消防設(shè)施維保招標文件

消防設(shè)施維保

服務(wù)采購項目招標文件

現(xiàn)就消防設(shè)施維保服務(wù)采購項目進行公開招標，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、項目名稱及編號

項目名稱：****消防設(shè)施維保服務(wù)采購項目

項目編號：

二、項目簡要說明

占地***畝，建筑面積****萬平方米，消防設(shè)施維保服務(wù)采購項目詳細要求見文件“技術(shù)要求部分”，年度預(yù)算金額****萬元，投標方可自行現(xiàn)場踏勘。

三、供應(yīng)商資格要求及所需提交材料

供應(yīng)商參加本次采購活動應(yīng)當符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定且具備下列條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立法人資格，且有較好的商業(yè)信譽和經(jīng)營業(yè)績，具備完全履約能力和較強售后服務(wù)能力。

報名時所需提交的材料如下：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章（營業(yè)范圍須涵蓋本次招標標的）；

2、法人資格身份證明或法人代表授權(quán)委托書（如企業(yè)法人參加投標，需提供身份證復(fù)印件；如非企業(yè)法人參加投標，需提供企業(yè)法人代表授權(quán)委托書原件及企業(yè)法人、被委托人身份證復(fù)印件）；

3、投標人必須具有國家或江蘇?。ɑ蚱渌》荩┕矎d消防局核發(fā)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書，符合《江蘇省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)管理暫行辦法》規(guī)定的要求；包含建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)項目，提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章。

注：本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、投標保證金

1.投標人須交納競標保證金伍仟元。****賬號：開戶行：。未

中標者，投標保證金中標結(jié)果公示期結(jié)束后退還；中標者，投標保證金轉(zhuǎn)變成履約保證金（不計利息），合同履約后退還。

為方便招標結(jié)束后退還未中標單位的投標保證金，投標人開標現(xiàn)場需提交投標人開戶銀行及支行名稱、賬號、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息并蓋單位公章及簽字。如信息有誤，投標人承擔(dān)一切責(zé)任。

2.發(fā)生下列情況之一時，投標保證金將被沒收：

（1）投標人在投標截止時間后、投標有效期內(nèi)撤回其投標的；

（2）投標人在投標文件中提供虛假材料的；

（3）投標人有招標文件規(guī)定的惡意串通投標情形的；

（4）中標通知書發(fā)出后，除不可抗力外，中標人放棄中標的；

（5）中標人未在規(guī)定期限內(nèi)及時簽訂項目合同的或拒絕履行合同義務(wù)的；

（6）將中標項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者未經(jīng)同意，將中標項目分包給他人的；

（7）其它違反政府采購法律法規(guī)的有關(guān)情況。

五、技術(shù)要求

根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》、《江蘇省建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)管理暫行辦法》，和市公安局消防支隊【消（2013）8號】等規(guī)定，按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB25201）等消防技術(shù)標準規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求。結(jié)合本單位自動消防設(shè)施的具體情況，制定如下技術(shù)響應(yīng)：

1.日常維保工作要求：

1、每日針對性的進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。

2、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。

3、每季度進行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

4、每年派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設(shè)備的正常運行。

5、按規(guī)定時限完成對探測器的清洗。

6、協(xié)助或完全負責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

2.消防設(shè)施維護、保養(yǎng)內(nèi)容

1、消防維保共分以下系統(tǒng)：

1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

1.2消防聯(lián)動系統(tǒng)(含防排煙系統(tǒng))；

1.3自動噴淋滅火系統(tǒng)；

1.4防火分隔設(shè)施系統(tǒng)；

1.5消防控制主機系統(tǒng)；

1.6消防給水系統(tǒng)；

1.7消防應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)；

1.8消防廣播系統(tǒng)（含消防電話）；

1.9滅火器維護管理；

1.10消火栓系統(tǒng)（含：室內(nèi)外消火栓，消防炮）；

1.11通訊系統(tǒng)；

1.12水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜；

1.13排煙系統(tǒng)；

1.14城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)；

1.15其他按相關(guān)規(guī)定標準要求應(yīng)該進行定期不定期維保的。

2、具體維保要求標準：

2.1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護保養(yǎng)要求：

2.1.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.1.1.1用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；

2.1.1.2檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；

2.1.1.3試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準確；

2.1.1.4檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；

2.1.1.5檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；

2.1.1.6檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數(shù)是否符合要求；

2.1.1.7檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落；

2.1.1.8定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；

2.1.1.9定期(每年至少一次)對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時隨時進行清洗，確保報警靈敏；

2.1.1.10定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；

2.1.1.11定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。

2.1.2維修保養(yǎng)工作標準

2.1.2.1探測器動作靈敏，報警準確；

2.1.2.2主控屏工作正常，正常顯示報警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號；

2.1.2.3手報按鈕動作靈敏，報警準確，聯(lián)動功能正常；

2.1.2.4主控屏和聯(lián)動控制屏外觀完好、清潔，各項輸入、輸出顯示功能正常；

2.1.2.5界面（模塊）各項參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號正常；

2.1.2.6電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；

2.1.2.7系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動、破損或脫落；

2.1.2.8主、備電源自動切換功能正常；

2.1.2.9探測器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；

2.1.2.10報警主機控制程序正確，各項功能正常；

2.1.2.11系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計要求。

2.1.3具體工作

2.1.3.1火災(zāi)探測器:

2.1.3.1.1為使火災(zāi)探測器保持性能良好,正常運行,應(yīng)在火災(zāi)探測器開啟運行兩年后,每隔三年全部進行清洗一遍。

2.1.3.1.2每季度應(yīng)對所有的火災(zāi)探測器采用抽測的方式進行測試﹕

2.1.3.2點型感煙探測器

2.1.3.2.1采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報警確認燈、以及火災(zāi)報警控制器的火警信號顯示。

2.1.3.2.2消除探測器內(nèi)及周圍煙霧，報警控制器手動重定，觀察探測器報警確認燈在重定前后的變化情況。

2.1.3.3點型感溫探測器

可重定點型感溫探測器，使用溫度不低于54℃的熱源加熱，查看探測器報警確認燈和火災(zāi)報警控制器火警信號顯示；移開加熱源，手動重定火災(zāi)報警控制器，查看探測器報警確認燈在重定前后的變化情況。

2.1.3.3.1對測試過的火災(zāi)探測器做地址記錄,以免在下期測試中重復(fù)測試同一個點。在一年內(nèi)通過定期測試后將所有火災(zāi)探測器測試一遍。

