酒店租賃合同錦集6篇

1、酒店租賃合同錦集6篇酒店租賃合同錦集6篇隨著法律學(xué)問的普及，合同在生活中的使用越 來越廣泛，簽訂合同是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知 道合同的格式嗎？以下是我細心整理的酒店租賃合同6篇，期望對大 家有所關(guān)懷。酒店租賃合同篇1出租方（甲方）:承租方（乙方）:依據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、 狡猾信譽和公正互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將擁有合法出租 權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。一、出租房屋狀況甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號位置（以下簡稱該 房屋）。該房屋實測建筑面積為平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面 積為平方米，包括層至一層，停車位個。該房屋的地

2、形位置圖和平面圖見本合同附件（一）。甲方作為該房屋的全部權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān) 系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權(quán)和債權(quán)，房屋 現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建 筑要求和標準，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗收;也未被法 國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備 購置及配套設(shè)施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)?損失應(yīng)不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的xx年房屋6個月租金的違 約金和賠償金前方可解除合同。假設(shè)甲方違約擅自解除本合同的，甲 方還應(yīng)賠償乙方的裝修原值（人民幣萬元）。.8本合同簽訂后，非本合同商定的狀

3、況下，假設(shè)乙方單方面 變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方擔 當相當于當年房屋6個月租金的違約金前方可解除合同。假設(shè)乙方單 方面解除合同，乙方對房屋所做的不行分別的固定裝修歸甲方全部。十、違約責任因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等狀況，造成乙方損失的，甲方 應(yīng)負責全額賠償（包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè) 施、經(jīng)營損失等全部費用），如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除 合同，并要求甲方擔當相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金 缺乏以補償乙方損失的，還應(yīng)當賠償損失與違約金的差額。租賃期間，甲方不準時履行本合同商定的修理、養(yǎng)護責任, 致使房屋損害，造成乙方財產(chǎn)損失和人身

4、損害的，甲方應(yīng)擔當賠償責 任。甲方未按合同商定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應(yīng)當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的商 定返還保證金，每逾期一天，按應(yīng)返而未返保證金0.05%的標準向乙 方支付違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的 0.05%支付違約金。10.5假設(shè)甲方出租的房屋沒有土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán) 證或者土地使用權(quán)證的土地用處、產(chǎn)權(quán)證的房屋類型不符合商業(yè)用處 導(dǎo)致乙方無法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾 負責辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費用由 甲方擔當，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。

5、假設(shè)因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方全部實際投入外，還 需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金。在合同期內(nèi)，甲方（包括甲方自己或引進的其他第三方緣由） 不得再次引進同類（住宿業(yè)）商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如 違約應(yīng)向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟損失費，并消退該商戶；因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，有 甲方擔當責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。H一、財產(chǎn)保險雙方各自辦理財產(chǎn)保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設(shè) 備等財產(chǎn)保險并擔當費用，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方負 責辦理擔當費用。任何一方不辦了財產(chǎn)保險，免除因?qū)Ψ綄?dǎo)致己方財 產(chǎn)損失的責任。雙方辦理保險時應(yīng)將

6、對方作為共同被保險人且各方辦理的 保險條款含有如下條款：各方被保險人應(yīng)視為相互獨立的實體，猶如每一方在其保單利益下?lián)碛袉为毜谋巍１槐ｋU人一方違背保單商定或未盡保單 義務(wù)，不影響被保險人其他方面的保單權(quán)利。當損失事故涉及被保險 人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的 追償權(quán)。如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方緣由導(dǎo)致的 房屋物業(yè)和公用設(shè)備損失，甲方不得追究乙方責任。發(fā)生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投 保額中獲得的理賠款，互不擔當任何形式之風(fēng)險及追償責任。十二、其他條款本合同全部書面通知均需以書面方式送到達甲乙雙方聯(lián)系 地址，任何一方變更 需以書面方

