政府辦公樓建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

1、PAGE PAGE 26習(xí)酒鎮(zhèn)基基層就業(yè)業(yè)和勞動(dòng)動(dòng)保障服服務(wù)設(shè)施施建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目可研研報(bào)告項(xiàng)目概況況項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)：習(xí)酒鎮(zhèn)基基層就業(yè)業(yè)和勞動(dòng)動(dòng)保障服服務(wù)設(shè)施施建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（以以下簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)本項(xiàng)目目）。項(xiàng)目選址址：本項(xiàng)目擬擬建地點(diǎn)點(diǎn)為：習(xí)習(xí)水縣習(xí)習(xí)酒鎮(zhèn)黃黃金坪村村水井灣灣組。項(xiàng)目建設(shè)設(shè)單位：本項(xiàng)目建建設(shè)單位位為：貴貴州省習(xí)習(xí)水縣習(xí)習(xí)酒鎮(zhèn)政政府。項(xiàng)目建設(shè)設(shè)內(nèi)容及及規(guī)模：主要建設(shè)設(shè)內(nèi)容為為：規(guī)劃劃用地面面積：275531.07，包括112000服務(wù)務(wù)大樓、辦事大大廳及附附屬工程程。項(xiàng)目建設(shè)設(shè)投資及及資金來(lái)來(lái)源：本項(xiàng)目總總投資為為3000.000萬(wàn)元。資資金來(lái)源源為：除除上級(jí)按按政策補(bǔ)補(bǔ)助資金金外，不不足部分分自籌

2、。項(xiàng)目效益益：本項(xiàng)目建建設(shè)是為為更好地地服務(wù)企企業(yè)、服服務(wù)群眾眾、服務(wù)務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)建建設(shè)。第一章 總論論一、項(xiàng)目目背景：(一) 項(xiàng)目名名稱(chēng)：習(xí)習(xí)酒鎮(zhèn)基基層就業(yè)業(yè)和勞動(dòng)動(dòng)保障服服務(wù)設(shè)施施建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（以以下簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)本項(xiàng)目目）。(二) 項(xiàng)目建建設(shè)單位位概況：1、項(xiàng)目目建設(shè)單單位：貴州省習(xí)習(xí)水縣習(xí)習(xí)酒鎮(zhèn)政政府。2、承辦辦單位概概況：習(xí)酒鎮(zhèn)位位于貴州州省遵義義市 HYPERLINK /ShowTitle.e?sp=S%E4%B9%A0%E6%B0%B4%E5%8E%BF 習(xí)水水縣南部，地地處赤水水河中游游河畔，北靠名名城遵義義和馳名名中外的的茅酒廠廠，與四四川郎酒酒廠隔河河相望，是連接接黔、川川、

3、渝各各大中城城市的交交通樞紐紐。 全鎮(zhèn)總總面積為為 800.8 平方公公里，轄轄 100 個(gè)行行政村 1 個(gè)個(gè)居委會(huì)會(huì)，總戶(hù)戶(hù)數(shù) 888700 戶(hù)，總?cè)丝诳?3445255 人，人口密密度為 4288 人 / 平平方公里里，是習(xí)習(xí)水縣四四大鎮(zhèn)之之一。屬屬于習(xí)水水縣管轄轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)中中較大的的人口、經(jīng)濟(jì)大大鎮(zhèn)之一一。(三) 可行性性研究報(bào)報(bào)告編制制依據(jù)可行性研研究報(bào)告告編制委委托書(shū)習(xí)水縣縣城市總總體規(guī)劃劃（220100-20030）；遵義市相相關(guān)規(guī)劃劃管理?xiàng)l條例；貴州省220044版工程程定額；工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文（城市市建設(shè)部部分20002版版）現(xiàn)行民用用建筑及及市政規(guī)規(guī)范大全全中有關(guān)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)

4、規(guī)范范、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)投資項(xiàng)目目可行性性研究報(bào)報(bào)告指南南（試用用本）；中華人人民共和和國(guó)招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法法、貴州省省招標(biāo)投投標(biāo)管理理?xiàng)l例；遵義市市政府投投資項(xiàng)目目管理暫暫行辦法法（遵遵義市人人民政府府令第445號(hào)）國(guó)家及地地方相關(guān)關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及及地方性性條例；項(xiàng)目建筑筑設(shè)計(jì)方方案； (四) 項(xiàng)目目提出的的理由習(xí)酒鎮(zhèn)地地處習(xí)水水南大門(mén)門(mén)，與仁仁懷市、四川省省古藺縣縣相鄰，貴州習(xí)習(xí)水經(jīng)濟(jì)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)設(shè)在境境內(nèi)，鎮(zhèn)鎮(zhèn)內(nèi)還有有茅臺(tái)集集團(tuán)2001廠、習(xí)酒公公司等各各類(lèi)企業(yè)業(yè)30家家。縣委委縣政府府作出習(xí)習(xí)酒鎮(zhèn)與與貴州習(xí)習(xí)水經(jīng)濟(jì)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)一體化化發(fā)展的的決定，給鎮(zhèn)區(qū)區(qū)就業(yè)和和勞動(dòng)保保障服務(wù)務(wù)工作提提出了更更高要求求

5、，為搶搶抓機(jī)遇遇，改善善就業(yè)和和勞動(dòng)保保障服務(wù)務(wù)設(shè)施，更好地地服務(wù)企企業(yè)、服服務(wù)群眾眾、服務(wù)務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)建建設(shè)。二、項(xiàng)目目概況：（一）、擬建地地點(diǎn)：本項(xiàng)目選選址：習(xí)習(xí)水縣習(xí)習(xí)酒鎮(zhèn)黃黃金坪村村水井灣灣組。（二）、建設(shè)規(guī)規(guī)模建設(shè)規(guī)模模為：規(guī)劃用用地面積積：2775311.077，包括112000服務(wù)務(wù)大樓、辦事大大廳及附附屬工程程。（三）、主要建建設(shè)條件件1、項(xiàng)目目建設(shè)用用地均具有有有利的地地質(zhì)條件件和自然然氣候條條件，未未發(fā)生地地震、滑滑波、泥泥石流等等地質(zhì)災(zāi)災(zāi)害。無(wú)無(wú)影響工工程建設(shè)設(shè)質(zhì)量與與安全的的災(zāi)害性性氣候。2、 項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)用地內(nèi)內(nèi)現(xiàn)均已具備備電、水水、路三三通條件件，項(xiàng)目目建設(shè)

