委托合同范本

委托合同范本（15篇）委托合同范本1甲方：乙方：上述雙方經(jīng)協(xié)商，甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行融資項(xiàng)目的操作，并就以下合作達(dá)成共識(shí)，共同遵照履行。第一條甲方委托乙方融資人民幣元，并按協(xié)議要求支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)，金額為甲方融資總額的％。第二條甲方主要責(zé)任1、甲方應(yīng)按乙方的具體要求，準(zhǔn)備相關(guān)資料，做好配合工作。甲方所提供的相關(guān)證照資料、簽字文書(shū)等真實(shí)、合法、有效、無(wú)任何欺詐行為。2、甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽(yù)。若有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復(fù)信譽(yù)，支付違約金或者賠償損失。3、甲方應(yīng)無(wú)條件按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)從資金到賬當(dāng)日按同臺(tái)交割支付融資總額的％給乙方作為中介服務(wù)費(fèi)。若有惡意逃避或故意拖延支付，甲方無(wú)條件按款到當(dāng)日起每延遲一天按應(yīng)付金額的千分之三支付滯納金，直到清償為止，并承擔(dān)因此索付引起的相關(guān)費(fèi)用（包括：律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、違約金、罰金、差旅費(fèi)等）。4、乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)為稅后所得，具體完稅手續(xù)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方將以現(xiàn)金方式或者按照受委托人指定的帳戶給予匯款。5、未經(jīng)受乙方書(shū)面允許或不在場(chǎng)的情況下，甲方如與乙方曾居間介紹的資金方擅自私下成功合作融資業(yè)務(wù)的行為，也視為甲方引資服務(wù)成功，甲方須繼續(xù)履行本協(xié)議之內(nèi)容，并不得以任何7.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂日起個(gè)月有效。第三條乙方主要責(zé)任1、為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方;真實(shí)反映資方的履約能力和資信情況，力爭(zhēng)促成甲方與資方成交;誠(chéng)實(shí)守信，保守甲方和資方的商業(yè)秘密;為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務(wù)。2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞資方真實(shí)情況。第四條此《中介委托協(xié)議》為不可撤銷、不可更改、無(wú)條件保證兌現(xiàn)的見(jiàn)索即付憑證，資金到帳當(dāng)日即刻生效，不受甲方公司股權(quán)、名稱或法定代表人等變更影響，具有永久法律效力，整筆引資完成及所有款額劃入委托人指定賬戶后失效，此協(xié)議書(shū)內(nèi)所有單位及委托人，均需對(duì)此嚴(yán)格保密，完全遵守國(guó)際商會(huì)ICC/600出版物有關(guān)保密及條款執(zhí)行。此委托協(xié)議的電子掃描件、傳真件、復(fù)印件與原件具同等法律效力。第五條如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長(zhǎng)，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。第六條任何一方違反有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償遵約方損失。第七條本合同一式二份，雙方各持一份。本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)在福州市人民法院訴訟。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間年月日委托合同范本2委托方（甲方）：受托方（乙方）：茲由甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，經(jīng)雙方協(xié)商，就委托事項(xiàng)達(dá)成以下約定：一、委托內(nèi)容：1委托評(píng)估目的：2被評(píng)估資產(chǎn)范圍：3評(píng)估基準(zhǔn)日：年月日4評(píng)估預(yù)定完成時(shí)間：自乙方收到甲方提供評(píng)估所需全部資料之日起個(gè)有效工作日止完成評(píng)估工作。若因不可抗力因素需延長(zhǎng)或提前完成評(píng)估工作，甲、乙雙方需另行協(xié)商。二、委托方的權(quán)利和義務(wù)：對(duì)乙方工作給予充分合作。在乙方評(píng)估開(kāi)始前，甲方應(yīng)對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行全面清查核實(shí)，填列資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表并輸入計(jì)算機(jī)，做到賬表金額相符、表實(shí)數(shù)量相符。向乙方全面完整地介紹資產(chǎn)狀況和提供評(píng)估所需全部文件、資料，并對(duì)所提供文件、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。應(yīng)派出熟悉情況的專業(yè)技術(shù)人員積極配合乙方工作。為乙方工作人員免費(fèi)提供必要的工作條件（如辦公地點(diǎn)、辦公用品、交通工具等），使評(píng)估工作順利進(jìn)行。甲方應(yīng)為乙方在工作過(guò)程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評(píng)估有關(guān)的外部管理部門(mén)的關(guān)系創(chuàng)造良好條件。應(yīng)支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫(xiě)：元）。在本協(xié)議簽訂時(shí)預(yù)付元，取得評(píng)估報(bào)告時(shí)結(jié)清全部費(fèi)用。乙方工作人員的食、宿、交通等費(fèi)用另由甲方據(jù)實(shí)負(fù)擔(dān)。若因甲方原因中途停頓或委托撤銷時(shí)，除已收取的評(píng)估費(fèi)不在退回外，乙方可就已完成工作量和支出向甲方收取費(fèi)用。按委托目的和約定用途及使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，由于使用不當(dāng)所造成的后果與乙方無(wú)關(guān)。三、受托方的權(quán)利和義務(wù)：按國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法規(guī)、政策、準(zhǔn)則的要求，針對(duì)甲方提供的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、資產(chǎn)等有關(guān)資料，實(shí)施必要的評(píng)估程序，按約定出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。完成標(biāo)志為評(píng)估報(bào)告書(shū)標(biāo)定時(shí)間。乙方對(duì)在執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉的有關(guān)甲方的商業(yè)秘密，除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄漏給第三方。在評(píng)估過(guò)程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，雙方應(yīng)另行協(xié)商加收評(píng)估費(fèi)用和延長(zhǎng)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)時(shí)間。四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅由委托方為實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的在報(bào)告確定范圍內(nèi)使用。若資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可由規(guī)定的審查機(jī)關(guān)在進(jìn)行合規(guī)性審查確認(rèn)時(shí)使用。在此情況下，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告須經(jīng)審查確認(rèn)后方產(chǎn)生法律效力。五、違約責(zé)任：乙方未如約完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因甲方原因（如未及時(shí)全部提供評(píng)估所需資料、未提供必要工作生活條件、未派專業(yè)人員配合工作或配合不力、未及時(shí)足額結(jié)清評(píng)估費(fèi)用等）致使乙方未能如約完成評(píng)估報(bào)告，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方提供資料不真實(shí)、不齊全導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的任何后果，乙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，乙方收到甲方預(yù)付評(píng)估費(fèi)之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方持一份、乙方持二份。其他未盡事宜，雙方另行商定。委托方（甲方）：受托方（乙方）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：DDFG郵政編碼：郵政編碼：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：簽約時(shí)間：年月曰委托合同范本3委托方（甲方）：受托方（乙方）：本合同甲方委托乙方研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬，乙方接受委托并進(jìn)行此項(xiàng)研究開(kāi)發(fā)工作。