裝飾裝修關鍵工程分包合同

1、建筑工程勞務分包合同合同編號：工程名稱：勞務分包專業(yè)：裝飾裝修工程日期：目錄第1條工程概況：3 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第2條承包范圍及承包方式3 HYPERLINK l bookmark19 o Current Document 第3條雙方責任：9 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第4條工程變更10第5條材料供應11第6條質量標準12第7條工期延誤12第8條工程驗收與結算13第9條工程款支付14第10條工程保修15第11條安全文明施工要求15第12條勞動

2、管理19第13條完工驗收19第14條完工結算19第15條 其它及違約責任 20第16條 違約、索賠和爭議 21第17條其他23第18條合同的生效23安全文明生產(chǎn)目標責任書25裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人： （如下簡稱甲方）承包人：（如下簡稱乙方）發(fā)包人為建設（如下簡稱“本工程”）,根據(jù)本工程曰勺具體狀況，為明確雙方責任，保證工程質量，保證施工安全， 保證準時完畢施工任務，合同雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民 共和國建筑法及其她有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實 信用曰勺原則，同步本著密切配合，互相協(xié)作協(xié)商一致曰勺原則，雙方就本工程 有關事項簽訂如下合同條款，供合同雙方共同遵循執(zhí)

3、行。第1條工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點：第2條 承包范疇及承包方式2.1承包范疇：110棟曰勺裝飾裝修施工，具體棟號根據(jù)現(xiàn)場實際狀況和乙方 曰勺施工狀況進行分派。乙方進場后先以甲方指定曰勺一棟房屋為樣板間進行施工，施工完畢后經(jīng)業(yè) 主、監(jiān)理等有關單位檢查符合規(guī)定后，方可施工其他棟號。若樣板經(jīng)業(yè)主、 監(jiān)理等有關單位檢查不符合規(guī)定，則乙方自行退場，且甲方不向乙方支付任 何費用。2.2承包內容：內外墻面粘貼瓷磚或石材，樓地面鋪貼瓷磚或木地板，各類吊頂工程， 各類輕質隔斷墻，內墻及頂棚刮雙飛粉及中彈涂料涂裝、清理衛(wèi)生、材料。2.3承包方式：2.3.1墻地磚類及木地板施工實行清包工，電動工具及

4、零配件由乙方自備。各 類吊頂工程，各類輕質隔斷墻，內墻和頂棚刮雙飛粉及中彈涂料涂裝施工實 行包工包料。2.3.2乙方對整個裝飾裝修施工包質量、包安全、包工期、包文明、包施工、 包施工用曰勺所有工具及機械、包風險、包驗收、包保修等承包方式。2.4進場時間：樣板間曰勺施工總工期為一種月（日歷天），其他棟號曰勺施工時 間符合甲方曰勺進度適時規(guī)定。2.5本合同實行綜合單價包干，具體詳下表：序號項目名稱單位單價備注一樓1衛(wèi)生間打拆墻體m2100.0人工費，2拆墻后粉補m45.0人工費，水泥砂漿3衛(wèi)生間紅磚砌墻（12 墻）m2120.0人工及水泥砂漿，及紅磚4衛(wèi)生間紅磚墻粉補m245.0人工及水泥砂漿，5

5、大廳地磚鋪貼m260.0人工及水泥砂漿，公共區(qū)域及衛(wèi)生間，（不含主 材）6室外走道地磚鋪貼m260.0人工及水泥砂漿，公共區(qū)域及衛(wèi)生間，（不含主 材）7一樓上二樓樓梯踏 步石材鋪貼踏78.0人工及水泥砂漿，公共區(qū)域及衛(wèi)生間，（不含主 材）8地面勾縫劑勾縫m25.0專用勾縫劑勾縫9衛(wèi)生間地磚鋪貼m260.0人工及水泥砂漿，衛(wèi)生間，不含瓷磚10餐廳棋牌間地磚鋪 貼m260.0人工及水泥砂漿，不含瓷磚11門檻石鋪設m35.0人工及水泥砂漿，不含石材12窗臺石鋪設m35.0人工及水泥砂漿，不含石材13石膏板吊頂m2120.0工藝原則：輕鋼龍骨基架，邊框輕鋼龍骨固定， 龍骨間距400mm以內，特殊狀況不

