物業(yè)公司地下停車坪保潔及養(yǎng)護(hù)制度培訓(xùn)

1、西安君茂物業(yè)管理 地下停車坪 保潔及養(yǎng)護(hù)制度培訓(xùn)一、本卷須知嚴(yán)禁煙火禁止吸煙電焊、氧割施工須做特殊準(zhǔn)備一、本卷須知嚴(yán)禁在地坪上拖、拉、拽物品嚴(yán)禁在地坪區(qū)存放各類物品 一、本卷須知嚴(yán)禁用汽油、酒精擦洗地坪上的頑跡盡量減少用水直接沖洗地坪一、本卷須知嚴(yán)禁鐵輪推車、拖車、叉車進(jìn)入地坪區(qū)。 嚴(yán)禁超重貨車進(jìn)入停車坪 一、本卷須知針對員工，進(jìn)入車庫須穿軟底、膠底鞋 針對業(yè)主，可在容易進(jìn)砂粒、泥漿的出入口處設(shè)置塑料毯， 方便出入時(shí)去除鞋底污物。一、本卷須知針對鐵梯、鐵架、鐵桌椅、鐵桶、鐵制清潔用具等 各類堅(jiān)硬物品 須將其腳或其邊沿用軟質(zhì)塑料、橡膠包裹或用紙皮鋪墊各類堅(jiān)硬物品輕拿輕放一、本卷須知 回憶記憶煙火

2、香煙、電焊、煙花爆竹、打火機(jī)拖拉拽搬運(yùn)東西時(shí)存放放置東西時(shí)鐵制品鐵輪子車、鐵梯、鐵桶、鐵簸箕、鐵锨超重壓壞地坪橡膠鞋釘子鞋、干凈的鞋汽油、酒精、沖洗只能用清水拖二、保潔養(yǎng)護(hù)工程及處理方法 1.普通保潔工程2.重點(diǎn)保潔工程3.需向管理人員匯報(bào)工程 4.地坪打蠟工程二、保潔養(yǎng)護(hù)工程及處理方法 1.普通保潔工程浮塵、普通垃圾 鋼架、門窗、走廊、扶手、導(dǎo)引指示牌等公共設(shè)施 砂粒、泥漿粒等堅(jiān)硬碎顆粒 口香糖等粘性較大的附著物 茶水、飲料、食用油、腐蝕性液體或化學(xué)品 處理方法 普通清潔法重點(diǎn)：定時(shí)或定期二、保潔養(yǎng)護(hù)工程及處理方法 2.重點(diǎn)保潔工程汽車滴油油漬、油浸汽車輪胎印跡橡膠印 處理方法 鋸末+清水法

3、重點(diǎn)：及時(shí)二、保潔養(yǎng)護(hù)工程及處理方法 3.需向管理人員匯報(bào)工程積水污水漆膜破損起皮或刮花 處理方法 查明原因后處理重點(diǎn)：向管理人員匯報(bào)二、保潔養(yǎng)護(hù)工程及處理方法 4.地坪打蠟工程地坪常用或較易磨損區(qū)域 處理方法 參見地坪打蠟流程重點(diǎn)：定期三、保潔員與秩序員的監(jiān)督責(zé)任 在地坪上任意拖拉物品、用鋒利物成心劃傷地坪等， 發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)制止業(yè)主隨地亂扔煙頭、隨地亂扔果皮紙屑及飲料瓶等， 發(fā)現(xiàn)后應(yīng)提醒業(yè)主并及時(shí)清潔 四、地坪打蠟流程 1.工具準(zhǔn)備環(huán)氧地坪專用蠟 拖把、拖布、玻璃刮刀四、地坪打蠟流程 2.打蠟程序清洗地面 打蠟 拖把走橫 字枯燥四、地坪打蠟流程 3.本卷須知地坪清洗是否干凈無污跡是打蠟的根底，要反復(fù)清洗。保持薄厚均勻是打臘的關(guān)鍵。涂抹量過少會造成濃淡不均、涂抹過多又會導(dǎo)致造膜不良。不可用水稀釋地坪專用蠟。不可將蠟直接倒在地坪上，否那么會產(chǎn)生痕漬和圈痕。打蠟前請勿使用含油塵推油的拖把清潔地坪，會導(dǎo)致地坪蠟附著不良。為防止地坪蠟污染墻面、門面等，可用膠帶紙等對上述部位遮蓋。選擇晴好天氣對環(huán)