農(nóng)牧公司生態(tài)蔬菜種植園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、PAGE 4PAGE 62- - 泊頭市劉莊蔬菜批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目 附 錄PAGE 39*市*發(fā)展有有限公司司生態(tài)蔬菜菜種植園園建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目可行性研研究報(bào)告告 項(xiàng) 目 名 稱：*市*發(fā)展展有限公公司生態(tài)蔬菜菜種植園園建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目項(xiàng) 目 單 位：*市*發(fā)展展有限公公司項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地點(diǎn)：*市*十里里河村東東北項(xiàng)目法人人代表：*編 制 時(shí) 間間：20012年4月項(xiàng)目名稱稱：*市*發(fā)展展有限公公司生態(tài)蔬菜菜種植園園建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目編制單位位：審 核：總 工：編制人員員： 地址：電話： 生態(tài)蔬菜種植園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc318890759 第一

2、章總論 PAGEREF _Toc318890759 h 9 HYPERLINK l _Toc318890760 1.1項(xiàng)項(xiàng)目單位位基本情情況 PAGEREF _Toc318890760 h 9 HYPERLINK l _Tocc318889007611 1.11.1概概況 PAGEREF _Toc318890761 h 9 HYPERLINK l _Toc318890762 1.2項(xiàng)項(xiàng)目基本本情況 PAGEREF _Toc318890762 h 9 HYPERLINK l _Toc318890763 1.2.1項(xiàng)目目名稱、建設(shè)性性質(zhì)及建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc318890763 h

3、 9 HYPERLINK l _Toc318890764 1.2.2建設(shè)設(shè)期限 PAGEREF _Toc318890764 h 10 HYPERLINK l _Toc318890765 1.2.3投資資結(jié)構(gòu)及及資金來來源 PAGEREF _Toc318890765 h 10 HYPERLINK l _Toc318890766 1.2.4項(xiàng)目目效益 PAGEREF _Toc318890766 h 10 HYPERLINK l _Toc318890767 1.3編編制原則則及依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc318890767 h 10 HYPERLINK l _Toc318890768 1.3.1

4、編制制原則 PAGEREF _Toc318890768 h 10 HYPERLINK l _Toc318890769 1.3.2編制制工作的的依據(jù) PAGEREF _Toc318890769 h 11 HYPERLINK l _Toc318890770 1.4綜綜合評價(jià)價(jià) PAGEREF _Toc318890770 h 11 HYPERLINK l _Toc318890771 第二章 項(xiàng)目提提出的背背景及建建設(shè)的必必要性 PAGEREF _Toc318890771 h 13 HYPERLINK l _Toc318890772 2.1、*渤海海新區(qū)*管理理區(qū)概況況 PAGEREF _Toc318

5、890772 h 13 HYPERLINK l _Toc318890773 2.1.1、地地理位置置及城市市背景 PAGEREF _Toc318890773 h 13 HYPERLINK l _Toc318890775 2.1.2、行行政區(qū)劃劃 PAGEREF _Toc318890775 h 13 HYPERLINK l _Toc318890776 2.1.3、農(nóng)農(nóng)業(yè)資源源 PAGEREF _Toc318890776 h 13 HYPERLINK l _Toc318890777 2.1.4發(fā)展展思路和和目標(biāo) PAGEREF _Toc318890777 h 15 HYPERLINK l _Toc

6、31888907778 2.11.5形形象定位位 PAGEREF _Toc318890778 h 15 HYPERLINK l _Toc318890779 2.2項(xiàng)項(xiàng)目提出出的背景景和意義義 PAGEREF _Toc318890779 h 15 HYPERLINK l _Toc318890780 2.2.1生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展前景景 PAGEREF _Toc318890780 h 15 HYPERLINK l _Toc318890781 2.2.2生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展趨趨勢 PAGEREF _Toc318890781 h 16 HYPERLINK l _Toc318890782 2.2.3生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)的的

7、基本特特點(diǎn) PAGEREF _Toc318890782 h 16 HYPERLINK l _Toc318890783 2.2.4生態(tài)蔬蔬菜種植植園發(fā)展展定位 PAGEREF _Toc318890783 h 17 HYPERLINK l _Toc318890784 2.2.5城市市總體規(guī)規(guī)劃的調(diào)調(diào)整 PAGEREF _Toc318890784 h 17 HYPERLINK l _Toc318890788 2.3項(xiàng)項(xiàng)目所在在區(qū)域發(fā)發(fā)展概況況 PAGEREF _Toc318890788 h 18 HYPERLINK l _Toc318890789 第三章項(xiàng)目建建設(shè)規(guī)模模與產(chǎn)品品方案 PAGEREF

8、_Toc318890789 h 20 HYPERLINK l _Toc318890790 3.1指指導(dǎo)思想想 PAGEREF _Toc318890790 h 20 HYPERLINK l _Toc318890791 3.2建建設(shè)目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc318890791 h 20 HYPERLINK l _Toc318890792 3.2.1總體體目標(biāo) PAGEREF _Toc318890792 h 20 HYPERLINK l _Toc318890793 3.2.2階段段目標(biāo) 規(guī)劃劃期 PAGEREF _Toc318890793 h 21 HYPERLINK l _Toc318890

9、794 3.3項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc318890794 h 21 HYPERLINK l _Toc318890795 3.3.1現(xiàn)代代農(nóng)業(yè)區(qū)區(qū) PAGEREF _Toc318890795 h 22 HYPERLINK l _Toc318890796 3.3.2養(yǎng)殖殖區(qū) PAGEREF _Toc318890796 h 22 HYPERLINK l _Toc318890797 33.3.3農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品加工工區(qū) PAGEREF _Toc318890797 h 22 HYPERLINK l _Toc318890800 第四章 項(xiàng)目目建設(shè)所所具備的的條件 PAGEREF _Toc3188

10、90800 h 23 HYPERLINK l _Toc318890801 4.1*管理理區(qū)正在在實(shí)施市市第十一一個(gè)五年年農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃綱要 PAGEREF _Toc318890801 h 23 HYPERLINK l _Toc318890802 4.22*管理理區(qū)正在在實(shí)施市市第十一一個(gè)五年年農(nóng)牡業(yè)發(fā)展展規(guī)劃綱綱要 PAGEREF _Toc318890802 h 23 HYPERLINK l _Toc318890803 4.3*管理理區(qū)積極極引進(jìn)企企業(yè)投資資發(fā)展 PAGEREF _Toc318890803 h 24 HYPERLINK l _Toc318890804 第五章生態(tài)蔬蔬菜種植植園

11、市場場分析與與預(yù)測 PAGEREF _Toc318890804 h 26 HYPERLINK l _Tooc311889908005 5.11生態(tài)蔬蔬菜種植植園概況況 PAGEREF _Toc318890805 h 26 HYPERLINK l _Toc318890806 5.1.1生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)觀觀光的涵涵義 PAGEREF _Toc318890806 h 26 HYPERLINK l _Toc318890807 5.1.2生態(tài)態(tài)蔬菜種種植園的的主要類類型 PAGEREF _Toc318890807 h 27 HYPERLINK l _Toc3188908008 5.11.3生生態(tài)蔬菜菜種植園園