7、式通知對方。甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并, 不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執(zhí) 行人，并擔當本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。甲方出租給乙方房屋如已設(shè)立公司、代表處、分支機構(gòu)等（簡 稱法律實體）甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實體遷出該 房屋以便甲方準時設(shè)立酒店管理。如甲方未能準時將該法律 實體遷出該房屋所在地導(dǎo)致乙方無法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公 司的。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲 方還應(yīng)負責賠償。甲乙雙方商定本合同簽署后的30日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定 向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并擔當相關(guān)費用，領(lǐng)取房屋租賃 登記備案證

8、明;本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負 責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更終止 登記備案手續(xù)。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以訂立補充條款。 本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，本合同、其補 充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、 義務(wù)和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違背本合 同，另一方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定索賠。甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商 解決不成的，可依法向人民法院起訴。12.8本合同連同附件一式七分，甲方執(zhí)三分、乙方持四分，自雙

9、 方代表簽字蓋章后生效。出租方（甲方）：法定代表人：經(jīng)辦人： ： ： ：簽約時間：簽約地點：承租方（乙方）：法定代表人：經(jīng)辦人： ： ： ：簽約時間：年 月 日簽約地點：酒店租賃合同篇2甲方出租方）：省 市 房地產(chǎn)開發(fā)地址：市路法定代表人：乙方承租方）：香港酒店管理地址：省市路386號法定代表人：田力甲方將位于路與路交接處“酒店整體租賃給乙方經(jīng)營。依據(jù)? 中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán) 利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下 條款。第一條租賃物業(yè)定義1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額指甲方依據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒

10、 店。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米最終精確 面 積由房產(chǎn)部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹 仟貳佰零伍萬捌仟元/年。2、配套設(shè)施設(shè)備甲方供應(yīng)租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電含 增容動力、照明、配電）、燃氣、消防平安設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣 空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等等由乙方確認具 備正常使用功能的設(shè)備。甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施具備正常使用功能）出租給乙 方，甲乙雙方并據(jù)此作為商定相應(yīng)的合同條款的因素。其次條期限定義1、合同期限租賃共10年，即自20XX年5月1日起至20XX年4月30日止。2、物業(yè)交付日期甲方在20 xx年5

11、月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不 能交付，本條規(guī)定的合同期限依據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一 天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇 終止合同。第三條租金及增幅租金：依據(jù)乙方租賃的房屋建筑面積計算，根本租金為每月每平 方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在根本租金根底 上每一年遞增5%o第四條 租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方 供應(yīng)符合當?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā) 票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。第五條保證金為了使本合同在合同有效期內(nèi)順當履行，乙方需向甲方支付人民 幣200萬元作為保證金，

12、開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙 雙方預(yù)留印鑒進展共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元, 開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)如有特殊緣由，乙方可 順延5個工作日，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同商定能 順當完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順當交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙 方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行 一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲 方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求, 致使乙方無法進展正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。第六條租賃甲方擁有將所建的酒

13、店整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲 明酒店出租已取得購置酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清, 發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。第七條設(shè)施設(shè)備甲方供應(yīng)應(yīng)乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負責與設(shè)備供應(yīng) 商聯(lián)系修理，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應(yīng)馬上組織修理，甲方 未準時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系修理，費用由甲方擔當。保 修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換 之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標準；乙方負責全部設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的修理、維護。第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店 經(jīng)營，并保證符合法

14、律法規(guī)的規(guī)定。2、甲方需保證所供應(yīng)的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的根本條 件含根本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、 室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標準、 星級酒店計分標準，上述根本條件在商定交付使用時必需同時具備。3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方供應(yīng)的租 賃費發(fā)票未能到達當?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要 求補交稅款、罰款或患病其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失, 乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記 管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取

15、涉及 房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責。5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后 簽字確認，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出 資修復(fù)。6、甲方供應(yīng)出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防 驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方必需遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納 稅，按雙方商定的場地使用用處在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商 營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必需將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲 方備案，以便進展有效的監(jiān)視。3、乙方依據(jù)當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并依據(jù)營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng) 營范