6、具具有可靠靠的交通通、電力力、供水水、通訊訊保證。3、項(xiàng)目目選址處處的空氣氣環(huán)境質(zhì)質(zhì)量狀況況、水環(huán)環(huán)境質(zhì)量量現(xiàn)狀均均達(dá)到建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，無(wú)噪噪音污染染，且環(huán)環(huán)境舒適適，選址址符合建建設(shè)條件件。4、 項(xiàng)項(xiàng)目均擁?yè)碛型陚鋫涞墓芾砝眢w系，項(xiàng)目建建設(shè)的各各項(xiàng)工作作能夠健健康有序序進(jìn)行。（四）、項(xiàng)目投投資本項(xiàng)目總總投資為為3000.000萬(wàn)元。資金來(lái)來(lái)源為：除上級(jí)級(jí)按政策策補(bǔ)助資資金外，不足部部分自籌籌。三、問(wèn)題題與建議議：1、由于于本項(xiàng)目目在現(xiàn)有有新區(qū)市市政道路路旁進(jìn)行建建設(shè)，應(yīng)應(yīng)組織好好施工，減少對(duì)對(duì)現(xiàn)有居居民和游游客生活活、工作作的影響響，特別別應(yīng)組織織好工程程作業(yè)場(chǎng)場(chǎng)地和現(xiàn)現(xiàn)有周邊邊場(chǎng)地的的管理協(xié)

7、協(xié)調(diào)工作作，應(yīng)能能保證原原有集鎮(zhèn)鎮(zhèn)居民、工作人人員和游游客的正正常工作作和生活活。2、應(yīng)做做好水土土保持工工作，沿沿用地紅紅線靠山山體一側(cè)側(cè)周?chē)鲎龊媒睾楹闇希O(shè)設(shè)置擋土土墻，再再沿?fù)跬镣翂Φ撞坎吭O(shè)置排排水溝。沿建筑筑散水周周?chē)O(shè)置置好排水水溝，組組織好場(chǎng)場(chǎng)地排水水，統(tǒng)一一收集后后排入環(huán)環(huán)線市政政管網(wǎng)。在開(kāi)挖挖產(chǎn)生的的高邊坡坡處應(yīng)采采用坡地地綠化盡盡量恢復(fù)復(fù)原有地地貌。第二章 必要要性與建建設(shè)規(guī)模模項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的必要要性：1、項(xiàng)目目的實(shí)施施是地方方經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展的需需要 習(xí)酒鎮(zhèn)屬屬于習(xí)水水縣較大大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)人口較較多，目目前擁有有常住人人口約44萬(wàn)人左左右，在在習(xí)水縣縣24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)總?cè)丝诳诹?xí)酒

8、鎮(zhèn)人人口占55.5%，屬于于習(xí)水縣縣管轄鎮(zhèn)鎮(zhèn)中較大大人口、經(jīng)濟(jì)大大鎮(zhèn)。本本項(xiàng)目實(shí)實(shí)施后能能使很多多低收入入人群擺擺脫后顧顧之憂，使得低低收入人人群更好好的投入入到發(fā)展展農(nóng)業(yè)生生產(chǎn)工作作上去，為農(nóng)村村經(jīng)濟(jì)的的發(fā)展和和產(chǎn)業(yè)化化結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整帶來(lái)來(lái)新的增增長(zhǎng)點(diǎn),為農(nóng)村村集鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)和農(nóng)村村經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展做出出示范和和帶頭作作用，也是習(xí)酒酒鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的的需求和和渴望。2、項(xiàng)目目的建設(shè)設(shè)是推動(dòng)動(dòng)白酒產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展的的需要習(xí)水縣習(xí)習(xí)酒鎮(zhèn)地地處赤水水河中游游，位于于習(xí)水縣縣南部。習(xí)酒酒白酒、煤礦資資源豐富富。本項(xiàng)目是是實(shí)施后后將會(huì)為為習(xí)酒白白酒、煤煤礦業(yè)的的發(fā)展提提供更多多的人力力資源，更好的的為習(xí)酒酒的白酒、煤礦做做

9、出貢獻(xiàn)獻(xiàn)。綜上所述述，本項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)是十十分必要要和非常常迫切的的。項(xiàng)目建設(shè)設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總總投資為為3000.000萬(wàn)元。資金來(lái)來(lái)源為：除上級(jí)級(jí)按政策策補(bǔ)助資資金外，不足部部分自籌籌。規(guī)劃用地地面積：275531.07，總建建筑面積積：12200，建設(shè)設(shè)內(nèi)容包包括：112000服務(wù)務(wù)大樓、辦事大大廳及附附屬工程程。第三章 場(chǎng)址址選擇一、場(chǎng)址址現(xiàn)狀（一）、項(xiàng)目選選址區(qū)域域概況：習(xí)水位于于貴州北北部，地地處川黔黔渝結(jié)合合部的樞樞紐地帶帶，東連連貴州桐桐梓縣、重慶綦綦江縣，西接貴貴州赤水水市，南南近貴州州仁懷市市、四川川古藺縣縣，屬大大婁山系系和長(zhǎng)江江流域，總面積積31228平方方公里，轄244

10、個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)（區(qū)），現(xiàn)有有人口667萬(wàn)。習(xí)水是是全國(guó)煤煤炭開(kāi)發(fā)發(fā)重點(diǎn)縣縣。全縣縣儲(chǔ)煤面面積9220平方方公里，地質(zhì)儲(chǔ)儲(chǔ)量488.7億億噸，距距地表6600米米以?xún)?nèi)已已探明儲(chǔ)儲(chǔ)量166億噸，可采煤煤層4至至6層，每層平平均厚度度5米，具有儲(chǔ)儲(chǔ)量大、品質(zhì)優(yōu)優(yōu)、發(fā)熱熱量高、含硫量量低、灰灰份小、轉(zhuǎn)化溫溫度高等等特點(diǎn)，是電力力、化工工、冶煉煉等不可可多得的的優(yōu)質(zhì)燃燃料。二、環(huán)境境條件：（一）、地理?xiàng)l條件：習(xí)水位于于貴州北北部，地地處川黔黔渝結(jié)合合部的樞樞紐地帶帶，東連連貴州桐桐梓縣、重慶綦綦江縣，西接貴貴州赤水水市，南南近貴州州仁懷市市、四川川古藺縣縣，地貌貌以?shī)渖缴缴矫}和和南北向向婁山支支脈為骨骨架，與