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條本合同研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的要求如下：1、技術(shù)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)：2、技術(shù)內(nèi)容：第二條乙方應(yīng)在本合同生效后3日內(nèi)向甲方提交研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃。研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括開(kāi)發(fā)周期計(jì)劃、參加人員、交貨時(shí)間等；第三條甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項(xiàng)如下：1、技術(shù)資料清單：2、提供方式：直接當(dāng)面提供給甲方指定人員。3、其他協(xié)作事項(xiàng)：另一方盡可能給予幫助或者協(xié)助。本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：退回當(dāng)事人一方。第四條甲方應(yīng)按以下方式支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬：1、研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額為：人民幣元整2、研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由甲方分期支付乙方。具體支付方式和時(shí)間如下:預(yù)付項(xiàng)目驗(yàn)收完成后付，余下月付清。第五條本合同的變更必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽約確第六條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)。第七條在本合同履行中，一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條在本合同履行中，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專利權(quán)方式公開(kāi)），一方應(yīng)在5日內(nèi)通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。第九條保密乙方確認(rèn)并同意保密信息是甲方有價(jià)值的、專用的、獨(dú)特的財(cái)產(chǎn)，因此，乙方同意從甲方披露信息之日起：1、不向任何第三方披露任何保密信息，除非得到甲方事先的書(shū)面同意；2、不把保密信息用于雙方合作項(xiàng)目以外的任何其他目的；3、不把任何保密信息披露給除為實(shí)施合同的目的而需要知曉保密信息的職員以外的任何其他人員；4、在沒(méi)有甲方許可的情況下，不準(zhǔn)用任何方式復(fù)印或復(fù)制任何保密信息以用于項(xiàng)目以外的任何目的；5、除非得到甲方事先的書(shū)面同意，乙方不得以任何方式改變保密信息的任何部分，或分解保密信息或試圖改變或分解保密信息，乙方也不準(zhǔn)讓他人去做或試圖這樣做。6、乙方同意以對(duì)待自己專有和秘密信息的同樣的注意去對(duì)待以上列舉的義務(wù)，但是這些注意在任何情況下不能低于合理的注意。7、甲方向乙方披露的所有的保密信息和復(fù)印件都由甲方享有所有權(quán)。在合同終止之時(shí)以及在甲方要求的任何時(shí)候，甲方可以選擇要求乙方將其手上保存的所有的書(shū)面保密信息迅速銷毀并向甲方通知上述資料的銷毀情況，或者將其手上保存的所有書(shū)面保密信息迅速交付甲方。所有口頭的保密信息則將繼續(xù)受到本合同的保護(hù)。8、合同本身的保密性。乙方無(wú)權(quán)披露本合同的存在，對(duì)本合同項(xiàng)下的所有條款和約定按機(jī)密信息對(duì)待，且不得向第三方披露。第十條雙方確定，按一下標(biāo)準(zhǔn)及方法對(duì)乙方完成的研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：1、標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2、方法：專家評(píng)審。第十一條乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的研究開(kāi)發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控甲方實(shí)施的技術(shù)侵權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十二條乙方不得在向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果之前，自行將研究開(kāi)發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。第十三條雙方確定，乙方應(yīng)在向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果后，根據(jù)甲方的請(qǐng)求，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，或提供與使用該研究開(kāi)發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。1、技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)內(nèi)容：培訓(xùn)甲方技術(shù)人員和主要操作員掌握該技術(shù)成果；2、地點(diǎn)和方式：甲方指定第十四條雙方確定：任何一方違反本合同約定，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，按以下約定，賠償合同金額的%的違約金。第十五條雙方確定，甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開(kāi)發(fā)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，由甲方享有。第十六條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；2、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)指當(dāng)事人努力履行，現(xiàn)有水平無(wú)法達(dá)到，有足夠技術(shù)難度，同行專家認(rèn)定為合理失??；3、在合同履行中，第三人公開(kāi)相同的技術(shù)成果。第十七條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，提交各方所在地沖裁委員會(huì)沖裁或者依法向人民法院起訴。第十八條雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決。第十九條本合同一式份，復(fù)印件及原件具有同等法律效力。第二十條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日委托合同范本4被代理人（甲方）：代理人（乙方）：第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條代理事項(xiàng)（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況座落：;建筑面積：平方米；權(quán)屬：。（二）代理事項(xiàng)。第三條合作期限（一）本合同代理期限為個(gè)月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。（二）在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。（三）在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在地區(qū)指定其他代理人。第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等）由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條銷售價(jià)格銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。第六條傭金支付（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）按該房地產(chǎn)（總價(jià)款/月租金計(jì)）的%，具體數(shù)額為元支付給乙方；按提供服務(wù)所需成本計(jì)元支付給乙方。（二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的%，具體數(shù)額為元，給付甲方。第七條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理乙方（預(yù)收/預(yù)支）甲方費(fèi)用元，用于甲方委托的事項(xiàng)，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)（一）甲方在合同生效之后，對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商；（二）乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人；第九條違約責(zé)任（一）雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：完成的事項(xiàng)違反合同約定的；擅自解除合同的；與他人私下串通，損害對(duì)方利益的；其他過(guò)失損害對(duì)方利益的。（二）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的%，計(jì)元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。第十條聲明及保證甲方：（一）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。（二）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。