合合單價是乙乙方在考察察現(xiàn)場外保保溫工程施施工成活基基底情況下下的單價，單單價中已綜綜合考慮滿滿足涂料工工藝需對基基底進行相相關(guān)處理的的費用，乙乙方不得再另行計取取費用。本工程固定定綜合單價價中滿刮膩膩子層施工工,乙方保保證在基層層滿足國家家驗收標準準前提下達達到甲方要要求和質(zhì)量量。乙方的施工工用水費用用已含在合合同價款中中，不再另另行計取。乙方的施工工用電費用用由總承包包提供接駁駁點，乙方方負責接駁駁及后期使使用費，施工用電電費包含在合同同價款中，不不再另行計計取。對乙方不按按圖紙和甲甲方或監(jiān)理理的指令施施工所增加加的工程量量和自身施施

13、工原因造造成返工的的工程量，發(fā)發(fā)包方不予予計量，同同時追究給給發(fā)包方帶帶來的損失失。本合同一經(jīng)經(jīng)簽訂，出出現(xiàn)包括（但但不限于）原原材料漲價價、中國大大陸稅費調(diào)調(diào)整、進口口關(guān)稅的調(diào)調(diào)整、運輸輸費用變化化等任何條條件發(fā)生變變化，乙方方不得以虧虧損為由，要要求甲方提提高價格，不不得進行任任何費用追追加。乙方了解現(xiàn)現(xiàn)場的位置置、交通狀狀況、存放放地點、起起卸物料的的限制、已已完成工程程之狀況的的現(xiàn)場平面面、臨時設(shè)設(shè)施、倉儲儲、水電等等，以及一一切可能影影響工程費費用的其他他情況。任任何不了解解或不能預預見上述因因素及其影影響而導致致的工期或或費用索賠賠將不獲支支持。本合同價款款中已涵蓋蓋的乙方為為完成

14、本工工程的措施施費包括但但不限于：施工場地地的臨建搭搭建、搬遷遷、拆除、場地平整整、材料二二次搬運、施工技術(shù)術(shù)措施費、合理時限限內(nèi)的臨時時停水、臨臨時停電導導致的誤工工費、安全全措施費、為配合甲甲方銷售所所作的工序序調(diào)整、合合同工期內(nèi)內(nèi)趕工引起起的各種材材料人工設(shè)設(shè)備損耗及及增加費。本合同價款款已包含乙乙方為完成成本合同項項下全部工工作所需的的政府或有有關(guān)管理機機構(gòu)規(guī)定的的全部稅金金，包括但但不限于營營業(yè)稅、增增值稅、印印花稅、契契稅及關(guān)稅稅等。如依依據(jù)相關(guān)法法律法規(guī)及及政策要求求，甲方需需向稅務(wù)機機關(guān)為乙方方代扣代繳繳應納稅額額的，甲方方可以從應應支付給乙乙方的合同同價款中直直接扣除。除非本

15、合同同另有約定定，任何因因包括但不不限于法律律、行政法法規(guī)、政府府政策修訂訂或變化等等產(chǎn)生的上上述稅費計計算依據(jù)變變化，均不不影響本合合同價款。工程結(jié)算工程竣工驗驗收合格后后30日內(nèi)內(nèi)，乙方向向甲方遞交交竣工報告告等完整的的工程檔案案資料及完完整的結(jié)算算資料。本本工程結(jié)算算經(jīng)甲方審審核后，報報甲方總部部相關(guān)部門門或甲方總總部委托的的審計機構(gòu)構(gòu)進行復審審，復審審審計確認后后的工程終終審結(jié)算總總價作為雙雙方結(jié)算價價款的依據(jù)據(jù)。乙方在在審計過程程中需派人人參與并配配合審計部部門工作，并并對此審計計結(jié)果完全全認可和接接受。雙方的結(jié)算算按6.19.1條條規(guī)定的程程序及方式式處理，對對于乙方提提交的結(jié)算算

16、文件,甲甲方?jīng)]有答答復并不視視為被認可可，乙方無無權(quán)以甲方方未在規(guī)定定期限內(nèi)答答復為由主主張按其提提交的結(jié)算算文件進行行結(jié)算。乙方應對其其預（結(jié)）算算申報值的的準確率加加以控制，如如乙方的工程程預（結(jié)）算算申報值經(jīng)經(jīng)發(fā)包方審審核后的核核減率（核核減率=（申申報值-初初審值）/申報值）超超過7%，超超過部分所所發(fā)生的審審計費（超超過部分所所發(fā)生的審審計費=申申報值*（實實際核減率率-7%）*6%）由由乙方承擔擔，甲方將在審審核后的結(jié)結(jié)算初審值值基礎(chǔ)上扣扣減此部分分審計費后后作為最終終的結(jié)算初初審值。乙方報送結(jié)結(jié)算資料要要求：結(jié)算算報告兩份（其中中正本原件件一份，正正本復印件件一份），結(jié)結(jié)算報告正

17、正本包括但但不限于：結(jié)算書、現(xiàn)場簽證證、材料限限價單、補補充單位限限價表、工工程洽商紀紀要、設(shè)計計變更單、工程竣工工報告、工工程結(jié)算交交接單、合合同、竣工工圖紙及其其它可以作作為結(jié)算依依據(jù)的資料料。正本原原件中的資資料除合同同外其它必必須均為原原件，合同同復印件加加蓋結(jié)算申申報單位公公章或合同同章。副本本肆份其內(nèi)內(nèi)容僅包括括結(jié)算書原原件，其它它不含。乙乙方上報的的結(jié)算資料料必須齊整整，否則甲甲方有權(quán)給給予退回。工程價款的的支付方式式工程價款的的支付： 合同簽訂后后30日內(nèi)內(nèi)，支付合合同總價的的20%作作為預付款款；每月按照所所完成工程程量的500%支付進進度款；工程竣工驗驗收合格后，甲甲方向乙

