砂石料場(chǎng)地租賃協(xié)議

1、Word 砂石料場(chǎng)地租賃協(xié)議 砂石料場(chǎng)地租賃協(xié)議一 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 依據(jù)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同： 第一條租賃物慨況 1、_為租賃物,甲方保證對(duì)租賃物有完整的排他的土地使用權(quán)和地上附屬物全部權(quán)并辦理了出租所需的一切合法批準(zhǔn)手續(xù),其他第三人對(duì)租賃物無(wú)任何權(quán)利。 2、甲方出租的_為整體出租，包括整個(gè)院落和_間簡(jiǎn)易房、水電設(shè)施、出路設(shè)施、大門(mén)、廁所等院內(nèi)全部設(shè)施;位置位于，南至_ 、北至_、東至_、西至_，面積約為_(kāi)平方米(以圍墻院內(nèi)面積為準(zhǔn))。租賃物所在地號(hào)為：_土地使用證號(hào)為：_。 3、乙方租賃預(yù)制廠用于建設(shè)廠房、倉(cāng)庫(kù)，從事生產(chǎn)、加工

2、、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 其次條租賃期限 1、租賃期限叁拾年，自本合同簽字生效之日起計(jì)算。 2、合同期滿后，乙方如連續(xù)經(jīng)營(yíng)有意續(xù)租的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 第三條租金商定 1、租金按每年_萬(wàn)元計(jì)算，合計(jì)_萬(wàn)元，分三期付清，每期支付十年的租金，合同簽訂生效后_日內(nèi)支付第一期十年的租金，十年后支付其次期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。 2、租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方收到租金后三日內(nèi)開(kāi)具正式發(fā)票交付乙方。 第四條甲方權(quán)利義

3、務(wù) 1、甲方有權(quán)按商定獲得租賃費(fèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方準(zhǔn)時(shí)支付; 2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同商定使用租賃標(biāo)的物; 3、甲方負(fù)責(zé)辦理全部出租批準(zhǔn)手續(xù)，并繳納辦理出租手續(xù)關(guān)聯(lián)的所需的政府收費(fèi); 4、甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)租賃場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，供應(yīng)用電、用水的便利，保證乙方正常自主使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。 5、甲方保證乙方除交納商定的租金外不再支付其他有關(guān)場(chǎng)地使用和其他費(fèi)用; 6、如乙方需要改善增設(shè)他物，甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)便利，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方擔(dān)當(dāng);相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 第五條乙方權(quán)利義務(wù) 1、乙方有

4、權(quán)自主使用租賃場(chǎng)地和附屬物，有權(quán)自主對(duì)場(chǎng)地及附屬物進(jìn)行改造、拆除和處理，乙方自理費(fèi)用。甲方不得要求補(bǔ)償或賠償。 2、合同期內(nèi)乙方對(duì)租賃標(biāo)的物有權(quán)選擇單獨(dú)使用、與他人合租、轉(zhuǎn)租他人，甲方不得干涉; 3、合同期內(nèi)甲方對(duì)租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、合同期滿對(duì)租賃標(biāo)的物續(xù)租，乙方均享有優(yōu)先受讓或續(xù)租權(quán); 4、乙方應(yīng)按期支付租金; 5、合同期限滿后，乙方若不能連續(xù)經(jīng)營(yíng)，所增設(shè)改善的設(shè)施，協(xié)商折價(jià)或按評(píng)估價(jià)處理給甲方; 6、租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。 第六條租賃物的交付 自本合同簽字生效之日起，甲方須在三日內(nèi)退場(chǎng)并完整移交租賃物的使用權(quán)、清理乙方不需要的附屬物、清退甲方的全部工作

5、人員。因甲方緣由致使乙方不能在甲方退場(chǎng)之日進(jìn)場(chǎng)的，每延期一日乙方有權(quán)扣除一個(gè)月的租金。 第七條合同的解除 本合同商定的租賃期內(nèi)，無(wú)論雙方各自的經(jīng)營(yíng)方案策略是否轉(zhuǎn)變、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是否經(jīng)政府批準(zhǔn)，一方提出解除合同須經(jīng)對(duì)方同意，否則不得解除合同。 第八條其他違約責(zé)任 1、甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 2、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金或費(fèi)用_%的違約金。 3、因甲方的出租批準(zhǔn)手續(xù)或租賃物的權(quán)利瑕疵等導(dǎo)致本合同被確認(rèn)無(wú)效的、或因其他第三人對(duì)租賃物主見(jiàn)權(quán)利致使合同無(wú)法履行的，甲方

6、擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方應(yīng)雙倍退還已收取的全部租金及利息，并賠償乙方的全部損失和預(yù)期利益。 第九條其他商定 1、甲方的公司改制、重組、法人事項(xiàng)變更等不影響本合同效力。 2、因甲方法人資格終止、破產(chǎn)、注銷等致使本合同不能履行，甲方應(yīng)提前經(jīng)乙方同意指定甲方義務(wù)的代履行人，雙方與代履行人簽訂三方合同，代履行人擔(dān)當(dāng)本合同商定的甲方違約責(zé)任和其他相關(guān)義務(wù)。 3、合同期內(nèi)，因政府規(guī)劃導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及附屬物拆遷，乙方享有全部拆遷利益。 第十條聲明及保證 1、雙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。 2、簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何

7、足以對(duì)雙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。 4、雙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 第十一條爭(zhēng)議的處理 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十二條合同的補(bǔ)充 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十三條合同效力 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋

