房建工程質(zhì)量通病及防治措施

房建工程質(zhì)量通病及防治措施序號質(zhì)量通病要因分析控制措施質(zhì)量要求描述問題照片1電視背景后輕鋼隔墻縫隙1）預(yù)留木基層位置或規(guī)格與電視背景規(guī)格不符；2）電視背景安裝位置錯(cuò)誤。1）預(yù)留木基層施工前按圖測量放線、保證木基層位置和規(guī)格達(dá)到圖紙要求；2）彈放線定位前應(yīng)與電視背景制作廠家充分溝通，并確認(rèn)最終版電視背景圖紙；3）電視背景安裝前按圖紙復(fù)核安裝位置。背景墻應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應(yīng)均勻、順直。2管線穿墻洞封堵不合格1）管線施工完成后未對穿墻洞進(jìn)行封堵；2）穿墻洞封堵完成后基它單位因重新施工對封堵進(jìn)行破壞。1）管線施工完成后及時(shí)對穿墻洞進(jìn)行封堵，由業(yè)主或總包單位牽頭分配工作，各單位封堵自己所開洞口，或由一家單位統(tǒng)一封堵；2）穿墻洞封堵完成經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收后，相關(guān)單位如再進(jìn)行管線穿墻施工，需報(bào)同監(jiān)理單位申請，并在施工完成后對洞口進(jìn)行重新封堵。管線施工完成后應(yīng)對穿墻洞進(jìn)行封堵。3地溝蓋板高低不平角鋼焊接不牢固，后期混凝土地面施工時(shí)角鋼遭擠壓后變形；地溝蓋板加工前沒有進(jìn)行現(xiàn)場尺寸復(fù)核工作。角鋼需牢固焊接；兩道工序相隔時(shí)間較長情況下，地溝面板加工前需現(xiàn)場進(jìn)行尺寸復(fù)核。地溝蓋板應(yīng)表面平整，安裝牢固4基層輕鋼隔墻龍骨，面層石膏板包封，膩?zhàn)油瓿珊笪吹冉还ご蟛糠謺?huì)出現(xiàn)底口泛黃現(xiàn)象。石膏板安裝完成后，如墻面有10cm高踢腳線，將底口8cm高位置使用與石膏板同厚度的水泥壓力板，與石膏板預(yù)留5-10mm縫隙，石膏嵌縫時(shí)該縫隙不做填縫處理，膩?zhàn)尤槟z漆完成后使用結(jié)構(gòu)膠或瓷磚粘結(jié)劑將踢腳線粘結(jié)至水泥壓力板上。應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應(yīng)均勻、順直。工程質(zhì)量保證措施1、質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格。為確保工程質(zhì)量，從質(zhì)量管理體系的各工序質(zhì)量程度網(wǎng)絡(luò)控制兩大方面嚴(yán)格控制，并制定出相應(yīng)的質(zhì)量保證措施以確保工程的質(zhì)量。質(zhì)量保證體系的管理組織，從公司到項(xiàng)目部，配套管理，形成嚴(yán)格的統(tǒng)一管理體系，定員定崗責(zé)任到人。2、質(zhì)量保證體系（1）建立健全質(zhì)量保證體系，配備足夠的專業(yè)質(zhì)量檢查人員，確保工程質(zhì)量。（2）加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真貫徹國家規(guī)范、操作規(guī)程及各項(xiàng)管理制度，確確崗位責(zé)任制，組織學(xué)習(xí)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和工藝卡，做好技術(shù)交底工作，并建立技術(shù)考核制度。（3）施工過程中，按部位檢查操作方法和施工效果、及時(shí)糾正差錯(cuò)。按部位及時(shí)填寫應(yīng)檢查項(xiàng)目的隱、預(yù)檢記錄單，接受建設(shè)單位和質(zhì)量檢查人員檢查。督促班組執(zhí)行自檢、互檢制和崗位責(zé)任制。工程變更應(yīng)提前辦理。如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題必須及時(shí)上報(bào)、不準(zhǔn)擅自處理。（4）測量、定位、放線必須準(zhǔn)確，嚴(yán)格按施工測量定位方案進(jìn)行。定位控制樁要保護(hù)好，不得擾動(dòng)。（5）綁扎鋼筋前要熟悉圖紙，近配料檢查加工的鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量和形狀，是否符合要求。焊接接頭經(jīng)施焊人員自檢后，抽樣送到試驗(yàn)室進(jìn)行機(jī)械性能試驗(yàn)。（6）所有材料和半成品進(jìn)場應(yīng)有出廠合格證或檢驗(yàn)報(bào)告，鋼材應(yīng)雙控（合格證和檢驗(yàn)報(bào)告）。砼配合比示經(jīng)試驗(yàn)室和技術(shù)經(jīng)理同意，不得擅自變動(dòng)。原材料計(jì)量要準(zhǔn)確，坍落度要嚴(yán)格控制，不得隨意加水，攪拌機(jī)后臺(tái)掛牌，標(biāo)明配合比和每盤砼用料，砂、石、水泥要做原材料試驗(yàn)。砼要振搗密實(shí)，防止漏振。拆模后加強(qiáng)澆水養(yǎng)護(hù)，進(jìn)行濕潤養(yǎng)護(hù)并養(yǎng)護(hù)。（7）嚴(yán)格工序交接制度。要及時(shí)做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，認(rèn)真填寫施工日記，確保技術(shù)資料完整。（8）堅(jiān)持預(yù)先定標(biāo)準(zhǔn)、定樣板、定材料、定做法。進(jìn)場材料、半成品和加工品應(yīng)執(zhí)行驗(yàn)收手續(xù)，不符合要求的材料不得進(jìn)場。（9）土建和水電、安裝由現(xiàn)場統(tǒng)一指揮，及時(shí)做好預(yù)埋件，認(rèn)真做好各分項(xiàng)工程施工情況及檢查記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄，及時(shí)簽證。（10）建立崗位責(zé)任制，操作人員姓名、年齡、級別實(shí)行掛牌上崗，分段負(fù)責(zé)，質(zhì)量優(yōu)劣與獎(jiǎng)金掛鉤。（11）設(shè)備要開箱檢驗(yàn)，了解設(shè)備狀況（觀感）并做好記錄和簽證。（12）、所有半成品存放應(yīng)有防水防濕措施，成品保護(hù)要設(shè)專人負(fù)責(zé)。還要選派看管人員。（13）接受建設(shè)單位、設(shè)計(jì)部門、監(jiān)理單位及質(zhì)量