18、方方支付至所所完工程產(chǎn)產(chǎn)值的800%；經(jīng)甲方或甲甲方委托的的審計機構(gòu)構(gòu)進行審計計確認工程程結(jié)算總價價后60日日內(nèi)支付至至工程結(jié)算算總價的995；結(jié)算總價的的5，作作為乙方質(zhì)質(zhì)量保證金金，保修期期屆滿后330日內(nèi)，經(jīng)經(jīng)甲方或甲甲方委托的的物業(yè)管理理公司確認認沒有任何何質(zhì)量問題題，甲方將將該部分合合同價款支支付給乙方方；乙方申申請質(zhì)保金金時，需按按照附件格格式規(guī)定填填報質(zhì)保保金支付申申請表；依本條甲甲方扣留的的質(zhì)量保證證金等支付付乙方時均均不計息；甲方雖在工工程竣工驗驗收合格后后2年退還還乙方的全部部質(zhì)保金，但但不免除乙乙方在質(zhì)保期開開始2年后的保修責任任，本工程程的保修年年限依據(jù)本本合同第十十四

19、條執(zhí)行。在達到合同同約定甲方方付款條件件時，乙方方應提前115日向甲方方發(fā)出提示示付款的書書面通知。若甲方對乙乙方提出的的付款通知知有異議的的，甲方應應在收到該該付款通知知7個工作作日內(nèi)向乙乙方發(fā)出異異議通知。經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商確認后后，甲方再再行支付。若乙方未及及時發(fā)出書書面通知導導致甲方逾逾期支付的的，甲方不不承擔違約約責任。乙方在收到到甲方支付付的每筆款項項的同時，必須提供正式的稅務(wù)發(fā)票，如因乙方提交虛假發(fā)票或因該發(fā)票存在其他瑕疵而使甲方被稅務(wù)機關(guān)處罰或受到其他損失的甲方有權(quán)向乙方追償并要求乙方重新開具合法發(fā)票。甲方在支付至結(jié)算款的95%時，乙方必須同時另行提供質(zhì)保金等額的發(fā)票，若乙方不提供發(fā)

20、票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項且不承擔違約責任。同時，乙方應保證工程施工不得因此而停止。甲方應按約約定支付工工程款。但但在甲方確確因資金周周轉(zhuǎn)不暢等等客觀情況況發(fā)生致使使工程款不不能如期支支付的情況況下，本著著相互理解解的精神，乙乙方同意自自甲方逾期期付款之日日起90日內(nèi)，保保證工程施施工正常進進行，而不不拖延工期期，甲方無無須承擔任任何違約責責任。如甲甲方拖延付付款日期超超過90日日，則應當當按照中國國人民銀行行公布的銀銀行同期貸貸款利率支支付違約金金。甲方的權(quán)利利和義務(wù)甲方駐工地地代表: ，聯(lián)系方方式： 。甲方作為本本項目的發(fā)發(fā)包方，在在整個項目目的開發(fā)建建設(shè)中，處處于主控協(xié)協(xié)調(diào)地位。甲方有

21、權(quán)權(quán)根據(jù)自身身對項目的的總體安排排，本著實實現(xiàn)本合同同目的的原原則，對各各施工隊伍伍進行協(xié)調(diào)調(diào)管理。在在本合同的的有效期內(nèi)內(nèi)，甲方對對乙方任何何違約或延延誤行為施施以的任何何寬容、寬寬限或延緩緩執(zhí)行的行行為，均不不損害、影影響和限制制甲方依照照本合同和和有關(guān)法律律規(guī)定作為為工程發(fā)包包方的權(quán)益益和權(quán)利，不不能作為甲甲方對任何何破壞本合合同行為的的許可或認認可，也不不能視為甲甲方放棄其其按照合同同約定應該該擁有的權(quán)權(quán)益。甲方方擁有的權(quán)權(quán)利和權(quán)益益包括但不不限于以下下幾方面：甲方有權(quán)要要求乙方按按照約定充充分履行本本合同項下下的義務(wù)。對于乙方的的違約行為為以及其它它不利于實實現(xiàn)本合同同目的的行行為，

22、甲方方有權(quán)責令令其限期改改正，并依依法保留依依照本合同同采取進一一步法律措措施的權(quán)利利。甲方有權(quán)對對乙方所屬屬施工隊進進行審查，并并有權(quán)要求求對具體施施工隊伍進進行必要的的、合理的的調(diào)整。甲方有權(quán)要要求乙方更更換其提供供的不能勝勝任工作或或玩忽職守守的人員，乙乙方應在11周內(nèi)將上上述人員撤撤離現(xiàn)場并并補報勝任任的人員到到崗并完成成交接工作作。如上述述人員不撤撤離現(xiàn)場或或補報的人人員仍不能能勝任工作作或玩忽職職守，甲方方將視同乙乙方無能力力履行本合合同而有權(quán)權(quán)終止本合合同，由此此給甲方造造成的所有有損失由乙乙方承擔。甲方如因乙乙方不能按按本合同履履約而中途途解除本合合同，甲方方有權(quán)選擇擇就同意接

23、接受并使用用的成品、半成品向向乙方支付付價款，乙乙方應返還還剩余已收收到款項，同同時按本合合同約定承承擔違約責責任；甲方方亦有權(quán)選選擇要求全全部退貨或或拆除，乙乙方應返還還全部已收收到的款項項，并按本本合同違約約責任條款款中的約定定承擔相應應的違約責責任。甲方應當按按照合同約約定支付工工程款，并并遵照履行行本合同項項下應當由由甲方承擔擔的義務(wù)。向乙方下達達進場計劃劃，并組織織各相關(guān)單單位進行進進場驗收。為乙方及時時提供施工工圖紙，及及時辦理施施工有關(guān)變變更、洽商商等文件的的確認。協(xié)調(diào)處理乙乙方與總承承包單位、監(jiān)理單位位、設(shè)計單單位及其它它相關(guān)單位位之間的工工作關(guān)系。甲方如因乙乙方不能按按本合同

24、履履約而中途途解除本合合同，甲方方有權(quán)選擇擇就同意接接受并使用用的成品、半成品向向乙方支付付價款，乙乙方應返還還剩余已收收到款項，同同時按本合合同約定承承擔違約責責任；甲方方亦有權(quán)選選擇要求全全部退貨或或拆除，乙乙方應返還還全部已收收到的款項項，并按本本合同違約約責任條款款中的約定定承擔相應應的違約責責任。組織甲方、監(jiān)理工程程師、乙方方和設(shè)計院院參加的施施工圖紙會會審及交底底。乙方的權(quán)利利和義務(wù)乙方保證其其在本合同同有效期內(nèi)內(nèi)是合法存存在的企業(yè)業(yè)法人，具具有獨立承承擔民事責責任的資格格和能力，并并且已經(jīng)取取得國家及及項目所在在地政府工工程管理部部門的資質(zhì)質(zhì)證書，具具有承擔本本項目的專專業(yè)資質(zhì)條

