天津房地產(chǎn)報批報建手續(xù)程序流程(從立項到產(chǎn)權(quán)證)

1、天津市武清區(qū)工程建設(shè)項目報批報建指導(dǎo)書編制單位： 中建建三局第第一建設(shè)設(shè)工程有有限責(zé)任任公司 編制時間： 20113年12月05日目 錄一、國有土土地使用用證辦理理551.1 天津市市建筑節(jié)節(jié)能技術(shù)術(shù)資料備備案0061.2 建設(shè)項項目環(huán)境境影響報報告書（表表）、環(huán)環(huán)境影響響登記表表審批071.3 工程建建設(shè)項目目報建登登記131.4 選址意意見書1141、外商投投資項目目核準(zhǔn)1662、條件規(guī)規(guī)劃許可可1193、建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證2214、建設(shè)用用地批準(zhǔn)準(zhǔn)書235、國有土土地使用用證255.1 地籍測測繪成果果24二、建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證辦理261、測繪服服務(wù)272、規(guī)劃驗驗線283、

2、修建性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃審批批（含總總平面設(shè)設(shè)計方案案）2994、建設(shè)工工程設(shè)計計方案審審3315.1 施工圖圖審查3335.2 建設(shè)工工程消防防設(shè)計審審核355、施工圖圖審查備備案4416、建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證核發(fā)42三、施工許許可證辦辦理441、勘察、設(shè)設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理合同同備案4442、工程項項目招標(biāo)標(biāo)、招標(biāo)標(biāo)文件備備案453、施工合合同審查查備案4464、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督、安安全登記記4475、施工許許可證辦辦理506、該階段段其他需需要辦理理的事項項及費用用51建設(shè)工程驗驗收辦理理事項5551、建設(shè)工工程竣工工驗收備備案5552、建設(shè)工工程消防防驗收563、防雷裝裝置竣工工驗收574、房屋產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

3、辦理理599建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證辦理理流程圖圖報批報建時時間安排排表報建項部門完成起止時時間對接人員或或部門建筑節(jié)能技技術(shù)資料料備案建委01.055-011.077行政服務(wù)中中心建委委窗口項目建設(shè)報報建登記記建委01.055-011.077行政服務(wù)中中心建委委窗口選址意見書書規(guī)劃局01.055-011.077行政服務(wù)中中心規(guī)劃劃窗口測繪服務(wù)規(guī)劃局01.055-011.077規(guī)劃局測繪繪隊規(guī)劃驗線規(guī)劃局01.055-011.066規(guī)劃局測繪繪隊投資項目核核準(zhǔn)發(fā)改委01.066-011.155行政服務(wù)中中心發(fā)改改委窗口口測繪成果資資料規(guī)劃局01.077-011.099規(guī)劃局測繪繪隊詳細(xì)的地勘勘報

4、告地勘機構(gòu)01.088-011.188地勘機構(gòu)消防設(shè)計審審查公安消防01.088-011.155行政服務(wù)中中心消防防窗口修建性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃方方案規(guī)劃局01.099-011.111行政服務(wù)中中心規(guī)劃劃窗口建設(shè)規(guī)劃用用地證規(guī)劃局01.099-011.144行政服務(wù)中中心規(guī)劃劃窗口規(guī)劃條件許許可規(guī)劃局01.099-011.288行政服務(wù)中中心規(guī)劃劃窗口設(shè)計方案審審批規(guī)劃局01.111-011.155行政服務(wù)中中心規(guī)劃劃窗口用地批準(zhǔn)書書國土局01.144-011.155行政服務(wù)中中心國土土窗口國有土地使使用證國土局01.155-011.200行政服務(wù)中中心國土土窗口施工圖審查查備案建委01.155-01

5、1.200行政服務(wù)中中心建委委窗口工程規(guī)劃許許可證規(guī)劃局01.200-011.277行政服務(wù)中中心規(guī)劃劃窗口施工單位招招標(biāo)文件件備案建委01.277-022.100行政服務(wù)中中心建委委窗口監(jiān)理單位招招標(biāo)文件件備案建委01.277-022.100行政服務(wù)中中心建委委窗口中標(biāo)備案建委02.100-022.266行政服務(wù)中中心建委委窗口合同備案建委02.266-033.011行政服務(wù)中中心建委委窗口質(zhì)監(jiān)安監(jiān)備備案質(zhì)安隊03.011-033.055質(zhì)量安全監(jiān)監(jiān)督管理理支隊施工許可證證建委03.055-033.100行政服務(wù)中中心建委委窗口一、建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證辦理辦理說明： 本本部分辦辦理事項項

6、，除環(huán)環(huán)評、節(jié)節(jié)能需找找有關(guān)機機構(gòu)出具具資料外外，其他他均可在在天津市市武清區(qū)區(qū)楊村雍雍陽西道道1188號行行政服務(wù)務(wù)中心辦辦理，其其中，節(jié)節(jié)能、環(huán)環(huán)評、報報建登記記可在資資料準(zhǔn)備備齊全且且現(xiàn)場條條件具備備后立即即辦理，其其他項目目需依照照以下順順序依次次進行。1.1 天津市市建筑節(jié)節(jié)能技術(shù)術(shù)資料備備案 備注：此此項辦理理需先在在節(jié)能機機構(gòu)出具具節(jié)能報報告等資資料，費費用為XXXXXXX，然然后在武武清行政政服務(wù)中中心建委委辦理窗窗口（需需先在網(wǎng)網(wǎng)上申報報），辦辦件時長長1日。聯(lián)聯(lián)系電話話：822132227551.2 建設(shè)項項目環(huán)境境影響報報告書（表表）、環(huán)環(huán)境影響響登記表表審批 備注：此項

