住宅工程暖通施工圖審查案例匯編

龍湖集團住住宅工程施施工圖審查案例匯匯編07-暖通篇七、暖通審審查要點1、配套用房房布置（含含變電所、、物業(yè)用房房、安控中中心、垃圾圾房、居委委會、化糞糞池、門衛(wèi)衛(wèi)等）；2、豎向標高高關系：道道路標高、、園林標高高、建筑正正負零、首首層入口標標高等豎向向標高關系系；3、與周邊環(huán)環(huán)境關系：：核實用地地紅線、建建筑控制線線等與周邊邊現(xiàn)有道路路關系，核核實用地周周邊鐵路、、河道、高高壓走廊等等的退線要要求等；4、地庫出入入口、地下下室排風井井等與單體體關系；5、消防相關關：消防道道路寬度、、回車場大大小、登高高面位置及及距單體距距離等。7.1暖通-防水套管不不易封堵，，調整位置置案例描述：：冷媒管穿外外墻套管原原設計在正正負0以下，采用用防水套管管，現(xiàn)改為為地面300出戶。圖紙審查重重點：冷媒管防水水套管封堵堵很難封堵堵密實，滲滲漏風險高高。原設設計計圖圖紙紙修改改后后圖圖紙紙空調調冷冷媒媒管管從從地地下下回回填填土土內內進進入入戶戶內內，，產產生生滲滲漏漏7.2暖通通-管溝溝優(yōu)優(yōu)化化案例例描描述述：：原設設計計圖圖中中，，冷冷媒媒管管在在小小院院中中敷敷設設管管溝溝，，現(xiàn)現(xiàn)在在改改為為直直埋埋在在小小院院綠綠地地里里。。圖紙紙審審查查重重點點：：小小院院內內為為實實土土交交房房，，不不需需要要砌砌管管溝溝。。原設設計計圖圖紙紙修改改后后圖圖紙紙壁掛掛爐爐煙煙囪囪冷冷凝凝水水冬冬季季滴滴落落結結冰冰近照照后后冰冰塊塊照照片片7.3暖通通-寒冷冷地地區(qū)區(qū)壁壁掛掛爐爐煙煙囪囪位位置置影影響響案例例描描述述：：寒冷冷地地區(qū)區(qū)采采用用壁壁掛掛爐爐采采暖暖時時，，冬冬季季嚴嚴寒寒天天氣氣下下煙煙氣氣產產生生凝凝水水在在煙煙囪囪口口會會下下面面滴滴落落處處結結冰冰，，當當為為洋洋房房或或高高層層時時存存在在掉掉落落傷傷人人風風險險。。圖紙紙審審查查重重點點：：煙囪囪排排出出口口位位置置避避開開下下發(fā)發(fā)人人員員活活動動區(qū)區(qū)域域，，盡盡量量縮縮短短煙煙囪囪長長度度，，減減少少冷冷凝凝結結冰冰情情況況發(fā)發(fā)生生。案例例描描述述：：別墅墅新新風風機機組組直直接接吊吊裝裝在在主主臥臥衛(wèi)衛(wèi)生生間間、、餐餐廳廳、、室室內內泳泳池池等等功功能能房房間間吊吊頂頂上上，，直直接接造造成成功功能能房房間間噪噪音音超超標標嚴嚴重重，，測測試試噪噪音音普普遍遍在在65~75分貝貝，，遠遠超超過過廠廠家家代代理理商商投投標標承承諾諾的的32~36分貝貝。。圖紙紙審審查查重重點點：：1、設設置置單單獨獨的的新新風風設設備備機機房房，，結結構構墻墻有有很很好好的的隔隔聲聲效效果果。。2、設設備備安安裝裝減減震震措措施施消消除除結結構構傳傳聲聲和和振振動動，，管管道道增增加加消消音音器器，，消消除除管管道道傳傳聲聲。。3、設設備備選選型型不不能能輕輕信信代代理理商商承承諾諾，，需需查查看看設設備備廠廠家家技技術術資資料料進進行行分分析析判判斷斷。7.4暖通通-噪音音敏敏感感區(qū)區(qū)域域的的空空調調設設備備選選型型及及方方案案案例例描描述述：：廚房房壁壁掛掛爐爐煙煙囪囪需需從從窗窗上上口口伸伸出出，，窗窗上上口口梁梁高高尺尺寸寸較較小小，，無無法法通通過過或或難難以以保保證證坡坡度度，，如如從從梁梁下下走走影影響響廚廚房房吊吊頂頂高高度度并并需需在在雙雙層層中中空空玻玻璃璃上上開開洞洞。。圖紙審查查重點：：1、審圖關關注壁掛掛爐安裝裝位置，，煙囪出出墻位置置及標高高關系。。