11、與溝谷盆盆地等自自然組合合形成形形態(tài)各異異的地貌貌。西北北高而東東南低，最低點(diǎn)點(diǎn)位于山山盆鎮(zhèn)落落爐，海海拔為4489米米，最高高點(diǎn)位于于山盆鎮(zhèn)鎮(zhèn)的仙人人山，海海拔為118499米。按按形態(tài)劃劃分，在在婁山山山脈東南南面為低低山丘陵陵寬谷盆盆地地貌貌，海拔拔一般330110000米，婁婁山山脈脈西北面面為低中中山峽谷谷地貌，海拔一一般9000113000米。（二）、氣象條條件：習(xí)水地形形復(fù)雜，風(fēng)光秀秀麗，氣氣候宜人人?！耙灰簧椒炙乃募荆锊煌臁?，當(dāng)海拔拔18771.99米的黃黃沙巖壁壁還冰柱柱倒掛時(shí)時(shí)，海拔拔2755米的赤赤水河畔畔已桃花花盛開(kāi)，是典型型的立體體自然地地理。境境內(nèi)出露露地

12、層共共9個(gè)系系19個(gè)個(gè)統(tǒng)311個(gè)組22個(gè)群，地層總總厚99900米米。境內(nèi)內(nèi)屬亞熱熱帶濕潤(rùn)潤(rùn)季風(fēng)氣氣候，年年均氣溫溫13.1，曾出出現(xiàn)過(guò)的的極端最最高氣溫溫達(dá)422，極端端最低氣氣溫-110。年均均積溫44600066680，無(wú)霜霜期2448天，年均日日照11183.7小時(shí)時(shí)，年均均降水量量14220毫米米。由于于水熱條條件優(yōu)越越，生態(tài)態(tài)系統(tǒng)特特殊，境境內(nèi)生物物資源豐豐富，物物種齊全全。（三）、交通條條件：縣內(nèi)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施完完善，公公路、鐵鐵路四通通八達(dá)，即將竣工完善善的遵赤赤高速貫貫通其中中，習(xí)新新路與蘭蘭海高速速相連，與歷史史文化名名城遵義義市區(qū)相相距1770公里里，南至至省會(huì)貴貴陽(yáng)市區(qū)區(qū)3

13、000公里，北距重重慶市區(qū)區(qū)3400公里。三、場(chǎng)址址條件：（一）、地形、地貌條條件擬建項(xiàng)目目地址地地勢(shì)較為為平整，根據(jù)建建設(shè)單位位提供的的原有場(chǎng)場(chǎng)地的地地質(zhì)資料料，該地地址無(wú)不不良地質(zhì)質(zhì)現(xiàn)象。地基為為均勻的的泥巖，強(qiáng)強(qiáng)度較高高，適宜宜建筑。該場(chǎng)地地地震烈烈度為六度，屬中軟軟土，二二類(lèi)建筑筑場(chǎng)地。（二）、工程地地質(zhì)與水水文地質(zhì)質(zhì)本項(xiàng)目位位于云貴貴高原的的貴州北北部，測(cè)測(cè)區(qū)地處處大婁山山脈以南南的黔北北高原。地形由由西北、東南分分別向中中部?jī)A斜斜，以中中山、低低山、丘丘陵為主主。（三）、氣候條條件境內(nèi)氣候候?qū)儆谥兄衼啛釒駶?rùn)季季風(fēng)氣候候，冬無(wú)無(wú)嚴(yán)寒 ，夏無(wú)無(wú)酷暑，氣候濕濕和，無(wú)無(wú)霜期長(zhǎng)長(zhǎng)，雨量量

14、充沛，年平均均氣溫為為15.2，最熱熱月（77月）平平均氣溫溫為266，最冷冷月（11月）平平均氣溫溫為4.2，年平平均降水水量為110977.8mmm，年年平均日日照時(shí)數(shù)數(shù)為11159.8小時(shí)時(shí)，年均均無(wú)霜期期2888天。（四）、城鎮(zhèn)規(guī)規(guī)劃與社社會(huì)環(huán)境境條件根據(jù)習(xí)水水縣總體體規(guī)劃（20110-220200）及習(xí)水水縣縣城發(fā)展展規(guī)劃，本項(xiàng)目目均在規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)中。（五）、交通運(yùn)運(yùn)輸條件件本項(xiàng)目地地處城鎮(zhèn)鎮(zhèn)主要道道路一側(cè)側(cè)，交通通運(yùn)輸便便利，對(duì)對(duì)項(xiàng)目建建設(shè)十分分有利。（六）、環(huán)境保保護(hù)要求求本項(xiàng)目的的實(shí)施對(duì)對(duì)環(huán)境影影響主要要體現(xiàn)為為棄土，開(kāi)挖基基槽產(chǎn)生生土方回回填剩余余量應(yīng)按按城市管管理相關(guān)關(guān)要求

15、運(yùn)運(yùn)輸?shù)街钢付ǖ攸c(diǎn)點(diǎn)傾倒。（七）、法律支支持條件件本項(xiàng)目依依據(jù)現(xiàn)行行法律法法規(guī)及其其解釋條條文進(jìn)行行，并按按省、市市發(fā)改委委、規(guī)劃劃、建設(shè)設(shè)、環(huán)保保、土地地管理、消防、城市防防洪等要要求及規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。（八）、征地、拆遷、安置條條件本項(xiàng)目的的建設(shè)用用地為現(xiàn)現(xiàn)有用地地范圍內(nèi)內(nèi)進(jìn)行建建設(shè)，符符合當(dāng)?shù)氐貒?guó)土部部門(mén)的用用地規(guī)劃劃，不存存在拆遷遷、安置置問(wèn)題。（十）、施工條條件該項(xiàng)目所所在地在在集鎮(zhèn)內(nèi)，工程所所用水泥泥、砂石石、鋼材材等均可可就近解解決。因此，配配以安全全、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、適用用的初步步設(shè)計(jì)及及施工圖圖設(shè)計(jì)，落實(shí)好好項(xiàng)目資資金，即即可動(dòng)工工建設(shè)。第四章 建設(shè)設(shè)方案一、指導(dǎo)導(dǎo)思想20122年4月月