（三）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（四）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：（一）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。（二）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。（三）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（四）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十一條保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。委托合同范本5轉(zhuǎn)讓方及受托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:工商注冊(cè)號(hào)：法定代表人：公司住址：受讓方及委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:身份證號(hào)碼：住址：鑒于：1、公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”，注冊(cè)資本人民幣元，注冊(cè)地省市，工商注冊(cè)號(hào)：，公司成立于—年月日）系依法成立的有限責(zé)任公司，現(xiàn)其主營(yíng)業(yè)務(wù)是投資建設(shè)項(xiàng)目。2、甲方為目標(biāo)公司合法股東，合法持有目標(biāo)公司%股權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將合法持有的目標(biāo)公司股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，每％股權(quán)作價(jià)人民幣元整，乙方同意以上作價(jià)受讓上述目標(biāo)股權(quán)。3、乙方購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)股權(quán)后自愿委托甲方繼續(xù)以甲方名義代為持有目標(biāo)股權(quán)，乙方不參與目標(biāo)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理，除雙方另有約定外，乙方委托甲方代為行使目標(biāo)股權(quán)對(duì)應(yīng)的股東權(quán)利。據(jù)此，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》之規(guī)定，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓及委托持股等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為：甲方合法持有目標(biāo)公司股權(quán)，以及基于此而產(chǎn)生的一切派生、衍生權(quán)利及權(quán)益。具體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)量，按以下約定的期間，乙方實(shí)際支付給甲方金額的核算。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式乙方在201年月日至月日期間，以轉(zhuǎn)賬方式購(gòu)買(mǎi)受讓股份，股份受讓的最終具體份額，以乙方最終支付的金額，按上文作價(jià)約定進(jìn)行核算。第三條甲方聲明及保證1、甲方為目標(biāo)股權(quán)的唯一所有權(quán)人。2、甲方作為目標(biāo)公司的合法股東已完全履行了目標(biāo)公司注冊(cè)資本的出資義務(wù)。3、甲方保證擬轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛，如存在任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。本協(xié)議簽訂后，甲方不得將目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，不得在目標(biāo)股權(quán)上設(shè)定任何質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第四條乙方聲明及保證1、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述目標(biāo)股權(quán)，并自愿委托甲方繼續(xù)以甲方名義代為持有目標(biāo)股權(quán)。2、乙方保證在協(xié)議約定期限內(nèi)，通過(guò)銀行匯款方式將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第五條委托事項(xiàng)及委托權(quán)限1、乙方自愿委托甲方以甲方名義代為持有目標(biāo)股權(quán)，并以甲方名義代為行使相關(guān)股東權(quán)利。甲方自愿接受乙方委托，并以自身名義代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。2、乙方委托甲方代為行使的權(quán)利包括：在公司股東登記名冊(cè)上具名、以公司股東身份參與公司相應(yīng)活動(dòng)、出席股東會(huì)并行使表決權(quán)、代為收取股息或紅利以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。第六條甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方作為目標(biāo)公司的登忌東，有權(quán)根據(jù)公司法及公司章程的規(guī)定以自身名義代為行使相關(guān)股東權(quán)利。2、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、放棄或設(shè)置任何形式的擔(dān)保等處置行為）上述目標(biāo)股權(quán)及其股東權(quán)益，也不得實(shí)施任何可能損害乙方權(quán)益的行為。3、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)委托第三方代為持有上述4、甲方承諾將其未來(lái)所收到的因代為持有上述目標(biāo)股權(quán)所產(chǎn)生的任何全部投資收益（包括但不限于現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配）均全部轉(zhuǎn)交給乙方，并承諾將在獲得該等投資收益后五日內(nèi)將該等投資收益全部劃入乙方指定的銀行賬戶。如果甲方不能及時(shí)交付的，應(yīng)向乙方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。5、委托持股期間，乙方擬將上述目標(biāo)股權(quán)及相應(yīng)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或者自己指定的任何第三人名義下時(shí)，甲方須對(duì)此提供無(wú)條件的協(xié)助及便利，并不得向乙方收取任何報(bào)酬。6、甲方與乙方的此項(xiàng)委托關(guān)系為無(wú)償委托，甲方無(wú)權(quán)就此委托事項(xiàng)向乙方收取任何報(bào)酬。7、因甲方原因（如債務(wù)糾紛等）造成目標(biāo)股權(quán)被查封、凍結(jié)、執(zhí)行的，甲方應(yīng)及時(shí)向法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)作出說(shuō)明，并提供任何其他財(cái)產(chǎn)向上述機(jī)關(guān)申請(qǐng)解封，保證不得損害乙方的任何權(quán)益。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方享有對(duì)目標(biāo)公司的知情權(quán)，有權(quán)通過(guò)甲方了解目標(biāo)公司的實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、重大決策以及利潤(rùn)分配方案等。必要時(shí)，甲方應(yīng)將每一次股東會(huì)表決的情況向乙方作出書(shū)面通知。2、乙方作為目標(biāo)股權(quán)的實(shí)際所有權(quán)人，對(duì)目標(biāo)公司享有實(shí)際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得基于目標(biāo)股權(quán)所產(chǎn)生的全部投資收益（包括但不限于現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配）。3、委托持股期間，乙方有權(quán)將上述目標(biāo)股權(quán)及相應(yīng)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或者自己指定的任何第三人名義下，其產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)此提供無(wú)條件的協(xié)助及便利，且甲方不得向乙方收取任何報(bào)酬。4、如目標(biāo)公司因某種原因解散并進(jìn)行清算，乙方仍委托甲方參與清算，如經(jīng)清算后目標(biāo)公司有剩余財(cái)產(chǎn)并分配給甲方的，乙方有權(quán)基于目標(biāo)股權(quán)取得應(yīng)分配的財(cái)產(chǎn)。5、乙方作為目標(biāo)股權(quán)的實(shí)際所有權(quán)人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)甲6、在委托持股期間，乙方有權(quán)以合理價(jià)格向甲方或任何其他第三方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)，并有權(quán)要求甲方對(duì)此提供無(wú)條件的協(xié)助及便利，甲方不得向乙方收取任何報(bào)酬。7、乙方以其持有的目標(biāo)股權(quán)為限，對(duì)目標(biāo)公司的投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有限責(zé)任。