建房承包合同書

1、4/4建房承包合同書甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）甲方有民宅一棟，在江北魚苗場23號4棟1單元安置地，由乙方承包施工，依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)調(diào)一致，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，并結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并共同遵守。一、承包方式：采用包工不包料二、工程概況：框架結(jié)構(gòu)使用三品混凝土三、甲方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供建筑圖紙（基礎(chǔ)圖、結(jié)構(gòu)圖、建筑圖）給乙方，甲方自己搞好水泥養(yǎng)護(hù)。2、負(fù)責(zé)施工用水、用電安裝接通地施工現(xiàn)場。3、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督建筑材料使用的檢查，工程進(jìn)度及安全生產(chǎn)監(jiān)督。4、負(fù)責(zé)建

2、房所需的材料：如紅磚、河砂，石灰、水泥、鋼筋水管，下水管，膩子膠及養(yǎng)護(hù)濕水、水電所需的一切建筑材料，并處理好周邊矛盾。5、所有門過方由甲方購買材料，乙方負(fù)責(zé)建造成形。6、鋼筋甲方購買盤螺，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)直與下好成形。四、乙方的權(quán)力、義務(wù)與責(zé)任1、負(fù)責(zé)按照圖紙施工，按國家合格工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及操作規(guī)程施工，保證工程質(zhì)量驗收合格，節(jié)約材料，并保管好材料，不得失丟。2、負(fù)責(zé)施工人員的組織、安排、調(diào)配和管理。3、每戶的暗線管一定要暢通，如果不通，由乙方負(fù)責(zé)。4、負(fù)責(zé)施工用的機(jī)械設(shè)備及建房中的鋼管架、模板(全新)、鐵絲、釘子等一切施工工具及設(shè)備（甲方補助泵車3500元，扎絲、釘子、元絲500元給乙方）。五

3、、相約條款1、本合同自開工之日起，由不可抗拒因素或天氣原因除外，5個月完成全部主體工程量，裝飾工程2個月完完成，共7個月完成全部工程量，提前一天獎勵50元，每拖延一天罰款50元。2、主體工程的砌墻包括砂漿制作、磚墻垂直度、水平灰縫平直度等均達(dá)到質(zhì)量合格要求，施工成功后的天溝、飄窗下的膩子膠由乙方負(fù)責(zé)做好，材料由甲方買好。3、砼嚴(yán)格按配合比施工，振搗適當(dāng)，不得過振和漏振，不得出現(xiàn)蜂窩，梁、柱、板變形超過允許范圍，應(yīng)返工重做，造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)，用三品混凝土，泵車費用由乙方負(fù)責(zé)。4、墻內(nèi)抹灰，要求表面平整，陰陽角通順方正，外墻、裝飾、前后墻貼面磚，要吊線定點。面磚貼牢清擦干凈，保證光滑，屋

4、頂加漿磨光。5、水泥砂漿需多少用多少，不能浪費，如出現(xiàn)倒料，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。6、水電工程、明水暗電，一戶一龍頭、每戶放好主線到位。7、本工程按每平方米_元承包給乙方，一層按二層面積計算，以上封閉陽臺算全面積，敝開算半面積，樓梯轎頂算全面積每層按實際面積計算（飄窗、半飄窗、雨棚、天溝、屋面不計算面積，包倒好過枋）。8、付款方式：倒完每層樓面付本層的 50%，砌完每層磚付本層25%，內(nèi)粉刷一層付本層 10%，外粉刷、瓷磚貼好付10%，余款由甲方驗收合格后一次性付清，余伍仟元做以后保障金，一年后全部付清。六、所有作業(yè)人員的人身意外保險費用按面積計算，甲、乙雙方各承擔(dān)一半（施工人員必須買好保險才能進(jìn)入現(xiàn)場施工）。如出現(xiàn)安全事故，由保險公司負(fù)責(zé)。七、文明、安全施工，施工防護(hù)措施到位，安全施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。如在施工過程中，出現(xiàn)一切大小安全事故，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。八、由于質(zhì)量問題所產(chǎn)生維修費由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此發(fā)生