PPT工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論教案講義（2006年）6

第五章工工程造價(jià)定定額計(jì)價(jià)方方法第一節(jié)工工程建設(shè)定定額一、工程建建設(shè)定額的的概念和分分類1．工程建設(shè)設(shè)定額的定定義：由指指定的機(jī)構(gòu)構(gòu)按照一定定程序制定定、審批頒頒布執(zhí)行的的，在工程程建設(shè)中單單位產(chǎn)品消消耗的人、、材、機(jī)、、資金的規(guī)規(guī)定額度。。2．工程建設(shè)設(shè)定額的分分類（1）勞動消耗耗定額、機(jī)機(jī)械消耗定定額、材料料消耗定額額（2）施工定額額、預(yù)算定定額、概算算定額、概概算指標(biāo)、、投資估算算指標(biāo)、工工期定額（3）全國通用用定額、行行業(yè)通用定定額、專業(yè)業(yè)用定額（4）全國統(tǒng)一一定額、行行業(yè)統(tǒng)一定定額、地區(qū)區(qū)統(tǒng)一定額額、補(bǔ)充定定額二、工程建建設(shè)定額的的特點(diǎn)1．科學(xué)性2．系統(tǒng)性3．統(tǒng)一性4．權(quán)威性5．穩(wěn)定性和和時(shí)效性三、工程建建設(shè)定額的的地位和作作用1．定額是節(jié)節(jié)約社會勞勞動、提高高勞動生產(chǎn)產(chǎn)率的重要要手段2．定額是組組織和協(xié)調(diào)調(diào)社會化大大生產(chǎn)的工工具3．定額是宏宏觀調(diào)控的的依據(jù)4.定額是評價(jià)價(jià)勞動成果果和經(jīng)營效效益的尺度度。第二節(jié)工工程定額額計(jì)價(jià)的基基本方法一、定額計(jì)計(jì)價(jià)的基本本程序1．定額計(jì)價(jià)價(jià)模式：按按照預(yù)算定定額的分部部分項(xiàng)子目目，逐項(xiàng)計(jì)計(jì)算工程量量，套用預(yù)預(yù)算定額單單價(jià)（單估估表）確定定直接費(fèi)，，按規(guī)定的的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)取其他他直接費(fèi)、、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤、、稅金，加加上材料調(diào)調(diào)差系數(shù)和和不可預(yù)見見費(fèi)，匯總總成工程預(yù)預(yù)算或標(biāo)底底。2．兩個(gè)最基基本的過程程：工程量量計(jì)算和工工程計(jì)價(jià)，，是量與價(jià)價(jià)的結(jié)合。。二、定額消消耗量1．定額消耗耗量定義：：規(guī)定消耗耗在單位假假定建筑產(chǎn)產(chǎn)品上的人人、材、機(jī)機(jī)的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2．概預(yù)算定定額結(jié)構(gòu)內(nèi)內(nèi)容：定額額說明部分分、定額（（節(jié)）表部部分、定額額附錄部分分3．正確計(jì)算算工程量第三節(jié)建建設(shè)工程預(yù)預(yù)算定額一、預(yù)算定定額的概念念和用途1．預(yù)算定額額：規(guī)定消消耗在合格格質(zhì)量的單單位工程基基本構(gòu)造要要素上的人人、材、機(jī)機(jī)的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)計(jì)算建安產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格的的基礎(chǔ)。2．預(yù)算定額額用途（1）編制施工工圖預(yù)算、、確定工程程造價(jià)的基基礎(chǔ)（2）是編制施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)的依據(jù)據(jù)（3）工程結(jié)算算依據(jù)（4）施工單位位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動分析析的依據(jù)（5）編制概算算定額的基基礎(chǔ)（6）合理編制制招標(biāo)標(biāo)底底、投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)礎(chǔ)。二、預(yù)算定定額編制原原則1．按照社會會平均水平平確定2．簡明適用用原則3．堅(jiān)持同一一性和差別別性相結(jié)合合的原則三、預(yù)算定定額的計(jì)量量單位確定定1．?dāng)嗝嬗幸灰欢ㄐ螤詈秃痛笮。L長度不定，，按延長米米計(jì)；2．厚度有一一定規(guī)格，，長度、寬寬度不定，，按平方米米計(jì)；3．長度、厚厚度、寬度度都變化，，按立方米米計(jì)；4．鋼結(jié)構(gòu)按按重量以噸噸計(jì)；5．