房屋轉讓買賣協議范本

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁房屋轉讓買賣協議范本 房屋轉讓買賣協議是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的協議。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。下面是我給大家?guī)淼亩址哭D讓買賣協議范本，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧! 房屋轉讓買賣協議篇1 賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 甲方根據中華人民共和國城市房地產管理法及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得_市_區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為_平方米，國有土地使用證件為_。 甲方在上述地塊上建設的項目名稱為_，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證_字_號)，

2、經_市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，_市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第_號。 乙方自愿購買甲方的_房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。 第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。 房屋建筑面積為_平方米(包括套內建筑面積_平方米，分攤的共有共用建筑面積_平方米)，共有共用部位詳見附件二。 土地使用面積為_平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。 第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合計為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小

3、寫)_元。 乙方預付的定金_元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。 第三條乙方同意_年_月_日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。 甲方指定銀行：_銀行賬號為：_ 第四條甲方同意在_年_月_日前將房屋交付給乙方。 交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的_市建設工程質量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù)。 交付地點：_。 甲方同意按建設工程質量管理辦法、_市建設工程質量條例及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。 第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。 第六條雙方同意在簽訂本協議后一個月內，

4、持本協議和有關證件共同到_市_房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。 第七條本協議生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本協議。 協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在協議解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。 第八條本協議生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的

5、，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本協議約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之_(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本協議。協議解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第九條本協議由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議，為本協議不可分割的組成部分，具有同等的法律效力 第十條雙方凡因履行本協議引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第_種(大寫)方式解決糾紛。 1.提交北京仲裁委員會仲裁。 2.任何一方均可

6、向房地產所在地的人民法院提起訴訟。 第十一條本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_份，房地產交易管理部門壹份，_。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 聯系電話： 聯系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 代理人： 代理人： 聯系電話： 聯系電話： _年_月_日 _年_月_日 預售登記機關：(章) 經辦人 年月日 房屋轉讓買賣協議篇2 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂協議如下： 甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 1.房屋狀況：(請按房屋所有權證填寫) 房屋座落 幢號 室號

7、 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途 2.該房屋的土地使用權取得方式：出讓()、劃撥()。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。 五、本協議經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)

8、定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。 七、本協議一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。 八、雙方約定的（其它）事項：_ 甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_監(jiān)證機關：_ 代理人(簽名或蓋章)_ 代理人(簽名或蓋章)_ 簽訂日期：_年_月_日 房屋轉讓買賣協議篇3 甲方： 乙方 ： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本協議。 第一條：乙方購買的房屋位于_市_區(qū)_，(以下簡稱該房屋)。 甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_ )，該房屋建筑面積為：_平方米，產權人：_。 第二條：雙方一

9、致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下： 略 第三條：乙方同意簽訂本協議時，向甲方支付人民幣_萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣協議的擔保，簽訂房屋買賣協議后，乙方支付的定金轉為房價款。 第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣協議的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣協議的，無權要求甲方返還已收取的定金。 第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。 第六條：甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣協議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。 甲方

10、在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。 第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方： 身份證號碼： 身份證號碼： 時 間： 房屋轉讓買賣協議篇4 甲方：(出售方) 身份證號碼： 乙方：(預購方) 身份證號碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本協議。 第一條 甲方轉讓的二手房位于_，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號： )，該二手房建筑面積為：_，產權人：_，房地產用途為：_。 第二條 該二手房產權現狀

11、為_，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃協議，乙方對因原租賃協議而產生之糾紛不承擔任何責任。 第三條 該二手房轉讓總價格為人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫_元)。 第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本協議時，由乙方向甲方支付_元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣協議的擔保，簽訂房屋買賣協議后，乙方支付的定金轉為房價款。 甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本協議，并有權將該二手房另行出賣給第三方。 第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_天，甲方

12、應當在預訂期內與乙方簽定房屋買賣協議，并于_年_月_日將該房產交付給乙方。 第六條 乙方應在本協議第五條約定的預訂期限前，按下列第_種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫_元)。 第七條 在本協議的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂房屋買賣協議的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣協議的，無權要求甲方返還已收取的定金。 第八條 甲、乙雙方應在房屋買賣協議簽定后_日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取。 甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋?/p>

13、止按每日_的比例支付違約金。 第九條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起_日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_的比例向乙方支付違約金。 第十條 按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有： (1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設維護稅 (3) （教育）費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產交易服務費 (8) 土地使用費 (9) 契稅 (10) 產權登記費 (11) 公證費 (12) 其他_。 經甲、乙雙方協商，其中_項由甲方承擔，_項由乙方承擔。 第十一條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導

