建筑裝飾工程施工合同

1、建筑裝飾工程施工合同建筑裝飾工程施工合同甲種本 第一局部 合同條件一、詞語(yǔ)含義及合同文件第一條 詞語(yǔ)含義。在本合同，以下詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有商定外，應(yīng)具有本條所賜予的含義：合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成全都意見的條款。發(fā)包方簡(jiǎn)稱甲方：協(xié)議條款商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款力氣的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)商定。承包方簡(jiǎn)稱乙方：協(xié)議條款商定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。甲

2、方駐工地代表簡(jiǎn)稱甲方代表：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。乙方駐工地代表稱簡(jiǎn)乙方代表：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。社會(huì)監(jiān)理：甲方托付具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)展的監(jiān)理?？偙O(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。設(shè)計(jì)單位：甲方托付的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方托付乙方局部或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間到達(dá)確定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)展修飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施外表的裝飾處理。工程造價(jià)治理部

3、門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門。工程質(zhì)量監(jiān)視部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定的、用以支付乙方依據(jù)合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)拈_支。工期：協(xié)議條款商定的、按總?cè)諝v天數(shù)包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)計(jì)算的工期天數(shù)。開工日期：協(xié)議條款商定確實(shí)定或相對(duì)的工程開工日期。竣工日期：協(xié)議條款商定確實(shí)定或相對(duì)的工程竣工日期。圖紙：由甲方供給或乙方供給經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)

4、，乙方用以施工的全部圖紙包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料。分段或分部工程：協(xié)議條款商定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。施工場(chǎng)地：由甲方供給，并在協(xié)議條款內(nèi)商定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的四周場(chǎng)地包括一切通道。施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款商定，由甲方供給應(yīng)乙方施工和治理使用的設(shè)備或設(shè)施。工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中供給的、按法定的工程量計(jì)算方法規(guī)章計(jì)算的全部工程的分局部項(xiàng)工程量明細(xì)清單。書面形式：依據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。不行抗力：指因戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成

5、的瀑炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款商定的自然災(zāi)難等。其次條 合同文件及解釋挨次。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同另有商定外，其組成和解釋挨次如下：協(xié)議條款；合同條件；洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；建設(shè)工程施工合同；監(jiān)理合同；招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；當(dāng)合同文件消滅模糊不清或不全都時(shí)，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條款第條商定的方法解決。第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款商定的少數(shù)民族語(yǔ)言書寫、解釋和說(shuō)明。施工中必需使用協(xié)議條款商定的國(guó)家

6、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按協(xié)議條款商定的時(shí)間向乙方供給一式兩份商定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款商定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)供給中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)置、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，均由甲方擔(dān)當(dāng)。適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī)含地方法規(guī)，及協(xié)議條款商定的規(guī)章。第四條 圖紙。甲方在開工日期天之前按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)，向乙方供給完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方商定的圖紙份數(shù)，甲

7、方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。使用國(guó)外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定復(fù)制、重繪制、翻譯、購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)。二、雙方一般責(zé)任第五條 甲方代表。甲方代表依據(jù)以下要求，行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)：甲方代表可委派有關(guān)具體治理人員，行使自己局部權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前天通知乙方。甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在小時(shí)內(nèi)賜予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求小

8、時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后小時(shí)內(nèi)作出修改指令或連續(xù)執(zhí)行原指令的打算，并以書面形式通知乙方。緊急狀況下，甲方代表要求乙馬上執(zhí)行的指令或乙方加有異議，但甲方代表打算仍連續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表應(yīng)按合同商定，準(zhǔn)時(shí)向乙方供給所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它商定的義務(wù)。否則乙方在商定時(shí)間后小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的追回合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)

9、損失，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前天通知乙方，后任連續(xù)履行合同文件商定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第六條 托付監(jiān)理。本工程甲方托付監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互穿插。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的大事時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。為保證施工正常進(jìn)展，甲乙雙方應(yīng)敬重總監(jiān)理工程師的打算。對(duì)總監(jiān)理工程師的打算有異議時(shí)，按協(xié)議條款的商定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任

