建筑集團(tuán)公司內(nèi)部承包合同

建筑集團(tuán)公司內(nèi)部承包合同甲方：建筑集團(tuán)公司乙方：雙方就共同實(shí)施項(xiàng)目事宜，鑒于甲乙雙方已充分了解本工程具體情況，因工程施工需要，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，本著雙方自愿互利的原則，在履行甲方與建設(shè)單位簽訂的合同前提下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包方式1.1甲、乙雙方共同與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判，由甲方與建設(shè)單位簽訂《建設(shè)工程施工合同》；甲方確定乙方為該工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，實(shí)行工程責(zé)任承包制，承擔(dān)本工程的施工建設(shè)及所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。1.2乙方自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧，承擔(dān)和履行《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定的承包人的全部責(zé)任和義務(wù)，負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目從開工直至竣工驗(yàn)收結(jié)算完畢及工程保修期滿、項(xiàng)目賬務(wù)結(jié)清全過程管理。1.3乙方按本合同規(guī)定向甲方上繳承包管理費(fèi)，乙方按規(guī)定交納報(bào)建、招投標(biāo)和施工過程中應(yīng)由施工單位承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)履行合同所發(fā)生的各種賦稅,另外印花稅、防洪基金在本合同簽訂之日，由乙方一次性按建設(shè)合同造價(jià)的萬分之九向甲方交納。若中途稅、費(fèi)的費(fèi)率發(fā)生變化，按新文件執(zhí)行。（如乙方已在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門完稅，則憑稅票辦理相關(guān)手續(xù)）1.4項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)保證金或用固定資產(chǎn)擔(dān)保制，對(duì)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好、合作時(shí)間長(zhǎng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后可不扣該項(xiàng)費(fèi)用。1.5甲方鼓勵(lì)乙方在安全、質(zhì)量方面多創(chuàng)獎(jiǎng)項(xiàng)，對(duì)不同獎(jiǎng)項(xiàng)甲方將給予不同獎(jiǎng)勵(lì)，具體標(biāo)準(zhǔn)附后。第二條甲方及其代表的權(quán)利和義務(wù)2.1按該項(xiàng)目的實(shí)際情況及需要，甲方派出一名現(xiàn)場(chǎng)代表、一名財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及根據(jù)項(xiàng)目管理需要配備的其他管理人員與乙方共同組成項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)本資金成本進(jìn)行監(jiān)督和控制。其他項(xiàng)目管理人員由乙方推薦人選，需經(jīng)甲方考核并體檢合格后方可上崗對(duì)工程進(jìn)行管理；甲方所派駐人員代表甲方對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工。2.2甲方派駐項(xiàng)目經(jīng)理部長(zhǎng)期或臨時(shí)工作人員應(yīng)享受的待遇和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，按本合同約定或甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并按月支付至公司。2.3派出人員協(xié)助乙方組建項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)于不符合條件和甲方認(rèn)為不合適的人員，乙方必須無條件更換。2.4為了維護(hù)甲方形象和信譽(yù)，甲方要求工程項(xiàng)目必須評(píng)定為合格以上，沒有達(dá)到合格的按甲方規(guī)定進(jìn)行處罰。甲方代表有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理，對(duì)出現(xiàn)或?qū)⒁霈F(xiàn)危及甲方信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益的問題時(shí)，甲方有權(quán)更換項(xiàng)目承包人以及更換施工隊(duì)伍等必要措施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用及給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。2.5甲方代表有義務(wù)幫助和協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，保持與建設(shè)單位的聯(lián)系，協(xié)助辦理與項(xiàng)目有關(guān)的事宜，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6辦理需要甲方或以甲方名義辦理的其他事宜，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.7甲方配合乙方共同與項(xiàng)目管理人員簽訂以完成該項(xiàng)目工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，簽訂合同后，甲方依照項(xiàng)目所在地勞動(dòng)和社會(huì)保障局的相關(guān)規(guī)定為乙方及其項(xiàng)目管理人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)參保手續(xù)，并代扣代繳所有社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。所需費(fèi)用由甲方直接從工程款中扣除。2.8廣西內(nèi)項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件桂建管【2011】8號(hào)文。2.9甲方委派項(xiàng)目管理人員名單均由甲方正式書面通知乙方，乙方聘用的管理人員經(jīng)甲方認(rèn)可后，由甲方統(tǒng)一發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理部組成文件。