2、煙囪路路由應盡盡量短并并考慮向向外坡度度要求。。3、廚房窗窗戶往往往受采光光、通風風面積限限制，下下框高度度受操作作臺高度度限制，，調整較較困難，，應在戶戶型方案案階段核核查。7.5暖通-噪音敏感感區(qū)域的的空調設設備選型型及方案案壁掛爐煙煙囪位置置案例描述述：原設計幼幼兒園每每層設置置兩組分分集水器器，每組組分集水水器主管管管徑為為DN32，分別控控制各自自所帶區(qū)區(qū)域地采采暖管道道。地采采暖施工工單位深深化時考考慮每組組分集水水器所帶帶回路將將達到14~16個回路，，且每組組回路管管道過長長無法滿滿足房間間熱負荷荷，需增增加分水水器數(shù)量量，改為為每層設設置四組組分集水水器。在在地采暖暖單位深深化完成成時，出出現(xiàn)深化化設計與與原設計計院設計計不相符符現(xiàn)象，，對于已已完成的的采暖干干管就需需要進行行返工修修改。7.6暖通-公建地采采暖集分分水器及及干管設設計不合合理圖紙審查查重點：：1、研發(fā)階階段要求求設計院院盡量完完善地采采暖設計計，出圖圖時將各各個房間間的采暖暖回路數(shù)數(shù)量及每每路布管管長度、、熱負荷荷等全部部設計完完成，地地采暖單單位進行行深化設設計時只只對回路路長度、、布管間間距及所所使用管管材散熱熱量是否否能夠滿滿足設計計熱負荷荷要求等等進行深深化。2、采暖干干管施工工前將地地采暖深深化設計計完成，，確認深深化設計計與設計計院設計計完全相相符后再再進行系系統(tǒng)管道道施工案例描述述：一期北入入戶北側側窗井南南北進深深1.52米，二期期由于總總圖布置置等原因因將此窗窗井進深深改為1.18米?？照{調未招標標，設計計根據(jù)經經驗參考考外機能能夠放進進去。空空調樣板板安裝調調試時發(fā)發(fā)現(xiàn)由于于窗井空空間小導導致空調調室外機機散熱空空間無法法滿足使使用要求求，排風風不暢，，調試時時窗井溫溫度達到到40度。所以以中間戶戶型增加加排風導導流罩（（影響美美觀），，邊戶型型將室外外機移至至地上（（占用綠綠地）。。圖紙審查查重點：：空調室外外機散熱熱空間需需計算，，建筑預預留空間間不夠時時需采取取補償措措施或重重新選擇擇合理的的安裝位位置7.7暖通-空調室外外機散熱熱空間問問題二期北入入戶北側側天井一期北入入戶北側側天井中間戶型型增加排排風導流流罩邊戶型將將室外機機移至地地上7.8暖通-燃氣管道道走向案例描述述：5#樓南北立面面因為底底層為商商鋪，故故燃氣總總管在設設計的時時候直接接從立面面上走橫橫管，嚴嚴重影響響外立面面效果，，及后期期業(yè)主的的投訴。。上述管管道整改改意見為為主管走走埋地從從對應的的住戶下下商鋪的的外立面面走立管管上至戶戶內，但但因燃氣氣公司最最終未同同意更改改，故按按上圖所所述實施施完成。。圖紙審查查重點：：外立面管管線等設設置應綜綜合考慮慮外立面面效果及及業(yè)主后后期的客客戶敏感感點。7.9暖通-通風井案例描述述：3#庫AB段平時送送風機房房土建井井道，在在暖通圖圖紙上有有此風道道、但在在建筑圖圖中無，，后期設設備安裝裝時才發(fā)發(fā)現(xiàn)此問問題，由由建筑出出變更增增加井道道，造成成不必要要的返工工。圖紙審查查重點：：設備房尺尺寸、通通風井道道、各種種預留洞洞口與土土建圖紙紙的確認認需要在在前期審審圖時仔仔細確認認。7.10通風-車庫補風風系統(tǒng)優(yōu)優(yōu)化案例描述述：該車庫外外墻面為為臨空區(qū)區(qū)域，原原設計車車庫補風風系統(tǒng)采采用的是是機械補補風?？煽稍谕鈮ι献霭侔偃~窗，，采用自自然補風風形式，，節(jié)約成成本，系系統(tǒng)可靠靠。