某街道辦事處經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況調(diào)查分析

1、 HYPERLINK xxxx/ 黃貝街道道辦事處處經(jīng)濟(jì)發(fā)展展情況分分析黃貝街道道辦事處處統(tǒng)計站站黃貝街道道辦事處處成立于于19884年1月月。轄區(qū)區(qū)范圍東東起延芳芳路，西西至文錦錦路，南南至深圳圳河，與與香港新新界毗鄰鄰，北至至愛國路路，轄區(qū)區(qū)面積7.5平方方公里，占全區(qū)區(qū)面積的的9.66%?，F(xiàn)根據(jù)據(jù)第一次次全國經(jīng)經(jīng)濟(jì)普查查結(jié)果，對轄區(qū)區(qū)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)總量、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)類類型、行行業(yè)分布布等情況況綜述如如下。一、轄區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)現(xiàn)狀及特特點(diǎn)20044年末，黃貝街街道辦事事處轄區(qū)區(qū)有基本本單位116000個，其其中法人人單位112577家，占占78.56%，產(chǎn)業(yè)業(yè)活動單單位3443家，占211.44

2、4%。實(shí)實(shí)現(xiàn)營業(yè)業(yè)收入2300.077億元，年年末從業(yè)業(yè)人員4462774人，資產(chǎn)達(dá)達(dá)到4993.11億元。在法人人單位中中，企業(yè)業(yè)法人有有11221家，占總數(shù)數(shù)的899.2%；事業(yè)業(yè)法人（含社團(tuán)團(tuán)法人）88家家，占總總數(shù)的77%；行行政機(jī)關(guān)關(guān)法人448家，占總數(shù)數(shù)的3.8%。20044年末，轄區(qū)內(nèi)內(nèi)有個體體工商戶戶27330家，實(shí)現(xiàn)營營業(yè)收入入4.559億元元，占轄轄區(qū)年?duì)I營業(yè)收入入的2.08%；年末末從業(yè)人人員82299人人，占轄轄區(qū)總數(shù)數(shù)的一五五.2%；資產(chǎn)為為0.446億元元，占轄轄區(qū)總數(shù)數(shù)0.009%。轄區(qū)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展總總體呈現(xiàn)現(xiàn)以下特特點(diǎn)：（一）第第三產(chǎn)業(yè)業(yè)尤其是是商貿(mào)業(yè)業(yè)地位突突出

3、轄區(qū)內(nèi)基基本單位位按產(chǎn)業(yè)業(yè)分，第第一、二二、三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的比比例0.56：5.112：994.332，其其中第三三產(chǎn)業(yè)基基本單位位為一五五09個個，占絕絕對優(yōu)勢勢。從經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)看，第第三產(chǎn)業(yè)業(yè)的營業(yè)業(yè)收入最最高，達(dá)達(dá)到2001.44億元，占轄區(qū)區(qū)營業(yè)收收入的887.554%；人均營業(yè)業(yè)收入達(dá)達(dá)到511.999萬元/人，分分別是第第一產(chǎn)業(yè)業(yè)和第二二產(chǎn)業(yè)人人均營業(yè)業(yè)收入的的17倍倍和1.36倍倍；年末資產(chǎn)產(chǎn)和從業(yè)業(yè)人員分分別為4467.一八億億元和3387339人，占944.744%和883.772%（如表11）。表1：基本單位位分產(chǎn)業(yè)業(yè)情況表表產(chǎn)業(yè)單位數(shù)從業(yè)人員員營業(yè)收入入年末資產(chǎn)產(chǎn)人均營業(yè)業(yè)收入

4、（萬元/人）（個）比重（%）（人）比重（%）（萬元）比重（%）（萬元）比重（%）第一產(chǎn)業(yè)業(yè)90.566360.0881050.0004820.00022.922第二產(chǎn)業(yè)業(yè)825.1227499916.22286552012.445425911405.255838.221第三產(chǎn)業(yè)業(yè)一五09994.33238733983.77220144092287.5542467一一八84494.77451.999合計16000100.00462774100.00230007177100.00493111066100.0049.772從第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)構(gòu)成成看，在在基本單單位、從從業(yè)人員員、營業(yè)業(yè)收入和和人均營營業(yè)收