2.10工程竣工后乙方必須配合甲方成本審計(jì)部按甲方要求辦理工程竣工結(jié)算，項(xiàng)目完成工程結(jié)算后一月內(nèi)提交甲方質(zhì)安科進(jìn)行項(xiàng)目終結(jié)審計(jì)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方與建設(shè)單位所簽施工合同的要求，按公司規(guī)定組建項(xiàng)目經(jīng)理部，提供實(shí)施工程所需資金、技術(shù)人員、機(jī)械和材料物資等，按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求做好開工準(zhǔn)備。乙方必須全面履行甲方與建設(shè)單位所簽施工合同所規(guī)定的承包人的全部責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工，直到工程圓滿通過最終驗(yàn)收，保修期滿、保修期責(zé)任完成、內(nèi)外賬務(wù)結(jié)清為止。為維護(hù)甲方信譽(yù)，工程質(zhì)量要求達(dá)到合格以上。3.2建設(shè)單位撥付的專項(xiàng)資金：安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)，乙方必須保證?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按照廣西區(qū)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及使用管理細(xì)則執(zhí)行，憑正式發(fā)票甲方財(cái)務(wù)才能撥款，否則該不予撥付。3.3乙方應(yīng)服從甲方代表對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，按照《湖南省西湖建筑集團(tuán)有限公司建筑工程生產(chǎn)管理文件匯編》、《現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)圖集》的要求和規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目管理。乙方應(yīng)服從甲方開出的整改通知書或罰款單（罰款由甲方財(cái)務(wù)從當(dāng)月工程款中扣除），乙方必須將整改情況向甲方做出書面匯報(bào)。3.4乙方應(yīng)積極協(xié)助建設(shè)單位及時(shí)辦理施工過程中所需的證件、批件；如因未獲得工程施工許可證等證件給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.5該項(xiàng)目的勞務(wù)分包原則上由甲方指定有資質(zhì)的勞務(wù)公司承接，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意批準(zhǔn)后方可自行選擇，乙方使用的勞務(wù)隊(duì)伍必須是通過甲方資質(zhì)評(píng)審確定的合格勞務(wù)企業(yè)，嚴(yán)禁采用包工頭的勞務(wù)形式。如使用無資質(zhì)或未經(jīng)資質(zhì)評(píng)審確定的勞務(wù)企業(yè)，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以20000元以下的罰款，并自行承擔(dān)所造成的一切后果。甲方有權(quán)清退乙方不合格的勞務(wù)隊(duì)伍。3.6按照甲方關(guān)于推行企業(yè)信息化管理的要求和甲方統(tǒng)一部署安排，乙方必須無條件及時(shí)安排人員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行錄入數(shù)據(jù)并保障項(xiàng)目數(shù)據(jù)資料規(guī)范、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)地錄入。3.7項(xiàng)目正式組織主體驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收前一星期，必須通知甲方相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，未經(jīng)預(yù)驗(yàn)收的項(xiàng)目，甲方一律不予認(rèn)可，不加蓋公司公章。項(xiàng)目實(shí)施中嚴(yán)格按照湖南省西湖建筑集團(tuán)有限公司工程資料檔案管理辦法的要求做好資料管理工作并交納叁萬元資料保證金，由財(cái)務(wù)在該工程辦理竣工驗(yàn)收后的第一次付款時(shí)扣除，乙方將工程資料（包括中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收備案表、工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告原件）及電子版本移交項(xiàng)目管理部資料科，否則，甲方將不退還承包人資料保證金。3.8乙方或甲、乙雙方共同組建的項(xiàng)目經(jīng)理部不得刻制任何印章，乙方因本工程需要刻制的，必須經(jīng)甲方同意并由甲方統(tǒng)一刻制后留印模，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與公司簽訂使用印章承諾書，向財(cái)務(wù)交納用印保證金壹萬元后方能領(lǐng)用，由甲方委派人員或認(rèn)可的人員負(fù)責(zé)管理使用，做好用印登記，甲方將不定期檢查，對(duì)于沒按規(guī)定使用或使用不登記的甲方將收回，造成后果的由乙方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。印章在工程竣工3個(gè)月后及時(shí)上交甲方，甲方退還保證金。3.9乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺維護(hù)甲方形象及聲譽(yù)。第四條銀行帳戶4.1該工程項(xiàng)目施工合同簽訂后，甲方原則上不開設(shè)項(xiàng)目的臨時(shí)賬戶，（如確因建設(shè)方原因需要開設(shè)賬戶的，甲方委派財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人按甲方相關(guān)規(guī)定在銀行開設(shè)帳戶，該帳戶由甲方委派的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及乙方指定的本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同管理，該帳戶僅限于本工程項(xiàng)目使用，工程結(jié)束后此帳戶及時(shí)撤銷。）工程款必須全部付至甲方的銀行賬戶上，甲方扣除各項(xiàng)費(fèi)用后，其余工程款由項(xiàng)目經(jīng)理部包干使用，并確保工程?？顚Ｓ谩Ｒ曳讲坏盟皆O(shè)帳戶，不得私自將工程款挪作它用，否則按涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪向檢察院舉報(bào)，追究乙方的刑事責(zé)任；如乙方私刻公章從建設(shè)方轉(zhuǎn)移工程款，甲方將交公安機(jī)關(guān)處理，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān)并無條件接受甲方的任何處罰。4.2材料款、勞務(wù)工資必須根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度、真實(shí)合同、合理手續(xù)、按實(shí)結(jié)算支付，民工工資必須由項(xiàng)目部如實(shí)造表，并有民工直接簽字，整理歸檔，甲方定期抽查。