10、連續(xù)履行賜予前任的權(quán)利和義務(wù)。第七條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)：乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在狀況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的狀況下，可實(shí)行保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在實(shí)行措施后小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前天通知甲方，后任連續(xù)履行合同文件商定的前任的

11、權(quán)利和義務(wù)。第八條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款商定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成以下工作：供給施工所需的場(chǎng)地，并去除施工場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承擔(dān)乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工實(shí)行的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，一并計(jì)入合同價(jià)款內(nèi)；向乙方供給施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款商定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要；負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各穿插作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的商定順當(dāng)施工；辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)；組織有關(guān)單位進(jìn)展圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)交底；向乙方有償供給協(xié)議條款商

12、定的施工設(shè)備和設(shè)施。甲方不按協(xié)議條款商定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，擔(dān)當(dāng)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第九條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款商定的時(shí)間和要求做好以下工作：在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的商定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；向甲方代表供給年、季、月度工程進(jìn)度打算及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告；在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和安全需要供給和修理非夜間施工使用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用；在建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述設(shè)施和人員由

13、建筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等治理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方責(zé)任造成的罰款除外；遵守政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，擔(dān)當(dāng)因自身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；按協(xié)議條款的商定保護(hù)好建筑物構(gòu)造和相應(yīng)管線、設(shè)備；已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方緣由造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方擔(dān)當(dāng)追加合同價(jià)款。要求乙方實(shí)行特別措施保護(hù)的分段或分部工程，其費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，并在協(xié)議條款內(nèi)商定。甲方在

14、竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期第十條 施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度打算。乙方應(yīng)在協(xié)議條款商定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)或施工方案和進(jìn)度打算提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款商定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)或施工方案和進(jìn)度打算已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必需按批準(zhǔn)的進(jìn)度打算組織施工，承受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度打算不符時(shí)，乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十一條 延期開工。乙方按協(xié)議條款商定的開工日期開頭施工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款商定的開工日

15、期天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，擔(dān)當(dāng)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停頓施工，并妥當(dāng)保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在小時(shí)內(nèi)賜予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙

16、方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方擔(dān)當(dāng)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不準(zhǔn)時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)展，乙方可認(rèn)為甲方已局部或全部取消合同，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十三條 工期延誤。由于以下緣由造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。甲方不能按協(xié)議條款的商定供給開工條件；工程量變化和設(shè)計(jì)變更；一周內(nèi)，非乙方緣由停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過小時(shí)；工程未按時(shí)支付；不行抗力；其它非乙方緣由的停工。乙方在以上狀況發(fā)生后天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已

17、被確認(rèn)。非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商全都后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度打算，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，并為趕工供給便利條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：提前的時(shí)間；乙方實(shí)行的趕工措施；甲方為趕工供給的條件；趕工措施的追加合同價(jià)款和擔(dān)當(dāng)；提前竣工受益假設(shè)有的共享。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)第十五條 工程樣板。依據(jù)協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。第十六條 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和

18、樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)承受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供給便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用。因甲方不正確訂正或其他緣由引起的追加合同價(jià)款，由甲方擔(dān)當(dāng)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又覺察由乙方緣由引起的質(zhì)量問題，仍由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)展檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)展，如影響施工的正常進(jìn)展，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。第十七條 工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)

19、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求局部或全部工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款，對(duì)工期有影響的應(yīng)賜予相應(yīng)的順延。達(dá)不到商定條件的局部，甲方代表一經(jīng)覺察，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合商定條件。因乙方緣由達(dá)不到商定條件，由乙方擔(dān)當(dāng)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能到達(dá)商定條件，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到商定條件，由甲方擔(dān)當(dāng)返工的追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款商定質(zhì)量監(jiān)視部門調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)。第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或到達(dá)協(xié)議條款商定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間

20、驗(yàn)收小時(shí)前通知甲方代表參與。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方預(yù)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)展隱蔽和連續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重驗(yàn)收。工程符合標(biāo)準(zhǔn)要求，驗(yàn)收小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)展隱蔽或連續(xù)施工。甲方代表不能按時(shí)參與驗(yàn)收，須在開頭驗(yàn)收小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求、不參與驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。第十九條 重檢驗(yàn)。無(wú)論甲方代表是否參與驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已閱歷收的隱蔽工程重檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝露，并