2.1.3.3.2測試中應(yīng)核對火災(zāi)探測器的地址是否正確。

2.1.3.3.3在測試過程中,應(yīng)對火災(zāi)探測器報警的遲緩程度做記錄,通過

匯總,對其工作狀態(tài)有一個大致的了解,為是否對火災(zāi)探測器進行清洗提供佐證。

2.1.3.3.4對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時，應(yīng)通過設(shè)計、施工部門及時更換。

2.1.3.3.5要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵

及類似的氣溶膠、小動物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對探測器和手動報警按鈕的影響。

2.1.3.4手動報警按鈕

2.1.3.4.1每月巡檢手動報警按鈕裝置,檢查外罩玻璃是否有破損。如有損壞應(yīng)及時更換,以免發(fā)生誤報。

2.1.3.4.2每季度巡檢時,觸發(fā)按鈕查看火災(zāi)報警控制器信號和按鈕的報警確認燈是否準確。

2.1.3.4.3每季度對警鈴及廣播測試一遍，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。

2.2消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護保養(yǎng)

2.2.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.2.1.1檢查試驗消防正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；

2.2.1.2測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；

2.2.1.3測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；

2.2.1.4測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；

2.2.1.5測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；

2.2.1.6測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；

2.2.1.7檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；

2.2.1.8檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；

2.2.1.9測試正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）現(xiàn)場和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?/p>

2.2.1.10定期對正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機皮帶松緊度等。

2.2.2維修保養(yǎng)工作標準

2.2.2.1風(fēng)機風(fēng)閥聯(lián)動功能正常，動作準確；

2.2.2.2防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常；

2.2.2.3消防電梯人工迫降功能正常；

2.2.2.4聯(lián)動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求；

2.2.2.5各聯(lián)動設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常；

2.2.2.6聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷功能正常；

2.2.2.7聯(lián)動警鈴的功能正常；

2.2.2.8聯(lián)動廣播的功能正常；

2.2.2.9現(xiàn)場和遠程啟、停風(fēng)機的控制功能正常；

2.2.2.10風(fēng)機運行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機皮帶松緊度適中。

2.3自動噴淋滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)

2.3.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.3.1.1檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；

2.3.1.2檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；

2.3.1.3檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；

2.3.1.4檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；

2.3.1.5檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

2.3.1.6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

2.3.1.7檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；

2.3.1.8檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；

2.3.1.9定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；

2.3.1.10檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

2.3.1.11定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。

2.3.2維修保養(yǎng)工作標準要求：

2.3.2.1樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗壓力（動、靜壓力）流量符合設(shè)計或規(guī)范要求；

2.3.2.2水流指示器動作靈敏、報警準確、及時，復(fù)位正常，消防中心顯示報警地址正確；

2.3.2.3噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；

2.3.2.4閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標志，信號閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號顯示，報警地址準確；

2.3.2.5噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；

2.3.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；

2.3.2.7噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；

2.3.2.8濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗時動作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準確；

2.3.2.9閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；

2.3.2.10止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；

2.3.2.11噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。

2.3.3具體工作

2.3.3.1報警閥組

2.3.3.1.1每月檢查報警閥組外觀、標志牌、壓力表是否完整。

2.3.3.1.2每月對報警閥的壓力表進行檢查,檢查報警前、后壓力表指示是否正常。閥的前后壓力應(yīng)基本相當，或閥后壓力稍高于閥前。

2.3.3.1.3每季度對報警閥應(yīng)進行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及報警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常。每季度應(yīng)對報警閥旁的放水試驗閥進行一次放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關(guān)的報警功能是否正常。

2.3.3.2自動噴淋頭及管道

2.3.3.2.1每月應(yīng)對噴頭進行一次外觀檢查，檢查噴頭無有損壞、銹蝕、

漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換；應(yīng)保證噴頭外表清潔，當噴頭上有異物時應(yīng)及時清除,特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時進行清洗或更換。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。

2.3.3.2.2各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不應(yīng)小于安裝總數(shù)的

1％，且每種備用噴頭不應(yīng)少于10個。

2.3.3.2.3檢查管無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞。

2.3.3.2.4每兩個月應(yīng)利用末端試水裝置放水，進行水流指示器工作測試，同時排除管網(wǎng)內(nèi)的鐵銹及雜質(zhì)

2.4防火分離設(shè)施系統(tǒng)

2.4.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容及維修保養(yǎng)工作標準要求

2.4.1.1防火門

2.4.1.1.1每月查看外觀、關(guān)閉效果，雙扇門的關(guān)閉順序。

2.4.1.1.2每季度對于疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動或遠端手動輸出控制信號，查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號。

2.4.1.2防火卷簾的維護保養(yǎng)

2.4.1.2.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.4.1.2.1.1試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；

2.4.1.2.1.2試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；

2.4.1.2.1.3試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；

2.4.1.2.1.4檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)（含鏈條）運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；

2.4.1.2.1.5試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。

2.4.1.2.2維修保養(yǎng)工作標準

2.4.1.2.2.1煙、溫感動作，聯(lián)動卷簾降落功能正常；

2.4.1.2.2.2現(xiàn)場和遠程控制卷簾起、降功能正常；

2.4.1.2.2.3防火卷簾控制器功能正常；

2.4.1.2.2.4防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫落；

2.4.1.2.2.5防火卷簾聯(lián)動功能正常，降落時消防中心有顯示。

2.4.1.2.2.6每月查看外觀。

2.4.1.2.2.7每季度進行下列方式操作，查看卷簾運行情況反饋信號后重定。機械操作卷簾升降。

2.4.1.2.2.8觸發(fā)手動控制按鈕。

2.4.1.2.2.9發(fā)散煙霧或不低于54℃熱氣測試其自動反應(yīng)狀況

2.5消防控制主機

2.5.1每月消防控制主機電源檢查項目：

2.5.1.1檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。系統(tǒng)電源標準﹕AC

197V~242V50Hz1Hz

2.5.1.2查看消防控制配電箱的標志，以及儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕。

2.5.1.3檢查主電源和備用電源之間的自動切換是否正常。

檢查方式﹕

2.5.1.3.1自動控制方式下,手動切斷消防主電源,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。

2.5.1.3.2人為控制方式下,在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源,后閉合備用消防電源,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。

2.5.1.3.3每季度要對備用電源進行1～2次充放電實驗,1～3次主電源和備用電源自動切換實驗。

2.5.2每月應(yīng)對消防控制主機進行如下項目檢查：

2.5.2.1觸發(fā)自檢鍵，進行功能自檢:

