農(nóng)業(yè)示范基地物流冷藏建設(shè)項目策劃可行性研究報告

1、目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc296429904 第1章 總 論 PAGEREF _Toc296429904 h 2 HYPERLINK l _Toc296429905 1.1 項目簡介 PAGEREF _Toc296429905 h 2 HYPERLINK l _Toc296429906 1.2 項目報告的編制依據(jù) PAGEREF _Toc296429906 h 6 HYPERLINK l _Toc296429907 1.3 項目綜合評價 PAGEREF _Toc296429907 h 7 HYPERLINK l _Toc296429908 1.4

2、項目存在的問題和建議 PAGEREF _Toc296429908 h 8 HYPERLINK l _Toc296429909 第2章 項目背景建設(shè)和必要性 PAGEREF _Toc296429909 h 9 HYPERLINK l _Toc296429910 2.1 項目的政策背景 PAGEREF _Toc296429910 h 9 HYPERLINK l _Toc296429911 2.2 相關(guān)產(chǎn)業(yè)進展狀況分析 PAGEREF _Toc296429911 h 12 HYPERLINK l _Toc296429912 2.3 富平概況及農(nóng)業(yè)進展分析 PAGEREF _Toc296429912

3、h 17 HYPERLINK l _Toc296429913 2.4 項目建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc296429913 h 22 HYPERLINK l _Toc296429914 第3章 項目選址及建設(shè)方案 PAGEREF _Toc296429914 h 24 HYPERLINK l _Toc296429915 3.1 項目選址 PAGEREF _Toc296429915 h 24 HYPERLINK l _Toc296429916 3.2建設(shè)方案 PAGEREF _Toc296429916 h 26 HYPERLINK l _Toc296429917 第4章 項目技術(shù)方案及營銷

4、策略 PAGEREF _Toc296429917 h 33 HYPERLINK l _Toc296429918 4.1 項目技術(shù)方案 PAGEREF _Toc296429918 h 33 HYPERLINK l _Toc296429919 4.2 營銷策略 PAGEREF _Toc296429919 h 36 HYPERLINK l _Toc296429920 第5章 綠色安全果蔬流通體系建設(shè) PAGEREF _Toc296429920 h 44 HYPERLINK l _Toc296429921 5.1 供應鏈治理平臺的構(gòu)建與運營 PAGEREF _Toc296429921 h 44 HYP

5、ERLINK l _Toc296429922 5.2 構(gòu)建綠色安全果蔬標準體系 PAGEREF _Toc296429922 h 51 HYPERLINK l _Toc296429923 5.3 綠色安全果蔬基地認證與供應體系建設(shè) PAGEREF _Toc296429923 h 52 HYPERLINK l _Toc296429924 5.4 綠色安全果蔬生產(chǎn)環(huán)節(jié)質(zhì)量操縱 PAGEREF _Toc296429924 h 54 HYPERLINK l _Toc296429925 5.5 綠色安全果蔬展示交易中心建設(shè) PAGEREF _Toc296429925 h 55 HYPERLINK l _T

6、oc296429926 5.6 安全農(nóng)副產(chǎn)品加工、包裝和貯藏業(yè)務治理 PAGEREF _Toc296429926 h 57 HYPERLINK l _Toc296429927 5.7 電子統(tǒng)一結(jié)算系統(tǒng) PAGEREF _Toc296429927 h 60 HYPERLINK l _Toc296429928 第6章 環(huán)境阻礙與節(jié)能 PAGEREF _Toc296429928 h 62 HYPERLINK l _Toc296429929 6.1環(huán)境評價依據(jù) PAGEREF _Toc296429929 h 62 HYPERLINK l _Toc296429930 6.2 項目選址環(huán)境現(xiàn)狀 PAGER

7、EF _Toc296429930 h 62 HYPERLINK l _Toc296429931 6.3 施工期的環(huán)境阻礙 PAGEREF _Toc296429931 h 63 HYPERLINK l _Toc296429932 6.4 運營期的環(huán)境阻礙 PAGEREF _Toc296429932 h 64 HYPERLINK l _Toc296429933 6.5 綠化原則 PAGEREF _Toc296429933 h 65 HYPERLINK l _Toc296429934 6.6 環(huán)境阻礙評價 PAGEREF _Toc296429934 h 65 HYPERLINK l _Toc2964

8、29935 6.7 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 PAGEREF _Toc296429935 h 65 HYPERLINK l _Toc296429936 第7章 勞動安全衛(wèi)生及消防 PAGEREF _Toc296429936 h 68 HYPERLINK l _Toc296429937 7.1 勞動安全與衛(wèi)生 PAGEREF _Toc296429937 h 68 HYPERLINK l _Toc296429938 7.2 消防 PAGEREF _Toc296429938 h 68 HYPERLINK l _Toc296429939 第8章 項目組織和勞動定員 PAGEREF _Toc2964299

9、39 h 72 HYPERLINK l _Toc296429940 8.1 企業(yè)組織 PAGEREF _Toc296429940 h 72 HYPERLINK l _Toc296429941 8.2 勞動定員和人員培訓 PAGEREF _Toc296429941 h 73 HYPERLINK l _Toc296429942 第9章 項目治理與實施進度 PAGEREF _Toc296429942 h 75 HYPERLINK l _Toc296429943 9.1項目治理 PAGEREF _Toc296429943 h 75 HYPERLINK l _Toc296429944 9.2 具體的進展

10、戰(zhàn)略要分為三步實施 PAGEREF _Toc296429944 h 76 HYPERLINK l _Toc296429945 9.3 項目監(jiān)理 PAGEREF _Toc296429945 h 76 HYPERLINK l _Toc296429946 9.4 項目建設(shè)實施進度 PAGEREF _Toc296429946 h 78 HYPERLINK l _Toc296429947 9.5 項目建設(shè)進度表 PAGEREF _Toc296429947 h 78 HYPERLINK l _Toc296429948 第10章 項目分析的假設(shè)前提 PAGEREF _Toc296429948 h 79 HY

11、PERLINK l _Toc296429949 10.1 項目的順利開展 PAGEREF _Toc296429949 h 80 HYPERLINK l _Toc296429950 10.2 產(chǎn)品市場平穩(wěn)進展 PAGEREF _Toc296429950 h 80 HYPERLINK l _Toc296429951 10.3 國家經(jīng)濟進展平穩(wěn) PAGEREF _Toc296429951 h 80 HYPERLINK l _Toc296429952 10.4 財務假設(shè) PAGEREF _Toc296429952 h 80 HYPERLINK l _Toc296429953 第11章 項目投資估算 P

12、AGEREF _Toc296429953 h 82 HYPERLINK l _Toc296429954 11.1 建設(shè)投資及成本估算依據(jù) PAGEREF _Toc296429954 h 82 HYPERLINK l _Toc296429955 11.2 建設(shè)投資估算內(nèi)容 PAGEREF _Toc296429955 h 82 HYPERLINK l _Toc296429956 11.3資金籌措 PAGEREF _Toc296429956 h 85 HYPERLINK l _Toc296429957 11.4 投資使用打算 PAGEREF _Toc296429957 h 85 HYPERLINK