21、在檢驗(yàn)后重隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。五、合同價(jià)款及支付方式其次十條 合同價(jià)款與調(diào)整。合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)商定后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變。發(fā)生以下狀況之一的可作調(diào)整：甲方代表確認(rèn)的工程量增減；甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；工程造價(jià)治理部門公布的價(jià)風(fēng)格整；一周內(nèi)非乙方緣由造成停水、停電、停氣累計(jì)超過小時(shí)；協(xié)議條款商定的其它增減或調(diào)整。雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定調(diào)整合同價(jià)款的方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，在協(xié)議條款商定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的緣由、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批

22、準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。對(duì)固定價(jià)格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)商定甲方賜予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款確定比例商定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時(shí)雙方商定乙方在固定價(jià)格內(nèi)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)范圍。其次十一條 工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款商定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款商定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款商定預(yù)付工程款，乙方在商定預(yù)付時(shí)間天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知天后停頓施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。其次十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款商定的時(shí)間，向甲

23、方代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量以下簡(jiǎn)稱計(jì)量，并提前小時(shí)通知乙方。乙方為計(jì)量供給便利條件并派人參與。乙方無(wú)正值理由不參與計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)展，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)告后天內(nèi)未進(jìn)展計(jì)量，從第天起，乙方報(bào)告中開列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按商定時(shí)間通知乙方，使乙方不能參與計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身緣由造成的返工的工程量，不予計(jì)量。其次十三條 工程款支付。甲方按協(xié)議條款商定的時(shí)間和方式，依據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量，以構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)工程的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)

24、準(zhǔn)計(jì)算出工程價(jià)款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計(jì)量結(jié)果簽字后超過天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知天后停頓施工，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確商定付款日期，并由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息。六、材料供給其次十四條 材料樣品或樣本。不管甲乙任何一方供給都應(yīng)事先供給材料樣品或樣本。經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供給和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者供給指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。其次十五條 甲方供給材料。甲方依據(jù)協(xié)議條款商定的材料種類、規(guī)格、數(shù)

25、量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和供給時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方供給材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供給材料驗(yàn)收小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無(wú)論乙方是否派人參與驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥當(dāng)保管，甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或喪失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或喪失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供給的材料與清單或樣品不符，按以下狀況分別處理：材料單價(jià)與清單不符，由甲方擔(dān)當(dāng)全部差價(jià)；材料的種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重選購(gòu)；到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至商定地點(diǎn)；供給數(shù)量少于清單商定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。

26、多于清單數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余局部運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；供給時(shí)間早于清單商定時(shí)間，甲方擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。因以上緣由或遲于清單商定時(shí)間供給而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，由甲方擔(dān)當(dāng)。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。乙方檢驗(yàn)難過之后仍覺察有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的狀況，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)重選購(gòu)及返工的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期。其次十六條 乙方供給材料。乙方依據(jù)協(xié)議條款商定，依據(jù)設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和樣品的要求選購(gòu)工程需要的材料，并供給產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)制止使用，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)消滅場(chǎng)，重選購(gòu)符合要

27、求的產(chǎn)品，擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后覺察材料不符合標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和樣品要求，乙方仍應(yīng)撤除、修復(fù)及重選購(gòu)，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。其次十七條 材料試驗(yàn)。對(duì)于必需經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料，不管甲乙雙方任何一方供給，按協(xié)議條款的商定，由乙方進(jìn)展防火阻燃、毒性反響等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的，可托付專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展測(cè)試，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡款選購(gòu)的應(yīng)停頓選購(gòu)，凡已選購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)馬上由選購(gòu)方運(yùn)消滅場(chǎng)，由此造成的全部材料選購(gòu)費(fèi)用，由選購(gòu)方擔(dān)當(dāng)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方擔(dān)當(dāng)全部材料選購(gòu)費(fèi)用。七、設(shè)計(jì)變更其次十八條 甲方變更設(shè)計(jì)。甲方

28、變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后馬上停頓施工。由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)全部處理費(fèi)用。由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)的損失均由甲方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。其次十九條 乙方變更設(shè)計(jì)。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必需經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲方雙方協(xié)商共享。第三十條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程影響。全部設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)展以下對(duì)工程影響的變更：增減合同中商定的工程數(shù)量；更改有關(guān)工程的性質(zhì)