2.5.2.2對控制器電源全部發(fā)光顯示器進行檢驗,并循環(huán)三次。

2.5.2.3對Ⅱ級編程繼電器進行檢驗,檢驗期間繼電器觸點動作,但輸出+24V撤消。

2.5.2.4對打印機功能進行檢驗。

2.5.2.5對控制器的主要硬件接口芯片,存儲器芯片及各類插件的主要I芯片進行自動實時故障檢測。

2.5.3切斷主電源，查看備用直流電源自動投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。

2.5.4在備用直流電源供電狀態(tài)下，進行斷路故障報警及火警優(yōu)先功能。

報警功能檢測：

2.5.4.1類比探測器、手動報警按鈕斷路故障，查看故障顯示。

2.5.4.2斷路故障報警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源先后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報警控制器的火警信號、報警部位顯示及記錄。每個探測器檢測后，只消音，不重定。

2.5.5用萬用表測量火災(zāi)報警控制器的聯(lián)動輸出信號。

2.5.6系統(tǒng)重定，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。

2.6消防給水系統(tǒng)

2.6.1消防水池

2.6.1.1每月查看消防水池水位及消防用水不被他用的狀況。

2.6.1.2每月查看補水設(shè)施。

2.6.1.3每年對水源的供水能力進行一次測定。

2.6.1.4每兩年應(yīng)不少于兩次對消防水池進行清洗、排污。

2.6.2消防管路系統(tǒng)

2.6.2.1觀察穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。

2.6.2.2外觀檢查：檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。

2.6.2.3清除堵塞：系統(tǒng)管道中,可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑

或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關(guān)閉不嚴、水力警鈴輸水管堵塞等。

2.6.2.4每季度需對不少于20%的管道末端進行放水，確保管道內(nèi)的水

質(zhì)良好，并對水流指示器的報警功能進行檢查。

2.6.3穩(wěn)壓泵及氣壓水罐

2.6.3.1每月檢查應(yīng)依據(jù)如下步驟進行﹕

2.6.3.1.1打開排氣閥，檢查是否能夠自動加壓。

2.6.3.1.2打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常

2.6.3.1.3打開排氣閥或試驗排水閥時，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造

成危險應(yīng)慢慢將閥門打開。

2.6.4消防水泵

2.6.4.1每日查看水泵和閥門的標志；轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；

觀察閥桿及手輪位置；閥桿是否需要加注潤滑油。

2.6.4.2每月在泵房控制柜處啟動水泵，查看運行情況。消防水泵應(yīng)每

月啟動運轉(zhuǎn)1～3次；當消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月類比自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)1～3次。手動、自動控制啟水泵1～3次，查信號有否返饋，水壓是否上升，電機轉(zhuǎn)動是否正常。有無變形、發(fā)熱等狀況。軸與電機、連接部件是否有松動、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要加油。運行時間一般不少于5分鐘。

2.6.4.3每月在消防主機控制室啟動水泵，查看運行及反饋信號。

2.6.4.4每月檢查消防水泵動力運行是否可靠，水泵能否正常運轉(zhuǎn)，流

量和壓力能否保證；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好。

2.6.4.5每月檢查主、備泵能否自動切換

2.6.4.6每月檢查壓力表是否變形、水泵啟動后動作是否正常。

2.6.4.7每月啟動水泵后，打開試驗閥，觀察壓力保持情況。

2.6.4.8每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。

2.6.4.9每年度對水泵電動機的維護保養(yǎng)：

2.6.4.9.1電動機軸承潤滑油是否加足，有無嚴重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象。轉(zhuǎn)動轉(zhuǎn)軸，檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。

2.6.4.9.2電動機是否變形、損傷、銹蝕，機械性能是否良好（電動機在運行時應(yīng)不發(fā)熱、無異常振動及雜音）。

2.6.4.9.3水泵軸與電動機的連接部位是否松動、變形、損傷和嚴重銹蝕。

2.6.4.9.4填料是否明顯漏水，有無變形損傷，螺栓螺母是否松動。

2.6.5電控柜的維護保養(yǎng)

2.6.5.1每月檢查控制柜有無變形、損傷、腐蝕。

2.6.5.2每月檢查線路圖及操作說明是否齊全。

2.6.5.3每月檢查電壓、電流表的指標是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。開關(guān)是否有變形、損傷、標志脫落、處于正常狀態(tài)?？刂票P的指示燈是否正常。

2.6.5.4每月檢查電控柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處

于自動狀態(tài)。各導(dǎo)線連接處是否松脫，絕緣是否損傷。

2.6.5.5類比主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表

及指示燈顯示。

2.6.6水泵接合器每月查看標志牌、止回閥。

2.7消防應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)的維護保養(yǎng)

2.7.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.7.1.1檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動；

2.7.1.2檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；

2.7.1.3檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；

2.7.1.4檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗是否正常；

2.7.1.5測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規(guī)范要求時間。

2.7.2維修保養(yǎng)工作標準

2.7.2.1防火門開啟力度適中，閉門器無松動、漏油，自動復(fù)位靈活；

2.7.2.2防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；

2.7.2.3防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象；

2.7.2.4應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；

2.7.2.5應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達到規(guī)范要求。

2.7.2.6每月應(yīng)查看應(yīng)急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源

插座上、燈管是否工作正常。

2.7.2.7每季度對應(yīng)急照明進行一次功能性測試,按下列方法切斷正常供電電源，

用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間：

2.7.2.7.1自帶電源型和子母電源型切斷其主供2電電源。

2.7.2.7.2集中電源型切斷其控制器主電源。

2.7.2.7.3接在消防配電線路上的應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源。

2.7.2.8使用照度計，測量兩個應(yīng)急照明燈之間地面中心的照度；應(yīng)符合建筑規(guī)

的范疏散照度要求；達到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時間時，重復(fù)測量上述測點的照度。

2.7.2.9配電室、消防控制室、消防水泵房、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā)電

機房、電話總機房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需堅持工作的其他房間，使用照度計測量正常照明時的工作面照度；切斷正常照明后，測量應(yīng)急照明時工作面的最低照度。

2.7.2.10疏散指示標志

2.7.2.10.1每月查看外觀，核對位置及完好情況。

2.7.2.10.2每季度對疏散指示標志進行一次功能性測試﹕

2.7.2.10.3關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標志的自發(fā)光情況。

2.7.2.10.4切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標志前通道中心處，用照度計測

量地面照度；達到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時間時，重復(fù)測量上述測點的照度。

2.8消防廣播的維護保養(yǎng)要求：

2.8.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.8.1.1試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；

2.8.1.2檢查保養(yǎng)消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰；

2.8.1.3定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)；

2.8.1.4試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。

2.8.2維修保養(yǎng)工作標準

2.8.2.1消防廣播系統(tǒng)強制切換功能正常，且音響響亮、清晰；

2.8.2.2揚聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；

2.8.2.3廣播主機運轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；

2.8.2.4消防廣播系統(tǒng)選層準確、可靠，功能正常。

2.8.2.5每月在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音，檢查音響效果。

2.8.2.6每季度自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器或觸發(fā)手動報警按鈕后，核對啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果。

