施工成本控制市公開課一等獎(jiǎng)省賽課獲獎(jiǎng)?wù)n件

2Z10施工成本控制

施工成本控制第1頁2Z102010建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成與計(jì)算

施工成本控制第2頁2Z10掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)[]206號(hào)關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》通知），包含直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。2Z10掌握直接工程費(fèi)組成1.直接工程費(fèi)是指施工過程中花費(fèi)組成工程實(shí)體各項(xiàng)費(fèi)用.直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)。（1）人工費(fèi)，是指直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人開支各項(xiàng)費(fèi)用。單位工程量人工費(fèi)計(jì)算公式為：人工費(fèi)=Σ（工日消耗量×日工資單價(jià)）

施工成本控制第3頁

（1-3-2）式中G——日工資單價(jià)；G1——日基本工資；G2——日工資性補(bǔ)助；G3——日生產(chǎn)工人輔助工資；G4——日職員福利費(fèi)；G5——日生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。施工成本控制第4頁其中，日工資單價(jià)組成為：1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人基本工資。

2）工資性補(bǔ)助：是指按要求標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放特價(jià)補(bǔ)助，煤、燃?xì)庋a(bǔ)助，交通補(bǔ)助，住房補(bǔ)助和流動(dòng)施工津貼等。

施工成本控制第5頁

3）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)工資，包含職員學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間工資，調(diào)開工作、探親、休假期間工資，因氣候影響停工工資，女工哺乳時(shí)間工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)工資，以及產(chǎn)、婚、喪假期工資等。

4）職員福利費(fèi)：是指按要求標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提職員福利費(fèi)。日職員福利費(fèi)=（G1+G2+G3）×福利費(fèi)計(jì)提百分比

施工成本控制第6頁

5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按要求標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用具購置費(fèi)、修理費(fèi)、徒工服裝補(bǔ)助、防暑降溫費(fèi)和在有礙身體健康環(huán)境中施工保健費(fèi)用等。

（2）材料費(fèi):是指施工過程中耗用組成工程實(shí)體原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件和半成品費(fèi)用。內(nèi)容包含：1）材料原價(jià)（或供給價(jià)格）；2）材料運(yùn)雜費(fèi)，是指材料自起源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生全部費(fèi)用；3）運(yùn)輸損花費(fèi)，是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可防止損耗；

施工成本控制第7頁

4）采購及保管費(fèi)，是指為組織采購、供給和保管材料過程中所需要各項(xiàng)費(fèi)用；包含采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉儲(chǔ)損耗；5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行普通判定和檢驗(yàn)所發(fā)生費(fèi)用，包含自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用；不包含新結(jié)構(gòu)、新材料試驗(yàn)費(fèi)，也不包含建設(shè)單位對(duì)含有出廠合格證實(shí)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其它特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用。施工成本控制第8頁

單位工程量材料費(fèi)計(jì)算公式為：材料費(fèi)=Σ（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

材料基價(jià)=[（供給價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率）]×（1+采購保管費(fèi)率）

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=Σ（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)×材料消耗量（3）施工機(jī)械使用費(fèi)，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。單位工程量施工機(jī)械使用費(fèi)計(jì)算公式為：施工機(jī)械使用費(fèi)=Σ施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅

施工成本控制第9頁1）折舊費(fèi)，指施工機(jī)械在要求使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金時(shí)間價(jià)值。其計(jì)算公式為：

耐用總臺(tái)班數(shù)=折舊年限×年工作臺(tái)班2）大修理費(fèi)，指施工機(jī)械按要求大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要大修理，以恢復(fù)其正常功效所需費(fèi)用。施工成本控制第10頁其計(jì)算公式以下：

3）經(jīng)常修理費(fèi)，指施工機(jī)械除大修理以外各級(jí)保養(yǎng)和暫時(shí)故障排除所需費(fèi)用，包含為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配置工具附具攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭材料費(fèi)用，以及機(jī)械停滯期間維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)，指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與折卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。施工成本控制第11頁5）人工費(fèi)，指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其它操作人員工作日人工費(fèi)，以及上述人員在施工機(jī)械要求年工作臺(tái)班以外人工費(fèi)。6）燃料動(dòng)力費(fèi)，指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅，指施工機(jī)械按照國(guó)家要求及相關(guān)部門要求應(yīng)繳納養(yǎng)路費(fèi)、年船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。施工成本控制第12頁

2Z10掌握辦法費(fèi)組成

辦法費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目標(biāo)費(fèi)用，包含：（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi),是指施工現(xiàn)場(chǎng)為到達(dá)環(huán)境保護(hù)部門要求所需要各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率

（2）文明施工費(fèi),是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率

施工成本控制第13頁（3）安全施工費(fèi),是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率

（4）暫時(shí)設(shè)施費(fèi),是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)生活和生產(chǎn)用暫時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其它暫時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。暫時(shí)設(shè)施包含：暫時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及要求范圍內(nèi)道路、水、電、管線等暫時(shí)設(shè)施和小型暫時(shí)設(shè)施。暫時(shí)設(shè)施費(fèi)用包含：暫時(shí)設(shè)施搭設(shè)、維修、拆除或攤銷費(fèi)。施工成本控制第14頁

暫時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）×（1+其它暫時(shí)設(shè)施所占百分比）其中：1）周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)

2）一次性使用臨建費(fèi)一次性使用臨建費(fèi)=Σ臨建面積×每平方米造價(jià)×（1-殘值率）+一次性拆除費(fèi)

3）其它暫時(shí)設(shè)施在暫時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占百分比，可由各地域造價(jià)管理部門依據(jù)經(jīng)典施工企業(yè)成本資料經(jīng)分析后綜合測(cè)定。施工成本控制第15頁（5）夜間施工增加費(fèi),是指因夜間施工所發(fā)生夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。

（6）二次搬運(yùn)費(fèi),是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生二次搬運(yùn)費(fèi)用二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率

施工成本控制第16頁（7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi),是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用，以及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝和拆卸所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及安裝所需輔助設(shè)施費(fèi)用。（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi),是指混凝土施工過程中需要各種鋼模板、木模板、支架等支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架攤銷（或租賃）費(fèi)用。模板及支架費(fèi)=模板攤銷量×模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)施工成本控制第17頁攤銷量=一次使用量×（1+施工損耗）×[1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）×補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)-（1-補(bǔ)損率）50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)]租賃費(fèi)=模板使用量×使用日期×租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)（9）腳手架費(fèi)是指施工需要各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架攤銷（或租賃）費(fèi)用。腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量×腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)

租賃費(fèi)=腳手架每日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)

施工成本控制第18頁（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi),是指完工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。

已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)（11）施工排水、降水費(fèi),是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水辦法所發(fā)生各種費(fèi)用。

排水降水期=

Σ排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)×排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)施工成本控制第19頁2Z10掌握間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成1.間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成（1）規(guī)費(fèi)1）規(guī)費(fèi)內(nèi)容規(guī)費(fèi)是指政府和相關(guān)權(quán)力部門要求必須繳納費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)），包含：①工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按要求繳納工程排污費(fèi)。②工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按要求支付工程造價(jià)（定額）管理部門定額測(cè)定費(fèi)。