7、項辦理需需先在外外部環(huán)評評機構(gòu)出出具環(huán)境境評估資資料，費費用為XXXXXX。然后后在武清清行政服服務(wù)中心心環(huán)保局局窗口辦辦理（需需先在網(wǎng)網(wǎng)上申報報）辦件件時長為為7個工作作日。聯(lián)聯(lián)系電話話：82212222277建設(shè)項目環(huán)環(huán)境影響響登記表表建設(shè)單位：（蓋章章）年 月月 日國家環(huán)境保保護總局局監(jiān)制建設(shè)項目環(huán)環(huán)境影響響登記表表（表一一）項目編號：項目名稱總投資建設(shè)單位建設(shè)地點行業(yè)代碼建設(shè)性質(zhì)建設(shè)依據(jù)主管部門工程規(guī)模占地面積排水去向環(huán)保投資法人代表電話、郵編編主要產(chǎn)品名名稱主要原輔材材料用量量名稱現(xiàn)狀用量新增用量總用量鋼板材水資源及主主要能源源消耗名稱現(xiàn)狀年用量量年增用量年總用量水電燃煤燃油燃?xì)馄渌?/p>

8、建設(shè)項目環(huán)環(huán)境影響響登記表表（表二二）項目地理位位置示意意圖：項目平面布布置示意意圖：建設(shè)項目環(huán)環(huán)境影響響登記表表（表三三）周圍環(huán)境概況工藝流程及污染流程建設(shè)項目環(huán)環(huán)境影響響登記表表（表四四）項目排污情情況及環(huán)環(huán)境措施施簡述：審批意見：年 月月 日1.3 工程建建設(shè)項目目報建登登記備注：此項項辦理直直接在武武清行政政服務(wù)中中心建委委窗口提提交資料料（需在在線申報報），辦辦件時長長1日，無無費用。聯(lián)聯(lián)系電話話：822132228771.4 選址意意見書備注：此項項辦理在在武清行行政服務(wù)務(wù)中心規(guī)規(guī)劃局窗窗口，辦辦理時長長15個工工作日，無無需費用用。聯(lián)系系電話：8211322271行政許可事事項：

9、選選址意見見書申報報表建 筑 工工 程項目總編號號： 申申請編號號：200 地條條申字 號許可中心編編號： 申申報日期期：200 年 月 日申報單位單位名稱組織機構(gòu)代代碼單位地址區(qū)（縣） 道（路路、街） 號法人代表或或負(fù)責(zé)人人辦公電話移動電話申報人身份證號碼碼 移動電話代理人身份證號碼碼移動電話E-maiil郵政編碼擬建項目情情況項目名稱項目地址區(qū)（縣）項目用地四至范圍東至：西至：南至： 北至：用地面積 m22建筑面積 m22建設(shè)類型新建 擴擴建 改改建土地權(quán)屬集體 國有有擬建項目(申報人承諾諾：本表填報的的內(nèi)容及及提交的的所有材材料真實實，并對對其實質(zhì)質(zhì)內(nèi)容的的真實性性負(fù)責(zé)。如如有任何何虛假

10、，將將承擔(dān)一一切后果果及法律律責(zé)任，與與許可機機關(guān)無關(guān)關(guān)。申報單位（人人）：（簽簽章） 法法人代表表（簽字字）： 200 年 月 日報送文件及及圖紙：1、建設(shè)項項目申請請報告或或相關(guān)批批復(fù)文件件； 2、標(biāo)明明擬建項項目用地地范圍的的1/5500、1/220000或1/1100000現(xiàn)勢勢地形圖圖2份和電電子文件件；3、申報單單位（人人）委托托代理的的，提交交授權(quán)委委托書及及被委托托人身份份證復(fù)印印件,同時交交驗原件件；4、其他需需要提供供材料（涉涉及國家家安全、環(huán)環(huán)保、文文物、水水利、氣氣象、防防震、防防災(zāi)等法法律、法法規(guī)規(guī)定定的一項項或多項項審核意意見）。備注： 1、需批準(zhǔn)準(zhǔn)或核準(zhǔn)準(zhǔn)，且以以

11、劃撥方方式供地地的建設(shè)設(shè)項目，申申報選址址意見書書；2、申報單單位持有有效證件件在申報報后5個工作作日內(nèi)到到業(yè)務(wù)窗窗口領(lǐng)取取受理或或不受理理憑證；3、申報單單位持有有效證件件在該審審批事項項作出決決定之日日起100個工作作日內(nèi)到到業(yè)務(wù)窗窗口領(lǐng)取取行政審審批證件件。 天津津市規(guī)劃劃局 編制1、外商投投資項目目核準(zhǔn)備注：此項項辦理還還需自己己準(zhǔn)備投投資意向向書、銀銀行出具具的融資資意向書書等資料料，然后后在武清清行政服服務(wù)中心心發(fā)改委委窗口辦辦理（需需先網(wǎng)上上申報），辦辦件時長長XXXX工作日日，不收收取費用用。聯(lián)系系電話：8211222234天津市發(fā)展展和改革革委員會會外商投投資項目目核準(zhǔn)申申請

12、書基本情況項目名稱項目實施地地址項目申請單單位地址聯(lián)系人聯(lián)系電話主管部門行業(yè)類別行業(yè)代碼建設(shè)性質(zhì)1、新建22、擴建建3、其它它項目類別1.鼓勵類類2.允許許類3.限制類類項目規(guī)模項目主要內(nèi)內(nèi)容總建筑面積積（平方方米）其中新建面面積其中新建住住宅面積積占地面積（平平方米）其中新增用用地其中占用耕耕地擬開工時間間 年 月月預(yù)計建設(shè)期期限年經(jīng)營年限年備注外商投資項項目核準(zhǔn)準(zhǔn)申請報報告外商投資項項目核準(zhǔn)準(zhǔn)申請報報告應(yīng)包包括以下下主要內(nèi)內(nèi)容：（一）項目目名稱、經(jīng)經(jīng)營期限限、投資資各方基基本情況況；（二）項目目建設(shè)規(guī)規(guī)模、主主要建設(shè)設(shè)內(nèi)容及及產(chǎn)品，采采用的主主要技術(shù)術(shù)和工藝藝，產(chǎn)品品目標(biāo)市市場，計計劃用工