16、圍，自主經(jīng)營，自負盈虧擔當相應(yīng)責任。如因違背有關(guān)法律法規(guī) 或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方擔當。4、乙方須 合理科學(xué)的使用甲方供應(yīng)的設(shè)施。如因乙方緣由，造成甲方損失，由 乙方擔當。5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi) 生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。第十條不行抗力及修理責任1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p毀和 造成損失的，雙方互不擔當違約責任。但因不行抗力或不行歸責于乙 方緣由而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不行正常使用的，其修繕、更換的責 任由甲方負責使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款緣由致使乙方停業(yè) 或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。

17、2、酒店經(jīng)營屬于主體構(gòu)造本身造成的緣由需要修理的，由甲方 負責無償修理；假設(shè)引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)局部的 直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋構(gòu)造損壞的，乙方必需負責賠償。3、如因不行抗力或甲方緣由，導(dǎo)致該物業(yè)任何局部被損壞之后7天內(nèi)甲方不進展重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進展以下行為：a、乙方可進展全部必需的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補償乙方由 此而引起的全部花費及開支，或由乙方在租金中扣除。b、如因甲方緣由重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未開工, 嚴峻影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方擔當違 約責任。第十一條抵押簽訂本合同時，甲方保證照實供應(yīng)場地和建筑物有無任何的抵押 狀況及

18、有無被執(zhí)法部門實行查封等強制措施。如有上述事實，甲方應(yīng) 照實向乙方供應(yīng)具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認可租 賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物 的全部權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因 甲方的抵押行為而受影響和轉(zhuǎn)變。否那么由此造成的一切損失由甲方 賠償，并擔當違約責任。第十二條違約責任1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否那 么視為違約。2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違背本合同的商定或違背國 家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違 約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補償對方受到的具體損 失。

19、3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲 院或其他政府機構(gòu)實行查封、扣押等強制措施。1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝 修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自 行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需要商定的相關(guān)事項，由甲乙 雙方分別在本合同附件（二）總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋 交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該 房的驗收依據(jù)（自然損耗和折舊完成、合理磨損除外）。二、租賃用處甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使 用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證，在租賃期內(nèi)未

20、征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng) 有關(guān)部門審批而未核準錢，不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的房屋使用用處。三、交付日期和租賃期限甲乙雙方商定，甲方于年 月 日（交房日）前向乙方交付該房 屋。該房屋租賃期自年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共計 年，甲 方賜予乙方免租金裝修期為個月，自年 月 日起至年 月 日止。 假設(shè)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也 相應(yīng)順延。甲方應(yīng)按本合同商定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲 乙雙方簽署房屋交接確認書（局部交房、交房存在主體構(gòu)造或配套設(shè) 施與合同商定不全都等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作 為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開場計算）。甲乙

21、雙方簽署房屋交 方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2%。每天向甲 方繳交滯納金10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天那么 屬違約，并擔當違約責任）。4、如因甲方對租賃物的權(quán)利消滅暇疵或因甲方供應(yīng)的物業(yè)消滅 質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選 擇終止合同。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決；協(xié)商不成，那么提交市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均 有約束力。第十四條通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必需是書面的，按本合同所示地址 發(fā)送。上述通知或信件必需由郵局傳遞、專人傳遞或通過 傳送。 如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，那么于送達時視為

22、正式送交。如以 發(fā)送， 那么以 確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要 在7天之內(nèi)以書面通知對方。第十五條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接 觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。第十六條合同終止的商定本合約期滿后如乙方想連續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下,甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原那么將出租房屋連續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重 新訂立新的租賃合同。第十七條其他如因與甲方有關(guān)的其他特殊商定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。第十八條附那么1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，

23、補充 協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自擔當在此間產(chǎn)生的一 切費用和損失，并互不追究責任。4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理 部門存檔一份，工商部門存檔一份。簽署：簽署：甲方（蓋章）：乙方蓋章：法定代表人：法定代表人：簽約地點：簽約時間：年月日篇二：酒店場地租賃合同酒店場地租賃合同出租方：武漢鐵橋建國酒店管理承租方：陳海波（身份證：）依據(jù)？中華人民共和國合同法? 及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自 愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，特簽訂本合同。1、出租方將其合法