第八條保密條款本協(xié)議雙方承認(rèn)及確定凡彼此就有關(guān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓及委托持股的主要條款而交換的任何口頭或書(shū)面資料均屬機(jī)密資料（包括但不限于本協(xié)議主要條款及本次交易）。本協(xié)議雙方保證對(duì)所有該等資料絕對(duì)保密，而在未得對(duì)方同意前，不得向任何第三者披露任何有關(guān)資料，惟下列情況除外：1、公眾人士知悉或?qū)?huì)知悉該等資料(且并非接受該等資料之契約者擅自向公眾披露)；2、按適用法律或法規(guī)所需披露之資料；3、由任何一方就本協(xié)議主要條款所述交易而需向其法律顧問(wèn)或財(cái)務(wù)顧問(wèn)披露之資料而該法律顧問(wèn)或財(cái)務(wù)顧問(wèn)亦受本保密條款的約束。第九條違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，如甲方無(wú)故提出終止協(xié)議或者不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部返還給乙方，并向乙方支付違約金人民幣元。違約金不足以賠償乙方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。2、如乙方無(wú)故提出終止協(xié)議或者不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，甲方應(yīng)將剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款返還給乙方。第十條協(xié)議的變更、解除及終止1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。2、發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本協(xié)議。(1)由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本協(xié)議之目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。(2)另一方喪失實(shí)際履約能力的。3、委托持股期間，本協(xié)議解除以甲方履行必要的程序使目標(biāo)股權(quán)恢復(fù)至乙方名下為準(zhǔn)。4、在委托持股期間，乙方以合理價(jià)格向甲方或任何其他第三方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)的，本協(xié)議因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的生效而終止。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議書(shū)及由此而簽署的其他補(bǔ)充文件均適用中華人民共和國(guó)法律。如本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他1、本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，應(yīng)提前十個(gè)工作日書(shū)面通知另一方，雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂立，并作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。3、本協(xié)議一式叁份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份，壹份留存證明人備案。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年—月—日年—月—日委托合同范本6甲方（受托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（委托方）:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方接受乙方的委托，代理《今好DM報(bào)紙及雜志》在XXXXXXXXXXXXX廣告業(yè)務(wù)登記點(diǎn)和免費(fèi)索取點(diǎn)的發(fā)行業(yè)務(wù)。二、《今好DM報(bào)紙及雜志》是XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司免費(fèi)向讀者發(fā)行的周報(bào)。甲方按乙方要求完成發(fā)行任務(wù)。發(fā)行方式為在甲方所管理的區(qū)域設(shè)立免費(fèi)索取點(diǎn)。并隨甲方送茗洋桶裝水投遞到顧客處。每個(gè)顧客限投1份。三、甲方可在乙方授權(quán)后開(kāi)展廣告信息登記業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方價(jià)格收取廣告費(fèi)。并做好廣告內(nèi)容登記，及時(shí)通知乙方上門(mén)取稿收款。甲方可獲得所收款項(xiàng)的25%提成。提成結(jié)算方式為XXXXXXXXXXXXXX。四、甲方須交納200元為廣告登記點(diǎn)的保證金。合同期滿后乙方無(wú)條件退返甲方。五、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任甲方指派專人負(fù)責(zé)發(fā)行事宜。收貨后XXXXXXXXXXX日內(nèi)將刊物分發(fā)到指定免費(fèi)索取點(diǎn)，保證每份報(bào)紙直接到達(dá)每個(gè)購(gòu)茗洋桶裝水顧客手中。發(fā)行《今好DM報(bào)紙及雜志》任務(wù)數(shù)量為XXXXXXXXXXX份/每期。（二）乙方責(zé)任乙方將《今好DM報(bào)紙及雜志》送到甲方；保證提成準(zhǔn)時(shí)發(fā)放。乙方無(wú)償不定期在《今好DM報(bào)紙及雜志》為甲方宣傳（乙方店名，地址，和聯(lián)系方式）五、本協(xié)議有效期為XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日至XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日。其余未盡事宜，雙方協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）:XXXXXXXXX乙方（公章）:XXXXXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日委托合同范本7甲方；乙方；為了緩解企業(yè)用工緊張的局面，本著互惠、互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容：乙方按甲方要求（年齡18——45周歲，身體健康，是本人真實(shí)有效身份證），為甲方組織輸送員工200名。同一少數(shù)民族或縣域不超過(guò)30%.二、協(xié)議時(shí)間；年月日至年月曰。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方給予員工提供合理的崗前和職工培訓(xùn)，甲方有權(quán)調(diào)動(dòng)乙方的崗位。甲方制定合理的用工和獎(jiǎng)懲制度，并對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核。甲方須免費(fèi)提供員工的生活（每日三餐、生活標(biāo)準(zhǔn)每日不能低于10元生活費(fèi)）及住宿。甲方對(duì)待員工必須實(shí)行人性化的管理，不得對(duì)員工進(jìn)行人格尊嚴(yán)和人身權(quán)利的侮辱和侵犯，甲方不得隨意解雇乙方所介紹的員工,如乙方所介紹的員工有過(guò)大違規(guī)違法行為允許解雇。甲方應(yīng)提前通知乙方，以便雙方共同協(xié)商處理。甲方須保證乙方員工每人每月260個(gè)小時(shí)工資不能低于2800元。如因甲方原因達(dá)不到工作時(shí)間，乙方員工的工資應(yīng)按2800元計(jì)算。甲方應(yīng)給予乙方所介紹來(lái)的員工購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。甲方企業(yè)提供符合國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)工作環(huán)境，保證乙方所介紹員工和駐廠管理員在廠內(nèi)的人身安全，保證不安排到國(guó)家規(guī)定的有毒、有害崗位給乙方員工和駐廠管理員。為保甲方企業(yè)的生產(chǎn)正常運(yùn)行乙方并按每介紹100名員工配一名管理人員，做好員工思想和穩(wěn)定工作，甲方需免費(fèi)提供管理人員的吃住，并給駐廠管理人員的管理費(fèi)3000元每月。乙方所介紹的員工在甲方服務(wù)期間，須服從甲方的生活、住宿、上下班與休息等規(guī)章制度，如確認(rèn)出發(fā)不合理的可向?qū)Ψ缴暝V處理。乙方所介紹的員工未經(jīng)甲方允許，不得私自炒作甲方的機(jī)器及相關(guān)設(shè)備，如乙方介紹員工在未經(jīng)甲方允許私自炒作機(jī)器及相關(guān)設(shè)備所導(dǎo)致工傷事故發(fā)生者，甲方不負(fù)責(zé)任。甲方須報(bào)銷乙方所介紹員工的往返路費(fèi)（到廠后一次性結(jié)算，以車(chē)票為準(zhǔn)）。員工工作滿7天后，甲方支付乙方介紹費(fèi)、廣告費(fèi)每人800元。甲方需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼等相關(guān)證件復(fù)印件作為本協(xié)議附件。并負(fù)責(zé)乙方為甲方輸送員工時(shí)帶隊(duì)人員的吃住及往返路費(fèi)。四、薪資支付方式：甲方按月支付員工工資，每月10號(hào)發(fā)放工資。工作時(shí)間不滿一個(gè)月離開(kāi)公司而未結(jié)算工資的，未結(jié)算的工資由乙方統(tǒng)一結(jié)算。其他、一、未得到乙方同意，甲方五年內(nèi)不得越過(guò)乙方直接與乙方所住地區(qū)或乙方客戶直接聯(lián)系。否則，如乙方查證屬實(shí)，甲方按當(dāng)次接收人數(shù)*1000元/人向乙方付賠償金，一次性向乙方支付5萬(wàn)至20萬(wàn)的違約金，并承擔(dān)乙方因甲方不正當(dāng)行為帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失，違約金及賠償。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。二、雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)所有條款嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露。