13、l _Toc296429958 11.5 總投資的構(gòu)成情況分析 PAGEREF _Toc296429958 h 86 HYPERLINK l _Toc296429959 第12章 銷售收入和成本費用估算 PAGEREF _Toc296429959 h 88 HYPERLINK l _Toc296429960 12.1 銷售收入與銷售稅金的估算 PAGEREF _Toc296429960 h 88 HYPERLINK l _Toc296429961 12.2 總成本費用估算 PAGEREF _Toc296429961 h 89 HYPERLINK l _Toc296429962 第13章 經(jīng)濟效

14、益指標分析 PAGEREF _Toc296429962 h 91 HYPERLINK l _Toc296429963 13.1 現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc296429963 h 91 HYPERLINK l _Toc296429964 13.2 指標分析 PAGEREF _Toc296429964 h 91 HYPERLINK l _Toc296429965 13.3 利潤結(jié)構(gòu)預測分析 PAGEREF _Toc296429965 h 93 HYPERLINK l _Toc296429966 13.4 以后現(xiàn)金流量預測分析 PAGEREF _Toc296429966 h 94 HYPE

15、RLINK l _Toc296429967 第14章 不確定性分析及風險因素分析 PAGEREF _Toc296429967 h 95 HYPERLINK l _Toc296429968 14.1盈虧平衡分析 PAGEREF _Toc296429968 h 95 HYPERLINK l _Toc296429969 14.2 敏感性分析 PAGEREF _Toc296429969 h 97 HYPERLINK l _Toc296429970 14.3 風險因素分析 PAGEREF _Toc296429970 h 100 HYPERLINK l _Toc296429971 第15章 結(jié)論與建議 P

16、AGEREF _Toc296429971 h 102 HYPERLINK l _Toc296429972 15.1 社會效益分析 PAGEREF _Toc296429972 h 102 HYPERLINK l _Toc296429974 15.2 經(jīng)濟效益分析 PAGEREF _Toc296429974 h 103 HYPERLINK l _Toc296429976 15.3 建議 PAGEREF _Toc296429976 h 103附表： 1、 項目綜合指標一覽表2、 建設(shè)投資估算表3、 土建工程投資明細表4、 設(shè)備投資明細表5、 流淌資金估算表6、 資金籌措與使用打算表7、 項目營業(yè)收入

17、及營業(yè)稅金估算表8、 項目應付職工薪酬估算表9、 項目成本費用估算表10、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷估算表11、項目估算利潤和利潤分配表12、項目財務現(xiàn)金流量估算表13、銀行借款還本付息計算表附件：1、企業(yè)名稱核準通知書2、廠區(qū)簡易平面圖第1章 總 論1.1 項目簡介1.1.1項目名稱富平現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地物流冷藏建設(shè)項目1.1.2 建設(shè)性質(zhì)新建1.1.3 項目建設(shè)單位本項目建設(shè)單位為富平縣錦天綠色果蔬有限公司，目前已在富平縣工商行政治理局取得了“富平縣錦天綠色果蔬有限公司”的名稱核準，公司注冊資本500萬元，由曹剛、蔡曉花2人共同投資，投資額、投資比例分不為：曹剛，投資250萬元，占投資比例為

18、50%；蔡曉花，投資250萬元，占投資比例為50%；1.1.4 項目建設(shè)隨著我國經(jīng)濟的進展和人們生活水平的提高，消費者的消費理念有吃飽穿暖轉(zhuǎn)變?yōu)閷κ称返雀鞣N消費品的安全性和新奇度的要求。現(xiàn)在新奇的蔬菜、水果和肉類等農(nóng)產(chǎn)品在人們食物結(jié)構(gòu)中的比例越來越高，在超市購物，消費者差不多適應到生鮮柜臺購買新奇食品。這些新奇商品的背后 ，涉及的是食品冷凍、保鮮等諸多環(huán)節(jié)的冷鏈物流，冷鏈跟人們的生活息息相關(guān)。冷鏈物流泛指冷藏冷凍類食品在生產(chǎn)、貯藏運輸、銷售前的各個環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證食品質(zhì)量，減少食品損耗。目前，我國農(nóng)產(chǎn)品物流要緊以常溫物流為主，由此導致的蔬菜、水果損耗率均在10以上。依照中

19、國食品工業(yè)協(xié)會資料顯示, 中國由于冷鏈的問題造成每年約有1200萬噸水果和1.3億噸蔬菜的白費, 總值在100億美元。約有80%左右的水果、蔬菜、肉類和水產(chǎn)以傳統(tǒng)的車廂（常和氣保溫車）進行運輸。假如采納冷鏈物流，能夠使冷凍類食品在生產(chǎn)、貯藏、運輸、銷售前的各個環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，能有效保證食品質(zhì)量。因此，商務部等有關(guān)部門近年來加大了農(nóng)產(chǎn)品冷鏈建設(shè)支持力度。近年來，為減少農(nóng)產(chǎn)品損耗，保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，我國正在穩(wěn)步推進農(nóng)產(chǎn)品冷鏈建設(shè)。從總體上看，目前果蔬等農(nóng)產(chǎn)品在運輸貯藏中損耗率還較高，推進農(nóng)產(chǎn)品冷鏈建設(shè)的空間專門大。對此，本項目的建設(shè)為進一步推進農(nóng)產(chǎn)品冷鏈進展，起到了推進作用，并通

20、過信息化建設(shè)等措施，促進冷鏈物流產(chǎn)業(yè)升級。1.1.5 公司名稱：陜西智誠項目數(shù)據(jù)分析師事務所有限公司注 冊 號：610000100251247注冊地址：西安市蓮湖區(qū)豐禾路332號法定代表人：晁鵬公司類型：有限責任公司（自然人投資或控股）。經(jīng)營范圍：投資項目治理、分析、規(guī)劃、策劃； 編制數(shù)據(jù)分析報告、投資商業(yè)項目打算書、可行性分析報告、市場調(diào)研報告；投資風險預測；理財及財務咨詢；現(xiàn)代企業(yè)價值評估、財務治理咨詢；社會經(jīng)濟咨詢。（以上經(jīng)營范圍凡涉及國家有專項專營規(guī)定的從其規(guī)定）。1.1.6 本項目擬建于富平縣淡村鎮(zhèn)淡村村，打算租用土地166667.5平方米（約250畝），實際可用面積139334.0