24、擁有的地處于酒店一層北端1實際使用面積 為30平方米）的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依據(jù)后 附平面圖標注為準。2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒 水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn), 并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng) 出租方事先書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)變該租賃場地的使用用處。3、該場地租賃期為年，自20 xx年12月1日至20 xx年11月30 日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元包含水電費， 假設(shè)承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三 方情愿租賃同一場地，承租方在同等條件下享

25、有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另 簽協(xié)議。4、承租方必需以6個月為周期，提前支付當期租金18000元整， 出租方向承租方供應(yīng)1門分機 ，號碼為：，出租方需掛念承租方 辦理相關(guān)證件。5、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋 租賃保證金，如承租方忠實履行本合同全部責任和義務(wù)，那么，在雙 方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如 數(shù)退還給承租方收到承租方使用的最終一個月 費賬單后7天內(nèi) 退還承租方），但不計利息。6、租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的修理由承租方負責，租賃場地的主體構(gòu)造局部的修理由出租方負責。7、承租方有權(quán)要求出租方供應(yīng)一切開展正常營業(yè)活動所必需的 條件。8、承租方在

26、沒有生意的狀況下可以自行轉(zhuǎn)讓。9、承租方必需遵守出租方的店堂紀律，遵守平安消防規(guī)那么， 端正經(jīng)營看法，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共播送、 電視機、收音機等）。11、承租方的商品售價應(yīng)符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承 租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部擔當。12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種緣由可以要 求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個月口頭通知另一方。 13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具 有同等法律效力。14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后 生效。出租方

27、：武漢鐵橋建國酒店管理 ：承租方： ：酒店租賃合同篇3甲方（出租方）身份證號：乙方（承租方）身份證號：依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著公平自愿、協(xié)商全都的 原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用處乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其 配套設(shè)施。其次條：租賃期限租賃期限：一年。自20年_月_日起至20年_月_ 日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為20年_月_日至20 年 月日，該期間不收取租金。）承租期滿前兩個月，假設(shè)乙方期望連續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲 方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙

28、方協(xié)商 全都后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。在合同履行期間，因不行抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或 不適于連續(xù)使用，本合同自發(fā)生不行抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式每年租金額為：元人民幣（元）付款方式：自年起，每20年_月_日前乙方向甲方支付 一年房租。第四條：履約保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費 用。乙方假設(shè)有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲 方支付的款項等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏 以支付上述欠款的，乙方應(yīng)準時補足。假設(shè)無任何欠款，甲方應(yīng)在本 合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保

29、證金。如因乙方緣由而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履 約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定在乙方如約支付租金的狀況下，由甲方支付出租房屋的供暖 費用。乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。因不行抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責，并相互掛念爭 取相應(yīng)補償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量到達使用要求（不得漏雨，排水系 統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。 乙方裝修不得拆改主體構(gòu)造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載 時不得損壞建筑的構(gòu)造;乙方應(yīng)疼惜并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責任合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，

30、履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約 保證金將不予返還。雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方 支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存 放的自有財產(chǎn)物資準時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視 為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一 方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通那么合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都以書面形式補充商定，補充 商定與本合同具有同等法律效力。本合

31、同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各 執(zhí)壹份。甲方：乙方： ： ：20年_月_日酒店租賃合同篇4酒店租賃合作協(xié)議書甲方出租方）： ：法定代表人：乙方承租方）： ：法定代表人：甲方擁有位于經(jīng)營使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能 的局部整體租賃給乙方經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。依據(jù)？中華人民共和國合同法? 及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方 充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議，并同意遵守以下條款。第一條租賃物業(yè)概況1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額甲方將位于A*51t物業(yè)。出租房屋土地證編號* , 土地 用處為*。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的局部整體租賃給乙方經(jīng)營。 該房產(chǎn)局

