合同法專題講座

合同法專題講座江蘇朗華律師事務(wù)所武孝奎主任律師2014年10月武孝奎主主任律師師簡(jiǎn)介姓名：武武孝奎黨黨派：：中共黨黨員教育背景景：安徽徽大學(xué)法法學(xué)本科科、南京京大學(xué)法法律碩士士擅長(zhǎng)業(yè)務(wù)務(wù)領(lǐng)域：：房地產(chǎn)產(chǎn)、建設(shè)設(shè)工程；；重大經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同同糾紛；；刑事辯辯護(hù)；公公司治理理、資產(chǎn)產(chǎn)重組、、并購(gòu)。。主要業(yè)績(jī)績(jī)：自執(zhí)執(zhí)業(yè)以來(lái)來(lái)辦理過過刑事、、行政和和民商事事案件數(shù)數(shù)百件，，經(jīng)濟(jì)類類案件標(biāo)標(biāo)的額達(dá)達(dá)數(shù)十億億元，其其中在最最高人民民法院、、江蘇省省高院辦辦理過有有重大影影響的案案件數(shù)件件，現(xiàn)擔(dān)擔(dān)任數(shù)十十家政府府機(jī)關(guān)和和企事業(yè)業(yè)單位、、社會(huì)團(tuán)團(tuán)體法律律顧問。。主要客客戶有：：蘇寧環(huán)環(huán)球集團(tuán)團(tuán)、南京京廣電集集團(tuán)、商商貿(mào)投資資集團(tuán)、、南京市市中山陵陵園管理理局、南南京海事事局、秦秦淮區(qū)委委等。主要個(gè)人人榮譽(yù)：：2010年被被評(píng)為““十佳律律師”，，2011年獲獲得“行行業(yè)奉獻(xiàn)獻(xiàn)獎(jiǎng)”，，2012年4月當(dāng)選選為南京京市秦淮淮區(qū)政協(xié)協(xié)委員，，2012年12月當(dāng)當(dāng)選為南南京市第第十五屆屆人大代代表。

第一部分合同法總則

第二部分合同法分則

第一部分分合合同法總總則一、合同同的概念念與特征征(一)概概念合同是平平等主體體的自然然人、法法人、其其他組織織之間設(shè)設(shè)立、變變更、終終止民事事權(quán)利義義務(wù)關(guān)系系的協(xié)議議。婚姻姻、收養(yǎng)養(yǎng)、監(jiān)護(hù)護(hù)等有關(guān)關(guān)身份關(guān)關(guān)系的協(xié)協(xié)議，適適用其他他法律的的規(guī)定。。合同法調(diào)調(diào)整的是是平等主主體之間間的協(xié)議議，即合合同的主主體必須須具有平平等的法法律地位位，如果果主體之之間存在在管理被被管理的的關(guān)系或或行政隸隸屬關(guān)系系，則不不適用合合同法的的規(guī)定。。如政府府對(duì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的管理理活動(dòng)，，企、事事業(yè)單位位內(nèi)部的的管理關(guān)關(guān)系，均均不適用用合同法法。（二）合合同的法法律特征征1、合同同必須是是雙方或或多方當(dāng)當(dāng)事人意意思表示示一致2、合同同是合法法的民事事行為3、合同同依法成成立時(shí)，，即具有有法律約約束力（合同的法法律約束束力主要要體現(xiàn)在在以下兩兩個(gè)方面面：一是是不得擅擅自變更更或解除除合同；；二是違違反合同同應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的違約約責(zé)任））二、合同同法的基基本原則則合同的基基本原則則是合同同當(dāng)事人人在合同同活動(dòng)中中應(yīng)當(dāng)遵遵守的基基本準(zhǔn)則則，也是是人民法法院、仲仲裁機(jī)關(guān)關(guān)在審理理、仲裁裁合同糾糾紛時(shí)應(yīng)應(yīng)遵循的的原則，，這些原原則主要要包括：：（一）平等原則則：合同當(dāng)事事人的法法律地位位平等，，一方不不得將自自己的意意志強(qiáng)加加給另一一方（二）自愿和意意思自治治原則：當(dāng)事人依依法享有有自愿訂訂立合同同的權(quán)利利，任何何單位和和個(gè)人不不得非法法干預(yù)（三）公平原則則：當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)當(dāng)遵循循公平原原則確定定各方的的權(quán)利和和義務(wù)（四）誠(chéng)實(shí)信用用原則：當(dāng)事人在在訂立、、履行合合同，以以及合同同終止后后的全過過程中，，都要誠(chéng)誠(chéng)實(shí)，講講信用，，相互協(xié)協(xié)作（五）合法原則則：當(dāng)事人訂訂立、履履行合同同，應(yīng)當(dāng)當(dāng)遵守法法律、行行政法規(guī)規(guī)的相關(guān)規(guī)規(guī)定，尊重社會(huì)會(huì)公德，，不得擾擾亂社會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)秩秩序，損損害社會(huì)會(huì)公共利利益（六）法律約束束力原則則：依法成立立的合同同，受法法律保護(hù)護(hù)，當(dāng)事事人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照約約定履行行自己的的義務(wù)，，不得擅擅自變更更或者解解除合同同三、合同同的訂立立合同訂立立方式當(dāng)事人訂訂立合同同采取要約、承諾方式。