12、的功能能分區(qū) PAGEREF _Toc318890808 h 28 HYPERLINK l _Toc318890809 5.1.4生態(tài)態(tài)蔬菜種種植園的的目標(biāo) PAGEREF _Toc318890809 h 29 HYPERLINK l _Toc318890810 5.2生生態(tài)蔬菜園分析30 HYPERLINK l _Toc318890811 5.2.1生態(tài)態(tài)蔬菜園園相關(guān)數(shù)數(shù)據(jù) PAGEREF _Toc318890811 h 30 HYPERLINK l _Toc318890814 5.3綠綠色食品品市場分分析 PAGEREF _Toc318890814 h 30 HYPERLINK l _To

13、c318890815 5.4經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析析 PAGEREF _Toc318890815 h 34 HYPERLINK l _Toc318890816 5.4.1生產(chǎn)產(chǎn)與市場場現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc318890816 h 34 HYPERLINK l _Toc318890817 5.4.2市場場預(yù)測及及分析 PAGEREF _Toc318890817 h 34 HYPERLINK l _Toc318890818 5.4.3市蔬蔬菜生產(chǎn)產(chǎn)與市場場供求形形勢 PAGEREF _Toc318890818 h 34 HYPERLINK l _Toc318890820 第六章 技術(shù)術(shù)方案 PAGER

14、EF _Toc318890820 h 37 HYPERLINK l _Toc311889908221 6.11設(shè)計(jì)原原則 PAGEREF _Toc318890821 h 37 HYPERLINK l _Toc318890822 6.2生生態(tài)環(huán)境境綜合治治理技術(shù)術(shù) PAGEREF _Toc318890822 h 37 HYPERLINK l _Toc318890823 6.3高高效生態(tài)態(tài)林業(yè)建建設(shè)技術(shù)術(shù) PAGEREF _Toc318890823 h 37 HYPERLINK l _Toc318890824 6.4無無公害農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品生生產(chǎn)技術(shù)術(shù) PAGEREF _Toc318890824 h 38

15、 HYPERLINK l _Toc318890825 6.5生生態(tài)模式式建設(shè)技技術(shù) PAGEREF _Toc318890825 h 38 HYPERLINK l _Toc318890826 第七章 環(huán)境境保護(hù)及及節(jié)能措措施 PAGEREF _Toc318890826 h 39 HYPERLINK l _Toc318890827 7.1環(huán)環(huán)境影響響 PAGEREF _Toc318890827 h 39 HYPERLINK l _Toc318890828 7.2節(jié)節(jié)能減排排措施 PAGEREF _Toc318890828 h 41 HYPERLINK l _Toc318890829 7.3項(xiàng)項(xiàng)目能

16、源源消耗種種類、數(shù)數(shù)量及能能源使用用分布情情況 PAGEREF _Toc318890829 h 45 HYPERLINK l _Toc318890830 7.4環(huán)環(huán)境影響響評價(jià)及及審批 PAGEREF _Toc318890830 h 47 HYPERLINK l _Toc318890831 7.4.1環(huán)境境現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc318890831 h 47 HYPERLINK l _Toc318890832 7.4.2 施施工期間間環(huán)境影影響與污污染防止止 PAGEREF _Toc318890832 h 47 HYPERLINK l _Toc318890833 7.4.3運(yùn)營營期環(huán)境境

17、影響因因子及防防止措施施 PAGEREF _Toc318890833 h 48 HYPERLINK l _Toc318890834 第八章 項(xiàng)目目組織與與管理 PAGEREF _Toc318890834 h 49 HYPERLINK l _Toc318890835 8.1、工程項(xiàng)項(xiàng)目管理理 PAGEREF _Toc318890835 h 49 HYPERLINK l _Toc318890836 8.2組組織機(jī)構(gòu)構(gòu) PAGEREF _Toc318890836 h 49 HYPERLINK l _Tooc311889908337 8.33人力資資源 PAGEREF _Toc318890837 h

18、50 HYPERLINK l _Toc318890838 8.4員員工培訓(xùn)訓(xùn) PAGEREF _Toc318890838 h 50 HYPERLINK l _Toc318890839 第九章 項(xiàng)目目進(jìn)度計(jì)計(jì)劃與招招投標(biāo) PAGEREF _Toc318890839 h 51 HYPERLINK l _Toc318890840 9.1 招投標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc318890840 h 51 HYPERLINK l _Toc318890841 第十章 投投資估算算與資金金來源 PAGEREF _Toc318890841 h 53 HYPERLINK l _Toc318890842 10.11

19、 投投資估算算依據(jù) PAGEREF _Toc318890842 h 53 HYPERLINK l _Toc318890843 10.22總投資資 PAGEREF _Toc318890843 h 53 HYPERLINK l _Toc318890844 10.33資金籌籌措 PAGEREF _Toc318890844 h 53 HYPERLINK l _Toc318890845 10.44資金使使用和管管理 PAGEREF _Toc318890845 h 53 HYPERLINK l _Toc318890846 投資估算算表 PAGEREF _Toc318890846 h 54 HYPERLIN

20、K l _Toc318890847 第十一章章 財(cái)務(wù)評評價(jià) PAGEREF _Toc318890847 h 55 HYPERLINK l _Toc318890848 11.11評價(jià)依依據(jù) PAGEREF _Toc318890848 h 55 HYPERLINK l _Toc318890849 11.22基本數(shù)數(shù)據(jù) PAGEREF _Toc318890849 h 55 HYPERLINK l _Toc318890850 11.22.1計(jì)計(jì)算器的的確定 PAGEREF _Toc318890850 h 55 HYPERLINK l _Toc318890851 11.22.2營營業(yè)收入入、營業(yè)業(yè)稅金及

21、及附加估估算 PAGEREF _Toc318890851 h 55 HYPERLINK l _Toc318890852 11.22.3總總成本費(fèi)費(fèi)用估算算 PAGEREF _Toc318890852 h 55 HYPERLINK l _Toc318890853 11.22.4利潤估估算及分分配 PAGEREF _Toc318890853 h 55 HYPERLINK l _Toc318890854 11.33財(cái)務(wù)盈盈利能力力分析 PAGEREF _Toc318890854 h 56 HYPERLINK l _Toc318890855 11.33.1投投資利潤潤率、投投資利稅稅率 PAGEREF

22、 _Toc318890855 h 56 HYPERLINK l _Toc318890856 11.33.2財(cái)財(cái)務(wù)內(nèi)部部收益率率(FIRRR) PAGEREF _Toc318890856 h 56 HYPERLINK l _Toc318890857 11.33.3財(cái)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值(FFNPVV) PAGEREF _Toc318890857 h 56 HYPERLINK l _Toc318890858 11.33.4投投資回收收期( Pt) PAGEREF _Toc318890858 h 56 HYPERLINK l _Toc318890859 11.33.5盈盈虧平衡衡分析 PAGEREF _To

23、c318890859 h 57 HYPERLINK l _Toc318890860 11.44敏感性性分析 PAGEREF _Toc318890860 h 57 HYPERLINK l _Toc318890861 11.55結(jié)論 PAGEREF _Toc318890861 h 57 HYPERLINK l _Toc318890862 第十二章章 風(fēng)險(xiǎn)分分析 PAGEREF _Toc318890862 h 58 HYPERLINK l _Toc318890863 12.11發(fā)展高高科技生生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)是防范范農(nóng)業(yè)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的根根本途徑徑 PAGEREF _Toc318890863 h 58 HYPERL