29、、質(zhì)量、規(guī)格；更改有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增加工程需要的附加工作；轉(zhuǎn)變有關(guān)工程施工時(shí)間和挨次。第三十一條 確定變更合同價(jià)款及工期。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)，乙方按以下方法提出變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更狀況的價(jià)格，可以此作為根底確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；合同中沒有適用和類似的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期，在乙方提出后天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)治理部門或

30、有關(guān)工期治理部門裁定，對(duì)裁定有異議，按第條商定的方法解決。八、竣工與結(jié)算第三十二條 竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表供給完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款商定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告天內(nèi)無(wú)正值理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能到達(dá)竣工要求的，

31、應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。甲方不能按協(xié)議條款商定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從商定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)保管費(fèi)用。因特別緣由，局部工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。第三十三條 竣工結(jié)算。竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款商定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改意見，在協(xié)議條款商定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款天內(nèi)將竣工工程交付甲方。甲方無(wú)正值理由收到竣工報(bào)告后天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第三十四條

32、 保修。乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款商定的保修工程、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付方法，進(jìn)展保修并支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后天內(nèi)派人修理，否則，甲方可托付其他單位或人員修理。因乙方緣由造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，缺乏局部，由乙方交付。因乙方之外緣由造成返修的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。實(shí)行按合同價(jià)款商定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金方法的，甲方應(yīng)在保修期滿后天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款商定利率計(jì)算的利息一起退還乙方。九、爭(zhēng)議、違約和索賠第三十五條 爭(zhēng)議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)

33、生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定由仲裁委員會(huì)仲裁。當(dāng)事人雙方未商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。發(fā)生爭(zhēng)議后，除消滅以下狀況的，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：合同確已無(wú)法履行；雙方協(xié)議停頓施工；調(diào)解要求停頓施工，且為雙方所承受；仲裁委員會(huì)要求停頓施工；法院要求停頓施工。第三十六條 違約。甲方代表不能準(zhǔn)時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同商定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支

34、付款項(xiàng)的利息等，相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款商定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，或發(fā)生其它使用合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，按協(xié)議條款商定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必需在收到通知之日起天內(nèi)作出答復(fù)，超過天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第三十七條 索賠。甲方未能按協(xié)議條款商定供給條件、支付各種費(fèi)用、順

35、延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：有正值索賠理由，且有索賠大事發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；索賠大事發(fā)生后天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；在發(fā)出索賠意向后天內(nèi)，向甲方代表提交全部和具體的索賠資料和金額；甲方在接到索賠資產(chǎn)后天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn)；雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前天提出。十、其它第三十八條 安全施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并擔(dān)當(dāng)由于自身緣由造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事

36、故，乙方應(yīng)按規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救供給必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道四周施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方擔(dān)當(dāng)防護(hù)措施費(fèi)用。在不騰空和連續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定供給相應(yīng)的防護(hù)措施，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。第三十九條 專利技術(shù)和特別工藝的使用。甲方要求承受專利技術(shù)和特別工藝，須負(fù)

37、責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，擔(dān)當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提出訪用專利技術(shù)和特別工藝，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上商定辦理。以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款商定分?jǐn)偦蚬蚕怼５谒氖畻l 不行抗力。不行抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)快速實(shí)行措施，盡量削減損失，并在小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)難狀況，按協(xié)議條款商定的時(shí)間向甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)難連續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔天內(nèi)甲方報(bào)告一次災(zāi)難狀況，直到災(zāi)難完畢。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)難處理供給必要條件。因不行抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別擔(dān)當(dāng)：工程本身的損害由甲方擔(dān)當(dāng)；人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等

38、損失，由乙方擔(dān)當(dāng)；所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議商定。第四十一條 保險(xiǎn)。在施工場(chǎng)地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí)，甲方按協(xié)議條款的商定，辦理建筑物和施工場(chǎng)地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。乙方辦理施工場(chǎng)地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方供給建筑工程建筑物損失狀況和估價(jià)的報(bào)告，如損害連續(xù)發(fā)生，乙方在天后每天報(bào)告一次，直到損害完畢。 第四十二條 工程停建或緩建。由于不行抗力及其它甲乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同不能連續(xù)履行，乙方