16、11日日，國(guó)務(wù)務(wù)院關(guān)關(guān)于進(jìn)一一步促進(jìn)進(jìn)貴州經(jīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)會(huì)又好又又快發(fā)展展的若干干意見(jiàn)正式頒頒布，為為貴州帶帶來(lái)了前前所未有有的發(fā)展展機(jī)遇。國(guó)發(fā)2號(hào)號(hào)文件要要求貴州州要“積極發(fā)發(fā)展特色色輕工業(yè)業(yè)。利用用赤水河河流域資資源和技技術(shù)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，適度度發(fā)展名名優(yōu)白酒酒，確保保產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量，維維護(hù)品牌牌聲譽(yù)，推動(dòng)建建設(shè)全國(guó)國(guó)重要的的白酒生生產(chǎn)基地地?！彪S著20012年年國(guó)發(fā)22號(hào)文件件的頒布布，一輪輪新的機(jī)機(jī)遇讓440000萬(wàn)貴州州兒女離離貴州的的“中國(guó)夢(mèng)夢(mèng)”如此之之近。也也讓地處處黔北素素有綠洲洲紅城之之稱(chēng)的習(xí)習(xí)水有了了追求“中國(guó)夢(mèng)夢(mèng)”的強(qiáng)勁勁動(dòng)力。二、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)1、住住宅設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB5500996-200

17、112、住住宅建筑筑規(guī)范GB5503668-2200553、建建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)規(guī)范GGB5000166-200064、建建筑給排排水設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB5500115-2200335、自自動(dòng)噴水水滅火系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB5500884-220011（20005年版版）6、供供配電系系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB5500552-9957、建建筑物防防雷設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB5500557-994（20000年版版）三、總圖圖設(shè)計(jì)根據(jù)建設(shè)設(shè)單位的的實(shí)際使使用要求求及習(xí)酒酒鎮(zhèn)總體規(guī)劃劃確定本本項(xiàng)目的的總平面布布置，本本項(xiàng)目選選址在現(xiàn)現(xiàn)有東南南環(huán)線西西側(cè)側(cè)，沿道路路一側(cè)布布置，入入口從建建筑正面通道道進(jìn)入。四、建筑筑設(shè)計(jì)（一）

18、、建筑方方案要求求1、滿(mǎn)足足游客出出行和居居住的要要求2、合理理利用土土地，平平面尺寸寸規(guī)范化化、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化。3、滿(mǎn)足足建筑通通風(fēng)、采采光、消消防疏散散等技術(shù)術(shù)要求。（二）、平面設(shè)計(jì)計(jì)：本項(xiàng)目均均在符合合該區(qū)域域總體規(guī)規(guī)劃的前前提下，盡量以以節(jié)約用用地為，節(jié)約投投資為目目標(biāo)進(jìn)行行合理平平面布置置。（三）、 立面面造型本項(xiàng)目立立面處理理參照習(xí)酒酒鎮(zhèn)新區(qū)區(qū)規(guī)劃坡坡頂風(fēng)格格，立面面外墻采采用白色涂料，線線條為灰灰色外墻墻涂料，外外璃采用用無(wú)色中中空玻璃璃窗，并并在屋頂頂利用裝裝飾板作作為天際際線的處處理。本本項(xiàng)目充充分利用用虛實(shí)對(duì)對(duì)比、漏漏空、穿穿插等處處理手法法，充分分體現(xiàn)了了辦公建筑筑的文化化品位

19、。（四）、裝修設(shè)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目外外裝修部部分:四周外外墻面均均采用白白色涂料,外外窗采用用無(wú)色中中空玻璃璃窗，本本項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)裝修部部分: 樓地地面：一一般房間間樓地面面采用普普通地磚磚，廁所所采用防防滑地磚磚。內(nèi)墻墻面：廁廁所為滿(mǎn)滿(mǎn)貼白瓷瓷磚，其其余房間間、通道道為刮瓷瓷后刷乳乳膠漆。吊頂：所有用房房為水泥泥清光后后刮瓷。 五、結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)（一）、設(shè)計(jì)依依據(jù)建筑結(jié)結(jié)構(gòu)可靠靠度設(shè)計(jì)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) GGB 5000688-20001建筑結(jié)結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)范 GBB 500009-20112建筑地地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范 GB 500007-20111建筑樁樁基技術(shù)術(shù)規(guī)范 JGJJ 94-20008混凝土土結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)

20、規(guī)范范 GGB 500010-20110砌體結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范 GB 500003-20111（二）、設(shè)計(jì)概概況本工程主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)型式部部分為底部框架架上部砌砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)，部分為為砌體結(jié)結(jié)構(gòu)，設(shè)設(shè)計(jì)使用用年限為為50年年，建筑筑結(jié)構(gòu)安安全等級(jí)級(jí)為二級(jí)級(jí)，場(chǎng)地地地震基基本烈度度為6度，根據(jù)建筑工工程抗震震設(shè)防分分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（220088版）及及建筑筑抗震設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范（220100版）的的規(guī)定，本建筑筑為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)類(lèi)，所以以抗震措措施按66度考慮慮抗震設(shè)設(shè)計(jì),地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)等級(jí)為為丙級(jí)，施施工質(zhì)量量控制等等級(jí)為BB級(jí)；（三）、荷載取取值主要荷載載取值如如下：普普通樓面面使用荷荷載為22.0kkN/m

21、m2，走廊樓面面使用荷荷載為22.0kkN/mm2，基本本風(fēng)壓00.3KKNmm2，基本本雪壓：0.115KNNm22。（四）、基礎(chǔ)形形式建設(shè)單位位應(yīng)根據(jù)據(jù)本項(xiàng)目目的建筑筑方案委委托地勘勘單位進(jìn)進(jìn)行工程程地質(zhì)詳詳細(xì)勘察察，基礎(chǔ)礎(chǔ)型式暫暫定為人人工挖孔孔樁基礎(chǔ)礎(chǔ)，持力力層為中中風(fēng)化泥泥巖，基基礎(chǔ)承載載力為ffa=330000kpaa,混凝凝土等級(jí)級(jí)為C330（五）、主要結(jié)結(jié)構(gòu)材料料主要結(jié)構(gòu)構(gòu)材料：現(xiàn)澆樓樓板、梁梁、柱為為C30砼，墻體為為MU110混凝凝空心磚磚，M7.55混合砂砂漿砌筑筑，鋼材材為HRRB3335及HRRB4000。六、給水水、排水水設(shè)計(jì)：（一）、設(shè)計(jì)依依據(jù)中華人人民共和和國(guó)環(huán)