24、INK l _Toc318890864 12.22生態(tài)蔬蔬菜種植植園面臨臨的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn) PAGEREF _Toc318890864 h 58 HYPERLINK l _Toc318890865 12.33自然風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。 PAGEREF _Toc318890865 h 58 HYPERLINK l _Toc318890866 12.44市場風(fēng)風(fēng)險(xiǎn) PAGEREF _Toc318890866 h 58 HYPERLINK l _Toc318890867 12.55生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)觀光光是化解解生態(tài)蔬蔬菜種植植園風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的關(guān)鍵鍵 PAGEREF _Toc318890867 h 58 HYPERLINK l _To

25、c318890868 12.66防范風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)措施施 PAGEREF _Toc318890868 h 59 HYPERLINK l _Toc318890869 第十三章章 研究結(jié)結(jié)論與建建議 PAGEREF _Toc318890869 h 61 HYPERLINK l _Toc318890870 13.11推薦方方案總體體描述 PAGEREF _Toc318890870 h 61 HYPERLINK l _Toc318890871 13.22結(jié)論與與建議 PAGEREF _Toc318890871 h 61附錄附表1：設(shè)備估估算表附表2：流動資資金估算算表附表3：資金籌籌措與使使用計(jì)劃劃表附表4：

26、營業(yè)收收入、營營業(yè)收入入稅金及及附加計(jì)計(jì)算表附表5：同定資資產(chǎn)折舊舊無形資資產(chǎn)遞延延資產(chǎn)攤攤銷估算算表附表6：成本與與費(fèi)用估估算表附表7：損益表表 附表8：營業(yè)收收入、營營業(yè)稅金金及附加加和增值值稅估算算表附表9：全投資資現(xiàn)金流流量表泊頭市劉莊蔬菜批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目 總 論生態(tài)蔬菜種植園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目簡介總論項(xiàng)目單位位基本情情況1.1.1概況況項(xiàng)目建設(shè)設(shè)單位：*市*發(fā)展展有限公公司項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地點(diǎn)：*市*十里里河村東東北項(xiàng)目申請請報(bào)告編編制單位位：工程咨詢詢證書編編號：1.2項(xiàng)項(xiàng)目基本本情況1.2.1項(xiàng)目目名稱、建設(shè)性性質(zhì)及建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目名稱稱：*市*發(fā)展有有限公司司生態(tài)蔬蔬菜種植植園建設(shè)設(shè)項(xiàng)目

27、，以現(xiàn)代代生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)技術(shù)術(shù)綜合開開發(fā)為重重點(diǎn)，以以生態(tài)循循環(huán)為主主線，根根據(jù)所在在地理位位置及社社會環(huán)境境進(jìn)行總總體規(guī)劃劃和設(shè)計(jì)計(jì)，按照照引進(jìn)、孵化、示范、推廣并并舉的原原則，將將農(nóng)業(yè)資資源、產(chǎn)產(chǎn)品、景景觀全面面立體開開發(fā)，把把傳統(tǒng)種種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)業(yè)變?yōu)轶w體驗(yàn)式休休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)城鄉(xiāng)互互動的紐紐帶，形形成種植植養(yǎng)殖、綠色消消費(fèi)、休休閑觀光光和新型型生態(tài)村村為一體體的綜合合產(chǎn)業(yè)園園區(qū)，成成為循環(huán)環(huán)經(jīng)濟(jì)新新型示范范基地。總面積積約為5500畝畝。主要要建設(shè)內(nèi)內(nèi)容包括括：1、溫室室大棚建造節(jié)能能日光溫溫室大棚棚（磚混混和新型型材料）24個(gè)個(gè)，規(guī)格格為長880-1100mm，跨度度8-99m，各各溫

28、室外外配3mm*3mm操作間間。 2、開發(fā)發(fā)果林110畝。3、開發(fā)發(fā)豬類、及禽禽類養(yǎng)殖殖4、配套套設(shè)施建建設(shè)：一一眼7110m深深機(jī)井；輸水管管道總長長6000米；3315KKM變壓壓器一臺臺；辦公公場地 6000平方米米；蔬菜菜保鮮庫庫1000平方米米；速凍凍車間440平方方米；蔬蔬菜加工工車間440平方方米。1.2.2建設(shè)設(shè)期限本項(xiàng)目建建設(shè)期二二年。從從20111年20112年。1.2.3投資資結(jié)構(gòu)及及資金來來源本項(xiàng)目估估算總投投資5000萬元元，全部部資金為為單位自自籌。1.2.4項(xiàng)目目效益該項(xiàng)目建建成后，可進(jìn)一一步帶動動當(dāng)?shù)厥呤卟松a(chǎn)產(chǎn)面積增增加，帶帶動從事事蔬菜行行業(yè)的農(nóng)農(nóng)戶新增增6

29、000戶以上上，解決決3000-8000個(gè)就就業(yè)崗位位，同時(shí)時(shí)可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)產(chǎn)品年年交易量量千萬斤斤，年成成交額達(dá)達(dá)到2000萬元元，稅收收可達(dá)440萬元元。同時(shí)時(shí)可帶動動*農(nóng)副副產(chǎn)品市市場體系系的建設(shè)設(shè)，提高高城市化化水平，擴(kuò)大就就業(yè)，提提高農(nóng)民民收入，帶動*地區(qū)區(qū)第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)進(jìn)一步發(fā)發(fā)展，可可進(jìn)一步步推動本本地蔬菜菜生產(chǎn)向向標(biāo)準(zhǔn)化化、綠色色無害化化發(fā)展。1.3編編制原則則及依據(jù)據(jù)1.3.1編制制原則1.完善善市場結(jié)結(jié)構(gòu)，強(qiáng)強(qiáng)化物流流服務(wù)功功能。2.拉動動農(nóng)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)調(diào)整，形成新新的經(jīng)濟(jì)濟(jì)比較優(yōu)優(yōu)勢。3.本著著投資少少、見效效快、效效益高的的原則，根據(jù)市市場需求求和發(fā)展展趨勢確確定合理理的建

30、設(shè)設(shè)規(guī)模。4.在服服從城市市總體規(guī)規(guī)劃的前前提下對對工程進(jìn)進(jìn)行合理理安排。5.統(tǒng)一一規(guī)劃,分布實(shí)實(shí)施,合合理布局局,綜合合開發(fā),配套建建設(shè),逐逐步完善善。6.在調(diào)調(diào)查研究究的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，堅(jiān)堅(jiān)持實(shí)事事求是的的原則，以公正正的立場場和科學(xué)學(xué)的態(tài)度度對經(jīng)濟(jì)濟(jì)與社會會效益做做出適當(dāng)當(dāng)?shù)脑u價(jià)價(jià)。1.3.2編制制工作的的依據(jù)1.依據(jù)據(jù)農(nóng)業(yè)部部發(fā)布的的“生態(tài)家家園富民民工程計(jì)計(jì)劃”示范建建設(shè)項(xiàng)目目技術(shù)指指南。2.依據(jù)據(jù)*市國民民經(jīng)濟(jì)和和社會發(fā)發(fā)展第十十一個(gè)五五年（22006620110年、*市城城市總體體規(guī)劃（20008-220200）、*市旅游游發(fā)展總總體規(guī)劃劃、*市優(yōu)優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展展布局規(guī)規(guī)劃、*市農(nóng)業(yè)

