《建筑行業(yè)風險評價法》構(gòu)想

《建筑行業(yè)風險評價法》構(gòu)想發(fā)言內(nèi)容一、我國建筑行業(yè)目前存在的風險二、建立建筑行業(yè)風險預(yù)警機制三、《建筑行業(yè)風險評價法》的調(diào)整范圍四、制定《建筑行業(yè)風險評價法》的意義引言——我國應(yīng)該建立建筑行業(yè)的風險預(yù)警機制，防范風險?！⒔ㄖ袠I(yè)風險預(yù)警機制核心任務(wù)是建立《建筑行業(yè)風險評價法》，以法律的形式將建筑行業(yè)風險預(yù)警機制付諸實施。我國建筑行業(yè)目前存在的風險1．高房價帶來的風險（1）容易激化社會矛盾（2）不利于擴大內(nèi)需（3）浪費社會資源

2．盲目投資帶來的風險集中涌入，尤其是很多原本并不是從事房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)大量進入房地產(chǎn)領(lǐng)域，不僅破壞了房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，也破壞了我國各行業(yè)均衡發(fā)展的經(jīng)濟戰(zhàn)略格局。

3．盲目投標帶來的風險施工單位無法獲得一些風險分析所必需的數(shù)據(jù)，可能導(dǎo)致不能及時得到工程款。

4．資源需求帶來的風險高強度的資源需求將由于短時間內(nèi)超過資源供應(yīng)能力而推高資源的價格，進而導(dǎo)致房地產(chǎn)價格的進一步上升。當房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨緩時，這種集中發(fā)展的資源生產(chǎn)線就成為閑置的設(shè)備，造成資源的浪費。

5．工程質(zhì)量帶來的風險建設(shè)單位、施工單位為了短期利益或自身的能力不足將導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。給社會帶來了巨大的安全和經(jīng)濟隱患。

6．拖欠工程款帶來的風險后果是，很多施工單位陷入難以持續(xù)發(fā)展的困局，很多農(nóng)民工的生活也受到了影響。導(dǎo)致紛爭不斷，社會矛盾加劇。7．破壞環(huán)境帶來的風險（1）對整個生態(tài)環(huán)境平衡的破壞。（2）過早就被消耗的資源將不可能再受惠于人類科技的發(fā)展，造成另一種形式的資源浪費。

8．消費者對建筑產(chǎn)品沒有知情權(quán)帶來的風險消費者沒有能力獲得分析所需要的資料，也沒有能力對所能獲得的資料進行深度分析。后果是不僅消費者要為此承受風險，也導(dǎo)致糾紛不斷而浪費我國的司法資源。建立建筑行業(yè)風險預(yù)警機制1．制定《建筑行業(yè)風險評價法》以法律的形式規(guī)定主管部門、建設(shè)單位、施工單位必須進行風險評價。并為消費者提供風險評價咨詢服務(wù)。2．建立專業(yè)的建筑行業(yè)風險評價機構(gòu)此機構(gòu)不僅具有社會服務(wù)性質(zhì)，而且應(yīng)當具有可以獲得必要分析數(shù)據(jù)的權(quán)利。3．宣傳風險預(yù)警機制《建筑行業(yè)風險評價法》的調(diào)整范圍1．規(guī)范專業(yè)評價機構(gòu)為建設(shè)主管部門提供風險評價服務(wù)的行為2．規(guī)范專業(yè)評價機構(gòu)為建設(shè)單位提供風險評價服務(wù)的行為3．規(guī)范專業(yè)評價機構(gòu)為承包單位提供風險評價服務(wù)的行為4．規(guī)范專業(yè)評價機構(gòu)為消費者提供風險評價服務(wù)的行為制定《建筑行業(yè)風險評價法》的意義

1．對建設(shè)主管部門的意義（1）可以正確把握我國投資建設(shè)的發(fā)展方向和發(fā)展節(jié)奏。（2）可以通過對建筑市場主體和建筑產(chǎn)品數(shù)量和質(zhì)量的調(diào)節(jié)達到供給和需求的平衡，避免了由于投資的盲目造成大量建筑產(chǎn)品積壓或供給不足。

2．對建設(shè)單位的意義（1）可以正確把握擬投資建筑產(chǎn)品的數(shù)量和結(jié)構(gòu)，避免當產(chǎn)品投入市場時面臨需求不足的局面。（2）可以通過對施工單位的深度分析，避免由于施工單位的原因而導(dǎo)致投資的失敗。

3．對對承承包包單單位位的的意意義義可以以通通過過對對宏宏觀觀經(jīng)經(jīng)濟濟的的分分析析以以及及對對建建設(shè)設(shè)單單位位的的深深度度分分析析，，正正確確認認識識承承攬攬項項目目所所面面臨臨的的風風險險，，最最大大程程度度避避免免拖拖欠欠工工程程款款。。4．對對消消費費者者的的意意義義（1）可可以以通通過過宏宏觀觀經(jīng)經(jīng)濟濟的的分分析析，，把把握握購購買買建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品的的時時機機和和價價格格。。（2）可可以以通通過過對對于于建建設(shè)設(shè)單單位位和和施施工工單單位位的的深深度度分分析析認認識識到到購購買買該該建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品所所面面臨臨的的風風險險。。（3）可可以以通通過過對對于于建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品的的分分析析，，清清楚楚自自己己擬擬購購買買的的建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品的的本本來來面面目目，，真真正正享享有有知知情情權(quán)權(quán)。。結(jié)論論通過過建建立立建建筑筑行行業(yè)業(yè)風風險險預(yù)預(yù)警警機機制制，，通通過過《建筑筑行行業(yè)業(yè)風風險險評評價價法法》的制制定定，，不不僅僅有有助助于于我我國國建建筑筑市市場場走走上上一一條條和和諧諧、、公公開開、、公公平平的的發(fā)發(fā)展展道道路路，，有有助助于于實實現(xiàn)現(xiàn)建建筑筑行行業(yè)業(yè)的的可可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展，，更更有有助助于于實實