圖紙審查查重點：：核對車庫庫是否有有自然補補風條件件，在能能夠采用用自然補補風的時時候盡量量先考慮慮自然補補風，對對吊層車車庫尤其其注意。。墻體外側側為臨空空區(qū)域7.11暖通案例描述述：原設設計二臺臺前室正正壓送風風風管及及風機吊吊裝在商商鋪內，，嚴重影響響商鋪的的觀感及及層高，，極大的的增加了了交房風風險。調整方案案：由于于商鋪下下面一層層是物管管用房，，犧牲局局部物管管用房，，轉化為為風機房房，同時時優(yōu)化安安裝形式式，風機機及風管管上下兩兩層吊裝裝，最大大可能少少占面積積。圖紙審查查重點：：1、公區(qū)設設備、設設施盡量量不占業(yè)業(yè)主面積積或空間間，降低低交房風風險。物管用房7.12暖通-系統(tǒng)完整整性案例描述述：大商業(yè)的的負一層層排煙管管井在一一層出戶戶時，由由于平面面位置在在周邊的的village商業(yè)內，，設計子子項不一一致，一一層管井井與室外外連接的的方式未未設計，，系統(tǒng)不不完整。。圖紙審查查重點：：大商業(yè)的的豎井系系統(tǒng)比較較繁雜，，且由于于商業(yè)平平面位置置的調整整，有很很多異形形、轉換換的情況況，審圖圖時必須須每個系系統(tǒng)都梳梳理一遍遍，從末末端一直直到幕墻墻百葉，，清理系系統(tǒng)的完完整性。。-1層平面1層平面7.13暖通-設備吊吊裝孔孔案例描描述：：設備冷冷凍主主機的的吊裝裝孔洞洞位置置及設設備平平面轉轉運路路線的的確定定。圖紙審審查重重點：：在圖紙紙審查查階段段必須須確定定設備備主機機的吊吊裝孔孔洞位位置及及設備備平面面轉運運路線線。重重點關關注吊吊裝孔孔洞的的大小小是否否滿足足設備備主機機的尺尺寸，，吊裝裝中有有沒有有操作作空間間，吊吊裝孔孔洞上上方是是否有有滿足足設備備荷載載的吊吊裝點點。設設備轉轉運路路線重重點關關注設設備下下車平平臺，，裝運運路線線寬度度及凈凈高。。7.14暖通-設備在在屋頂頂?shù)钠狡矫嫖晃恢冒咐杳枋觯海涸O計計風機機設備備在塔塔樓建建筑周周邊，，影響響塔樓樓的進進出通通道及及首層層業(yè)主主，后后修改改設計計采用用屋頂頂做風風管隧隧道的的方式式將設設備移移開。。圖紙審審查重重點：：1、商業(yè)業(yè)的升升頂管管井較較多，，且為為避免免在商商業(yè)內內的轉轉換管管道過過多，，商業(yè)業(yè)頂?shù)牡乃菢侵苓呥叺墓芄芫灰话愣级驾^多多，審審圖中中必須須重點點考慮慮管井井的處處理及及風機機設備備的位位置處處理。。2、屋面面上如如冷卻卻塔、、風冷冷熱泵泵等大大型設設備，，必須須考慮慮其與與塔樓樓之間間的距距離，，同時時控制制設備備選型型中的的噪音音、震震動等等。原設計計調整后后設計計7.15暖通-防排煙煙風管管的布布置案例描描述：：原圖紙紙中，，送風風機和和送風風管穿穿越商商鋪上上空引引至室室外走走廊，，風機機和風風管的的高度度會嚴嚴重影影響商商鋪的的吊頂頂標高高，會會大幅幅度增增加業(yè)業(yè)主抗抗性，，應將將風機機和風風管移移至右右側走走道排排出，，盡量量避免免穿越越商鋪鋪上空空。圖紙審審查重重點：：應盡可可能避避免風風機和和風管管穿越越商鋪鋪、業(yè)業(yè)主贈贈送空空間等等業(yè)主主敏感感部位位。案例描描述：：原設計計圖紙紙，車車庫排排煙管管道在在一層層業(yè)主主私家家花園園里通通過風風井排排出，，業(yè)主主抗性性大，，經討討論，，將此此冒出出地面面風井井取消消，風風管從從吊一一層車車庫合合適位位置排排出。。圖紙審審查重重點：：風井冒冒出車車庫屋屋面影影響景景觀的的觀感感、易易引起起業(yè)主