31、業(yè)“八大體體系”建設(shè)規(guī)規(guī)劃和和*市“十一五五”旅游業(yè)業(yè)發(fā)展規(guī)規(guī)劃等等。3.農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展有有限公司司委托書書及咨詢詢服務(wù)合合同。4.市政政府*管理區(qū)區(qū)主管部部門的有有關(guān)生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)觀觀光旅游游項(xiàng)目建建設(shè)文件件規(guī)定。5.國家家經(jīng)貿(mào)委委、鐵道道部、交交通部、信息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)部、外貿(mào)部部和民航航總局等等六部委委印發(fā)的的加快快我國現(xiàn)現(xiàn)代物流流發(fā)展的的若干意意見；6.國家家計(jì)委建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)評價(jià)方方法與參參數(shù)（第三版版）；7.國家家有關(guān)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范及法規(guī)規(guī)；8.國家家計(jì)委投資項(xiàng)項(xiàng)目項(xiàng)目目簡介（試用用版）；9.國家家現(xiàn)行的的產(chǎn)業(yè)政政策、稅稅收、財(cái)財(cái)會制度度；10.建建設(shè)單位位提供的的本項(xiàng)目目的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料。1

32、.4綜綜合評價(jià)價(jià)1.4.1該項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)符合合國家政政策精神神，適應(yīng)應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)發(fā)展的需需要，對對*管理理區(qū)的農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品營營銷市場場的開發(fā)發(fā)和擴(kuò)大大有重要要的推動動作用和和深遠(yuǎn)的的戰(zhàn)略意意義。項(xiàng)目的建建設(shè)能引引導(dǎo)農(nóng)民民培育、生產(chǎn)優(yōu)優(yōu)質(zhì)綠色色產(chǎn)品，促進(jìn)農(nóng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)優(yōu)化升級級，鞏固固和提高高地區(qū)經(jīng)經(jīng)濟(jì)的比比較優(yōu)勢勢，推動動當(dāng)?shù)亟?jīng)經(jīng)濟(jì)增長長。本項(xiàng)目實(shí)實(shí)施后，正常年年份可實(shí)實(shí)現(xiàn)銷售售收入1101萬萬元，年年稅金及及附加88.522萬元，年利潤潤總額77.711萬元，投資利利潤率114.114%，投資利利稅率115.885%，財(cái)務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益益率122.911%（稅稅后），投資回回收期 10年年

33、(稅后后)。綜上所述述：*市*發(fā)展展有限公公司生態(tài)態(tài)蔬菜種種植園建建設(shè)項(xiàng)目目有較高高的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益和和顯著的的社會效效益。該該項(xiàng)目的的建設(shè)符符合國家家的產(chǎn)業(yè)業(yè)政策，符合地地區(qū)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的的戰(zhàn)略規(guī)規(guī)劃。項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)實(shí)施，可可以解決決部分下下崗職工工再就業(yè)業(yè)，帶動動相關(guān)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)發(fā)展，從從而促進(jìn)進(jìn)*社會會、經(jīng)濟(jì)濟(jì)的繁榮榮發(fā)展，對于加加快興市市富民步步伐具有有重要的的意義。1.4.2建議議通過實(shí)施施“*發(fā)展展建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目”，形成成集種養(yǎng)養(yǎng)、加工工、銷售售、生態(tài)態(tài)為一體體的城郊郊型經(jīng)濟(jì)濟(jì)模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)農(nóng)民增收收、農(nóng)業(yè)業(yè)增效，發(fā)展綠綠色無公公害農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)，促進(jìn)進(jìn)生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)建設(shè)設(shè)。為直直轄市發(fā)發(fā)展高端端、高效

34、效和高輻輻射力產(chǎn)產(chǎn)業(yè)以及及創(chuàng)新型型城市建建設(shè)服務(wù)務(wù)。項(xiàng)目投資資為5000萬元元，該項(xiàng)項(xiàng)目具有有投資少少、見效效快、使使用周期期長、操操作簡便便、易被被農(nóng)民所所接受等等特點(diǎn)。因此，該項(xiàng)目目建設(shè)前前景廣闊闊，符合合黨中央央關(guān)于建建設(shè)社會會主義新新農(nóng)村發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略的要求求。實(shí)施施“*發(fā)展展建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目”是可行行的。泊頭市劉莊蔬菜批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目 市場分析與銷售方案生態(tài)蔬菜種植園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目簡介生態(tài)蔬菜種植園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目簡介 第二二章 項(xiàng)目提提出的背背景及建建設(shè)的必必要性2.1、*渤海海新區(qū)*管理理區(qū)概況況2.1.1、地理位位置及城城市背景景在遼闊的的*東部部、渤海海之濱，新建立立的*管理區(qū)區(qū)，充滿

35、滿生機(jī)，充滿希希望。445年來來，*人民用用勤勞的的雙手，用聰明明才智，在古老老的不毛毛之地，建起了了一個(gè)經(jīng)經(jīng)濟(jì)繁榮榮、各業(yè)業(yè)興旺、呈強(qiáng)勢勢發(fā)展前前景的新新型經(jīng)濟(jì)濟(jì)區(qū)。特特別是改改革開放放20多多年來，管理區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)迅迅速發(fā)展展，實(shí)力力顯著增增強(qiáng)，119788年到220022年的220多年年間，生生產(chǎn)總值值增長了了37倍倍，人均均生產(chǎn)總總值90000元元，全部部財(cái)政收收入達(dá)551000萬元，基本實(shí)實(shí)現(xiàn)小康康社會。2.1.2、行政區(qū)區(qū)劃*管理理區(qū)前身身為省屬屬大型農(nóng)農(nóng)工商聯(lián)聯(lián)合企業(yè)業(yè)*農(nóng)場場,屬環(huán)環(huán)渤海、環(huán)京津津經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)。轄區(qū)區(qū)總面積積2944平方公公里，耕耕地面積積13.4萬畝畝，并有有1.66

36、萬公頃頃省級 HYPERLINK /view/68519.htm *濕地地和鳥類類自然保保護(hù)區(qū)，人口44.3萬萬人，職職工近11.5萬萬人。自自19558年建建場以來來，一代代又一代代農(nóng)墾人人發(fā)揚(yáng)艱艱苦奮斗斗、勵(lì)精精圖治、拼搏奮奮進(jìn)的精精神，把把一個(gè)昔昔日水草草叢生、鹽堿荒荒僻的沼沼澤之地地，建設(shè)設(shè)成經(jīng)濟(jì)濟(jì)基礎(chǔ)日日漸雄厚厚、社會會事業(yè)走走向繁榮榮的國營營農(nóng)場。但是，國營農(nóng)農(nóng)場作為為計(jì)劃經(jīng)經(jīng)濟(jì)年代代的產(chǎn)物物，在市市場經(jīng)濟(jì)濟(jì)飛速發(fā)發(fā)展的今今天，越越來越顯顯得不相相適應(yīng)，無論在在體制上上還是機(jī)機(jī)制上，障礙經(jīng)經(jīng)濟(jì)和社社會發(fā)展展的弊端端逐漸顯顯現(xiàn)出來來。為此此，省委委、省政政府審時(shí)時(shí)度勢，按照與與時(shí)俱進(jìn)