要約是希望和和他人訂訂立合同同的意思思表示，，該意思思表示應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合合下列規(guī)規(guī)定：內(nèi)內(nèi)容具體體確定；；表明經(jīng)經(jīng)受要約約人承諾諾，要約約人即受受該意思思表示約約束。承諾是受要約約人同意意要約的的意思表表示。這種方式式是當(dāng)事事人對(duì)合合同的內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行行協(xié)商，，達(dá)成意意見一致致的過程程。實(shí)踐中，，只有大大宗國(guó)際際貨物貿(mào)貿(mào)易會(huì)采采取嚴(yán)格格的要約約承諾的的方式，，一般普普通合同同雙方當(dāng)當(dāng)事人以以直接簽簽訂書面面合同的的形式達(dá)達(dá)成一致致。訂立合同同的形式式當(dāng)事人訂訂立合同同，有書面形式式、口頭形式式和其他形式式。法律、、行政法法規(guī)規(guī)定定采用書書面形式式的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用用書面形形式。當(dāng)當(dāng)事人約約定采用用書面形形式的，，應(yīng)當(dāng)采采用書面面形式。。書面形式式一般是指指當(dāng)事人人雙方以以合同書書、書信信、電報(bào)報(bào)、電傳傳、傳真真等形式式達(dá)成協(xié)協(xié)議，這這種形式式明確肯肯定，有有據(jù)可查查，對(duì)于于防止?fàn)帬?zhēng)議和糾糾紛有積積極意義義?？陬^形式式是指當(dāng)事事人面對(duì)對(duì)面地談?wù)勗捇蛘哒咭酝ㄓ嵱嵲O(shè)備如如電話交交談達(dá)成成協(xié)議。。以口頭頭訂立的的合同的的特點(diǎn)是是直接、、簡(jiǎn)便、、快速，，數(shù)額較較小或者者現(xiàn)款交交易通常常采用此此形式。。其他形式式主要指行行為默示示，如在在超市貨貨架上拿拿東西去去收銀臺(tái)臺(tái)付款，，在商店店選購(gòu)衣衣服等。。四、合同同的內(nèi)容容合同的內(nèi)內(nèi)容由當(dāng)當(dāng)事人約約定，一一般包括括以下條條款：（一）當(dāng)當(dāng)事人的的名稱或或者姓名名和住所所（二）標(biāo)標(biāo)的（三）數(shù)數(shù)量（四）質(zhì)質(zhì)量（五）價(jià)價(jià)款或者者報(bào)酬（六）履履行期限限、地點(diǎn)點(diǎn)和方式式（七）違違約責(zé)任任（八）解解決爭(zhēng)議議的方法法此為參照照性條款款，由于于實(shí)踐過過程中，，合同的的種類繁繁多，具具體情況況各異，，在擬定定合同時(shí)時(shí)應(yīng)根據(jù)據(jù)具體的的情況再再確定合合同具體體的內(nèi)容容。五、格式式合同(一）概概念：格式合同同，是指指采用固固定的格格式條款款訂立合合同。格格式條款款是當(dāng)事事人為了了重復(fù)使使用而預(yù)預(yù)先擬定定，并在在訂立合合同時(shí)未未與對(duì)方方協(xié)商的的條款。。格式合合同又稱稱標(biāo)準(zhǔn)合合同。典典型的如如銀行貸貸款合同同、保險(xiǎn)險(xiǎn)合同等等。（二）特別注意意事項(xiàng)：1、提供格式式條款的的一方應(yīng)應(yīng)當(dāng)遵循循公平原原則確定定當(dāng)事人人之間的的權(quán)利義義務(wù)，并并采取合合理的方方式提請(qǐng)請(qǐng)對(duì)方注注意免除除或者限限制其責(zé)責(zé)任的條條款，按按照對(duì)方方的要求求，對(duì)該該條款予予以說明明。2、提供格式式條款一一方在格式合合同中免除其責(zé)責(zé)任、加加重對(duì)方方責(zé)任、、排除對(duì)對(duì)方主要要權(quán)利的的，該條條款無(wú)效效。3、對(duì)格式條條款的理理解發(fā)生生爭(zhēng)議的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照通通常解釋釋予以解解釋。對(duì)對(duì)格式條條款有兩兩種以上上解釋的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)作出不不利于提提供格式式條款一一方的解解釋。格格式條款款和非格格式條款款不一致致的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用用非格式式條款。。