某住宅項(xiàng)目質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、 HYPERLINK 美域花花苑住宅宅項(xiàng)目質(zhì)量通病病防治監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則編 制制 ： 審 核核 ： 慈溪市建建設(shè)工程程監(jiān)理咨咨詢有限限公司二00九九年六月十五日 住宅質(zhì)量量通病防防治實(shí)施施細(xì)則住宅工程程質(zhì)量通通病防治治是提高高住宅工工程質(zhì)量量的有效效途徑，是項(xiàng)目目監(jiān)理部部履行社社會(huì)責(zé)任任和維護(hù)護(hù)群眾利利益的重重要措施施。為了了提高美美域花苑苑住宅工工程質(zhì)量量，最大大限度消消除其質(zhì)質(zhì)量通病病，結(jié)合合質(zhì)量分分戶驗(yàn)收收要求、創(chuàng)建精精品住宅宅工程，參照慈慈溪市住住宅質(zhì)量量通病防防治辦法法及以往往住宅工工程質(zhì)量量通病防防治監(jiān)理理經(jīng)驗(yàn)，監(jiān)理部特特針對(duì)本本工程編編制美域域花苑住住宅項(xiàng)目目質(zhì)量通通病防治治細(xì)則。

2、一、目的的旨在對(duì)住住宅工程程存在的的“裂縫、滲漏”等質(zhì)量量通病治治理進(jìn)行行有效的的防治。二、工程程概況工程名稱稱：美域域花苑建設(shè)單位位：寧波波萬翔房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司設(shè)計(jì)單位位：寧波波市東方方建筑設(shè)設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位位 ：慈溪市市建設(shè)工工程監(jiān)理理咨詢有有限公司司建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)：海關(guān)關(guān)路98號(hào)建設(shè)規(guī)模模：10035335美域花苑苑工程由由寧波萬萬翔房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公公司投資興建，東臨石橋橋頭路，南臨吉吉祥路，西臨海海關(guān)路，北臨開開發(fā)大道道，整個(gè)建建筑群由由16幢多、高層層組成，結(jié)構(gòu)類類型為框框架、框框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)。1#住宅宅地下一一層，地上5層，總總建筑面面積為223577 ，建筑高高度155.4mm

3、。2#住宅宅地下一一層，地地上6層，總總建筑面面積為330611 ，建筑高高度188.4mm。3#住宅宅地下一層層，地上上6層，總總建筑面面積30558，建筑筑高度18.4m。4#住宅宅地下一層，地上11層，總總建筑面面積32119，建筑筑高度34.45mm。5#住宅宅地下一層層，地上上16層，總總建筑面面積41880，建筑筑高度50.95mm。6#住宅宅地下一一層，地地上17層，總總建筑面面積97794，建筑筑高度53.45mm。7#住宅宅地下一層層，地上上5層，總總建筑面面積24996，建筑筑高度15.4m。8#住宅宅地下一一層，地地上15層，總總建筑面面積53444，建筑筑高度49.25

4、mm。9#住宅宅地下一一層，地地上17層，總總建筑面面積100007，建筑筑高度53.45mm。10#住住宅地下下一層，地上115層，總總建筑面面積40335，建筑筑高度49.25m。11#住住宅地下下一層，地上5層，總總建筑面面積23557，建筑筑高度15.4m。12#住住宅地下下一層，地上6層，總總監(jiān)筑面面積32446，建筑筑高度18.44m。13#住住宅地下下一層，地上6層，總總監(jiān)筑面面積32446，建筑筑高度18.4m。14#住住宅地下下一層，地上11層，總總建筑面面積32119，建筑筑高度34.445m。15#住住宅地下下一層，地上11層，總總建筑面面積27445, 建筑高高度35.

5、95mm。16住宅宅地下一一層，地地上15層，總總建筑面面積96009，建筑筑高度47.45mm。本工程0.0000相當(dāng)于于黃海高高程5.100m。三、編制制依據(jù)1、寧波波市東方方建筑設(shè)設(shè)計(jì)院提提供的設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙。2、現(xiàn)行行的建筑筑施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范、規(guī)程程和技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3、住住宅工程程質(zhì)量通通病控制制標(biāo)準(zhǔn)DGJJ32/J166200554、慈慈溪市住住宅工程程質(zhì)量通通病防治治導(dǎo)則（試行行）四、要求求（1）住住宅工程程治理通通病防治治，由項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部組織織參建各各方質(zhì)量量責(zé)任主主體組織織實(shí)施，實(shí)施時(shí)時(shí)要明確確各責(zé)任任主體的的具體職職責(zé)范圍圍。（2）項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理部在施施工圖審審查時(shí)，將通病病防治

6、的的設(shè)計(jì)技技術(shù)措施施及所審審查的內(nèi)內(nèi)容、結(jié)結(jié)果、建建議記入入項(xiàng)目部部施工圖圖紙審查查記錄；（3）監(jiān)監(jiān)理部組組織的住住宅工程程竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收除除應(yīng)執(zhí)行行現(xiàn)行法法律、法法規(guī)和工工程技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范外，還必須須提供下下列相關(guān)關(guān)材料： 由參參建各方方會(huì)簽的的住宅宅工程質(zhì)質(zhì)量通病病防治任任務(wù)書； 施工工單位住宅工工程質(zhì)量量通病防防治內(nèi)容容總結(jié)報(bào)報(bào)告 監(jiān)理理單位住住宅工程程質(zhì)量通通病防治治工作評(píng)評(píng)估報(bào)告告五.住住宅工程程質(zhì)量通通病防治治參建各各方責(zé)任任主體應(yīng)應(yīng)有的管管理措施施5.1建設(shè)單單位的管管理措施施5.1.1組織各各方主體體編制住宅工工程質(zhì)量量通病防防治任務(wù)務(wù)書，并在工工程開工工前下達(dá)達(dá)；5.1.2不

7、得隨隨意壓縮縮工程建建設(shè)合同同約定的的工期；5.1.3將通病病防治列列入建設(shè)設(shè)單位對(duì)對(duì)各方主主體考核核，和工工程檢查查、驗(yàn)收收的內(nèi)容容；5.1.4明確通通病防治治對(duì)各方方責(zé)任主主體的獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰措施施。5.2 施工單單位的管管理措施施5.2.1編寫住宅工工程質(zhì)量量通病防防治方案案和施工工措施，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位位審查、總監(jiān)理理工程師師批準(zhǔn)后后實(shí)施；5.2.2做好原原材料、構(gòu)配件件和工序序質(zhì)量的的報(bào)驗(yàn)工工作。當(dāng)當(dāng)采用新新材料時(shí)時(shí)，除應(yīng)應(yīng)具有產(chǎn)產(chǎn)品合格格證、有有效的新新材料鑒鑒定證書書外，還還應(yīng)進(jìn)行行必要檢檢測(cè)；5.2.3記錄、收集集和整理理通病防防治的方方案、施施工措施施、技術(shù)術(shù)交底和和隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收等相相關(guān)資