37、進(jìn)的要求求，對農(nóng)農(nóng)墾體制制進(jìn)行大大刀闊斧斧地改革革。20003年年7月，經(jīng)省委委、省政政府批準(zhǔn)準(zhǔn)，*農(nóng)場改改建為*市*管理理區(qū)。以以此為契契機(jī)，這這片充滿滿希望的的土地將將乘著改改革的東東風(fēng)，再再一次煥煥發(fā)出勃勃勃生機(jī)機(jī)，創(chuàng)造造更加美美好的未未來。2.1.3、農(nóng)業(yè)資資源*濕地地海拔最最高處55.4米米，最低低處2.9米，分為瀉瀉湖洼地地、淺槽槽型洼地地、崗地地和高平平地等，90%的植被被為蘆葦葦。環(huán)港港林木110米寬寬、300公里長長，計(jì)66萬多株株。*濕地有有完整的的自然生生態(tài)資源源，該濕濕地為海海濱復(fù)合合型，具具有綜合合的溫帶帶濱海濕濕地系統(tǒng)統(tǒng)，有較較好的原原生態(tài)和和生物物物種的多多樣性。

38、整個(gè)保保護(hù)區(qū)內(nèi)內(nèi)植物有有47科科1400種；經(jīng)經(jīng)專家發(fā)發(fā)現(xiàn)的野野生鳥類類有144目388科2551種，其中國國家一級級保護(hù)鳥鳥類8種種，包括括 HYPERLINK /view/51317.htm 白鸛、 HYPERLINK /view/17715.htm 黑鸛、 HYPERLINK /view/15344.htm 白肩雕雕、 HYPERLINK /view/4290.htm 丹頂鶴鶴、 HYPERLINK /view/18001.htm 白頭鶴鶴、 HYPERLINK /view/18019.htm 白鶴、 HYPERLINK /view/15831.htm 中華秋秋沙鴨、 HYPERLINK

39、 /view/18029.htm 大鴇等；國家二二級保護(hù)護(hù)鳥類224種，包括 HYPERLINK /view/682664.htm 白白天鵝、 HYPERLINK /view/17993.htm 灰鶴、 HYPERLINK /view/18016.htm 白枕鶴鶴等；其其它野生生鳥類2219種種；有幾幾十種魚魚類以及及多種藻藻類和 HYPERLINK /view/167850.htm 浮浮游生物物；并有有 HYPERLINK /view/33994.htm 狐、 HYPERLINK /view/6024.htm 獾、 HYPERLINK /view/38458.htm 黃鼬、 HYPERLIN

40、K /view/1171434.htm 草兔、 HYPERLINK /view/21585.htm 鼴鼠、 HYPERLINK /view/6134.htm 蛇、 HYPERLINK /view/74447.htm 蛙等幾十十種陸生生動物也也在此繁繁衍生息息。 *濕地至至今沒有有進(jìn)行任任何開發(fā)發(fā)，整個(gè)個(gè)濕地實(shí)實(shí)行全封封閉式管管理，少少有游客客問津，因此一一直保持持著原始始的自然然狀態(tài)和和生物物物種的多多樣性。而每年年春秋兩兩季，正正是各類類候鳥遷遷徙的季季節(jié)，由由于這里里獨(dú)特的的生態(tài)環(huán)環(huán)境，使使其成為為了多種種候鳥南南北遷徙徙不同路路線的交交匯區(qū)。這里是是 HYPERLINK /view/21

41、245.htm 候鳥南北北遷徙帶帶與東西西遷徙帶帶的交匯匯點(diǎn)，這這里每年年都會看看到大批批白天鵝鵝到這里里棲息。為了保保護(hù)水庫庫內(nèi) HYPERLINK /view/72321.htm 蘆葦葦植被，魚類、鳥類和和港坡動動物，沿沿港內(nèi)還還開挖了了一條66米寬、4米深深的環(huán)港港水渠，以保證證季節(jié)性性蓄水和和調(diào)節(jié)區(qū)區(qū)域內(nèi)水水容量。在濕地地自然保保護(hù)區(qū)內(nèi)內(nèi)，視野野遼闊，盛夏時(shí)時(shí)節(jié)，滿滿目青翠翠，空氣氣清新，使人心心曠神怡怡。 *濕地地周圍建建有*農(nóng)場，是河北北省九大大農(nóng)牧場場之一，這里有有別具特特色的水水產(chǎn)養(yǎng)殖殖業(yè)，中中國最大大的超細(xì)細(xì)羊擴(kuò)繁繁基地，玫瑰飄飄香的 HYPERLINK /view/5119

42、.htm 葡葡萄園，冬棗樹樹上清脆脆可口的的 HYPERLINK /view/51202.htm 冬棗，形形成了農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)化經(jīng)營營的規(guī)模模。在*農(nóng)場場場部的的東北面面是建于于19772年的的*農(nóng)場場水庫，位于渤渤海灣頂頂端。濕濕地連接接渤海西西岸，可可看到世世界現(xiàn)存存的三大大古貝殼殼堤之一一（另兩兩處在 HYPERLINK /view/1955.htm 太太平洋東東岸的 HYPERLINK /view/2398.htm 美美國圣路路易斯安安那州和和 HYPERLINK /view/10206.htm 智利的斯斯里蘭州州），其其發(fā)育規(guī)規(guī)模、時(shí)時(shí)間跨度度和所包包含的地地質(zhì)古環(huán)環(huán)境信息息世所罕罕見

43、，在在國際第第四紀(jì)地地質(zhì)研究究中占有有重要位位置。黃黃驊城北北的郛堤堤城遺址址，是河河北省重重點(diǎn)文物物保護(hù)單單位，是是去濕地地保護(hù)區(qū)區(qū)的必經(jīng)經(jīng)之路。2.1.4發(fā)展展思路和和目標(biāo)發(fā)展思路路：認(rèn)真真實(shí)施規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)項(xiàng)目，強(qiáng)力實(shí)實(shí)施基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施改改善，增增強(qiáng)農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展后后勁；大大力招商商引資，繼續(xù)做做大做強(qiáng)強(qiáng)特色產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，積積極探索索生態(tài)循循環(huán)農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展道道路；以以穩(wěn)步推推進(jìn)農(nóng)村村改革為為著力點(diǎn)點(diǎn)，引進(jìn)進(jìn)規(guī)模經(jīng)經(jīng)營業(yè)主主，促進(jìn)進(jìn)土地、林地、宅基地地合理流流轉(zhuǎn)，活活躍農(nóng)村村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)農(nóng)民收入入。發(fā)展目標(biāo)標(biāo)：地區(qū)區(qū)生產(chǎn)總總值增長長27%，人均均純收入入增長99%，固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資115000萬，同同比增長

