門面鋪面轉租合同協(xié)議書

1、Word 門面鋪面轉租合同協(xié)議書 店鋪的轉租假如一個不當心可能就會有問題，所以要吧合同簽約好，今日我就給大家整理了商鋪租賃合同，有需要的來保藏哦 鋪面轉租合同范本閱讀 轉租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)： 房東方：(簡稱丙方) 甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在公平互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，全都訂立本合同如下，以資共同遵守。 一. 商鋪地址： 甲方將其租賃的位于淮北市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于 使用。 二. 商鋪面積： 轉租該商鋪的使用面積約為 平方米。 三. 租賃期限： 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。 四

2、. 租金： 1. 數(shù)額：甲乙雙方議定租金為人民幣 整。押金為 整。 2. 支付方式： 租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開頭前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。 3. 如乙方逾期支付租金超過 個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。 五. 租賃期內，甲方擔當下列責任： 1. 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。 2. 負責對商鋪定期平安檢查，商鋪修理費等原由甲方支付的費用，仍由甲方擔當。 3. 租賃期內，甲方應供應給乙方辦理營

3、業(yè)執(zhí)照的證明及材料，幫助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。 六. 租賃期內，乙方擔當下列責任： 1. 依約按時交納租金，并擔當租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。 2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。 3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。 4. 乙方在租賃期內應留意消防平安設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。 七. 合同終止及解除的規(guī)定： 1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 2. 租賃期滿后

4、，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。 3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 八. 不行抗力： 商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不行抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。 九. 違約處理： 1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的狀況下，責任方應向對方支付違約金，雙方商定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。 2. 凡

5、在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。 訂約人： 甲 方： 乙 方： 丙 方： 電 話： 電 話： 電 話： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 有關于轉租鋪面簡潔合同 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 甲方將位于_路_號_間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必需取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同

6、時應具有身份證、暫住證、計生證、流淌人口證等有效證件，并將全部證件的復印件交于甲方。 二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。 三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營，如因特別狀況需要轉讓門面，必需經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_元的罰款后，提高房屋租金的_%，重新簽訂租賃協(xié)議。 四、門面租金為每月_元，乙方必需先交錢后租房，月底時先將次

7、月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次賜予_元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。 五、乙方必需遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，聽從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內合法經(jīng)營，如違法亂紀，不聽從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特殊嚴峻的甲方有權終止合同，沒收押金。 六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施修理費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應留意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特殊是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、

8、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門懲罰，甲方對乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特殊嚴峻的將移交法律部門處理。 八、乙方在承租期限內要妥當保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。 九、本協(xié)議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時

9、，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必需無條件聽從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。 十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。 甲方：(簽字) _年_月_日 乙方：(簽字) _年_月_日 轉租鋪面簡潔合同范文 轉租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)： 一、商鋪地址： 甲方將其租賃的位于 門面房，轉租部分給乙方用于使用。 二、租賃期限： 租賃期。 三、租金： 1.甲乙雙方萬元整，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。 2.租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每年租金于每年開頭提前十天先付后用。 3.如乙方不在續(xù)租，需提前一月告知。 四、租賃期內，乙方擔當下列責任： 1.負責對商鋪的一切平安問題。如消失有損壞于商鋪等一切意外的事情造成損失，由乙方