2.8.2.7每月在公共廣播擴音機處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動和手動強制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。

2.8.2.8每季度用聲級計測試啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音，當大于60dB時，重復(fù)測量啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚聲器播音范圍內(nèi)最遠點的聲壓級，并與環(huán)境噪音對比。

2.9滅火器維護管理

2.9.1各放火小組必須加強對本區(qū)滅火器的日常管理和維護。要建立“消防器材檢查表(滅火器：七氟丙烷、ABC型等滅火器)”，登記類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護管理的責(zé)任人；明確維護管理責(zé)任人的職責(zé)；并張貼在滅火器放置處。

2.9.2管理責(zé)任人必須依照“消防器材檢查表(滅火器)”之內(nèi)容每月檢查一次。

檢查的內(nèi)容﹕

2.9.2.1滅火器位置應(yīng)按管理單位之最新規(guī)劃位置進行擺放,不得隨意挪作它用,擺放穩(wěn)固,沒有埋壓,滅火器箱不得上鎖,避免日光曝曬和強輻射熱。

2.9.2.2鉛封及插銷均完好無損,未曾動用。

2.9.2.3滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷；壓力表指針應(yīng)指向紅區(qū)或紅﹑綠區(qū)之間。

2.9.2.4滅火器是否在有效期內(nèi)。

2.9.2.5一旦發(fā)現(xiàn)滅火器失效或曾動用過應(yīng)馬上通知安全管理（保衛(wèi)處）部門更換。

2.9.3管理責(zé)任人至少每十二個月委托專業(yè)從事消防設(shè)施的單位對所有滅火器進行一次功能性檢查。檢查發(fā)現(xiàn)存在問題的必須委托有維修資質(zhì)的維修單位進行維修，更換已損件、筒體按規(guī)定年限進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。嚴格落實滅火器報廢制度。

檢查的內(nèi)容﹕

2.9.3.1滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象、銘牌是否完整清晰。

2.9.3.2噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變

形和損傷。

2.9.3.3滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指標是否指在綠區(qū)。

2.9.3.4滅火器壓把、閥體、管道等金屬件是否有嚴重損傷、變形、銹蝕等影

響使用的缺陷。

2.9.3.5在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試

2.10消火栓系統(tǒng)（含：室內(nèi)外消火栓，消防炮）

2.10.1室內(nèi)外消防栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作要求

2.10.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查玻璃按鈕是否破碎；

2.10.1.2檢查測試消防栓系統(tǒng)，試驗玻璃按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；

2.10.1.3檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；

2.10.1.4檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

2.10.1.5定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設(shè)計要求；

2.10.1.6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

2.10.1.7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；

2.10.1.8定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；

2.10.1.9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

2.10.1.10定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。

2.10.2消防栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.10.2.1室內(nèi)消火栓

1)每月對消火栓進行如下檢查﹕

2)確保消火栓周圍沒有障礙物阻擋,取用方便。

3)確保消火栓外觀整潔、標示清晰、無機械損傷及嚴重腐蝕。

4)檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象;栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失;消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時應(yīng)對閥桿加潤滑油。

5)對室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配套，水龍帶有無霉腐﹔按鈕工作狀態(tài)正常。

6)隨時抽查消火栓的出水情況。對重點部位的消火栓每年應(yīng)逐個進行出水檢查；對非重點部位的消火栓可按消火栓總數(shù)的10％～20％進行出水抽測實驗。連接水帶、水槍，觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動和信號顯示。

7)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應(yīng)隨時觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時補充。

2.10.2.2室外消火栓

室外消火栓應(yīng)每季度進行一次檢查保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括：

1)用專用扳手轉(zhuǎn)動消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時加注潤滑油。

2)檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損。

3)檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時修補。

4)每年開春后入冬前對地上消火栓逐一進行出水試驗。

5)定期檢查消火栓前端閥門井。

6)保持配套器材的完備有效。

2.10.3維修保養(yǎng)工作標準

2.10.3.1消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計或規(guī)范要求；

2.10.3.2試驗消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯(lián)動設(shè)施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；

2.10.3.3各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標志，閥體完好、不漏水；

2.10.3.4消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；

2.10.3.5消防栓噴射時，其充實水柱達到設(shè)計或規(guī)范要求；

2.10.3.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；

2.10.3.7減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；

2.10.3.8閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；

2.10.3.9止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；

2.10.3.10消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。

2.11通訊系統(tǒng)的維護保養(yǎng)要求：

2.11.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.11.1.1檢查消防專用電話或插孔是否完好；

2.11.1.2定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。

2.11.2維修保養(yǎng)工作標準

2.11.2.1消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；

2.11.2.2消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位正確。

2.12水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜的維護保養(yǎng)要求：

2.12.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

2.12.1.1檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔；

2.12.1.2檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；

2.12.1.3定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；

2.12.1.4定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1～3次；

2.12.1.5定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；

2.12.1.6定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；

2.12.1.7定期添加或更換水泵的潤滑油。

2.12.2維修保養(yǎng)工作標準

2.12.2.1水泵運行平穩(wěn)，流量、壓力達到設(shè)計要求；

2.12.2.2控制柜與消防中心信號通訊正常、準確，顯示正確；

2.12.2.3控制柜、聯(lián)動柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；

2.12.2.4消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動切換投入功能正常；

2.12.2.5水泵的相間及對地絕緣電阻符合要求；

2.12.2.6消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺故障時，另一臺能自動投入使用；

2.12.2.7水泵軸承潤滑充分、可靠，水泵運行平穩(wěn)，軸承不過熱

2.13防排煙系統(tǒng)的維護保養(yǎng)

2.13.1每月檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境以及送風(fēng)機、排煙機、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

2.13.2每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能。

2.13.3每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。

3質(zhì)量保證措施

1、質(zhì)量管理方針

堅持《消防設(shè)施安裝驗收標準及規(guī)范》，對消防工程的維護保養(yǎng)質(zhì)量實施全過程質(zhì)量控制，在整個過程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針，以嚴密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，保證消防系統(tǒng)正常工作。

2、質(zhì)量管理體系

實行公司和項目部兩級管理制度，公司質(zhì)檢部負責(zé)對消防設(shè)施總體質(zhì)量進行檢查，監(jiān)督，并負責(zé)組織檢測工作。質(zhì)檢員負責(zé)對消防設(shè)施維保全過程的質(zhì)量進行檢查、驗收和管理，對維保工程質(zhì)量負責(zé)，并做好原始記錄，維護質(zhì)量必須符合竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求。