三、協(xié)議執(zhí)行期間如甲方企業(yè)薪資上調(diào)，乙方所介紹的員工待遇也應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。四、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，同等具有法律效力。協(xié)議自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章之日生效。甲方：（蓋章）：地址：郵編：聯(lián)系電話：簽署代表：簽署日期：乙方（蓋章）：地址：河南省郵編：456462聯(lián)系電話：**簽署代表；簽署日期：委托合同范本8甲方（委托人）：甲方代表聯(lián)系手機(jī)號(hào)：甲方傳真號(hào)碼：乙方（受委托旅行社）：業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：住所地：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系傳真、電話和聯(lián)系手機(jī)號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為辦理下列事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)的范圍甲方委托乙方辦理機(jī)場(chǎng)（碼頭）的接送，代訂機(jī)（船）票，代訂酒店住宿，代訂景區(qū)（景點(diǎn)）門(mén)票，代租汽車(chē)，代辦入境、出境、過(guò)境臨時(shí)居住和旅游簽證，代辦國(guó)內(nèi)旅游委托，提供導(dǎo)游服務(wù)等。第二條委托事項(xiàng)、費(fèi)用及支付方式委托事項(xiàng)第三條雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)確保所提供的證件、資料及聯(lián)系電話真實(shí)有效，否則造成損失由甲方承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付委托項(xiàng)目費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)受領(lǐng)乙方辦理委托事項(xiàng)的結(jié)果；（4）因不可歸責(zé)于乙方的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)特別注意旅途目的地的法律法規(guī)及風(fēng)俗禁忌，慎重選擇滑翔、漂流、潛水、游泳、跳傘、熱氣球、蹦極等高風(fēng)險(xiǎn)性的旅游項(xiàng)目。2、乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理委托事項(xiàng)。乙方辦理委托事項(xiàng)后以書(shū)面形式通知乙方。書(shū)面形式包括但不限于傳真、短信、聊天記錄等。（2）乙方應(yīng)親自處理甲方的委托事務(wù)；如乙方不能完成委托事務(wù)的，甲方（同意或不同意）轉(zhuǎn)委托。第四條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任（1）合同生效后，甲方取消機(jī)票或者酒店用房的，機(jī)票已開(kāi)出的按航空公司規(guī)定計(jì)算損失；酒店按房?jī)r(jià)的％計(jì)算損失（酒店有特別規(guī)定的，按規(guī)定辦理），并應(yīng)按合同總價(jià)%向乙方支付違約金，服務(wù)費(fèi)不退。（2）合同生效后，甲方要求改變機(jī)票、酒店或租車(chē)等委托項(xiàng)目的，承擔(dān)損失費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用不退。（3）乙方在扣除上述損失費(fèi)及違約金后，應(yīng)當(dāng)在甲方退訂通知到達(dá)日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還剩余委托費(fèi)用。（4）甲方未按約定的時(shí)間提供證件及資料，或者提供的證件及資料不真實(shí)，造成乙方不能完成委托服務(wù)的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，服務(wù)費(fèi)不退。（5）甲方其他違約責(zé)任：2、乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定為甲方提供代訂機(jī)票、代訂酒店或代訂車(chē)輛等單項(xiàng)服務(wù)的，退還甲方已支付的、委托費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)按合同總價(jià)％向甲方支付違約金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變降低機(jī)票艙位等級(jí)、住宿酒店、車(chē)輛標(biāo)準(zhǔn)以及委托事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按委托費(fèi)用總額的％向甲方支付違約金，并退還降低標(biāo)準(zhǔn)的差額。（3）乙方應(yīng)當(dāng)在取消受托業(yè)務(wù)通知到達(dá)日起7日內(nèi)，向甲方退還全額委托費(fèi)用，支付違約金。（4）未經(jīng)甲方同意，乙方將委托服務(wù)轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)向甲方支付委托費(fèi)用總額%的違約金。（5）乙方其他違約責(zé)任：第五條特別說(shuō)明1、代訂機(jī)票上所示的時(shí)間如與航空公司最終通知搭乘飛機(jī)時(shí)間不一致的，以航空公司最終通知時(shí)間為準(zhǔn)。2、根據(jù)行業(yè)慣例，酒店的入住時(shí)間是當(dāng)天中午12時(shí)整至第二天中午12時(shí)整。酒店對(duì)訂房、退房有特別規(guī)定的，乙方應(yīng)當(dāng)事先告知甲方，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的損失。3、委托代訂機(jī)（船、火車(chē)）票有特別的改簽、轉(zhuǎn)簽、退票等規(guī)定，乙方應(yīng)提前告知，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的損失。4、甲方與航空公司、酒店、景區(qū)等經(jīng)營(yíng)者因航班延誤、住宿或退房、車(chē)輛道路交通事故等發(fā)生糾紛的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3、甲方在接受委托項(xiàng)目期間遭受人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方自行解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1、在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，或向乙方所在地的旅游投訴處理機(jī)構(gòu)投訴。2、不愿協(xié)商或者協(xié)商不能達(dá)成一致，以及旅游投訴處理機(jī)構(gòu)調(diào)解不成的，可以向乙方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。第七條合同終止本合同自生效之日起至乙方完成委托事項(xiàng)并以書(shū)面通知甲方時(shí)止。第八條合同生效本合同自甲方或甲方代表人簽字，并付清委托費(fèi)、服務(wù)費(fèi)乙方簽字蓋章方可生效；本合同一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。甲方（公章）：法定代表人（簽字）：年—月—日乙方（公章）：法定代表人（簽字）：年—月—日委托合同范本9委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）簽訂地點(diǎn)：受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂時(shí)間：__年__月—日第一條委托人委托受托人處理第二條受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：O第三條委托期限自年月日至第四條委托人（是/否）允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第五條受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。第六條受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：O第七條委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式：第八條報(bào)酬及支付方式：O第九條本合同解除的條件：O第十條違約責(zé)任：第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第―種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十二條本合同書(shū)一式兩份。委托方、受托方各一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:年—月—日年—月—日委托合同范本10委托書(shū)委托人：受托人：委托事項(xiàng)及權(quán)限：在本委托人對(duì)房產(chǎn)所擁有的權(quán)利范圍內(nèi)，受托人有權(quán)代表本委托人行使以下權(quán)限：一、全權(quán)辦理房屋交接的全部事宜（包括面積補(bǔ)差、延期交房等）。二、辦理和領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)（包括遺失補(bǔ)證等）。三、有權(quán)管理、出租并收取租金等與之相關(guān)事項(xiàng)。四、代為還清銀行按揭貸款，解除抵押登記等事宜（包括辦理銀行按揭賬戶的掛失、補(bǔ)辦等所有事項(xiàng)）。五、有權(quán)以上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人辦理借款提供擔(dān)保（具體貸款銀行、機(jī)構(gòu)等、貸款種類、擔(dān)保對(duì)象、范圍、期限等由受托人選擇確定），有權(quán)代為簽署借款合同、抵押擔(dān)保合同及相關(guān)合同協(xié)議、法律文件，代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估、保險(xiǎn)事宜，代為前往國(guó)土資源與房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)并代繳相關(guān)稅費(fèi)。