綜合開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議

1、PAGE PAGE 3xxxx實(shí)業(yè)有限公司綜合開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議甲方：xx省xx新區(qū)xx新城管理委員會(huì)乙方：xx*實(shí)業(yè)有限公司為促進(jìn)xx新城的xx及發(fā)展，根據(jù)xx新區(qū)總體規(guī)劃及國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資xx綜合開發(fā)項(xiàng)目（名稱暫定）關(guān)于事宜各方達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況該項(xiàng)目占地約187畝，其中，住所用地約127畝，商業(yè)用地約60畝，坐落于高涇南路以南，正陽大道以西，包茂高速復(fù)線以東，崇文塔文化旅游景區(qū)范圍內(nèi)。該項(xiàng)目總投資約人民幣15億元，xx內(nèi)容包括商業(yè)及住所。（以上地塊具體位置詳見附圖，面積以實(shí)測為準(zhǔn)）。二、該項(xiàng)目用地面積約187畝，項(xiàng)目地塊

2、出讓價(jià)格定為120萬元/畝。三、為確保該項(xiàng)目xx的順利實(shí)施及乙方按商定參加土地管理部門項(xiàng)目用地的出讓交易，自本協(xié)議生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付誠意金人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。四、甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，使項(xiàng)目正常開發(fā)xx及經(jīng)營。乙方應(yīng)在通過招拍掛程序取得土地之后，該項(xiàng)目用地必須兩年內(nèi)開工xx。甲方承諾在xx年11月15日之前交付住所用地約100畝，其余項(xiàng)目用地于xx年1xx月31日前交付。五、當(dāng)土地部門發(fā)布本項(xiàng)目宗地的掛牌出讓公告后，乙方同意委托甲方將上述乙方已支付的誠意金人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）轉(zhuǎn)交給土地部門，抵作上述宗地相應(yīng)金額的競買保

3、證金或土地出讓金。若土地部門有異議，甲方負(fù)責(zé)予以溝通協(xié)調(diào)。六、該項(xiàng)目的土地使用權(quán)應(yīng)依照國有xx用地招、拍、掛的關(guān)于規(guī)定和程序辦理。乙方應(yīng)按關(guān)于規(guī)定支付土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。乙方最終摘牌價(jià)格超出本協(xié)議商定價(jià)格的部分，甲方負(fù)責(zé)在一年內(nèi)以政策扶持資金等合法形式，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式返還給乙方。七、如乙方參加國有xx用地使用權(quán)招、拍、掛程序，未能取得本協(xié)議商定的土地，則甲方在招、拍、掛程序終止后90日內(nèi)將以上誠意金全額退還乙方。八、在乙方取得上述地塊的國有xx用地使用權(quán)，辦理本項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)事項(xiàng)的過程中，甲方應(yīng)溝通協(xié)調(diào)關(guān)于部門予以支持。九、乙方未依照本協(xié)議商定時(shí)限和數(shù)額支付誠意金，則本協(xié)議自行終止。十、甲方向乙方交付的項(xiàng)目用地應(yīng)達(dá)到三通一平。十一、本協(xié)議自甲、乙各方簽字蓋章時(shí)生效。十二、本協(xié)議一式六份，甲、乙各方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。十三、本協(xié)議未盡事宜，各方可以另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（以下無正文）甲 方：xx省xx新區(qū)xx新城管理委員會(huì) 法定代表人（或委托代理人）：