4、實(shí)踐中，，如因格格式合同同發(fā)生糾糾紛，作作為格式式合同提提供方往往往居于于不利地地位，要要避免成成為格式式合同制定方。六、合同同的效力力生效要件件：主體體合格、、意思表表示真實(shí)實(shí)、不違違反法律律和社會(huì)會(huì)公共利利益1、依法法成立的的合同，，自成立立日起生生效。2、法律律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)辦理批批準(zhǔn)、登登記等手手續(xù)生效效的，依依照其規(guī)規(guī)定。3、附條條件、附附期限的的合同附生效條件件的合同同，自條條件成就就時(shí)生效效。附解解除條件件的合同同，自條條件成就就時(shí)失效效。當(dāng)事事人為自自己的利利益不正正當(dāng)?shù)刈枳柚箺l件件成就的的，視為為條件已已成就；；不正當(dāng)當(dāng)?shù)卮俪沙蓷l件成成就的，，視為條條件不成成就。當(dāng)事人對(duì)對(duì)合同的的效力可可以約定定附期限限。附生生效期限限的合同同，自期期限屆至至?xí)r生效效。附終終止期限限的合同同，自期期限屆滿滿時(shí)失效效。（一）效效力待定定合同

指合同雖雖成立，，但因其其不完全全符合有有關(guān)生效效要件，，其效力力尚未確確定。一般經(jīng)有有權(quán)人表表示承認(rèn)認(rèn)后才成成生效的的合同。?！锵拗泼袷率滦袨槟苣芰θ擞営喠⒌暮虾贤航?jīng)法定代代理人追追認(rèn)后，，該合同同有效，，但純獲獲利益的的合同或或者與其其年齡、、智力、、精神健健康狀況況相適應(yīng)應(yīng)而訂立立的合同同，不必必經(jīng)法定定代理人人追認(rèn)，，如12歲小孩孩兒去文文具店買買文具的的行為無(wú)無(wú)需父母母進(jìn)行追追認(rèn)就有有效★無(wú)權(quán)代理理、超越越代理權(quán)權(quán)或代理理權(quán)終止止后以被被代理人人名義訂訂立的合合同★法人或其其他經(jīng)濟(jì)濟(jì)組織的的法定代代表人、、負(fù)責(zé)人人超越權(quán)權(quán)限訂立立的合同同★無(wú)處分權(quán)權(quán)的人處處分他人人財(cái)產(chǎn)（二）無(wú)效合同同有下列情情形之一一的，合合同無(wú)效效：1、一方方以欺詐詐、脅迫迫的手段段訂立合合同，損損害國(guó)家家利益；；2、惡意意串通，，損害國(guó)國(guó)家、集集體或者者第三人人利益；；3、以合合法形式式掩蓋非非法目的的；4、損害害社會(huì)公公共利益益；5、違反反法律、、行政法法規(guī)的強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定。合同中的的下列免免責(zé)條款款無(wú)效：1、造成成對(duì)方人人身傷害害的；2、因故故意或者者重大過過失造成成對(duì)方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失失的。（三）可可變更或或可撤銷銷合同1、因重重大誤解解訂立的的；2、在訂訂立合同同時(shí)顯失失公平的的；3、一方方以欺詐詐、脅迫迫的手段段或者乘乘人之危危，使對(duì)對(duì)方在違違背真實(shí)實(shí)意思的情況況下訂立立的合同同。當(dāng)事人請(qǐng)請(qǐng)求變更更的，人人民法院院或者仲仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)不得撤撤銷。撤銷權(quán)的的消滅：：1、具有有撤銷權(quán)權(quán)的當(dāng)事事人自知知道或者者應(yīng)當(dāng)知知道撤銷銷事由之之日起一一年內(nèi)沒有行使使撤銷權(quán)權(quán)；2、具有有撤銷權(quán)權(quán)的當(dāng)事事人知道道撤銷事事由后明明確表示示或者以以自己的的行為放棄撤銷銷權(quán)。七、合同履履行中的的抗辯權(quán)權(quán)：是指雙務(wù)務(wù)合同中中的債務(wù)務(wù)人在符符合法定定條件時(shí)時(shí)，對(duì)抗抗、拒絕絕對(duì)方的的履行請(qǐng)請(qǐng)求的權(quán)權(quán)利。同時(shí)履行行抗辯權(quán)權(quán)先履行抗抗辯權(quán)不安履行行抗辯權(quán)權(quán)同時(shí)履行行抗辯權(quán)權(quán)，是指指在應(yīng)當(dāng)當(dāng)同時(shí)履履行的雙雙務(wù)合同同中，一一方當(dāng)事事人確有有證據(jù)證證明另一一方當(dāng)事事人在同同時(shí)履行行的時(shí)間間不能履履行或者者不能適適當(dāng)履行行，在履履行期時(shí)時(shí)其享有有不履行行或者部部分履行行的權(quán)利利。合同同法規(guī)定定,當(dāng)事事人互負(fù)負(fù)債務(wù)，，沒有先先后履行行順序的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)同時(shí)履履行。