25、條件。乙方項目經(jīng)經(jīng)理: ；聯(lián)系方式式： 。該項目經(jīng)理理對甲方作作出的同意意、承諾、確認均視視為乙方行行為，由乙乙方承擔責責任。乙方有權(quán)按按照本合同同的約定，從從甲方處獲獲取工程款款。乙方按照實實際涂刷面面積，自行行出據(jù)竣工工圖，報甲甲方審核后后作為結(jié)算算依據(jù)。乙方應遵守守國家和項項目所在地地關(guān)于施工工所需資質(zhì)質(zhì)和技術(shù)能能力的有關(guān)關(guān)規(guī)定，并并已獲得在在本地從事事施工的資資格，有關(guān)關(guān)資料、資資質(zhì)、認證證等雖經(jīng)甲甲方審查，亦亦不能因此此減免乙方方應負的任任何責任。乙方應當遵遵守本合同同、國家和和項目所在在地政府及及有關(guān)部門門的相關(guān)規(guī)規(guī)定和本合合同約定，按按時、保質(zhì)質(zhì)、保量完完成工程建建設(shè)任務(wù)及及乙方

26、負責責的任何事事宜。未經(jīng)甲方事事先書面同同意，乙方方不得將其其承包的本本工程轉(zhuǎn)包包或分包給給他人。乙方應認真真審核施工工圖紙，參參加設(shè)計交交底和圖紙紙會審，了了解設(shè)計意意圖。乙方方如發(fā)現(xiàn)設(shè)設(shè)計不符合合工程規(guī)范范或有任何何不合理或或不確切之之處，應及及時通知甲甲方，提請請甲方予以以確認。乙乙方不會因因上述問題題停止工作作或追加費費用或影響響工期。任任何由于上上述問題沒沒有及時提提出和解決決而造成的的甲方工程程費用和工工期損失由由乙方承擔擔。工程開工前前，乙方應應呈報施工工方案及施施工進度節(jié)節(jié)點計劃給給監(jiān)理工程程師和甲方方審批，但但該等審批批不免除乙乙方的任何何責任。乙乙方應免除除甲方任何何由于施

27、工工方案、施施工工藝、方案設(shè)計計而引發(fā)的的任何工期期、費用的的補償、賠賠償責任。乙方應完全全服從甲方方關(guān)于該項項目及其工工程的總體體規(guī)劃安排排，服從甲甲方、工程程總包方及及監(jiān)理單位位的管理。乙方應遵守守甲方、監(jiān)監(jiān)理、總包包有關(guān)本工工程的施工工、材料和和設(shè)備進出出場以及材材料和設(shè)備備的現(xiàn)場存存放方面及及其它有關(guān)關(guān)現(xiàn)場管理理的規(guī)章制制度。遵守政府和和有關(guān)部門門對施工場場地交通、施工噪音音、施工現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生和場外外污染及安安全生產(chǎn)等等管理規(guī)定定并辦理有有關(guān)手續(xù)。因乙方責責任造成的的損失和罰罰款由乙方方承擔。本工程中使使用的材料料和設(shè)備，乙乙方在正式式使用前，都都要上報甲甲方和監(jiān)理理。未經(jīng)甲甲方和

28、監(jiān)理理單位同意意，乙方將將建筑材料料或設(shè)備投投入使用或或更換原約約定材料、設(shè)備時，甲甲方有權(quán)要要求乙方停停止上述行行為并予以以拆除，并并由乙方承承擔一切費費用并賠償償因此造成成的一切損損失，由此此延誤的工工期不予順順延。乙方供應的的材料設(shè)備備進場后，應應由甲方、乙方、監(jiān)監(jiān)理單位共共同驗收，驗驗收合格后后交付乙方方進行保管管，如發(fā)生生損壞、丟丟失等情況況，由乙方方賠償。乙方嚴格按按照合同文文件約定的的品牌材料料使用。乙方在施工工中必須注注意保護自自己承包范范圍內(nèi)的及及其他承包包商的半成成品、材料料、設(shè)備和和永久工程程，并承擔擔乙方或其其派駐人員員對其他承承包商的半半成品、材材料、設(shè)備備及永久工工

29、程的損害害賠償責任任和修復義義務(wù)。乙方應做好好成品保護護工作。如如在本工程程未移交期期間發(fā)生成成品損壞，材材料設(shè)備丟丟失等問題題，由乙方方承擔一切切責任。負責提供材材料生產(chǎn)證證明、產(chǎn)品品質(zhì)量證明明、報關(guān)單單復印件等等工作，交交付驗收時時需按國家家和項目所所在地現(xiàn)行行規(guī)定提交交完整的竣竣工資料，配配合竣工驗驗收工作，保保證本工程程滿足政府府等有關(guān)部部門的驗收收要求,并并承擔由此此而產(chǎn)生的的一切費用用。自工程竣工工驗收合格格之日起，乙乙方按項目目所在地有有關(guān)規(guī)定對對所施工內(nèi)內(nèi)容負責保保修，在此此期間，因因乙方原因因發(fā)生的質(zhì)量問題題，由乙方方自費處理理；非乙方方原因發(fā)生生的質(zhì)量問問題，乙方方不負責免

30、免費維修，但但有義務(wù)進進行有償維維修。乙方作為本本工程的施施工單位，必必須保證其其項目班子子配置的合合理性和穩(wěn)穩(wěn)定性，并并應負責承承包建設(shè)范范圍內(nèi)的施施工現(xiàn)場管管理，保證證施工工作作順利完成成。乙方駐工地地代表須常常駐現(xiàn)場，并并按時參加加監(jiān)理例會會和現(xiàn)場協(xié)協(xié)調(diào)會（不不允許代班班）。如乙乙方駐工地地代表缺席席或遲到監(jiān)監(jiān)理例會或或現(xiàn)場協(xié)調(diào)調(diào)會，會上上確定的一一切事宜視視為乙方完完全同意，由由此給本工工程造成的的一切損失失由乙方賠賠償。乙方派駐工工地人員由由其自行管管理，工地地工人的防防護裝備、交通運輸輸及食宿由由乙方自行行解決。由由乙方負責責辦理工地地工人的暫暫住證等相相關(guān)手續(xù)并并承擔相應應費用。

