營銷策劃管理規(guī)定

1、營銷策劃管理規(guī)定營銷策劃管理制度深圳市天健房地產(chǎn)開發(fā)實業(yè)有限公司二OO五年十二月二十二日前言第一部分：營銷策劃管理條例第一章:總則第二章:營銷管理組織機(jī)構(gòu)第三章:營銷決策機(jī)構(gòu)職責(zé)第四章:營銷決策領(lǐng)導(dǎo)小組會議制度第五章:品牌營銷第六章:關(guān)于營銷報告和營銷報表第七章:其它第二部分：營銷策劃管理實施細(xì)則一、營銷策劃管理二、日常營銷管理三、品牌營銷第三部分:銷售管理制度一、廣告宣傳管理辦法二、市場策劃銷售代理公司管理辦法三、現(xiàn)場銷售管理辦法文檔僅供參考前言為了完善天健地產(chǎn)的營銷策劃管理制度，進(jìn)一步規(guī)范和提升天 健地產(chǎn)的營銷策劃管理水平,特制定 天健地產(chǎn)營銷策劃管理制 度。天健地產(chǎn)營銷策劃管理制度 共分

2、為三大部分: 營銷策劃 管理條例 、營銷策劃管理實施細(xì)則 、銷售管理制度 ,其中 營銷策劃管理條例 是天健地產(chǎn)營銷策劃管理的綱領(lǐng)性文件，從制 度上保證了各級營銷決策機(jī)構(gòu)高效、穩(wěn)定地運(yùn)行; 營銷策劃管理 實施細(xì)則 規(guī)定了營銷計劃的制訂、主要營銷報告審批、日常營銷 管理、品牌營銷等營銷策劃管理工作的具體實施細(xì)則，是天健地產(chǎn) 實現(xiàn)營銷策劃管理標(biāo)準(zhǔn)化和專業(yè)化的制度保障;銷售管理制度 是 規(guī)范公司具體營銷業(yè)務(wù)的制度文件，有利于提高公司營銷策劃的專 業(yè)水準(zhǔn)，三個不同層面的營銷制度有機(jī)地構(gòu)成了天健地產(chǎn)營銷策劃管理制度 ,實現(xiàn)了天健地產(chǎn)營銷策劃管理制度的層次性、規(guī)范 性和統(tǒng)一性，有利于提高天健地產(chǎn)的整體營銷力

3、。第一部分：營銷策劃管理條例目錄第一章:總則第二章:營銷管理組織機(jī)構(gòu)第三章:兩級營銷決策機(jī)構(gòu)職責(zé)第四章:營銷決策領(lǐng)導(dǎo)小組會議制度第五章:品牌營銷第六章:關(guān)于營銷報告和營銷報表第七章:其它第1條房地產(chǎn)營銷策劃是在整合營銷理論指導(dǎo)下的全程營銷策劃，它 以客戶需求為中心，始于土地使用權(quán)的獲取,止于物業(yè)管理，貫穿 于房地產(chǎn)開發(fā)的所有環(huán)節(jié)，是一個系統(tǒng)工程。為了完善天健地 產(chǎn)的營銷策劃管理制度，進(jìn)一步規(guī)范和提升天健地產(chǎn)的營銷策 劃管理水平，實現(xiàn)天健地產(chǎn)專業(yè)化發(fā)展道路，特制定天健地產(chǎn)營 銷策劃管理條例。第2條本營銷策劃管理條例是基于”天健地產(chǎn)營銷管理組織機(jī)構(gòu)” 的營銷制度,從制度上保障”天健地產(chǎn)營銷管理組織

4、機(jī)構(gòu)”科 學(xué)、持續(xù)、穩(wěn)定、有效地運(yùn)作。第二章營銷管理組織機(jī)構(gòu)第3條營銷管理組織機(jī)構(gòu)是由天健地產(chǎn)總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的營銷決策領(lǐng)導(dǎo) 小組（以下簡稱”營銷決策領(lǐng)導(dǎo)小組”）和公司各項目營銷策劃 小組組成的兩級營銷決策機(jī)構(gòu)。第4條 天健地產(chǎn)營銷策劃部是”營銷決策領(lǐng)導(dǎo)小組”的日常工作機(jī) 構(gòu)，負(fù)責(zé)營銷策劃管理的日常工作，其核心職能是負(fù)責(zé)對區(qū)域內(nèi) 各項目的營銷策劃工作，特別是對各項目的市場定位、整合推 廣、銷售價格、營銷費(fèi)用、銷售進(jìn)度進(jìn)行計劃、控制與管理， 確保天健地產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。第5條 各項目營銷策劃小組為天健地產(chǎn)營銷策劃領(lǐng)導(dǎo)小組的執(zhí)行機(jī) 構(gòu)，負(fù)責(zé)所屬區(qū)域各項目具體的營銷策劃工作，執(zhí)行”營銷決策 領(lǐng)導(dǎo)小組”下達(dá)的營銷指令，平時具體負(fù)責(zé)所在區(qū)域項目的營 銷策劃工作。第6條營銷決策領(lǐng)導(dǎo)小組的主任為天健地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理，其它組 成人員有：天健地產(chǎn)主管營銷策劃管理的副總經(jīng)理、項目經(jīng) 理、營銷策劃部部長、策劃主管、銷售主管以及相關(guān)部門負(fù) 責(zé)人。第7條營銷管理組織機(jī)構(gòu)成員的提名與審批。營銷決策領(lǐng)導(dǎo)小組成 員由天健地產(chǎn)營銷策劃部提名，深圳市天健房地產(chǎn)開發(fā)實業(yè)有 限公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。第三章兩級營銷決策機(jī)構(gòu)職責(zé)第8條 營銷決策領(lǐng)導(dǎo)小組是天健地產(chǎn)