民房建筑施工合同

Word———民房建筑施工熱門合同民房建筑施工熱門合同（精選4篇）

民房建筑施工熱門合同篇1甲方：

乙方：

甲方將位于居住房屋交由乙方施工，為確保工程質(zhì)量、圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必需共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：地面3層，均為磚混結(jié)構(gòu)。

2、建筑面積(施工計算方式)：一層97.88平方米(不含樓梯)，樓梯9.62219.24平方米;二層93平方米(不含樓梯，陽臺按半面積計入)，樓梯7.86215.72平方米;三層76.4平方米(陽臺按半面積計入)。合計302.24平方米，最終按建筑實際面積為準(zhǔn)。

其次條：承包方式

1、包工不包料，甲方負責(zé)選購施工所需的建筑材料，乙方負責(zé)施工，并負責(zé)全部施工用具設(shè)備;

2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣225元(大寫：貳拾伍元整);

3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計工價;

4、工程承包內(nèi)容：土建工程、雨水排水及房屋裝修;

5、基礎(chǔ)由甲方負責(zé)，乙方負責(zé)回填。

6、甲方負責(zé)門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。

7、乙方在施工時消失工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。

8、在施工過程中，乙方必需聽從甲方提出的看法建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必需堅持節(jié)約，不鋪張的原則，不能隨便帶走甲方供應(yīng)的任何建材，否則按雙倍價奉還。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為________年____月____日至年月乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料緣由交房日期可順延，若因乙方人為緣由工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。

第四條：工程質(zhì)量

1、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。

2、房屋結(jié)構(gòu)根據(jù)設(shè)計圖紙布局，尺寸可依據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，詳細尺寸變更和鋼筋更改由甲方打算并通知乙方處理，甲方請設(shè)計人員參加監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計人員甲方驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。

3、鋼筋工程：要求采納電渣壓力焊(坡屋頂鋼筋搭接)。

4、地面工程：一層鋪貼地磚。

5、外觀工程：整幢樓內(nèi)外水泥清光到頂。

6、門窗工程：乙方負責(zé)埋設(shè)安裝全部門窗用到的預(yù)埋件。

7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。

8、水電工程：陽臺、屋頂排水設(shè)施安裝。

9、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責(zé)。

第五條：施工費結(jié)算方式

1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方樂觀組織施工人員進行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款元;

第一層主體工程完工(

第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方壹萬元;

其次層主體工程完工(

其次層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方貳萬元;其余款項待工程按圖紙施工完成，通過驗收后一次付清。工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金X除外)。乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為________年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)快速準(zhǔn)時地進行處理，直到甲方滿足，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如存在嚴峻工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、甲、乙雙方必需共同遵守，以上商定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條：平安生產(chǎn)及其它

1、在施工中，要把平安施工放

第一位，抓好施工用電，用水平安，高空作業(yè)必需系好平安帶，做到平安施工，文明施工，杜絕一切擔(dān)心全事故，如果發(fā)生病、傷、亡等一切平安事故，責(zé)任由乙方全部自己負責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、在合同期內(nèi)，乙方不得有意長期停工或多加工錢，假如違反本條款，乙方必需賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

3、施工期內(nèi)，工程質(zhì)量由甲方監(jiān)督施工質(zhì)量。

第五條：合同終止與生效

1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效(合同涂改無效)雙方履行完成合同條款內(nèi)容后終止。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。

3、合同訂立地點：____省____市____縣____鎮(zhèn)雨灑村一組。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

民房建筑施工熱門合同篇2民房建筑施工合同范本

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：_________________

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：_________________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時進場，每日午餐

乙方必需保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安

勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便準(zhǔn)時籌備。

九、后期修理

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_________________

乙方簽字(章)：_________________

民房建筑施工熱門合同篇3反訴人(本訴被告)：_________________許__________，男，漢族，誕生于_______年_____月_______日，住址_______________省_______________縣_______________鄉(xiāng)立志村隊。

被反訴人(本訴原告)：_________________肖_____，男，漢族，誕生于_______年_____月_______日，住址：_________________省_______________縣_______________鎮(zhèn)_______________村.

本訴被告：_________________沈陽_______________房地產(chǎn)有限公司，法定代表人：______________。住宅地：_________________沈陽市_______________區(qū)_______________中路27號;

本訴被告：_________________江蘇省_______________建設(shè)集團有限公司，住宅地：_________________省蘇州市黃__________路。

反訴懇求

1、懇求判決被反訴人賠償反訴人因質(zhì)量不合格返工造成的損失人民幣______元;

2、懇求判決被反訴人擔(dān)當(dāng)訴訟費及相關(guān)阿費用。

事實與理由

________年____月____日反訴人與被反訴人簽訂一份外墻瓷磚工程合同，即被反訴人承包反訴人做“亞_____________”_______號樓的外墻粘磚的人工費。反訴人在被反訴人沒有完工的狀況下，提前履行了支付人工費的義務(wù)，可是被反訴人在沒有根據(jù)合同商定履行義務(wù)，而中途私自退場，且已做完的部分工程多處不合格，導(dǎo)致反訴人返工。被反訴人的行為造成反訴人人工費和材料損失高達_______元。反訴人多次找到被反訴人要求賠償，可以被反訴人反而將反訴人訴至貴院。反訴人為了維護自己的合法權(quán)益，特依法向貴院提出反訴懇求，懇求貴院依法支持反訴人的訴求。

此致

_____________區(qū)人民法院

反訴人：_________________

________年____月____日

民房建筑施工熱門合同篇4甲方建房者:

乙方承包者:

以下簡稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

1、甲方與乙方協(xié)商,甲方方案拆舊建平房工程,以的方式承包給乙方做建房工程。

2、詳細協(xié)議如下：

(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖公分，打地圈梁為，套子為c，地梁主筋根，套子間隔c;外墻為墻，屋內(nèi)隔斷為墻;打頂鋼筋為，間隔c。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚ca;2;，價格每平米不超過元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩子粉兩遍，不包括內(nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長度乘以寬度計算每平米元結(jié)算。

4、付款方式：分三次付清全部款項，

1)工人進場時，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。

2)主體長完墻時，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費用占全部款項的30%。

3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。

4)完工后____日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%

5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方協(xié)商，臨時支取使用。

5、甲方可以要求乙方留意施工平安和工程質(zhì)量等問題，乙方的施工人員在施工過程中消失事故由乙方負責(zé)，甲方不需要擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

6、甲方對乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任，當(dāng)發(fā)覺工程質(zhì)量問題應(yīng)準(zhǔn)時與乙方進行有效溝通，并核實質(zhì)量問題，友好協(xié)商解決問題，盡量避開施工材料的損失和鋪張，并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當(dāng)