8、料料；5.2.4根據(jù)批批準(zhǔn)的住宅工工程質(zhì)量量通病防防治方案案和施工工措施，對(duì)作作業(yè)班組組進(jìn)行技技術(shù)交底底；實(shí)施施時(shí)必須須樣板先先行（樣樣板經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收合格格后，方方可開展展全面施施工）；5.2.5專業(yè)分分包單位位應(yīng)提出出分包工工程的通通病防治治措施，由總包包單位核核準(zhǔn)、報(bào)報(bào)監(jiān)理單單位審查查批準(zhǔn)后后實(shí)施；5.2.6工程竣竣工驗(yàn)收收時(shí)，總總包單位位應(yīng)認(rèn)真真填寫住宅工工程質(zhì)量量通病防防治內(nèi)容容總結(jié)報(bào)報(bào)告。5.3監(jiān)監(jiān)理單位位的管理理措施5.3.1審查和和批準(zhǔn)施施工單位位提交的的住宅宅工程質(zhì)質(zhì)量通病病防治方方案和施施工措施施（或或施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)中的質(zhì)量通通病防治治專篇），并監(jiān)監(jiān)督檢查查其實(shí)施施情況；5.3

9、.2在監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則等監(jiān)監(jiān)理工作作文件中中編制相相應(yīng)專篇篇；5.3.3認(rèn)真做做好隱蔽蔽工程、工序、檢驗(yàn)批批質(zhì)量的的驗(yàn)收，上道工工序質(zhì)量量驗(yàn)收不不合格，不允許許進(jìn)入下下一道工工序施工工；5.3.4配備常常規(guī)的便便攜式檢檢測(cè)儀器器，加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)工程程質(zhì)量的的平行檢檢驗(yàn)，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)處處理；5.3.5工程竣竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收的質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告告中，應(yīng)有住住宅工程程質(zhì)量通通病防治治工作的的評(píng)價(jià)內(nèi)內(nèi)容。六、監(jiān)理理監(jiān)控措措施監(jiān)理部對(duì)對(duì)本工程程住宅質(zhì)質(zhì)量通病病防治工工作，堅(jiān)堅(jiān)持從事事前預(yù)控控、事中中控制、事后跟跟蹤檢查查落實(shí)三三個(gè)方面面進(jìn)行監(jiān)監(jiān)控。在在檢測(cè)儀器上上，監(jiān)理理部根據(jù)據(jù)檢查需需要配備備了激

10、光光測(cè)距儀儀、水準(zhǔn)準(zhǔn)儀、鉛鉛垂儀的的檢測(cè)儀儀器。便便于在施施工中及及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題隱隱患。監(jiān)理部結(jié)結(jié)合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要要求、現(xiàn)現(xiàn)行施工工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程及地地方性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、辦辦法。主主要從以以下幾個(gè)個(gè)方面進(jìn)進(jìn)行監(jiān)控控：6.1墻體裂裂縫防治治的技術(shù)術(shù)措施監(jiān)監(jiān)控6.1.1 墻體裂裂縫防治治技術(shù)措措施砌體工程程的頂層層和底層層設(shè)置通通長現(xiàn)澆澆鋼筋混混凝土窗窗臺(tái)梁，高度為為1200mm，縱筋410，箍筋62000；其它層層在窗臺(tái)臺(tái)標(biāo)高處處設(shè)置通通長現(xiàn)澆澆鋼筋混混凝土板板帶，高高度不小小于90mmm，縱筋筋不宜小小于38，“”筋62200，窗臺(tái)臺(tái)梁和板板帶的砼砼強(qiáng)度等等級(jí)不應(yīng)應(yīng)小于C200,沿墻全長長貫通設(shè)設(shè)

11、置，與與柱或砼砼墻連接接，寬度度宜與墻墻厚相同同。蒸壓加氣氣混凝土土砌塊等等輕質(zhì)墻墻體，在在設(shè)計(jì)長長度大于于4m時(shí)增設(shè)構(gòu)造造柱，每每層墻高高的中部部增設(shè)厚厚度為1200mm與墻體體同寬的的混凝土土腰梁，砌體無無約束的的端部全全部增設(shè)設(shè)構(gòu)造柱柱，預(yù)留留的門窗窗洞口應(yīng)應(yīng)采取鋼鋼筋混凝凝土框加加強(qiáng)。頂層砌筑筑砂漿的的強(qiáng)度等等級(jí)不小小于M7.5。主體與陽陽臺(tái)欄板板之間的的拉結(jié)筋筋方便預(yù)預(yù)埋的全全部預(yù)埋埋，若采采用植筋筋等其他他手段的的，全部部按規(guī)定定進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)拉拔拔試驗(yàn)。在兩種不不同基體體交接處處，采用用加鋼絲絲網(wǎng)加強(qiáng)強(qiáng)帶進(jìn)行行處理，加強(qiáng)帶帶與各基基體的搭搭接寬度度為2000mm。外墻墻粉刷砂砂漿摻入

12、入抗裂纖纖維絲。抹灰前必必須使用用界面劑劑，界面劑劑的技術(shù)術(shù)指標(biāo)應(yīng)應(yīng)符合砼界面面處理劑劑（JC/T9007-220022）的要要求，墻墻面采取取滿鋪鋼鋼絲網(wǎng)粉粉刷等必必要的措措施。屋面采用用擠塑保保溫板設(shè)設(shè)計(jì)，在在卷材防防水層上上加鋪擠擠擠塑保保溫板。其保溫溫材料需需經(jīng)檢測(cè)測(cè)中心復(fù)復(fù)試。確確保其傳傳熱阻不不小于1.226.K/W。6.1.2施工監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)砌筑砂漿漿采用中中粗砂，砌體水水平灰縫縫砂漿飽飽滿度應(yīng)應(yīng)滿足規(guī)規(guī)范規(guī)定定，豎縫縫內(nèi)無瞎瞎縫或透透明縫現(xiàn)現(xiàn)象。加氣混凝凝土砌塊塊的出釜釜停放期期宜為45d（不應(yīng)應(yīng)小于28d），上上墻含水水率宜為58。嚴(yán)禁干磚磚上墻，冬季施施工時(shí)，應(yīng)將磚磚面適當(dāng)

13、當(dāng)潤濕后后再砌筑筑。墻體需留留置接槎槎時(shí)，必必須符合合規(guī)范規(guī)規(guī)定，并并按規(guī)范范規(guī)定加加設(shè)拉結(jié)結(jié)筋，拉拉結(jié)筋不不得少放放或漏放放。砌陽臺(tái)處處磚墻或或澆陽臺(tái)臺(tái)處構(gòu)造造柱時(shí)，必須按按設(shè)計(jì)要要求留置置拉結(jié)筋筋。如設(shè)設(shè)計(jì)無規(guī)規(guī)定時(shí)，在與扶扶手交接接處設(shè)置置26拉結(jié)筋筋，在與與欄板交交接處設(shè)設(shè)置不少少于兩排排26拉結(jié)筋筋。拉結(jié)結(jié)筋在磚磚砌體和和混凝土土中有足足夠的錨錨固長度度，在澆澆筑混凝凝土扶手手或砌欄欄板前應(yīng)應(yīng)將鋼筋筋調(diào)直，若在主主體施工工時(shí)遺漏漏，在陽陽臺(tái)扶手手、欄板板施工前前必須補(bǔ)補(bǔ)上，植植筋應(yīng)按按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)拉拔檢檢測(cè)。填充墻砌砌至接近近梁底、板底時(shí)時(shí)，應(yīng)留留有一定定的空隙隙，填充充墻砌筑筑