44、長75%，全社社會消費(fèi)費(fèi)品零售售總額554600萬，同同比增長長30%，農(nóng)業(yè)業(yè)生產(chǎn)總總值1220000萬，增增長7%，工業(yè)業(yè)總產(chǎn)值值95000萬，增長44.2%。2.1.5形象象定位綠色食品品基地、邊貿(mào)重重鎮(zhèn)、宜宜居勝地地。為此，通通過實(shí)施施“生態(tài)蔬蔬菜種植植園”，對實(shí)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)業(yè)可持續(xù)續(xù)發(fā)展具具有非常常重要的的意義。2.2項(xiàng)項(xiàng)目提出出的背景景和意義義2.2.1生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展前景景生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)是一種種以農(nóng)業(yè)業(yè)和農(nóng)村村為載體體的新型型生態(tài)業(yè)業(yè)。近年年來，伴伴隨著農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)化的發(fā)發(fā)展，現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)不僅具具有生產(chǎn)產(chǎn)性功能能，還具具有改善善生態(tài)環(huán)環(huán)境質(zhì)量量，為人人們提供供觀光大大自然的的生活功功能。

45、隨著收收入及閑暇時(shí)時(shí)間的增增多，生生活節(jié)奏奏的加快快以及競競爭的日日益激烈烈，人們們渴望多多樣化的的生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)，尤尤其希望望能在典典型的農(nóng)農(nóng)村環(huán)境境中放松松自己。 2.2.2生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展趨勢勢現(xiàn)代社會會，人們們渴望能能回歸田田野自然然的觀光光農(nóng)業(yè)就就成為人人們最好好的選擇擇，吃農(nóng)農(nóng)家飯住住農(nóng)家屋屋做農(nóng)家家活看農(nóng)農(nóng)家景成成了新的的熱點(diǎn)。據(jù)專家家介紹，觀光休休閑農(nóng)業(yè)業(yè)，在日日本美國國等發(fā)達(dá)達(dá)國家世紀(jì)紀(jì)年年代就已已形成產(chǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模模，進(jìn)入入年年代，隨隨著我國國人民生生活水平平的提高高觀光休休閑農(nóng)業(yè)業(yè)也應(yīng)運(yùn)運(yùn)而生。 生態(tài)蔬菜菜種植園園是現(xiàn)代代農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展的一一個(gè)趨勢勢，有著著豐厚的的社會基基礎(chǔ)。隨隨著

46、社會會經(jīng)濟(jì)的的飛速發(fā)發(fā)展，人人們收入入水平迅迅速提高高。在解解決溫飽飽之后，人們對對吃穿以以外的生生活追求求日益增增多，日日趨多樣樣，這是是農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展的主主要基礎(chǔ)礎(chǔ)。與此此同時(shí)，節(jié)假日日的增多多，雙休休日的實(shí)實(shí)行，為為人們外外出休閑閑觀光旅旅游提供供了大量量的時(shí)間間。這就就為生態(tài)態(tài)蔬菜種種植園的的快速發(fā)發(fā)展提供供了廣闊闊的發(fā)展展市場；*管理理區(qū)有豐豐富的林林業(yè)和多多樣的農(nóng)農(nóng)業(yè)資源源，則為為生態(tài)蔬蔬菜種植植園的發(fā)發(fā)展提供供了廣闊闊的發(fā)展展空間。2.2.3生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)的的基本特特點(diǎn)生態(tài)蔬菜菜種植園園不是人人們通常常所述的的與生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)高高效農(nóng)業(yè)業(yè)等同意意義上的的生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)觀光光，它是是在現(xiàn)代代農(nóng)業(yè)基

47、基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)建設(shè)的的實(shí)踐經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，迎迎合社會會經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展和人人們情趣趣變化的的需要而而提出的的。生態(tài)態(tài)蔬菜種種植園是是以市場場為導(dǎo)向向，以區(qū)區(qū)域優(yōu)勢勢為基礎(chǔ)礎(chǔ)，以高高新示范范園區(qū)為為橋梁，以產(chǎn)業(yè)業(yè)化經(jīng)營營為主線線，融直直接效益益與觀賞賞效益長長遠(yuǎn)效益益與社會會效益于于一體的的現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)業(yè)新體體系。它它具有五五大基本本特點(diǎn)：1）市場場化：生生態(tài)蔬菜菜種植園園的起點(diǎn)點(diǎn)和終點(diǎn)點(diǎn)都要定定位于市市場上。其市場場范圍更更為廣闊闊，融人人了情趣趣與休閑閑的內(nèi)涵涵。2）專業(yè)業(yè)化：專專業(yè)化是是現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)業(yè)的基基本特征征，沒有有專業(yè)化化就沒有有現(xiàn)代化化。因此此，生態(tài)態(tài)蔬菜種種植園的的專業(yè)化化是其必必然。3）

48、一體體化；生生態(tài)蔬菜菜種植園園是較高高層次的的現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)業(yè)，一一體化是是生態(tài)蔬蔬菜種植植園的核核心。更更加廣泛泛的和大大量的第第三產(chǎn)業(yè)業(yè)組織會會全面介介入和滲滲透于生生態(tài)蔬菜菜種植園園，開展展全方位位系列化化和多樣樣化的服服務(wù)。4）高新新化：高高密度的的資金投投入，高高新技術(shù)術(shù)的集中中采用，是生產(chǎn)產(chǎn)高品位位高效益益產(chǎn)品的的必備條條件。生生態(tài)蔬菜菜種植園園對高新新化的要要求更高高，因?yàn)闉樗粌H僅要生產(chǎn)產(chǎn)人們喜喜歡的直直接產(chǎn)品品，而且且要生產(chǎn)產(chǎn)人們喜喜歡的休休閑與觀觀賞產(chǎn)品品生產(chǎn)的的環(huán)境。5）示范范與觀賞賞性：這這是生態(tài)態(tài)蔬菜種種植園區(qū)區(qū)別于傳傳統(tǒng)現(xiàn)代代農(nóng)業(yè)的的最基本本和最主主要之處處。在生生態(tài)蔬菜

49、菜種植園園中，示示范性和和觀賞性性是其基基本內(nèi)涵涵。2.2.4生態(tài)蔬蔬菜種植植園發(fā)展展定位生態(tài)觀光光農(nóng)業(yè)園園主要是是以發(fā)展展養(yǎng)殖、種植為為最主要要的經(jīng)營營項(xiàng)目，養(yǎng)殖和和種植品品種力求求做到新新奇特。在養(yǎng)殖殖品種中中，可引引入市場場銷售情情況較好好人人愛愛吃的動動物及特特色品種種。種植植項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)引進(jìn)速速生抗病病豐產(chǎn)好好看好吃吃，或外外觀奇特特的產(chǎn)品品。2.2.5城市市總體規(guī)規(guī)劃的調(diào)調(diào)整“*市市是河北北省重要要的中心心城市之之一，歷歷史文化化名城，長江上上游地區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)中中心，國國家重要要的現(xiàn)代代制造業(yè)業(yè)基地，華北地區(qū)區(qū)綜合交交通樞紐紐。”的城市市定位對對旅游業(yè)業(yè)發(fā)展提提出了更更新更高高的要求求，為