施工成本控制第20頁③社會(huì)保障費(fèi)：包含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。其中養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按要求標(biāo)準(zhǔn)為職員繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照國(guó)家要求標(biāo)準(zhǔn)為職員繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照要求標(biāo)準(zhǔn)為職員繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。④住房公積金是指企業(yè)按要求標(biāo)準(zhǔn)為職員繳納住房公積金。⑤危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)是指企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)建筑安裝施工人員支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。施工成本控制第21頁

2）規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式：規(guī)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)*規(guī)費(fèi)費(fèi)率①以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)累計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

施工成本控制第22頁（2）企業(yè)管理費(fèi)1）企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用，包含以下幾點(diǎn)：①管理人員工資,是指管理人員基本工資、工資性補(bǔ)助、職員福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。②辦公費(fèi),是指企業(yè)管理辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖用煤等費(fèi)用。③差旅交通費(fèi),是指職員因公出差、調(diào)開工作差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職員探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職員離退休、退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)和工地轉(zhuǎn)移費(fèi)，以及管理部門使用交通工具油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。施工成本控制第23頁④固定資產(chǎn)使用費(fèi),是指管理和試驗(yàn)部門及從屬生產(chǎn)單位使用屬于固定資產(chǎn)房屋、設(shè)備儀器等折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。⑤工具用具使用費(fèi),是指管理使用不屬于固定資產(chǎn)生產(chǎn)工具、器具、家俱、交通工具，以及檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防等用具購置、維修和攤銷費(fèi)。⑥勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi),是指由企業(yè)支付離退休職員易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職員退職金、六個(gè)月以上病假人員工資、職員死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按要求支付給離休干部各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。⑦工會(huì)經(jīng)費(fèi),是指企業(yè)按職員工資總額計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)。施工成本控制第24頁⑧職員教育經(jīng)費(fèi),是指企業(yè)為職員學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提升文化水平，按職員工資總額計(jì)提費(fèi)用。⑨財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi),是指企業(yè)管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)。⑩財(cái)務(wù)費(fèi),是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生各種費(fèi)用。

稅金是指企業(yè)按要求繳納房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

其它，包含技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。1112施工成本控制第25頁

2）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式：企業(yè)管理費(fèi)=計(jì)算基數(shù)*企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率①以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)累計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

施工成本控制第26頁3）企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算①公式計(jì)算法企業(yè)管理費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×企業(yè)管理費(fèi)率②費(fèi)用分析法(見P34)（3）利潤(rùn)利潤(rùn)計(jì)算公式：

利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)×利潤(rùn)率計(jì)算基數(shù)可采取:以直接費(fèi)和間接費(fèi)累計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)累計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)施工成本控制第27頁3.稅金稅金是指國(guó)家稅法要求應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。營(yíng)業(yè)稅稅額為營(yíng)業(yè)額3%。城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅納稅人所在地為市區(qū)，按營(yíng)業(yè)稅7%征收；所在地為縣鎮(zhèn)，按營(yíng)業(yè)稅5%征收；所在地為農(nóng)村，按營(yíng)業(yè)稅1%征收。教育費(fèi)附加為營(yíng)業(yè)稅3%。計(jì)算公式為：

稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×稅率

（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)企業(yè)施工成本控制第28頁（2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)企業(yè)（3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)企業(yè)施工成本控制第29頁2Z10熟悉建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序依據(jù)建設(shè)部第107號(hào)部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理方法》要求，發(fā)包與承包價(jià)計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法，其計(jì)價(jià)程序以下。

1、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后累計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械消耗量及其對(duì)應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)，其計(jì)算程序分為三種。（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

見表2-3-1。（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

見表2-3-2。（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

見表2-3-3。施工成本控制第30頁序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2辦法費(fèi)按要求標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

3小計(jì)（1）+（2）

4間接費(fèi)（3）×對(duì)應(yīng)費(fèi)率

5利潤(rùn)[(3)+(4)]×對(duì)應(yīng)利潤(rùn)率

6累計(jì)（3）+（4）+（5）

7含稅造價(jià)（6）×（1+對(duì)應(yīng)稅率）

以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

表2-3-1施工成本控制第31頁序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2辦法費(fèi)按要求標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

3小計(jì)（1）+（2）

4間接費(fèi)（3）×對(duì)應(yīng)費(fèi)率

5利潤(rùn)[(3)+(4)]×對(duì)應(yīng)利潤(rùn)率

6累計(jì)（3）+（4）+（5）

7含稅造價(jià)（6）×（1+對(duì)應(yīng)稅率）

以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序表2-3-2施工成本控制第32頁序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表

3辦法費(fèi)按要求標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

4辦法費(fèi)中人工費(fèi)按要求標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

5小計(jì)（1）+（3）

6人工費(fèi)小計(jì)（2）+（4）

7間接費(fèi)（6）×對(duì)應(yīng)費(fèi)率

8利潤(rùn)（6）×對(duì)應(yīng)利潤(rùn)率

9累計(jì)（5）+（7）+（8）

10含稅造價(jià)（9）×（1+對(duì)應(yīng)稅率）

以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序表2-3-3施工成本控制第33頁2、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序綜合單價(jià)法視分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜累計(jì)算后生成，其內(nèi)容包含直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（辦法費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。

各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。因?yàn)楦鞣植糠猪?xiàng)工程中人工、材料、機(jī)械含量百分比不一樣，各分項(xiàng)工程可依據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)累計(jì)百分比（以字母“C”代表該項(xiàng)比值），在以下三種計(jì)算程序中選擇一個(gè)計(jì)算其綜合單價(jià)。施工成本控制第34頁（1）當(dāng)C>C0（C0為當(dāng)?shù)赜蛟M(fèi)用定額測(cè)算所選經(jīng)典工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)累計(jì)百分比）時(shí)，可采取以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)累計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)間接費(fèi)和利潤(rùn)，見表2-3-4。（2）當(dāng)C<C0值下限時(shí)，可采取以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)累計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)間接費(fèi)和利潤(rùn)，見表2-3-5。（3）如該分項(xiàng)直接工程費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采取以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)間接費(fèi)和利潤(rùn)，見表2-3-6。施工成本控制第35頁序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

2間接費(fèi)（1）×對(duì)應(yīng)費(fèi)率

3利潤(rùn)[(1)+(2)]×對(duì)應(yīng)利潤(rùn)率

4累計(jì)（1）+（2）+（3）

5含稅造價(jià)（4）×（1+對(duì)應(yīng)稅率）

以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序表2-3-4施工成本控制第36頁以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序表2-3-5序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

3間接費(fèi)（2）×對(duì)應(yīng)費(fèi)率

4利潤(rùn)（2）×對(duì)應(yīng)利潤(rùn)率

5累計(jì)（1）+（3）+（4）

6含稅造價(jià)（5）×（1+對(duì)應(yīng)稅率）

施工成本控制第37頁以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

表2-3-6序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)人工費(fèi)

3間接費(fèi)（2）×對(duì)應(yīng)費(fèi)率

4利潤(rùn)（2）×對(duì)應(yīng)利潤(rùn)率

5累計(jì)（1）+（3）+（4）

6含稅造價(jià)（5）×（1+對(duì)應(yīng)稅率）

施工成本控制第38頁[經(jīng)典訓(xùn)練題]

一、單項(xiàng)選擇題3-1、以下費(fèi)用中不屬于直接工程費(fèi)是（

）。A.材料費(fèi)B.企業(yè)管理費(fèi)C.人工費(fèi)D.施工機(jī)械用費(fèi)答案：B3-2依據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用組成相關(guān)要求，以下費(fèi)用中，不屬于建筑工程直接費(fèi)中人工費(fèi)是（

）。A.