13、工人數(shù)；（三）項目目建設(shè)地地點，對對土地、淡淡水、能能源等資資源的需需求，以以及主要要原材料料的消耗耗量；（四）環(huán)境境影響評評價；（五）涉及及公共產(chǎn)產(chǎn)品或服服務(wù)的價價格；（六）項目目總投資資及用途途說明、注注冊資本本及各方方出資額額、出資資方式及及融資方方案，需需要進口口的設(shè)備備及金額額說明；（七）其他他需說明明的事項項。(注：項目目申請報報告通用用文本格格式見國國家發(fā)改改委發(fā)改改投資【2007】1169號文)2、規(guī)劃條條件許可可 備注：此項項辦理，在在武清行行政服務(wù)務(wù)中心規(guī)規(guī)劃窗口口，辦件件時長115個工工作日，無無費用。聯(lián)聯(lián)系電話話：82213222711行政許可事事項：規(guī)規(guī)劃條件件申報表

14、表建筑工程項目總編號號： 申請請編號：20 規(guī)條申申字 號號許可中心編編號： 申報日日期：220 年年 月 日申報單位單位名稱組織機構(gòu)代代碼單位地址區(qū)（縣） 道（路路、街） 號法人代表或或負(fù)責(zé)人辦公電話移動電話申報人身份證號碼碼 移動電話代理人身份證號碼碼移動電話E-maiil郵政編碼擬建項目情情況項目名稱項目地址區(qū)（縣）項目用地四至范圍東至： 西至：南至： 北至：用地面積 m2建筑面積 m2建設(shè)類型新建 擴擴建 改改建土地權(quán)屬集體 國有有擬建項目(申報人承諾諾：本表填報的的內(nèi)容及及提交的的所有材材料真實實，并對對其實質(zhì)質(zhì)內(nèi)容的的真實性性負(fù)責(zé)。如如有任何何虛假，將將承擔(dān)一一切后果果及法律律責(zé)任

15、，與與許可機機關(guān)無關(guān)關(guān)。申報單位（人人）： （簽簽章） 法法人代表表（簽字字）： 220 年年 月 日報送文件及及圖紙：1、建設(shè)項項目申請請報告；2、核定用用地圖紙紙質(zhì)文件件和電子子文件（包包括DWWG和SHPP兩種格格式），標(biāo)標(biāo)明擬建建項目用用地范圍圍的1/5000、1/220000或1/1100000現(xiàn)勢勢地形圖圖2份和電電子文件件； 3、申申報單位位（人）委委托代理理的，提提交授權(quán)權(quán)委托書書及被委委托人身身份證復(fù)復(fù)印件,同時交交驗原件件；4、其他需需要提供供材料（涉涉及國家家安全、環(huán)環(huán)保、文文物、水水利、氣氣象、防防震、防防災(zāi)等法法律、法法規(guī)規(guī)定定的一項項或多項項審核意意見。其其他建設(shè)設(shè)

16、項目還還需提供供土地使使用、房房屋權(quán)屬屬等相關(guān)關(guān)證明文文件）。備注： 1、以出讓讓方式提提供國有有土地使使用權(quán)或或以劃撥撥和出讓讓方式提提供國有有土地使使用權(quán)以以外的建建筑工程程，申報報規(guī)劃條條件；2、申報單單位持有有效證件件在申報報后5個工作作日內(nèi)到到業(yè)務(wù)窗窗口領(lǐng)取取受理或或不受理理憑證；3、申報單單位持有有效證件件在該審審批事項項作出決決定之日日起100個工作作日內(nèi)到到業(yè)務(wù)窗窗口領(lǐng)取取行政審審批證件件。 天津津市規(guī)劃劃局 編制3、建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證備注：此項項辦理，在在武清行行政服務(wù)務(wù)中心規(guī)規(guī)劃窗口口辦理，辦辦件時長長1個工作作日，無無費用。聯(lián)聯(lián)系電話話：82213222711行政許

17、可事事項：建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證申申報表劃撥 出讓 其他他 臨時項目總編號號： 申申請編號號：200 地證證申字 號許可中心編編號： 申報報日期：20 年 月 日 申報單位單位名稱組織機構(gòu)代代碼單位地址#區(qū)（縣）法人代表或或負(fù)責(zé)人人辦公電話移動電話申報人身份證號碼碼移動電話代理人身份證號碼碼移動電話E-maiil郵政編碼擬建項目情況項目名稱項目地址 區(qū)區(qū)（縣）計劃渠道商品房 安居 危改 經(jīng)濟適適用房 其它四至范圍東至：西至：南至：北至：國有土地地使用權(quán)權(quán)合同號號或立項項文號核定用地編編碼（地地卡號）總用地面積積m2界內(nèi)m2界外 m2總建筑面積積m2土地用途規(guī)劃用地性性質(zhì)用地面積(m2) 容積

18、率綠地率（%） 建筑密度度（%）建筑限高（m）建筑面積（m2）其他規(guī)劃條條件#申報人承諾諾：本表填報的的內(nèi)容及及提交的的所有材材料真實實，并對對其實質(zhì)質(zhì)內(nèi)容的的真實性性負(fù)責(zé)。如如有任何何虛假，將將承擔(dān)一一切后果果及法律律責(zé)任，與與許可機機關(guān)無關(guān)關(guān)。申報單位（人人）： （簽簽章） 法人人代表（簽簽字）： 20 年 月 日報送文件及及圖紙：1、申報單單位（人人）委托托代理的的，提交交授權(quán)委委托書及及被委托托人身份份證復(fù)印印件，同同時交驗驗原件；2、其他需需要提供供的材料料。 以劃撥撥方式供供地的建建筑工程程，還需需提交： 1、標(biāo)明明擬建項項目用地地范圍的的1/5500、1/220000或1/110