31、乙方應按國國家、項目目所在地有有關(guān)勞動方方面的法律律、法規(guī)、規(guī)范和甲甲方要求如如期給施工工人員發(fā)放放工資；乙乙方無故拖拖延或克扣扣施工人員員工資的，由由乙方承擔擔全部責任任。本協(xié)議議中約定的的付款方式式不能作為為乙方違反反相關(guān)規(guī)定定拖欠工人人工資的理理由。乙方須對本本工程以及及與本工程程有關(guān)的施施工設(shè)備、材料、人人員等進行行投保，否否則乙方須須對本工程程引致的人人身傷亡及及財產(chǎn)損壞壞承擔費用用、責任、損失、索索賠或訴訟訟的法律責責任并須保保障甲方免免負該等責責任。乙方方須對其派派駐人員投投意外傷害害險，否則則乙方須對對其派駐人人員的意外外傷亡負全全責。乙方須提交交對工地突突發(fā)事件的的處理預案案

32、；負責處處理施工中中的突發(fā)事事件并承擔擔相應費用用。由于乙乙方在施工工生產(chǎn)過程程中違反有有關(guān)安全操操作規(guī)程、消防條例例，導致發(fā)發(fā)生安全或或火災事故故，乙方對對由此引發(fā)發(fā)的一切經(jīng)經(jīng)濟損失承承擔賠償責責任及連帶帶的法律責責任。乙方方承諾甲方方在本合同同規(guī)定的承承包工程實實施和完成成以及修補補其任何缺缺陷過程中中不承擔與與下述事項項有關(guān)的任任何損失、責任、費費用、索賠賠和訴訟：A.任何人人員的傷亡亡；B.任何財財產(chǎn)的損失失或損害。乙方必須保保證本工程程所使用產(chǎn)產(chǎn)品、服務(wù)務(wù)及其任何何部分，不不受到第三三方關(guān)于侵侵犯專利權(quán)權(quán)、商標或或工業(yè)設(shè)計計權(quán)的指控控。任何第第三方如果果提出侵權(quán)權(quán)指控，乙乙方須與第第

33、三方交涉涉并承擔可可能發(fā)生的的一切法律律和費用責責任。乙方負責協(xié)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)現(xiàn)場其他專業(yè)的的平面及立立體交叉施施工順序，避避免因工序序交叉不當當產(chǎn)生污染染、已完成成品破壞等等現(xiàn)象。工程質(zhì)量要要求本工程質(zhì)量量應符合設(shè)設(shè)計圖紙、本合同、國家和項項目所在地地現(xiàn)行質(zhì)量量評定標準準和施工技技術(shù)驗收規(guī)規(guī)范及行業(yè)業(yè)主管部門門之要求。若相關(guān)工工程質(zhì)量標標準有關(guān)條條款規(guī)定不不完全一致致時，以要要求嚴格的的為準。施施工工藝標標準要求詳詳見合同附附件2所示示。雙方約定本本工程質(zhì)量量等級為： 合格 。乙方應親臨臨現(xiàn)場勘察察和檢查本本工程的周周圍環(huán)境和和相關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)，并被認認為已充分分了解了施施工現(xiàn)場特特征、地面面條件、現(xiàn)

34、現(xiàn)場的已有有入口、現(xiàn)現(xiàn)場施工腳腳手架等周周圍的實際際情況，同同時也被認認為已獲得得了關(guān)于與與現(xiàn)場施工工相關(guān)的所所有風險的的全部必要要資料。乙乙方應保證證甲方不承承擔任何與與此相關(guān)的的或因所提提供資料不不詳、疏漏漏、錯誤引引起的任何何損失、損損害、開支支。乙方應該認認真按照標標準、規(guī)范范和設(shè)計的的要求以及及甲方及監(jiān)監(jiān)理發(fā)出的的指令施工工，隨時接接受甲方、監(jiān)理的檢檢查檢驗、為檢查檢檢驗提供便便利條件。甲方及監(jiān)監(jiān)理有權(quán)依依據(jù)本合同同約定的標標準對乙方方負責建設(shè)設(shè)的工程項項目進行檢檢查檢驗。對達不到到約定標準準的部分，甲甲方及監(jiān)理理有權(quán)要求求乙方返工工，乙方應應按要求的的時間返工工，直到工工程質(zhì)量達達

35、到本合同同約定標準準。乙方不不得以技術(shù)術(shù)，經(jīng)濟等等方面的困困難對抗甲甲方及監(jiān)理理工程師的的合理指示示。對此，甲甲方無須額額外支付費費用。乙方必須接接受監(jiān)理工工程師、甲甲方及政府府發(fā)出的合合理改正指指令并在規(guī)規(guī)定的期限限內(nèi)實施完完。若乙方方不能在規(guī)規(guī)定的期限限內(nèi)完成，則則甲方可委委托其它承承包商完成成上述工作作，所需費費用甲方直直接從乙方方工程款中中扣除，該該等費用只只需經(jīng)過監(jiān)監(jiān)理工程師師認可，不不需經(jīng)過乙乙方認可。發(fā)現(xiàn)不合格格項目，乙乙方必須按按照甲方和和監(jiān)理的要要求及時整整改，同時時把整改措措施和結(jié)果果以書面形形式報監(jiān)理理和甲方存存檔備案。乙方按照甲甲方、監(jiān)理理的要求采采購工程需需要的材料料