14、完并間間隔2周以后后，方可可將其補(bǔ)補(bǔ)砌擠緊緊；補(bǔ)砌砌時(shí)，對(duì)對(duì)雙側(cè)豎豎縫用高高標(biāo)號(hào)水泥砂漿漿嵌填密密實(shí)。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)坡屋頂頂臥梁下下口的砌砌體應(yīng)砌砌成踏步步形。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)砌筑完完成后宜宜50d后再抹抹灰，并并不得小小于20d。通長現(xiàn)澆澆鋼筋混混凝土板板帶應(yīng)一一次澆筑筑完成。剪力墻間間填充墻墻拉結(jié)筋筋應(yīng)滿足足磚模數(shù)數(shù)要求，不得折折彎壓入入磚縫。采用加加氣砼砌砌塊填充充墻與剪剪力墻交交接處，用155mm15mmm木條預(yù)預(yù)先留縫縫，在加加貼網(wǎng)片片前澆水水濕潤，再用1：3水泥砂砂漿嵌實(shí)。6.2鋼筋混混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆樓板板裂縫防防治的技技術(shù)措施施監(jiān)控6.2.1鋼筋混混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆樓板板裂縫防防治的技技術(shù)措施施屋面

15、及建建筑物兩兩端的單單元中的的現(xiàn)澆板板應(yīng)設(shè)置置雙層雙雙向鋼筋筋，鋼筋筋間距為為1500mm，直徑為三級(jí)鋼鋼筋8mm。外外墻轉(zhuǎn)角角處應(yīng)設(shè)設(shè)置放射射形鋼筋筋，鋼筋筋的數(shù)量量為710三級(jí)鋼鋼筋，長長度應(yīng)大大于板跨跨的1/3，且不得得小于15000。大開間（4.22m）的現(xiàn)現(xiàn)澆板宜宜設(shè)置雙雙層雙向向鋼筋。對(duì)跨度較較大的板板塊雙向向采用加加板面附附加溫度度收縮筋筋的做法法；在現(xiàn)現(xiàn)澆板的的板寬急急劇變化化處、打打開洞削削弱處等等易引起起收縮應(yīng)應(yīng)力集中中處，應(yīng)在在板的表表面附加加布置縱縱橫兩個(gè)個(gè)方向的的溫度收收縮鋼筋筋。外墻轉(zhuǎn)角角處構(gòu)造造柱的截截面積為為2000mm2000mm，與樓樓板同時(shí)時(shí)澆筑的的外墻圈

16、圈梁，其其截面高高度為1200mm?，F(xiàn)澆板混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)不宜大大于C30；大于C30時(shí)，應(yīng)應(yīng)優(yōu)先使使用高性性能砼。住宅長度度大于40m時(shí)，宜宜在樓板板中部設(shè)設(shè)置后澆澆帶。后后澆帶兩兩邊應(yīng)設(shè)設(shè)置加強(qiáng)強(qiáng)鋼筋。6.2.2施工監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)現(xiàn)澆板的的混凝土土采用中中粗砂。預(yù)拌混混凝土的的含砂率率應(yīng)控制制在40以內(nèi)內(nèi)，每立立方米粗粗骨料的的用量不不少于10000kgg，粉煤煤灰的摻摻量不宜宜大于水水泥用量量的15。預(yù)預(yù)拌混凝凝土進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)按檢檢驗(yàn)批檢檢查入模模坍落度度，高層層住宅不不應(yīng)大于于1600mm,其它住住宅及高高層住宅宅的底層層不應(yīng)大大于1500mm。嚴(yán)格控制制現(xiàn)澆板板的厚度度和現(xiàn)澆澆板中鋼鋼

17、筋保護(hù)護(hù)層的厚厚度?，F(xiàn)現(xiàn)澆板底底筋、陽陽臺(tái)懸挑挑現(xiàn)澆板板的負(fù)彎彎矩鋼筋筋下面，設(shè)置間間距不大大于3000mm的成品品塑料鋼鋼筋保護(hù)護(hù)層墊塊塊，在澆澆筑混凝凝土?xí)r保證鋼筋筋不位移移?，F(xiàn)澆板中中的線管管必須布布置在鋼鋼筋網(wǎng)片片之上（雙層雙雙向配筋筋時(shí)，布布置在下下層鋼筋筋之上），交叉叉布線處處應(yīng)采用用線盒，線管的的直徑應(yīng)應(yīng)小于1/3樓板厚厚度，沿沿預(yù)埋管管線方向向應(yīng)增設(shè)設(shè)61150、寬度度不小于于4500mm的鋼筋筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水水平埋設(shè)設(shè)在現(xiàn)澆澆板中，當(dāng)給排排水管道道設(shè)計(jì)為為埋置式式時(shí)應(yīng)對(duì)對(duì)是否有有方便可可行的檢檢修措施施進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格把關(guān)關(guān)?，F(xiàn)澆板澆澆筑時(shí)，模板使使用前表表面清理理干凈，組合后后

18、應(yīng)使接接縫嚴(yán)密密，必要要時(shí)應(yīng)采采用雙面面膠帶加加強(qiáng)，澆澆混凝土土前對(duì)模模板、墻墻體充分分濕潤；在混凝凝土初凝凝前應(yīng)進(jìn)進(jìn)行二次次振搗，在混凝凝土終凝凝前進(jìn)行行兩次壓壓抹。在在澆筑過過程中項(xiàng)項(xiàng)目部必必須派專專人實(shí)行旁旁站監(jiān)督督，嚴(yán)格格控制砼砼的澆搗搗質(zhì)量。砼振搗搗時(shí)必須須嚴(yán)格按按要求進(jìn)進(jìn)行振搗搗。現(xiàn)澆板澆澆筑后，必須在在12h內(nèi)進(jìn)行行覆蓋和和澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，砼應(yīng)應(yīng)由專人人養(yǎng)護(hù)，保持砼砼濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)間不得得小于7d；對(duì)摻摻用緩凝凝型外加加劑的混混凝土，不得小小于14d?，F(xiàn)澆板養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期間間，當(dāng)混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度小于于1.22MPaa時(shí)，不不得進(jìn)行行后續(xù)施施工。當(dāng)當(dāng)混凝土土強(qiáng)度小小于10MMPa時(shí)，不不得在現(xiàn)

19、現(xiàn)澆板上上吊運(yùn)、堆放重重物。吊吊運(yùn)、堆堆放重物物時(shí)應(yīng)減減輕對(duì)現(xiàn)現(xiàn)澆板的的沖擊影影響。支撐模板板的選用用必須經(jīng)經(jīng)過計(jì)算算，除滿滿足強(qiáng)度度要求外外，還必必須有足足夠的剛剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，邊支撐撐立桿與與墻間距距不得大大于3000mm，中間間不宜大大于800mmm。根據(jù)工工期要求求，配備備足夠數(shù)數(shù)量的模模板，承承重模板板必須達(dá)達(dá)到規(guī)范范規(guī)定的的強(qiáng)度后后方可拆拆除，承承重模板板的拆除除一律由由砼拆模模試塊試試驗(yàn)合格格后由項(xiàng)項(xiàng)目部專專職質(zhì)檢檢員向監(jiān)監(jiān)理工程程師提出出書面申申請(qǐng)，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理同同意后方方可拆除除。其它它人員不不得擅自自提前拆拆除?，F(xiàn)澆板的的板底宜宜采用免免粉刷措措施；施工縫縫的位置置和處理理、后

