房地產(chǎn)公司安全管理制度

1、房地產(chǎn)公司安全管理制度房地產(chǎn)公司安全管理制度房地產(chǎn)公司安全管理制度xxx公司房地產(chǎn)公司安全管理制度文件編號： 文件日期： 修訂次數(shù)：第 1.0 次更改 批 準審 核制 定方案設計，管理制度陜西大秦能源置業(yè)有限公司安全管理制度1.目 的為加強公司的安全管理，增強員工的安全意識，落實各項安全措施，保障公司各項工作的順利開展，堅持“以人為本，預防為主，杜絕隱患”的原則，結合公司實際，制定本制度。2.適用范圍適用本公司開發(fā)的所有在建項目和其他生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全管理。3.職 責工程管理部組織公司的安全管理工作，負責本規(guī)程的組織實施和督促。工程管理部負責與集團公司、各項目公司安全管理部門的工作配合和銜接。

2、項目公司負責在建項目的安全管理工作。公司各部門負責人負責本部門的安全管理工作。4.控制要求和方法安全法律法規(guī)及標準規(guī)范各項目公司負責將適用的安全生產(chǎn)法、基本規(guī)范及相關其他要求及時傳達至全員；并將該要求轉(zhuǎn)化為公司的規(guī)章制度，落實到各項工作中，并向工程部報備。安全管理協(xié)調(diào)工程管理部在每年年初制定大秦置業(yè) xx 年安全管理工作計劃，并經(jīng)公司總經(jīng)理審批后，按計劃實施。工程管理部負責編制 xx 年年度安全生產(chǎn)目標責任書，并在每年年初組織各項目公司簽訂。工程管理部在每年的 12 月份對各項目部 xx 年年度安全生產(chǎn)目標責任書的完成情況進行考核。工程管理部按月對施工現(xiàn)場安全管理情況做出評價，完成“月度安全檢

3、查報告” 于次月 5 日之前發(fā)送相關項目公司及公司領導。工程管理部每月組織公司各部門對建設集團公司及上級主管部門下發(fā)的安全管理文件及精神進行學習傳達；項目公司將本部門有關安全生產(chǎn)及安全管理工作計劃傳遞到工程管理部，每月 3 日前上報月安全工作總結至工程管理部。 項目公司嚴格履行建設管理規(guī)程，組織施工單位做好安全生產(chǎn)準備工作；按照文明工地要求對施工單位進行監(jiān)督檢查，確保安全投入落到實處。項目公司負責人明確本公司各級崗位安全管理責任，落實安全管理目標；明確監(jiān)理單位、施工單位的安全管理責任，簽訂具有法律效力的安全生產(chǎn)協(xié)議；并監(jiān)督監(jiān)理單位對施工單位的專項安全方案進行審查。項目公司負責在建項目施工現(xiàn)場安

4、全工作的開展，負責項目各施工單位的安全管理協(xié)調(diào)工作，并對承包商的安全管理資質(zhì)、特種設備安全資料、人員培訓教育等方面進行監(jiān)督檢查。項目公司組織按季度召開由項目部、監(jiān)理單位、施工單位參加的安全工作會議，掌握建設項目安全生產(chǎn)情況，研究解決施工現(xiàn)場存在的安全隱患，并形成會議紀要，發(fā)送至工程管理部。項目部每年年中及年末向工程管理部提交安全生產(chǎn)工作情況總結。安全檢查和整改工程管理部組織，每季度至少一次對全公司的安全生產(chǎn)情況大檢查活動（包含對施工現(xiàn)場的安全檢查），及時消除各種安全隱患。工程管理部依據(jù)相關規(guī)范，每月對在建項目施工現(xiàn)場安全情況檢查不少于 1 次，每次至少抽查 2 個單位工程。工程管理部根據(jù)檢查情