受托人有權(quán)到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)（簽訂擔(dān)保合同、開(kāi)具保函等事宜），以及其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。代為開(kāi)立銀行帳戶及銀行卡，并領(lǐng)取該款項(xiàng)。有權(quán)代查委托人在銀行個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告等。六、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結(jié)清手續(xù)，辦理抵押登記注銷及退保手續(xù)，代為辦理、領(lǐng)取并保管產(chǎn)權(quán)證。七、有權(quán)出售該房屋，包括：1、代為與買(mǎi)方商定房產(chǎn)交易價(jià)格、簽訂相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同及協(xié)議；2、，有權(quán)協(xié)助買(mǎi)受人辦理銀行按揭貸款（或抵押貸款）辦理相應(yīng)手續(xù)并代為簽署相關(guān)法律文件等，有權(quán)開(kāi)立銀行賬戶，有權(quán)收取售房款；3、代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)及繳交相應(yīng)稅費(fèi)；4、辦理交房，及水、電、煤氣、有線電視、電話等過(guò)戶手續(xù)；5、其他與售房相關(guān)的一切事項(xiàng)。八、如上述房屋的相關(guān)事項(xiàng)與其他第三人發(fā)生糾紛，特別授權(quán)代理：作為一審、二審、再審、執(zhí)行各階段的代理人，有權(quán)提起訴訟，代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、提起反訴或上訴、申請(qǐng)?jiān)賹?、申?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，領(lǐng)取訴訟標(biāo)的等一切與訴訟相關(guān)的事宜。并有權(quán)代為聘請(qǐng)律師作為訴訟代理人。九、有權(quán)與第三人簽訂與上述房產(chǎn)相關(guān)的賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)并辦理相關(guān)公證等事宜。十、其他可代理的與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項(xiàng)。本委托書(shū)為全權(quán)委托，其委托代理事項(xiàng)應(yīng)涵蓋與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項(xiàng)。本委托書(shū)未能窮盡且為辦理委托事項(xiàng)所必需之其他代理權(quán)限，應(yīng)本著促成委托事項(xiàng)之目的，視為已得到委托人的充分授權(quán)。受托人在行使抵押、出售的權(quán)利時(shí)應(yīng)與房屋所有權(quán)證明同時(shí)使用方為有效。受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的一切行為，簽署的相關(guān)文件，及支付的相應(yīng)稅費(fèi)，委托人均予以承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。本委托書(shū)自本委托人簽字之日起即生效。委托人：年月日委托合同范本11委托方（甲方）：地址：電話：傳真：受托方（乙方）：地址：電話：傳真：第一條總則1、鑒于甲方與（國(guó)家/地區(qū)）的雇主（以下簡(jiǎn)稱“境外雇主”）簽訂了《勞務(wù)合作合同》/《關(guān)于研修事業(yè)協(xié)議書(shū)》，乙方所在地相關(guān)勞務(wù)資源豐富，且擁有便利的招募渠道、管理資源等優(yōu)勢(shì)，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作向境外雇主派遣勞務(wù)人員（包括研修生，下同）自愿簽訂本合同。2、甲方具有國(guó)家商務(wù)部批準(zhǔn)的對(duì)外勞務(wù)合作經(jīng)營(yíng)資格（證書(shū)編號(hào)：），對(duì)境外雇主的合法性、招聘外籍勞務(wù)人員的資格、勞務(wù)合作項(xiàng)目的真實(shí)性、可行性進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查和核實(shí)，本合同項(xiàng)下的勞務(wù)項(xiàng)目真實(shí)可靠，符合中國(guó)政府和（國(guó)3、乙方為法人單位，具有政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的組織招收勞務(wù)人員的資格。第二條甲方責(zé)任和義務(wù)1、負(fù)責(zé)與境外雇主的一切聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)事宜。2、根據(jù)國(guó)家商務(wù)部的有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目審查手續(xù)，并到乙方所在地商務(wù)主管部門(mén)辦理外派勞務(wù)招收備案手續(xù)。對(duì)未辦理項(xiàng)目正規(guī)手續(xù)而產(chǎn)生的后果，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、向乙方提供委托招收赴境外勞務(wù)人員委托書(shū)。4、向乙方介紹對(duì)外簽約有關(guān)情況，提供招收赴境外勞務(wù)人員簡(jiǎn)章。簡(jiǎn)章應(yīng)包括境外雇主的情況、招聘崗位的條件和要求、工作內(nèi)容、工資福利、保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、合同期限，以及收取服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和交費(fèi)方式等有關(guān)內(nèi)容。5、負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的最終考核和錄用。6、負(fù)責(zé)勞務(wù)人員出境前的適應(yīng)性培訓(xùn)。甲方可派代表到乙方授課，或委托乙方或第三方進(jìn)行培訓(xùn)。7、負(fù)責(zé)辦理勞務(wù)人員的工作準(zhǔn)證、簽證等出入境手續(xù)。8、負(fù)責(zé)安排勞務(wù)人員出入境并順利平安到達(dá)境外履約地點(diǎn)。9、負(fù)責(zé)建立已派出的勞務(wù)人員的有關(guān)檔案。10、負(fù)責(zé)勞務(wù)人員在境外的跟蹤管理與服務(wù)，維護(hù)勞務(wù)人員合法權(quán)益。勞務(wù)人員在履約過(guò)程中遇到勞務(wù)糾紛、境外雇主倒閉或破產(chǎn)關(guān)廠、人員傷亡等突發(fā)事件時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方做好有關(guān)善后事宜。11、在勞務(wù)人員發(fā)生違約行為時(shí)，負(fù)責(zé)按照相關(guān)合同依法追究勞務(wù)人員的違約責(zé)任。第三條乙方責(zé)任和義務(wù)1、根據(jù)甲方的委托和招工簡(jiǎn)章，組織招收身體健康、符合條件的勞務(wù)人員人選，并適時(shí)安排甲方對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行面試和考試。2、負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的技能和語(yǔ)言培訓(xùn)。根據(jù)與甲方的約定，組織安排勞務(wù)人員參加適應(yīng)性培訓(xùn)和外派勞務(wù)人員考試。3、保證勞務(wù)人員在思想品德、業(yè)務(wù)技術(shù)和身體狀況等方面符合出國(guó)工作條件、符合甲方和外方雇主的具體要求。4、在規(guī)定期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)助和指導(dǎo)勞務(wù)人員辦理護(hù)照、公證、體檢、檢疫等證件和手續(xù)。5、負(fù)責(zé)收取并及時(shí)向甲方提交辦理出境手續(xù)所需要的身份證明、學(xué)歷證明、職業(yè)資格證書(shū)、護(hù)照等有關(guān)證件和資料，保證有關(guān)證件和材料真實(shí)有效。因乙方提供的證件虛假和材料不真實(shí)導(dǎo)6、根據(jù)甲方要求組織安排勞務(wù)人員及時(shí)到達(dá)甲方指定的出境口LU岸。7、建立已派出的勞務(wù)人員的有關(guān)檔案。8、協(xié)助甲方做好勞務(wù)人員在境外的服務(wù)和管理，維護(hù)勞務(wù)人員合法權(quán)益。勞務(wù)人員在履約過(guò)程中遇到勞務(wù)糾紛、境外雇主倒閉或破產(chǎn)關(guān)廠、人員傷亡等突發(fā)事件時(shí)，積極協(xié)助甲方妥善處理，做好勞務(wù)人員及其家屬的工作。9、在勞務(wù)人員發(fā)生如脫崗、滯留不歸等違約行為時(shí)，應(yīng)配合甲方按照合同依法追究勞務(wù)人員的違約責(zé)任，確保落實(shí)仲裁機(jī)關(guān)或訴訟機(jī)關(guān)的裁決或判決。10、未經(jīng)甲方委托，不得以甲方的名義招聘任何勞務(wù)人員，不從事有損甲方名譽(yù)和利益的活動(dòng)。如有違反此項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11、遵守商業(yè)道德和商業(yè)秘密，不與本合同中的境外雇主進(jìn)行任何形式的直接聯(lián)系，不繞開(kāi)甲方直接與境外雇主開(kāi)展勞務(wù)項(xiàng)目合作。