沒有一定定規(guī)格，構(gòu)構(gòu)造復(fù)雜，，按個(gè)、臺臺、座、組組等計(jì)。四、人工、、材料、機(jī)機(jī)械臺班消消耗量的確確定1．人工消耗耗量組成：：基本用工工、其他用用工（超運(yùn)運(yùn)距用工、、輔助用工工、人工幅幅度差）2．材料消耗量量組成：材料料凈用量、損損耗量3．機(jī)械臺班消消耗量組成：：機(jī)械臺班產(chǎn)產(chǎn)量、機(jī)械幅幅度差第四節(jié)建安安工程人、材材、機(jī)單價(jià)的的確定一、人工單價(jià)價(jià)1．組成：工資資總額（基本本工資、工資資性補(bǔ)貼、生生產(chǎn)工人輔助助工資）、職職工福利費(fèi)、、勞動保護(hù)費(fèi)費(fèi)、社會保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)（養(yǎng)老、、醫(yī)療、失業(yè)業(yè)保險(xiǎn)）、住住房公積金。。2．03版新計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)中，人工單單價(jià)：一類人人工24.00元/工日；二類仍仍26.00元/工日；三類人人工30.00元/工日。3．影響人工單單價(jià)的因素二、材料預(yù)算算價(jià)格的確定定1．材料預(yù)算價(jià)價(jià)：市場信息息價(jià)時(shí)點(diǎn)價(jià)格格，主要反映映建安材料在在某一時(shí)點(diǎn)的的靜態(tài)價(jià)格水水平，供設(shè)計(jì)計(jì)選擇經(jīng)濟(jì)合合理構(gòu)配件和和百年之概預(yù)預(yù)算定額之用用，并作為測測算不同時(shí)期期價(jià)格水平的的基礎(chǔ)。2．市場信息價(jià)價(jià)：綜合了材材料自來源地地運(yùn)至工地倉倉庫所發(fā)生的的全部費(fèi)用以以及為組織采采購、供應(yīng)、、保管材料過過程所組要的的各項(xiàng)費(fèi)用。。3．材料預(yù)算價(jià)價(jià)組成：供應(yīng)應(yīng)價(jià)格、運(yùn)雜雜費(fèi)、采購保保管費(fèi)。4．影響材料預(yù)預(yù)算價(jià)格變動動的因素三、機(jī)械臺班班單價(jià)的確定定臺班單價(jià)組成成：折舊費(fèi)、、大修理費(fèi)、、經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)、安拆費(fèi)及及場外運(yùn)費(fèi)、、燃料動力費(fèi)費(fèi)、人工費(fèi)、、其他費(fèi)用。。第五節(jié)工程程單價(jià)和單位位估價(jià)表1．工程單價(jià)：：指假定建筑筑安裝產(chǎn)品不不完全的價(jià)格格，僅僅是單單位工程直接接費(fèi)中的人工工、材料、機(jī)機(jī)械費(fèi)。2．工程單價(jià)的的作用（1）確定和控制制工程造價(jià)（2）利用編制統(tǒng)統(tǒng)一性地區(qū)工工程單價(jià)，簡簡化編制預(yù)算算和概算工程程量。（3）對結(jié)構(gòu)方案案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比比較（4）進(jìn)行工程款款期中結(jié)算。。3．工程單價(jià)的的計(jì)算表現(xiàn)形形式：單位估估價(jià)表和單位位估價(jià)匯總表表。第六節(jié)概算算定額和概算算指標(biāo)一、概算定額額1．概算定額：：在預(yù)算定額額基礎(chǔ)上，確確定完成合格格的單位擴(kuò)大大分項(xiàng)工程所所消耗的人工工、材料、機(jī)機(jī)械臺班數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。2．概算定額的的作用（1）編制建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算算和修正概算算的依據(jù)（2）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技技術(shù)分析比較較的基礎(chǔ)資料料（3）建設(shè)工程主主要材料計(jì)劃劃編制依據(jù)（4）編制概算指指標(biāo)的依據(jù)3．概算定額的的內(nèi)容：文字字說明、定額額項(xiàng)目表、附附錄二、概算指標(biāo)標(biāo)1．概算指標(biāo)：：通常以整個(gè)個(gè)建筑物或構(gòu)構(gòu)筑物為對象象，所消耗的的人工、材料料、機(jī)械臺班班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。。2．概算指標(biāo)的的作用（1）編制投資估估算的參考（2）匡算主要材材料用量（3）進(jìn)行設(shè)計(jì)方方案比選的依依據(jù)（4）編制固定資資產(chǎn)投資計(jì)劃劃的依據(jù)第七節(jié)