一一方在對(duì)對(duì)方履行行之前有有權(quán)拒絕絕其履行行要求。。一方在在對(duì)方履履行債務(wù)務(wù)不符合合約定時(shí)時(shí),有權(quán)權(quán)拒絕其其相應(yīng)的的履行請(qǐng)請(qǐng)求。如在買賣賣合同中中,雙方約定定“一手手交錢，，一手交交貨”，，賣方在同同時(shí)履行行的日期期根本無(wú)無(wú)法供貨貨,買方方在同時(shí)時(shí)履行的的日期有有權(quán)不付付款。另另外,一一方當(dāng)事事人有證證據(jù)證明明對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人在在同時(shí)履履行的時(shí)時(shí)間只能能部分履履行，該該當(dāng)事人人有權(quán)就就其不能能履行部部分拒絕絕給付。。比如,100萬(wàn)萬(wàn)噸化肥肥的買賣賣合同,,買方了了解到賣賣方只有有80萬(wàn)萬(wàn)噸化肥肥，而且且不可能能在履行行日期提提供另20萬(wàn)噸化肥肥,則買買方在同同時(shí)履行行日期有有權(quán)僅支支付80萬(wàn)噸化化肥的價(jià)價(jià)款、而而拒絕支支付100萬(wàn)噸噸化肥的的價(jià)款。。先履行抗抗辯權(quán)是是指在雙雙務(wù)合同同中應(yīng)當(dāng)當(dāng)先履行行的一方方當(dāng)事人人未履行行或者不不適當(dāng)履履行、到到履行期期限的對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人享有有不履行行或者部部分履行行的權(quán)利利。合同同法規(guī)定定，當(dāng)事事人互負(fù)負(fù)債務(wù)，，有先后后履行順順序的，，先履行行一方末末履行的的，后履履行一方方有權(quán)拒拒絕其相相應(yīng)的履履行要求求。先履履行一方方履行債債務(wù)不符符合約定定的，后后履行一一方有權(quán)權(quán)拒絕其其相應(yīng)的的履行要要求。比比如，房房屋租賃賃合同，，雙方約定定先交付付房屋，，再付租租金，出租方不不交付房房屋，承承租方當(dāng)當(dāng)然有權(quán)權(quán)不付租租金。先履行抗抗辯權(quán)屬屬于延期期抗辯權(quán)權(quán)，只是是暫時(shí)阻阻止對(duì)方方當(dāng)事人人請(qǐng)求權(quán)權(quán)的行使使，并非非永久的的抗辯權(quán)權(quán)。當(dāng)對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人完全全履行了了合同義義務(wù)，先先履行抗抗辯權(quán)消消滅，當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行行自己的的義務(wù)。。當(dāng)事人人行使先先履行抗抗辯權(quán)致致使合同同遲延履履行的，，遲延履履行責(zé)任任應(yīng)由對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人承擔(dān)擔(dān)。不安抗辯辯權(quán)《合同法法》第68條規(guī)規(guī)定了應(yīng)應(yīng)當(dāng)先履履行債務(wù)務(wù)的當(dāng)事事人行使使不安抗抗辯權(quán)的的法定事事由。如如有確切切證據(jù)證證明對(duì)方方有下列情形形之一，，可以中中止履行行：（1）經(jīng)經(jīng)營(yíng)狀況況嚴(yán)重惡惡化：“嚴(yán)重惡惡化”是是彈性規(guī)規(guī)定，德德國(guó)和我我國(guó)臺(tái)灣灣地區(qū)的的標(biāo)準(zhǔn)是是“難為為對(duì)待給給付”，，既包括括惡化的的“現(xiàn)實(shí)實(shí)”，也也包括““惡化””的可能能。例如如：訂貨貨10萬(wàn)萬(wàn)元，但但生產(chǎn)能力力只有訂訂貨量的的1/3。（2）轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)產(chǎn)、抽逃逃資金以以逃避債債務(wù)：《民法通通則》第第49條條和《公司法法》也有有類似規(guī)規(guī)定。例例如：有有的企業(yè)業(yè)有債不不還卻將將企業(yè)財(cái)財(cái)產(chǎn)假贈(zèng)贈(zèng)給第三三人，或或者通過過以公司司財(cái)產(chǎn)為為股東作作擔(dān)保抽抽走資金金，就可可認(rèn)定目目的是逃逃避債務(wù)務(wù)，兩者者有因果果關(guān)系。。（3）喪喪失商業(yè)業(yè)信譽(yù)：：判定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為：A、對(duì)于有一一般商業(yè)業(yè)知識(shí)的的人來(lái)講講，若認(rèn)認(rèn)為同某某個(gè)企業(yè)業(yè)進(jìn)行交交易存有有信任危危險(xiǎn)；B、商業(yè)信譽(yù)譽(yù)的喪失失已形成成。