二次消防申報(bào)流程

商業(yè)地地塊商家二次裝裝修及及消防報(bào)建二次商商裝的的時(shí)間間進(jìn)度度安排排和統(tǒng)統(tǒng)一裝修（一））商業(yè)項(xiàng)目要要有精精密的的時(shí)間間計(jì)劃劃安排排，二二次商商裝尤尤為如如此。。由準(zhǔn)準(zhǔn)備到到統(tǒng)一一進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)裝修修再到到裝修修完工工統(tǒng)一一開(kāi)業(yè)業(yè)，這這些時(shí)時(shí)間安安排都都要準(zhǔn)準(zhǔn)確。。做好好時(shí)間間進(jìn)度度安排排，是是在二二次商商裝中中不容容忽視視的工工作環(huán)環(huán)節(jié)。。二次商商裝是是一項(xiàng)項(xiàng)細(xì)致致的工工作，，需要要預(yù)留留出足足夠的的時(shí)間間。一般而而言，，在二二次商商裝的的時(shí)間間安排排上，，留出出45－60天是最最有保保障的的，如如果時(shí)時(shí)間比比較緊緊張，，最少少也需需要30－45天，少少于這這個(gè)時(shí)時(shí)間則則是不可行的。實(shí)實(shí)踐中中有的的商場(chǎng)場(chǎng)想當(dāng)當(dāng)然地地說(shuō)，，我們們的二二次商商裝需需要20天就行行了，，可是是實(shí)際際操作作中卻卻發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，油油漆的的干燥燥、掛掛件的的處理理等細(xì)細(xì)節(jié)，，無(wú)一一不是是需要要花費(fèi)費(fèi)時(shí)間間成本本的。。預(yù)留出出足夠夠的時(shí)時(shí)間之之后，，還要要準(zhǔn)確確地把把握時(shí)時(shí)間的的進(jìn)度度。把握時(shí)時(shí)間進(jìn)進(jìn)度首首先要要抓住住重要要的環(huán)環(huán)節(jié)是是成立立小組組，我我們把把此小小組命命名為為“開(kāi)業(yè)業(yè)籌備備委員員會(huì)””這個(gè)個(gè)小組的的工作作內(nèi)容容就是是把時(shí)時(shí)間量量匯總總，制制定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的時(shí)間間表，，再根根據(jù)時(shí)時(shí)間的的安排排，采采取各各種方方法組組織商商戶統(tǒng)統(tǒng)一進(jìn)進(jìn)場(chǎng)裝裝修，，以確確保能能夠如如期完完工開(kāi)開(kāi)業(yè)。。23商場(chǎng)需需協(xié)助助商戶戶做好好以下下四方方面開(kāi)開(kāi)業(yè)準(zhǔn)準(zhǔn)備：1、前期期裝修修的準(zhǔn)備不僅要準(zhǔn)備備好裝裝修資資金，，還要要物色色好裝裝修工工程隊(duì)隊(duì)，測(cè)測(cè)量面面積準(zhǔn)準(zhǔn)備裝裝修。。2、商品品的準(zhǔn)備告知商商家開(kāi)開(kāi)業(yè)時(shí)時(shí)間，，以便便商家家準(zhǔn)備備采購(gòu)購(gòu)新貨貨。時(shí)時(shí)間的的把握握是此此項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備工工作的的關(guān)鍵鍵所在在。如如果不不告知知商戶戶確切切的開(kāi)開(kāi)業(yè)時(shí)時(shí)間，，商戶戶就無(wú)無(wú)法準(zhǔn)準(zhǔn)確判判斷該該進(jìn)哪哪個(gè)季季節(jié)的的商品品；而而如果果開(kāi)業(yè)業(yè)時(shí)間間后推推，則則很容容易給給商戶戶造成成貨物物的積積壓。。3、人員準(zhǔn)準(zhǔn)備關(guān)于人人員的的準(zhǔn)備備，不不僅僅僅是準(zhǔn)準(zhǔn)備營(yíng)營(yíng)業(yè)員員，還還要準(zhǔn)準(zhǔn)備管管理者者和其其他人人員，，這些些人員員從招招聘到到選拔拔，最最后到到崗，，是需需要一一定的的時(shí)間間的，，所以以都要要提前前告知知，以以免有有意外外情況況發(fā)生生時(shí)手手忙腳腳亂。。4、經(jīng)營(yíng)資金的的準(zhǔn)備最后是是經(jīng)營(yíng)營(yíng)資金金的準(zhǔn)準(zhǔn)備。。