19、0000現(xiàn)勢勢地形圖圖2份和電電子文件件；核定定用地圖圖紙質(zhì)文文件和電電子文件件（包括括DWGG和SHPP兩種格格式）； 2、建設(shè)設(shè)項目批批準(zhǔn)、核核準(zhǔn)或備備案文件件。其中中涉及占占用農(nóng)用用地的提提供建設(shè)設(shè)項目用用地預(yù)審審意見；以出讓方式式供地的的建筑工工程，還還需提交交： 1、國有土土地使用用權(quán)出讓讓合同；涉及國國有土地地使用權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓的的，提交交轉(zhuǎn)讓合合同；2、建設(shè)項項目批準(zhǔn)準(zhǔn)、核準(zhǔn)準(zhǔn)或備案案文件；以劃撥和出出讓方式式供地以以外的建建筑項目目含臨時時用地（根根據(jù)城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃行行政主管管部門意意見辦理理），還還需提交交：核定用地圖圖紙質(zhì)文文件和電電子文件件（包括括DWGG和SHPP兩種格格式），標(biāo)

20、標(biāo)明擬建建項目用用地范圍圍的1/5000、1/220000或1/1100000現(xiàn)勢勢地形圖圖2份和電電子文件件；建設(shè)項目批批準(zhǔn)、核核準(zhǔn)或備備案文件件； 備注：1、申申報單位位持有效效證件在在申報后后5個工作作日內(nèi)到到業(yè)務(wù)窗窗口領(lǐng)取取受理或或不受理理憑證； 2、申報單單位持有有效證件件在該許許可事項項作出決決定之日日起100個工作作日內(nèi)到到業(yè)務(wù)窗窗口領(lǐng)取取行政許許可證件件。 天津津市規(guī)劃劃局 編制4、建設(shè)用用地批準(zhǔn)準(zhǔn)書備注：此項項辦理，在在武清行行政服務(wù)務(wù)中心土土地窗口口，辦件件時長11個工作作日，無無費用。聯(lián)系電話：82113222385.1 測繪成成果資料料備注：此項項辦理，在在武清行行政服

21、務(wù)務(wù)中心規(guī)規(guī)劃窗口口，辦件件時長88個工作作日，無無費用。聯(lián)聯(lián)系電話話：822132227115、國有土土地使用用證備注：此項項辦理，在在武清國國土資源源分局地地籍管理理科（需需網(wǎng)上申申報），辦辦件時長長30個工工作日，無無費用。聯(lián)聯(lián)系電話話：82211552111二、建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證辦理辦理說明： 本本部分辦辦理事項項，除施工工圖審、消消防設(shè)計計、測繪繪、規(guī)劃劃驗線需需找有關(guān)關(guān)機構(gòu)出出具資料料外，其其他均可可在天津津市武清清區(qū)楊村村雍陽西西道1118號行行政服務(wù)務(wù)中心辦辦理，其其中，消消防設(shè)計計文件、測測繪、規(guī)規(guī)劃驗線線可在資資料準(zhǔn)備備齊全且且現(xiàn)場條條件具備備后立即即辦理，其其他項目

22、目需依照照以下順順序依次次進行。1、測繪服服務(wù)備注：此項項辦理，需需在武清清規(guī)劃建建筑設(shè)計計所辦理理測繪，預(yù)預(yù)計費用用XXXXX元。辦辦件時長長7個工作作日，聯(lián)聯(lián)系電話話：822100003992、規(guī)劃驗驗線 備注：此此項辦理理，需在在武清規(guī)規(guī)劃建筑筑設(shè)計所所辦理，預(yù)預(yù)計費用用XXXX元。辦辦件時長長7個工作作日，聯(lián)聯(lián)系電話話82110000393、修建性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃審批批（含總總平面設(shè)設(shè)計方案案）備注：此項項辦理，在在武清區(qū)區(qū)行政服服務(wù)中心心規(guī)劃窗窗口辦理理，辦件件時長66個工作作日，無無費用。聯(lián)聯(lián)系電話話：82213222711行政審批事事項：修修建性詳詳細(xì)規(guī)劃劃方案申申報表項目總編號號：

23、 申請請編號：20 規(guī) 申字 號號 許可中心編編號： 申報報日期：20 年 月 日申報單位單位名稱組織機構(gòu)代代碼單位地址 區(qū)（縣縣） 道道（路、街街） 號法人代表或或負(fù)責(zé)人辦公電話移動電話申報人身份證號碼碼移動電話代理人身份證號碼碼移動電話E-maiil郵政編碼設(shè)計單位設(shè)計負(fù)責(zé)人人資質(zhì)專用章章聯(lián)系電話擬建項目情況及設(shè)計指標(biāo)項目名稱項目地址區(qū)（縣）四至范圍東至：西至：南至：北至：供地方式劃撥 出出讓 其其他總用地面積積m2 可用地面積積 m2總建筑面積積 m2規(guī)劃用地性性質(zhì)用地面積(m2)容積率綠地率(%)建筑密度(%)建筑面積(m2)建筑限高(m) 申報人承諾諾：本表填報的的內(nèi)容及及提交的的所

24、有材材料真實實，并對對其實質(zhì)質(zhì)內(nèi)容的的真實性性負(fù)責(zé)。如如有任何何虛假，將將承擔(dān)一一切后果果及法律律責(zé)任，與與審批機機關(guān)無關(guān)關(guān)。申報單位（人人）：(簽章) 法人人代表（簽簽字）： 20 年 月 日報送文件及及圖紙：1、標(biāo)明擬擬建項目目用地范范圍的11/5000、1/220000或1/1100000現(xiàn)勢勢地形圖圖2份和電電子文件件；2、涉及國國有土地地使用權(quán)權(quán)出讓的的提交土土地出讓讓合同；涉及國國有土地地使用權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓的的，提交交轉(zhuǎn)讓合合同；3、建設(shè)用用地面積積大于22萬平方方米，或或者建設(shè)設(shè)用地位位置特別別重要的的建設(shè)項項目，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提交交修建性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃（包包括規(guī)劃劃設(shè)計說說明、現(xiàn)現(xiàn)狀地形形圖和