例如如，企業(yè)業(yè)因制假假被行政機(jī)關(guān)關(guān)處以行政處罰罰。（4）有有喪失或或者可能能喪失履履行債務(wù)務(wù)能力的的其他情情形。當(dāng)事人沒沒有確切切證據(jù)中中止履行行的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。八、合同同權(quán)利義義務(wù)的終終止（一）合合同終止止的原因因有下列情情形之一一的，合合同的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)終止：：1、債務(wù)務(wù)已經(jīng)按按照約定定履行2、合同同解除3、債務(wù)務(wù)相互抵抵消4、債務(wù)務(wù)人依法法將標(biāo)的的物提存存5、債權(quán)權(quán)人免除除債務(wù)6、債權(quán)權(quán)債務(wù)同同歸于一人7、法律律規(guī)定或或者當(dāng)事事人約定定終止的的其他情情形（二）合合同的解解除1、約定定解除：：當(dāng)事人協(xié)協(xié)商一致致，可以以解除合合同。當(dāng)當(dāng)事人可可以約定定一方解解除合同同的條件件，解除除合同的的條件成成就時(shí)，，解除權(quán)權(quán)人可以以解除合合同。2、法定定解除（1）因因不可抗抗力致使使不能實(shí)實(shí)現(xiàn)合同同目的（（如自然然災(zāi)害、、戰(zhàn)爭(zhēng)、、政府行行為等）；（2）在在履行期期限屆滿滿之前，，當(dāng)事人人一方明明確表示示或者以以自己的的行為表表明不履履行主要要債務(wù)；；（3）當(dāng)事人一一方遲延延履行主主要債務(wù)務(wù)，經(jīng)催催告后在在合理期期限內(nèi)仍仍未履行；（4）當(dāng)當(dāng)事人一一方遲延延履行債債務(wù)或者者有其他他違約行行為致使使不能實(shí)實(shí)現(xiàn)合同目的的；（5）法法律規(guī)定定的其他他情形。。3、合同同解除的的效力合同解除除后，尚尚未履行行的，終終止履行行；已經(jīng)經(jīng)履行的的，根據(jù)據(jù)履行情情況和合合同性質(zhì)質(zhì)，當(dāng)事事人可以以要求恢恢復(fù)原狀狀、采取取其他補(bǔ)補(bǔ)救措施施，并有有權(quán)要求求賠償損損失。九、違約責(zé)責(zé)任（一）預(yù)預(yù)期違約約當(dāng)事人一一方明確確表示或或者以自自己的行行為表明明不履行行合同義義務(wù)的，，對(duì)方可可以在履履行期限限屆滿之之前要求求其承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。（二）損損害賠償償當(dāng)事人一一方不履履行合同同義務(wù)或或者履行行合同義義務(wù)不符符合約定定，給對(duì)對(duì)方造成成損失的的，損失失賠償應(yīng)應(yīng)相當(dāng)于于因違約約所造成成的損失失，包括括合同履履行后可可以獲得得的利益益，但不不得超過過違反合合同一方方訂立合合同時(shí)預(yù)預(yù)見到或或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)預(yù)見到到的因違違反合同同可能造造成的損損失。（三）違違約金當(dāng)事人可可以約定定一方違違約時(shí)應(yīng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)據(jù)違約情情況向?qū)?duì)方支付付一定數(shù)數(shù)額的違違約金，，也可以以約定因因違約產(chǎn)產(chǎn)生的損損失賠償償額的計(jì)計(jì)算方法法。約定的違違約金低低于造成成的損失失的，當(dāng)當(dāng)事人可可以請(qǐng)求求人民法法院或者者仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)予以以增加；；約定的的違約金金過分高高于造成成的損失失的，當(dāng)當(dāng)事人可可以請(qǐng)求求人民法法院或者者仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)予以以適當(dāng)減減少。（四）定定金當(dāng)事人可可以約定定一方向向?qū)Ψ浇o給付定金金作為債債券的擔(dān)擔(dān)保。債債務(wù)人履履行債務(wù)務(wù)后，定定金應(yīng)當(dāng)當(dāng)?shù)肿鰞r(jià)價(jià)款或者者收回。。給付定定金的一一方不履履行約定定的債務(wù)務(wù)的，無(wú)無(wú)權(quán)要求求返還定定金；收收受定金金的一方方不履行行約定的的債務(wù)的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)雙倍返返還定金金。