生產(chǎn)工人探親期間工資B.生產(chǎn)工人調(diào)開工作期間工資C.生產(chǎn)工人學(xué)習(xí)培訓(xùn)期間工資D.生產(chǎn)工人休病假8個(gè)月期間工資答案：D

施工成本控制第39頁

3-3工程定額測(cè)定費(fèi)屬于（

）。A.直接工程費(fèi)B.規(guī)費(fèi)C.辦法費(fèi)D.企業(yè)管理費(fèi)

答案：B3-4特殊工種安全保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)屬于（

）。A.直接費(fèi)B.辦法費(fèi)C.企業(yè)管理費(fèi)D.間接費(fèi)答案：D3-5在以下建筑安裝工程費(fèi)用組成中，應(yīng)列入直接費(fèi)是（

）。A.施工機(jī)械使用費(fèi)B.儀器儀表使用費(fèi)C.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)D.工具、用具使用費(fèi)答案：A施工成本控制第40頁3-6某工程直接工程費(fèi)為180萬元，間接費(fèi)為27萬元，利潤(rùn)為10萬元，營(yíng)業(yè)稅率3%，則該工程營(yíng)業(yè)稅為（

）。A.6.711B.6.510C.6.320D.6.705答案：B3-7檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)不包含（

）。A.對(duì)構(gòu)件普通判定B.對(duì)建筑安裝物普通判定C.對(duì)構(gòu)件進(jìn)行破壞性試驗(yàn)D.自設(shè)試驗(yàn)室耗用材料答案：C3-8建筑安裝工程費(fèi)中稅金是指（

）。A.營(yíng)業(yè)稅、增值稅和教育費(fèi)附加

B.營(yíng)業(yè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅和教育費(fèi)附加C.營(yíng)業(yè)稅、城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加D.營(yíng)業(yè)稅、城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅和固定投資方向調(diào)整稅答案：C施工成本控制第41頁3-9建筑安裝企業(yè)計(jì)取教育費(fèi)附加，計(jì)稅基礎(chǔ)是（

）。A.教育培訓(xùn)費(fèi)B.營(yíng)業(yè)稅C.營(yíng)業(yè)稅額D.城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅答案：C3-10在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行普通性判定、檢驗(yàn)所發(fā)生費(fèi)用應(yīng)列入（

）。A.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) B.研究試驗(yàn)費(fèi)

C.間接費(fèi) D.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)答案：A解釋：

研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行必要試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)要求在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。屬于工程建設(shè)其它費(fèi)用，注意它與檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)區(qū)分。

施工成本控制第42頁二、多項(xiàng)選擇題3-11依據(jù)國(guó)家稅法要求，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用稅費(fèi)有（

）。A.教育費(fèi)附加B.印花稅C.營(yíng)業(yè)稅D.城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅E.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅答案：ACD3-12建筑安裝工程費(fèi)用中，利潤(rùn)計(jì)取基礎(chǔ)通常有（

）。A.直接費(fèi)+間接費(fèi)B.直接工程費(fèi)+間接費(fèi)C.人工費(fèi)D.人工費(fèi)+材料、設(shè)備價(jià)值E.人工費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)答案：ACE3-13以下費(fèi)用中，不屬于建筑安裝工程直接費(fèi)有（

）。A.施工機(jī)械大修費(fèi)B.材料二次搬運(yùn)C.生產(chǎn)工人退休工資D.生產(chǎn)職員教育經(jīng)費(fèi)E.生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)答案：ＣＤＥ施工成本控制第43頁3-14屬建筑安裝工程規(guī)費(fèi)組成內(nèi)容有（

）。A.工程排污費(fèi)B.工程點(diǎn)交費(fèi)C.特殊地域施工增加費(fèi)D.土地使用費(fèi)E.特殊工種安全保險(xiǎn)費(fèi)答案:AE

3-15以下費(fèi)用中屬于辦法費(fèi)是（

）。A.二次搬運(yùn)費(fèi) B.夜間施工增加費(fèi)C.環(huán)境保護(hù)費(fèi) D.施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)

E.流動(dòng)施工津貼答案：ABC解釋：

施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)屬于工程建設(shè)其它費(fèi)用，流動(dòng)施工津貼屬于人工日工資單價(jià)。本章試題應(yīng)集中于費(fèi)用組成，所以在此處加強(qiáng)記憶是十分必要。施工成本控制第44頁2Z10熟悉工程量清單計(jì)價(jià)

施工成本控制第45頁工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

工程量清單(BillofQuantities)簡(jiǎn)稱B.Q單。是表現(xiàn)擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、辦法項(xiàng)目、其它項(xiàng)目標(biāo)項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱計(jì)量單位和工程數(shù)量詳細(xì)清單。是由招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范“中統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。包含分部分項(xiàng)工程清單、辦法項(xiàng)目清單、其它項(xiàng)目清單。關(guān)鍵施工成本控制第46頁工程量清單作用

（1）為投標(biāo)人投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同基礎(chǔ)。（2）建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)。（3）工程款支付和結(jié)算依據(jù)。（4）工程索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)。（5）價(jià)款調(diào)整和完工計(jì)算依據(jù)。工程量清單編制方法（P57）

施工成本控制第47頁工程量清單計(jì)價(jià)方法

按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分，工程量清單報(bào)價(jià)可分為以下幾個(gè)形式：1、工料單價(jià)法工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)）2、綜合單價(jià)法綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)3、全費(fèi)用綜合單價(jià)法全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+辦法項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金（一）工程量清單計(jì)價(jià)基本過程（P58）施工成本控制第48頁（二）工程量清單計(jì)價(jià)方法采取工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)包含分部分項(xiàng)工程費(fèi)、辦法項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。編制方法（P59）

1.投標(biāo)總價(jià)計(jì)算2.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算3.辦法項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算4.其它項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算5.規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算6.投標(biāo)報(bào)價(jià)

施工成本控制第49頁二、工程量清單計(jì)價(jià)格式由以下內(nèi)容組成：

1封面2總說明3匯總表4分部分項(xiàng)工程量清單（與計(jì)價(jià)）表5辦法項(xiàng)目清單（與計(jì)價(jià)）表6其它項(xiàng)目清單（與計(jì)價(jià)匯總）表7規(guī)費(fèi)、稅金清單（與計(jì)價(jià)）表8工程款支付申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表