39、應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出供給必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。但未準(zhǔn)時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第四十三條 合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款商定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款照舊生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。第四十四條 合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款

40、商定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。其次局部 協(xié)議條款甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條 工程概況 工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：承包方式： 開工日期：竣工日期：總?cè)諝v工期天數(shù)： 質(zhì)量等級(jí)： 合同價(jià)款：其次條 合同文件及解釋挨次第三條 合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律 合同語(yǔ)言： 適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)： 適用法律、法規(guī)：第四條 圖紙 圖紙供給日期： 圖紙供給套數(shù)： 圖紙?zhí)貏e保密要求和費(fèi)用：第五條 甲方代表 甲方代表姓名和職稱職務(wù)： 甲方賜予甲方代表的職權(quán)： 甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

41、 監(jiān)理單位名稱： 總監(jiān)理工程師姓名、職稱： 總監(jiān)理工程師職責(zé)：第七條 乙方駐工地代表第八條 甲方工作 供給具備開工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求： 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求： 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間： 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間： 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間： 向乙方供給的設(shè)施內(nèi)容：第九條 乙方工作 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求： 供給打算、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)： 施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求： 施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音把握的要求： 符合施工場(chǎng)地規(guī)定的要求： 保護(hù)建筑物構(gòu)造及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：

42、 建筑成品保護(hù)的措施：第十條 進(jìn)度打算 乙方供給施工組織設(shè)計(jì)或施工方案和進(jìn)度打算的時(shí)間： 甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度打算的時(shí)間：第十一條 延期開工第十二條 暫停施工第十三條 工期延誤第十四條 工期提前第十五條 工程樣板 對(duì)工程樣板間的要求：第十六條 檢查和返工第十七條 工程質(zhì)量等級(jí) 工程質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款： 質(zhì)量評(píng)定部門名稱：第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：第十九條 驗(yàn)收和重檢驗(yàn)其次十條 合同價(jià)款及調(diào)整 合同價(jià)款形式固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等： 調(diào)整的方式：其次十一條 工程預(yù)付款 預(yù)付工程款總金額： 預(yù)付時(shí)間和比例： 扣回時(shí)間和比例： 甲方不按時(shí)付款擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：

43、其次十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn) 乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：其次十三條 工程款支付 工程款支付方式： 工程款支付金額和時(shí)間： 甲方違約的責(zé)任：其次十四條 材料樣品或樣本其次十五條 甲方供給材料設(shè)備 甲方供給材料、設(shè)備的要求附清單：其次十六條 乙方選購(gòu)材料設(shè)備其次十七條 材料試驗(yàn)其次十八條 甲方變更設(shè)計(jì)其次十九條 乙方變更設(shè)計(jì)第三十條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響第三十一條 確定變更價(jià)款第三十二條 竣工驗(yàn)收 乙方供給竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容： 乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：第三十三條 竣工結(jié)算 結(jié)算方式： 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間： 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間： 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間： 甲方違約的責(zé)任

44、：第三十四條 保修 保修內(nèi)容、范圍： 保修期限： 保修金額和支付方法： 保修金利息：第三十五條 爭(zhēng)議 爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁雙方不在合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第三十六條 違約 違約的處理： 違約金的數(shù)額： 損失的計(jì)算方法： 甲方不按時(shí)付款的利息率：第三十七條 索賠第三十八條 安全施工第三十九條 專利技術(shù)和特別工藝第四十條 不行抗力 不行抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第四十一條 保險(xiǎn)第四十二條 工程停建或緩建第四十三條 合同生效與終止 合同生效日期：第四十四條 合同份數(shù) 合同副本份數(shù)： 合同副