8、章之日起生效。 甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_ 授權(quán)代表人(簽字)：_ 授權(quán)代表人(簽字)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂日期：_年_月_日 砂石料場(chǎng)地租賃協(xié)議二 甲方(出租方)：_ 身份證號(hào)：_ 乙方(承租方)：_ 身份證號(hào)：_ 依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著公平自愿、協(xié)商全都的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 1、承租房屋位置、面積與用途 (1)乙方承租甲方位于_房屋，房屋建筑面積_平方米。 (2)上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。 2、租賃期限 (1)租賃期限：_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_(kāi)年_月_日至_年_月

9、_日，該期間不收取租金。) (2)承租期滿前兩個(gè)月，若乙方盼望連續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 (3)在合同履行期間，因不行抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于連續(xù)使用，本合同自發(fā)生不行抗力之日起自動(dòng)終止。 3、租金及支付方式 (1)每年租金額為：_元人民幣(￥_元)。 (2)付款方式：自_年起，每年_月_日前乙方向甲方支付一年房租。 4、履約保證金 (1)乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。 (2)在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、

10、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。 (3)如因乙方緣由而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 5、甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定 (1)在乙方如約支付租金的狀況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。 (2)乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。 (3)因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并相互幫助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。 6、房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng) (1)甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。 (2)乙方在足額支付

11、第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)惜并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。 7、違約責(zé)任 (1)合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。 (2)因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。 (3)雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。 8、合同解除或終止后的處理 在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資準(zhǔn)時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。 9、適用法律

12、及爭(zhēng)端解決 雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 10、通則 (1)合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都以書(shū)面形式補(bǔ)充商定，補(bǔ)充商定與本合同具有同等法律效力。 (2)本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方：_乙方：_ 電話：_電話：_ _年_月_日 砂石料場(chǎng)地租賃協(xié)議三 甲方： 乙方： 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以期共同遵守： 第一條租賃位置、面積 1.1甲方將于_甲方公司內(nèi)的場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為100平方米; 1.2本場(chǎng)地實(shí)行包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。 其次條租賃

13、期限 2.1租期限為三個(gè)月，即從20_年8月1日起至20_年10月31日止。 第三條租賃費(fèi)用及支付 3.1租賃費(fèi)用為每月1000元(含水電費(fèi))，合計(jì)：叁仟元整(3000元)。 第四條保證條款 4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失; 4.2甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻，不存在阻礙交通的狀況發(fā)生; 4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)

14、營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決; 4.4甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通; 4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配; 4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難; 4.7甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主見(jiàn)或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償; 4.8乙方保證準(zhǔn)時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任; 4.9乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性; 4.10因乙方緣由無(wú)法連續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。 第五條其他條款 5

15、.1本合同生效后，除甲、乙雙方全都同意或不行抗力外，雙方應(yīng)仔細(xì)履行，不得違約; 5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議; 5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力; 甲方(簽字)：乙方(簽字)： 蓋章：蓋章： 砂石料場(chǎng)地租賃協(xié)議四 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就閑置場(chǎng)地租賃事宜，在公平自愿基礎(chǔ)上訂立協(xié)議如下： 一、甲方將位于團(tuán)城村東，南郝大路北的閑置場(chǎng)地約 畝(東至西至北至及房屋間，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。 二、租賃用途：石料加工，銷售。 三、租賃期限25年，自年月日起至年 月日止。 四、租賃費(fèi)用每年元。乙方于本合同簽訂之給付甲方第一年度租賃

16、費(fèi)，第一年度到期后繳納下一年度租賃 費(fèi)右以此類推繳納租賃費(fèi)。 五、甲方保證租賃給乙方使用的場(chǎng)地權(quán)屬清晰，與村委 會(huì)及他人無(wú)爭(zhēng)議。若由于場(chǎng)地權(quán)屬不清發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方使 用的由甲方負(fù)責(zé)解決。若有不行抗拒的狀況下除外。 六、租賃期間，甲方應(yīng)為乙方使用場(chǎng)地供應(yīng)便利，不得 干涉乙方經(jīng)營(yíng)使用場(chǎng)地的權(quán)力。 七、在租賃期間乙方有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)一切設(shè)施，設(shè)備。 依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要可以建設(shè)建筑物或轉(zhuǎn)變場(chǎng)地現(xiàn)狀，(但小得建 設(shè)永久性建筑物及設(shè)施，設(shè)備)。甲方不得干涉。 八、乙方按時(shí)向甲方繳納租賃費(fèi)。若乙方未按時(shí)向甲方 繳納租賃費(fèi)，經(jīng)甲方催告，乙方仍不繳納的。甲方有權(quán)解除協(xié)議。 九、本協(xié)議簽訂前。有關(guān)場(chǎng)地的及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)

17、責(zé)， 與乙方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽訂后由乙方負(fù)責(zé)。 十、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議商定履行義務(wù)。任何一方不得 違約 十一、租賃到期后若甲方連續(xù)對(duì)外租賃，乙方優(yōu)先承租。 十二、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。 十三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。 十四、本協(xié)議自雙方簽字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 砂石料場(chǎng)地租賃協(xié)議五 出租商：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 地 址： 承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 聯(lián)系電話： 本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租約)依據(jù)中國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下： 一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓

18、的商場(chǎng)(約_平方米)租給租戶營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從_年_月_日至_年_月_日止，租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。 二、經(jīng)營(yíng)范圍： 古今字書(shū)、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品 三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵害。 四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)： 1、租戶需于每月_日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。 2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人

19、收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。 3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上_至晚上_之間。 4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 5、租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣揚(yáng)廣告物品時(shí)，必需事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。 6、承租人必需維持承租區(qū)域的干凈和完好，并擔(dān)當(dāng)租賃區(qū)域的一切修理費(fèi)用。 7、承租人要高度重視消防平安工作，聽(tīng)從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。 8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。 9、租戶必需遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正值行為。 10、租戶的工作人員必需嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。 11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。 12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行擔(dān)當(dāng)。 五、酒店向租戶承諾