32、部，建筑面積約為*平方米，精確 面積由房產(chǎn)部門測 繪確認為準。物業(yè)概況詳見附件）甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向 乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔保和 其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。2、配套設(shè)施設(shè)備甲方供應(yīng)租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應(yīng)配套的水、電含 增容動力、照明、配電總接口）、燃氣總接口）、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污總出口等具備正常使用功能的設(shè)備。其次條期限商定1、租賃期限租賃期限共*年，即自本協(xié)議項下物業(yè)交付乙方后滿8個月之日 起算，順延*個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開場計收。2、物業(yè)交付、進場裝修、正式營業(yè)日期甲方在取得施工容許證

33、之日起，8個月內(nèi)，將竣工的物業(yè)交付乙 方。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，主動催促辦理立項、報規(guī)和施工容 許相關(guān)手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起，30個月內(nèi)將物業(yè)交付乙方。如逾 期不能交付，本條規(guī)定的合同期限依據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾 期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過2個月的，乙方可 選擇終止合同。甲方供應(yīng)出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工 批文的復(fù)印件給乙方備案。乙方在得到甲方容許狀況下，可先承受局部所租賃物業(yè)，以便于 準時組織施工人員進場裝修，保證在全部承受物業(yè)之日起8個月內(nèi)裝 修完工，并正式營業(yè)。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個月起 算。如逾期不進場施工和不能正式營業(yè)，每逾期一天

34、乙方應(yīng)補償甲方 經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過2個月的屬乙方違約，擔當違約責任，同 時甲方有權(quán)選擇終止合同。第三條租金 租金：依據(jù)乙方租賃的實際房屋建筑面積計算，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣*元。租金包括：物業(yè)管理費、設(shè)備維 護費、信息配套費。從租金起算日起第三年后，在租金單價在每月每平方米人民幣* 元根底上每兩年遞增*%乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日 期為每半年計租期的前一個月月首15日以內(nèi)。第四條保證金為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順當履行，乙方需向甲方支付人民 幣*萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，乙方向甲方支 付保證金*萬元。在甲方取得施工容許證7

35、日內(nèi)，乙方向甲方支付保 證金*萬元。在乙方正式營業(yè)6個月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金* 萬元。保證金不計利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩 余保證金。如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租 金，缺乏局部乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解 除合同，剩余保證金不予退還。第五條租賃用處甲方擁有將所建的*物業(yè)概況見附件），規(guī)劃酒店功能局部出 租給乙方經(jīng)營的權(quán)力。乙方承諾建立、裝修、經(jīng)營并定位為商務(wù)酒店類型。乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動，否那么甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟、信譽及其他損失的，乙方應(yīng) 予賠償。接確認書但不免除甲方出租房屋由于

36、產(chǎn)權(quán)問題、房屋抵押、擔?；騻?務(wù)糾紛應(yīng)擔當?shù)倪`約及賠償責任。租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙 方需連續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期限屆滿前個月，向甲方提 出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該 房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金、支付方式和期限甲乙雙方商定，自xx年7月1日起，前五個租賃年度租金范 圍不變，租金為 元/年（大寫 萬元/年），租金單價為 元/平方米/天。 第六個租賃年度（年元/年（大寫：萬元/年），之后五年不變，甲方保證在合同有效期 內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括 物業(yè)管理費

37、在內(nèi)的任何費用。在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，乙方支付定金10萬元，甲方 收取定金后應(yīng)向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限完畢后有乙方 應(yīng)付首期租金中扣除。首期租金乙方應(yīng)按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該 房屋全部交付乙方后并免租期完畢5個工作日內(nèi)將首月的租金（沖減 定金）余額 萬元人民幣給付甲方。以后乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支 付本月度租金。4.4甲方應(yīng)于每月1日前將房屋所在地稅務(wù)機關(guān)認可正規(guī)房租發(fā)如因乙方經(jīng)營管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前三個月以書面 形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達成全都后可有償解除協(xié) 議。第六條設(shè)施設(shè)備甲方供應(yīng)應(yīng)乙方的設(shè)施、設(shè)備包括:主體建筑外裝修不含門窗）