20、澆澆帶的位位置和混混凝土澆澆筑應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)設(shè)計(jì)要求求和施工工技術(shù)方方案執(zhí)行行。后澆澆帶應(yīng)設(shè)設(shè)在對(duì)結(jié)結(jié)構(gòu)受力力影響較較小的部部位，寬寬度為70010000mmm。后澆澆帶的混混凝土澆澆筑應(yīng)在在主體結(jié)結(jié)構(gòu)澆筑筑60d后進(jìn)行，澆澆筑時(shí)宜宜采用微微膨脹混混凝土。6.3樓地面面滲漏防防治的技技術(shù)措施施監(jiān)控6.3.1 樓地面面滲漏防防治的技技術(shù)措施施廚衛(wèi)間和和有防水水要求的的建筑地地面必須須設(shè)置防防水隔離離層。廚廚衛(wèi)間和和有防水水要求的的樓板周周邊除門門洞外，向上做做一道高高度不小小于1800mm的的混凝土土翻邊，與樓板板一同澆澆筑，地地面標(biāo)高高應(yīng)比室室內(nèi)其它它房間地地面低2040mm。6.3.2 施工監(jiān)

21、監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)上下水管管等預(yù)留留洞口座座標(biāo)位置置應(yīng)正確確，洞口形形狀為上上大下小小。管道道安裝前前，樓板板板厚范范圍內(nèi)上上下水管管的光滑滑外壁應(yīng)應(yīng)先做毛毛化處理理，再均均勻涂一一層401塑料膠膠，然后后用篩洗洗的中粗粗砂噴灑灑均勻?，F(xiàn)澆板預(yù)預(yù)留洞口口填塞前前，應(yīng)將將洞口清清洗干凈凈、毛化化處理、涂刷加加膠水泥泥漿作粘粘結(jié)層。洞口填填塞分二次次澆筑，先用摻摻入抗裂裂防滲劑劑的微膨膨脹細(xì)石石混凝土土澆筑至至樓板厚厚度的2/3處，待待混凝土土凝固后后進(jìn)行4h蓄水試試驗(yàn)；無無滲漏后后，用摻摻入抗裂裂防滲劑劑的水泥泥砂漿填填塞。管管道安裝裝后，應(yīng)應(yīng)在洞口口處進(jìn)行行24h蓄水試試驗(yàn)。防水層施施工前應(yīng)應(yīng)先將樓樓

22、板四周周清理干干凈，陰陰角處粉粉成小圓圓弧。防防水層的的泛水高高度不得得小于3000mm。地面面找平層層向地漏漏放坡1.5，地地漏口要要比相鄰鄰地面低低5mm。有防水要要求的地地面施工工完畢后后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行24h蓄水試試驗(yàn)，蓄蓄水高度度為2030mmm。煙道道根部向向上3000mm的范圍圍內(nèi)宜采采用聚合合物防水水砂漿粉粉刷，或或采用柔柔性防水水層。衛(wèi)衛(wèi)生間墻墻面防水水砂漿進(jìn)行2次刮糙。6.4外墻滲滲漏防治治的技術(shù)術(shù)措施監(jiān)監(jiān)控6.4.1外墻滲滲漏防治治的技術(shù)術(shù)措施外墻粉刷刷底層應(yīng)應(yīng)采用防防水砂漿漿，外墻墻粉刷面面層摻入入耐堿玻玻纖網(wǎng)格格布。6.4.2 施工監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)外墻粉刷刷使用含含泥量低低于2

23、、細(xì)細(xì)度模數(shù)數(shù)不小于于2.5的中粗粗砂。嚴(yán)嚴(yán)禁使用用石粉、混合粉粉。抹灰工程程不得使使用過期期水泥，其凝結(jié)結(jié)時(shí)間和和安定性性試驗(yàn)必必須合格格。外墻洞眼眼應(yīng)按規(guī)規(guī)范留置置，對(duì)洞洞眼的堵堵塞，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按以下操操作方法法：清理除除塵，澆澆水充分分濕潤；布漿（有條件件采用膨膨脹水泥泥砂漿、磚四周周均應(yīng)滿滿布砂漿漿）；填磚，采用半半磚；7天后，防水砂砂漿二次次堵砌，表面采用1：3防水砂漿漿粉嚴(yán)；小圓孔孔宜采用用微膨脹脹水泥砂砂漿二次次填塞密密實(shí)?？卓锥刺钊麘?yīng)由專專人負(fù)責(zé)責(zé)，并及及時(shí)辦理理專項(xiàng)隱隱蔽驗(yàn)收收手續(xù)?？稍诨鶎臃鬯⑺⑼瓿珊蠛螅诿婷鎸恿舫龀?mm二次粉粉刷層，在二次次粉刷時(shí)時(shí)，在粉粉刷砂漿漿

24、中摻入入防水劑劑?？照{(diào)管洞洞應(yīng)保證證預(yù)埋角角度和高高度，確確保不倒倒泛水和和符合實(shí)實(shí)際使用用要求。外墻粉刷刷基層應(yīng)應(yīng)采用人人工鑿毛毛或界面面劑抹砂砂漿進(jìn)行行毛化處處理，并并應(yīng)進(jìn)行行噴水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畈畛瑯?biāo)時(shí)時(shí)，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行局部部鑿除（鑿除時(shí)時(shí)不得露露出鋼筋筋），再再采用聚聚合物水水泥砂漿漿進(jìn)行修修補(bǔ)。粉刷前應(yīng)應(yīng)清除墻墻面污物物，并提提前1d澆水濕濕潤。兩兩種不同同基體交交接處采采用鋪釘釘鋼絲網(wǎng)網(wǎng)的做法法。外墻抹灰灰必須分分層進(jìn)行行，嚴(yán)禁禁一遍成成活，施施工時(shí)每每層厚度度宜控制制在610mmm。外墻墻粉刷各各層接縫縫位置應(yīng)應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置置在混凝凝土梁、柱中部部。外粉粉刷必須須設(shè)置分分格縫

25、。窗臺(tái)、窗窗眉、陽陽臺(tái)、雨雨篷、腰腰線和挑挑檐等處處粉刷的的排水坡坡度不應(yīng)應(yīng)小于2。滴水水線粉刷刷應(yīng)密實(shí)實(shí)、頂直直，不得得出現(xiàn)爬爬水和排排水不暢暢的現(xiàn)象象。6.5.門窗窗滲漏防防治的技技術(shù)措施施監(jiān)控6.5.1 門窗滲滲漏防治治的技術(shù)術(shù)措施門窗設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)明確確抗風(fēng)壓壓、氣密密性和水水密性三三項(xiàng)性能能指標(biāo)。7層及7層以上上外窗的的抗風(fēng)壓壓性能和和氣密性性能不宜宜低于4級(jí)、水水密性能能不宜低低于3級(jí)；16層外窗窗的抗風(fēng)風(fēng)壓性能能和氣密密性能不不宜低于3級(jí)、水密密性能不不代于2級(jí)。門窗拼樘樘料必須須進(jìn)行抗抗風(fēng)壓變變形驗(yàn)算算，拼樘樘料與門門窗框之之間的拼拼接應(yīng)為為插接，插接深深度不小小于10mmm。鋁合金