施工成本控制第50頁【經(jīng)典例題】1．工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)（

）部分組成A分部分項(xiàng)工程費(fèi)B辦法項(xiàng)目費(fèi)C其它項(xiàng)目費(fèi)用D規(guī)費(fèi)E稅金答案：（ABCDE）解析：工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)，辦法項(xiàng)目費(fèi)和其它項(xiàng)目費(fèi)用及規(guī)費(fèi)及稅金組成2．以下各項(xiàng)關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)說法正確是（）A．該計(jì)價(jià)方法屬于計(jì)劃定價(jià)模式

B．該計(jì)價(jià)方法是界于計(jì)劃定價(jià)模式和市場(chǎng)定價(jià)模式之間過渡模式C．該計(jì)價(jià)方法屬于市場(chǎng)定價(jià)模式D．該計(jì)價(jià)方法建立在不完全市場(chǎng)基礎(chǔ)上。答案：C解析：工程量清單計(jì)價(jià)與工程招投標(biāo)。在我國(guó)當(dāng)前情況下，工程清單計(jì)價(jià)作為一個(gè)市場(chǎng)定價(jià)模式，主要在工程項(xiàng)目標(biāo)招標(biāo)投標(biāo)過程中使用。

施工成本控制第51頁【模擬練習(xí)】一、單項(xiàng)選擇1.不列入工程量清單項(xiàng)目表編制程序是（）A工程量計(jì)算B計(jì)量單位選定

C編號(hào)及項(xiàng)目名稱確實(shí)定D指定工程量計(jì)算規(guī)則答案：D2.在工程量清單計(jì)價(jià)中，有一項(xiàng)費(fèi)用是為完成該工程項(xiàng)目施工發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面非工程實(shí)體項(xiàng)目所需費(fèi)用，這一費(fèi)用稱為（）A分部分項(xiàng)工程費(fèi)B其它項(xiàng)目費(fèi)C單位工程費(fèi)D方法項(xiàng)目費(fèi)答案：D3.我國(guó)現(xiàn)行工程清單計(jì)價(jià)方法中單價(jià)采取（）A單位直接工程費(fèi)B綜合單價(jià)C工料單價(jià)D不限制答案：B4．在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，單位工程匯總表不包含項(xiàng)目是（）A稅金B(yǎng)規(guī)費(fèi)C直接工程費(fèi)累計(jì)D分部分項(xiàng)工程費(fèi)累計(jì)答案：C施工成本控制第52頁二、多項(xiàng)選擇1.工程量清單作為招標(biāo)文件組成部分，主要包含（）部分A工程量說明B.項(xiàng)目編碼C.項(xiàng)目特征D.項(xiàng)目量清單E.項(xiàng)目名稱答案：AD2.關(guān)于工程量清單說法正確是（）A.工程量清單是招標(biāo)文件組成部分B.工程量清單是投標(biāo)文件組成部分C.工程量清單是協(xié)議組成部分D.工程量清單由投標(biāo)人提供E.工程量清單由投標(biāo)人提供答案：AE3.工程量清單作用是（）A.編制標(biāo)底依據(jù)B.簽定工程協(xié)議依據(jù)C.投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)D.工程索賠依據(jù)E.調(diào)整工程量和辦理工程結(jié)算依據(jù)答案：ABCE施工成本控制第53頁4.工程量清單未列明其它項(xiàng)目標(biāo)編制由（

）A.招標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求編制

B.投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求編制

C.招標(biāo)人按照?qǐng)D紙要求編制

D.由招標(biāo)人委托中介機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求編制

E.投標(biāo)人按照?qǐng)D紙要求編制答案：BE5、工程量單價(jià)計(jì)價(jià)方法有（）A單位工程費(fèi)單價(jià)法

B機(jī)械費(fèi)單價(jià)法

C綜合單價(jià)法

D定額單價(jià)法

E工料單價(jià)法

答案：CE施工成本控制第54頁2Z10建設(shè)工程定額

施工成本控制第55頁2Z10掌握建設(shè)工程定額分類

建設(shè)工程定額是指在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品人工、材料、機(jī)械、資金消耗要求額度。能夠按照不一樣標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)它進(jìn)行科學(xué)分類施工成本控制第56頁1．按定額反應(yīng)生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類

能夠把工程建設(shè)定額劃分為勞動(dòng)消耗定額，機(jī)械消耗定額和材料消耗定額三種。

（1）勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常施工技術(shù)組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要?jiǎng)趧?dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）材料消耗定額是指在合理和節(jié)約使用材料前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗建筑材料（半成品、配件、燃料、水、電）數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）機(jī)械臺(tái)班消耗定額，是指在正常施工、合理勞動(dòng)組織和合理使用施工機(jī)械條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須一定品種、規(guī)格施工機(jī)械作業(yè)時(shí)間消耗標(biāo)準(zhǔn)。

施工成本控制第57頁2．按定額編制程序和用途分類

能夠把工程建設(shè)定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等五種。

（1）施工定額是指施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用一個(gè)定額,,屬于企業(yè)定額性質(zhì)。這是工程建筑定額中分項(xiàng)最細(xì)，定額子目最多一個(gè)定額，也是基礎(chǔ)性定額。施工定額本身勞動(dòng)定額、機(jī)械定額和材料定額3個(gè)相對(duì)獨(dú)立部分組成。施工定額直接用于施工項(xiàng)目標(biāo)施工管理

（2）預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制定額。內(nèi)容包含勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班定額、材料消耗定額三個(gè)基本部分，并列有工程費(fèi)用，是一個(gè)計(jì)價(jià)性定額。預(yù)算定額是編制概算定額基礎(chǔ)。施工成本控制第58頁（3）概算定額是以擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制，計(jì)算和確定該工程項(xiàng)目標(biāo)勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料消耗量所使用定額，同時(shí)它也列有工程費(fèi)用，也是一個(gè)計(jì)價(jià)性定額。概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額依據(jù)。（4）概算指標(biāo)是概算定額擴(kuò)大與合并，是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大計(jì)量單位來編制。概算指標(biāo)內(nèi)容包含勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料定額三個(gè)基本部分、同時(shí)還列出了各結(jié)構(gòu)分部工程量及單位建筑工程（以體積計(jì)或面積計(jì)）造價(jià)，是一個(gè)計(jì)價(jià)定額。(5）投資估算指標(biāo)是在項(xiàng)目提議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用一個(gè)定額，但其編制基礎(chǔ)依然離不開預(yù)算定額和概算定額。施工成本控制第59頁3、按主編單位和適用范圍分類工程建設(shè)定額能夠分為全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地域統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種。（1）全國(guó)統(tǒng)一定額是由國(guó)家建設(shè)行政主管部門，綜合全國(guó)工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織管理情況編制，并在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)行定額。（2）行業(yè)定額是由行業(yè)建設(shè)行政主管部門，考慮到各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn)以及施工生產(chǎn)和管理水平所編制，普通只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)范圍內(nèi)使用。（3）地域定額是由地域建設(shè)行政主管部門，考慮地域性特點(diǎn)和全國(guó)統(tǒng)一定額水平作適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充而編制，僅在當(dāng)?shù)赜蚍秶鷥?nèi)使用。（4）企業(yè)定額是指由施工單位考慮本企業(yè)詳細(xì)情況，參考國(guó)家、部門或地域定額水平制訂定額。企業(yè)定額指建設(shè)、安裝企業(yè)在其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中用自己積累資料，結(jié)合本企業(yè)詳細(xì)情況自行編制定額，供本企業(yè)內(nèi)部管理使用和企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)用，是企業(yè)素質(zhì)一個(gè)標(biāo)志。企業(yè)定額水平普通應(yīng)高于國(guó)家現(xiàn)行定額，只有這么，才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要。施工成本控制第60頁4、按照投資費(fèi)用性質(zhì)分類能夠把工程建設(shè)定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額、工程建設(shè)其它費(fèi)用定額等。