14、致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_種方式承擔違約責任。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 年 月 日 房屋轉讓買賣協議篇5 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 居間方：_ 根據中華人民共和國協議法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議： 第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施： 1、甲方所售房屋位于_區(qū)_新村(弄)_幢_室，為_結構;建筑面積_平方米;房屋所有權證號為“_”，房屋土地證號為“_”。 甲方所售房屋設施為(含自行車庫) _ 第二條 房屋價格及其他費用： 1、

15、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_大寫_元整(含附屬設施 費用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民幣_萬元整。 2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費。 3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。 第三條 1.甲、乙雙方約定于_年_月_日之前簽訂正式的協議，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣協議，則視為違約。 2.甲、乙雙方共同委托_辦理房產交易過戶手續(xù)。 第四條 房款支付方式： _ 第五條 房屋成交，中介服務費按以下第_種方式收取，并于簽訂正式買賣協議時支付。 1.由乙方支付成交價的_%即人民幣_元，大寫_

16、元整。 2.由甲方支付成交價的_%即人民幣_元，大寫_元整。由乙方支付成交價的_%即人民幣_元，大寫_元整。 第六條 房屋交付： 甲方承諾在_將該房戶口遷出。 甲乙雙方在約定_甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 第七條 違約責任： 1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣協議，如有一方未按時簽約視作違約處理。 2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為

17、中介費服務費。 3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。 第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第九條 本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。 第十條 本協議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條 生效說明 本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十二條 其它約定事項 甲方

18、(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)： 身份證號： 身份證號： 代理人： 日期： 日期： 聯系電話： 房屋轉讓買賣協議篇6 本協議雙方當事人： 賣方(以下簡稱甲方)：_ 地址：_聯系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_聯系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 地址：_聯系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_聯系電話：_ 委托代理機構：_ 經辦人：_聯系電話：_ 根據中華人民共和國協議法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議： 第一條 房屋基本情況 1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_市_

19、區(qū)_，房屋結構為_，房屋用途為_，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_平方米。 2、該房屋所有權證號為_(共有權證號為_)。土地使用權取得方式為_。 3、該房屋四至界限：東至_，南至_。 西至_，北至_。 4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_。 5、該房屋租賃情況_。 第二條 房屋轉讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為人民幣每平方米_元，總金額_元，大寫_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。(每平方米價格精確到小數點后兩位) 第三條 付款方式 雙方約定按以下第_項以(現金、支票、其他_)方式支付房款： 1、一次性付款： 本協議簽訂之日起_天內，乙方一次性將購房款支付給_。 2、分期

20、付款： _。 3、其它方式_。 第四條 交房方式： 甲乙雙方約定采用下列第_種方式交房： (1)自本協議簽訂之日起_天內，甲方將房屋交付給乙方。 (2)其他方式_。 第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本協議第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本協議規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期付款超過_天，甲方有權按下述第_種約定追究乙方的違約責任： (1)乙方向甲方支付違約金共計_元整，協議限期繼續(xù)履行。若乙方在_天內仍未繼續(xù)履行協議，遵照下述第(2)條處理。 (2)乙方向甲方支付違約金共計_元整，協議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實

21、際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 (3)_。 第六條 甲方逾期交房的違約責任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本協議第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本協議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_計算。逾期交付超過_天，乙方有權按下述第_種約定追究甲方的違約責任： (1)甲方向乙方支付違約金共計_元整，協議繼續(xù)限期履行。若甲方在_天內仍未繼續(xù)履行協議，遵照下述第(2)條處理。 (2)甲方向乙方支付違約金共計_元整，協議終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實

22、賠償。 (3)_。 第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。 第八條 關于產權登記的約定 自本協議生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_元整。 第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的

23、各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。 第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。 第十一條其他約定事項_。 第十二條本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本協議應經該房屋所在地公證機關公證。 第十四條本協議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_種方式解決。 1、由_仲裁委員會仲裁。 2、向人民法院起訴。 第十五條 本協議自_之日起生效。 1、甲、乙雙方簽字。 2、經_公證(涉外房屋轉讓必須公證)。 第十六條本

24、協議一式_份，雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份。各方所執(zhí)協議均具有同等效力。 甲方(簽章) 乙方(簽章) 甲方代理人(簽章) 乙方代理人(簽章) 甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)： 簽定日期：_年_月_日 簽定地點：_ 房屋轉讓買賣協議篇7 出售(代理)方姓名：身份證號：地址：(簡稱甲方) 購買(代理)方姓名：身份證號：地址：(簡稱乙方) 甲方現有的房屋，地址：，權證號：，土地證號：，自愿出售給乙方，以按揭方式購買。乙方經實地看房并已充分了解此房信息，自愿購買此房。經協商后甲、乙雙方均同意售價為人民幣(大寫元)(￥元)。此房價包括(水、電、光纖、天然氣戶頭、裝修、及：)并達成以下協議