26、的的型材壁壁厚不得得小于1.44mm，門的的型材壁壁厚不得得小于2.00mm。6.5.2 施工監(jiān)控控要點(diǎn)門窗安裝裝前應(yīng)進(jìn)進(jìn)行三項(xiàng)項(xiàng)性能的的見證取取樣檢測(cè)測(cè)，安裝裝完畢后后應(yīng)委托托有資質(zhì)質(zhì)的檢測(cè)測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢驗(yàn)。門窗框安安裝固定定前應(yīng)對(duì)對(duì)預(yù)留墻墻洞尺寸寸進(jìn)行復(fù)復(fù)核，用用防水砂砂漿刮糙糙處理，然后實(shí)實(shí)施外框框固定。固定后后的外框框與墻體體應(yīng)根據(jù)據(jù)飾面材材料確定定間隙。門窗安裝裝應(yīng)采用用鍍鋅鐵鐵片連接接固定，鍍鋅鐵鐵片厚度度不小于于1.55mm，固定點(diǎn)點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處處1800mm，框邊邊處不大大于5000mm。嚴(yán)禁禁用長腳腳膨脹螺螺栓穿透透型材固固定門窗窗框。門窗洞口口應(yīng)干凈凈干燥后后施打發(fā)發(fā)

27、泡劑，發(fā)泡劑劑應(yīng)連續(xù)續(xù)施打、一次成成型、充充填飽滿滿，溢出出門窗框框外的發(fā)發(fā)泡劑應(yīng)應(yīng)在結(jié)膜膜前塞入入縫隙內(nèi)內(nèi)，防止止發(fā)泡劑劑外膜破破損。門窗框外外側(cè)應(yīng)留留5mm寬的打打膠槽口口；外墻墻面層為為粉刷層層時(shí)，宜宜貼“”型塑料料條做槽槽口。打膠面應(yīng)應(yīng)干凈干干燥后施施打密封封膠，且且應(yīng)采用用中性硅硅酮密封封膠。嚴(yán)嚴(yán)禁在涂涂料面層層上打密密封膠。窗框線粉粉刷時(shí)上上邊留出出滴水線線，下邊邊留泛水水，確保保上框邊邊水順滴滴水線流流下，下下邊順泛泛水流出出。6.6 屋面滲滲漏防治治的技術(shù)術(shù)措施監(jiān)監(jiān)控6.6.1 屋面滲滲漏防治治的技術(shù)術(shù)措施對(duì)于體積積吸水率率大于2的保保溫材料料，不得得設(shè)計(jì)為為倒置式式屋面。剛性

28、防水水層應(yīng)采采用細(xì)石石防水砼砼，其強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)不得小小于C25，厚度度不應(yīng)小小于40mmm，按“細(xì)筋密密布”原則配配筋。板板分格縫縫間距應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求求，縫寬寬不應(yīng)大大于30mmm,且不小小于12mmm.柔性材料料防水層層的保護(hù)護(hù)層采用用剛性保保護(hù)層時(shí)時(shí)，必須須符合細(xì)細(xì)石混凝凝土剛性性防水層層的要求求。對(duì)女兒墻墻、上人人孔、和和出屋面面管道、井（煙煙）道等等節(jié)點(diǎn)應(yīng)應(yīng)設(shè)計(jì)防防滲構(gòu)造造詳圖；伸出屋屋面井（煙）道道周邊應(yīng)應(yīng)同屋面面結(jié)構(gòu)一一起整澆澆一道鋼鋼筋混凝凝土防水水圈。6.6.2 施工監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)屋面工程程施工前前，認(rèn)真真根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙（材料料圖集）和規(guī)范范要求編編制詳細(xì)細(xì)的施工工方案，經(jīng)

29、監(jiān)理理審查確確認(rèn)后方方可組織織施工；加強(qiáng)防防水施工工技術(shù)管管理、持持防水施施工資質(zhì)質(zhì)證書和和防水上上崗操作作證上崗崗、防水水材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格對(duì)對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行抽抽樣復(fù)試試合格后后才準(zhǔn)采采用，并并對(duì)每道道工序進(jìn)進(jìn)行隱蔽蔽驗(yàn)收，檢查合合格后方方可進(jìn)行行下道工工序施工工。卷材防水水層收頭頭宜在女女兒墻凹凹槽內(nèi)固固定，收收頭處應(yīng)應(yīng)用防腐腐木條加加蓋金屬屬條固定定，厚度度不小于于1.55mm,釘距不不得大于于3000mm，并用用密封材材料將上上下口封封嚴(yán)。在屋面各各道防水水層或隔隔氣層施施工時(shí)，伸出屋屋面管道道、井（煙）道道及高出出屋面的的結(jié)構(gòu)處處均應(yīng)用用柔性防防水材料料做泛水水，其高高度不小小于25

30、00mm（管道道泛水不不小于3000mm ）；最后后一道泛泛水材料料應(yīng)采用用卷材，并用管管箍或壓壓條將卷卷材上口口壓緊，再用密密封材料料封口。剛性細(xì)石石混凝土土保護(hù)層層施工除除應(yīng)符合合相關(guān)規(guī)規(guī)范要求求外，還還應(yīng)滿足足以下要要求：混凝土澆澆搗時(shí)，宜先鋪鋪三分之之二厚度度混凝土土并攤平平，再放放置鋼筋筋網(wǎng)片，后鋪三三分之一一的混凝凝土，振振搗并碾碾壓密實(shí)實(shí)，收水水后分二二次壓光光。分格縫應(yīng)應(yīng)上下貫貫通，縫縫內(nèi)不得得有水泥泥砂漿殘殘留。在在分格縫縫和周邊邊縫隙干干凈干燥燥后，用用與密封封材料相相匹配的的基層處處理劑粉粉刷，待待其表面面干燥后后立即嵌嵌填防水水油膏，密封材材料底層層應(yīng)填背背襯泡沫沫棒，

31、分分格縫上上粘貼不不小于200mmm寬的卷卷材保護(hù)護(hù)層。細(xì)細(xì)石砼防防水層養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間間不少于于14d。屋面防水水層施工工完畢后后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行蓄水水或淋水水試驗(yàn)合合格，時(shí)時(shí)間不得得小于24小時(shí)。6.7室內(nèi)標(biāo)標(biāo)高和幾幾何尺寸寸控制措措施監(jiān)控控6.7.1室內(nèi)標(biāo)標(biāo)高和幾幾何尺寸寸控制措措施由專人進(jìn)進(jìn)行測(cè)量量，各種種測(cè)量儀儀器應(yīng)定定期校驗(yàn)驗(yàn)。主體施工工階段應(yīng)應(yīng)及時(shí)彈彈出標(biāo)高高和軸線線的控制制線（如如墻面1m線、地面面方正控控制線等等），準(zhǔn)準(zhǔn)確測(cè)量量，認(rèn)真真記錄，并確保?，F(xiàn)場(chǎng)控控制線標(biāo)標(biāo)識(shí)清楚楚。嚴(yán)格控制制現(xiàn)澆板板厚度，在混凝凝土澆筑筑前應(yīng)做做好現(xiàn)澆澆板板厚厚度的控控制標(biāo)識(shí)識(shí)，用短短鋼筋焊焊接固定定。每1.5