3、維保質(zhì)量驗收簽字：

①對消防設(shè)施維保全過程都應(yīng)如實記錄，并對簽字負責(zé)。

②維保實施各項資料，都應(yīng)由專職質(zhì)檢員簽字生效。

4、維保技術(shù)檔案管理

①凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鋼筆書寫。

②檢查結(jié)果填寫維保記錄表，提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便我單位備案。

4安全技術(shù)要求

1、維護保養(yǎng)人員必須職責(zé)明確，并應(yīng)嚴格按照規(guī)定程序工作。

2、維護保養(yǎng)前必須報告維保區(qū)域地點、內(nèi)容、時間。辦理有關(guān)手續(xù)并通知有關(guān)部門。

3、所有維護保養(yǎng)工作嚴格按照安全規(guī)定的要求進行，以保障人身和設(shè)備安全，否則造成的一切損失和后果由維保單位全權(quán)負責(zé)。

4、維護保養(yǎng)工作必須符合設(shè)備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術(shù)條件。

5、維護保養(yǎng)前做好必要的防事故措施。

6、維護保養(yǎng)人員不得觸動非消防設(shè)施。

7、本維保方案，作為本消防維保工程實施的指導(dǎo)性技術(shù)文件，全體維保人員必須嚴格遵照執(zhí)行。同時，應(yīng)根據(jù)維保過過程進展的實際情況，對有關(guān)內(nèi)容適時進行調(diào)整，作為對本方案的補充，并及時呈報業(yè)主審核后實施。

8、通過本方案的實施，將保證消防自動報警、消防水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防火門、應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)等設(shè)施的使用維保管理，保證系統(tǒng)各種設(shè)施的正常運行，從而提高防御火災(zāi)的能力，并通過業(yè)主消防主管部門的定期檢查。

2.14城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)；

2.14.1檢查與維護保養(yǎng)和測試：

1）對用戶信息傳輸裝置的主用電源和備用電源進行切換試驗，每半年的試驗欠數(shù)不少于1次。

2）每檢測用戶信息傳愉裝置的金屬外殼與電氣保護接地干線(PE)的電氣連續(xù)性，若發(fā)現(xiàn)連接處松動或斷路，則應(yīng)及時修復(fù)。

城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)投人運行滿1年后，每年度對下列內(nèi)容進行檢查：

1）每半年檢查錄音文件的保存情況，必要時清理保存周期起過6個月的錄音文件。

2）每半年對通信服務(wù)器、報警受理系統(tǒng)、信息查詢系統(tǒng)、用戶服務(wù)系統(tǒng)火信息終端等組件進行檢查、測試。

3）每年檢查系統(tǒng)運行及維護記錄等文件是否完備。

4）每年檢查系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全性。

5）每年檢查控糸統(tǒng)日志并進行整理備份。

6）每年檢查數(shù)據(jù)庫使用情況，必要時對使盤存儲記錄進行整理。

7）每年對監(jiān)控中心的火災(zāi)報警信息、建筑消防設(shè)施運行狀態(tài)信息等記尿進行備分，必要時清理保存周期超過1年的備份信息。

六、投標文件的編制

（一）投標文件的編制要求

投標人應(yīng)仔細閱讀“招標文件”的所有內(nèi)容，按“招標文件”的要求編制“投標文件”，并保證所提供的全部資料的真實性、完整性及有效性，以使其投標對“招標文件”作出實質(zhì)性響應(yīng)。否則，可能被拒絕。

（二）投標文件構(gòu)成

1.資質(zhì)、業(yè)績證明文件

（1）投標函（附件一）；

（2）投標人的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件，營業(yè)范圍須涵蓋本次招標產(chǎn)品的所屬范圍；

（3）法人代表證明或法人代表授權(quán)委托書（附件二）、雙方身份證復(fù)印件；

（4）投標人參加本次采購項目活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（附件三）；

（5）投標人必須具有國家或江蘇省（或其他省份）公安廳消防局核發(fā)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書，提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章；

（6）投標人認為有必要提供的認證材料、榮譽證書、合同業(yè)績等其它相關(guān)材料。

2.技術(shù)文件

（1）針對本院制定的消防維保方案及計劃；

（2）報價明細表；

3.報價要求

（1）投標方填寫的報價必須以人民幣報價。

（2）投標方所報價格不得超過預(yù)算價格，超過預(yù)算價格的按無效標處理。

（3）報價應(yīng)包含服務(wù)本身價格、配件、輔材、運輸、裝卸、人工、產(chǎn)品損耗、安裝調(diào)試費、售后服務(wù)、稅費及交付使用過程中涉及到的其他一切費用。

4.投標文件格式

投標人制作投標文件需按上述條款構(gòu)成順序，每頁加蓋公章。為方便評審，請投標人編制投標文件的目錄及頁碼，膠裝成冊。正本一份，副本貳份，并在封面上標明“正本”、“副本”字樣。格式不符合要求的按照無效標處理。

5、無效標條款

（1）競標人資格不符合招標文件規(guī)定或未按規(guī)定提交資質(zhì)證件的；

（2）競標文件密封、簽署、蓋章和裝訂不符合招標文件要求的；

（3）競標文件出現(xiàn)重大偏差，未對招標文件進行實質(zhì)性響應(yīng)的；

（4）法人代表（或被授權(quán)人）不參加開標及質(zhì)詢事宜的；

（5）其它評標小組認為有必要取消的競標；

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

七、其他服務(wù)要求

（一）維保材料的準備。維保材料單件200元以下的（清單由甲乙雙方共同商定），由維保單位負責(zé)購買安裝，全年單件200元以下的維保材料累計以5000元為限額，超過5000元，由院方核定后報銷；維保材料單件200元以上的，由維保單位提供清單，院方負責(zé)采購，維保單位負責(zé)安裝；應(yīng)急情況下的維保材料由維保單位應(yīng)急購買安裝，院方核定后報銷。

（二）維保形式的選擇。

1.駐場服務(wù)值班維保要求。維保單位安排一定數(shù)量的有資質(zhì)人員對院方消防設(shè)施進行24h或12h值班、巡檢，發(fā)現(xiàn)故障及時進行排除、修復(fù)。對我院消防安全每日進行巡查、記錄、上報、整改。對初期火情進行預(yù)判、補救、報警、記錄匯報。