36、，并提供供甲方或監(jiān)監(jiān)理所要求求的一切證證明。甲方方或監(jiān)理在在材料進入入施工現(xiàn)場場時有權(quán)進進行驗收并并在施工前前進行復驗驗，對質(zhì)量量、規(guī)格不不符合要求求的材料，甲甲方或監(jiān)理理工程師有有權(quán)拒絕驗驗收，由乙乙方按要求求的時間運運出施工現(xiàn)現(xiàn)場，重新新采購符合合要求的材材料，并承承擔由此發(fā)發(fā)生的費用用。乙方應在材材料進場前前適時通知知甲方和監(jiān)監(jiān)理單位，以以便有關(guān)人人員到場驗驗收。乙方方應按監(jiān)理理單位安排排的時間派派人到現(xiàn)場場會同監(jiān)理理、甲方等等單位，對對所供貨的的產(chǎn)品(包包括材料/設(shè)備)的的質(zhì)量、規(guī)規(guī)格、性能能、數(shù)量等等作出記錄錄，這種驗驗貨并不減減免乙方的的責任。如如因包裝、運輸不當當造成質(zhì)量量下降或

37、破破損、缺件件等事故,由乙方承承擔責任。如果甲方和和監(jiān)理工程程師根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場工程實實體的外觀觀缺陷對乙乙方的施工工質(zhì)量產(chǎn)生生懷疑時，乙乙方應主動動舉證消除除甲方和監(jiān)監(jiān)理工程師師的顧慮，在在甲方認為為有必要時時，乙方應應主動請甲甲方和監(jiān)理理工程師認認可的工程程質(zhì)量檢測測機構(gòu)進行行鑒定，費費用由乙方方承擔。如果甲方和和監(jiān)理工程程師在工程程實體不存存在任何外外觀缺陷的的情況下懷懷疑乙方的的施工質(zhì)量量，有權(quán)聘聘請工程質(zhì)質(zhì)量檢測機機構(gòu)進行檢檢測，檢測測結(jié)果證明明乙方施工工質(zhì)量確實實存在問題題，檢測費費用由乙方方承擔，檢檢測結(jié)果證證明乙方施施工質(zhì)量不不存在任何何問題，檢檢測費用由由甲方承擔擔。乙方在本項項目

38、建設(shè)施施工過程中中涉及有關(guān)關(guān)“四新”即：新材材料，新技技術(shù)、新工工藝，新產(chǎn)產(chǎn)品項目，應應當事先征征得甲方的的書面同意意，雙方就就此達成一一致意見后后，方可實實施。甲方、監(jiān)理理人與乙方方建立監(jiān)理理例會制度度。時間由由監(jiān)理安排排并主持會會議，監(jiān)理理例會參加加人員為：甲方和/或監(jiān)理人人、乙方相相關(guān)部門及及崗位責任任人。乙方工程竣竣工驗收后后，即使已已經(jīng)交付甲甲方使用，也也不得以本本工程已經(jīng)經(jīng)通過驗收收為由拒絕絕承擔應由由其承擔的的質(zhì)量責任任，任何獲獲獎證書和和證明文件件不可以作作為質(zhì)量問問題或質(zhì)量量缺陷不存存在的理由由。工程量的確確認及工程程現(xiàn)場簽證證工程量的計計量以乙方方完成的合合格工程量量為準，

39、對對乙方不按圖圖紙、規(guī)范范或發(fā)包人人要求施工工所增加的的工程量及及自身施工工原因造成成返工的工工程量，發(fā)發(fā)包人不予予計量同時時還將追究究給發(fā)包人人帶來的損損失（包括括但不限于于材料、工工期、機具具設(shè)備等）。對于乙方不不按圖紙、規(guī)范或發(fā)發(fā)包人要求求而減少施施工的，原原則上乙方方應返工以以最終達到到圖紙、規(guī)規(guī)范及發(fā)包包人要求，如如發(fā)包人因因其它考慮慮遷就、容容忍了乙方方的此類施施工，但工工程量的計計量應以乙乙方實際施施工為準，同同時，發(fā)包包人對乙方方的此類遷遷就、容忍忍和計量方方法均不免免除或減少少乙方對此項項工程按合合同、規(guī)范范及其它約約定而應付付的任何責責任。乙方在施工工前應嚴格格審圖，對對于

40、圖紙不不明確、平平面圖與節(jié)節(jié)點圖不符符等問題要要及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，并及時時在該部位位施工前要要求發(fā)包人人或設(shè)計單單位解決。對于此類類問題，如如乙方未能及及時發(fā)現(xiàn)而而導致施工工錯誤及修修改的，發(fā)發(fā)包人不予予補償。如果發(fā)生現(xiàn)現(xiàn)場簽證時時，乙方應在事事件發(fā)生的的48小時時內(nèi)且未隱隱蔽前（拆拆除工程需需在工程實實施24小小時前），自自測并填寫寫簽證內(nèi)容容（必要時時需附簡圖圖），申請請監(jiān)理單位位計量簽字字后，申請請發(fā)包人代代表、發(fā)包包人造價工工程師共同同到現(xiàn)場參參加復測并并現(xiàn)場簽證證，超過此此期限的，發(fā)發(fā)包人將拒拒絕確認（因因發(fā)包人原原因拖延的的除外），所所有現(xiàn)場簽簽證必須加加蓋發(fā)包人人工程專用用章后方為為有

41、效。乙乙方不得以以發(fā)包人未未按時簽證證而停工或或延誤工期期，否則視視為乙方擅自停停工。乙方方須按本合合同所約定定的違反進進度的責任任承擔相應應的違約責責任。相關(guān)簽證要要求詳見附附件工程簽簽證單及指指令單格式式。安全文明施施工乙方應按照照國家及項項目所在地地政府和有有關(guān)部門頒頒布的有關(guān)關(guān)安全、文文明施工及及有關(guān)施工工擾民、噪噪音控制的的規(guī)定，建建立健全各各種崗位責責任制，嚴嚴格現(xiàn)場管管理（如技技術(shù)工種需需持證上崗崗、工人上上崗前安全全交底，民民工安全、衛(wèi)生及文文明施工教教育等），并并采取其它它必要的措措施，保證證施工安全全和現(xiàn)場文文明，同時時滿足交通通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等政政府相關(guān)部部門的規(guī)定定和要求