包括括采購(gòu)購(gòu)貨物物、員員工的的工資資以及及每天天的經(jīng)經(jīng)營(yíng)所所需的的資金金。商品、、人員員、資資金、、時(shí)間間等準(zhǔn)準(zhǔn)備工工作都都需要要一定定的時(shí)時(shí)間度度，所所以二二次商商裝的的時(shí)間間安排排計(jì)劃劃要充充分細(xì)細(xì)致。。讓所所有的的商戶戶、每每一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)，都都有充充分的的時(shí)間間計(jì)劃劃表做做保障障，為為隨后后的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)裝裝修打打下良良好的的基礎(chǔ)礎(chǔ)。時(shí)間進(jìn)度安安排和和統(tǒng)一一裝修修是二二次商商裝的的兩大大難題題，做做好了了這兩兩方面面的工工作，，二次次商裝裝也就就能達(dá)達(dá)到很很好的的效果果。二次商商裝的的時(shí)間間進(jìn)度度安排排和統(tǒng)統(tǒng)一裝修（二））消防報(bào)建是是指申申報(bào)建建筑消消防設(shè)設(shè)計(jì)審審核。建筑筑工程程在設(shè)計(jì)計(jì)圖紙紙確定定后，需要要通過(guò)國(guó)國(guó)家消防主主管機(jī)構(gòu)的的審核，，確定定建筑工工程的的平面面局部部，功能能設(shè)置等等符合合國(guó)家家消防防規(guī)范范，滿足足建筑筑防火火的要求。主體建筑通通過(guò)消消防驗(yàn)驗(yàn)收后后，進(jìn)進(jìn)行二二次裝裝修前，需要把把裝修修設(shè)計(jì)計(jì)圖報(bào)報(bào)消防防主管管機(jī)構(gòu)審審核，也稱稱為消消防報(bào)報(bào)建2009年5月1日國(guó)家新新消防防法頒頒布實(shí)實(shí)施后后，符符合條條件的的項(xiàng)目目直接在在網(wǎng)上申申報(bào)。。4消防報(bào)報(bào)建定定義裝修二二次消消防報(bào)報(bào)建大大致程程序流流程大致可可以分分為四四個(gè)步步驟：第一步步：有資質(zhì)的的設(shè)計(jì)計(jì)單位位出圖圖——報(bào)消防防部門(mén)門(mén)審批批（3---15天）——出審核意意見(jiàn)；第二步步：按審核意意見(jiàn)修修改圖圖紙——重新報(bào)報(bào)審——出同意意施工意意見(jiàn)——施工圖原件件及審審校意意見(jiàn)復(fù)復(fù)印件件報(bào)商商管、、物管公公司存檔；；第三步步：施工——調(diào)試——專業(yè)單單位檢檢測(cè)——出檢測(cè)測(cè)報(bào)告（（2-7天）——報(bào)原審核單單位驗(yàn)驗(yàn)收——現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收——出合格意見(jiàn)；；第四部部：開(kāi)業(yè)前消防防檢查查——出同意意開(kāi)業(yè)業(yè)意見(jiàn)見(jiàn)——開(kāi)業(yè)。。通過(guò)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)裝裝修二二次消消防報(bào)報(bào)建步步驟（（一））1.網(wǎng)上報(bào)報(bào)審；；在消消防網(wǎng)網(wǎng)上進(jìn)進(jìn)行填填表申申請(qǐng)報(bào)報(bào)消防防，如如果被被抽中中，5天內(nèi)就就得把把資料料準(zhǔn)備備齊全全送到到消防防部門(mén)門(mén)檢；；其中有有:a、網(wǎng)上上報(bào)審審抽中中；所所有相相關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)資資料的的準(zhǔn)備備，裝裝飾設(shè)設(shè)計(jì)圖圖紙、、消防防給水水、自自動(dòng)滅滅火系系統(tǒng)、、火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)、消消防供供電系系統(tǒng)、、防排排煙系系統(tǒng)、、應(yīng)急急照明明及疏疏散指指示系系統(tǒng)等等相關(guān)關(guān)消防防系