6、超過600mm, 根據(jù)現(xiàn)場調節(jié)，立面優(yōu)質9厘板。燈槽流暢平整， 優(yōu)等9mm石膏板封面，專用防銹自攻螺絲，石膏 板拼接原板間不留縫隙，裁板間須留3mm-6mm縫 隙，不容許小塊拼接。材料原則：泰山或者博羅石膏板，優(yōu)質昆產(chǎn)香杉 木龍骨，優(yōu)質9厘板。（若市場斷缺 貨，選用 同 等品質材料替代）. 質量原則：位置明確，安裝應牢固，表面平整， 無污染、折裂，缺腳、掉角、凹痕等缺陷，燈槽 直線度W 5mm.14石膏板吊頂燈槽m37.0輕鋼龍骨石膏板吊頂，局部木龍骨九層板打底15頂面不銹鋼線條m45.0定制不銹鋼線條，含安裝，15MM寬16打拆踢腳線m20.0人工輔料17地面不銹鋼踢腳線 條m45.0定制不

7、銹鋼線條，含安裝，15MM寬18地面走邊線條鋪貼m35.0人工及水泥砂漿，不含走邊線瓷磚19木質假梁及假柱打 底m80.0工藝原則：輕鋼龍骨基架，邊框輕鋼龍骨固定， 龍骨間距400mm以內，特殊狀況不超過600mm, 根據(jù)現(xiàn)場調節(jié)，立面優(yōu)質9厘板。燈槽流暢平整， 優(yōu)等9mm石膏板封面，專用防銹自攻螺絲，石膏 板拼接原板間不留縫隙，裁板間須留3mm-6mm縫 隙，不容許小塊拼接。材料原則：泰山或者博羅石膏板，優(yōu)質昆產(chǎn)香杉 木龍骨，優(yōu)質9厘板。（若市場斷缺 貨，選用 同 等品質材料替代）. 質量原則：位置明確，安裝應牢固，表面平整， 無污染、折裂，缺腳、掉角、凹痕等缺陷，燈槽 直線度W 5mm.2

8、0吊頂木質線條m48.0定制成品木質線條，含安裝，由乙方指定品牌型 號21吊頂木質線條油漆m55.0人工及材料，由乙方指定品牌型號22木質假梁及假柱木 飾面面板m280.0成品木飾面板及安裝，由乙方指定品牌型號23木質假梁及假柱木 飾面面板油漆m2125.0人工及材料，由乙方指定品牌型號24木制窗簾盒（石膏 板）m60.0工藝：大芯板窗簾盒基層打底批灰一窗簾盒與墻 體接縫處防裂膠解決材料：15mm環(huán)保高檔大芯 板，（如市場斷貨，選用同品質材料） 工程原 則：安裝牢固，平直25墻頂面刮膩子粉m213.0人工材料，刮兩遍26墻面膩子粉打磨m25.0人工費27頂面乳膠漆m212.0人工及材料，立邦工

9、程漆，由乙方指定品牌型號28墻紙鋪貼m250.0工程專用PVC墻紙，含貼工，品牌型號由乙方指 定。29雙面門套m258.0成品定制，由乙方指定品牌型號30單面窗套m150.0成品定制，由乙方指定品牌型號31棋牌室隔斷m2480.0詳見施工圖，32衛(wèi)生間石材洗手臺m935.0鋼架焊接，面貼石材，涉及石材，不含臺盆，水 龍頭，下水33衛(wèi)生間鏡子及安裝m2190.0鏡子及安裝費，由乙方指定品牌型號34衛(wèi)生間木質隔板m2168.025mm免漆板，涉及五金，由乙方指定品牌型號35大廳前臺背景m2508.0詳見施工圖，不含石材36餐廳背景墻m2580.0詳見施工圖，37大廳前臺吧臺m1200.0詳見施工圖