第五條管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1該工程中標(biāo)金額為萬元，乙方按工程結(jié)算總價(jià)的百分之（小寫：%）向甲方支付承包管理費(fèi)，甲方按支付的工程進(jìn)度款比例扣除，工程竣工結(jié)算完成時(shí)，各項(xiàng)費(fèi)用全部交清。5.2已計(jì)入工程結(jié)算總價(jià)的勞?；鹑坑杉追绞杖?，乙方無條件配合甲方收齊退勞保基金的所需資料，如乙方拒不配合，甲方將不支付已經(jīng)到賬的工程款，并接受甲方處罰，未計(jì)入工程結(jié)算總價(jià)的勞?；饎t由甲方向工程建設(shè)方或該工程項(xiàng)目上級(jí)勞保統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)收取。5.3報(bào)建、招投標(biāo)過程中應(yīng)由施工單位承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用、施工過程中所發(fā)生和承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用、工程保修期間所發(fā)生的費(fèi)用、直至該合同終止前所發(fā)生的其它應(yīng)由施工單位承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5.4甲方委派人員工資如下表：職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人安全員質(zhì)檢員施工員資料員（其他）姓名月工資標(biāo)準(zhǔn)其他約定：一級(jí)建造師如需常駐工地不低于10000元/月；不常駐工地一級(jí)按4000元/月、市政、水利按5000元/月；技術(shù)負(fù)責(zé)人高級(jí)工程師常駐工地不低于8000元/月；不常駐按1500元/月；市政、公路、水利、給排水按2000元/月；中級(jí)工程師常駐工地的不低于5000元/月；不常駐工地的按1000元/月；其它九大員工資需常駐工地的不低于4000元/月；不需常駐的按1000元/月。收取時(shí)間從中標(biāo)通知書下達(dá)之日起至該項(xiàng)目人員從網(wǎng)上銷號(hào)之日止，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。第六條乙方權(quán)限及違約6.1乙方不得挪用工程款購置大型機(jī)械設(shè)備和汽車，如確因工程需要添置大型施工設(shè)備，需先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)拒付添置施工設(shè)備的費(fèi)用。6.2乙方不得以甲方及項(xiàng)目部名義從事本項(xiàng)目以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)。在本項(xiàng)目的施工過程中未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得：⑴將本合同全部或任何部分權(quán)益、利益、責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)給任何第三方；⑵將中標(biāo)項(xiàng)目的全部或任何部分分割、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包給任何第三方；⑶私刻、偽造甲方及項(xiàng)目相關(guān)印章等；⑷擅用印章或以項(xiàng)目部名義對(duì)外提供擔(dān)保、借款和采購、勞務(wù)、租賃、簽訂工程承包合同、收取保證金等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件收回工程，乙方無條件退場(chǎng)，對(duì)甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，并追究乙方的違約及法律責(zé)任。6.3項(xiàng)目虧損的處理：項(xiàng)目對(duì)外所欠的民工工資、材料款、稅金、行政罰款由乙方自有資金支付，如屬甲方墊付，甲方有權(quán)向乙方追償，并按墊付金額和墊付時(shí)間按每日萬分之八計(jì)取利息。6.4項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量事故、安全事故，乙方承擔(dān)行政處罰和民事賠償?shù)冉?jīng)濟(jì)損失,如果建設(shè)行政主管部門下發(fā)不良行為記錄，乙方向甲方另行支付三十萬元的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究乙方的法律責(zé)任。如果乙方積極處理，得到主管部門的寬容不予處罰或取消處罰的，甲方可免除對(duì)乙方的處罰。第七條爭(zhēng)議的解決7.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或分歧，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式予以解決。7.2如不能協(xié)商一致時(shí)，雙方約定按一下第種方式解決(1)、向長(zhǎng)沙市法院或長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)法院起訴；(2)、向長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3當(dāng)雙方協(xié)商不一致時(shí)，任何爭(zhēng)議或分歧都不能免除乙方承擔(dān)和履行甲方與建設(shè)單位所簽合同中規(guī)定的施工單位的義務(wù)和責(zé)任。第八條附則8.1在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，在合同規(guī)定的保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)該工程的保修、維修。8.2在本合同實(shí)施期間，由乙方發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛，施工過程中的質(zhì)量、安全及其他法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。8.3本合同自雙方代表簽字，蓋“湖南省西湖建筑集團(tuán)有限公司合同專用章”后生效，自該工程甲方與建設(shè)單位所簽施工合同中約定的合同終止時(shí)間及本合同中甲、乙雙方無遺留問題后失效。8.4本合同不得作為乙方以甲方或者相關(guān)項(xiàng)目部名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保、借款和融資、租賃、工程分包收取保證金（或管理費(fèi)等）等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的授權(quán)依據(jù)。8.5本合同二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.6本合同中若有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。8.7工程創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)條款：（1）、創(chuàng)省安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)