25、規(guī)規(guī)劃圖等等）2份，電電子文件件1份；其其他建設(shè)設(shè)項目應(yīng)應(yīng)當(dāng)提交交總平面面設(shè)計方方案2份，電電子文件件1份；4、申報單單位（人人）委托托代理的的，提交交授權(quán)委委托書及及被委托托人身份份證復(fù)印印件,同時交交驗原件件。備注：1、申報單單位持有有效證件件在申報報后5個工作作日內(nèi)到到業(yè)務(wù)窗窗口領(lǐng)取取受理或或不受理理憑證； 2、申報單單位持有有效證件件在該審審批事項項作出決決定之日日起100個工作作日內(nèi)到到業(yè)務(wù)窗窗口領(lǐng)取取行政審審批證件件； 天津津市規(guī)劃劃局 編制4、建筑工工程設(shè)計計方案審審批備注：此項項辦理，在在武清行行政服務(wù)務(wù)中心規(guī)規(guī)劃窗口口，辦件件時長77個工作作日，無無費用。聯(lián)聯(lián)系電話話：822

26、13222711行政審批事事項：建建設(shè)工程程設(shè)計方方案申報報表建筑工程項目總編號號： 申請請編號: 20 建案申申字 號號許可中心編編號： 申報報日期:20 年 月 日申 報 單 位單位名稱組織機構(gòu)代代碼單位地址區(qū)（縣） 道（路路、街） 號法人代表或或負(fù)責(zé)人辦公電話移動電話申報人身份證號碼碼移動電話代理人身份證號碼碼移動電話E-maiil郵政編碼設(shè)計單位設(shè)計負(fù)責(zé)人人資質(zhì)專用章章聯(lián)系電話擬 建 項項 目 情 況項目名稱項目地址區(qū)（縣）供地方式劃撥 出出讓 其其他可用地面積積 m2建設(shè)項目四至范圍東至： 西至： 南至： 北至：建 筑 設(shè)設(shè) 計 方 案擬建項目規(guī)劃用地性性質(zhì)幢數(shù)層數(shù)建筑面積(m2)高

27、度(m)地上:地下:地上:地下: 地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：設(shè)計指標(biāo)總建筑面積積m2 地上面積m2 地下面積m2 綠地率%建筑密度%容積率機動車泊位位非機動車泊泊位申報人承諾諾：本表填報的的內(nèi)容及及提交的的所有材材料真實實，并對對其實質(zhì)質(zhì)內(nèi)容的的真實性性負(fù)責(zé)。如如有任何何虛假，將將承擔(dān)一一切后果果及法律律責(zé)任，與與審批機機關(guān)無關(guān)關(guān)。申報單位（人人）：(簽章) 設(shè)設(shè)計單位位（公章章）：法人代表（簽簽字）： 20 年 月 日報送文件及及圖紙：1、有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)單單位設(shè)計計的建設(shè)設(shè)工程設(shè)設(shè)計方案案3份（含含建筑效效果、總總平面、各各層平面面、立面面、剖面面

28、圖等），重重要項目目需提交交模型；2、申報單單位（人人）委托托代理的的，提交交授權(quán)委委托書及及被委托托人身份份證復(fù)印印件，同同時交驗驗原件。備注：1、申報單單位持有有效證件件在申報報后5個工作作日內(nèi)到到業(yè)務(wù)窗窗口領(lǐng)取取受理或或不受理理憑證； 2、申報單單位持有有效證件件在該審審批事項項作出決決定之日日起100個工作作日內(nèi)到到業(yè)務(wù)窗窗口領(lǐng)取取行政審審批證件件。 天津市市規(guī)劃局局 編制5.1 施工圖圖審查備注：施工工圖審在在武清清清苑設(shè)計計院辦理理，辦件件時長77個工作作日，費費用收取取為2.6-33.0元元/平方。聯(lián)聯(lián)系電話話：299346662445.2 建設(shè)工工程消防防設(shè)計審審核備注：此項項

29、辦理，在在武清行行政服務(wù)務(wù)中心公公安消防防窗口辦辦理，辦辦件時長長15個工工作日，無無費用附表 1建設(shè)工程消消防設(shè)計計審核申申報表工程名稱 建設(shè)單位 （蓋章章） 申報日日期 中華人民共共和國公公安部制制說 明 一一、在填填表前，應(yīng)應(yīng)當(dāng)閱讀讀中華華人民共共和國消消防法和和公安部部建設(shè)設(shè)工程消消防監(jiān)督督管理規(guī)規(guī)定，并并確知享享有的權(quán)權(quán)利和應(yīng)應(yīng)盡的責(zé)責(zé)任。二、提交材材料的裝裝訂規(guī)格格，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照AA4紙的的規(guī)格。三、填寫應(yīng)應(yīng)當(dāng)使用用鋼筆和和能夠長長期保持持字跡的的墨水，字字跡要清清楚，文文面要整整潔。四、表格設(shè)設(shè)定的欄欄目，要要逐項填填寫；不不需填寫寫的，要要劃去。未未確定施施工單位位、監(jiān)理理單位的

30、的，不填填寫相應(yīng)應(yīng)欄目。“聯(lián)聯(lián)系人”、“聯(lián)聯(lián)系電話話”必須須填寫有有效的聯(lián)聯(lián)系方式式。五、表格中中出現(xiàn)多多個“”，表表示有多多個內(nèi)容容可供選選擇，在在選中內(nèi)內(nèi)容前的的“”內(nèi)內(nèi)打。六、“工程程簡要說說明”應(yīng)應(yīng)包括建建設(shè)工程程所處位位置、滿滿足防火火間距的的情況和和工程總總指標(biāo)等等內(nèi)容。工程名稱*工工程預(yù)計開工時時間09.5.1工程地址*區(qū)區(qū)*街*號預(yù)計竣工時時間09.111.100單位類別單位名稱 法定代代表人聯(lián)系人聯(lián)系電話建設(shè)單位*建建設(shè)開發(fā)發(fā)公司張三李四1234556788設(shè)計單位*建建筑設(shè)計計公司王五趙六3456778233施工單位*施施工單位位侯七馬八5647999244監(jiān)理單位使用性質(zhì)