42、，并并承擔因違違反上述規(guī)規(guī)定而導致致的一切責責任和費用用。乙方應具備備安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證，并并根據(jù)甲方方的要求在在進場前同同甲方或其其指定的單單位簽署安安全管理協(xié)協(xié)議，負責責施工現(xiàn)場場的所有安安全管理問問題，并繳繳納安全押押金。乙方應提供供一切必要要的防塵屏屏風、柵欄欄、標志牌牌、通告牌牌和其它臨臨時保護裝裝置及采取取一切必要要的措施，保保護現(xiàn)場及及其附近的的環(huán)境，并并避免因其其施工方法法不當引起起的污染、噪聲或其其它后果對對公眾、居居民造成人人身或財產(chǎn)產(chǎn)方面的損損害、傷害害或妨礙。任何由于于乙方施工工造成的擾擾民和/或或民擾事件件，均由乙乙方根據(jù)項項目所在地地有關(guān)規(guī)定定和程序處處理，并承承擔因

43、此發(fā)發(fā)生的所有有費用。在工程施工工期間，乙乙方應保持持現(xiàn)場清潔潔，每日進進行現(xiàn)場清清理工作，及及時清除障障礙物，存存放并處置置好自身設(shè)設(shè)備和多余余的材料。乙方應按按照甲方或或監(jiān)理人的的指示和協(xié)協(xié)調(diào)，將垃垃圾及廢料料清除現(xiàn)場場，并消除除。在本合同工工程竣工之之前，乙方方應將甲方方允許撤離離現(xiàn)場的乙乙方提供的的設(shè)備、設(shè)設(shè)施和臨時時工程在規(guī)規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)清除并運運出現(xiàn)場。相應費用用由乙方承承擔清理現(xiàn)現(xiàn)場多余材材料、垃圾圾，保持現(xiàn)現(xiàn)場和工程程清潔整齊齊。甲方或總承承包單位有有權(quán)就上述述工作發(fā)出出指令，如如乙方不按按照指令執(zhí)執(zhí)行，甲方方有權(quán)雇傭傭其他人執(zhí)執(zhí)行。為此此發(fā)生的費費用，甲方方有權(quán)從應應付乙方工工

44、程款中扣扣除。如因違反國國家的有關(guān)關(guān)規(guī)定和本本合同有關(guān)關(guān)條款以及及甲方依本本工程具體體情況制訂訂的安全規(guī)規(guī)章制度、安全交底底等而導致致的任何傷傷亡事故，乙乙方應對此此承擔全部部責任及費費用。同時時，一旦發(fā)發(fā)生任何事事故，乙方方應立即采采取一切合合理必要的的措施保護護現(xiàn)場，防防止損失的的擴大，并并立即向甲甲方報告事事故詳情。乙方應履履行國家和和項目所在在地規(guī)定的的有關(guān)事故故處理程序序。乙方在施工工過程中，如如使用特殊殊工種人員員（如架子子工、電工工、電焊工工、氣焊工工、信號工工等）及按按照建設(shè)部部和當?shù)卣嚓P(guān)文文件規(guī)定需需持證上崗崗的人員，必必須聘用具具有符合要要求的當?shù)氐卣C發(fā)發(fā)的“特殊

45、工種種操作證”或換發(fā)的的“特殊工種種臨時操作作證”，并在相相應操作人人員進場前前報送甲方方及監(jiān)理備備案。乙方方應對因此此所引起的的任何不利利后果承擔擔全部責任任。材料、工程程的檢查、驗收除非本合同同另有約定定，有關(guān)本本工程的一一切檢驗費費用均由乙乙方承擔。檢查和驗收收乙方應接受受甲方和/或監(jiān)理人人對其在工工程中所使使用的主要要設(shè)備材料料的監(jiān)督控控制，并保保證所使用用的各相關(guān)關(guān)主要設(shè)備備材料能夠夠通過相關(guān)關(guān)管理部門門的驗收要要求。乙方方應為甲方方和/或監(jiān)監(jiān)理人及其其任何授權(quán)權(quán)人員在一一切合理的的時間內(nèi)進進入現(xiàn)場及及進入正在在為工程施施工或準備備材料的所所有場所進進行檢查和和檢驗提供供一切便利利和

46、協(xié)助。甲方和/或或監(jiān)理人有有權(quán)對按本本合同規(guī)定定供應的材材料在準備備過程中、運到現(xiàn)場場時進行檢檢查和檢驗驗。任何需需要甲方和和/或監(jiān)理理人檢查、檢驗的材材料和設(shè)備備，乙方應應提前通知知甲方和/或監(jiān)理人人進行檢查查和檢驗的的時間，并并由甲方和和/或監(jiān)理理人確定檢檢查、檢驗驗的日期。隨時接受受工程師的的檢查檢驗驗，為檢查查檢驗提供供便利條件件。本工程除通通過監(jiān)理及及甲方的驗驗收外，還還須通過相相關(guān)管理部部門的驗收收和檢驗。乙方應按按照甲方或或相關(guān)部門門的要求，負負責安排相相關(guān)管理部部門的驗收收，并領(lǐng)取取必要的證證件和許可可，保證本本工程順利利交付使用用。拒收對質(zhì)量、規(guī)規(guī)格等任何何一項不符符合設(shè)計和

47、和規(guī)范要求求的材料、工程設(shè)備備或材料設(shè)設(shè)備或工程程存在質(zhì)量量問題的，甲甲方和/或或監(jiān)理人可可拒絕接受受，并由乙乙方在指定定時間內(nèi)運運出施工現(xiàn)現(xiàn)場，重新新采購符合合要求的材材料、工程程設(shè)備，并并承擔由此此而給工程程造成的全全部損失。工程質(zhì)量達達不到約定定標準的部部分，監(jiān)理理工程師一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應應要求乙方方拆除和重重新施工，乙乙方應按甲甲方或監(jiān)理理工程師的的要求拆除除和重新施施工，直到到符合約定定標準。因因乙方原因因達不到約約定標準，由由乙方承擔擔拆除和重重新施工的的費用，工工期不予順順延。隱蔽工程檢檢查及中間間驗收未經(jīng)甲方的的批準，工工程任何部部分均不得得隱蔽或使使之無法查查看。除非非另有規(guī)定定