22、境境保護(hù)法法；中華人人民共和和國(guó)水污污染防治治法；環(huán)境工工程手冊(cè)冊(cè)（水水污染防防治卷）；給排水水設(shè)計(jì)手手冊(cè)（第六、九分冊(cè)冊(cè)）；建筑給給排水設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范 GB 500015-20009室外給給水設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范 規(guī)劃紅線線附近市市政給排排水現(xiàn)狀狀圖；建筑專(zhuān)業(yè)業(yè)提供的的圖紙和和資料。 （二）、生活給給水系統(tǒng)統(tǒng)本工程生生活給水水主要有有以下幾幾個(gè)方面面：（11）衛(wèi)生生間用水水，（22）飲用用用水，生活日日用水量量12立方方米。生生活給水水系統(tǒng)采采用市政政給水系系統(tǒng)供水水。（三）、排水系系統(tǒng)本工程排排水系統(tǒng)統(tǒng)分為生生活污水水、雨水水兩個(gè)子子系統(tǒng)。其中屋屋面雨水水經(jīng)內(nèi)立立管收集集后排入入市政雨水水管網(wǎng)；生活污

23、污水經(jīng)收收集至化化糞池處處理后排排入市政政污水管管網(wǎng)。七、電氣氣設(shè)計(jì)（一）設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)民用建建筑電氣氣設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范 JGJJT 116-220088建筑照照明設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GGB 5500334-220044供配電電系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范 GBB 5000522-20009建筑物物防雷設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范 GBB 5000577-20010建筑與與建筑群群綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)工程設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范GBB/T 503311-20007國(guó)家現(xiàn)行行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及及有關(guān)規(guī)規(guī)定。（二）負(fù)負(fù)荷等級(jí)級(jí)本工程屬屬二類(lèi)公公共建筑筑，其中中疏散及及應(yīng)急照照明等重重要負(fù)荷荷用電為為二級(jí)負(fù)負(fù)荷，其其余為三三級(jí)負(fù)荷荷。（三）供供電本工程為為三級(jí)負(fù)負(fù)

24、荷用電電建筑，電電源由市市政電力力網(wǎng)引來(lái)來(lái)一路110KVV電纜為為中性點(diǎn)點(diǎn)經(jīng)小電電阻接地地系統(tǒng)，電纜埋埋地引入入變配電電室，利用放放射式網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)供電電。（四）配配電所有配電電箱電源源接自新新建的變變配電室室，從配配電柜引引出的動(dòng)動(dòng)力回路路采用放放射式供供電，樓樓層配電電采用樹(shù)樹(shù)干式與與放射式式相結(jié)合合的混合合方式，回路均均采用電電纜沿管管井，金金屬線槽槽和穿保保護(hù)管敷敷設(shè)方式式。（五）照照明1）照明明類(lèi)別：除正常常工作照照明外，各層公公共走廊廊、樓梯梯間設(shè)疏疏散指示示照明。2）照明明燈具：以節(jié)能能燈照明明為主，疏散和和部分應(yīng)應(yīng)急照明明選用自自帶蓄電電池應(yīng)急急燈具。（六）接接地1）屋面面設(shè)避雷雷帶

25、作為為接閃器器，利用用鋼筋混混凝土柱柱內(nèi)兩根根主筋作作為防雷雷引下線線，接地地體利用用建筑物物的結(jié)構(gòu)構(gòu)基礎(chǔ)及及底板鋼鋼筋網(wǎng)。2）工作作接地：變配電電所工作作接地與與防雷裝裝置共用用接地體體，接地地連線采采用扁鋼鋼。3）保護(hù)護(hù)接地：樓內(nèi)配配電系統(tǒng)統(tǒng)采用TTN-SS接地系系統(tǒng)。4）接地地電阻：聯(lián)合接接地電阻阻值不大大于1歐姆。八、室外外附屬工工程室外附屬屬工程主主要包括括平場(chǎng)土土石方、室外擋擋土墻、山體一一側(cè)設(shè)置置截洪溝溝、室外外排水溝溝、室外外鋪地綠綠化等。截洪溝斷斷面為110000X10000XX10000，采采用毛石石砌筑，擋土墻墻采用重重力式擋擋土墻，具體斷斷面及做做法根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際情況

26、況結(jié)合圖圖集選用用，室外外排水溝溝可沿?fù)鯎跬翂Φ椎撞亢徒ńㄖ⑺吘壴O(shè)設(shè)置，場(chǎng)場(chǎng)地按00.3%坡向排排水溝，統(tǒng)一集集中排向向市政管管網(wǎng)。第五章 節(jié)能能措施一、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)建設(shè)部令令第1443號(hào)民用建建筑節(jié)能能管理；民用建建筑熱工工設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范 GB 501176-93 建筑筑外窗保保溫性能能分級(jí)及及檢測(cè)方方法；公共建建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) GBB 5001899-20005關(guān)于廉廉租住房房建設(shè)采采取節(jié)能能措施的的通知黔建節(jié)節(jié)能通【20009】993號(hào)二、建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)本工程建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)為貴州州省習(xí)水水縣，該該區(qū)域的的建筑熱熱工設(shè)計(jì)計(jì)分區(qū)為為夏熱冬冬冷地區(qū)區(qū)，按照照公共共建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)采取的

27、的建筑節(jié)節(jié)能措施施主要有：(一)、采用合合理的體體形系數(shù)數(shù)、嚴(yán)格格控制窗窗墻比。(二)、屋面采采用300厚YT無(wú)無(wú)機(jī)保溫溫漿料，440厚細(xì)細(xì)石砼保保護(hù)層。(三)、外墻采采用2000厚混凝土土空心磚磚磚節(jié)能材材料。(四)、所有外窗采用用5+6A+5塑料料中空玻玻璃窗，窗的氣氣密性要要求達(dá)到到4級(jí)。（五）、所有外保保溫材料料均采用用A級(jí)材材料。三、電氣氣節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)：(一)、選用高高效節(jié)能能的電氣氣設(shè)備，采用低低損耗低低噪音的的干式變變壓器，SGBB10及及SGBB11系系列。(二)、選用節(jié)節(jié)能型電電子定時(shí)時(shí)開(kāi)關(guān)，選用高高效節(jié)能能型電子子鎮(zhèn)流器器功率因因素(ccos.00.9)以上。(三)、照明燈燈

28、具選用用T5/T8型型及288日光燈燈管,最最好選用用LEDD第四代代照明燈燈具。(四)、 各房房間燈具具采用翹翹板開(kāi)關(guān)關(guān)，根據(jù)據(jù)教室不不同的功功能布局局，細(xì)分分控制，充分利利用自然然光源。按照節(jié)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中照明明功率密密度顯色色性合理理配置燈燈具。第六章 環(huán)境境影響評(píng)評(píng)價(jià)一、編制制依據(jù)：中華人人民共和和國(guó)環(huán)境境保護(hù)法法國(guó)務(wù)院第第2533號(hào)令建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境保護(hù)條條例國(guó)家環(huán)保保局關(guān)關(guān)于公布布建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境保護(hù)分分類(lèi)管理理名錄的的通知污水綜綜合排放放標(biāo)準(zhǔn) GBB89778-119966貴州環(huán)環(huán)境污染染物排放放標(biāo)準(zhǔn) DBB52/12-19999環(huán)境空空氣質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)GB330955-220122建