32、2平方米米范圍內(nèi)內(nèi)宜設(shè)置置一處。裝修階段段應(yīng)嚴(yán)格格按所彈彈出的標(biāo)標(biāo)高和軸軸線控制制線施工工，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)時(shí)及時(shí)處處理。按檢驗(yàn)批批進(jìn)行建建筑物室室內(nèi)標(biāo)高高、軸線線、樓板板厚度的的測(cè)量，每三層層為一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批批。測(cè)量量后，認(rèn)認(rèn)真填寫寫建筑筑物室內(nèi)內(nèi)標(biāo)、高高、軸線線、樓板板厚度測(cè)測(cè)量記錄錄。室內(nèi)標(biāo)高高、軸線線位置的的檢測(cè)數(shù)數(shù)量，每每檢驗(yàn)批批按10的房房間數(shù)且且不小于于5間進(jìn)行行抽查。樓板厚度度的檢測(cè)測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)驗(yàn)批按10的樓樓板數(shù)且且不少于于5塊板進(jìn)進(jìn)行抽查查。6.7.2 施工監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)及時(shí)抽抽驗(yàn)施工工單位測(cè)測(cè)量記錄錄。附錄錄建筑筑物室內(nèi)內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚厚度測(cè)量量記錄應(yīng)對(duì)室內(nèi)內(nèi)標(biāo)高和和幾何

33、尺尺寸不定定期進(jìn)行行平行檢檢驗(yàn)及檢檢測(cè)，并并將檢測(cè)測(cè)數(shù)據(jù)記記錄在案案。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時(shí)處理理。6.8住住宅給排排水工程程質(zhì)量控控制6.8.1給排排水管道道穿越室室內(nèi)樓板板或墻體體施工不不規(guī)范的的防治措措施及監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)1、給排排水工程程施工時(shí)時(shí)，按圖圖紙要求求密切配配合土建建施工預(yù)預(yù)埋套管管。需要要預(yù)埋套套管的位位置，于于施工圖圖紙上標(biāo)標(biāo)注好規(guī)規(guī)格、尺尺寸、標(biāo)標(biāo)高、和和軸線位位置，施施工中跟跟蹤檢查查，各級(jí)級(jí)檢查人人員簽字字后，方方可隱蔽蔽。2、各種種套管應(yīng)應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)要求求以及相相關(guān)規(guī)定定和相應(yīng)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖圖集加工工制作，定位安安裝：a、防水水套管應(yīng)應(yīng)該在土土建主體體施工時(shí)時(shí)進(jìn)行配配合預(yù)埋埋，應(yīng)

34、固固定牢靠靠，在澆澆筑混凝凝土?xí)r要要有專人人看護(hù)；安裝管管道時(shí)，對(duì)于剛剛性防水水套管，套管與與管道的的環(huán)形間間隙中間間部位填填嵌油麻麻、兩端端用水泥泥填審干干捻打密密實(shí)；b、安裝裝在墻內(nèi)內(nèi)的套管管，宜在在墻體砌砌筑時(shí)或或澆筑混混凝土前前進(jìn)行預(yù)預(yù)埋；如如果為磚磚墻，也也可待砌砌筑好后后開洞，安裝管管道時(shí)埋埋設(shè)套管管，并用用砂漿填填補(bǔ)密實(shí)實(shí)封堵，過墻套套管應(yīng)垂垂直墻面面水平設(shè)設(shè)置，套套管與管管道之間間的填料料宜采用用阻燃密密實(shí)材料料；c、穿越越樓板的的套管應(yīng)應(yīng)在地面面粉刷或或鋪設(shè)飾飾面之前前埋設(shè)。穿樓板板套管的的固定可可在套管管兩側(cè)地地面處焊焊兩根圓圓鋼，擱擱置在地地面上，然后用用砂漿封封堵洞隙隙

35、。若洞洞隙較大大，板底底應(yīng)加托托板，托托板用鐵鐵絲吊在在套管兩兩側(cè)的圓圓鋼上，然后澆澆筑細(xì)石石混凝土土封堵。封堵前前必須用用水沖洗洗，樓板板堵洞宜宜采用二二次灌注注，且抹抹面平整整，完成成后澆水水養(yǎng)護(hù)并并用水試試驗(yàn)，確確保套管管與樓板板之間封封堵密實(shí)實(shí)，不滲滲不漏。套管與與管道之之間應(yīng)采采用阻燃燃密實(shí)材材料和防防水油膏膏填實(shí)；3、保溫溫管道在在安裝時(shí)時(shí)，預(yù)先先考慮穿穿墻、穿穿樓板的的套管，并能夠夠滿足保保溫層的的厚度。6.8.2 給水管管道滲漏漏的防治治措施及及監(jiān)控要要點(diǎn)1、根據(jù)據(jù)建筑筑給水排排水及采采暖工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB550244220002）第4.22.1條：“室內(nèi)給給水管

36、道道的水壓壓試驗(yàn)必必須符合合設(shè)計(jì)要要求。當(dāng)當(dāng)設(shè)計(jì)未未注明時(shí)時(shí)，各種種材質(zhì)的的給水管管道系統(tǒng)統(tǒng)試壓均均為工作作壓力的的1.5倍，但但不得小小于0.66MPa”；2、管道道安裝時(shí)時(shí)應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)選用用管材與與管件相相匹配的的合格產(chǎn)產(chǎn)品，并并采用與與之相適適應(yīng)的管管道連接接方式，要求嚴(yán)嚴(yán)格按照照施工方方案和相相應(yīng)的施施工驗(yàn)收收規(guī)范、工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，采采用合理理的安裝裝程序進(jìn)進(jìn)行施工工；3、對(duì)于于暗敷管管道應(yīng)采采取分段段（戶）試壓方方式，即即對(duì)暗敷敷管道安安裝一段段，試壓壓一段，隱蔽一一段。分分段（戶戶）試壓壓必須達(dá)達(dá)到規(guī)范范驗(yàn)收要要求，全全部安裝裝完畢再再進(jìn)行系系統(tǒng)試壓壓，同樣樣必須滿滿足驗(yàn)收收規(guī)范，從而確

37、確保管道道接口的的嚴(yán)密性性；4、做好好成品、半成品品保護(hù)，與相關(guān)關(guān)各工種種配合協(xié)協(xié)調(diào)。6.8.3 立管距距墻過遠(yuǎn)遠(yuǎn)、半明明半暗、不垂直直的防治治措施及及監(jiān)控要要點(diǎn)1、在施施工前必必須進(jìn)行行圖紙會(huì)會(huì)審，會(huì)會(huì)審時(shí)應(yīng)應(yīng)認(rèn)真核核對(duì)土建建施工圖圖紙，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)解解決；2、密切切配合土土建主體體施工，預(yù)留好好洞孔，土建的的施工變變更及時(shí)時(shí)通知安安裝專業(yè)業(yè)；3、土建建專業(yè)在在砌筑墻墻體時(shí)必必須精確確方線，發(fā)現(xiàn)墻墻體軸線線壓預(yù)留留管洞或或距離管管洞過遠(yuǎn)遠(yuǎn)時(shí)，及及時(shí)與安安裝專業(yè)業(yè)聯(lián)系，找出原原因，尋尋求合理理解決方方法；4、安裝裝時(shí)應(yīng)用用線墜吊吊通線，找準(zhǔn)管管中心線線，進(jìn)行行修補(bǔ)管管洞，保保證管洞洞修補(bǔ)后