31、大型人員密密集場所所1、建筑總總面積大大于5000平方方米的 歌舞廳廳 錄像廳廳 放映廳廳 卡拉廳 夜總會會游藝廳廳 桑拿浴浴室 網(wǎng)吧 酒吧 具有娛娛樂功能能的餐館館 具有娛娛樂功能能的茶館館 具有娛娛樂功能能的咖啡啡廳2、建筑總總面積大大于10000平平方米的的 托兒所所的兒童童用房 幼兒園園的兒童童用房，兒童游樂廳 其它室內(nèi)兒童活動場所 養(yǎng)老院 福利院 醫(yī)院的病房樓 療養(yǎng)院的病房樓 中小學(xué)校的教學(xué)樓 中小學(xué)校的圖書館 中小學(xué)校的食堂 學(xué)校的集體宿舍 勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍3、建筑總總面積大大于25500平平方米的的 影劇院院 公共圖圖書館的的閱覽室室 營業(yè)性性室內(nèi)健健身場館館 營業(yè)性

32、性室內(nèi)休休閑場館館 醫(yī)院的的門診樓樓 大學(xué)的的教學(xué)樓樓 大學(xué)的的圖書館館 大學(xué)的的食堂 勞動密密集型企企業(yè)的生生產(chǎn)加工工車間 寺廟 教堂4、建筑總總面積大大于1000000平方米米的 賓館 飯店 商場 市場 5、建筑總總面積大大于1550000平方米米的 民用機機場航站站樓 客運車車站候車車室 客運碼碼頭候船船廳6、建筑總總面積大大于2000000平方米米的 體育場場館 會堂 公共展展覽館的的展示廳廳 博物館館的展示示廳其他特殊工工程1、設(shè)有有上欄所所列大型型人員密密集場所所的建設(shè)設(shè)工程2、國家家機關(guān)辦辦公樓 電力調(diào)調(diào)度樓 電信樓樓 郵政樓樓 防災(zāi)指指揮調(diào)度度樓 廣播電視視樓 檔案樓樓3、除本

33、欄欄第1項、第第2項以外外的 單體建建筑面積積大于4400000平方方米的公公共建筑筑 建筑高高度超過過50米的的公共建建筑4、城市市軌道交交通工程程 城市市隧道工工程 大型型發(fā)電工工程 大型型變配電電工程5、生產(chǎn)、儲儲存易燃燃易爆危危險物品品的 工廠 倉庫裝卸易燃易易爆危險險物品的的 專用車車站 專用用碼頭易燃易爆氣氣體的 充裝站站 供應(yīng)站站 調(diào)壓站站易燃易爆液液體的 充裝站站 供應(yīng)站站 調(diào)壓站站類別新建 改建（改變用用途 裝修修） 擴建設(shè)計依據(jù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)名稱稱和編號號關(guān)于*的批文文建規(guī)（GB50016-*）單體建筑名名稱結(jié)構(gòu)類型耐火等級層數(shù)建筑高度建筑面積占地面積防火分區(qū)防煙分區(qū)火災(zāi)危險性數(shù)量

34、最大面積數(shù)量最大面積車間1磚混2110100010002800020500丙類餐廳1磚混22450050015001500丙類儲罐設(shè)置位置設(shè)置型式內(nèi)浮頂罐罐 水槽槽式罐 浮頂頂罐 球形形罐 拱頂頂罐 臥式式罐 其它它 儲物類別可燃液體體 易燃燃液體 可燃燃?xì)怏w 助燃燃?xì)怏w 不燃燃?xì)怏w 其它它 儲儲罐材質(zhì)質(zhì)儲存形式儲存溫度儲存物質(zhì)名名稱火災(zāi)危險性性類別鋼 砼 硅 洞穴穴 地上 地下半地下低溫常溫堆場儲量儲存物質(zhì)名名稱消防設(shè)施類別設(shè)置場所類別火災(zāi)自動動報警系系統(tǒng)消防供水水系統(tǒng)消防水池高位消防防水箱室內(nèi)消火火栓室外消火火栓水泵接合合器自動噴水水滅火系系統(tǒng)水噴霧滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)泡沫滅火火系統(tǒng)消防電梯梯滅火

35、器氣體滅火火系統(tǒng)疏散指示示標(biāo)志消防應(yīng)急急照明干粉滅火火系統(tǒng)其他：防煙排煙煙設(shè)施工 程 簡簡 要 說 明工程總投資資*億元元建筑內(nèi)部裝裝修工程程使用功能餐廳建筑結(jié)構(gòu)磚混建筑層數(shù)2原有用途裝修面積裝修層數(shù)裝修材料分分類裝修部位材料名稱面積燃燒性能等等級頂棚裝修材材料餐廳輕鋼龍骨石石膏板500A墻面裝修材材料餐廳局部200B1地面裝修材材料餐廳地地磚500A房間隔斷材材料固定家俱桌椅鋼塑100B1裝飾織物其他裝飾材材料5、施工圖圖審查備備案備注：此項項辦理，在在武清行行政服務(wù)務(wù)中心建建委窗口口，辦件件時長11日，無無費用，聯(lián)聯(lián)系電話話：822132222006、建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證核發(fā)備注：此項