如有違反此項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條出國(guó)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)1、勞務(wù)人員的出國(guó)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取，乙方予以2、勞務(wù)人員的出國(guó)費(fèi)用，包括護(hù)照費(fèi)、簽證費(fèi)、體檢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、考試費(fèi)、公證費(fèi)、國(guó)內(nèi)差旅費(fèi)等，由勞務(wù)人員按實(shí)際發(fā)生額自行承擔(dān)。甲方可授權(quán)乙方預(yù)先收取，按實(shí)際發(fā)生額與勞務(wù)人員結(jié)算。3、因境外雇主所在國(guó)家（地區(qū)）政策變化、簽證拒簽等不可抗力造成勞務(wù)人員未能派出的，扣除應(yīng)由勞務(wù)人員自行承擔(dān)費(fèi)用中已實(shí)際支出的部分，其它所交納費(fèi)用應(yīng)全部退還給勞務(wù)人員。4、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和承包商會(huì)制定的行業(yè)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向勞務(wù)人員收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)總額最高不得超過(guò)勞務(wù)人員與境外雇主簽訂的《雇傭合同》工資總額的12.5%?！豆蛡蚝贤菲谙薨磦€(gè)月計(jì)算，本合同項(xiàng)下勞務(wù)人員應(yīng)繳納的服務(wù)費(fèi)總額為元人民幣/人，其中元人民幣/人由甲方支付給乙方，作為乙方的服務(wù)費(fèi)用。5、如勞務(wù)人員在《雇傭合同》期滿后續(xù)約，應(yīng)向甲方交納延期服務(wù)費(fèi)每年元人民幣，其中人民幣/人由甲方支付給乙方，作為乙方的服務(wù)費(fèi)用。6、因勞務(wù)人員自身原因（不可抗力除外）導(dǎo)致《雇傭合同》未能履行或未能全部履行的，上述服務(wù)費(fèi)用和出國(guó)費(fèi)用不予退還。7、因勞務(wù)人員自身以外原因?qū)е隆豆蛡蚝贤肺茨苈男谢蛭茨苋柯男械?，甲方?yīng)按比例退還勞務(wù)人員繳納的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方也應(yīng)按比例向甲方退還收取的服務(wù)費(fèi)用。8、在乙方向甲方繳納其代收的出國(guó)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)前，甲方應(yīng)出具書(shū)面通知，寫(xiě)明甲方戶名、開(kāi)戶行、賬號(hào)、匯款金額等事項(xiàng)。9、甲、乙雙方不得向勞務(wù)人員收取履約保證金，或變向收取類似費(fèi)用，應(yīng)要求勞務(wù)人員投保履約保證保險(xiǎn)。10、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得向勞務(wù)人員收取任何費(fèi)用。第五條境外服務(wù)與管理1、甲、乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，建立健全境外勞務(wù)糾紛和突發(fā)事件聯(lián)動(dòng)機(jī)制，共同做好勞務(wù)人員在境外的服務(wù)和管理工作，維護(hù)勞務(wù)人員的合法權(quán)益，確保勞務(wù)人員順利履約。2、甲方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員在境外的服務(wù)和管理工作，乙方對(duì)甲方的工作予以協(xié)助、支持和配合。3、乙方應(yīng)充分發(fā)揮自身和本地優(yōu)勢(shì)，在勞務(wù)人員履約期間重點(diǎn)做好國(guó)內(nèi)溝通和協(xié)調(diào)工作，為勞務(wù)人員安心履約創(chuàng)造條件。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方必須切實(shí)履行本合同，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他1、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，由簽約雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商仍不能解決，提交仲裁，或向法院提起訴訟。仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。2、合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商做出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3、本合同于年月日在簽訂，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，在本合同項(xiàng)下派出的全部勞務(wù)人員《雇傭合同》期滿后終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年—月—日年—月—日委托合同范本12委托方（甲方）：住址：聯(lián)系人：電話：電子郵件：傳真：受托方（乙方）：住址：聯(lián)系人：電話：電子郵件：傳真：旅行社經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：第一條委托事項(xiàng)。甲方委托乙方辦理下列第項(xiàng)事項(xiàng)：1、代訂機(jī)票出發(fā)地：目的地：出發(fā)日期：年月日乘客姓名：身份證號(hào)碼：乘客姓名：身份證號(hào)碼：乘客姓名：身份證號(hào)碼：乘客姓名：身份證號(hào)碼：機(jī)票價(jià)格：元/張，共張；合計(jì)金額：元。2、代訂住宿賓館所在地及名稱：標(biāo)準(zhǔn)：數(shù)量：間入住時(shí)間：年月日退房時(shí)間：年月日共晚。單價(jià)：元/間，合計(jì)金額：元。3、代送簽證（簽注）目的地國(guó)家（地區(qū)）：代送服務(wù)費(fèi)：元/人，共人；合計(jì)金額：元。4、其他委托事項(xiàng)單價(jià)：元，合計(jì)金額：元。第二條付款時(shí)間及方式1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)向乙方支付上述全部費(fèi)用。2、甲方以下列方式繳納費(fèi)用：現(xiàn)金繳納方式；向乙方指定賬號(hào)轉(zhuǎn)賬，帳號(hào)為：其他方式：第三條違約責(zé)任1、甲方未及時(shí)付款的，應(yīng)承擔(dān)需支付金額5%的違約金。如乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方須賠償乙方實(shí)際損失。2、因乙方原因未按時(shí)完成代辦事項(xiàng)，或代辦事項(xiàng)的完成不符約定，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方所支付全部金額5%的違約金。如甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，乙方須賠償甲方實(shí)際損失。3、因甲方提供的乘坐飛機(jī)、入住賓館、進(jìn)行簽證簽注的人員姓名、聯(lián)系電話及其他相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方無(wú)法完成代辦事項(xiàng)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方為此支出的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條合同性質(zhì)1、本合同是委托合同，不屬于旅游組團(tuán)合同，不適用《旅行社條例》中有關(guān)《旅游合同》的規(guī)定，應(yīng)適用《民法通則》《合同法》的相關(guān)規(guī)定。2、相應(yīng)服務(wù)供應(yīng)商由甲方自行選擇確定，乙方不存在選擇或推薦的義務(wù)。因委托事項(xiàng)下的承運(yùn)人、賓館、簽證(簽注)部門(mén)等提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，或者給委托人造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)直接與上述單位交涉，乙方提供必要的協(xié)助。第五條爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇以下第種方式解決。1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第六條其他本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：年月日年月日委托合同范本13出租人（甲方）：承租人：（乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有房屋全權(quán)委托于乙方進(jìn)行房屋裝修并同意在約定的期限全權(quán)委托管理，有關(guān)事宜達(dá)成約定如下:一、委托管理房屋的基本情況甲方將坐落在合肥市政務(wù)區(qū)潛山路天瓏廣場(chǎng)三幢室商住兩用（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托給乙方進(jìn)行管理。該房屋結(jié)構(gòu)為層高層，所在的樓棟總層數(shù)為23層;現(xiàn)狀為毛坯/非毛坯，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋所有權(quán)人姓名或名稱：甲方若無(wú)法提供房屋產(chǎn)權(quán)證，須提供甲方擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的其他相關(guān)證明，并出具《聲明書(shū)》；本合同簽訂時(shí)，甲方已告知乙方該房屋在訂立本合同前（甲方勾選）：已/未設(shè)定抵押。該房屋現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同《附件一》中加以列明，作為甲方交付該房屋的交割依據(jù)。甲方須確保有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行委托管理，包括但不限于確保房屋相關(guān)共有權(quán)人同意由甲方出租房屋等。