50、旅旅游空間間發(fā)展格格局調(diào)整整和資源源整合指指明了方方向。歷歷史文化化資源保保護(hù)的強(qiáng)強(qiáng)化和人人口的疏疏解，為為都市旅旅游的發(fā)發(fā)展、旅旅游要素素的配套套與提升升創(chuàng)造了了良好契契機(jī)；郊郊區(qū)城市市化的推推進(jìn)，對對周邊地地區(qū)鄉(xiāng)村村旅游的的發(fā)展帶帶來了機(jī)機(jī)遇與挑挑戰(zhàn)；遠(yuǎn)遠(yuǎn)郊山區(qū)區(qū)生態(tài)保保護(hù)力度度的加大大，生態(tài)態(tài)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量的進(jìn)進(jìn)一步提提高，將將促進(jìn)自自然類旅旅游產(chǎn)品品的升級級。 2.3項(xiàng)項(xiàng)目所在在區(qū)域發(fā)發(fā)展概況況項(xiàng)目所在在地的人民民用勤勞勞的雙手手，用聰聰明才智智，在古古老的不不毛之地地，建起起了一個(gè)個(gè)經(jīng)濟(jì)繁繁榮、各各業(yè)興旺旺、呈強(qiáng)強(qiáng)勢發(fā)展展前景的的新型經(jīng)經(jīng)濟(jì)區(qū)。特別是是改革開開放200多年來來，管理理區(qū)經(jīng)

51、濟(jì)濟(jì)迅速發(fā)發(fā)展，實(shí)實(shí)力顯著著增強(qiáng)，19778年到到20002年的的20多多年間，國內(nèi)生生產(chǎn)總值值增長了了37倍倍，人均均國內(nèi)生生產(chǎn)總值值90000元，全部財(cái)財(cái)政收入入達(dá)51100萬萬元，基基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)小康社社會。作為*經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展?jié)摿α薮蟮牡漠a(chǎn)業(yè)，生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)經(jīng)過過多年來來的發(fā)展展已經(jīng)成成為*的重要要產(chǎn)業(yè)，在全區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)與與社會生生活中產(chǎn)產(chǎn)生了重重大的影影響。在在“十一五五”期間，*管理理區(qū)生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)的的發(fā)展面面臨著產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)調(diào)整、社會主主義新農(nóng)農(nóng)村建設(shè)設(shè)、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)統(tǒng)籌等等難得的的機(jī)遇，并且有有區(qū)位、交通和和市場優(yōu)優(yōu)勢，具具有農(nóng)牧牧業(yè)發(fā)展展壯大的的巨大潛潛力。119988年召開開的中央央經(jīng)濟(jì)工工作會

52、議議上，黨黨中央做做出了把把生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)列為為中國國國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)新的增增長點(diǎn)的的決策，國家農(nóng)農(nóng)業(yè)局提提出了到到20220年建建設(shè)成為為旅游生生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)強(qiáng)國的的目標(biāo)，使其成成為國民民經(jīng)濟(jì)的的支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。經(jīng)經(jīng)國務(wù)院院審批的的城市市總體規(guī)規(guī)劃將將*管理理區(qū)定位位為生態(tài)態(tài)涵養(yǎng)區(qū)區(qū)和城市市發(fā)展新新區(qū)，生生態(tài)友好好型產(chǎn)業(yè)業(yè)是重點(diǎn)點(diǎn)發(fā)展的的產(chǎn)業(yè)。發(fā)展旅旅游業(yè)也也是*管理區(qū)區(qū)優(yōu)化經(jīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)構(gòu)的必然然選擇。農(nóng)業(yè)發(fā)展展有限公公司根據(jù)據(jù)我國加加大西部部大開發(fā)發(fā)和成為為國家統(tǒng)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)鄉(xiāng)綜合配配套改革革試驗(yàn)區(qū)區(qū)之時(shí)，依據(jù)市城市市總體規(guī)規(guī)劃（220044-20020）、市旅游游發(fā)展總總體規(guī)劃劃、市優(yōu)勢勢農(nóng)產(chǎn)品品發(fā)展布布局規(guī)劃

53、劃、市農(nóng)業(yè)業(yè)“八大體體系”建設(shè)規(guī)規(guī)劃等等。抓住住機(jī)遇，決定在在*管理理區(qū)某某某鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)：某某某山生態(tài)蔬蔬菜種植植園，園園內(nèi)總體體規(guī)劃為為建設(shè)六六區(qū)一村村一廊，六區(qū)分分別為優(yōu)優(yōu)質(zhì)林果果花卉區(qū)區(qū)、現(xiàn)代代農(nóng)業(yè)區(qū)區(qū)、特色色作物區(qū)區(qū)、養(yǎng)殖殖區(qū)、農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品加加工區(qū)、高級生生態(tài)林區(qū)區(qū)；一村村一廊為為民俗文文化新村村和綠色色長廊。使之成成為“社會效效益環(huán)境境效益生生態(tài)效益益經(jīng)濟(jì)效效益”農(nóng)業(yè)事業(yè)業(yè)再上新臺臺階作出出應(yīng)有的的貢獻(xiàn)。生態(tài)蔬菜種植園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目簡介 項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)規(guī)模與與產(chǎn)品方方案3.1指指導(dǎo)思想想遵循“市市場導(dǎo)向向，政府府引導(dǎo)，突出特特點(diǎn)可持持續(xù)發(fā)展展”為原則則，按照照“保護(hù)第第一，開開發(fā)第二二”的基

54、本本方針，把握農(nóng)農(nóng)業(yè)的重重大發(fā)展展的機(jī)遇遇，依托托國內(nèi)外外知名旅旅游勝地地，以農(nóng)農(nóng)業(yè)生態(tài)態(tài)和民俗俗文化為為主體，把生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)園園建設(shè)集集生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)于一一體的綜綜合性農(nóng)農(nóng)業(yè)風(fēng)景景區(qū)提升升改造傳傳統(tǒng)的農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)，使之之成為中中國現(xiàn)代代化農(nóng)業(yè)業(yè)和農(nóng)村村的窗口口，國內(nèi)內(nèi)一流的的高檔優(yōu)優(yōu)質(zhì)無公公害食品品供應(yīng)基基地和展展示當(dāng)?shù)氐剞r(nóng)家風(fēng)風(fēng)貌和民民俗風(fēng)情情的觀光光勝地。推動農(nóng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村村經(jīng)濟(jì)結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整整，充分分發(fā)揮農(nóng)農(nóng)業(yè)景觀觀的功能能，提高高農(nóng)業(yè)的的綜合效效益。保保護(hù)和改改善生態(tài)態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)高效農(nóng)農(nóng)業(yè)、生生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)的有機(jī)機(jī)結(jié)合，形成農(nóng)農(nóng)共生發(fā)發(fā)展的新新型高效效產(chǎn)業(yè)，帶動和和促進(jìn)*管理理區(qū)乃至至市經(jīng)濟(jì)濟(jì)的快速