29、筑施施工場(chǎng)界界噪聲限限值GGB1225233-20011建筑施施工場(chǎng)界界噪聲測(cè)測(cè)量方法法GBB125524-90地面水水環(huán)境質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GBB3833820002二、項(xiàng)目目選址環(huán)環(huán)境現(xiàn)狀狀： 項(xiàng)目所所在區(qū)域域，屬于于環(huán)境空空氣質(zhì)量量功能分分區(qū)的二二類(lèi)區(qū)，執(zhí)行二二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。項(xiàng)目目區(qū)內(nèi)環(huán)環(huán)境良好好，達(dá)到到二級(jí)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。三、建設(shè)設(shè)及營(yíng)運(yùn)運(yùn)期對(duì)環(huán)環(huán)境的影影響及對(duì)對(duì)策： （一一）、建建設(shè)期環(huán)環(huán)境污染染及對(duì)策策本項(xiàng)目在在施工過(guò)過(guò)程中，對(duì)環(huán)境境的影響響主要為為噪聲、塵土、固體廢廢渣和廢廢水。1、施工工期環(huán)境境污染及及對(duì)策 本項(xiàng)目目在施工工過(guò)程中中，需使使用少量量車(chē)輛及及施工機(jī)機(jī)械，對(duì)對(duì)環(huán)境的的影響主主要為噪聲

30、、塵塵土、固固體廢渣渣和廢水水。 2、施工工期的噪噪聲及防防治對(duì)策策施工期的的主要噪噪聲污染染源為攪攪拌機(jī)、腳手架架等施工工機(jī)械以以及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)運(yùn)輸車(chē)車(chē)輛等。施工單位位對(duì)造成成噪聲污污染的各各種施工工機(jī)械要要采取有有效的隔隔聲防噪噪措施，使受影影響區(qū)域域符合建筑施施工場(chǎng)界界噪聲限限值中中規(guī)定的的各施工工階段的的噪聲限限值。本項(xiàng)目施施工期間間受噪聲聲影響較較大的為為校內(nèi)教職工及學(xué)學(xué)生的學(xué)學(xué)習(xí)生活活，施工工中可采采取以下下幾方面面的措施施來(lái)減少少施工噪噪聲的影影響。 第一，合理安安排施工工時(shí)間和和施工用用場(chǎng)地等等管理措措施；施施工設(shè)備備選型上上應(yīng)采用用低噪聲聲設(shè)備，以降低低噪聲聲聲源；在在施工過(guò)過(guò)程中

31、對(duì)對(duì)動(dòng)力機(jī)機(jī)械設(shè)備備定期進(jìn)進(jìn)行維修修、養(yǎng)護(hù)護(hù)；攪拌拌機(jī)、運(yùn)運(yùn)輸通道道遠(yuǎn)離居居民、文文教區(qū)。 第二，設(shè)立簡(jiǎn)簡(jiǎn)易的隔隔音棚等等工程措措施，包包括：在在朝向環(huán)環(huán)境敏感感的一側(cè)側(cè)設(shè)立簡(jiǎn)簡(jiǎn)易的隔隔音棚；對(duì)位置置相對(duì)固固定的高高噪聲機(jī)機(jī)械設(shè)備備，如攪攪拌機(jī)等等設(shè)在操操作棚內(nèi)內(nèi)或適當(dāng)當(dāng)設(shè)置單單面聲障障。 3、揚(yáng)塵塵影響防防治對(duì)策策 本項(xiàng)目目施工期期間對(duì)大大氣環(huán)境境影響最最大的是是揚(yáng)塵。主要來(lái)來(lái)自于運(yùn)運(yùn)輸車(chē)輛輛、砼拌拌和、砂砂石料篩篩分系統(tǒng)統(tǒng)。由于于本項(xiàng)目目施工后后可能浮浮塵較多多，因此此，施工工場(chǎng)地周周?chē)苡坝绊戄^大大。 為減少少施工場(chǎng)場(chǎng)地的揚(yáng)揚(yáng)塵污染染，本項(xiàng)項(xiàng)目在施施工中擬擬采取以以下措施施：施工工場(chǎng)地定

32、定期灑水水，防止止浮塵產(chǎn)產(chǎn)生，在在大風(fēng)日日加大灑灑水次數(shù)數(shù)；施工工場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)運(yùn)輸通通道及時(shí)時(shí)清掃，以減少少汽車(chē)行行駛揚(yáng)塵塵；運(yùn)輸輸車(chē)輛進(jìn)進(jìn)入施工工場(chǎng)地要要低速或或限速，以減少少產(chǎn)塵量量；多塵塵物料采采用帆布布覆蓋，以免露露天堆放放；施工工場(chǎng)地設(shè)設(shè)立隔離離棚或墻墻體。 4、固體體廢渣的的處理 本項(xiàng)目目施工期期間固體體廢物主主要為生生活垃圾圾和施工工產(chǎn)生的的廢渣土土。生活活垃圾擬擬用垃圾圾箱收集集后由環(huán)環(huán)衛(wèi)工人人定期送送到垃圾圾場(chǎng)處理理。對(duì)施施工中的的棄土、淤泥友友廢渣等等要及時(shí)時(shí)清運(yùn)至至指定棄棄土場(chǎng)。 55、污水水的處理理 所有有生活污污水經(jīng)污污水處理理系統(tǒng)處處理，達(dá)達(dá)到一般般污水排排放標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)后，

33、排排往市政政污水管管網(wǎng)。雨雨水排入入市政雨雨水管網(wǎng)網(wǎng)。（二）、 建成成后運(yùn)營(yíng)營(yíng)期環(huán)境境污染防防治對(duì)策策 本項(xiàng)目目建成后后，給環(huán)環(huán)境帶來(lái)來(lái)的影響響主要為為生活垃垃圾和污污水，生生活垃圾圾可以采采用集中中轉(zhuǎn)運(yùn)處處理，污污水經(jīng)沉沉淀經(jīng)化化糞池處處理達(dá)標(biāo)標(biāo)后由排排污管道道進(jìn)入市市政污水水處理系系統(tǒng)。四、環(huán)境境影響評(píng)評(píng)價(jià)：本項(xiàng)目是是在公路路旁進(jìn)行建設(shè)設(shè)。根據(jù)據(jù)本項(xiàng)目目工程特特點(diǎn)，建建成后產(chǎn)產(chǎn)生的生生產(chǎn)垃圾圾和污水水均可進(jìn)進(jìn)行處理理或排放放，工程程建設(shè)不不會(huì)導(dǎo)致致大氣及及當(dāng)?shù)貐^(qū)區(qū)域環(huán)境境功能的的改變。因此，項(xiàng)目建建設(shè)不會(huì)會(huì)對(duì)大氣氣及生態(tài)態(tài)環(huán)境產(chǎn)產(chǎn)生較大大影響。第七章 勞動(dòng)動(dòng)安全與與消防一、危害害因素和和危

