2022年一級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》考前重點資料

2022年一級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》考前重點資料P4~5，法的效力層級（需要由有關機關裁決適用的特殊情況）+P9，法人應具備的條件（4個）+分類P13，委托代理終止的情形（5項）多選+P15，表見代理（注意和無權代理的區(qū)別）P1居住權P1P20，土地上已設立土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經(jīng)用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。P20，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅（登記簿時發(fā)生效力）+保護P22，債的發(fā)生根據(jù)（四種情況及舉例）+P24，知識產(chǎn)權的法律特征（4個特性含義）（3類、條件和期限（2010年、15年）P29，著作權主體+著作權的保護期（50年）P31，承擔侵權責任的方式（10條）P35，保證方式（2種，未約定按一般保證）+保證人資格+保證責任（6個月）P37，可以抵押（海域使用權）+不得抵押（6類）+抵押的效力+抵押權的實現(xiàn)（清償順序）P38，權利質(zhì)押的種類+定金，20%，書面（違約金，定金，二選一）P42，建筑一切險除外責任（10條）+P43，安全一切險的保險期限（先發(fā)生為準，就短原則）P45，企業(yè)所得稅納稅人（居民+非居民，個人獨資+合伙=不適用）+征稅對象（注意非居民企業(yè)）P46，個人所得稅征稅范圍（偶然所得）P47，納稅人辦理納稅申報的情形2%3%+P51，房產(chǎn)稅（1.2%+12%）P51，印花稅（計稅依據(jù)、免征）+P52，契稅（新增，3%-5%）P53～54，民事責任+行政處罰+刑事責任的種類（注意區(qū)分）P58，不需要辦理施工許可證的幾種情況P60，施工許可證的法定批準條件（6個條件）+工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或開工報告合并辦理P62，延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定（33116月）P67，施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級（變化）（1年，12條）+資質(zhì)撤回、撤銷和注銷（區(qū)分）P80，不予注冊的情形（10）+一級建造師實行電子注冊證書（新增）P82，同時擔任兩個項目負責人（3種）+更換施工項目負責人（3種）P88～89，必須招標的范圍（200萬、10%）+規(guī)模（421）P89，可以不進行招標的項目（5種情形）P90，邀請招標的情形（人少、費錢）+兩階段招標（保證金在第二階段）P995101523（523否決其標的情形等等）+P96，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人（7種）P9項目估算價2（不超80萬，5P14中標合同金額10%位和施工單位組成聯(lián)合體。+第二段（工程總承包單位不得是…..）P115～116，轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠行為的界定（區(qū)別）P120，施工單位不良行為記錄的認定標準（5類，區(qū)分）（36月-3年，公告從決定）P123，公布的內(nèi)容和范圍（10條）P123，建筑市場誠信行為的獎懲機制（誰處罰，誰列入；黑名單）P128，要約（不得撤銷的情形）+P129，承諾（承諾生效時合同成立。P132，建設工程工期（開工日期+竣工日期）P135，對工程量有爭議的工程款結算+欠付工程款的利息支付（約定按約定，無約定按同期貸款利率；付款時間）P136，工程墊資的處理（約定按約定，但約定不超同期貸款利率；無約定按工程欠款）（承包人優(yōu)先抵押權和其他債權）+18個月（當給付價款之日起算）P138，賠償損失的限制+P140，無效合同（特征+有效民事行為）P141，無效的免責條款+建設工程無效合同情形+無效施工合同的工程款結算P142，效力待定合同（30日內(nèi)追認）+P145，可撤銷合同（撤銷權消滅：1年、90日、5年）區(qū)別P145，合同的中止（6類）+P146，施工合同的解除（發(fā)包人、承包人可以解除的情形）P147，承擔違約責任的種類（停止違約行為）+P148僅承認不可抗力為法定的免責事由（4種（3月（）P166，女職工和未成年工的特殊保護（禁止從事的勞動）（6項）+P171，訴訟（15日）P175，承攬合同的解除（定作人的法定任意解除權）+P181，孳息的歸屬和買賣合同的解除（1/5）P183，借款合同（14倍P184，租賃合同（類型、承租人優(yōu)先購買權）P187，融資租賃合同當事人的義務+P189，承運人的義務+P190，多式聯(lián)運合同（區(qū)分）P175特例+P1境影響報告書（項目所在地單位和居民的意見）P200，《關于進一