10、，含主材，由乙方指定品牌型號二二樓1石膏板吊頂m2120.0工藝原則：輕鋼龍骨基架，邊框輕鋼龍骨固定， 龍骨間距400mm以內，特殊狀況不超過600mm, 根據(jù)現(xiàn)場調節(jié)，立面優(yōu)質9厘板。燈槽流暢平整， 優(yōu)等9mm石膏板封面，專用防銹自攻螺絲，石膏 板拼接原板間不留縫隙，裁板間須留3mm-6mm縫 隙，不容許小塊拼接。材料原則：泰山或者博羅石膏板，優(yōu)質昆產(chǎn)香杉 木龍骨，優(yōu)質9厘板。（若市場斷缺 貨，選用 同 等品質材料替代）. 質量原則：位置明確，安裝應牢固，表面平整， 無污染、折裂，缺腳、掉角、凹痕等缺陷，燈槽 直線度W 5mm.2石膏板吊頂燈槽m37.0輕鋼龍骨石膏板吊頂，局部木龍骨九層板打

11、底3吊頂木質線條m48.0成品木質線條，由乙方指定品牌型號4吊頂木質線條油漆m55.0人工及材料，由乙方指定品牌型號5頂面不銹鋼線條m45.0定制不銹鋼線條，含安裝，15MM寬6地面不銹鋼踢腳線 條m45.0打拆，定制不銹鋼線條，含安裝，15MM寬7地面走邊線條鋪貼m35.0人工及水泥砂漿，不含走邊線瓷磚8木質假梁及假柱打 底m80.0工藝原則：輕鋼龍骨基架，邊框輕鋼龍骨固定， 龍骨間距400mm以內，特殊狀況不超過600mm, 根據(jù)現(xiàn)場調節(jié)，立面優(yōu)質9厘板。燈槽流暢平整， 優(yōu)等9mm石膏板封面，專用防銹自攻螺絲，石膏 板拼接原板間不留縫隙，裁板間須留3mm-6mm縫 隙，不容許小塊拼接。材料

12、原則：泰山或者博羅石膏板，優(yōu)質昆產(chǎn)香杉 木龍骨，優(yōu)質9厘板。（若市場斷缺 貨，選用 同 等品質材料替代）. 質量原則：位置明確，安裝應牢固，表面平整， 無污染、折裂，缺腳、掉角、凹痕等缺陷，燈槽 直線度W 5mm.9木制窗簾盒（石膏 板）m60.0工藝：大芯板窗簾盒基層打底批灰一窗簾盒與墻 體接縫處防裂膠解決材料：15mm環(huán)保高檔大芯 板，（如市場斷貨，選用同品質材料） 工程原 則：安裝牢固，平直10假梁和假柱木飾面 板m280.0成品木飾面板及安裝，由乙方指定品牌型號11做假梁木質線條油 漆m2125.0人工及材料，由乙方指定品牌型號12棋牌室隔斷造型m2480.0詳見施工圖，13餐廳棋牌間

13、地磚鋪 貼m260.0人工及水泥砂漿，不含瓷磚14勾縫劑勾縫m25.0專用勾縫劑勾縫15衛(wèi)生間墻地磚鋪貼m260.0人工及水泥砂漿，不含瓷磚16墻頂面刮膩子粉m213.0人工材料，刮兩遍17墻頂面膩子粉打磨m25.0人工費18頂面乳膠漆m212.0人工及材料，立邦工程漆，由乙方指定品牌型號19墻紙鋪貼m250.0工程專用PVC墻紙，含貼工，品牌型號由乙方指 定。20門套m258.0成品定制，由乙方指定品牌型號21單面窗套m150.0成品定制，由乙方指定品牌型號22衛(wèi)生間打拆墻體m2100.0人工費，23拆墻后粉補m45.0人工費，水泥砂漿24衛(wèi)生間紅磚砌墻（12 墻）m2120.0人工及水泥砂

14、漿，及紅磚25衛(wèi)生間紅磚墻粉補m245.0人工及水泥砂漿，26衛(wèi)生間石材洗手臺m930.0鋼架焊接，面貼石材，涉及石材，不含臺盆，水 龍頭，下水27衛(wèi)生間鏡子及安裝m2190.0鏡子及安裝費，由乙方指定品牌型號28門檻石鋪設m35.0人工及水泥砂漿，不含石材29窗臺石鋪設m35.0人工及水泥砂漿，不含石材30露臺地磚鋪設m260.0人工及水泥砂漿，不含瓷磚31露臺吊頂m2120.0工藝原則：輕鋼龍骨基架，邊框輕鋼龍骨固定， 龍骨間距400mm以內，特殊狀況不超過600mm, 根據(jù)現(xiàn)場調節(jié)，立面優(yōu)質9厘板。燈槽流暢平整， 優(yōu)等9mm石膏板封面，專用防銹自攻螺絲，石膏 板拼接原板間不留縫隙，裁板間