34、害程程度分析析（一）、危險(xiǎn)性性作業(yè)的的危害 本項(xiàng)目目會(huì)有少少量高空空作業(yè)，施工中中可能發(fā)發(fā)生墮落落、墜物物傷人等等事故，電焊作作業(yè)時(shí)，有可能能引起火災(zāi)災(zāi)。（二）、有毒有有害物品品的危害害因無(wú)爆破破作業(yè)，施工中中不使用用炸材，故無(wú)須須考慮雷雷管、火火藥的存存放、保保管、安安全使用用問(wèn)題，但是要要注意油油漆、香香蕉水等等易燃易易爆品的的管理，避免引引起火災(zāi)災(zāi)。二、安全全措施方方案：（一）、施工安安全措施施方案 要認(rèn)真真貫徹“安全第第一、預(yù)預(yù)防為主主”的方方針，嚴(yán)嚴(yán)格按照照安全生生產(chǎn)技術(shù)術(shù)操作規(guī)規(guī)程和安安全規(guī)劃劃組織施施工。各各級(jí)職能能部門(mén)必必須建立立安全生生產(chǎn)辦事事機(jī)構(gòu)，完善安安全檢查查制度，并制

35、定定項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理至基基層操作作工人的的安全職職責(zé)。（二）、采用安安全生產(chǎn)產(chǎn)和無(wú)危危害的工工藝和設(shè)設(shè)備，嚴(yán)嚴(yán)格按技技術(shù)規(guī)范范進(jìn)行作作業(yè)，作作好安全全設(shè)施。（三）、對(duì)危害害部位和和危害性性作業(yè)采采取相應(yīng)應(yīng)保護(hù)措措施，操操作人員員必須經(jīng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格格訓(xùn)練，持證上上崗，嚴(yán)嚴(yán)格遵守守操作規(guī)規(guī)程，嚴(yán)嚴(yán)禁違章章作業(yè)。三、消防防設(shè)計(jì)（一）、設(shè)計(jì)依依據(jù) 民用建建筑設(shè)計(jì)計(jì)通則 GB 503352-20005建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范 GB 500016-20006（二）、消防措措施1、本項(xiàng)項(xiàng)目沿建建筑長(zhǎng)邊邊均設(shè)置置有消防防通道，消防車(chē)車(chē)可到達(dá)達(dá)并能完完成消防防撲救工工作。2、單元元建筑上上每單元元采用一部部疏散樓樓梯。3、本

36、工工程按規(guī)規(guī)范要求求設(shè)置室室內(nèi)外消消火栓系系統(tǒng)，在在室外設(shè)設(shè)有消防防水泵結(jié)結(jié)合器，并每層層設(shè)懸掛掛式干粉粉滅火器器。第八章 組織織機(jī)構(gòu)與與人員配配置一、組織織機(jī)構(gòu)（一）、項(xiàng)目部部籌建方方案本項(xiàng)目承承辦單位位為貴州州省習(xí)酒酒鎮(zhèn)政府府，負(fù)責(zé)責(zé)具體事事務(wù)組建建項(xiàng)目部部，本項(xiàng)項(xiàng)目考慮慮到實(shí)施施的統(tǒng)一一性，均均由習(xí)水縣縣建設(shè)行行政主管管部門(mén)習(xí)習(xí)水縣住住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)局統(tǒng)一監(jiān)監(jiān)督實(shí)施施。項(xiàng)目部對(duì)對(duì)公司負(fù)責(zé)責(zé)，內(nèi)設(shè)設(shè)辦公室室、財(cái)務(wù)務(wù)室、工工程技術(shù)術(shù)部三個(gè)個(gè)部門(mén)。并按照照現(xiàn)代人人力資源源管理制制度，實(shí)實(shí)行人事事代理制制和員工工聘用制制。（二）、項(xiàng)目部部管理機(jī)機(jī)構(gòu)組織織方案項(xiàng)目部下下設(shè)辦公公室、財(cái)財(cái)務(wù)部、工程

37、技技術(shù)部。辦公室室負(fù)責(zé)日日常事務(wù)務(wù)；財(cái)務(wù)務(wù)部負(fù)責(zé)責(zé)財(cái)務(wù)事事項(xiàng)；工工程技術(shù)術(shù)部負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目建建設(shè)和施施工管理理。項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人辦公室財(cái)務(wù)室工程技術(shù)術(shù)部（三）、組織機(jī)機(jī)構(gòu)適應(yīng)應(yīng)性分析析這種機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置是是適應(yīng)城城市基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)的管管理要求求的，也也是同類(lèi)類(lèi)項(xiàng)目較較通用的的成熟作作法。二、人力力資源配配置（一）、勞動(dòng)定定員項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人及三三個(gè)職能能部門(mén)共共4人。（二）、員工來(lái)來(lái)源借用、招招聘和培培訓(xùn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人、部部門(mén)主任任和財(cái)務(wù)務(wù)人員、工程技技術(shù)主管管等高級(jí)級(jí)管理人人員由項(xiàng)項(xiàng)目法人人配置，其余員員工在相相關(guān)部門(mén)門(mén)借用或或到人才才市場(chǎng)招招聘，并并需進(jìn)行行專(zhuān)門(mén)培培訓(xùn)。（三）、工程管管理為確保本本項(xiàng)目工工

38、程質(zhì)量量、建設(shè)設(shè)工期和和工程投投資的要要求，應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)工工程施工工管理，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行項(xiàng)目目法人制制、招投投標(biāo)制、合同制制及工程程監(jiān)理制制度。第九章 實(shí)施施進(jìn)度計(jì)計(jì)劃一、項(xiàng)目目的建設(shè)設(shè)工期： 20114年4月20114年10月，共共計(jì)6個(gè)月。二、實(shí)施施進(jìn)度計(jì)計(jì)劃：該項(xiàng)目要要求在22014年10月完工工，工程程建設(shè)期期為6個(gè)月，實(shí)施進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃安排如如下：20144年3月1日-2014年3月21日完成項(xiàng)目目前期工工作準(zhǔn)備備及可研研報(bào)告編編制工作作；完成成初步設(shè)設(shè)計(jì)及施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)；20144年3月21日-2014年4月1日進(jìn)行工工程招標(biāo)標(biāo)工作，全面啟啟動(dòng)建設(shè)設(shè)工作；20144年4月1日-20114年9