【經(jīng)典例題】1在各種建設(shè)工程定額中，屬于基礎(chǔ)性定額是（A），它也是編制基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)。A．造價(jià)定額B.施工定額.C.預(yù)算定額D.估算定額

解析：因?yàn)槭┕ざ~項(xiàng)目劃分很細(xì)，是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多一個(gè)定額，是預(yù)算定額編制基礎(chǔ)，也是編制基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)。施工成本控制第61頁2．以下哪些屬于工程建設(shè)計(jì)價(jià)性定額（ACD）A預(yù)算定額.B施工定額C概算定額.D投資估算指標(biāo).E費(fèi)用定額

解析：（1）預(yù)算定額內(nèi)容包含勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班定額、材料消耗定額三個(gè)基本部分，并列有工程費(fèi)用，是一個(gè)計(jì)價(jià)性定額。

（2）概算定額是以擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制，計(jì)算和確定該工程項(xiàng)目標(biāo)勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料消耗量所使用定額，同時(shí)它也列有工程費(fèi)用，也是一個(gè)計(jì)價(jià)性定額。

（3）概算指標(biāo)內(nèi)容包含勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料定額三個(gè)基本部分、同時(shí)還列出了各結(jié)構(gòu)分部工程量及單位建筑工程（以體積計(jì)或面積計(jì)）造價(jià)，是一個(gè)計(jì)價(jià)定額。（4）投資估算指標(biāo)是在項(xiàng)目提議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用一個(gè)定額，但其編制基礎(chǔ)依然離不開預(yù)算定額和概算定額。

施工成本控制第62頁2Z102022了解人工定額（一）人工定額人工定額反應(yīng)生產(chǎn)工人在正常施工條件下勞動(dòng)效率，表明每個(gè)工人在單位時(shí)間內(nèi)為生產(chǎn)合格產(chǎn)品所必須消耗勞動(dòng)時(shí)間，或者在一定勞動(dòng)時(shí)間中所生產(chǎn)合格產(chǎn)品數(shù)量。1．人工定額編制編制人工定額主要包含擬訂正常施工條件以及擬訂定額時(shí)間兩項(xiàng)工作。工人工作時(shí)間消耗分類（P67）施工成本控制第63頁●擬訂正常施工作業(yè)條件，就是要要求執(zhí)行定額時(shí)應(yīng)該具備條件，正常條件若不能滿足，則可能達(dá)不到定額中勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)，所以，正確擬訂正常施工條件有利于定額實(shí)施。擬訂正常施工條件包含：擬訂施工作業(yè)內(nèi)容；擬訂施工作業(yè)方法；擬訂施工作業(yè)地點(diǎn)組織；擬訂施工作業(yè)人員組織等?！駭M訂施工作業(yè)定額時(shí)間，是以擬訂基本工作時(shí)間、輔助時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可防止中止時(shí)間、以及休息時(shí)間基礎(chǔ)上編制上述各項(xiàng)時(shí)間是以時(shí)間研究為基礎(chǔ)，經(jīng)過時(shí)間測(cè)定方法，得出對(duì)應(yīng)觀察數(shù)據(jù)，經(jīng)加工整理計(jì)算后得到。計(jì)時(shí)測(cè)定方法有許各種，如測(cè)時(shí)法、寫實(shí)統(tǒng)計(jì)法、工作日寫實(shí)法等。

施工成本控制第64頁2．人工定額形式人工定額按表現(xiàn)形式不一樣，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種形式?！駮r(shí)間定額，就是某種專業(yè)，某種技術(shù)等級(jí)工人班組或個(gè)人，在合理勞動(dòng)組織和合理使用材料條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須工作時(shí)間，包含準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、基本工作時(shí)間，輔助工作時(shí)間、不可防止中止時(shí)間及工人必須休息時(shí)間。時(shí)間定額以工日為單位，每一工日按八小時(shí)計(jì)算。其計(jì)算方法以下：

單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=

或單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=

施工成本控制第65頁●產(chǎn)量定額，就是在合理勞動(dòng)組織和合理使用材料條件下，某種專業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)工人班組或個(gè)人在單位工日中所應(yīng)完成合格產(chǎn)品數(shù)量。其計(jì)算方法以下：每工產(chǎn)量=施工成本控制第66頁時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)，即：

時(shí)間定額×產(chǎn)量定額=1

時(shí)間定額=

產(chǎn)量定額=

按定額標(biāo)定對(duì)象不一樣，人工定額又分單項(xiàng)工序定額和綜合定額兩種，綜合定額表示完成同一產(chǎn)品中各單項(xiàng)（工序或工種）定額綜合。按工序綜合“綜合”表示，按工種綜合普通用“累計(jì)”表示。其計(jì)算方法以下：綜合時(shí)間定額=∑各單項(xiàng)（工序）時(shí)間定額

施工成本控制第67頁人工定額編制方法：1.技術(shù)測(cè)定法2.統(tǒng)計(jì)分析法3.比較類推法4.經(jīng)驗(yàn)預(yù)計(jì)法施工成本控制第68頁【經(jīng)典例題】1.多出工作時(shí)間屬于(B)A.工作時(shí)間B.損失時(shí)間.C.定額時(shí)間D.必需損耗時(shí)間

[解析]工人工作時(shí)間可分為定額時(shí)間和非定額時(shí)間，中各自內(nèi)容應(yīng)注意把握。施工成本控制第69頁2Z102024了解材料消耗定額

材料消耗定額是在合理和節(jié)約使用材料條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗一定規(guī)格材料、成半成品和水、電等資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額材料消耗指標(biāo)組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為三類，即1.主要材料，是指直接組成工程實(shí)體材料；2.輔助材料，也是直接組成工程實(shí)體，但比重較小材料；3.零星材料，是指用量小，價(jià)值不大，不便計(jì)算次要材料，可用估算法計(jì)算。施工成本控制第70頁（二）材料凈用量和損耗量確實(shí)定直接組成工程實(shí)體材料用量,稱為材料凈用量;確定方法有:理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法。

在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不可防止廢料和施工操作損耗稱為材料損耗量.確定方法有:觀察法和統(tǒng)計(jì)法。材料消耗量由材料凈耗量和材料損耗量組成.