38、后位置準(zhǔn)準(zhǔn)確，直直徑適宜宜。立管管安裝前前，應(yīng)及及時(shí)復(fù)核核立管甩甩口與室室內(nèi)外的的裝修厚厚度，并并及時(shí)調(diào)調(diào)整管中中位置；5、安裝裝排水管管時(shí)，應(yīng)應(yīng)先吊線線，根據(jù)據(jù)管節(jié)的的長度安安裝管卡卡，在進(jìn)進(jìn)行管道道安裝，以保證證其垂直直度。6.8.4 PPVC排水管管伸縮節(jié)節(jié)設(shè)置不不合理的的防治措措施及監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)1、根據(jù)據(jù)建筑筑給水排排水設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GB5500115-220033）第4.33.100條：“塑料排排水管應(yīng)應(yīng)根據(jù)管管道的伸伸縮量設(shè)設(shè)置伸縮縮節(jié)。伸伸縮節(jié)設(shè)設(shè)置在匯匯合處，排水橫橫管應(yīng)設(shè)設(shè)置專用用伸縮節(jié)節(jié)”；2、根據(jù)據(jù)建筑筑給水排排水及采采暖工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB5502442200

39、02）第5.22.4條：“排水塑塑料管必必須按設(shè)設(shè)計(jì)要求求設(shè)置伸伸縮節(jié)，如設(shè)計(jì)計(jì)無要求求時(shí)，伸伸縮節(jié)間間距不得得大于4米”；本工工程伸縮縮節(jié)設(shè)置置按建建筑排水水用硬聚聚氯乙烯烯管道工工程技術(shù)術(shù)規(guī)程進(jìn)行設(shè)設(shè)置，埋埋地管道道不設(shè)置置伸縮節(jié)節(jié)。3、伸縮縮節(jié)設(shè)置置位置應(yīng)應(yīng)靠近水水流匯合合管件，并符合合下列規(guī)規(guī)定：a、立管管穿越樓樓層處為為固定支支承且排排水支管管在樓板板之下接接入時(shí)，伸縮節(jié)節(jié)應(yīng)設(shè)置置于水流流匯合管管件之下下；b、立管管穿越樓樓層處為為固定支支承且排排水支管管在樓板板之上接接入時(shí)，伸縮節(jié)節(jié)應(yīng)設(shè)置置于水流流匯合管管件之上上；c、立管管穿越樓樓層處為為不固定定支承時(shí)時(shí)，伸縮縮節(jié)應(yīng)設(shè)設(shè)置于水水

40、流匯合合管件之之上或之之下；d、立管管上無排排水支管管接入時(shí)時(shí)，伸縮縮節(jié)可按按伸縮節(jié)節(jié)設(shè)計(jì)的的間距置置于樓層層任何部部位；e、橫管管上設(shè)置置伸縮節(jié)節(jié)應(yīng)設(shè)置置于水流流匯合管管件上端端；f、立管管穿越樓樓層為固固定支承承時(shí)，伸伸縮節(jié)不不得固定定；伸縮縮節(jié)為固固定支承承時(shí)，立立管穿越越樓層處處不得固固定；g、伸縮縮節(jié)插口口應(yīng)順?biāo)鞣较蛳?；h、埋地地或過去去時(shí)設(shè)于于墻體、混凝土土柱體內(nèi)內(nèi)的管道道不應(yīng)設(shè)設(shè)置伸縮縮節(jié)。6.8.5 排水管管通球試試驗(yàn)不合合要求的的防治措措施及監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)1、根據(jù)據(jù)建筑筑給水排排水及采采暖工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB550244220002）第5.22.5條：“排水主主

41、立管及及水平干干管均做做通球試試驗(yàn)，通通球球徑徑不淚地地排水管管道管徑徑的2/3，通球球率必須須達(dá)到100”；2、施工工時(shí)應(yīng)先先做出通通球試驗(yàn)驗(yàn)方案，通球試試驗(yàn)宜采采取分段段試驗(yàn)，分段時(shí)時(shí)應(yīng)考慮慮管徑、放球口口、出球球口等原原因；3、將直直徑不小小于被試試驗(yàn)管道道管徑2/3的塑膠膠球體從從放球口口放入，在出球球口接出出。以自自下而上上的原則則進(jìn)行試試驗(yàn)，做做完下面面一段后后，及時(shí)時(shí)封堵管管口（以以免雜物物進(jìn)入）再進(jìn)行行上一段段的試驗(yàn)驗(yàn)；4、檢查查方法主主要是觀觀察檢查查。如果果球體順順利排出出，即為為合格，否則為為不合格格。不合合格者，應(yīng)檢查查管內(nèi)是是否有雜雜物，管管道坡度度是否正正確，清清通

42、或更更正坡度度后再行行通球，直至合合格為止止，合格格后，施施工單位位整理好好記錄，有關(guān)人人員簽字字后備案案存檔。6.8.6 衛(wèi)生間間管根處處和地漏漏處漏水水的防治治措施及及監(jiān)控要要點(diǎn)1、根據(jù)據(jù)建筑筑給水排排水及采采暖工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范（GB550244220002）第7.44.1條：“衛(wèi)生器器具排水水管道與與樓板的的結(jié)合部部位應(yīng)采采取可靠靠的防滲滲、防漏漏措施”；2、施工工時(shí)按照照設(shè)計(jì)、規(guī)范、地方強(qiáng)強(qiáng)制條文文施工；3、封堵堵孔洞時(shí)時(shí)采用細(xì)細(xì)石混凝凝土分兩兩次進(jìn)行行，細(xì)心心搗實(shí)，第一次次澆筑22/3板厚，第二次次澆筑1/3板厚。當(dāng)管道道為塑料料管時(shí)，與細(xì)石石混凝土土接觸的的管外壁壁應(yīng)先刷

43、刷膠粘劑劑再抹細(xì)細(xì)砂，以以提高防防滲效果果；4、管道道安裝完完畢，各各孔洞封封堵后，土建專專業(yè)應(yīng)認(rèn)認(rèn)真做好好衛(wèi)生間間整體防防水，并并于完成成防水后后做衛(wèi)生生間整體體灌水試試驗(yàn)，要要求不滲滲不漏。6.9住住宅電氣氣工程質(zhì)質(zhì)量控制制6.9.1金屬導(dǎo)導(dǎo)管連接接的缺陷陷的防治治措施及及監(jiān)控要要點(diǎn)1、根據(jù)據(jù)建筑筑電氣工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GB550300320002）第14.1.22條：“金屬導(dǎo)管管嚴(yán)禁對(duì)對(duì)熔焊連連接；鍍鍍鋅鋼管管和壁厚厚小于等等于2mm的鋼導(dǎo)導(dǎo)管不得得套管熔熔焊連接接”；2、在圖圖紙會(huì)審審或技術(shù)術(shù)交底時(shí)時(shí)應(yīng)明確確，如果果設(shè)計(jì)上上選用鍍鍍鋅鋼管管，施工工工藝上上不能采采用熔焊焊連