48、，乙方應應在自檢合合格后，在在隱蔽和中中間驗收224小時前前通知甲方方和/或監(jiān)監(jiān)理人參加加，通知內(nèi)內(nèi)容應包括括乙方自檢檢記錄、隱隱蔽預檢的的內(nèi)容、時時間和地點點。除非甲甲方和/或或監(jiān)理人認認為檢查無無必要，并并相應地通通知乙方外外，甲方和和/或監(jiān)理理人應參加加此類工程程的檢查，且且不得無故故拖延。當甲方和/或監(jiān)理人人要求對已已經(jīng)隱蔽的的工程重新新檢驗時，乙乙方應按要要求進行剝剝離或開孔孔，并在檢檢驗后重新新覆蓋或修修復。任何需經(jīng)過過批準才能能進行下道道工序的工工序應申請請預檢。不合格的工工程材料、工程設(shè)備備或工程的的拆除甲方有權(quán)隨隨時發(fā)出指指令，要求求乙方完成成以下工作作并承擔全全部費用：在指

49、令規(guī)定定的時間內(nèi)內(nèi)一次或分分幾次將甲甲方認為不不符合本合合同規(guī)定的的任何材料料或工程設(shè)設(shè)備從現(xiàn)場場運走。用合格適用用的材料或或工程設(shè)備備代替不合合格品。 盡管先前已已對其進行行過檢驗或或臨時付款款，但甲方方認為在以以下方面仍仍不符合本本合同規(guī)定定的任何工工程和/或或工作，均均應拆除并并適當?shù)刂刂匦率┕ぃ?材料、工程程設(shè)備或工工藝與合同同約定不符符或達不到到約定質(zhì)量量標準；由于乙方負負有責任的的施工失誤；偷工減料，不不按標準工工序施工?？⒐を炇占凹翱⒐D和和竣工資料料本工程具備備竣工驗收收條件時，乙乙方應按國國家和項目目所在地工工程驗收的的有關(guān)規(guī)定定及甲方和和監(jiān)理人的的有關(guān)要求求，向甲方方提供甲

50、方方所需的完完整的驗收收資料、驗驗收報告和和竣工圖紙紙，其相關(guān)關(guān)竣工資料料的準備費費用被認為為考慮在本本合同價格格中。甲方和監(jiān)理理人收到乙乙方提交的的竣工驗收收報告7日日內(nèi)組織進進行預驗，內(nèi)內(nèi)容包括工工程實體驗驗收、質(zhì)量量保證資料料及質(zhì)量評評定資料的的檢查，并并提出預驗驗發(fā)現(xiàn)的問問題交乙方方整改，因因此發(fā)生的的費用由乙乙方承擔。在工程竣工工驗收合格格后30日日內(nèi)，乙方方提交本工工程全套竣竣工圖及竣竣工資料三三套給甲方方，另按項項目所在地地省市城市市建設(shè)檔案案館、行業(yè)業(yè)主管部門門要求向甲方方及總承包包單位提交交有關(guān)本工工程的竣工工資料歸檔檔，相應費費用已含在在合同價款款中。保修服務(wù)保修期：從從本

51、合同工工程竣工驗驗收合格并并移交甲方方之日開始始起計 5 年。缺陷的修補補：乙方應應負責修改改、完善出出現(xiàn)于保修修期內(nèi)承包包工程中任任何部分的的缺陷或損損壞。由于其他承承包商原因因，造成乙乙方進行返返工和維修修的，乙方方應無條件件配合，費費用經(jīng)甲方方協(xié)調(diào)由責責任方支付付。乙方應在工工程竣工驗驗收前，與與甲方或甲甲方委托的的物業(yè)管理理公司（以以下簡稱“物業(yè)公司司”）簽訂工工程保修合合同，如果果因乙方原原因在竣工工驗收后330日之內(nèi)內(nèi)仍未與甲甲方簽訂保保修合同，甲甲方有權(quán)停停止結(jié)算工工作。甲方將委托托物業(yè)公司司，實施工工程保修管管理。自工工程竣工之之日起，至至保修期滿滿止，物業(yè)業(yè)公司代表表甲方行使

52、使本合同中中約定的甲甲方的權(quán)利利和義務(wù)，具具體如下：14.5.1代表甲甲方通知乙乙方對工程程進行維修修、維護；14.5.2代表甲甲方檢查、跟蹤、配配合乙方的的工程保修修工作；14.5.3代表甲甲方簽發(fā)工工程保修施施工驗收單單。同時，甲乙乙雙方結(jié)算算質(zhì)量保證證金時，由由物業(yè)管理理公司出具具乙方履行行本合同情情況之書面面文件，雙雙方均同意意以此書面面文件作為為結(jié)算質(zhì)量量保證金的的依據(jù)乙方對甲方方或物業(yè)公公司進行保保修服務(wù)，應應執(zhí)行如下下條款：本工程保修修內(nèi)容包括括（但不限限于）外墻墻涂料的維維修、保養(yǎng)養(yǎng)等，并且且在保修期期間發(fā)生的的非人為因因素造成的的損壞及施施工質(zhì)量問問題，均由由乙方免費費進行維

53、修修、保養(yǎng)；非乙方施施工原因造造成的質(zhì)量量問題，乙乙方不負責責免費維修修，但乙方方有義務(wù)進進行有償維維修。在保修期內(nèi)內(nèi)，如因甲甲方或用戶戶人為造成成損壞的，經(jīng)經(jīng)甲、乙雙雙方人員檢檢查認可后后由乙方按按材料成本本費收取費費用。乙方對甲方方的服務(wù)，應應不受時間間的限制。乙方確保保在保修期期間接報 24小時內(nèi)內(nèi)到達現(xiàn)場場，在保證證維修工程程質(zhì)量的前前提條件下下，當日維維修完畢，如需訂料維修，則在 5 日內(nèi)修復完畢。對因特殊原因（如氣候、材料等因素）無法按合同約定時間內(nèi)完成維修的，應采取保證小區(qū)工作、生活正常進行的措施，并在具備條件后立即組織搶修。乙方同意，如乙方不能滿足保修合同的要求，甲方可另請第三

54、方負責維修工作，費用由乙方承擔，并且甲方在付給第三方費用的基礎(chǔ)上向乙方加收15的管理費，甲方付給第三方的費用經(jīng)甲方簽字即可，無須乙方認可。在保修期內(nèi)內(nèi)，因乙方方質(zhì)量缺陷陷造成房屋屋所有人、使用人或或者第三方方人身、財財產(chǎn)損害的的，根據(jù)有有關(guān)法律規(guī)規(guī)定，房屋屋所有人、使用人或或者第三方方可以向甲甲方提出退退房、支付付違約金、給付賠償償金等要求求。甲方在在代為賠償償或履行相相應責任后后，可憑支支付違約金金、賠償金金或履行責責任的證明明直接向乙乙方追償。甲方除可可以在乙方方保修金中中扣除相應應賠償款以以外，還可可在給付房房屋所有人人、使用人人或者第三三方費用基基礎(chǔ)上向乙乙方收取115的管管理費。如如