36、項辦理，在在武清行行政服務(wù)務(wù)中心規(guī)規(guī)劃窗口口，辦件件時長77個工作作日，無無費用。聯(lián)聯(lián)系電話話：82213222711行政許可事事項：建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證申申報表 建筑物物項目總編號號： 申申請編號號: 20 建證申申字 號號許可中心編編號： 申申報日期期:200 年 月 日申 報 單 位單位名稱組織機構(gòu)代代碼單位地址區(qū)（縣） 道（路路、街） 號法人代表或或負(fù)責(zé)人人辦公電話移動電話申報人身份證號碼碼移動電話代理人身份證號碼碼移動電話E-maiil郵政編碼設(shè)計單位設(shè)計負(fù)責(zé)人人資質(zhì)專用章章聯(lián)系電話項 目 情情 況項目名稱項目地址區(qū)（縣）供地方式劃撥 出出讓 其其他可用地面積積 m2建設(shè)項目四至

37、范圍東至： 西至：南至： 北至：擬 建 項項 目 指 標(biāo)擬建項目規(guī)劃用地性性質(zhì)幢數(shù)層數(shù)建筑面積(m2)高度(m)地上: 地下: 地上:地下: 地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：總建筑面積積m2 地上建筑面面積m2 地下建筑面面積m2 機動車泊位位地上: 地下: 非機動車泊泊位地上: 地下: 申報人承諾諾：本表填報的的內(nèi)容及及提交的的所有材材料真實實，并對對其實質(zhì)質(zhì)內(nèi)容的的真實性性負(fù)責(zé)。如如有任何何虛假，將將承擔(dān)一一切后果果及法律律責(zé)任，與與審批機機關(guān)無關(guān)關(guān)。申報單位（人人）： (簽簽章) 設(shè)計單單位（公公章）：法人代表（簽簽字）：

38、220 年年 月 日報送文件及及圖紙：1、與規(guī)劃劃管理相相關(guān)的施施工圖（一一式4份及電電子文件件）； 2、具有相相應(yīng)測繪繪資質(zhì)單單位出具具的建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃放線線測量技技術(shù)報告告（含電電子文件件）；3、使用土土地的有有關(guān)證明明文件；4、申報單單位（人人）委托托代理的的，提交交授權(quán)委委托書及及被委托托人身份份證復(fù)印印件,同時交交驗原件件；5、其他需需要提供供的材料料（涉及及消防、人人防、配配套、地地名等法法律、法法規(guī)規(guī)定定的一項項或多項項審核意意見）。備注：1、申報單單位持有有效證件件在申報報后5個工作作日內(nèi)到到業(yè)務(wù)窗窗口領(lǐng)取取受理或或不受理理憑證； 2、申報單單位持有有效證件件在該審審批事項項

39、作出決決定之日日起100個工作作日內(nèi)到到業(yè)務(wù)窗窗口領(lǐng)取取行政審審批證件件；3、申報單單位在領(lǐng)領(lǐng)取建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證前，須須先辦理理檔案預(yù)預(yù)登記手手續(xù)。天津市規(guī)劃劃局 編制三、施工許許可證辦辦理1、勘察、設(shè)設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理合同同備案事項內(nèi)容備注辦理事項：勘察、設(shè)計計、監(jiān)理理合同備備案可同時辦理理，以下下簡稱三三方所需提交資資料三方中標(biāo)通通知書三方合同加蓋三方單單位蓋章章的資質(zhì)質(zhì)、營業(yè)業(yè)執(zhí)照副副本（復(fù)復(fù)印件）三方配合外地單位進進津手續(xù)續(xù)進津備案證證注冊監(jiān)理工工程師證證書原件件辦理地點天津市武清清區(qū)行政政許可服服務(wù)中心心建委窗窗口天津市武清清區(qū)楊村村雍陽西西道1118號人人民政府府辦理人員受理崗

40、王王亞榮審查批準(zhǔn)崗崗 杜彤窗口電話：8211322275 88213322887辦理所需時時間即日辦理辦理結(jié)果完成備案費用交納無2、程項目目招標(biāo)、招招標(biāo)文件件備案事項內(nèi)容備注辦理事項：工程項目招招標(biāo)、招招標(biāo)文件件備案所需提交資資料招標(biāo)文件投標(biāo)文件招投標(biāo)情況況書面報報告自擬中標(biāo)通知書書建設(shè)單位法法人資格格證明（營營業(yè)執(zhí)照照副本或或法人代代碼復(fù)印印件）立項批文前期文件建設(shè)項目報報建備案案表備案登記輸輸出文件件建設(shè)單位法法人授權(quán)權(quán)委托書書建設(shè)工程招招標(biāo)備案案表窗口領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證（復(fù)復(fù)印件）前期證件建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證前期證件辦理地點天津市武清清區(qū)行政政許可服服務(wù)中心心建委窗窗口天津市武

41、清清區(qū)楊村村雍陽西西道1118號人人民政府府辦理人員受理崗 王王亞榮審查批準(zhǔn)崗崗 杜彤窗口電話：8211322275 88213322887辦理所需時時間5個工作日日辦理結(jié)果招投標(biāo)備案案表費用交納無3、施工合合同審查查備案事項內(nèi)容備注辦理事項：施工合同審審查備案案所需提交資資料施工合同建設(shè)單位提提供發(fā)包包支付擔(dān)擔(dān)保甲方配合施工單位履履約保函函農(nóng)民工工傷傷保險保險繳費證證明中標(biāo)通知書書辦理地點天津市武清清區(qū)行政政許可服服務(wù)中心心建委窗窗口天津市武清清區(qū)楊村村雍陽西西道1118號人人民政府府辦理人員受理崗 王王亞榮審查批準(zhǔn)崗崗 杜彤窗口電話：8211322275 88213322887辦理所需時時

42、間即日辦理辦理結(jié)果合同審查備備案表費用交納無4、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督，安安全措施施登記事項內(nèi)容備注辦理事項：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記所需提交資資料工程施工中中標(biāo)通知知書復(fù)印印件天津市房屋屋建筑工工程施工工圖審查查合格書書復(fù)印件件前期證件天津市房屋屋建筑工工程施工工圖審查查備案書書復(fù)印件件前期辦理證證件施工單位資資質(zhì)證書書原件復(fù)復(fù)印件各各一份（原原件看過過退回）施工方提供供審圖意見見書及其其有關(guān)回回復(fù)和變變更的復(fù)復(fù)印件各各一份前期證件公建和住宅宅工程提提供節(jié)能能備案一一份原件件見附表 22.7建設(shè)工程安安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任書書、質(zhì)量量責(zé)任書書原件各各一份施工單位自自擬在城區(qū)范圍圍工程要要做渣土土備案危險源清單單一份