38、、 墻地面水泥砂漿、水電總接口、自然 氣總接口、下水總排口，一次 消防設(shè)施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。甲方供應(yīng)20個負一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超過20 個（不含20）停車位的，收費標準按甲方收費標準的50計收。乙方自行負責負責安裝中央空調(diào)系統(tǒng)、二次消防設(shè)施，水、電到 各房間，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。甲乙雙方按本協(xié)議商定以及行業(yè)標準進展物業(yè)交接，任何一方不 得無故拖延。甲方供應(yīng)應(yīng)乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負責與設(shè)備供應(yīng) 商聯(lián)系修理，甲方主動協(xié)作。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法 正常使用，乙方負責更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、 設(shè)備的標準，乙方負

39、責全部設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的修理、 維護，由此產(chǎn)生的費用乙方自行擔當。甲方供應(yīng)出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印 件給乙方備案。第七條乙方須知1、乙方必需遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納 稅，按雙方商定的場地使用用處在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商 營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必需將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲 方備案，以便進展有效的監(jiān)視。乙方承諾主動協(xié)作甲方辦理消防工程 竣工批文。如因乙方緣由，造成消防工程竣工批文滯后，導(dǎo)致物業(yè)交 接延期責任由乙方擔當。3、乙方依據(jù)當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并依據(jù)營業(yè)執(zhí)照規(guī)定

40、的經(jīng) 營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧擔當相應(yīng)責任。如因違背有關(guān)法律法規(guī) 或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方擔當。4、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意前方可進場施工，乙方承租酒店內(nèi) 外裝修風(fēng)格必需與工程整體建筑風(fēng)格、色調(diào)全都。乙方須合理科學(xué)的 使用甲方供應(yīng)的設(shè)施。如因乙方緣由，造成甲方損失，由乙方擔當。第八條不行抗力及修理責任1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p毀和 造成損失的，雙方互不擔當違約責任。但如因前述緣由致使乙方停業(yè) 或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。2、租賃期間，乙方覺察該房屋主體構(gòu)造及甲方供應(yīng)的附屬設(shè)施 由甲方緣由損壞或發(fā)生故障時，應(yīng)準時通知甲方修復(fù)；

41、甲方應(yīng)在接到 乙方通知后的叁日內(nèi)開場組織修理，如甲方有意拖延，影響乙方使用 的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當并從房租中直接扣除。因此影 響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不準時履行上 述維護責任，造成乙方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng) 擔當賠償責任。由乙方造成甲方供應(yīng)的附屬設(shè)施及房屋構(gòu)造損壞的, 乙方必需負責賠償。3、本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法連續(xù)履行。 甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本 協(xié)議因此而終止的，雙方互不擔當違約責任。4、雙方特殊商定，該場地因不行抗力遭到嚴峻損壞，導(dǎo)致乙方 無法連續(xù)經(jīng)營的，雙方應(yīng)當就是否連續(xù)履行本

42、合同進展協(xié)商。如在不 行抗力大事發(fā)生后*日內(nèi)乙方既無法連續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達成全都 看法的，那么任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙 方互不擔當違約責任。第九條租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租1、在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其經(jīng)營權(quán)或收益權(quán)抵押于其 他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而 受影響和轉(zhuǎn)變。2、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。3、合同租賃期限屆滿， 甲方如連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條物業(yè)管理1、乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于工程各方面管理的一切規(guī)章制 度包括裝修規(guī)定、營運手冊、場地及設(shè)施設(shè)備使用要求等）。如 規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。