55、乙方保修修金不足以以扣除上述述賠償款及及管理費的的，乙方應應在甲方要要求的時限限內(nèi)補足。乙方維修過過的工程項項目，該維維修工程的的質(zhì)量保修修期限自修修復之日重重新計算；連續(xù)維修修的，從最最后一次維維修完工之之日起重新新計算。保密條款 雙方承認認保密信息息構(gòu)成有價價值的商業(yè)業(yè)秘密。雙雙方同意嚴嚴格按照本本合同的規(guī)規(guī)定使用對對方的保密密信息，未未經(jīng)對方的的事先書面面許可，不不得向第三三方，或允允許向第三三方直接或或間接地透透露保密信信息。雙方方同意：本合同終止止后，雙方方應立即將將保密信息息物歸原主主，并歸還還所有含保保密信息的的文件或媒媒體及其復復制件或摘摘要。雙方方不得就此此要求經(jīng)濟濟補償。本

56、合同終止止后，本條條款規(guī)定繼繼續(xù)有效。合同的變更更、解除及及終止合同的解除除乙方如出現(xiàn)現(xiàn)以下違約約行為，甲甲方可發(fā)出出書面指令令要求其立立即糾正，并并承擔違約約責任，如如乙方仍無無明顯改進進，甲方可可單方解除除合同：乙方逾期完完成本合同同約定的任任何一個階階段的工作作超過300日的；在竣工之前前，沒有合合理原因，完完全擱置工工程的施工工；拒絕執(zhí)行甲甲方要求其其修補缺陷陷或更換不不適用的材材料和/或或物品的書書面通知，而而這種拒絕絕的行為使使工程受到到了實質(zhì)性性的影響；未經(jīng)甲方許許可，轉(zhuǎn)讓讓或分包本本工程；乙方與第三三方串通而而損害甲方方利益的；未盡專業(yè)職職責或未達達專業(yè)水平平的其他情情形。甲方

57、以書面面形式通知知乙方解除除本合同，通通知到達乙乙方之日即即生效。如果發(fā)現(xiàn)乙乙方可能發(fā)發(fā)生破產(chǎn)、解散、關(guān)關(guān)閉、轉(zhuǎn)產(chǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)等等已不能實實際履行本本承包合同同義務(wù)的情情形，甲方方可要求乙乙方提供足足以保證合合同履行的的擔保，如如乙方不能能提供相應應擔保的，甲甲方可以單單方解除合合同，并要要求乙方賠賠償相關(guān)損損失。因不可抗力力發(fā)生導致致全部合同同的履行成成為不可能能時，甲方方、乙方均均有權(quán)解除除合同.合同終止解解除后各自自的權(quán)利和和責任如上述合同同終止解除除發(fā)生（除除了本合同同履行完畢畢和不可抗抗力的原因因自動終止止外），且且只要這種種雇傭未被被恢復和繼繼續(xù)，甲方方和乙方應應具有以下下權(quán)利和責責任

58、：甲方可雇傭傭他人并支支付相應費費用來進行行并完成本本工程，免免費使用乙乙方已運抵抵、安放在在現(xiàn)場的或或鄰近的擬擬用于工程程的材料和和其它物品品。合同終止后后7日內(nèi)，乙乙方須無條條件的將用用于本工程程的任何材材料、設(shè)備備和其他物物品的采購購供貨協(xié)議議和租賃協(xié)協(xié)議等轉(zhuǎn)交交給甲方。當甲方以書書面形式通通知乙方須須從現(xiàn)場拆拆除或撤出出屬于乙方方的，或由由乙方租賃賃的任何臨臨建、機具具設(shè)備、材材料和貨物物時，乙方方應按照要要求執(zhí)行。如乙方未未在合理的的時間內(nèi)按按照要求執(zhí)執(zhí)行，甲方方可自行拆拆除（但不不對任何損損失或損壞壞負責），并并出售或處處理任何這這些的屬于于乙方的財財產(chǎn)。甲方方在扣除因因乙方違約約

59、造成的工工程受損失失費用及處處理此類財財產(chǎn)的費用用后，將剩剩余金額返返還乙方。乙方應以以以下方式補補償甲方因因本合同終終止而給甲甲方帶來的的損失,直直至工程竣竣工，甲方方無義務(wù)依依據(jù)本合同同任何條款款向乙方支支付任何進進一步款項項。一旦工工程竣工并并在甲方對對工程結(jié)算算核準后的的合理時間間內(nèi)，甲方方應確認因因乙方原因因?qū)е卤竞虾贤獬o整個工工程帶來任任何直接和和間接損失失的費用金金額。如果果此金額加加上在本合合同終止前前已付給乙乙方的金額額超過在本本合同解除除時應付而而未付給乙乙方的工程程款額時，其其差額作為為乙方對甲甲方的負債債；如果此此金額未超超過甲方應應支付給乙乙方的工程程款額時，

60、其其差額應由由甲方按本本合同支付付款條件支支付給乙方方.違約責任雙方均應認認真履行本本合同，由由于任何一一方的過錯錯使本合同同不能履行行、不能完完全履行、延遲履行行或者履行行不符合約約定條件的的，由過錯錯方承擔責責任，如屬屬雙方過錯錯，則根據(jù)據(jù)各自過錯錯大小，分分別承擔相相應的責任任。除雙方另有有約定外，甲甲方在本合合同約定時時間內(nèi)無故故拖延付款款45天以以上的，甲甲方應當對對逾期付款款金額按照照中國人民民銀行公布布的銀行同同期貸款利利率支付違違約金。本合同簽訂訂后，如甲甲方自身原原因?qū)е聵I(yè)業(yè)務(wù)取消或或延期的，甲甲方可以終終止本合同同，并書面面通知乙方方，乙方在在收到甲方方通知后應應立即停止止