材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量施工成本控制第71頁【經(jīng)典例題】1.材料定額消耗量中材料凈耗量是指(C)A.材料必需消耗量B.施工中消耗全部材料費(fèi)C.直接用到工程上,組成工程實(shí)體消耗量.D.在合理和節(jié)約使用材料前提下消耗量

[解析]材料定額消耗量是材料必需消耗量,可分為材料凈耗量和不可防止損耗量.施工成本控制第72頁2.在確定材料消耗量時(shí),通常采取方法包含(C)A.測(cè)算法B.觀察法C.試驗(yàn)室試驗(yàn)法.D.比較法

[解析]確定材料消耗量基本方法包含現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法,試驗(yàn)室試驗(yàn)法,現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法和理論計(jì)算法.3.完成100m磚墻需消耗磚凈量10000塊，有500塊損耗量，則材料損耗率和材料消耗定額分別為（B）Ａ.5%,1000塊／mB.5%,1050塊／m.C.4.76%,1050塊／mD.4.76%,1000塊／m

[解析]材料損耗率公式和材料消耗量公式應(yīng)該掌握。施工成本控制第73頁2Z102024了解機(jī)械臺(tái)班定額

機(jī)械臺(tái)班定額，是指施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所需工作時(shí)間，它反應(yīng)了合理、均衡組織作業(yè)和使用機(jī)械時(shí)，該機(jī)械在單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)效率。機(jī)械臺(tái)班定額形式（一）機(jī)械臺(tái)班定額表現(xiàn)形式按其不一樣，機(jī)械臺(tái)班定額可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。（1）機(jī)械時(shí)間定額，是指在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械條件下,完成單位合格產(chǎn)品所必須工作時(shí)間，包含有效工作時(shí)間（正常負(fù)荷下工作時(shí)間和降低負(fù)荷下工作時(shí)間）、不可防止中止時(shí)間、不可防止無負(fù)荷工作時(shí)間。機(jī)械時(shí)間定額以“臺(tái)班”表示，即一臺(tái)機(jī)械，工作一個(gè)作業(yè)班時(shí)間。一個(gè)作業(yè)班時(shí)間為8小時(shí)。機(jī)械時(shí)間定額（臺(tái)班）=

施工成本控制第74頁

2）機(jī)械產(chǎn)量定額，是指在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械條件下，機(jī)械在每個(gè)臺(tái)班時(shí)間內(nèi)，應(yīng)完成合格產(chǎn)品數(shù)量。機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=

（3）因?yàn)闄C(jī)械必須由工人小組配合，所以完成單位合格產(chǎn)品時(shí)間定額，同時(shí)列出人工時(shí)間定額。即：

單位產(chǎn)品人工時(shí)間定額（工日）=

機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=施工成本控制第75頁

（二）機(jī)械臺(tái)班定額編制（1）擬訂機(jī)械工作正常施工條件，包含工作地點(diǎn)合理組織，施工機(jī)械作業(yè)方法確定；確定配合機(jī)械作業(yè)施工小組組織；以及機(jī)械工作班制度等。（2）確定機(jī)械凈工作率，即確定出機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率。（3）確定機(jī)械正常利用系數(shù)，是指機(jī)械在施工作業(yè)班內(nèi)對(duì)作業(yè)時(shí)間利用率。

機(jī)械利用系數(shù)=

施工成本控制第76頁（4）計(jì)算施工機(jī)械定額臺(tái)班。

施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械利用系數(shù)

施工機(jī)械時(shí)間定額=

（5）擬訂工人小組定額時(shí)間，是指配合施工機(jī)械作業(yè)工人小組工作時(shí)間總和。

工人小組定額時(shí)間=施工機(jī)械時(shí)間定額×工人小組人數(shù)施工成本控制第77頁【經(jīng)典例題】1．機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額應(yīng)經(jīng)過（ABC）確定A．機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率.B工作班延續(xù)時(shí)間.C機(jī)械正常利用系數(shù).D機(jī)械消耗定額E材料消耗定額

解析：擬訂機(jī)械工作正常施工條件，包含工作地點(diǎn)合理組織，施工機(jī)械作業(yè)方法確定；確定配合機(jī)械作業(yè)施工小組組織；以及機(jī)械工作班制度，機(jī)械凈工作率，確定機(jī)械正常利用系數(shù)等施工成本控制第78頁【模擬練習(xí)】一、單項(xiàng)選擇：1．在以下各種定額中，不屬于工程造價(jià)計(jì)價(jià)定額是（B

）A、預(yù)算定額B、施工定額.C、概算定額D、費(fèi)用定額

2．測(cè)定材料定額時(shí)，建筑工程必須消耗材料不包含（D）A直接用于建筑工程材料

B不可防止施工廢料C施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不可防止運(yùn)輸損耗材料.

D不可防止試驗(yàn)材料

施工成本控制第79頁3．企業(yè)定額編制，應(yīng)反應(yīng)（D）A社會(huì)平均水平B平均先進(jìn)水平

C社會(huì)先進(jìn)水平面D企業(yè)實(shí)際水平.

4．以下不屬于確定材料消耗量方法是（D

）A現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法B利用現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法

C理論計(jì)算法D數(shù)示法.

5．工人工作時(shí)間分類中，不屬于有效工作時(shí)間是（D）A準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間B基本工作時(shí)間

C輔助工作時(shí)間D不可防止中止時(shí)間.施工成本控制第80頁

二、多項(xiàng)選擇：1．在以下施工機(jī)械工作時(shí)間中，不應(yīng)計(jì)入定額時(shí)間，或不能作為計(jì)算定額時(shí)間基礎(chǔ)時(shí)間有（CE）Ａ不可防止中止時(shí)間Ｂ.不可防止無負(fù)荷工作時(shí)間Ｃ.低負(fù)荷下工作時(shí)間.Ｄ.工人休息時(shí)間

Ｅ.施工本身造成停工時(shí)間.

2．按照定額編制程序和用途分類，工程建設(shè)定額有（ACD

）A施工定額.B勞動(dòng)定額

C概算定額和預(yù)算定額.

D概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo).E補(bǔ)充定額3．工程建設(shè)定額中屬于計(jì)價(jià)性定額有（BCE

）A費(fèi)用定額

B概算定額.C預(yù)算定額.D施工定額

E投資估算指標(biāo).

施工成本控制第81頁4．按定額反應(yīng)生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類，能夠把工程建設(shè)定額分為（CDE）A建筑工程定額

B設(shè)備安裝工程定額

C勞動(dòng)消耗定額.D機(jī)械消耗定額.

E材料消耗定額.5．研究工作時(shí)間消耗計(jì)時(shí)觀察法主要包含（ACD）A測(cè)時(shí)法.B圖示統(tǒng)計(jì)法

C工作日寫實(shí)法.