21、3平方米（約209畝）。建筑占地面積為98300平方米，道路24000平方米，綠化15000平方米?？偨ㄖ娣e為143900平方米建設(shè)內(nèi)容包括生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)及其他附屬工程。生產(chǎn)區(qū)：包括周轉(zhuǎn)庫房、氣調(diào)庫、信息交易大廳、物流中心、凈菜加工車間、停車場、GPS監(jiān)控室等建筑面積共91000平方米；辦公生活區(qū)：包括綜合辦公樓、綜合服務樓、培訓服務中心建筑面積共13500平方米其他附屬工程：門衛(wèi)值班室、配電室、道路、綠化、圍墻等建筑面積共39400平方米1.1.7 項目總投資、資金籌措及建設(shè)期限經(jīng)估算，本項目打算總投資15763萬元，其中建設(shè)投資10998萬元，流淌資金投資4040萬元，建設(shè)期利息為7

22、25萬元。本項目經(jīng)估算共籌集資金15763萬元，其中企業(yè)自籌資金10763萬元，銀行貸款5000萬元。本項目計算期為12年，其中建設(shè)期為2年（分三期進行投資），運營期為10年。運營期第1年達到70%的設(shè)計生產(chǎn)能力，第二年達到90%的設(shè)計生產(chǎn)能力，第三年達到100%的設(shè)計生產(chǎn)能力依照項目實施進度安排投資打算。1.1.8 要緊技術(shù)經(jīng)濟指標表序號項 目單位數(shù)量備注1總投資萬元15,763 1.1固定資產(chǎn)投資萬元10,220 1.1.1建筑工程投資萬元8,388 1.1.2設(shè)備購置萬元1,346 1.1.3其它投資萬元487 1.2無形資產(chǎn)萬元0 1.3不可預見費用779 1.4建設(shè)期利息萬元725

23、1.5流淌資金萬元4,040 2產(chǎn)出萬元2.1年均銷售收入萬元76,518 正常年份2.2銷售稅金及附加萬元174 正常年份2.3年均總成本費用71,643 正常年份2.3.1固定成本萬元764 正常年份2.3.2可變成本萬元70,879 正常年份3年均利稅總額萬元4,209 正常年份4年均所得稅萬元1,213 正常年份5年均稅后利潤萬元3,157 正常年份6資金來源與籌措總額萬元15,763 6.1自籌資金萬元10,763 6.2.銀行貸款萬元5,000 6.2.1長期貸款萬元5,000.00 6.2.2流淌資金貸款萬元7效益分析指標7.1投資利稅率%26.70%所得稅前7.2投資利潤率%2

24、0.03%所得稅后8財務內(nèi)部收益率全部投資8.1所得稅前%18.87%8.2所得稅后%13.04%9財務凈現(xiàn)值Ic=10%9.1所得稅前萬元18,802.48 9.2所得稅后萬元12,449.39 10投資回收期(靜態(tài))10.1所得稅前年3.21 10.2所得稅后年4.89 11投資回收期(動態(tài))11.1所得稅前年3.89 11.2所得稅后年5.16 正常年份盈虧平衡點全部投資以生產(chǎn)能力利用率表示(BEP)%13.54%以年銷售額表示盈虧平衡點(S)萬元10,363.86 1.2 項目報告的編制依據(jù)1、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）；2、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會進展第十二個五年規(guī)劃綱

25、要；3、陜西省國民經(jīng)濟和社會進展第十二個五年規(guī)劃綱要；4、富平縣國民經(jīng)濟和社會進展第十二個五年規(guī)劃綱要；5、陜西省建設(shè)用地指標（陜政辦發(fā)200825）號文件附本；6、國家進展改革委、商務部、公安部、鐵道部、交通部、海關(guān)總署、稅務總局、民航總局、工商總局聯(lián)合制定的關(guān)于促進現(xiàn)代物流業(yè)進展的意見；7、國家發(fā)改委印發(fā)了農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流進展規(guī)劃；8、國家計委關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場專項工程的實施意見；9、農(nóng)業(yè)部全國“菜籃子工程”定點鮮活農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場治理方法（試行）；10、商務部、進展改革委、供銷總社關(guān)于印發(fā)商貿(mào)物流進展專項規(guī)劃的通知；11、商務部、財政部啟動農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通綜合試點工作；12、國家現(xiàn)行財稅政

26、策、會計制度與相關(guān)法規(guī)劃；13、安裝工程依照報價、設(shè)計條件和有關(guān)規(guī)定估算；14、建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)和資料等。1.3 項目綜合評價從社會效益角度來看本項目的建設(shè)將整合富平縣乃至渭南市農(nóng)產(chǎn)品資源，降低物流成本、提高物流效率，不僅能夠改變當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品物流系統(tǒng)整合較為滯后的現(xiàn)狀，還能夠解決農(nóng)產(chǎn)品“流暢不同，加工粗放”的現(xiàn)象，讓農(nóng)產(chǎn)品向深加工方向進展，拉長產(chǎn)業(yè)鏈。從經(jīng)濟效益角度來看，本項目估算運營期10年，總投資金額為15763萬元，年均營業(yè)收入76518萬元，年均總成本費用71643萬元，每年可為當?shù)卦黾迂斦愂?513萬元，年均利潤總額4209萬元，年均稅后利潤3157萬元。 項目在達產(chǎn)后，年

27、投資酬勞率為26.70%,投資酬勞率高于社會平均利潤率；所得稅前靜態(tài)投資回收期3.21年（不含建設(shè)期）,所得稅后靜態(tài)投資回收期為4.89年（不含建設(shè)期）；所得稅前內(nèi)部收益率為18.87%,所得稅后內(nèi)部收益率為13.04%,均高于行業(yè)基準收益率9%；所得稅前項目凈現(xiàn)值為18802.48萬元，所得稅后項目凈現(xiàn)值為12449.39萬元,均大于零。以上各指標顯示本項目在財務上具有完全可行性，且經(jīng)濟效益顯著。因此本項目在經(jīng)濟上是可行的。1.4 項目存在的問題和建議1.4.1 存在的問題1、本項目在建設(shè)及運營過程中存在的要緊問題是資金籌措。建設(shè)單位應加強此方面的工作，在建設(shè)時期要加強項目的包裝宣傳，努力落

28、實國家項目扶持資金。同時應加大招商引資力度，通過多方籌資，保證項目建設(shè)進度。2、項目建設(shè)的另一個問題是人員招聘和技能培訓，企業(yè)在項目建設(shè)的同時，應周密安排，做好招工宣傳工作，加強技能和素養(yǎng)教育，在人力方面確保項目順利運行。1.4.2 建議1、項目方依法辦理各種審批手續(xù)，并按打算進度完成項目開發(fā)。項目方在項目運作過程中需完成項目報批。2、建議建設(shè)單位通過政府有關(guān)部門的支持，通過招標優(yōu)化設(shè)計和施工隊伍及工程監(jiān)理，實行項目法人責任制。本項目建成后，建立健全治理機構(gòu)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和企業(yè)信譽。第2章 項目背景建設(shè)和必要性2.1 項目的政策背景2.1.1 綠色安全農(nóng)副產(chǎn)品進展對社會的重要意義為了社會經(jīng)濟的