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙紙，由由正規(guī)規(guī)資質(zhì)單位位設(shè)計(jì)計(jì)并提提供蓋蓋章文文件；；同時(shí)時(shí)提供供工商商營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照照和資資質(zhì)證證書(shū)；；取得得消防防部門(mén)門(mén)頒發(fā)發(fā)的許許可裝裝修函函；b、網(wǎng)上上報(bào)審審未抽抽中：：直接接施工工，必必須驗(yàn)驗(yàn)收（（必須須完善善網(wǎng)上上申報(bào)報(bào)抽中中的資資料，，備驗(yàn)驗(yàn)收一一一核核對(duì)））；2、許可可裝修修；取取得消消防部部門(mén)頒頒發(fā)的的許可可裝修修函；；（方方能施施工））3、送驗(yàn)驗(yàn)；其其中有有a、材料料樣品品，消消防裝裝修過(guò)過(guò)程中中所用用施工工材料料，取取樣品品送檢檢；一一般消消防驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)時(shí)抽檢檢最多多的是是各類(lèi)類(lèi)防火火涂料料、防火火門(mén)、、應(yīng)急急燈疏疏散指指示標(biāo)標(biāo)志和和滅火火器，，裝修修裝飾飾的還還有地地毯等等；b、材料料資料料的準(zhǔn)準(zhǔn)備，，樣品品材料料相關(guān)關(guān)合格格證書(shū)書(shū)復(fù)印印件，，提交交消防防產(chǎn)品品法定定檢驗(yàn)驗(yàn)機(jī)構(gòu)構(gòu)檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告告，以以及消消防產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)許可可證或或在我我省銷(xiāo)銷(xiāo)售使使用的的備案案證書(shū)書(shū)；c、準(zhǔn)備備材料料廠家家的合合格資資料；；4、驗(yàn)收收；消消防工工程做做完后后，就就得申申請(qǐng)驗(yàn)驗(yàn)收；；網(wǎng)上上申報(bào)報(bào)抽中中的，，有2個(gè)選項(xiàng)項(xiàng)：其其中有有a、消防防部門(mén)門(mén)工作作人員員前來(lái)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收收；根根據(jù)實(shí)實(shí)際情情況，，有可可能不不到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收，，根據(jù)據(jù)項(xiàng)目目的特特殊性性決定定；但90%都要來(lái)來(lái)的。。b、驗(yàn)收收未抽抽中的的，必必須提提供以以上所所有相相關(guān)消消防設(shè)設(shè)計(jì)資資料，，而且且圖文文與實(shí)實(shí)際施施工一一致；；備注：：在網(wǎng)網(wǎng)上備備案抽抽中還還好些些；因因?yàn)槌槌橹芯途退唾Y資料，，在資資料完完全合合格的的情況況下，，有機(jī)機(jī)會(huì)可可能免免檢查查，但但要看看工程程的用用途而而定。。65、開(kāi)業(yè)檢查查；消防大大隊(duì)會(huì)派工工作人員到到現(xiàn)場(chǎng)查看看是否與你你呈上的資資料相符，，是否符合合規(guī)范，拿拿到合格證證后才可營(yíng)業(yè)；；6、后期培訓(xùn)訓(xùn)；工作人人員上門(mén)進(jìn)進(jìn)行消防知知識(shí)的宣講講，講解消消防器材的的使用，逃逃生等火災(zāi)災(zāi)事故應(yīng)急急救援演練練實(shí)施方案，相相關(guān)消防知知識(shí)的普及及，掌握應(yīng)應(yīng)急救援的的程序和消消防器材的的操作使用用方法，提提高現(xiàn)場(chǎng)管管理人員的應(yīng)急處置置能力。a、失火演習(xí)習(xí)b、培訓(xùn)照相相留底用于于備案c、被培訓(xùn)人人員登記備備案；7、備案留底底；以上所所有資料整整理送消防防相關(guān)部門(mén)門(mén)進(jìn)行備案案留底；注：電玩城城、歌舞廳廳、網(wǎng)吧、、KTV、影院、商商場(chǎng)等人員員密集型場(chǎng)場(chǎng)所，都是是重點(diǎn)檢查查對(duì)象，以以上的手續(xù)續(xù)辦理一樣都不能能少，報(bào)手手續(xù)的時(shí)間間都有要求求，超極限限時(shí)間后，，有可能會(huì)會(huì)被罰款。