5、入入等指標(biāo)標(biāo)上，批批發(fā)零售售和餐飲飲業(yè)、服服務(wù)業(yè)、行政事事業(yè)的指指標(biāo)值均均位列前前3（見見表2）?？梢娨娸爡^(qū)經(jīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)構(gòu)以商貿(mào)貿(mào)業(yè)為主主，同時時新興服服務(wù)業(yè)也也較快發(fā)發(fā)展，所所占份額額及影響響力不斷斷擴(kuò)大。表2:基本單位位中重點(diǎn)點(diǎn)行業(yè)情情況表行業(yè)單位數(shù)從業(yè)人員員營業(yè)收入入人均營業(yè)業(yè)收入（萬元/人）（個）比重（%）（人）比重（%）（萬元）比重（%）轄區(qū)合計計16000100.00462774100.00230007177100.0049.772# 批發(fā)發(fā)零售和和餐飲業(yè)業(yè)82451.55012900030.22311722035550.99490.886服務(wù)業(yè)34021.2258112217.55

6、34164440一八.1151.333行政事業(yè)業(yè)19011.88864088一三.88517455037.58827.223（二）私私營經(jīng)濟(jì)濟(jì)對轄區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)的的貢獻(xiàn)大大 在轄區(qū)基基本單位位中，國國有經(jīng)濟(jì)濟(jì)2666家，占占16.63%；集體體經(jīng)濟(jì)227家，占1.69%；私營營經(jīng)濟(jì)110855家，占占67.81%;股份份制經(jīng)濟(jì)濟(jì)48家家，占33%；港澳澳臺投資資經(jīng)濟(jì)774家，占4.63%；外商商投資經(jīng)經(jīng)濟(jì)444家，占占2.774%；其它它經(jīng)濟(jì)類類型566家，占占3.55%。在從業(yè)人人員中，國有有經(jīng)濟(jì)有有109966人人，占223.669%；集體體經(jīng)濟(jì)4482人人，占11.044%；私營營經(jīng)濟(jì)2222

7、553人，占488.099%；股份份制經(jīng)濟(jì)濟(jì)30448人，占6.59%；港澳澳臺投資資經(jīng)濟(jì)557699人，占占12.47%；外商商投資經(jīng)經(jīng)濟(jì)29942人人，占66.366%；其他他經(jīng)濟(jì)類類型8114人，占1.76%。按營業(yè)收收入分，前三名名分別為為：私營營經(jīng)濟(jì)994.226億元，國有經(jīng)經(jīng)濟(jì)68.551億元，港澳臺臺投資經(jīng)經(jīng)濟(jì)511.066億元，分別占占40.2%、277.088%、233.633%。由此可看看出，私私營經(jīng)濟(jì)濟(jì)的營業(yè)業(yè)收入位位居轄區(qū)區(qū)首位，國有經(jīng)經(jīng)濟(jì)和港港澳臺投投資企業(yè)業(yè)也在轄轄區(qū)經(jīng)濟(jì)濟(jì)中占據(jù)據(jù)一定的的地位。從年末末資產(chǎn)指指標(biāo)來看看，則港港澳臺投投資企業(yè)業(yè)居于首首位，達(dá)達(dá)到322

8、4.332億元元，占總總數(shù)的665.778%（如表33）。表3：基本單位位分經(jīng)濟(jì)濟(jì)類型情情況表經(jīng)濟(jì)類型型單位數(shù)從業(yè)人員員年末資產(chǎn)產(chǎn)營業(yè)收入入（個）比重（%）（人）比重（%）（ 萬元元）比重（%）（萬元）比重（%）國有26616.663 10966623.669 6670084一三.553 685114529.990 集體271.6994821.044 497770.100 一八23320.900 私營1085567.881 22255348.009 811224616.445 942559740.220 股份483.000 304886.599 9767771.988 7一五0033.200

9、港澳臺744.633 5769912.447 32433242265.778 510555522.440 外資442.744 294226.366 8784461.788 4643322.200 其它563.500 8141.766 1903340.388 2625531.200 合計16000100.00 462774100.00 493111066100.00 230007177100.00 （三）規(guī)規(guī)模經(jīng)濟(jì)濟(jì)的優(yōu)勢勢充分體體現(xiàn)從法人基基本單位位的營業(yè)業(yè)收入看看，年?duì)I營業(yè)收入入1000萬以下下的單位7877個，占占轄區(qū)法法人基本本單位總總數(shù)的662.668%，但但其營業(yè)業(yè)收入僅僅為1.45