2.定期、應(yīng)急維保要求。維保單位按規(guī)定時限定期安排人員對消防設(shè)施進行巡檢，集中排除、修復(fù)故障。消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障或有突發(fā)事件時，維保單位應(yīng)立即進場維修排除故障，因配件等其他問題不能及時修復(fù)的，應(yīng)及時向院方匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。每年消防演習(xí)演練維保單位應(yīng)全面配合業(yè)主進行組織實施，提供必要的人力、物力及技術(shù)支持。

每年消防設(shè)施第三方檢測由維保單位組織并負責(zé)出具合格的年檢報告，費用由維保單位負責(zé)。

八、服務(wù)協(xié)議簽訂

1.服務(wù)期限：協(xié)議期限為一年，執(zhí)行時間自雙方簽訂合同之日起計算。

2.服務(wù)費用：按中標價計。

九、付款方式

全部款項每季度末分期等額支付。

十、評標方法與定標原則

評標小組將對確定為實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評價和比較,評標采用綜合評分法確定中標候選人。按評審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標報價由低到高順序排列。得分且投標報價相同的，按技術(shù)指標優(yōu)劣順序排列，評標標準如下：

評審因素

分值

評審標準

報價分

投標報價

30.00分

所有通過評審的有效報價，最低報價為評標基準價得滿分。報價得分=（評標基準價/投標報價）×30。

技術(shù)

響應(yīng)分

項目技術(shù)規(guī)范及服務(wù)要求

15.00分

技術(shù)規(guī)范及服務(wù)要求能全部滿足招標文件要求的得滿分15分；如有一項負偏離由評委視情扣1分，扣完為止。

《技術(shù)與服務(wù)偏離表》需逐條應(yīng)答所有技術(shù)與服務(wù)指標，未逐條應(yīng)答者視情況酌情扣分。

企業(yè)

業(yè)績分

企業(yè)業(yè)績

10.00分

投標人近5年內(nèi)有消防設(shè)施維保服務(wù)合同，根據(jù)合同金額進行打分：

5萬元以下合同每提供一份得1分；

5萬元-10萬元（含5萬元）合同每提供一份得2分；

10萬元（含10萬元）以上合同每提供一份得3分，總計10分。所提供合同復(fù)印件必須清晰并蓋章齊全，不得以馬賽克等方式涂抹。原件備查。

項目實施方案分

項目組人員配備情況

13.00分

1、根據(jù)項目經(jīng)理的相關(guān)消防管理經(jīng)驗、執(zhí)業(yè)資格證書、崗位證書和相關(guān)榮譽獲獎情況等內(nèi)容進行對比打分，分優(yōu)、良和一般三個等級，分別得5-3（含）分，3-2（含）分和2-1分。需提供相關(guān)證書及證明材料描掃件，沒有內(nèi)容不得分。

2、根據(jù)投標人配備的消防人員服務(wù)水平和現(xiàn)有可持證上崗的人數(shù)等進行對比打分（8分）。提供身份證等相關(guān)證明材料掃描件。分優(yōu)秀8-6（含）分、良好6-3（含）分和一般3-1分，沒有內(nèi)容不得分。

應(yīng)對突發(fā)事件預(yù)案

7.00分

主要包括對消防防范、火警處置及其他突發(fā)性事件有相對完善的組織機構(gòu)和應(yīng)急預(yù)案。本項由評標委員會根據(jù)各投標文件內(nèi)容進行對比打分，分優(yōu)秀7-5（含）分、良好5-3（含）分和一般3-1分，沒有內(nèi)容不得分。

駐場服務(wù)

15.00分

提供24小時駐場服務(wù)，得15分；提供12小時駐場服務(wù)，得10分；不提供駐場服務(wù)，不得分。

消防技術(shù)服務(wù)方案

10.00分

根據(jù)各投標方案完整性、齊全性（主要管理技術(shù)措施、主要管理方法、其他管理措施）等內(nèi)容進行對比打分，分優(yōu)、良和一般三個等級，分別得10-7（含）分，7-4（含）分和4－1分，沒有內(nèi)容不得分。

十一、投標文件接收及開標信息

投標報名時間：2018年2月8日-2月27日17:30止，報名所需材料：提交退還投標保證金的賬戶信息、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、投標保證金收據(jù)，逾期未報名者無權(quán)參加投標；

報名方式：現(xiàn)場報名（****總務(wù)處1）

投標文件接收時間：2017年2月28日9:20-9:30

開標時間：2017年2月28日9:30

投標文件接收及開標地點：****開標室

十二、本次招標聯(lián)系事項

聯(lián)

系

人：劉娟娟

聯(lián)系電話/p>

聯(lián)系地址：市宿城區(qū)宿支路120號郵政編碼：223800

****

2018年2月8日

附件一

投標函

****：

經(jīng)研究，我公司決定參加編號為SQYY-ZWC-ZB-001-2018號****消防設(shè)施維保服務(wù)采購項目的招標活動并投標，為此，我方鄭重聲明以下諸點，并負法律責(zé)任。

一、我方提交投標文件，正本1份，副本2份；

二、如果我們的投標文件被接受，我們將履行招標文件中規(guī)定的每項要求，并按我們投標文件中的承諾按期、按質(zhì)、按量交付履約方；

三、我們理解，最低報價不是中標的唯一條件，你們有選擇中標人的權(quán)利；

四、我方愿按《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，自覺履行自己的全部責(zé)任；

五、我們同意按招標文件的規(guī)定交納投標保證金、履約保證金，遵守貴方有關(guān)招標的各項規(guī)定；

六、我方的投標文件有效期為60天。

單位名稱（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

法人授權(quán)代表（簽字）：

附件二

法定代表人授權(quán)委托書

****：

（單位名稱）法定代表人授權(quán)我單位（職務(wù)或職稱）（姓名）為我單位本次授權(quán)代理人，全權(quán)處理此次SQYY-ZWC-ZB-001-2018號****消防設(shè)施維保服務(wù)采購項目招標活動的一切事宜。

特此授權(quán)

單位名稱（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

法人授權(quán)代表（簽字）：

附件三

沒有重大違法記錄的書面聲明

****：

（單位名稱）在參加SQYY-ZWC-ZB-001-2018號****消防設(shè)施維保服務(wù)采購項目無違法記錄。

特此聲明

注：重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

單位名稱（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

法人授權(quán)代表（簽字）：

附錄資料：不需要的可以自行刪除

超寬超深地下連續(xù)墻施工工藝

一、概述

武林廣場站位于杭州市中心廣場—武林廣場東北角，是地鐵1號線與3號線的換乘車站，車站長161.75m，標準段寬36.6m,底板埋深約26.4m,車站為地下三層四柱五跨三層結(jié)構(gòu)，采用蓋挖逆作法施工。車站圍護結(jié)構(gòu)采用1200mm厚地下連續(xù)墻，墻幅寬度為6.0m，深度為48m左右，十字鋼板接頭形式，單幅鋼筋籠重約70t，設(shè)計要求進入中風(fēng)化巖0.5m。