如因房屋產(chǎn)權(quán)等其他原因?qū)е卤竞贤荒芤兰s履行，所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。二、約定內(nèi)容：甲方全權(quán)委托乙方管理該房屋，并授權(quán)乙方對(duì)外轉(zhuǎn)租或分租，用途為：辦公或居住，供乙方民宿或共享會(huì)議室、辦公室等商業(yè)功能使用。乙方通過(guò)為甲方提供裝修服務(wù)、對(duì)外租賃服務(wù)、管家服務(wù)確保甲方取得租金收益。租賃期限為20_年4月日，即從本合同簽訂日起第四日起20—年月日至20_年4月日。裝修期。房屋委托期間內(nèi)，由于乙方需按照自身品牌要求對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行再次裝修，給予二個(gè)月免租期，甲方同意裝修期不取得收益。該房屋原始戶型為1室，乙方可在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行優(yōu)化（如拆除、新砌等），乙方持有優(yōu)化成2室1廳1衛(wèi)等其它使用戶型的權(quán)限。裝修服務(wù).甲方同意乙方在本房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修，允許乙方改變墻體顏色、房間數(shù)量、隔墻、更換智能門(mén)鎖（包括增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備）等，以達(dá)到最大的使用率，甲方須予以配合，裝修由乙方承擔(dān)。乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，可更換智能門(mén)鎖的，由乙方免費(fèi)更換。本合同20_年期滿正常履行完畢后，更換的智能門(mén)鎖還房時(shí)不再拆除，無(wú)償贈(zèng)送甲方。該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理及電梯使用、維保、更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方按期自行繳付于物業(yè)公司。乙方按照以下勾選的方式將上述甲方租金收益通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方20_年開(kāi)始運(yùn)營(yíng)前六個(gè)月按月支付，從第七個(gè)月開(kāi)始提前五天按季度租金支付給甲方。雙方約定，乙方應(yīng)確保甲方按如下標(biāo)準(zhǔn)享有租金收益：第一階段免租期20_年4月10日至20_年6月9日，20_年6月10日至20_年6月9日三年不變，按照每平方米每月35元（不含物業(yè)費(fèi)）結(jié)算，應(yīng)支付總額合計(jì)元。物業(yè)費(fèi)由乙方單獨(dú)支付甲方，由甲方交給物業(yè)，以此類推。第二階段20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基礎(chǔ)上遞贈(zèng)6%，三年不變，按照每平方米每月37.10元（不含物業(yè)費(fèi)）結(jié)算，應(yīng)支付總額合計(jì)元。第三階段20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基礎(chǔ)上遞贈(zèng)6%，四年不變，按照每平方米每月39.32元（不含物業(yè)費(fèi)）結(jié)算，應(yīng)支付總額合計(jì)元。合同期滿前三個(gè)月，如果乙方繼續(xù)租用甲方房屋，同甲方溝通達(dá)成共識(shí)可續(xù)簽合同，在十年租賃期間，乙方發(fā)生盈虧風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)，如產(chǎn)生其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。如果期滿不再續(xù)簽，乙方交清在使用期內(nèi)所有水電費(fèi)用，方可交付給甲方。9.本合同后的七個(gè)工作日內(nèi)即向甲方支付首期租金款項(xiàng)元。余下每期租金乙方將在每期當(dāng)月的（勾選）15日/30日支付，遇節(jié)假日順延。甲方指定的收款賬戶信息為：開(kāi)戶人：賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：支行若銀行賬戶變更，甲方/甲方委托代理人應(yīng)在乙方付款日前10日提供其本人指印的〈〈收款賬戶變更確認(rèn)函》送達(dá)乙方，如因甲方/甲方委托代理人導(dǎo)致的損失由甲方自行承擔(dān)。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方保證其對(duì)該房屋享有簽署本合同的權(quán)利，如因產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛等甲方導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2在合同有效期間，甲方需抵押該房屋或需出售該房屋的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知向抵押權(quán)人或受讓人披露本合同及相關(guān)對(duì)外租賃合同的存在。如受讓方繼續(xù)履行本合同及相關(guān)對(duì)外租賃合同，乙方可視為甲方無(wú)違約責(zé)任。1.3在合同有效期間，如果三號(hào)樓內(nèi)統(tǒng)一改裝天然氣、電路、水路等所發(fā)生的改裝費(fèi)用或添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響乙方的運(yùn)營(yíng)管理。1.4在合同期內(nèi)，甲方在未征得乙方書(shū)面同意的情況下，不得對(duì)該房屋的裝修及設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行任何處置。乙方的權(quán)利義務(wù)2.1乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金收益。2.2在合同期內(nèi)，乙方享有管理自主權(quán)，負(fù)責(zé)該房屋的管理，并處理與該房屋出租、短租、辦公、會(huì)議室全部事宜，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋因租賃使用產(chǎn)生的水、電費(fèi)用。2.3在合同期內(nèi)，乙方可以對(duì)該房屋進(jìn)行全面裝修改善（包括增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備等）裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4在合同期間，甲方未按約定支付物業(yè)管理及電梯使用、維保、更換費(fèi)用等，影響房屋出租或承租人居住、辦公的，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。2.5在合同期間，如甲方拒絕承擔(dān)本合同約定的維修義務(wù)和修復(fù)責(zé)任，而造成該收益損失的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)收的資產(chǎn)收益中扣除并按違約責(zé)任追償。四、房屋交付甲方應(yīng)于向乙方交付起始日前結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用，如甲方延期交付房屋產(chǎn)生費(fèi)用，乙方有權(quán)直接從應(yīng)支付給甲方的房屋租金中扣除并代為繳納。甲方應(yīng)于20_年月日前交付房屋，延期交付房屋的，相應(yīng)期限順延。五、房屋維修的約定在合同期內(nèi)，如若房屋或物件發(fā)生故障，秉承“誰(shuí)產(chǎn)權(quán)誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則，針對(duì)非人為原因而產(chǎn)生的維修項(xiàng)目做以下說(shuō)明，對(duì)于開(kāi)發(fā)商改造的煙道和水管非乙方人為造成，對(duì)于此類造成維修甲方同開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。如不在雙方約定的范圍之內(nèi)，根據(jù)“誰(shuí)損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則承擔(dān)。人為產(chǎn)生的維修項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)維修、改造。六、房屋返還：20_年合同期滿，乙方添置的家電類自行撤走，家具類及所有裝修無(wú)償贈(zèng)送甲方。未滿5年內(nèi)，如乙方因故不能繼續(xù)履約，乙方可有權(quán)處理家電類和家具等裝修物品，但乙方不得要求甲方返還裝修費(fèi)用。七、合同解除：不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行或甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。因政府征收征用等情形，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因合同解除遭受的裝修/適配/運(yùn)營(yíng)損益等產(chǎn)生的費(fèi)用和承租人搬遷等產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：3.1因甲方、甲方親友、鄰里或其他由甲方原因?qū)е碌牡谌叫袨椋恋K或影響房屋出租或承租人居住、辦公的。3.2隱瞞房屋重大瑕疵或不合格影響房屋出租或承租人居住或辦公。甲方明知乙方存在利用房屋從事違法活動(dòng)，有權(quán)單方面解除本合同。八、違約責(zé)任乙方有本合同第七條第四款情形之一的，應(yīng)按違約發(fā)生時(shí)房屋月租金的200%向甲方支付違約金。甲方有本合同第七條第三款情形之一的，應(yīng)按違約發(fā)生時(shí)房屋月租金的200%向乙方支付違約金。如甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?，甲方須賠償乙方遭受的一切實(shí)際損失，包括并不限于：乙方當(dāng)期月收益2倍的營(yíng)業(yè)損失+乙方投入的裝修/適配/前期市場(chǎng)開(kāi)發(fā)/推廣等產(chǎn)生的費(fèi)用及訴訟費(fèi)/律師費(fèi)（裝修/適配等費(fèi)用計(jì)算時(shí)可按本合同已履行的實(shí)際租期進(jìn)行折舊）