43、2、雙方確認，甲方應(yīng)提前3天向乙方提出書面確認，在得到乙 方書面確認前方可進入該場地進展有關(guān)大廈的物業(yè)修理、保養(yǎng)或其他 與該場地相關(guān)事項，并應(yīng)實行一切相關(guān)的合理技術(shù)措施。乙方不得因 此而向甲方提出營業(yè)損失、營業(yè)場地的占用、人員加班費或任何類似 形式的補償或賠償要求。第十一條通知及經(jīng)辦人一方發(fā)給另一方的通知或信件必需是書面的，按本協(xié)議所示地址 發(fā)送。上述通知或信件必需由郵局傳遞、專人傳遞或通過 傳送。 如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，那么于送達時視為正式送交。如以 發(fā)送， 那么以 確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要 在7天之內(nèi)以書面通知對方。雙方應(yīng)指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項的

44、聯(lián)系人、 經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件，具體權(quán)限以正式 出具的?授權(quán)托付書?為準。經(jīng)辦人、聯(lián)系人變更的，應(yīng)在7日內(nèi)書面 通知對方。第十二條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具 體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。第十三條 合同終止的商定本協(xié)議期滿后如乙方欲連續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下, 甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原那么將出租房屋連續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重 新訂立新的租賃協(xié)議。本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種緣由，除依本合同商定得退還的剩余保證金如期滿應(yīng)付外，不得要求甲方補償其裝 修等費用。乙方可自行撤除可移動的裝修設(shè)施、設(shè)備，

45、但不得房屋構(gòu) 造或?qū)Ψ课葸B續(xù)使用造成不利影響。第十四條違約責任1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違背本協(xié)議的商定須向?qū)Ψ?支付500萬元的違約金，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，自第 11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方擔當違約金。超 過30天的，甲方可要求乙方連續(xù)支付租金及按上述標精確 定的 違約金，同時有權(quán)解除合同。第十五條爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決；協(xié)商不成，那么提交武漢仲裁委員會依據(jù)中華人民共和國法律、 法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規(guī)那么仲裁，裁 決結(jié)果為終局

46、裁決，對雙方均有約束力。第十六條附那么1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自擔當在此間產(chǎn)生的一 切費用和損失。3、本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。4、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。簽署：簽署：甲方蓋章）：乙方蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽約地點：簽約時間：年月日合同附件:酒店租賃合同篇5甲方：乙方：本合同當事人的名字（甲方和乙方依據(jù)？中華人民共和國合同法？ 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方 將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義 務(wù)

47、，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方依據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同 租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對 方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用處1、該房屋租賃期共個月。自年 月 日起至年

48、月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿 個月之前書面通知甲方, 看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。2房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)供應(yīng)應(yīng)乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)擔當?shù)馁M用：租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲 方依法交納。假設(shè)發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該 房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：

49、（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負 責（乙方使用不當除外）。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準時供應(yīng)修理效勞。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不 當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè) 備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同 意前方可施工。租賃期滿后或

50、因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商 定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方全部。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依據(jù)法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓 后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。糖尿病如何食療。未 經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)

51、，嚴峻影響居住的逾期未交納按商定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成 嚴峻損害的。拖欠房租累計個月以上。租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面 通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙 方享有優(yōu)先承租權(quán)。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方 有權(quán)處置。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的， 甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。甲方因房 屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方

52、損 失。第十二條乙方違約責任租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該 房屋，乙方應(yīng)依據(jù)合同總租金的向甲方支付違約金。假設(shè)支付的 違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至到達彌補全部損 失為止。第十三條免責條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不擔當責任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造 成損失的，互不擔當責任。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補 充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法 律效力。甲方：簽約日期：年 月曰乙方：簽約日期：年 月日酒店租賃合同篇6甲方（出租方）:

53、 乙方（承租方）:身份證號： 身份證號：依據(jù)?中華人民共和國民法典?及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商 全都，特簽訂本合同。第一條場地狀況、租賃用處及要求1、出租方將其合法擁有的地處于酒店（實際使用面積為 平方米）的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍: 票交付到乙方財務(wù)部，以便乙方支配付款。假設(shè)由于甲方未能按時將 發(fā)票交付到乙方財務(wù)部而導(dǎo)致乙方付款拖延，乙方不擔當拖欠租金引 發(fā)的違約責任，無須向甲方支付違約金。乙方向甲方支付的各項費用可實行銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或 現(xiàn)金等方式。甲方確認收取