25、： 一、第一次乙方于年月日支付購房定金計人民幣(大寫：元)(￥)給甲方。 第二次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后日內，甲、乙雙方必須到市房地產交易中心將此房產權證交買賣過戶科受理，出據受理單后，乙方再支付給甲方購房首付款(大寫元)(￥元)此款不包含購房定金。否則視為違約。乙方須在此首付款內扣除人民幣(大寫元)(￥)作為交房押金，待交房時甲方結清該房所有費用后，乙方再支付給甲方。 第三次剩余房款計人民幣(大寫元)(￥元)屬于乙方向銀行貸款部分，待辦完過戶手續(xù)做完抵押后，則由簽約銀行轉賬給指定的甲方賬戶。(按揭購房此款由簽銀行支付)如果貸款金額不足則由買方以現金方式補差，此合同圓

26、滿結束。 二、甲方配合乙方辦理完產權過戶后，乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續(xù)，否則視為違約。 三、甲方必須保證此房產權清楚、無查封、抵押、凍結、實屬純私房，并無任何糾葛，否則承擔一切法律責任。乙方以按揭貸款購買此房，(全權委托擔保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應保證自己在銀行無不良記錄。 四、甲方應按約定的時間和指定的地點，并帶齊相關證件協助乙方辦理此房的過戶換證手續(xù)，所產生的一切費用由方去付(含買賣方各項稅費)稅收標準以政策為準。 五、甲、乙雙方成交后，此房的一切權利全部轉到乙方名下，屬乙方所有。 六、違約責任：甲、乙雙方簽字生效后，不得以任何理由推翻此協議，本協議在履行過程中除因

27、不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此協議，否則依法追究其法律責任。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規(guī)定辦理，則雙倍賠付乙方所付定金。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款、第二款之規(guī)定辦理，則所付定金不退。甲、乙雙方任何一方違約，中介有權從定金中提取(總額的2%作為信息服務費)或(從定金中提取一半作為信息服務費)。 七、甲乙雙方協定(甲方在收到第三次房款的同時)或(甲方收到首付款的同時)雙方交接、交房，一經交接甲方不在承擔此房任何維修及費用。甲方交房時保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清，原有室內設施齊全完整無損。 八、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，從簽

28、字蓋手印之日起生效。另：甲、乙雙方簽字蓋手印生效的同時，由方按售價的支付中介服務費，計人民幣(大寫元)(￥元)，甲乙雙方各支付(大寫元)(￥元) 九、此協議簽定后，甲方應將房產證原件交中介方保存，中介方應出具正式蓋章（收據），此收據待產權證交件受理后即自動無效。. 十、特別約定：甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買賣此房，在辦理過程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，導致銀行無法辦理貸款，雙方協定相互都不作違約賠償，甲方退還乙方定金，同時此協議自行解除。 十一、本協議在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。. 十二、甲、乙雙方已認真、仔細的閱讀了以上協議

29、內容，并確認簽字。 備注： 簽訂日期：年月日 房屋轉讓買賣協議篇8 甲方(出賣方)： 乙方(買受方)： 丙方(中介方)：某某房地產經紀有限公司 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產管理法及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議： 第一條 房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。 第二條

30、房屋交易價格 甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元(大寫 元整)。 第三條 與該房屋交易相關的費用 與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認。 若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付（保險）費、評估費和律師費，該費用在評估（報告）完成并確定后仍應由丙方代收代繳。 第四條 委托事項和服務費 甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認。 若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供_銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費，并經乙方

31、確認。 第五條 定金支付 甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣 元(大寫 元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。 第六條 付款方式 甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款： (一) 一次性付款 1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣 元(大寫 元整) 交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款); 2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內，

32、丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣 元(大寫 元整); 3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣 元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣 元(大寫 元整)。 (二) 銀行貸款 1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款); 2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款; 3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣 元整)后，把剩余房款交付甲方，計

33、人民幣 元(大寫 元整)。 第七條 房屋交付 (一) 甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。 (二) 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂物業(yè)交割單。 (三) 該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂物業(yè)交割單后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。 (三) 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。 (四) 甲方交付該房屋的裝修、

34、設備狀況應符合國家標準。 第八條 甲、乙、丙三方義務 (一) 甲方義務 1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。 2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。 3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 (二) 乙方義務 1 簽訂本合同的同時交付定金。 2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。