29、穩(wěn)定進展和人民生活水平的提高，從生產(chǎn)到流通、從地頭到餐桌的“菜籃子”工程受到中央和地點各級政府的長期重視，同時取得了相當大的成效，從全然上解決了都市居民吃菜難的問題。新世紀，中國的農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)面臨的要緊問題已轉(zhuǎn)向如何完全解決農(nóng)副產(chǎn)品的食品安全問題、如何切實提高農(nóng)副產(chǎn)品流通效率降低物流成本問題、如何實現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化布局整體協(xié)調(diào)進展，從而最終實現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化可持續(xù)進展。關(guān)于這些問題的解答，政府相關(guān)部門在其政策在強調(diào)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)和升級改造工作同時，著力強調(diào)進展現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品物流配送體系和零售體系的連鎖經(jīng)營，以及為實現(xiàn)上述商業(yè)流通模式進展培育相關(guān)市場環(huán)境；針對政策目標提出了相應的行

30、業(yè)進展引導和扶持政策及措施。2.1.2 中央政府的政策國務院副總理吳儀曾在以“促進食品安全技術(shù)創(chuàng)新建立有效的食品安全體系”為主題的全球食品安全論壇中就食品安全工作發(fā)表重要演講，指出中國政府將從六個方面采取切實措施，加強食品安全工作：一是借鑒國際經(jīng)驗，進一步理順食品安全監(jiān)管體制。二是追蹤國際先進食品安全科技進展動態(tài)，建立食品安全技術(shù)支持體系。三是構(gòu)建新的食品標準體系。四是建立統(tǒng)一、高效的食品安全監(jiān)測體系，對食品供應鏈進行全程監(jiān)控。五是加快食品安全信用體系建設(shè)。六是接著深入開展食品安全專項整治活動。為進一步進展和完善商品市場體系，依照關(guān)于完善社會主義市場經(jīng)濟體制若干問題的決定精神項目意義，國家商業(yè)

31、主管部門從進一步完善商品市場體系、提高我國流通行業(yè)的整體競爭力的高度，相繼制定和頒布了流通業(yè)改革進展綱要、全國商品市場體系建設(shè)綱要、關(guān)于促進我國現(xiàn)代物流業(yè)進展的意見等一系列重要文件和指導性政策。多次反復強調(diào)了“加快推進以連鎖經(jīng)營、物流配送和電子商務為代表的現(xiàn)代流通組織形式的進展”的重要性，并提出“盡快改變農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)多、流通成本高、市場秩序混亂的狀況，建立暢順高效、便捷安全的農(nóng)產(chǎn)品流通體系”。大力推動“農(nóng)產(chǎn)品零售市場改造升級，努力提高連鎖超市、食品超市、大型綜合超市等新型零售業(yè)態(tài)中農(nóng)產(chǎn)品的經(jīng)營規(guī)模，力爭使其銷售份額占全部農(nóng)產(chǎn)品零售額的三分之一”。大力推行食品放心工程，抓緊完善農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域的

32、標準體系和監(jiān)測體系，實行采購、儲存、加工、運輸、銷售等全過程質(zhì)量安全操縱。加大對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)的支持力度，更好地發(fā)揮農(nóng)產(chǎn)品流通的主渠道作用。鼓舞農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場應向上下游延伸經(jīng)營鏈條。一方面建立農(nóng)產(chǎn)品基地，進展專業(yè)化、工廠化生產(chǎn)；另一方面向零售領(lǐng)域延伸，細化加工和配送功能，形成農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場與零售店之間配送-銷售-消費的有機鏈條。國家發(fā)改委、原國家經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部、財政部、中國人民銀行和國家工商總局聯(lián)合下發(fā)關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的若干意見，對今后一段時期我國農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)工作進行了全面部署。意見提出，農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的目標是：完善批發(fā)市場的功能，提高批發(fā)市場的檔次，在全國大中都市和要

33、緊產(chǎn)區(qū)建設(shè)一批布局合理、交易方式先進、功能齊全、信息靈敏、安全衛(wèi)生的骨干批發(fā)市場；積極進展連鎖超市、直銷配送等新型流通組織；建立多層次、多業(yè)態(tài)、多種經(jīng)營方式的農(nóng)產(chǎn)品市場體系；加快農(nóng)產(chǎn)品的儲藏、加工、運輸、配送等物流設(shè)施建設(shè)，建立現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品物流服務體系；改革現(xiàn)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場經(jīng)營體制和治理體制，建立起在政府的政策引導和資金支持下要緊依靠企業(yè)自主經(jīng)營、自主投入、自我進展的機制。逐步形成以全國骨干批發(fā)市場為核心，以連鎖超市等其他流通方式為補充，以現(xiàn)代物流服務體系為依托，以現(xiàn)代交易、結(jié)算、信息、檢測、儲藏、物流等技術(shù)為支撐，以良好的企業(yè)經(jīng)營和資金投入機制為保證，以穩(wěn)定、有序、規(guī)模化的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷商隊

34、伍為主體的現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品市場流通體系。意見還提出農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的原則和重點。農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)要堅持統(tǒng)一規(guī)劃，分級負責；合理布局，分步實施；以改擴建為主，新建為輔；企業(yè)化運作，政府扶持；打破地區(qū)和企業(yè)性質(zhì)的限制，擴大經(jīng)營規(guī)模。建設(shè)的重點是要完善現(xiàn)有市場的功能，提高市場檔次，搞好全國骨干批發(fā)市場建設(shè)等幾方面，從全然上提高我國農(nóng)產(chǎn)品流通的組織化程度。意見提出的要緊政策包括：做好農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施的統(tǒng)一規(guī)劃工作，防止重復建設(shè)；鼓舞社會資金多渠道投資農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)；接著實行銀行貸款、財政貼息的政策；加大政府直接投入和扶持力度；擴大農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施領(lǐng)域的對外開放，鼓舞外商投資農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)；整頓農(nóng)

35、產(chǎn)品批發(fā)市場及運輸環(huán)節(jié)的各種收費。2.1.3依照富平縣政府關(guān)于招商引資出臺的優(yōu)惠政策規(guī)定，本項目可享受以下招商引資優(yōu)惠政策。農(nóng)業(yè)項目招商引資優(yōu)惠政策1、企業(yè)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地免繳土地使用稅。2、對生產(chǎn)糧食、蔬菜、肉類、水果等人民群眾差不多生活必需品的農(nóng)產(chǎn)品免征企業(yè)所得稅；對從事花卉、飲料、香料作物和內(nèi)陸?zhàn)B殖的，減半征收企業(yè)所得稅。3、代國家和省上收取的行政事業(yè)性收費按最低標準收取，縣級收取的行政事業(yè)性收費一律免收。2.2 相關(guān)產(chǎn)業(yè)進展狀況分析食品是人類社會賴以生存和進展的最差不多的物質(zhì)條件。食品安全狀況如何，直接關(guān)系著寬敞人民群眾的軀體健康和生命安全，關(guān)系著一國國民經(jīng)濟與社會的