7通過(guò)網(wǎng)絡(luò)裝裝修二次消消防報(bào)建步步驟（二））圖紙：裝修平面圖圖及施工圖圖（含天花花、地面平平面圖）、照明、火災(zāi)報(bào)警、消防防噴淋、消消防給排水水、強(qiáng)排煙煙風(fēng)管平面圖及施工圖資料：裝修材料清單，，防火材料料合格證，裝修單位資質(zhì)證明書(shū)8消防報(bào)審時(shí)時(shí)應(yīng)提供的的圖紙及資料料(l)總平面布局局和平面布布置中涉及及消防安全全的防火間間距、消防防車(chē)道、消防水源等；(2)建筑的火災(zāi)災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)類(lèi)別和耐火火等級(jí)；(3)建筑防火防防煙分區(qū)和和建筑構(gòu)造；(4)安全疏散和和消防電梯梯；(5)消防給水和和自動(dòng)滅火火系統(tǒng)；(6)防煙、排煙煙和通風(fēng)、、空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)的防火設(shè)設(shè)計(jì)；(7)消防電源及及其配電；；(8)火災(zāi)應(yīng)急照照明、應(yīng)急急廣播和疏疏散指示標(biāo)標(biāo)志；(9)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)和和消防控制制室；(10)建筑內(nèi)部裝裝修的防火火設(shè)計(jì)；(ll)建筑滅火器器配置；(12)有爆炸危險(xiǎn)險(xiǎn)的甲、乙乙類(lèi)廠房的的防爆設(shè)計(jì)計(jì)；(13)國(guó)家工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中中有關(guān)消防防設(shè)計(jì)的其其他內(nèi)容。。9消防設(shè)計(jì)審審核內(nèi)容包包括裝修二次消消防報(bào)建總總結(jié)隨著生活水平的的提高，大大型商業(yè)體體不斷出現(xiàn)現(xiàn)。相配套套的消防規(guī)規(guī)范越來(lái)越越嚴(yán)格、細(xì)細(xì)致。這既既是對(duì)游客客、也是對(duì)對(duì)業(yè)主、開(kāi)開(kāi)發(fā)商的根根本利益的的保護(hù)。招招商運(yùn)營(yíng)人人員對(duì)于商商業(yè)消防經(jīng)驗(yàn)總結(jié)如下：：1、前期配合建筑規(guī)規(guī)劃。規(guī)劃劃商業(yè)動(dòng)線線時(shí)適當(dāng)考考慮商鋪疏疏散通道。。由于商家家裝修基本屬于二次火災(zāi)報(bào)警、噴淋淋、消火栓栓系統(tǒng)）已已比較完備備，改造改改動(dòng)不大，，商家疏散通道布置、間距距等屬于消消防報(bào)建報(bào)報(bào)審、驗(yàn)收收的把控重重點(diǎn)。2、商鋪分隔盡量量避免跨越越防火分區(qū)區(qū)。對(duì)于大大面積商家家或者不得得已跨越防防火分區(qū)的的特殊情況，盡量量采用防火火卷簾門(mén)以以便商家使使用。目前前國(guó)內(nèi)大型型商業(yè)體有有種做法：：通過(guò)采用長(zhǎng)達(dá)幾幾十米，可可以有折線線、弧形等等造型的整整體折疊式式防火卷簾簾門(mén)，以免免破壞、割裂大的的商場(chǎng)空間間及動(dòng)線。。3、招商前期及時(shí)和和商家、工工程部門(mén)就就消防疏散散通道、消消防設(shè)備（商家裝飾的消火栓箱、強(qiáng)排排煙風(fēng)管等等）等進(jìn)行行溝通；以以便商家消消防報(bào)建報(bào)報(bào)審、驗(yàn)收收順利。武漢地區(qū)已有部分商商業(yè)區(qū)，因因?yàn)樯碳疫M(jìn)進(jìn)場(chǎng)后疏散散通道不足足，導(dǎo)致后后期消防驗(yàn)驗(yàn)收通不過(guò)過(guò)。不得不新加疏散通通道、疏散散電梯。即即增加了開(kāi)開(kāi)發(fā)方不必必要的改造造工程，也也破壞商業(yè)地塊的立面，