二、工法特點

地下連續(xù)墻工法問世以來，迅速的占有了廣闊的市場，地下連續(xù)墻工法主要有以下幾方面的優(yōu)點。

1、施工時振動小，噪聲低，非常適于在城市施工；

2、墻體剛度大，用于基坑開挖時，極少發(fā)生地基沉降或塌方事故；

3、防滲性能好；

4、可以貼近施工，由于上述幾項優(yōu)點，我們可以緊貼原有建筑物施工；

5、可用于逆作法施工；

6、適用于多種地基條件；

7、可用作剛性基礎(chǔ)；

8、占地少，可以充分利用建筑紅線以內(nèi)有限的地面和空間，充分發(fā)揮投資效益；

9、功效高、工期短，質(zhì)量可靠。

當然，所有的事物都有兩面性，地連墻工法也存在以下缺點：

1、在一些特殊的地質(zhì)條件下（如很軟的淤泥質(zhì)土，含漂石的沖積層和超硬巖石等），施工難度很大；

2、如果施工方法不當或地質(zhì)條件特殊，可能出現(xiàn)相鄰槽段不能對齊和漏水的問題。

3、地下連續(xù)墻如果用作臨時的擋土結(jié)構(gòu)，比其他方法的費用高；

4、在城市施工時，廢棄泥漿的處理比較麻煩。

三、施工方法及操作控制要點

1、施工優(yōu)化控制的要點

1.1地下連續(xù)墻一般寬為6m，墻厚1.2m屬于超寬地連墻，在施工技術(shù)方面還不是很成熟，機械方面相應(yīng)的成槽機、反力箱、大型起重設(shè)備等的應(yīng)用都是經(jīng)過反復(fù)計算在經(jīng)濟安全的前提下確定的。

1.2在成槽過程中機械自身的垂直控制系統(tǒng)

1.3由于采用十字鋼板對刷壁造成一定難度，在經(jīng)過研究后采用在成槽機抓斗上安裝側(cè)鏟進行刷壁然后再用鋼刷刷壁器進行刷壁。

1.4在地連墻施作過程中要穿越承壓水層，為防止開挖過程中承壓水繞流，在地連墻內(nèi)預(yù)埋注漿管，在地連墻全部達到強度后進行墻趾注漿

1.5本工程反力箱放置深度達到43～52m，混凝土澆筑時間也長達8小時左右，反力箱自重、混凝土的握裹力和土體的摩擦力極大，為順利拔出反力箱在混凝土澆筑完3～4小時后，先用液壓油頂對其進行松動，在混凝土初凝后在進行起拔。

2、關(guān)鍵工序施工方法及控制要點

2.1道路硬化

因地下連續(xù)墻施工過程中，成槽機械及吊運鋼筋籠的大型履帶式起重機需要在場地內(nèi)來回行走，我單位根據(jù)以往的經(jīng)驗并結(jié)合本工程的實際情況，對結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)及導(dǎo)墻外側(cè)1m的范圍內(nèi)澆筑30cm厚C20鋼筋混凝土路面，配筋采用Φ16的螺紋鋼橫向間距200mm、縱向200mm，雙層雙向布置，并與導(dǎo)墻筑成一體。

2.2導(dǎo)墻的施工

導(dǎo)墻采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，壁厚20cm，配筋為單層雙向Φ14@200mm，導(dǎo)墻凈寬1250mm，導(dǎo)墻應(yīng)和附近路面一體澆搗.

導(dǎo)墻溝（放坡比為1:0.5）采用挖掘機開挖，人工配合修整清底，導(dǎo)墻開挖好一段后，在溝槽底按地連墻尺寸制作木模，架立模板，經(jīng)測量檢查位置符合規(guī)范偏差要求后，進行C20混凝土灌筑，泵送入倉。

如果導(dǎo)墻施作過程中遇到障礙物、軟弱地層或其它廢棄管線導(dǎo)致開挖深度過大，則可把導(dǎo)墻加深以滿足施工要求。

導(dǎo)墻施工工藝流程圖見下圖。

平整場地

測量定位

挖槽

綁扎鋼筋

澆灌砼

支立模板

拆模

設(shè)橫支撐

導(dǎo)墻施工工藝流程圖

導(dǎo)墻施工注意要點

A.在導(dǎo)墻施工全過程中，保持導(dǎo)墻溝內(nèi)不積水。

B.橫貫或靠近導(dǎo)墻溝的廢棄管道需封堵密實，以免成為漏漿通道。

C.導(dǎo)墻溝側(cè)壁土體是導(dǎo)墻澆搗混凝土?xí)r的外側(cè)土模，防止導(dǎo)墻溝寬度超挖或土壁坍塌。

D.現(xiàn)澆導(dǎo)墻分段施工，水平鋼筋應(yīng)預(yù)留連接鋼筋與鄰接段導(dǎo)墻的水平鋼筋相連接。

E.必須保證導(dǎo)墻的內(nèi)凈寬度尺寸與內(nèi)壁面的垂直精度達。

F.導(dǎo)墻立模結(jié)束之后，應(yīng)對導(dǎo)墻放樣成果進行最終復(fù)核。

G.導(dǎo)墻混凝土強度達到50％時，方可進行成槽作業(yè)，在此之前禁止車輛和起重機等重型機械靠近導(dǎo)墻。

2.3泥漿制備與管理

泥漿在地下連續(xù)墻成槽過程中起到護壁作用，泥漿護壁是地下連續(xù)墻施工的基礎(chǔ)，其質(zhì)量好壞直接影響到地下連續(xù)墻的質(zhì)量與施工安全，泥漿系統(tǒng)工藝流程見下圖。

新鮮泥漿貯存

施工槽段

新鮮泥漿配制

加料拌制再生泥漿

回收槽內(nèi)泥漿

凈化泥漿

劣化泥漿

再生泥漿貯存

振動篩分離泥漿

沉淀池分離泥漿

旋流器分離泥漿

粗篩分離泥漿

劣化泥漿廢棄處理

凈化泥漿性能測試

泥漿系統(tǒng)工藝流程圖

A.泥漿配合比

根據(jù)地質(zhì)條件，泥漿采用膨潤土制備，泥漿配合比如下：（每立方米泥漿材料用量Kg）

膨潤土:80純堿:4水:950CMC:5

上述配合比在施工中根據(jù)試驗槽段及實際情況可進行適當調(diào)整。

泥漿制備的性能指標如下

泥漿性能

新配制

循環(huán)泥漿

廢棄泥漿

檢驗方法

比重（g/cm3）

1.06-1.08

＜1.15

＞1.35

比重法

粘度（s）

25-30

＜35

＞60

漏斗法

含砂率（%）

＜4

＜7

＞11

洗砂瓶

PH值

8-9

＞8

＞14

PH試紙

泥漿配制的方法見下圖“泥漿配制流程圖”。

原料試驗

稱量投料

CMC和純堿加水攪拌5分鐘

膨潤土加水沖拌5分鐘

混合攪拌3分鐘

泥漿性能指標測定

溶脹24小時后備用

泥漿配制流程圖

B.泥漿儲存

泥漿儲存采用半埋式磚砌泥漿池儲存。

C.泥漿循環(huán)