55、速穩(wěn)定發(fā)發(fā)展。3.2建建設(shè)目標(biāo)標(biāo)3.2.1總體體目標(biāo)通過生態(tài)態(tài)蔬菜種種植園建建設(shè)，全全面管理理和恢復(fù)復(fù)園區(qū)生生態(tài)環(huán)境境，按照照農(nóng)業(yè)興興區(qū)戰(zhàn)略略，合理理調(diào)整農(nóng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)，開發(fā)農(nóng)農(nóng)業(yè)自然然資源，提高生生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)系統(tǒng)的的產(chǎn)業(yè)水水平，建建立一個(gè)個(gè)適合區(qū)區(qū)情的農(nóng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)濟(jì)可持續(xù)續(xù)發(fā)展的的高效農(nóng)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)統(tǒng)。采用用現(xiàn)代生生物技術(shù)術(shù)、農(nóng)業(yè)業(yè)裝備、農(nóng)業(yè)科科技開發(fā)發(fā)特色資資源，建建設(shè)與這這地區(qū)中中心城市市相匹配配的生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)園園。經(jīng)過過2年的建建設(shè)，把把園區(qū)建建設(shè)成為為中國現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)和農(nóng)村村的窗口口，優(yōu)質(zhì)質(zhì)特色農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品的的展示園園，國內(nèi)內(nèi)一流的的農(nóng)業(yè)觀觀光基地地，國內(nèi)內(nèi)一流的的城郊生生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)基地國國內(nèi)一流

56、流的高科科技農(nóng)業(yè)業(yè)示范基基地，國國內(nèi)一流流的高檔檔優(yōu)質(zhì)無無公害農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品生生產(chǎn)基地地，市域域內(nèi)圍繞繞農(nóng)業(yè)和和農(nóng)村結(jié)結(jié)構(gòu)的樣樣本。把把觀光農(nóng)農(nóng)業(yè)培植植成*管理區(qū)區(qū)國民經(jīng)經(jīng)濟(jì)的重重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)。3.2.2階段段目標(biāo) 規(guī)劃劃期為22年規(guī)劃建設(shè)設(shè)期2年（即即2011120122年）2.1第第一階段段（2001120112年）：啟動動基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)，重點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行水水電路的的基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施配套套工程建建設(shè)。生生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)園區(qū)建建設(shè)初見見成效，完成現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)區(qū)特種種養(yǎng)殖區(qū)區(qū)、林果果花卉區(qū)區(qū)三大主主體工程程建設(shè)。啟動民民俗文化化新村和和綠化長長廊兩在在工程。到20012年年，完成成農(nóng)業(yè)工工程建設(shè)設(shè)，現(xiàn)代代農(nóng)業(yè)區(qū)區(qū)科技與

57、與生產(chǎn)水水平達(dá)到到市先進(jìn)進(jìn)水平，農(nóng)業(yè)科科技進(jìn)步步貢獻(xiàn)率率達(dá)500%以上上，農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)質(zhì)率達(dá)到到90%。2.2第第二階段段（20012年）：完成生生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)園全部部建設(shè)工工程，形形成各具具特色和和優(yōu)勢的的功能區(qū)區(qū)，園示示范功能能開始發(fā)發(fā)揮作用用，園區(qū)區(qū)農(nóng)業(yè)科科技與生生產(chǎn)水平平達(dá)到國國內(nèi)先進(jìn)進(jìn)水平，農(nóng)業(yè)科科技進(jìn)步步貢獻(xiàn)率率達(dá)到660%，良種化化程度農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)優(yōu)質(zhì)率達(dá)達(dá)到955%，土土地生產(chǎn)產(chǎn)效率達(dá)達(dá)到每畝畝0.88萬元以以上。3.3項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)規(guī)模生態(tài)蔬菜菜種植園園建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)規(guī)模為為：1、溫室室大棚建造節(jié)能能日光溫溫室大棚棚（磚混混和新型型材料）24個(gè)，規(guī)格為為長800-1000m，跨度8

58、8-9mm，各溫溫室外配配3m*3m操操作間。 2、開發(fā)發(fā)水面養(yǎng)養(yǎng)殖200畝。3、開發(fā)發(fā)豬、及及禽類養(yǎng)養(yǎng)殖4、配套套設(shè)施建建設(shè)：一一眼7110m深深機(jī)井；輸水管管道總長長12000米；3155KM變變壓器一一臺；辦辦公場地地 6000平方方米；蔬蔬菜保鮮鮮庫1000平方方米；速速凍車間間40平平方米；蔬菜加加工車間間40平平方米。 3.3.1現(xiàn)代代農(nóng)業(yè)區(qū)區(qū)規(guī)劃建設(shè)設(shè)果蔬種種植園110畝，其中現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)蔬菜大大棚244個(gè)。主主要以反反季節(jié)特特色蔬菜菜及無公公害有機(jī)機(jī)蔬菜為為主，布布局在園園區(qū)平地地區(qū)域。無公害害蔬菜小小區(qū)建設(shè)設(shè)智能溫溫室，引引進(jìn)高產(chǎn)產(chǎn)栽培技技術(shù)，采采用滴灌灌溉技術(shù)術(shù)，常年年生產(chǎn)

59、特特種蔬菜菜山野菜菜，繁育育蔬菜果果用瓜種種苗。繁繁育種苗苗面積110畝，年產(chǎn)蔬蔬菜種苗苗8億株，種植無無公害蔬蔬菜300畝，每每畝年產(chǎn)產(chǎn)蔬菜330000公斤以以上。達(dá)達(dá)產(chǎn)后預(yù)預(yù)計(jì)年產(chǎn)產(chǎn)值達(dá)440萬元元。3.3.2養(yǎng)殖殖區(qū)豬園200畝；禽類類園用地地20畝畝，水產(chǎn)產(chǎn)園20畝。采采用生態(tài)態(tài)環(huán)境模模擬技術(shù)術(shù)（主要要以林下下生態(tài)養(yǎng)養(yǎng)殖）、人工繁繁育技術(shù)術(shù)，收集集馴化繁繁殖野生生動物，為野生生動物養(yǎng)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)業(yè)化開發(fā)發(fā)探索道道路。布布局在果果林園、綠色植植物園等等區(qū)域，探索林林下養(yǎng)殖殖模式，提高土土地利用用效率，增產(chǎn)增增收。達(dá)達(dá)產(chǎn)后預(yù)預(yù)計(jì)年產(chǎn)產(chǎn)值達(dá)55萬元。3.3.3農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品加工工區(qū)規(guī)劃占地地20畝畝，

60、規(guī)劃劃建筑面面積1.5萬平平方米。建設(shè)以以市場為為導(dǎo)向農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品加加工廠，帶動園園區(qū)種植植和養(yǎng)殖殖實(shí)現(xiàn)規(guī)規(guī)模經(jīng)營營和系列列開發(fā)，形成產(chǎn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢勢。達(dá)產(chǎn)產(chǎn)后預(yù)計(jì)計(jì)年產(chǎn)值值達(dá)200萬元。泊頭市劉莊蔬菜批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目 建設(shè)方案生態(tài)蔬菜種植園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目簡介生態(tài)蔬菜種植園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目簡介第四章 項(xiàng)目目建設(shè)所所具備的的條件4.1*管理理區(qū)正在在實(shí)施市市第十一一個(gè)五年年農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃綱要*管理理區(qū)農(nóng)業(yè)的發(fā)發(fā)展面臨臨著諸多多挑戰(zhàn)，一是由由于國內(nèi)內(nèi)外農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展現(xiàn)代代化、規(guī)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化化進(jìn)程的的到來，市場競競爭日益益激烈，新產(chǎn)品品不斷涌涌現(xiàn)，消消費(fèi)者的的選擇日日益多樣樣化、需需求個(gè)性性化；二二是全區(qū)區(qū)在