10、億億元，占占轄區(qū)營營業(yè)收入入的0.7%；年?duì)I營業(yè)收入入在1億億元以上上5億元元以下的的法人基基本單位位有388個，占占轄區(qū)法法人基本本單位的的3.002%，其營營業(yè)收入入達(dá)到778.11億元，占轄區(qū)區(qū)營業(yè)收收入的337.664%；年?duì)I業(yè)收收入5億億元以上上的法人人基本單單位雖只有7個，占占轄區(qū)法法人基本本單位總總數(shù)的00.633%，而其其營業(yè)收收入達(dá)到到75.883億元，占轄區(qū)區(qū)營業(yè)收收入的336.53%；后兩兩者營業(yè)業(yè)收入合合計占到到轄區(qū)營營業(yè)收入入超過77成。超5億億元企業(yè)業(yè)如中國國人民財財產(chǎn)保險險股份公公司深圳圳分公司司、粵港港供水集集團(tuán)、深深圳市鞍鞍鋼供銷銷有限公公司、深深圳市華華德實(shí)

11、業(yè)業(yè)有限公公司、深深圳市佳佳宏貿(mào)易易有限公公司等，對轄區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)貢貢獻(xiàn)大，提供的的就業(yè)崗崗位多，規(guī)模效益益明顯（見表44）。表4：法人單位位按營業(yè)業(yè)收入分分規(guī)模情情況表營業(yè)收入入分組法人單位位數(shù)從業(yè)人員員營業(yè)收入入（個)比重（%）（人）比重（%）（萬元）比重（%）100萬萬元以下下78862.66811666828.4451459960.7100萬萬元9999萬萬元28322.5519197722.44310577995.09910000萬元99999萬元元14111.224109一一八26.6624一五887020.004100000萬元元4999999萬元383.02265111一五.888

12、781114937.6645億元以以上70.55527一八八6.622758229136.553合計12577100410112100207557055100（四）創(chuàng)創(chuàng)意文化化產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展商機(jī)機(jī)初顯20033年，市市委、市市政府提提出了實(shí)實(shí)施“ 文化立立市”的的發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略，把“文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)”作為深深圳的第第四大支支柱產(chǎn)業(yè)業(yè)。區(qū)委委、區(qū)政府府和街道道辦事處處積極響響應(yīng)，大大力推動動轄區(qū)文文化產(chǎn)業(yè)業(yè)的發(fā)展展，目前前轄區(qū)文文化產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展的的潛力初初步呈現(xiàn)現(xiàn)。深圳古玩玩城，擁擁有商戶戶3000多家，所陳列列的古玉玉器多達(dá)達(dá)十萬件件以上，設(shè)有中中國目前前規(guī)模最最大的民民營玉器器市場“中中華玉國國”。2000

13、4年年成功承承辦了首首屆“深圳市市國際文文化產(chǎn)業(yè)業(yè)博覽交交易會”重點(diǎn)項(xiàng)項(xiàng)目“中華華國粹”專場，展會成成交金額額30000多萬萬元，并并作為“金色羅羅湖，消消費(fèi)天堂堂”文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的專專館。今今年，深深圳古玩玩城作為為第二屆屆中國（深圳）國際文文化產(chǎn)業(yè)業(yè)博覽交交易會的的分會場場，繼續(xù)續(xù)向全國國乃至世世界展示示了羅湖湖文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)及深深圳古玩玩行業(yè)的的實(shí)力和和氣魄。為了大力力推進(jìn)創(chuàng)創(chuàng)意文化化產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展，20005年，深圳怡怡景國家家動漫畫畫產(chǎn)業(yè)基基地在黃黃貝轄區(qū)區(qū)原電視視臺舊址址掛牌?；貙?gòu)建起起影視動動漫游戲戲的創(chuàng)意意、制作作、播出出、節(jié)目目交易、衍生產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)發(fā)和人才才培訓(xùn)平平臺，以以形成動