36、協(xié)調(diào)進展，關(guān)系著全面建設(shè)小康社會目標的實現(xiàn)。由于中國正處于現(xiàn)代化建設(shè)的轉(zhuǎn)型期，食品行業(yè)中大規(guī)模的現(xiàn)代生產(chǎn)方式與傳統(tǒng)的小生產(chǎn)方式并存，先進流通方式與落后流通方式并存，發(fā)達的都市市場與分散的農(nóng)村市場并存-這種經(jīng)濟結(jié)構(gòu)使食品安全政府監(jiān)管的難度增大、成本提高，矛盾相當突出，一直是社會普遍關(guān)注和政府治理的重點。從全國農(nóng)業(yè)進展狀況來看，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與消費呈現(xiàn)農(nóng)村分散生產(chǎn)與都市集中消費的特點。生鮮農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)從都市近郊區(qū)生產(chǎn)轉(zhuǎn)向遠郊乃至農(nóng)村基地化生產(chǎn)，既得益于農(nóng)產(chǎn)品流通的進展，反過來也對農(nóng)產(chǎn)品流通特不是都市農(nóng)副產(chǎn)品物流提出了更高的進展要求。2.2.1 蔬菜市場前景寬敞蔬菜是人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢商娲母笔称?，是維持

37、人體健康所必需的維生素、礦物質(zhì)和膳食纖維的要緊來源。據(jù)FAO（聯(lián)合國糧食及農(nóng)業(yè)組織）統(tǒng)計，進入21世紀，世界蔬菜消費量年均增長5%以上。按照此增長幅度計算，全世界年均增加蔬菜消費4000多萬噸，到2015年總消費量將達到12.8億噸。而由于勞動力成本的緣故，發(fā)達國家蔬菜生產(chǎn)不斷萎縮，今后還將減產(chǎn)，這為我國蔬菜進展提供了更寬敞的進展空間。我國蔬菜生產(chǎn)規(guī)模、種值面積、從業(yè)人數(shù)、產(chǎn)量、人均占有量、加工出口量均居世界第一，出口以品種多、數(shù)量大、品優(yōu)價廉而極具競爭力。近年來，我國蔬菜播種面積和產(chǎn)量分不占世界的43和49，均居世界第一。據(jù)農(nóng)業(yè)部農(nóng)情統(tǒng)計，2009年全國的蔬菜播種面積2.73億畝，同比增加了

38、494萬畝；總產(chǎn)量6.02億噸，同比增加2684萬噸；人均占有量440多公斤，超出世界平均水平200多公斤，居世界第一。保鮮大蒜出口量接近100萬噸，占世界貿(mào)易量的70；脫水食用菌出口3萬噸，占世界67；罐裝蘑菇出口30萬噸，占世界51，均居世界貿(mào)易首位。2.2.21、向營養(yǎng)保健型轉(zhuǎn)化在市場開放、芽源擴大、品種增多的情況下，挑好選優(yōu)，講質(zhì)量，重營養(yǎng)，講合理搭配，已成為大多數(shù)消費者的差不多要求。一些營養(yǎng)價值高，風味好的豆類、瓜類、食用菌類、茄果類蔬菜，由數(shù)量型向質(zhì)量型進展，花菜、生菜、綠菜花、紫甘藍等營養(yǎng)價值高風味好的菜銷勢看好。同時，一些具有明顯保健作用和較高營養(yǎng)價值的野菜，如生產(chǎn)生蘑菇、蕨菜

39、、馬齒莧等，已引起人們重視。 2、 向加工方便型轉(zhuǎn)化 凈菜上市適應了都市的快節(jié)奏、高效率，現(xiàn)在正向凈菜小包裝時期進展，即在生產(chǎn)地整理，消毒滅菌，分級和薄膜包裝密封，然后上市出售。 3、向“綠色食品型轉(zhuǎn)化 使用生物農(nóng)藥和高效低毒殘留化學農(nóng)藥，禁止使用劇毒農(nóng)藥，盡量少施化肥，多施有機肥，以幸免和減少對蔬菜的污染，已成為目前蔬菜生產(chǎn)的趨勢。這種無公害蔬菜正逐漸向高時期進展，即采納溫室和無土栽培方法，培養(yǎng)出的清潔蔬菜，完全與化學農(nóng)藥、化學肥料“絕交，是典型的衛(wèi)生清潔蔬菜。 4、向新奇多樣型轉(zhuǎn)化 現(xiàn)在市場上“大路貨銷售較慢，人們趨向購買時令菜和反季節(jié)菜，如花椰菜，番茄，韭菜等，在淡季更加暢銷，在北方的冬

40、季，南方生產(chǎn)的黃瓜、花菜、西洋芹等也受歡迎。物流產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代社會化大生產(chǎn)和專業(yè)化分工不斷加深的產(chǎn)物，是促進經(jīng)濟進展的“加速器”和“第三利潤源泉”，其進展程度是衡量一國現(xiàn)代化程度和國際競爭力的重要標志之一。當前，伴隨經(jīng)濟全球化以及世界范圍內(nèi)服務經(jīng)濟的進展，物流產(chǎn)業(yè)作為一個新興的服務部門，正在全球范圍內(nèi)迅速興起，跨國化、規(guī)模化和網(wǎng)絡經(jīng)濟化等現(xiàn)象差不多成為全球物流產(chǎn)業(yè)進展的重要趨勢。2.2.2 農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流進展現(xiàn)狀我國現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品儲藏、保鮮技術(shù)起步于上世紀初，自上世紀六、七十年代開始在生鮮農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后加工、儲藏及運輸?shù)拳h(huán)節(jié)逐步得到應用。進入新世紀以來，我國農(nóng)產(chǎn)品儲藏保鮮技術(shù)迅速進展，農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流進展環(huán)

41、境和條件不斷改善，農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流得到較快進展。 1、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流初具規(guī)模。我國是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品消費大國，目前蔬菜產(chǎn)量約占全球總產(chǎn)量的60%，水果和肉類產(chǎn)量占30%，禽蛋和水產(chǎn)品產(chǎn)量占40%。近年來我國生鮮農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量快速增加，每年約有4億噸生鮮農(nóng)產(chǎn)品進入流通領(lǐng)域，冷鏈物流比例逐步提高，目前我國果蔬、肉類、水產(chǎn)品冷鏈流通率分不達到5%、15%、23%，冷藏運輸率分不達到15%、30%、40%，冷鏈物流的規(guī)?？焖僭鲩L。 2、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善。目前全國有冷藏庫近2萬座，冷庫總?cè)萘?80萬噸，其中冷卻物冷藏量140萬噸，凍結(jié)物冷藏量740萬噸;機械冷藏列車1910輛，機械冷藏汽車200