泥漿循環(huán)采用3LM型泥漿泵輸送，4PL型泥漿泵回收，由泥漿泵和軟管組成泥漿循環(huán)管路。

D.泥漿的分離凈化

在地下墻施工過程中，因為泥漿要與地下水、泥土、砂石、混凝土接觸，其中難免會混入細微的泥沙顆粒、水泥成分與有害離子，必然會使泥漿受到污染而變質(zhì)。因此，泥漿使用一個循環(huán)之后，要對泥漿進行分離凈化，提高泥漿的重復(fù)使用率。槽內(nèi)回收泥漿的分離凈化過程是：先經(jīng)過土碴分離篩，把粒徑大于10mm的泥土顆粒分出來，防止其堵塞旋流除碴器下泄口，然后依次經(jīng)過沉淀池、旋流除碴器、雙層振動篩多級分離凈化，使泥漿的比重與含砂量減小，如經(jīng)第一循環(huán)分離后的泥漿比重仍大于1.15，含砂量仍大于4%，則用旋流除碴器和雙層振動篩作第二、第三循規(guī)蹈矩環(huán)分離，直至泥漿比重小于1.15，含砂量小于4%為止。

E.泥漿池設(shè)計

泥漿池容量設(shè)計（以成槽開挖寬度6m計）

地下墻的標準槽段挖土量：V1=長6m×深47m×厚1.2m=339m3

新漿儲備量：V2=V1×80%=271m3

泥漿循環(huán)再生處理池容量：V3=V1×1.5=509m3

砼灌筑產(chǎn)生廢漿量：V4=6m×4m×1.2m=29m3

泥漿池總?cè)萘浚篤≥V3+V4=538m3

2.3連續(xù)墻成槽施工

成槽是地連續(xù)墻施工的關(guān)鍵工序，成槽約占地下連續(xù)墻工期的一半，因此提高成槽的效率是縮短工期的關(guān)鍵。同時，槽壁形狀決定墻體的外形，所以成槽的精度和質(zhì)量是保證地下連續(xù)墻質(zhì)量的關(guān)鍵，單元槽段之間的接頭盡量避免設(shè)在轉(zhuǎn)角處。

A.成槽施工

連續(xù)墻施工采用跳槽法，施工根據(jù)槽段長度與成槽機的開口寬度，確定出首開幅和閉合幅，保證成槽機挖土?xí)r兩側(cè)鄰界條件的均衡性，以確保槽壁垂直，部分槽段采取兩鉆一抓。成槽后用超聲波檢測儀檢查成槽質(zhì)量。

在成槽過程中，嚴格控制抓斗的垂直度和平面位置，在開挖槽段時，操作手要仔細觀察成槽機的監(jiān)測系統(tǒng)，當X，Y軸任一方向偏差超過允許值時，立即進行糾偏，抓斗貼基坑側(cè)導(dǎo)墻入槽，機械操作要平穩(wěn),抓斗出入導(dǎo)墻口時要輕放慢提，防止泥漿掀起波浪，影響導(dǎo)墻下面和后面的土層穩(wěn)定,并及時補入泥漿，維持槽段中泥漿液面穩(wěn)定。成槽施工見下圖“成槽施工圖”。

成槽施工圖：

B.成槽注意事項及操作要領(lǐng)

a根據(jù)設(shè)計圖紙確定的地連墻位置，在導(dǎo)墻頂面上測量放線并按編號分段。

b將抓斗就位，就位前要求場地平整堅實，以滿足施工垂直度要求，吊車履帶與導(dǎo)墻垂直，抓斗要對準導(dǎo)墻中心線,為減少抓斗施工的循環(huán)時間，提高功效，每臺成槽機配置2臺短駁車，將泥渣運至堆料場暫存。

c成槽垂直度控制是關(guān)鍵，成槽施工中注意觀察車載測斜儀器圖形，發(fā)現(xiàn)偏斜隨時采用糾偏導(dǎo)板來糾偏，遇到嚴重不均勻的地層，或糾偏困難的地層時，回填槽孔，重新挖掘。

d邊開挖邊向?qū)?nèi)泵送泥漿，保持液面在導(dǎo)墻頂面下30cm-50cm，挖槽過程中隨著孔深的向下延伸，要隨時向槽內(nèi)補漿，使泥漿面始終位于泥漿面標高，直至成槽完成。

e灌筑砼前，要測定泥漿面下1m及槽底以上1m處泥漿比重和含砂量，若比重大于1.20，則采取置換泥漿清孔，成槽后沉淀30分鐘，然后用抓斗直接撈渣清淤。

f為避免對新澆槽段的混凝土產(chǎn)生擾動，開挖采取跳槽施工。

g成槽過程中，導(dǎo)桿應(yīng)垂直槽段，抓斗張開，照準標志徐徐入槽抓土，嚴禁迅速下斗，快速提升，以防破壞槽壁和坍塌，垂直度應(yīng)控制在設(shè)計要求之內(nèi)，抓斗挖出土直接卸到自卸車上，轉(zhuǎn)運到堆土場。隨著開挖深度增加，連續(xù)不斷向槽內(nèi)供給新鮮泥漿，保證泥漿高度，各項泥漿指標要符合技術(shù)要求，使泥漿起到良好的護壁作用，防止槽壁坍塌，在遇到含砂量較大的土層，槽壁易塌時，注意加大泥漿比重，適當加入加重劑，當接近槽底時，放慢開挖速度，仔細測量槽深，防止超挖和欠挖。

h挖槽機操作要領(lǐng)

抓斗出入導(dǎo)墻口時要輕放慢提，防止泥漿掀起波浪，影響導(dǎo)墻下面、后面的土層穩(wěn)定。不論使用何種機具挖槽，在挖槽機具挖土?xí)r，懸吊機具的鋼索不能松馳，定要使鋼索呈垂直張緊狀態(tài)，這是保證挖槽垂直精度必需做好的關(guān)鍵動作。挖槽作