當(dāng)事人既既約定違違約金，，又約定定定金的的，可以以選擇適適用違約約金或者者定金條條款。十、合同同約定管管轄因合同糾糾紛提起起的訴訟訟，由被告住所所地或者合同履行行地人民法院院管轄。。合同的雙雙方當(dāng)事事人可以以在書面面合同中中協(xié)議選選擇被告住所所地、合合同履行行地、合合同簽訂訂地、原原告住所所地、標(biāo)標(biāo)的物所所在地人民法院院管轄，，但不得得違反合同法對(duì)級(jí)別別管轄和和專屬管管轄的規(guī)規(guī)定。實(shí)踐中，，應(yīng)特別別注意，，如果約約定合同同簽訂地地管轄，，就應(yīng)注注意在合合同中明明確合同同具體的的簽訂地地點(diǎn)，具具體到市市轄區(qū)；；不應(yīng)直直接籠統(tǒng)統(tǒng)地約定定原告住住所地管管轄或者者被告住住所地管管轄，而而應(yīng)交代代清楚在在合同的的哪一方方當(dāng)事人人所在地地管轄，，因?yàn)樵谠诎讣崽峤粚徟信星斑€未未知哪方方是原被被告。十一、訴訴訟時(shí)效效1、一般般為二年年。2、特別別訴訟時(shí)時(shí)效。下下列的訴訴訟時(shí)效效期間為為一年：：身體受到到傷害要要求賠償償?shù)?；出售質(zhì)量量不合格格的商品品未聲明明的；延付或者者拒付租租金的；；寄存財(cái)物物被丟失失或者損損毀的。。3、最長(zhǎng)長(zhǎng)訴訟時(shí)時(shí)效訴訟時(shí)效效期間從從知道或或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道權(quán)權(quán)利被侵侵害時(shí)起起計(jì)算。。但是，，從權(quán)利利被侵害害之日起起超過二二十年的的，人民民法院不不予保護(hù)護(hù)。1、訴訟訟時(shí)效的的中斷訴訟時(shí)效效因提起起訴訟、、當(dāng)事人人一方提提出要求求或者同同意履行行義務(wù)而而中斷。從中中斷時(shí)起起，訴訟訟時(shí)效期期間重新新計(jì)算。。2、訴訟訟時(shí)效的的中止在訴訟時(shí)時(shí)效期間間的最后后六個(gè)月月內(nèi)，因因不可抗抗力或者者其他障障礙不能能行使請(qǐng)請(qǐng)求權(quán)的的，訴訟訟時(shí)效中中止。從從中止時(shí)時(shí)效的原原因消除除之日起起，訴訟訟時(shí)效期期間繼續(xù)續(xù)計(jì)算。。3、訴訟訟時(shí)效屆屆滿后的的法律后后果（1）債債權(quán)人喪喪失勝訴訴權(quán)；（2）訴訴訟時(shí)效效期間屆屆滿，當(dāng)當(dāng)事人一一方向?qū)?duì)方當(dāng)事事人作出出同意履履行義務(wù)務(wù)的意思思表示或或者自愿愿履行義義務(wù)后，，又以訴訴訟時(shí)效效期間屆屆滿為由由進(jìn)行抗抗辯的，，人民法法院不予予支持。。第二部分分合同法分分則合同法分分則部分分具體規(guī)規(guī)定了15類有有名合同同:1、買賣賣合同2、供用用電、水水、氣、、熱力合合同3、贈(zèng)與與合同4、借款款合同5、租賃賃合同6、融資資租賃合合同7、承攬攬合同8、建設(shè)設(shè)工程合合同9、運(yùn)輸輸合同10、技技術(shù)合同同11、保保管合同同12、倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)合同同13、委委托合同同14、行行紀(jì)合同同15、居居間合同同合同法分分則或者者其他法法律沒有有明文規(guī)規(guī)定的合合同，適適用合同同法總則則的規(guī)定定，并可可以參照照合同法法分則或或者其他他法律最最相類似似的規(guī)定定。

一、買賣賣合同1、定義義：出賣賣人轉(zhuǎn)移移標(biāo)的物物所有權(quán)權(quán)于買受受人，買買受人支支付價(jià)款款的合同同。2、雙方方權(quán)利和和義務(wù)賣方：交交付貨物物所有權(quán)權(quán)（1）交交付內(nèi)容容:貨物物以及有有關(guān)單證證、資料料。（2）交交付時(shí)間間：代辦辦托運(yùn)為為交承運(yùn)運(yùn)人。買方：支支付價(jià)款款、驗(yàn)收收貨物。。（1）驗(yàn)驗(yàn)收責(zé)任任：有約約定期，，期內(nèi)驗(yàn)驗(yàn)。沒約約定，及及時(shí)驗(yàn)。。（2）賣賣方在合合理期限限內(nèi)或者者收貨之之日起2年內(nèi)未未通知賣賣方貨物物數(shù)量或或質(zhì)量不符合合約定的的，視視為貨物物數(shù)量或或質(zhì)量符符合約定定；但貨貨物有質(zhì)質(zhì)保期的，適用用質(zhì)保期期的規(guī)定定。出賣賣人惡意意，不受受此限。。3、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)承擔(dān)（1）標(biāo)標(biāo)的物毀毀損、滅滅失的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，在在標(biāo)的物物交付之之前由出出賣人承承擔(dān)，交交付之后后由買受受人承擔(dān)擔(dān)，但法法律另有有規(guī)定或或者當(dāng)事事人另有有約定的的除外。