42、00輛，冷藏船噸位10萬噸，年集裝箱生產(chǎn)能力100萬標準箱。 3、冷鏈物流技術(shù)逐步推廣。生鮮農(nóng)產(chǎn)品出口企業(yè)領(lǐng)先引進國際先進的HACCP(危害分析和臨界操縱點)認證、GMP(良好操作規(guī)范)等治理技術(shù)，普遍實現(xiàn)了全程低溫操縱。大型肉類屠宰企業(yè)開始應用國際先進的冷鏈物流技術(shù)，從屠宰、分割加工、冷卻成熟等環(huán)節(jié)低溫處理起步，逐漸向儲藏、運輸、批發(fā)和零售環(huán)節(jié)延伸，向著全程低溫操縱的方向快速進展。適應我國國情的低能耗、低成本的冷鏈處理技術(shù)廣泛推廣，推動水產(chǎn)品和反季節(jié)果蔬為代表的高價值量農(nóng)產(chǎn)品冷鏈迅速興起。 4、冷鏈物流企業(yè)不斷涌現(xiàn)，中外運、中糧等社會化第三方物流企業(yè)強化與上下游戰(zhàn)略合作與資源整合建立國際先進

43、的冷鏈設(shè)施和治理體系，積極拓展冷鏈物流業(yè)務;雙匯、眾品、光明乳業(yè)等食品生產(chǎn)企業(yè)，加快物流業(yè)務與資產(chǎn)重組，組建獨立核算的冷鏈物流公司，積極完善冷鏈網(wǎng)絡;大型連鎖商業(yè)企業(yè)完善終端銷售環(huán)節(jié)的冷鏈治理，加快進展生鮮食品配送。我國冷鏈物流企業(yè)呈現(xiàn)出網(wǎng)絡化、標準化、規(guī)?；?、集團化進展態(tài)勢。5、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流進展環(huán)境逐步完善。國家高度重視冷鏈物流進展，在近幾年下發(fā)的中央1號文件中均強調(diào)要加快農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流系統(tǒng)建設(shè)，促進農(nóng)產(chǎn)品流通。一些冷鏈物流的國家標準、行業(yè)標準和地點標準先后頒布實施，食品安全法等重要法律法規(guī)逐步完善。農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的重要性進一步被消費者認識，全社會對優(yōu)質(zhì)優(yōu)價農(nóng)產(chǎn)品的需求不斷增長。 然而，我

44、國農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流進展仍處于起步時期，規(guī)模化、系統(tǒng)化的冷鏈物流體系尚未形成，與進展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、居民消費和擴大農(nóng)產(chǎn)品出口的需求相比仍有差距。突出表現(xiàn)在:一是鮮活農(nóng)產(chǎn)品通過冷鏈流通的比例仍然偏低。目前我國鮮活農(nóng)產(chǎn)品冷鏈流通的比例遠低于歐美發(fā)達國家水平(歐、美、加、日等發(fā)達國家肉禽冷鏈流通率差不多達到100%，蔬菜、水果冷鏈流通率也達95%以上),大部分生鮮農(nóng)產(chǎn)品仍在常溫下流通;冷鏈物流各環(huán)節(jié)缺乏系統(tǒng)化、規(guī)范化、連貫性的運作，部分在屠宰或儲藏環(huán)節(jié)采納了低溫處理的產(chǎn)品，在運輸、銷售等環(huán)節(jié)又出現(xiàn)斷鏈現(xiàn)象，全程冷鏈的比率過低。二是冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施能力嚴峻不足。我國設(shè)施整體規(guī)模不足，人均冷庫容量僅7公斤，冷藏保

45、溫車占貨運汽車的比例僅0.3%，與發(fā)達國家差距較大;現(xiàn)有冷凍冷藏設(shè)施普遍陳舊老化，國有冷庫中近一半已使用30年以上;區(qū)域分布不平衡，中部農(nóng)牧業(yè)主產(chǎn)區(qū)和西部特色農(nóng)業(yè)地區(qū)冷庫嚴峻短缺，承擔全國70%以上生鮮農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易功能的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品配送中心等關(guān)鍵物流節(jié)點缺少冷凍冷藏設(shè)施。三是冷鏈物流技術(shù)推廣滯后。生鮮農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后預冷技術(shù)和低溫環(huán)境下的分等分級、包裝加工等商品化處理手段尚未普及，運輸環(huán)節(jié)溫度操縱手段原始粗放，發(fā)達國家廣泛運用的全程溫度自動操縱沒有得到廣泛應用。四是第三方冷鏈物流企業(yè)進展滯后。在農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流進展過程中，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的機制仍沒有形成，冷鏈物流的服務體系尚未完全建立，

46、服務水平有待進一步提高，第三方冷鏈物流企業(yè)進展滯后?，F(xiàn)有冷鏈物流企業(yè)以中小企業(yè)為主，實力弱，經(jīng)銷規(guī)模小，服務標準不統(tǒng)一，具備資源整合和行業(yè)推動能力的大型冷鏈物流企業(yè)剛剛起步。五是冷鏈物流法律法規(guī)體系和標準體系不健全。規(guī)范冷鏈物流各環(huán)節(jié)市場主體行為的法律法規(guī)體系尚未建立。冷鏈物流各環(huán)節(jié)的設(shè)施、設(shè)備、溫度操縱和操作規(guī)范等方面缺少統(tǒng)一標準，冷鏈物流各環(huán)節(jié)的信息資源難以實現(xiàn)有效銜接，在發(fā)達國家普遍推行的相關(guān)治理方法和操作規(guī)范在我國尚處于推廣的起步時期。2.3 富平概況及農(nóng)業(yè)進展分析2.3.1富平縣位于陜西省中部，關(guān)中平原和陜北高原的過渡地帶，屬渭北黃土高原溝壑區(qū)，總土地面積1233平方公里。地處東經(jīng)1

47、08度57分109度26分，北緯34度42分35度06分之間，全縣南北長48千米，東西寬35千米，東鄰蒲城、渭南，南接西安市臨潼區(qū)、閆良區(qū)，西連耀縣、三原，北依銅川市，地理位置優(yōu)越。境內(nèi)有西包、西禹高速公路和106道，咸銅、西韓兩條鐵路通過，交通便利。本項目所在地富平縣，隸屬于陜西省渭南市管轄，地理位置位于陜西省中部，關(guān)中平原和陜北高原的過渡地帶，屬渭北高原溝壑區(qū)，總土地面積1233平方公里，地處東經(jīng)108度57分109度26分，北緯34度42分35度06分之間。全縣南北長48千米，東西寬35千米，東臨蒲城、渭南，南接西安市臨潼區(qū)、閻良區(qū)，西連耀縣、三原，北依銅川市，地理位置優(yōu)越。境內(nèi)有西包、