39、9月1日為施工工階段；20144年9月1日-2014年10月1日為工程程查遺補(bǔ)補(bǔ)漏、完完善階段段及工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收階段段。第十章 項(xiàng)目目的招標(biāo)標(biāo)方案一、項(xiàng)目目基本情情況：（一）建建設(shè)規(guī)模模及主要要建設(shè)內(nèi)內(nèi)容根據(jù)國(guó)家家及地方方相關(guān)規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及地地方性條條例并結(jié)結(jié)合習(xí)水水縣習(xí)酒酒鎮(zhèn)的實(shí)際際情況，確定本本項(xiàng)目的的建設(shè)規(guī)規(guī)模,總建筑筑面積為為12000.000，總投資資為3000.000萬(wàn)元元，主要要建設(shè)內(nèi)內(nèi)容為112000服務(wù)務(wù)大樓、辦事大大廳及附附屬工程程。（二）建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)本項(xiàng)目建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)為：習(xí)習(xí)水縣習(xí)習(xí)酒鎮(zhèn)黃金坪村水井塆塆組。（三）項(xiàng)項(xiàng)目法人人本項(xiàng)目的的法人為為: 貴州省省習(xí)酒鎮(zhèn)政政府（

40、四）建建設(shè)工期期本項(xiàng)目建建設(shè)工期期均為66個(gè)月（五）項(xiàng)項(xiàng)目投資資及資金金來(lái)源本項(xiàng)目總總投資為為3000.000萬(wàn)元。資金來(lái)來(lái)源為：除上級(jí)級(jí)按政策策補(bǔ)助資資金外，不足部部分自籌籌。二、招標(biāo)標(biāo)初步方方案（一）招招標(biāo)范圍圍本項(xiàng)目的的招標(biāo)范范圍為：施工（二）招招標(biāo)組織織形式由于本項(xiàng)項(xiàng)目法人人不具備備自行招招標(biāo)和評(píng)評(píng)標(biāo)能力力，根據(jù)據(jù)有關(guān)規(guī)規(guī)定，項(xiàng)項(xiàng)目采取取委托有有資質(zhì)的的招標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)組織招招標(biāo)工作作。（三）招招標(biāo)方式式本項(xiàng)目在在確定必必須招標(biāo)標(biāo)范圍內(nèi)內(nèi)的全部部?jī)?nèi)容均均實(shí)行邀邀請(qǐng)招標(biāo)標(biāo)。（四）標(biāo)標(biāo)段劃分分本項(xiàng)目劃劃分為一一個(gè)標(biāo)段：施工。（五）招招標(biāo)信息息發(fā)布本項(xiàng)目招招標(biāo)公告告在省指指定媒介介上發(fā)布布。

41、（六）投投標(biāo)單位位資質(zhì)要要求本項(xiàng)目投投標(biāo)單位位資質(zhì)為為房屋建建筑安裝裝工程貳貳級(jí)（含含貳級(jí)）以以上企業(yè)業(yè)。三、招標(biāo)標(biāo)計(jì)劃安安排情況況本項(xiàng)目將將在實(shí)施施方案批批復(fù)后立立即開(kāi)展展招投標(biāo)標(biāo)工作，計(jì)劃用用一個(gè)月月時(shí)間完完成項(xiàng)目目的招標(biāo)標(biāo)工作。PAGE PAGE 31第十一章章 投投資估算算及資金金籌措一、投資資估算（一）、編制依依據(jù)及說(shuō)說(shuō)明 投投資估算算包括建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)、設(shè)備備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)、工程程建設(shè)其其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)費(fèi)三部份。1、建筑筑安裝工工程費(fèi)：包括房房屋主體體建筑安安裝工程程、室外外裝飾工工程、室室內(nèi)裝飾飾工程以以及附屬屬工程的的工程造造價(jià)，按按20004貴貴州省建建筑工程程計(jì)價(jià)定定額標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

42、并結(jié)結(jié)合遵義義市現(xiàn)行行建筑市市場(chǎng)行情情，采用用投資指指標(biāo)法估估算。2、設(shè)備備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)：本項(xiàng)項(xiàng)目暫不不計(jì)算。3、工程程建設(shè)其其他費(fèi)用用：建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)：取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為為基本本建設(shè)財(cái)財(cái)務(wù)管理理規(guī)定（財(cái)建建200023944號(hào)）?？辈煸O(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)：取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為工工程勘察察設(shè)計(jì)收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（220022版）并并結(jié)合遵遵義的市市場(chǎng)行情情。工程監(jiān)理理費(fèi)：取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為建建設(shè)工程程監(jiān)理與與相關(guān)服服務(wù)收費(fèi)費(fèi)管理規(guī)規(guī)定的的通知（黔價(jià)房房（20007）84號(hào)號(hào)）。招標(biāo)代理理費(fèi)：取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為招招標(biāo)代理理服務(wù)收收費(fèi)管理理暫行辦辦法（計(jì)價(jià)格格2000219880號(hào)）。前期咨詢(xún)?cè)冑M(fèi)：取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為建建設(shè)項(xiàng)目目前期工工作咨詢(xún)?cè)兪召M(fèi)暫暫行規(guī)定定（計(jì)計(jì)價(jià)格19999112833號(hào)）。4、預(yù)備備費(fèi)：主要用用以解決決建設(shè)中中的不可可預(yù)見(jiàn)因因素，市市場(chǎng)物價(jià)價(jià)漲價(jià)因因素等需需要的投投資。（二）、投資估估算：本次項(xiàng)目目總投資資為3000.000萬(wàn)元元。第十二章章 社社會(huì)評(píng)價(jià)價(jià) 一、項(xiàng)項(xiàng)目對(duì)社社會(huì)的影影響分析析：（一）、有效解解決城鎮(zhèn)鎮(zhèn)低收入入人群的的住房問(wèn)問(wèn)題解決了目目前習(xí)水水縣習(xí)酒鎮(zhèn)服務(wù)設(shè)設(shè)施嚴(yán)重重不足的的突出問(wèn)問(wèn)題。（二）、有利于于推進(jìn)社社會(huì)和諧諧