土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、實(shí)用文檔甲方(賣方)：_乙方(買方)：_丙方（道路開發(fā)方）：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)土地法、就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議，以供三方共同遵守：一、 土地基本情況甲方自愿將其座落于麻乍鎮(zhèn)吊水村二組幼兒園至麻乍鎮(zhèn)利民醫(yī)院右側(cè)100該土地寬12.1米，長(zhǎng)15米，占地面積181.5個(gè)平方。(左鄰李文乖土地；右、后鄰鄧仕軍土地，前面為新修道路)，乙方自愿購(gòu)買。二、 價(jià)格及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商定價(jià)166000.00元人民幣，大寫 拾陸萬(wàn)陸仟元整。本協(xié)議簽訂之日所有款項(xiàng)一次性付清。三、雙方的權(quán)利及責(zé)任1、 甲方保證上述土地界限明確，面積準(zhǔn)確、權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;2、該合同經(jīng)雙方簽訂后，土

2、地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓即成事實(shí)。乙方隨即.實(shí)用文檔與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該土地使用權(quán)權(quán)，即甲方違約。與甲方無(wú)關(guān)。4、本協(xié)議簽訂后，無(wú)論土地的漲跌，雙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、損失。與對(duì)方無(wú)關(guān)。5、本協(xié)議自簽訂之日起生效， 甲、乙、丙三方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后土地如何變動(dòng)，甲、乙、丙三方不得違約。四、違約責(zé)任如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部轉(zhuǎn)費(fèi)用，并向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款總額的100 %作為違約金賠付乙方.如乙方違約：乙方將已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方的土地。五、丙方責(zé)任1、丙方保證上述土地（寬12.1米，長(zhǎng)15米）界限明確、面積準(zhǔn)確、權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。.實(shí)用文檔2、丙方保證在2017年秋季，地里莊稼收完后，把橫穿耕作道處理完，確保乙方長(zhǎng)12.1米的土地使用。3、丙方保證在乙方修建房屋前的15日內(nèi)，將土地面積上的光纜屋修建拖延等后果，丙方承擔(dān)甲方違約賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。六、其他1、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充部分。2、 甲、乙、丙三方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同一式三份，甲、乙丙三方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_身份證號(hào)： _