48、西禹高速公路和106省道，咸銅、西韓兩條鐵路通過，交通便利。2.3.2富平進展狀況分析富平縣總面積1233平方公里，轄24個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，337 個行政村。 “十一五”時期，全縣生產(chǎn)總值年均增長15%左右，2010年達到60億元以上，比2005年翻一番，人均達到8000元以上；三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整到175033，其中工業(yè)增加值占到全縣生產(chǎn)總值的45%左右；全社會固定資產(chǎn)投資年均增長20%左右，五年累計完成60億元；地點財政收入年均增長6%以上；城鎮(zhèn)化水平達到40%；人口自增率操縱在5以內(nèi)；城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入年均增長9%左右，農(nóng)民人均純收入年均增長6%以上。 1、項目建設(shè)成效顯著通過堅持不懈地招商引

49、資和積極爭取國家政策性資金，全社會固定資產(chǎn)投資累計完成26.7億元,是“九五”的4.5倍，年均增長13.3%。新建和改造了一批大中型工業(yè)項目，初步形成陜富水泥、陜西壓延、陜焦化工、興寶鋼廠、龍鋼集團、陜富面業(yè)、中魯果汁、老廟花炮等產(chǎn)業(yè)龍頭。 2、基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善新修改建縣鄉(xiāng)村道路275公里，西禹高速通達縣城，交通狀況明顯改善。改造維修縣城及莊里鎮(zhèn)要緊街路，縣城四門放開，天然氣利用、城區(qū)供水、商住小區(qū)、酒店超市改變著人們的生產(chǎn)生活方式。以陶藝村為主的休閑度假觀光旅游日漸興起。莊里110KV變電站和留古、老廟、薛鎮(zhèn)、宮里4個35KV變電站的建成，使供電質(zhì)量大幅度提高。四大灌區(qū)改造、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、優(yōu)

50、質(zhì)小麥基地和以工代賑、退耕還林、水土保持、安全飲水、農(nóng)村能源等一批重點工程項目建設(shè)取得新成就，擴大改善灌溉面積15萬畝，退耕還林11萬畝，解決了8萬農(nóng)村人畜飲水問題。3、人民生活水平普遍提高社會保障體系不斷完善，扶貧開發(fā)扎實有效，農(nóng)村低保和合作醫(yī)療開始啟動，各項惠民政策得到全面落實，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入提高了2346元，農(nóng)民人均純收入增加了452元。勞務產(chǎn)業(yè)蓬勃進展，全縣域外務工、經(jīng)商人員達到12萬人，年創(chuàng)勞務收入7億元，成為全省勞務輸出大縣。區(qū)域經(jīng)濟的進展將將為本項目的建成提供專門大的市場進展空間。2.3蔬菜產(chǎn)業(yè)是富平縣的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。該縣常年種植蔬菜8萬畝，蔬菜年總產(chǎn)17.4萬噸,年銷售

51、12.5萬噸,純收入約1.63億元。今年以來，該縣加大科技投入、創(chuàng)新經(jīng)營體制，實施名牌戰(zhàn)略，使蔬菜產(chǎn)業(yè)成了全縣的支柱產(chǎn)業(yè)和農(nóng)民增收的亮點。今年新增蔬菜1萬畝，其中日光溫室4000畝。富平進展蔬菜產(chǎn)業(yè)的要緊方法有：一是科技支撐，生產(chǎn)綠色產(chǎn)品。首先是加大了無公害栽培技術(shù)推廣力度。應用營養(yǎng)缽嫁接育苗技術(shù)、臭氧殺蟲滅菌技術(shù)、生物燈殺蟲技術(shù)，平衡施肥技術(shù)，減少農(nóng)藥使用次數(shù)，嚴禁使用高毒高殘留農(nóng)藥，確保蔬菜質(zhì)量安全。其次是進展了華朱劉坡蔬菜示范點種、養(yǎng)、廁、沼“四位一體”生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。應用co2氣肥，沼氣燈補光、沼氣加熱、沼液防病、沼液喂養(yǎng)、沼渣肥田，生產(chǎn)有機食品。再次是引進了七彩椒、東盛南瓜、翠秀苦瓜、

52、人參果等高檔蔬果，提升了蔬菜產(chǎn)業(yè)檔次。二是創(chuàng)新體制，進展新型模式。壯大了“批發(fā)市場+農(nóng)戶”模式。該縣優(yōu)化蔬菜營銷環(huán)境，建立誠信經(jīng)營的市場體制，使南關(guān)批發(fā)市場成為富平周邊最大的蔬菜批發(fā)市場，以批發(fā)市場為栽體，將菜農(nóng)生產(chǎn)和市場銷售緊密聯(lián)系在一起，使富平蔬菜熱銷新疆、青海、內(nèi)蒙等地，出口俄羅斯等國。東上官蔬菜批發(fā)市場等5個產(chǎn)地直銷市場正在積極建設(shè)之中。三是打造品牌，實施名牌戰(zhàn)略。樹立了創(chuàng)名牌，確實是創(chuàng)市場、創(chuàng)效益的觀念，向規(guī)?；?、特色化專業(yè)化方向進展，走“一村（園）一品一業(yè)”的產(chǎn)業(yè)化路子。2.3一、是被人民網(wǎng)評為“中國特色農(nóng)業(yè)十佳縣”。二、是糧食生產(chǎn)再創(chuàng)新高。糧食生產(chǎn)克服低溫干旱等不利因素，創(chuàng)歷史新

53、高，總產(chǎn)達到9.01億斤，較上年凈增產(chǎn)0.53億斤，增長6.25%。 三、是規(guī)模養(yǎng)殖蓬勃進展。堅持適度規(guī)模養(yǎng)殖的方向，全縣新建規(guī)模養(yǎng)殖場45個，機械化擠奶站42個，奶山羊示范村12個、專業(yè)村25個。奶山羊、奶牛、生豬、家禽存欄分不達到31.8萬只、1.8萬頭、25萬頭和265萬只，分不比上年增長13.6%、16.1%和19.3%；肉、蛋、奶總產(chǎn)分不達3.3萬噸、1.8萬噸和13.8萬噸，分不比上年增長88.6%、7.1%和43.8%。四、是瓜菜產(chǎn)業(yè)提檔升級。新建大棚7562畝，日光溫室1310畝，超額完成任務。全縣種植瓜菜13.6萬畝，總產(chǎn)29.5萬噸，產(chǎn)值實現(xiàn)7.5億元，比上年增加6.3%、

54、7.2%和10.2%，是近年來蔬菜產(chǎn)銷形勢最好的一年。富平現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目啟動建設(shè)，完成投資1300多萬元，流轉(zhuǎn)土地1200畝，建成日光溫室430座，其產(chǎn)品已于春節(jié)前上市，收效良好。 五、是“一村一品”扎實推進。新增省級示范村16個，一鄉(xiāng)一業(yè)示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)3個（曹村鎮(zhèn)、劉集鎮(zhèn)、張橋鎮(zhèn)），曹村鎮(zhèn)馬坡村被列入全省10個國家級一村一品示范村，我縣示范村總數(shù)位居全省前茅。六、是項目建設(shè)取得新突破。爭取各類資金3516.8萬元，涉及設(shè)施蔬菜工程、良種補貼、沼氣、測土施肥、農(nóng)村信息站等項目11個。 七、是產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營取得新進展。申報市級產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)5戶，新建農(nóng)民專業(yè)合作社30家，其中省級百強農(nóng)民專業(yè)合作社4家