14、動漫游戲戲行業(yè)的的產(chǎn)業(yè)化化和集約約化，逐逐步建立立動漫產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的各各類公共共服務(wù)平平臺。此外，轄區(qū)內(nèi)內(nèi)的京廣廣軟件出出口基地地的良好好運(yùn)作，進(jìn)一步步促進(jìn)了軟軟件開發(fā)發(fā)、設(shè)計計等創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展，對文化化產(chǎn)業(yè)的的延伸發(fā)發(fā)展也將將起到重重要的作作用。（五）專專業(yè)市場場快速發(fā)發(fā)展成為為轄區(qū)經(jīng)經(jīng)濟(jì)的亮亮點(diǎn)轄區(qū)內(nèi)的的新老專專業(yè)市場場均呈現(xiàn)現(xiàn)出一片片繁榮的景象象，成為為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)的亮亮點(diǎn)。東東益華鵬鵬汽車交交易廣場場作為全全區(qū)規(guī)模模較大的的汽車展展銷場，擁有專專業(yè)汽車車銷售商商戶488家，年年銷售額額超過444.445億元元。羅湖湖水產(chǎn)市市場，擁擁有專業(yè)業(yè)水產(chǎn)批批發(fā)商家家53家家，年銷銷售額超超過3.5億元

15、元。黃貝貝嶺商城城擁有經(jīng)經(jīng)營茶葉葉、茶具具批發(fā)市市場，現(xiàn)現(xiàn)有近3300家家商鋪，匯集了了全國的的名茶和和茶商，近期還還吸引了了多家大大商團(tuán)落落戶，成成為深圳圳最大的的普洱茶茶批發(fā)市市場。專專業(yè)市場場的快速速發(fā)展，有力地地拉動了了轄區(qū)經(jīng)經(jīng)濟(jì)增長長，也大大大提升升了轄區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)社社會的影影響力。二、轄區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展的有有利因素素及要關(guān)關(guān)注問題題（一）有有利因素素1、集聚聚效應(yīng)作用用明顯。轄區(qū)年年?duì)I業(yè)收收入過億億元的法法人企業(yè)業(yè)有455家。這些企企業(yè)的集集聚力較較強(qiáng)，且且基本位位于商業(yè)業(yè)旺區(qū)或或者有影影響的商商圈內(nèi)，如鳳凰凰路餐飲飲零售娛娛樂一條條街、羅羅湖水產(chǎn)產(chǎn)批發(fā)市市場、東東益華鵬鵬汽車交交易廣場

16、場、黃貝貝嶺商城城、京廣廣軟件中中心等。此外，隨著文文化產(chǎn)業(yè)業(yè)的發(fā)展展，深圳圳古玩城城以及新新成立的的怡景國國家動漫漫基地集集聚效應(yīng)應(yīng)將進(jìn)一一步擴(kuò)大大，對周周邊地區(qū)區(qū)的輻射射作用將將逐漸呈呈現(xiàn)。2、物業(yè)業(yè)資源豐豐富。從轄區(qū)區(qū)物業(yè)來來看，文文錦渡口口岸附近近還有一一些空置置寫字樓樓物業(yè)資資源，京京廣軟件件中心大大廈尚有有空置寫寫字樓宇宇，黃貝貝嶺商城城也還有有商鋪可可供招商商，20005年年空置面面積達(dá)到到22.34萬萬平方米米，把這這些資源源利用好好，將有有力地推推動轄區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)的的發(fā)展。3、舊村村改造帶來來發(fā)展契契機(jī)。區(qū)區(qū)委、區(qū)政府府非常重重視黃貝貝嶺村的的改造工工程，將將斥資數(shù)數(shù)億元全全面改

17、善善黃貝嶺嶺村的面面貌，目目前有關(guān)關(guān)部門正正在規(guī)劃劃之中。通過對對舊城舊舊村的改改造，將將改善轄轄區(qū)的環(huán)環(huán)境面貌貌，增加加投資吸吸引力，為黃貝貝轄區(qū)經(jīng)經(jīng)濟(jì)新一一輪的發(fā)發(fā)展帶來來契機(jī)。要關(guān)注問問題1、可供供開發(fā)的的土地資資源較少少。轄區(qū)區(qū)經(jīng)過多多年的規(guī)規(guī)劃發(fā)展展，現(xiàn)存的土土地資源源非常少少，只有有一些邊邊角地塊塊可以利利用?？臻g局限性性大，經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展模式有有待進(jìn)一一步的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變。2、衛(wèi)生生、治安安環(huán)境有有待改善善。由于于商業(yè)旺旺點(diǎn)較多多及黃貝貝嶺村的的城中村村等因素素，轄內(nèi)內(nèi)外來人人員較多多，出租租屋的管管理難度度較大，衛(wèi)生條條件和社社會治安安環(huán)境有有待進(jìn)一一步改善善。3、轄區(qū)區(qū)企業(yè)外外遷影響響