D寫實(shí)統(tǒng)計(jì)法.E工時(shí)消耗抽測(cè)法

施工成本控制第82頁2Z102030

施工成本管理與施工成本計(jì)劃施工成本控制第83頁施工成本管理六大任務(wù)成本預(yù)測(cè)成本計(jì)劃成本控制成本核實(shí)成本分析成本考評(píng)——實(shí)質(zhì)是施工前成本估算——成本決議與計(jì)劃依據(jù)——建立成本管理責(zé)任制，開展成本控制和成本核實(shí)基礎(chǔ)——是降低成本指導(dǎo)文件，是設(shè)置目標(biāo)成本依據(jù)——貫通于從投標(biāo)到完工驗(yàn)收全過程——分為事先控制、事中控制和事后控制——所提供成本信息是其它五個(gè)步驟依據(jù)——利用成本核實(shí)資料，與計(jì)劃成本、預(yù)算成本、類似項(xiàng)目實(shí)際成本進(jìn)行比較——基本方法包含比較法、原因分析法、差額計(jì)算法、比率法——將實(shí)際指標(biāo)與計(jì)劃、定額、預(yù)算進(jìn)行對(duì)比和考評(píng)2Z102031掌握施工成本管理任務(wù)與辦法

1.施工成本管理任務(wù)施工成本控制第84頁以下關(guān)于施工成本預(yù)測(cè)表述中，（）是錯(cuò)誤。施工成本預(yù)測(cè)實(shí)質(zhì)是在施工以前對(duì)成本進(jìn)行估算施工成本決議與計(jì)劃是施工成本預(yù)測(cè)依據(jù)施工成本預(yù)測(cè)可預(yù)測(cè)出工程單位成本或總成本施工成本預(yù)測(cè)能夠使項(xiàng)目經(jīng)理在滿足業(yè)主和施工企業(yè)要求前提下，選擇成本低、效益好最正確成本方案2.建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開展成本控制和核實(shí)基礎(chǔ)是（）。A.成本預(yù)測(cè)B.成本計(jì)劃C.成本分析D.成本考評(píng)3.以下相關(guān)施工成本管理表述中，正確有（）。一個(gè)施工項(xiàng)目成本計(jì)劃應(yīng)包含從開工到完工所必需施工成本施工成本控制可分為事先控制、事中控制和事后控制施工項(xiàng)目成本計(jì)劃所提供各種成本信息是成本預(yù)測(cè)、成本核實(shí)、成本控制、成本分析和成本考評(píng)等各個(gè)步驟依據(jù)成本分析基本方法包含：比較法、原因分析法、定額計(jì)算法和比率法施工成本考評(píng)主要是將成本實(shí)際指標(biāo)與計(jì)劃、定額、預(yù)算進(jìn)行對(duì)比和考評(píng)ABEBBRETURN施工成本控制第85頁1.施工階段成本管理主要辦法有（）。A.組織辦法B.經(jīng)濟(jì)辦法C.技術(shù)辦法D.協(xié)議辦法E.法律辦法3.以下關(guān)于施工成本管理辦法表述中，正確有（）。施工成本管理僅由專業(yè)成本管理人員能完成技術(shù)辦法對(duì)糾正施工成本管理目標(biāo)偏差有相當(dāng)主要作用技術(shù)辦法關(guān)鍵之一是對(duì)不一樣技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析經(jīng)濟(jì)辦法利用應(yīng)限于財(cái)務(wù)人員協(xié)議辦法應(yīng)包含分析不一樣協(xié)議之間相互聯(lián)絡(luò)和影響2.施工成本管理辦法中（）是最易為人接收和采取辦法。A.組織辦法B.經(jīng)濟(jì)辦法C.技術(shù)辦法D.協(xié)議辦法ABCDBBCERETURN2.施工成本管理辦法

施工成本控制第86頁競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃指導(dǎo)性成本計(jì)劃實(shí)施性成本計(jì)劃2Z102032掌握施工成本計(jì)劃類型

施工成本控制第87頁●報(bào)價(jià)書/施工預(yù)算；●施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；●工、料、機(jī)等市場(chǎng)價(jià)格；●企業(yè)內(nèi)部定額；●已簽署協(xié)議（總包協(xié)議/分包協(xié)議/物資供給協(xié)議）；●相關(guān)財(cái)務(wù)成本核實(shí)制度/財(cái)務(wù)歷史資料。●施工成本預(yù)測(cè)資料；●擬采取降低施工成本辦法●其它相關(guān)材料施工成本計(jì)劃編制依據(jù)1.以下不屬于施工成本計(jì)劃編制依據(jù)是（）。A.招標(biāo)文件B.報(bào)價(jià)書、施工預(yù)算C.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案D.已簽署工程協(xié)議、分包協(xié)議A2Z102030掌握施工成本計(jì)劃編制依據(jù)施工成本控制第88頁直接費(fèi)直接工程費(fèi)1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)辦法費(fèi)1.環(huán)境保護(hù)2.文明施工3.安全施工4.暫時(shí)設(shè)施5.夜間施工6.二次搬運(yùn)7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設(shè)備保護(hù)11.施工排水、降水建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃2Z102030掌握施工成本計(jì)劃編制方法施工成本控制第89頁間接費(fèi)規(guī)

費(fèi)1.工程排污費(fèi)2.工程定額測(cè)定費(fèi)3.社會(huì)保障費(fèi)4.住房公積金5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)企業(yè)管理費(fèi)1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)8.職員教育經(jīng)費(fèi)9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10.財(cái)務(wù)費(fèi)11.稅金12.其它施工成本控制第90頁單位工程施工成本單位工程1施工成本單位工程2施工成本分部工程21施工成本分部工程22施工成本分部工程221施工成本分部工程222施工成本………………RETURN按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃（P82）施工成本控制第91頁2Z102040

施工成本控制與施工成本分析

施工成本控制第92頁（1）工程承包協(xié)議（2）施工成本計(jì)劃（3）進(jìn)度匯報(bào)（4）工程變更RETURN工程變更普通包含設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)變更、工程數(shù)量變更等。成本控制指導(dǎo)文件2Z102041掌握施工成本控制依據(jù)成本控制依據(jù)施工成本控制第93頁比較分析預(yù)測(cè)糾偏檢驗(yàn)關(guān)鍵最具實(shí)質(zhì)性RETURN1.在施工成本控制步驟中，（）是施工成本控制關(guān)鍵，（）是施工成本控制最具實(shí)質(zhì)性一步。比較、糾偏分析、糾偏分析、預(yù)測(cè)糾偏、檢驗(yàn)B2Z102042掌握施工成本控制步驟施工成本控制第94頁施工成本偏差=已完工程實(shí)際施工成本-已完工程計(jì)劃施工成本進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃施工成本-已完工程計(jì)劃施工成本偏差1.某鋼門窗安裝工程，5月份擬完工程計(jì)劃施工成本10萬元，已完成工程計(jì)劃施工成本8萬元，已完工程實(shí)際施工成本12萬元，則施工成本偏差為（）萬元，進(jìn)度偏差為（）萬元。A.-2,4B.4,-2C.4,2D.–4,22.在偏差計(jì)算中，假如施工成本偏差大于零，進(jìn)度偏差小于零，則結(jié)論為（）。A.施工成本節(jié)約，工期拖延B.施工成本節(jié)約，工期提前C.施工成本超支，工期拖延D.施工成本超支，工期提前+成本多，工期多；-成本少，工期少BCD2Z102043掌握施工成本控制方法施工成本控制第95頁1.進(jìn)行偏差分析最慣用一個(gè)方法是（）。A.橫道圖法B.表格法C.曲線法D.網(wǎng)絡(luò)圖法偏差分析方法橫道圖法——形象、直觀——反應(yīng)信息量少——在較高管理層應(yīng)用表格法——靈活、實(shí)用性強(qiáng)——信息量大——可借助于計(jì)算機(jī)曲線法——形象、直觀——難于直接定量分析B施工成本時(shí)間施工成本控制第96頁RETURN成本控制方法偏差分析法——價(jià)值工程——量本利方法——掙值法建筑工程管理與實(shí)務(wù)施工成本控制第97頁RETURN以下關(guān)于施工成本分析表述中，正確是（）。會(huì)計(jì)有五要素，分別是資產(chǎn)、負(fù)債、全部者權(quán)益、成本、利潤(rùn)業(yè)務(wù)核實(shí)范圍比會(huì)計(jì)核實(shí)、統(tǒng)計(jì)核實(shí)廣，因?yàn)闃I(yè)務(wù)核實(shí)不但能夠?qū)σ呀?jīng)發(fā)生，而且還能夠?qū)€未發(fā)生或正在發(fā)生經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核實(shí)業(yè)務(wù)核實(shí)和會(huì)計(jì)核實(shí)、統(tǒng)計(jì)核實(shí)一樣，都有一套特定系統(tǒng)方法統(tǒng)計(jì)核實(shí)基礎(chǔ)是會(huì)計(jì)核實(shí)和業(yè)務(wù)核實(shí)資料統(tǒng)計(jì)核實(shí)尺度與會(huì)計(jì)核實(shí)相同，能夠用貨幣、實(shí)物、勞動(dòng)量計(jì)算BD成本分析依據(jù)——會(huì)計(jì)核實(shí)——業(yè)務(wù)核實(shí)——統(tǒng)計(jì)核實(shí)2Z102043掌握施工成本分析方法施工成本控制第98頁比較法——實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)——本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)——與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比原因分析法=連環(huán)置換法差額分析法是原因分析法一個(gè)簡(jiǎn)化形式綜合成本分析法——分部分項(xiàng)工程成本分析——月（季）度成本分析——年度成本分析——完工成本綜合分析

