2022年新版二建施工管理口訣

1、1、動(dòng)態(tài)控制是項(xiàng)目目的控制基本辦法論.4、3 控 3 管 1 協(xié)調(diào):安合信投進(jìn)質(zhì),組協(xié)調(diào)。6、影響系統(tǒng)目的實(shí)現(xiàn)因素:組織、人、辦法與工具施工技術(shù)) )、經(jīng)濟(jì)辦法(資金、資源)、技術(shù)辦法(施工技術(shù)、設(shè)計(jì)技術(shù))11、組織構(gòu)造圖(職線矩)反映是組織指令關(guān)系。工作流程圖(管理。組織分工分為工(工作部門職責(zé))和管理職能分工表(反映各工作部門職能分工).概方進(jìn)圖指】:,需備圖標(biāo)(收集和熟悉,進(jìn)行調(diào)查研究;計(jì)算重要工程量;擬定總體布置;擬定施;編制總進(jìn)度籌劃;編制需求量籌劃;施工總平面圖設(shè)計(jì);計(jì)算重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo))15、項(xiàng)目目的動(dòng)態(tài)控制程序:分集比糾調(diào).核心是比糾.17、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé):法財(cái)合質(zhì)工制度、執(zhí)行項(xiàng)

2、目承包合同、保證工程質(zhì)量和工期)18、項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)力:班關(guān)伍生經(jīng)其部關(guān)系,訂立關(guān)于合同、指揮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、選取施工隊(duì)伍、合理經(jīng)濟(jì)分派、法人授予其她權(quán)力) 20、項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)限:4 2 1 1 制定標(biāo)建分物資,金關(guān)主酬酬辦法)21、施工風(fēng)險(xiǎn)涉及:組織風(fēng)險(xiǎn)(人)、經(jīng)濟(jì)和管理風(fēng)險(xiǎn)(資金、合同、素等)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)(設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、施工方案、物資、機(jī)械等)24、工程監(jiān)理工作性質(zhì)特點(diǎn):科公服獨(dú)獨(dú)立性),由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制 ,經(jīng)后由單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批工程應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)行細(xì)則,由專業(yè)監(jiān)理工程師編制,報(bào)總監(jiān)審批:檢查人、料、機(jī),檢查方案、原則,檢30、建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素分為:32、建筑安裝工程費(fèi)也可

3、分為:33、人工費(fèi):獎(jiǎng)加貼殊計(jì)支付工資、計(jì)時(shí)計(jì)件工資)34、材料費(fèi):原購(gòu)耗運(yùn):使儀 )其修理費(fèi)、安拆費(fèi)、人工費(fèi)、燃料費(fèi)、稅費(fèi)): (管理人員工教育費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其她)37、規(guī)費(fèi):污保工醫(yī)生:38、稅金:營(yíng)市地育育費(fèi)附)39、辦法項(xiàng)目費(fèi):腳手架工程費(fèi))。其中安全文明施工費(fèi)涉及臨安文環(huán) ,不得浮動(dòng).發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后 41、材料單價(jià)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))(1+運(yùn)送損耗率)(1+采購(gòu)保管費(fèi)率)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格(1-殘值率)/折舊年限年工作臺(tái)班44、間接費(fèi)=直接費(fèi)間接費(fèi)率, ,應(yīng)按照實(shí)際工程量計(jì)算 ,發(fā)承包雙方如果有訂立合同,應(yīng)按照合同商定計(jì)算:(擬定組合定額子目,計(jì),測(cè)算人、料、機(jī)消耗量,擬定人、料、機(jī)單價(jià),單價(jià))措費(fèi)計(jì)算綜參包。49、編制分某些項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表核心是擬定額、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額. :(施工定工程或完畢工程項(xiàng)目為對(duì)象):統(tǒng)一定額、行業(yè)定55、人工定額:必須消耗時(shí)間(有效工作時(shí)間基本工作時(shí)間、準(zhǔn)備56、人工定額涉及:時(shí)間定額(涉及基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備和結(jié)束工作時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間)、產(chǎn)量定額人工定額測(cè)統(tǒng)比估】【材料凈用量圖驗(yàn)定理】60、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額編制:(不能作為定額計(jì)行調(diào)節(jié).工程量增長(zhǎng)超過(guò) 15%時(shí),其增長(zhǎng)某些工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)低,有