（2）因因買受人人的原因因致使標(biāo)標(biāo)的物不不能按照照約定的的期限交交付的，，買受人人應(yīng)當(dāng)自自違反約約定之日日起承擔(dān)擔(dān)標(biāo)的物物毀損、、滅失的的風(fēng)險(xiǎn)。（3）出出賣人出出賣交由由承運(yùn)人人運(yùn)輸?shù)牡脑谕緲?biāo)標(biāo)的物，，除當(dāng)事事人另有有約定的的以外，，毀損、、滅失的的風(fēng)險(xiǎn)自自合同成成立時(shí)起起由買受受人承擔(dān)擔(dān)。（4）出出賣人按按照約定定未交付付有關(guān)標(biāo)標(biāo)的物的的單證和和資料的的，不影影響標(biāo)的的物毀損損、滅失失風(fēng)險(xiǎn)的的轉(zhuǎn)移。。4、標(biāo)的的物質(zhì)量量問題（（賣方的的兩項(xiàng)瑕瑕疵擔(dān)保保責(zé)任））（1）確確定標(biāo)的的物無(wú)權(quán)權(quán)利瑕疵疵（權(quán)利利瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任任）賣方保證證出賣物物是其擁?yè)碛兴杏袡?quán)和合合法處分分權(quán)的財(cái)財(cái)產(chǎn)，如如果賣方方未將標(biāo)的物上上存有第第三人的的權(quán)利的的情形預(yù)預(yù)先告知知買方，，則買方方有權(quán)請(qǐng)請(qǐng)求降低低價(jià)格、解除除合同和和要求賠賠償損失失。（2）確確定標(biāo)的的物無(wú)質(zhì)質(zhì)量缺陷陷（物的的瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任任）標(biāo)的物必必須符合合法律的的規(guī)定和和當(dāng)事人人的約定定，如果果標(biāo)的物物有表面面缺陷，，買方應(yīng)于于接受標(biāo)標(biāo)的物的的當(dāng)時(shí)提提出；如如果有隱隱蔽缺陷陷（需要要經(jīng)過技技術(shù)鑒定定或在物的使使用過程程中才能能發(fā)現(xiàn)的的缺陷）），買方方應(yīng)于規(guī)規(guī)定的期期限內(nèi)提提出。約定的檢檢驗(yàn)期間間或者質(zhì)質(zhì)量保證證期間短短于法律律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定的檢檢驗(yàn)間或者質(zhì)量量保證期期間的，，人民法法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)以法律律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定的檢檢驗(yàn)期間間或者質(zhì)量保保證期間間為準(zhǔn)。。

（3）權(quán)權(quán)利瑕疵疵擔(dān)保責(zé)責(zé)任的免免除買受人訂訂立合同同時(shí)知道道或者應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道道第三人人對(duì)買受受的標(biāo)的的物享有有權(quán)利的的，出賣賣人不承承擔(dān)擔(dān)瑕疵擔(dān)擔(dān)保責(zé)任任。5、買賣賣合同的的解除（1）解解除合同同與主物物的關(guān)系系：因標(biāo)的物物的主物物不符合合約定而而解除合合同的，，解除合合同的效效力及于于從物。。因標(biāo)的的物的從從物不符符合約定定被解除除的，解解除的效效力不及及于主物物。（2）數(shù)數(shù)物并存存的合同同解除：：標(biāo)的物為為數(shù)物，，其中一一物不符符合約定定的，買買受人可可以就該該物解除除，但該該物與他他物分離離使標(biāo)的的物的價(jià)價(jià)值顯受受損害的的，當(dāng)事事人可以以就數(shù)物物解除合合同。（3）分分批交付付的標(biāo)的的物的合合同解除除：某批標(biāo)的的物交付付出現(xiàn)問問題原則則上不影影響他批批標(biāo)的物物，出賣賣人不交交付其中中一批標(biāo)標(biāo)的物或或者交付付不符合合約定，，致使今今后其他他各批標(biāo)標(biāo)的物交交付不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的的的，買買受人可可以就該該批以及及今后其其他各批批標(biāo)的物物解除，，如果各各批標(biāo)的的物之間間相互依依存，買買受人可可以就已已經(jīng)交付付的和未未交付的的各批標(biāo)標(biāo)的物解解除。（4）分分期付款款買賣中中的合同同解除：：分期付款款的買受受人未支支付到期期價(jià)款的的金額達(dá)達(dá)到全部部?jī)r(jià)款的的五分之之一的，，出賣人人可以要要求買受受人支付付全部?jī)r(jià)價(jià)款或者者解除合合同。出出賣人解解除合同同的，可可以向買買受人要要求支付付該標(biāo)的的物的使使用費(fèi)。。