54、租金的賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：號：乙方將合同商定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務(wù)。如 甲方賬戶變更應(yīng)于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否那么相關(guān) 責任由甲方自行擔當。五、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設(shè)施、 通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用由乙方擔當。如以上費用由乙方直接向 政府相關(guān)部門支付，那么甲方應(yīng)給與乙方單獨的水電等讀表，并協(xié)作 乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其 自行向甲方繳納，與乙方無關(guān)。假設(shè)上述費用由甲方或甲方托付物業(yè) 公司代收，那么甲方或甲方托付物業(yè)公司依據(jù)房屋所在地城市公用事 業(yè)規(guī)定的相應(yīng)費用標準收取（

55、代征代收不應(yīng)當超額征收），甲方應(yīng)于乙 方應(yīng)付款日前5五日向乙方供應(yīng)效勞費發(fā)票和事業(yè)部門相應(yīng)收款收 據(jù)。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關(guān)能源每天24小時連續(xù)。酒店不能自行出售，并向 出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租 方事先書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)變該租賃場地的使用用處。其次條租賃期限1、場地租賃期自 年 月日至 年月日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年月日前將場地按商定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字 蓋章并移交 及后視為交付完成。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)依據(jù)原 狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施

56、及水電使用等狀況進展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。3、乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后 雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條租金及保證金1、該場地租賃期為 年，自 年月一日至年月日，合同 一簽，押金 元，月租金 元（包含水電費），假設(shè)承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方情愿租賃同一場地，承租方在同等 條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。2、承租方必需以 個月為周期，提前支付當期租金元整，出租方向承租方供應(yīng)1門分機 ，號碼為:， 出租方需掛念承租方辦理相關(guān)證件。3、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于日內(nèi)一次性向出租方支付房 屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同全部責

57、任和義務(wù)，那么，在 雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額 如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的最終一個月 費賬單后 天內(nèi)退還承租方），但不計利息。第四條其它費用乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè) 費由乙方擔當，并按帳單如期繳納。第五條場地維護及修理租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的修理由承租方負責，租賃場地的主體 構(gòu)造局部的修理由出租方負責。第六條轉(zhuǎn)租1、除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔當責任。2、甲方出售場地，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第七條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)

58、商全都，可以解除本合同。1、因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：拖延交付場地達一日的。交付的場地嚴峻不符合合同商定或影響乙方平安、安康的。(3)不擔當商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：(1)不依據(jù)商定支付租金達一日的。欠繳各項費用達 元的。擅自轉(zhuǎn)變場地用處的。擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞場地主體構(gòu)造的。利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、 生活的。擅自將房場地租給第三人的。第八條違約金和違約責任1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違背本合同的狀況下提前解除合同或租

59、給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金 元。2、假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違背本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金 元。第九條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條其他商定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式一份，其中甲方執(zhí)一 份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章: 簽訂日期：簽訂日期：不中斷的正常使用（政府部門緣由除外），如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙 方無法正常使用水、

60、電、供暖等，乙方有權(quán)暫停支付租金或直接從租 金中扣除相關(guān)損失（按每天1萬元計算）。乙方依據(jù)實際租賃面積分擔 能源費用和相關(guān)損消耗用。公用配套設(shè)施及設(shè)備的商定及施工商定相見附件三：現(xiàn)有裝 修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增 設(shè)附屬設(shè)施有關(guān)事宜。掛念用房：租賃區(qū)域內(nèi)場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中 的區(qū)域和全部掛念用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米（一合 同附件圖紙勾畫為準），依據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物 內(nèi)外搭建掛念用房，無須支付另外費用，掛念用房使用期限與本合同 期限全都。該房屋廣告位商定：乙方租賃房屋后，可自行確定在乙方大 堂門口位置、弄堂消防通道任