45、本的分送責(zé)任： 合同制訂費(fèi)用：甲方蓋章： 乙方蓋章：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人： ： ： ： ：郵政編碼： 郵政編碼：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：合同訂立時(shí)間： 年 月 日鑒公證意見：經(jīng)辦人：鑒公證機(jī)關(guān)蓋章：年 月 日建筑裝飾工程施工合同甲種本示范文本使用說(shuō)明建筑裝飾工程施工合同甲種本由兩局部構(gòu)成，第一局部是合同條件，其次局部是協(xié)議條款。合同條件是依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例，對(duì)建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的商定，除雙方協(xié)商同意對(duì)其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外，都必需嚴(yán)格履行。協(xié)議條款是按合同條件的挨次擬定的，主要是為

46、合同條件的修改、補(bǔ)充供給一個(gè)協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對(duì)工程的實(shí)際狀況，把對(duì)合同條件的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予承受的全都意見按協(xié)議條款的格式形成協(xié)議。合同條件和協(xié)議條款是雙方統(tǒng)一意愿的表達(dá)，成為合同文件的組成局部。承受招標(biāo)發(fā)包的工程，合同條件應(yīng)是招標(biāo)文件的組成局部，發(fā)包方對(duì)其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予承受的意見，要在招標(biāo)文件中說(shuō)明。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對(duì)合同條件的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予承受的意見，也要在標(biāo)書中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商全都的意見寫入?yún)f(xié)議條款。不承受招標(biāo)發(fā)包的工程，在要約和承諾時(shí)都要把對(duì)合同條件的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予承受的意見一一提出，將達(dá)成全都意見寫入?yún)f(xié)

47、議條款。下面對(duì)協(xié)議條款的使用加以說(shuō)明：發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱甲方：可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體工商戶或個(gè)人。上列單位的名稱和個(gè)人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在協(xié)議條款甲方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱。承包方以下簡(jiǎn)稱乙方：應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)或私營(yíng)企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫入?yún)f(xié)議條款乙方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱。第一條 本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱、具體地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級(jí)。 本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表公布開工令的日期；

48、竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。 寫明雙方商定的工程應(yīng)到達(dá)的質(zhì)量等級(jí)即合格還是優(yōu)良。 應(yīng)寫明工期價(jià)款的金額和承包方式。工程為群體或小區(qū)工程時(shí)，以上各項(xiàng)應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說(shuō)明，作為協(xié)議條款的附件。其次條本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和挨次。第三條 如合同文件使用少數(shù)民族語(yǔ)言，本款應(yīng)商定語(yǔ)言的名稱及翻譯文本由誰(shuí)供給和供給時(shí)間。 國(guó)家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，施工中必需使用，并寫明使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編號(hào)和名稱。國(guó)家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，使用行業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，使用地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。此條應(yīng)寫

49、明使用的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。并依據(jù)工程的主要部位或工程分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的條款。如乙方要求甲方供給標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在編號(hào)和名稱后寫明，并注明供給的時(shí)間、份數(shù)和費(fèi)用由誰(shuí)擔(dān)當(dāng)。甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的要求，征得乙方同意后，可以作為驗(yàn)收和施工的要求寫入本款，并明確商定產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時(shí)間、要求和費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)。 法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對(duì)同一問題要求不全都時(shí)，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱。如由甲方供給，還應(yīng)寫明供給時(shí)間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費(fèi)用由誰(shuí)擔(dān)當(dāng)。第四條不同的工程對(duì)圖紙的需要狀況各不一樣。本條應(yīng)寫明甲方供

50、給的份數(shù)必需包括竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)存放的份數(shù)、圖紙的深度、比例尺及供給的時(shí)間。乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、供給的時(shí)間和費(fèi)用。甲方不能在開工前供給全套圖紙，應(yīng)將不能按時(shí)供給的圖紙名稱和供給的時(shí)間在本條寫明。第五條本條寫明甲方代表姓名和職稱職務(wù)。甲方代表委派具體治理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作中施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度打算審批、圖紙的供給、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、工程量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。第六條本條寫明甲方托付的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范圍。第八條本條按具體工程和實(shí)際狀況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求，實(shí)際存在而合同條件未列入的，要對(duì)條款或內(nèi)容予以