5、況填寫“工程安全檢查記錄表”，向各項目公司及分管領導發(fā)送，督促項目公司進行整改，并對整改回復情況進行復驗。對于重復出現(xiàn)的安全隱患，要求項目公司制定專項預案或整改計劃并落實整改。項目公司依據(jù)相關規(guī)范，在施工期間，每周至少組織 1 次監(jiān)理及施工單位進行安全檢查，消除安全隱患，預防事故發(fā)生；工程管理部、項目部在重大節(jié)日、特殊時間、法定活動日（月）開展安全生產(chǎn)大檢查和多發(fā)性事故整治活動。安全教育、宣傳工程管理部負責組織公司相關人員參加集團公司及上級部門安排的各類安全培訓。工程管理部組織公司全員參加的安全培訓或安全活動，每年不少于 2 次。公司安全文化宣傳。工程管理部組織，開展多種形式的安全文化宣傳活動

6、，促進安全文化氛圍的形成。重大危險源監(jiān)控項目公司依據(jù)有關標準對各施工單位的重大危險源辨識與安全評估情況進行定期、不定期檢查。項目公司應督促施工單位對確認的重大危險源及時登記建檔，并按規(guī)定備案。項目公司應督促施工單位建立健全重大危險源安全管理制度，制定重大危險源安全管理技術措施。職業(yè)健康按照法律法規(guī)及標準規(guī)范的要求，公司為員工提供符合職業(yè)健康要求的工作環(huán)境和條件，配備與職業(yè)健康保護相適應的勞動防護設施及防護用品。公司各部門及各分子公司負責本部門勞動防護設施及防護用品的日常使用和維護，及在有效期內(nèi)，當過期后向公司有關部門反饋另行購買。項目公司負責對施工單位的職業(yè)健康管理情況進行監(jiān)督檢查。應急預案及

7、演練項目公司負責組織對施工單位編制的應急預案進行審核。每年組織施工單位進行一次消防或突發(fā)事件的應急演練。 事故報告、調(diào)查與處理各項目公司及公司各部門根據(jù)相關制度及要求，不得向工程管理部及業(yè)務主管部門遲報、謊報、瞞報安全事故，同時按照“四不放過”原則處理各類事故。安全生產(chǎn)投入公司行政辦公室根據(jù)資源需求計劃，負責勞動防護設施及防護用品的購買、發(fā)放；負責安全設備、設施的采購、保養(yǎng)、更新和臺賬建立。使用部門負責安全設備、設施的日常檢查、維護檢測工作，并根據(jù)需求上報資源需求計劃；工程管理部對安全設備、設施的采購及日常管理情況進行監(jiān)督、檢查。 安全檔案管理 工程管理部、項目公司按檔案管理制度，落實各項安全

8、資料的編制、填寫及保存。抽查部門抽查項目抽查內(nèi)容：抽查記錄：存在問題及整改要求：檢 查 人：部門經(jīng)理： 年 月 日項目公司整改回復情況：被檢查人：部門經(jīng)理： 年 月 日驗證記錄：驗 證 人：部門經(jīng)理： 年 月 日工程安全抽查記錄表安全工作復查確認單致： （部門）針對 中指出已解決的問題，工程管理部經(jīng)過復查，現(xiàn)將復查結果確認如下：檢 查 人： 日期： 檢查部門： 部門簽收人姓名部門簽收時間 大秦置業(yè)辦公場所安全檢查表檢查項目檢查內(nèi)容檢查結果備注消防安全消防器材、消防栓、消防帶是否達到規(guī)定要求，消防使用水源是否可靠；2.安全通道是否保持暢通、安全、清潔，應急燈是否正常使用。用水安全1.水管道有無滲水、漏水；2.水龍頭是否完好，下水道有無堵塞。用電安全用電總量是否超負荷運轉(zhuǎn)，電器開關是否符合規(guī)格，保險絲是否符合標準，有無老化電線，電線通路有無摩擦、亂搭線，有無自安插座、自安裝或改用電器現(xiàn)象；各種用電器在使用時，安全保護措施是否符合國家規(guī)定公共設施安 全門窗是否完好，無人時和下班后是否鎖門、關窗