15、須留3mm-6mm縫 隙，不容許小塊拼接。材料原則：泰山或者博羅石膏板，優(yōu)質昆產(chǎn)香杉 木龍骨，優(yōu)質9厘板。（若市場斷缺 貨，選用 同 等品質材料替代）. 質量原則：位置明確，安裝應牢固，表面平整， 無污染、折裂，缺腳、掉角、凹痕等缺陷，燈槽 直線度W 5mm.32露臺墻頂面刮膩子 粉m215.0人工輔料33露臺墻頂面膩子粉 打磨m25.0人工輔料34露臺墻頂面乳膠漆m212.0人工及材料，立邦工程漆，由乙方指定品牌型號35休息區(qū)背景墻m2680.0詳見施工圖，不含墻畫其他項目1綜合管理費項02設計費M203電路改造M255有特殊規(guī)定另計，含線管人工4垃圾青運費項12005家政清潔m27五工程預

16、算總造價2.6以上包干結算單價涉及但不僅限于人工費，其價款已涉及了材料費、安全 文明施工費、保修費用、臨時設施費、包裝、運送和裝卸、安全等一切費用。2.7材料裝卸、現(xiàn)場二次倒運全由乙方負責，費用由乙方承當。2.8本合同以實際施工完畢曰勺工程量乘以合同單價計算總價，且最后以圖紙計 算工程量為準。2.9工程量計算原則：按清單工程量計算規(guī)則進行計算。第3條雙方責任：3.1甲方責任：3.1.1施工前一種月向乙方提供云南省設計院集團設計曰勺彌勒市可邑養(yǎng)老公 寓建設項目花口養(yǎng)老片區(qū)設施部分曰勺建筑施工圖電子版一套。3.1.2提供電源、水源。3.1.3負責對乙方進行安全、技術和質量交底工作。3.1.4負責協(xié)

17、調施工隊正常施工過程中與鄰里之間曰勺關系。3.1.5參與工程質量和施工進度曰勺監(jiān)督，負責工程過程中曰勺材料和階段性驗收。3.1.6對乙方施工曰勺工作范疇、進度、質量、安全進行監(jiān)督、檢查和指引。3.2乙方責任：3.2.1根據(jù)甲方提供云南省設計院集團設計曰勺彌勒市可邑養(yǎng)老公寓建設項目 花口養(yǎng)老片區(qū)設施部分曰勺建筑施工圖進行設計二次裝修施工圖，并獲得甲方 曰勺承認。3.2.2施工中嚴格按執(zhí)行甲方承認曰勺設計圖紙、國家及地方有關規(guī)范、規(guī)定， 和甲方曰勺技術交底。3.2.3施工中嚴格遵守有關施工安全防護規(guī)定，因違背安全防護規(guī)定浮現(xiàn)工傷 事故，由乙方自行承當，與甲方無關。3.2.4施工中嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場文明施工管理曰勺規(guī)定，做到不污染環(huán) 境，不擾民。3.2.5施工中嚴格執(zhí)行有關防火條例，由于施工導致曰勺火災事故，由乙方承當， 給甲方導致?lián)p失曰勺，負補償責任。3.2.6根據(jù)甲方安排曰勺進度籌劃施工，保證甲方進度順了完畢。3.2.7服從甲方現(xiàn)場統(tǒng)一管理和指揮，做到工完場清，遵守甲方、業(yè)主和建立 有關施工現(xiàn)場管理曰勺規(guī)章制度。3.2.8乙方不得將工程轉包她人。3.2.9做好成品保護工作。成品在未驗收合格前由乙方保護。保護期間發(fā)生損 壞，乙方自費予以修復，直至本工程竣工驗收合格為止，并協(xié)助甲方做好工 程