二、技術(shù)術(shù)合同技術(shù)合同同是當(dāng)事事人就技技術(shù)開發(fā)發(fā)、轉(zhuǎn)讓讓、咨詢?cè)兓蛘叻?wù)訂立立的確立立相互之之間權(quán)利和和義務(wù)的的合同。。訂立技術(shù)術(shù)合同，，應(yīng)當(dāng)有有利于科科學(xué)技術(shù)術(shù)的進(jìn)步步，加速速科學(xué)技技術(shù)成果果的轉(zhuǎn)化化、應(yīng)用和推推廣。技術(shù)合同同具體類類型：★技術(shù)開發(fā)發(fā)合同★技術(shù)轉(zhuǎn)讓讓合同★技術(shù)咨詢?cè)兒贤图技夹g(shù)服務(wù)務(wù)合同（一）技技術(shù)開發(fā)發(fā)合同技術(shù)開發(fā)發(fā)合同包包括委托托開發(fā)合合同和合合作開發(fā)發(fā)合同技術(shù)開發(fā)發(fā)合同中中委托方的的主要義義務(wù)支付研究究開發(fā)經(jīng)經(jīng)費(fèi)和報(bào)報(bào)酬、提提供技術(shù)術(shù)資料、、原始數(shù)數(shù)據(jù)并完完成協(xié)作作事項(xiàng)、、接受研研究開發(fā)發(fā)成果。。研究開發(fā)發(fā)方（受受托方））的主要要義務(wù)制定和實(shí)實(shí)施研究究開發(fā)計(jì)計(jì)劃、合合理使用用研究開開發(fā)經(jīng)費(fèi)費(fèi)、按期期完成研研究開發(fā)發(fā)工作，，交付研研究開發(fā)發(fā)成果，，提供有有關(guān)的技技術(shù)資料料和必要要的技術(shù)術(shù)指導(dǎo)，，幫助委委托方掌掌握研究究開發(fā)成成果。合作開發(fā)發(fā)合同中中各方義義務(wù)：1、按照合合同約定定進(jìn)行投投資，包包括以技技術(shù)進(jìn)行行投資；；2、分工參參與研究究開發(fā)工工作；3、協(xié)作配配合研究究開發(fā)工工作。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任任：因出現(xiàn)無(wú)無(wú)法克服服的技術(shù)術(shù)困難，，致使研研究開發(fā)發(fā)失敗或或者部分分失敗的的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)責(zé)任承擔(dān)擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任任由當(dāng)事事人約定定。約定定不明確確的，由由當(dāng)事人人合理分分擔(dān)。當(dāng)事人一一方可能能致使研研究開發(fā)發(fā)失敗或或者部分分失敗的的情形時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)通通知另一一方并采采取適當(dāng)當(dāng)措施減減少損失失。沒有有及時(shí)通通知并采采取適當(dāng)當(dāng)措施，，致使損損失擴(kuò)大大的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)擴(kuò)大的損損失承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。。技術(shù)成果果歸屬：：1、委托開開發(fā)合同同中，除除當(dāng)事人人另有約約定外，，歸研究究開發(fā)者者（受托托人）所所有；2、合作開開發(fā)合同同中，除除當(dāng)事人人另有約約定外，，歸合作作開發(fā)的的當(dāng)事人人共有；；3、技術(shù)秘秘密成果果的使用用權(quán)、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)以以及利益益的分配配方法，，由當(dāng)事事人約定定。（二）技技術(shù)轉(zhuǎn)讓讓合同技術(shù)轉(zhuǎn)讓讓合同包包括專利利權(quán)轉(zhuǎn)讓讓、專利利申請(qǐng)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓、、專利實(shí)施許可可、技術(shù)術(shù)秘密轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓讓合同的的特點(diǎn)：：1、標(biāo)的是是現(xiàn)有技技術(shù)成果果；2、轉(zhuǎn)移的的是技術(shù)術(shù)成果的的使用權(quán)權(quán)或所有有權(quán)等權(quán)權(quán)利；3、是要式式合同。。專利權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同同：讓與人