44、接；3、在施施工組織織方案和和編寫及及審查階階段，應(yīng)應(yīng)清楚選選用的施施工工藝藝，并備備好相應(yīng)應(yīng)的施工工工具，有相應(yīng)應(yīng)的主材材、配套套的附件件及輔材材；4、鍍鋅鋅鋼管的的連接方方式，可可采用羅羅紋連接接、套接接緊定式式連接方方式，在在施工初初始階段段，做施施工工藝藝樣板，用樣板板指路；5、管口口入箱、盒時(shí)，可在外外部加鎖鎖母；配配電箱引引入管較較多時(shí)，要順箱箱內(nèi)設(shè)置置一塊平平檔板，將入箱箱管口頂頂在板上上，待管管路用鎖鎖母固定定后拆去去此板，管口入入箱就能能一致；6、連接接管箍與與導(dǎo)管要要配套，絲接時(shí)時(shí)兩根管管應(yīng)分別別擰進(jìn)管管箍長度度的1/2，并在在管箍內(nèi)內(nèi)吻合好好，連接接好的鋼鋼管外露露絲扣應(yīng)

45、應(yīng)為23扣，不不應(yīng)過長長，連接接處兩端端導(dǎo)管在在碰口應(yīng)應(yīng)在連接接套管中中心，導(dǎo)導(dǎo)管接口口應(yīng)嚴(yán)密密，不能能托口，防灰、水進(jìn)管管。6.9.2 PPVC線管的的敷設(shè)工工藝不符符合要求求的防治治措施及及監(jiān)控要要點(diǎn)1、根據(jù)據(jù)建筑筑電氣工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GB550300320002）第14.2.9條：“絕緣導(dǎo)導(dǎo)管敷設(shè)設(shè)應(yīng)符合合下列規(guī)規(guī)定：1、管口口平整光光滑；管管與管、管與盒盒（箱）等器件件采用插插入法連連接時(shí)，連接處處結(jié)合面面涂專用用膠合劑劑，接口口牢靠密密封；2、直埋埋于地下下或樓板板內(nèi)的剛剛性絕緣緣導(dǎo)管，在窗出出地面或或樓權(quán)易易受機(jī)械械損傷的的一段，采用保保護(hù)措施施；3、沿建建筑物、構(gòu)筑

46、物物表面和和支架上上敷設(shè)的的剛性絕絕緣導(dǎo)管管，按設(shè)設(shè)計(jì)要求求裝設(shè)溫溫度補(bǔ)償償器”；2、根據(jù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖圖籍硬硬塑料管管配線安安裝（D3001-112）說明明第1.33.2條：“管材暗暗配時(shí)，彎曲半半徑不應(yīng)應(yīng)小于管管外徑的的6倍，進(jìn)設(shè)設(shè)于地下下或混凝凝土內(nèi)時(shí)時(shí)，其彎彎曲半徑徑不應(yīng)小小于管外外徑的10倍”；3、PVVC管接口口采用專專用配套套管接頭頭，連接接管兩端端連接處處涂專用用膠合劑劑進(jìn)行粘粘結(jié)，涂涂專用膠膠合劑前前應(yīng)將連連接套管管內(nèi)壁和和連接管管端外壁壁清理干干凈，以以保證連連接的牢牢固，在在連接處處使用配配套、專專用膠合合劑，保保證連接接處不滲滲漏；4、PVVC管的彎彎曲工藝藝采種冷冷彎法，應(yīng)

47、采用用配套的的專用彎彎管器、彎管彈彈簧等，敷設(shè)管管路時(shí)，應(yīng)盡量量減少彎彎曲，嚴(yán)嚴(yán)禁死彎彎和小于于90的U型管；彎曲處處不可出出現(xiàn)折皺皺、凹陷陷和裂縫縫現(xiàn)象；5、直埋埋于地下下或樓板板內(nèi)的剛剛性絕緣緣導(dǎo)在穿穿出地面面或樓板板易受機(jī)機(jī)械損傷傷的地方方，應(yīng)加加上金屬屬套管作作保護(hù)。6.9.3 電纜頭頭制作工工藝差的的防治措措施及監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)1、根據(jù)據(jù)建筑筑電氣工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范（GB550300320002）第18.2.22條：“電線、電纜的的芯線連連接金具具（連接接管和端端子），規(guī)格應(yīng)應(yīng)與芯線線的規(guī)格格匹配，且不得得使用開開口端子子”；2、采購購熱縮電電纜頭、熱縮中中間頭及及其附件件時(shí)，

48、必必須與原原電纜額額定電壓壓相符，有關(guān)資資料齊全全才允許許使用，電纜熱熱縮管件件在加熱熱收縮的的操作時(shí)時(shí)，應(yīng)注注意溫度度控制在在1100120之間，在套入入絕緣熱熱縮管后后，應(yīng)從從一端開開始均勻勻加熱，火焰緩緩慢接近近被加熱熱材料，逐漸向向另一端端移動(dòng)，在其周周圍不停停移動(dòng)，確保收收縮均勻勻，既要要保證收收縮緊密密又要防防止燒糊糊保護(hù)層層，去除除火焰煙煙碳沉積積物，使使層間界界面接觸觸良好，收縮完完的部位位光滑無無皺褶，其內(nèi)部部結(jié)構(gòu)輪輪廓清晰晰，而且且密閉部部位有少少量膠擠擠出，表表明密閉閉完美；對(duì)于干干包電纜纜頭，因因剝?nèi)ピＷo(hù)層層，應(yīng)重重新包扎扎好端子子和干包包頭，并并保證線線芯絕緣緣強(qiáng)

49、度滿滿足要求求，電纜纜頭根部部一定要要包扎到到位，干干包頭應(yīng)應(yīng)下夠料料，包扎扎成橄欖欖形狀；3、必須須加強(qiáng)操操作人員員的熟練練程度和和工作責(zé)責(zé)任心，剝除電電纜外護(hù)護(hù)層時(shí)應(yīng)應(yīng)先調(diào)直直，測(cè)好好接頭長長度再剝剝除電纜纜外護(hù)層層主鎧裝裝，剝除除內(nèi)護(hù)層層及填充充物，屏屏蔽層，再逐層層進(jìn)行切切割剝除除，不得得損傷芯芯線及相相鄰護(hù)層層；4、應(yīng)采采用配套套的接線線端子，及時(shí)剔剔除并更更換不配配套的產(chǎn)產(chǎn)品；5、焊接接頭時(shí)焊焊料飽滿滿，接頭頭牢固，嚴(yán)格按按照工藝藝標(biāo)準(zhǔn)施施工；6、電纜纜的屏蔽蔽護(hù)套應(yīng)應(yīng)可靠接接地，鎧鎧裝電力力電纜頭頭的接地地線應(yīng)與與接地干干線（接接地母排排）可靠靠地連接接。6.9.4 電箱內(nèi)內(nèi)導(dǎo)線連連接不可可靠、進(jìn)進(jìn)出箱體體導(dǎo)線無無保護(hù)、接地不不正確的的防治措措施及監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)1、照明明配電箱箱內(nèi)應(yīng)有有接地線線和零線線匯流排排，匯流流排的截截面積應(yīng)應(yīng)符合要要求，接接線座（孔、螺螺栓、螺螺釘）的的數(shù)量和和規(guī)格，應(yīng)與連連接端子子、芯線線相匹配配；2、電線線、電纜纜的連接接金具規(guī)規(guī)格與芯芯線應(yīng)適適配，使使用閉口口端子，壓接端端子時(shí)不不能出現(xiàn)現(xiàn)斷股和和剪芯的的現(xiàn)象；導(dǎo)線與與接線座座連接一一般一線線一座、一線一一孔，同同一端子子連接的的導(dǎo)線不不能多于于2根導(dǎo)線線，單股股導(dǎo)線直直接接在在端子上上時(shí)