商鋪轉(zhuǎn)租合同

商鋪轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：甲方在取得房東愿意后將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，在公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好磋商,一致訂立本合同如下，以資共同遵守。一.商鋪?zhàn)≈罚杭追綄⑵渥赓U的位于湖州市區(qū)路號的商鋪（含裝修、設(shè)備及辦公設(shè)施）在優(yōu)良狀態(tài)下，全部轉(zhuǎn)租給乙方用于經(jīng)營車輛使用。二.商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。三.租賃期間：.租賃期自年月日起至年月日止，甲方應(yīng)于年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。.裝修免租期：從年月日起至年月—日止為乙方免房租之裝修期。四.租賃費(fèi)：.數(shù)額：甲乙各方議定總租賃費(fèi)為人民幣整。.支付形式：租賃費(fèi)一次性支付，先付后用，應(yīng)付租賃費(fèi)由乙方以轉(zhuǎn)入形式交接給甲方。五.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)下列責(zé)任:.依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交接乙方使用。.負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的花費(fèi)，仍由甲方負(fù)責(zé)。.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)給乙方房產(chǎn)相關(guān)全部材料，為乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)及執(zhí)照（成立新公司的法人、股東、公司名稱等均有乙方指定）。.愿意乙方轉(zhuǎn)租。六.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)下列責(zé)任：.依約按時繳納租賃費(fèi)，并負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等全部因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的花費(fèi)，并按單如期繳納。.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。.合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。.合同終止及解除的規(guī)定：.合同租賃期滿后，甲方承諾乙方與房東直接簽署租房合同。.本合同一經(jīng)各方簽署后立即生效，未經(jīng)各方愿意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙各方可另行磋商。.不可抗力：商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致各方合作無法開展，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未執(zhí)行期間的租賃費(fèi)給乙方。.違約處理：.甲、乙各方任一方如未按本合同的條款執(zhí)行，并且過錯方在未取得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，各方規(guī)定違約金為人民幣10二圓整。如違約金欠缺以彌補(bǔ)對方的實(shí)際虧損，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實(shí)際虧損。.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時各方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好磋商，磋商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十.其他：本合同一式貳份,甲、乙各方各執(zhí)壹份。訂約人：甲方：乙方：杭州交贊科