預(yù)算成本——投標(biāo)報(bào)價(jià)成本目標(biāo)成本——施工預(yù)算實(shí)際成本——施工任務(wù)單實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單實(shí)耗材料RETURNEND比率法——相關(guān)比率——組成比率——?jiǎng)討B(tài)比率成本分析基本方法三算對(duì)比施工成本控制第99頁1．施工成本管理中主要任務(wù)之一是成本分析，成本分析基本方法包含(ACDE)。A．比較法B．因果分析法C．原因分析法D．差額計(jì)算法E．比率法

2.分部分項(xiàng)工程成本分析資料起源包含（ABDE）。A.投標(biāo)報(bào)價(jià)成本B.施工預(yù)算C.企業(yè)內(nèi)部定額D.施工任務(wù)單E.限額領(lǐng)料單施工成本控制第100頁2Z102050

建筑安裝工程費(fèi)用結(jié)算施工成本控制第101頁1.工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范約定工程變更價(jià)款確實(shí)定方法（P101）

協(xié)議中綜合單價(jià)因工程量變更需要調(diào)整時(shí)，除協(xié)議另有約定外，應(yīng)按照以下方法確定：工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引發(fā)新工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)；因?yàn)楣こ塘壳鍐喂こ虜?shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引發(fā)工程量增減，屬協(xié)議約定幅度以內(nèi)，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價(jià)；屬協(xié)議約定幅度以外，其增加部分工程量或降低后剩下部分工程量綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。2Z102051掌握工程變更價(jià)款確定方法施工成本控制第102頁2.我國(guó)現(xiàn)行工程變更價(jià)款確實(shí)定方法《建設(shè)工程施工協(xié)議（示范為本）》（GF-1999-0201）第31.1款：——協(xié)議中已經(jīng)有適合用于變更工程價(jià)格，按協(xié)議已經(jīng)有價(jià)格變更協(xié)議價(jià)款；——協(xié)議中只有類似于變更工程價(jià)格，能夠參考類似價(jià)格變更協(xié)議價(jià)款；——協(xié)議中沒有適用或類似于變更工程價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

施工成本控制第103頁3.FIDIC協(xié)議條件下工程變更估價(jià)第一個(gè)情況：——實(shí)測(cè)量與清單量相比，變動(dòng)超出10%——工程量改變與費(fèi)率乘積超出中標(biāo)協(xié)議金額0.01%——工程量改變?cè)斐稍擁?xiàng)工作單位成本變動(dòng)超出1%——不屬于“固定費(fèi)率項(xiàng)目”第二種情況：——依據(jù)變更調(diào)整指示進(jìn)行——協(xié)議未要求此項(xiàng)工作費(fèi)率或價(jià)格——沒有要求費(fèi)率或價(jià)格適用施工成本控制第104頁1.工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引發(fā)新工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)應(yīng)由（）提出，經(jīng)（）確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。A.承包人、工程師B.工程師，發(fā)包人C.承包人，發(fā)包人D.發(fā)包人，工程師2.確定工程變更價(jià)款時(shí)，協(xié)議中沒有類似或適用價(jià)格，則由（）。承包人提出變更價(jià)格，工程師確認(rèn)后執(zhí)行工程師提出變更價(jià)格，發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行發(fā)包人提出變更價(jià)格，工程師確認(rèn)后執(zhí)行承包商和工程師提出變更價(jià)格，發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行CARETURN施工成本控制第105頁3．基于FIDIC協(xié)議條件，在以下情況下，應(yīng)采取新費(fèi)率或價(jià)格相關(guān)工作是指(B)。A．假如此項(xiàng)工作實(shí)際測(cè)量工程量比其它報(bào)表中要求工程量變動(dòng)小于10％B．工程量改變與該項(xiàng)工作要求費(fèi)率乘積超出了中標(biāo)協(xié)議金額0．01％C．工程量改變直接造成該項(xiàng)工作單位成本變動(dòng)超出0．01％D．協(xié)議中沒有但有適合對(duì)應(yīng)工作費(fèi)率或價(jià)格

施工成本控制第106頁

1.索賠費(fèi)用組成

(1)人工費(fèi)；

(2)材料費(fèi)；(3)施工機(jī)械使用費(fèi)；

(4)分包費(fèi)用；(5)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)；

(6)利息；(7)總部（企業(yè)）管理費(fèi)；(8)利潤(rùn)。RETURN2Z102052掌握索賠費(fèi)用組成施工成本控制第107頁人工費(fèi)返回協(xié)議外工作降效非承包商責(zé)任超出法定時(shí)間加班法定人工費(fèi)增加窩工和工資上漲非承包商責(zé)任施工成本控制第108頁材料費(fèi)返回實(shí)際用量超出計(jì)劃用量材料漲價(jià)延期造成材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存物資管理制度領(lǐng)料耗用制度施工成本控制第109頁施工機(jī)械使用費(fèi)返回額外工作工效降低窩工租賃設(shè)備自有設(shè)備實(shí)際租金+調(diào)遷費(fèi)用臺(tái)班折舊費(fèi)施工成本控制第110頁分包費(fèi)用索賠指是分包商索賠費(fèi)，普通也包含人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)索賠。分包上索賠應(yīng)如數(shù)列入總承包商索賠總額以內(nèi)。返回索賠款中現(xiàn)場(chǎng)管理