51、補(bǔ)充。還應(yīng)寫明甲方不能按協(xié)議條款的要求完成有關(guān)工作時(shí)，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計(jì)算方法。 本款應(yīng)寫明使場(chǎng)地具備施工條件的各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時(shí)間。 本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn)、接通的時(shí)間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時(shí)接至何處，每天應(yīng)保證供給的數(shù)量，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不能全天供應(yīng)的要寫明供給的時(shí)間。 本款應(yīng)寫明需要甲方協(xié)調(diào)的涉及本工程的市政等部門的工作內(nèi)容及完成時(shí)間。 本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時(shí)間。 本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項(xiàng)及完成的時(shí)間，其時(shí)間可以是確定的年、月、日，也可以是相對(duì)的時(shí)間，如在某項(xiàng)工作

52、開頭幾天之前完成。 本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會(huì)審的時(shí)間，如不能商定準(zhǔn)確時(shí)間，應(yīng)寫明相對(duì)時(shí)間，如甲方公布開工令前多少天。第九條本條按具體工程和實(shí)際狀況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求，實(shí)際需要而合同條件未列的，要對(duì)條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。 甲方如托付乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計(jì)，應(yīng)在本款寫明設(shè)計(jì)的名稱、內(nèi)容、要求、完成時(shí)間和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法。 本款應(yīng)寫明乙方供給的打算、報(bào)告、報(bào)表的名稱、格式、要求和供給的時(shí)間。 甲方要求乙方供給的合同價(jià)款之外的照明、警衛(wèi)、看管等工作，應(yīng)在此款寫明。 本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對(duì)本款的具體要求。如在什么時(shí)間、什么地段、哪種型號(hào)的車輛不能行使或行使的

53、規(guī)定，在什么時(shí)間不能進(jìn)展哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。 本款應(yīng)寫明應(yīng)符合政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的哪些要求和規(guī)定。 本款應(yīng)寫明施工場(chǎng)地四周需要保護(hù)的建筑物和管線的名稱保護(hù)的具體要求。 本款應(yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方實(shí)行特別措施保護(hù)的單位工程或部位的要求、所需費(fèi)用由誰(shuí)擔(dān)當(dāng)。第十條本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計(jì)或施工方案和進(jìn)度打算的要求準(zhǔn)時(shí)間，寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時(shí)間，寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。第十三條本條應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容予以說(shuō)明：對(duì)延誤的定義，如哪些工作延誤多長(zhǎng)時(shí)間才算延誤；對(duì)可調(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整工期；需補(bǔ)充的其它造成工期調(diào)整的因素；雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金

54、額，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計(jì)算方法，如每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方多少金額。第十四條甲方可在簽訂協(xié)議條款時(shí)提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項(xiàng)：要求提前的時(shí)間；乙方應(yīng)實(shí)行的措施；甲方應(yīng)供給的便利條件；趕工措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān)；收益的共享比例和計(jì)算方法，此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙方支付多少金額。第十五條本條應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用；第十七條甲方對(duì)工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價(jià)款及計(jì)算方法。第十八條本條應(yīng)寫明需進(jìn)展中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱，驗(yàn)收的時(shí)間和要求，以及甲方應(yīng)供給的便利條件。其次十條目前我國(guó)合同價(jià)款調(diào)整的形式很多，應(yīng)依

55、據(jù)具體狀況予以說(shuō)明，如：一般工期較短的工程承受固定價(jià)格，但因甲方緣由致使工期延長(zhǎng)時(shí)，合同價(jià)款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說(shuō)明。甲方對(duì)施工其是可能消滅的價(jià)格變動(dòng)實(shí)行一次性付給乙方一筆風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)用方法的，應(yīng)寫明補(bǔ)償?shù)慕痤~或比例，寫明補(bǔ)償后是全部不予調(diào)整還是局部不予調(diào)整，及可以調(diào)整工程的名稱。承受可調(diào)價(jià)格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、治理費(fèi)；寫明調(diào)整的條件，對(duì)合同條件中所列出的工程是否還有補(bǔ)充，如對(duì)工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；要寫明調(diào)整的依據(jù)，是哪一級(jí)工程造價(jià)治理部門公布的價(jià)風(fēng)格整文件；寫明調(diào)整的方法、程序及乙方提出調(diào)價(jià)通知的時(shí)間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時(shí)間等。其次十一條工程款的預(yù)付，雙方協(xié)商商定