55、，市級示范社15家，總數(shù)已達169家。建成村級信息服務站50個。八、是科技服務深入開展。積極實施“陽光工程”，全年圍繞糧食生產(chǎn)、瓜菜種植、奶畜養(yǎng)殖、沼氣建設(shè)等推廣各種農(nóng)業(yè)有用技術(shù)50多項，舉辦各類培訓80場次，培訓農(nóng)民6000人次，印發(fā)資料3萬余份，有效提高了農(nóng)民科技水平。九、是行政執(zhí)法扎實有效。堅持“預防為主”方針，以“一疫、二瘟、六病”為重點，扎實開展奶牛、豬、羊、雞防疫免疫，全縣無疫情發(fā)生。加強農(nóng)資市場監(jiān)管，集中開展了農(nóng)資市場大檢查活動，檢查農(nóng)資經(jīng)營門店372家，查獲假劣小麥種子760斤，假冒偽劣獸藥5647件，飼料100公斤；查處制售假冒偽劣獸藥、飼料違法違規(guī)案件2起，有效愛護了農(nóng)民利

56、益和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。十、是農(nóng)業(yè)三項改革成效顯著。畜牧、種子和農(nóng)技三項改革差不多完成，實現(xiàn)了預期目標，全系統(tǒng)活力明顯增強。2.3國家級楊凌農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)富平現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地，是我省確定建設(shè)的全省五個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地之一，也是我省十二期間重點建設(shè)項目，是一個以設(shè)施蔬菜為主，兼合農(nóng)作物新品種試驗展示、畜牧養(yǎng)殖、產(chǎn)品交易等農(nóng)業(yè)元素在內(nèi)的高標準現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合性示范基地。富平現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地規(guī)劃建設(shè)地點在我縣淡村鎮(zhèn)，建設(shè)期限5年，占地54000多畝?；匕凑铡霸O(shè)施現(xiàn)代化、設(shè)備智能化、技術(shù)標準化、工藝流程化、治理科學化”的思路和“一軸六區(qū)”的布局進行設(shè)計，規(guī)劃建設(shè)基地產(chǎn)業(yè)大道中軸線，高新技術(shù)示范區(qū)，行政

57、服務、加工儲藏交易區(qū)，設(shè)施蔬菜生產(chǎn)區(qū)，畜禽養(yǎng)殖示范區(qū)，特色水果種植區(qū)，小城鎮(zhèn)建設(shè)等六個區(qū)。其中核心區(qū)10000畝，輻射區(qū)為44000畝。為了促進富平現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)，加快基地建設(shè)步伐，解決基地生產(chǎn)的蔬菜果品銷售問題，本公司依據(jù)基地建設(shè)總體規(guī)劃，決定投資興建“物流冷庫建設(shè)項目”，為基地建設(shè)提供產(chǎn)銷服務，促進基地建設(shè)和諧進展。2.3.6 目前影富平蔬菜行業(yè)進展因素分析1、品種單一，單一品種產(chǎn)量大，由于缺少預冷和儲藏能力，商品菜只能集中上市，由此導致交易平均價格下降；2、生產(chǎn)的組織方式傳統(tǒng)，以小農(nóng)經(jīng)濟為主，產(chǎn)品幾乎沒有加工就推進市場，產(chǎn)品附加值專門低；3、流通環(huán)節(jié)落后，以個體為主的專業(yè)戶銷售方式

58、，傳統(tǒng)的批發(fā)市場為要緊交易渠道，導致交易水平和市場阻礙力的下降。2.4 項目建設(shè)的必要性2.4.1 項目建設(shè)的意義1、實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)土地增值不管是綠色市場的建設(shè)，依舊安全農(nóng)副產(chǎn)品物流配送體系的進展，都將給項目所在經(jīng)濟區(qū)域帶來可觀的商流、人流和資金流，項目的成功實施，將大大提高本區(qū)域內(nèi)土地的潛在經(jīng)濟價值。2、企業(yè)效益依照項目財務成本收益預測和核算，項目將能夠給企業(yè)制造相當可觀的經(jīng)濟收益。3、相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈效益項目所涉及的相關(guān)行業(yè)，如都市物流配送業(yè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通業(yè)等，都具備了前景寬敞的市場潛力。項目的開展，將會不可幸免的帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條的進展，給項目的以后進展和業(yè)務拓展制造了有利條件。2.4近幾年來，

59、由于利益的驅(qū)使和加工經(jīng)營條件的限制，一些不法商戶不顧人民生命安全，經(jīng)營病死、劣質(zhì)畜產(chǎn)品，慘雜使假，牟取非法利益，對寬敞消費者的軀體健康造成嚴峻威脅，寬敞消費者對此深惡痛絕，食品安全已成為人們生活中丞待解決的問題，盡管政府十分重視食品安全工作，采取了專門多操縱食品安全的措施，食品安全得到了有效地操縱，然而食品安全仍不能忽視，還不能滿足人們對食品安全的需求，有待于提高。所謂冷鏈物流，泛指冷藏冷凍類食品在生產(chǎn)、儲藏運輸、銷售，到消費前的各個環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境中，以保證食品質(zhì)量，減少損耗的一項系統(tǒng)工程。冷鏈物流要緊用于初級農(nóng)產(chǎn)品如蔬菜、水果、肉、禽、蛋、水產(chǎn)品，作為國際流行的最先進食品生產(chǎn)和

60、配送模式，是目前唯一能夠確保冷鮮產(chǎn)品質(zhì)量安全的銷售模式。近年來國內(nèi)不斷出現(xiàn)食品質(zhì)量安全問題，人們對食品安全越來越擔憂，國家對食品安全也越來越重視，本項目的建設(shè)不僅方便了群眾，也確保了食品安全和食品質(zhì)量的穩(wěn)定。2.4富平縣是全國聞名的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，資源豐富，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面，積極推行“糧食經(jīng)濟作物飼養(yǎng)作物”“三元”制種值模式，促使特色效益型農(nóng)業(yè)進展，本項目通過加工和冷鏈流通配送，實現(xiàn)產(chǎn)供銷聯(lián)動，使農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)進入良性循環(huán)的軌道。建立在“從土地到餐桌”全過程的質(zhì)量安全操縱體系基礎(chǔ)之上，從而為綠色安全食品行業(yè)構(gòu)造出切實可行的市場信用體系，通過完全對稱透明的綠色安全信息渠道構(gòu)建和鞏固消費者信心。在此基礎(chǔ)