18、大。20005年以以來，轄區(qū)區(qū)內(nèi)的個個別大企企業(yè)相繼繼外遷，如深圳圳市風(fēng)神神汽車有有限公司司（20004年年?duì)I業(yè)收收入達(dá)5億元元）、深深圳市電電視臺、深圳市市深視傳傳媒有限限公司和和深圳市市文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)（國國際）會會展有限限公司等等。這些些較具發(fā)發(fā)展?jié)摿αΦ钠髽I(yè)業(yè)搬遷對對轄區(qū)經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展有較大大影響。三、促進(jìn)進(jìn)轄區(qū)經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的幾點(diǎn)點(diǎn)建議（一）大大力發(fā)展展優(yōu)勢產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，推推動產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)優(yōu)化升級級隨著轄區(qū)區(qū)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)的深入入發(fā)展，第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的地地位不斷斷加強(qiáng)，20004年第第三產(chǎn)業(yè)業(yè)營業(yè)收收入占轄轄區(qū)總體體收入的的比重已已達(dá)866.7%。在新新的發(fā)展展形勢下下，轄區(qū)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)還可可以通過過發(fā)展優(yōu)優(yōu)

19、勢產(chǎn)業(yè)業(yè)進(jìn)一步步優(yōu)化提提升。一一是要繼繼續(xù)大力力推進(jìn)商商貿(mào)業(yè)尤尤其是專專業(yè)市場場的發(fā)展展。如黃黃貝商城城、東益益華鵬汽汽車交易易廣場、羅湖水水產(chǎn)批發(fā)發(fā)市場、鳳凰路路老商業(yè)業(yè)餐飲一一條街等等，幫助助企業(yè)做做大做強(qiáng)強(qiáng)，從而而強(qiáng)化轄轄區(qū)商貿(mào)貿(mào)業(yè)地位位。二是是要借文文博會的的契機(jī)，大力發(fā)發(fā)展文化化產(chǎn)業(yè)。要加大大宣傳力力度，給給予適當(dāng)當(dāng)?shù)膬?yōu)惠惠政策，促進(jìn)深深圳古玩玩城以及及深圳怡怡景國家家動漫畫畫產(chǎn)業(yè)基基地的蓬勃勃發(fā)展以以及輻射射效應(yīng)的的進(jìn)一步步擴(kuò)大，從而提提升“文化黃黃貝”、“文化羅羅湖”的影響響力。 （二）積積極推進(jìn)進(jìn)綜合整整治，進(jìn)進(jìn)一步改改善營商商環(huán)境針對轄區(qū)區(qū)實(shí)際和和特點(diǎn)，加快社社區(qū)建設(shè)設(shè)步伐，切實(shí)推推進(jìn)固本本強(qiáng)基工工程，尤尤其是加加大舊城城舊村綜綜合整治治力度，以鳳凰凰路綜合合整治和和“清無”活動為契契機(jī)，在在轄區(qū)開開展廣泛泛的綜治治工作，重點(diǎn)改改善轄區(qū)區(qū)商業(yè)旺旺區(qū)治安安環(huán)境復(fù)復(fù)雜的狀狀況、城城中村基基礎(chǔ)設(shè)施施滯后的的狀況。同時要要配合做做好黃貝貝嶺村舊舊村改造造工程的的有關(guān)工工作，積積極促進(jìn)進(jìn)項(xiàng)目早早日開工工，改善善“臟、亂亂、差”的局面面，建立立優(yōu)良、安全、文明的的營商環(huán)環(huán)境，進(jìn)進(jìn)一步增增強(qiáng)商家家的信心心，帶旺旺轄區(qū)經(jīng)