步加強施工工地和道路揚塵管控工作的通知》的規(guī)定內(nèi)容（通讀）P202，施工現(xiàn)場水污染的防治（4個禁止段落）+P203（4條））P211~212，新建建筑節(jié)能規(guī)定（通讀）30%、50070%30%20%）P217~218，受法律保護的文物范圍P224，申請安全生產(chǎn)許可證的條件（11條）+P225撤銷安全生產(chǎn)許可證的規(guī)定（5條）P228，施工單位的主要負責人職責（7條）+P232施工項目負責人的職責（區(qū)別）P229，企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員的職責+項目專職安全管理人員主要職責（區(qū)分）P232~233，施工總承包和分包的安全生產(chǎn)責任（4個標題）+分包不服從，分包負主要責任P233～235，施工作業(yè)人員依法享有的安全生的權利（7）+義務（4）注意區(qū)分P23+7）3220學時+2個月獨立上崗（3年以上經(jīng)驗。（3個月、嚴重吊銷+5年不注冊、重大安全事故+終身不注冊）P243，安全專項方案（7種工程編制）+編制審核人員（簽章）+專家論證P245，安全技術交底規(guī)定（編制/項目技術負責人→現(xiàn)場管理人員→作業(yè)人員、雙方+項目專職安全簽字確認）P24~25（）（150%、130%）+安全文明施工費（4個）P251~252，施工單位安全費用的使用范圍（9項、總包統(tǒng)一管理）+P253，特種設備的安裝、改造和修理P254，起重機械安裝拆作業(yè)安全要點（12條）+使用安全要點（10條）P258，認定工傷（6條）+視同工傷（3條）+不得認定或視同工傷（3條）P263，倒數(shù)第二段開始：未參加工傷保險的建設項目…整段及下一段（責任承擔）P264，建筑意外傷害保險的規(guī)定（標題下第一段，費用承擔方）+P269，生產(chǎn)安全事故的等級劃分（數(shù)字記憶）（5類、1次）+應急救援隊伍與應急值班制（1h）+內(nèi)容要求（5項）+事故補報要求（307日）P275，安全事故的調(diào)查（未傷亡一般事故，縣人民政府可以委托發(fā)生單位調(diào)查）工程的規(guī)定）（三板斧：1.2.3.施工不改的向主管部門報告）監(jiān)督、定期巡查）P293，國家強制標準的內(nèi)容（6條，20日免費公開，5年）+P295，企業(yè)標準（不低強制、鼓勵高于推薦）P297，對工程建設強制性標準的監(jiān)督檢查（機構分工誰對什么實施監(jiān)督、檢查內(nèi)容）P302，見證取樣和送檢（30%+承重、水泥、防水）P304，建設工程的返修最后一段（非施工方責任，施工單位返修，費用先建設單位，最終責任方）P3~31（（6項）P316，監(jiān)理依據(jù)（4條，建設工程承包合同非監(jiān)理合同）+監(jiān)理形式（旁站、巡視和平行檢驗）P319，竣工驗收具備的條件（5個條件、建設工程檔案的驗收應納入建設工程竣工聯(lián)合驗收環(huán)節(jié)）的電子印章或電子簽名的，可不移交相應紙質(zhì)檔案。（6（條）P324，竣工結算文件的審查期限（20/30/45/60）P326，竣工工程質(zhì)量爭議的處理（各方責任、未經(jīng)驗收擅自處理：承包人對地基基礎、主體結構承擔民事責任）P328，竣工驗收備案的時間及須提交的文件（15日）最低保修期+P330，缺陷責任期的確定（12年、90天自動進入）（3%，14天返還）（6特點，域外執(zhí)行力、訴訟（3特點）P337，行政復議的基本特點（4條）+行政訴訟主要特征（3條））P339，協(xié)議管轄（書面協(xié)議五個地點）+P340，管轄權異議一般包括+管轄權轉(zhuǎn)移不同于移送管轄P340，訴訟當事人+P341，訴訟代理人（僅有“全權代理”不能認定特別授權）+P342~343，證據(jù)種類（通讀）P344，質(zhì)證（注意書證物證和證人證言）+P346，不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)（5條）P346~347，民事訴訟時效的規(guī)定：不適用訴訟時效的情形（4個）+訴訟時效期間的種類（3年、國際買賣和4120年）+分期自最后一期屆滿之日起計算+訴訟時效中止和中斷的情形P349，開庭審理上面一段（管轄權異議在提交答辯狀期間提出）+P350，簡易程序（30%）個月、30日）+上訴期間（1510日）+二審處理（4種情形）P353，民事訴訟的執(zhí)行（執(zhí)行根據(jù)6條、執(zhí)行案件的管轄第一段）+當事人申請執(zhí)行（2年、分期每次最后1日起、64條）+P356，執(zhí)行中止（5條）+執(zhí)行終結（6條）區(qū)分仲裁協(xié)議的內(nèi)容（3條）+最后一段（選定的仲裁委員會）P360，仲裁協(xié)議效力的確認（異議首次開庭前提出）+申請仲裁的條件（3條）+P361，財產(chǎn)保全和證據(jù)保全（4個情形）+P362，仲裁和解與調(diào)解P363，仲裁裁決的不予執(zhí)行和撤銷（當事人向人民法院申請撤銷?不予支持）P365，人民調(diào)解具有法律效力，經(jīng)過司法確