43、報建單位自自擬辦理地點建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量安全全監(jiān)督管管理支隊隊辦公室室武清區(qū)楊村村鎮(zhèn)雍陽陽東道99號（建建委南樓樓1055辦公室室）辦理人員受理崗 宋振俠俠審查批準(zhǔn)崗崗 王占河河窗口電話：8211317748 辦理所需時時間即日辦理辦理結(jié)果建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督登記安安全措施施備案書書費用交納無5、施工許許可證事項內(nèi)容備注辦理事項：施工許可證證所需提交資資料立項批文前期證件建設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證前期證件建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證前期證件施工圖紙審審查備案案書（復(fù)復(fù)印件）前期證件工程施工中中標(biāo)通知知書（原原件）經(jīng)備案的施施工承包包合同（副副本原件件）建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督登記安安全措施施備案書書（原件件）前

44、期證件節(jié)能技術(shù)資資料備案案表（原原件）前期證件建設(shè)資金證證明（原原件）前期證件建設(shè)項目環(huán)環(huán)評審批批和合理理用能審審批的批批復(fù)文件件（復(fù)印印件）前期證件辦理地點天津市武清清區(qū)行政政許可服服務(wù)中心心建委窗窗口天津市武清清區(qū)楊村村雍陽西西道1118號人人民政府府辦理人員受理崗 審查批準(zhǔn)崗崗 杜彤窗口電話：8211322275 88213322887辦理所需時時間3工作日辦理結(jié)果施工許可證證費用交納無第一步：申申請人到到武清區(qū)區(qū)行政許許可服務(wù)務(wù)中心建建委窗口口領(lǐng)取申申請表（申申請表也也可通過過天津市市行政審審批服務(wù)務(wù)網(wǎng)直接接下載）。 第二步：申請人備齊申請材料后，直接到行政許可服務(wù)中心部門窗口報送申請

45、材料，窗口工作人員接收并核對申請材料，申請材料齊全且符合法定形式，出具受理通知書，按照法律法規(guī)規(guī)定需要進行聽證、招標(biāo)、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的，告知申請人辦理該程序的要求和承諾辦結(jié)時間；申請材料不齊全或不符合法定形式，當(dāng)場一次性告知清楚需要補正的全部內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，并指導(dǎo)申請人完成補正。 第三步：窗口工作人員對申請人報送的申請材料，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章進行初審，出具初審意見，報建委駐“中心”首席代表審批，在承諾期限內(nèi)作出準(zhǔn)予或不予許可的決定，并發(fā)放有關(guān)批文或證書。天津市建筑筑工程施施工許可可證申請請表施工許可證證號：（不填填） 市施申申字（不不填）號號建設(shè)單位（章章）（填寫建設(shè)設(shè)單

46、位全全稱并蓋蓋公章）項目名稱 （按按照建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證填寫寫）建設(shè)地點（按照建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證填寫寫）建設(shè)規(guī)模（填寫總面面積） 地上：（填寫寫地上面面積）地地下：（填填寫地下下面積）施工單位填寫施工單單位全稱稱監(jiān)理單位填寫監(jiān)理單單位全稱稱設(shè)計單位填寫設(shè)計單單位全稱稱投資額（萬萬元）填寫中標(biāo)價價格合同開竣工工日期*年年*月*日證前要件建設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證編號：建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證編號：環(huán)評審批和和合理用用能審批批編號：施工圖紙審審查備案案書編號：施工中標(biāo)通通知書編號：質(zhì)量監(jiān)督登登記安全全措施備備案登記記編號：軌道交通安安全許可可（僅限限安全保保護區(qū)內(nèi)內(nèi)工程）編號：證后事項經(jīng)備案

47、的施施工合同同編號：質(zhì)量監(jiān)督登登記安全全措施備備案書編號：節(jié)能技術(shù)資資料備案案表編號：建設(shè)資金證證明（銀銀行存款款證明）編號：申請人聯(lián)系電話經(jīng)辦人 (不填) 年年 月 日 6、該階段段其他需需要辦理理的事項項及費用用1.天津市市新型墻墻體材料料專項基基金收繳繳事項內(nèi)容備注辦理事項：天津市新型型墻體材材料專項項基金收收繳所需提交資資料提供中標(biāo)通通知書或或具有法法律效力力的施工工合同辦理地點武清區(qū)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量安全全監(jiān)督管管理支隊隊財務(wù)室室武清區(qū)楊村村鎮(zhèn)雍陽陽東道99號（南南樓2001室）辦理人員受理崗 耿耿靜窗口電話：2933805500辦理所需時時間3工作日辦理結(jié)果費用交納收費標(biāo)準(zhǔn)：未全部部

48、使用新新型墻體體材料磚磚混按每每平方米米8元，框框架按每每平方米米2.44元收取取2、工地防防止運輸輸撒漏保保證金事項內(nèi)容備注辦理事項：工地防止運運輸撒漏漏保證金金所需提交資資料建設(shè)項目開開工前77日內(nèi)辦理地點武清區(qū)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量安全全監(jiān)督管管理支隊隊財務(wù)室室武清區(qū)楊村村鎮(zhèn)雍陽陽東道99號（南南樓2001室）辦理人員受理崗 耿耿靜審核崗 張張桂蘭窗口電話：2933805500辦理所需時時間3工作日辦理結(jié)果費用交納收費標(biāo)準(zhǔn)：每個工工程項目目50萬元元3天津市市散裝水水泥專項項基金收收繳事項內(nèi)容備注辦理事項：天津市散裝裝水泥專專項基金金收繳所需提交資資料提供中標(biāo)通通知書或或具有法法律效力力的施工