北京星河灣某產(chǎn)品解讀

解讀北京星河灣

廣東宏宇集團(tuán)公司成立于1994年7月，主要從事商貿(mào)活動(dòng)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理及工業(yè)制造業(yè)。創(chuàng)辦以來(lái)，宏宇集團(tuán)一直以“舍得的氣度、用心的執(zhí)著和創(chuàng)新的精神”，在各領(lǐng)域快速而穩(wěn)健發(fā)展。集團(tuán)連續(xù)9年被評(píng)為廣州市“納稅大戶”，連續(xù)八年被授予“重合同、守信用”單位光榮稱(chēng)號(hào)。

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，宏宇集團(tuán)為其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目制定了"市場(chǎng)認(rèn)同，對(duì)手認(rèn)同，業(yè)主認(rèn)同，專(zhuān)家認(rèn)同，自己認(rèn)同，不斷創(chuàng)新"等六大標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持走精細(xì)化品質(zhì)地產(chǎn)的道路。宏宇集團(tuán)簡(jiǎn)介其中所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目--廣州宏宇廣場(chǎng)第三期"羅馬假日"獲得建設(shè)部頒發(fā)"居住性能最好樓盤(pán)"獎(jiǎng)項(xiàng)；2001年，宏宇集團(tuán)成功推出品質(zhì)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)品牌--"星河灣"，在行業(yè)中樹(shù)立了"好房子的標(biāo)準(zhǔn)"，星河灣連續(xù)三年榮獲"中國(guó)名盤(pán)"稱(chēng)號(hào)等一系列榮譽(yù)，其三期被列入國(guó)家康居住宅示范工程項(xiàng)目，并于2004年獲得由聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署認(rèn)可的"國(guó)際花園社區(qū)"金獎(jiǎng)。宏宇集團(tuán)簡(jiǎn)介

廣州星河灣位于廣州番禺，總占地約80萬(wàn)平方米，已建設(shè)區(qū)域近50萬(wàn)平方米，建筑面積約達(dá)70萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售套數(shù)為4000余套。星河灣以其建筑、環(huán)境、配套、服務(wù)等各方面綜合優(yōu)越品質(zhì)，在行業(yè)中樹(shù)立了榜樣。超越了產(chǎn)品的質(zhì)量層面，全面提升居住品質(zhì)、生活品質(zhì)及城市景觀品質(zhì)，成為品質(zhì)地產(chǎn)的領(lǐng)航者。接受全國(guó)各地的參觀考察團(tuán)體數(shù)百個(gè)上萬(wàn)人次，獲得國(guó)內(nèi)外各種榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)四十多個(gè)。通過(guò)自己的成功開(kāi)發(fā)，星河灣有力地推動(dòng)了所在區(qū)域的崛起和發(fā)展，有力地推動(dòng)了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)步，打造了城市風(fēng)景線。廣州星河灣簡(jiǎn)介

星河灣開(kāi)發(fā)至今，一直采取強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、整體超越的開(kāi)發(fā)理念，與享譽(yù)中外的專(zhuān)業(yè)公司聯(lián)手，構(gòu)筑一個(gè)中西合璧、博采眾長(zhǎng)的星河灣。星河灣從一期到三期，選材到設(shè)計(jì)都無(wú)所不用其極，每一處細(xì)節(jié)都是看得見(jiàn)、摸得著的扎實(shí)的好品質(zhì)，所以一直享有極高的聲譽(yù)，不斷創(chuàng)新了許多地產(chǎn)界的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，成為了業(yè)界長(zhǎng)期追隨的典范。蘊(yùn)含其中的正是宏宇集團(tuán)一貫堅(jiān)持的品質(zhì)地產(chǎn)理念。廣州星河灣簡(jiǎn)介

2001年宏宇集團(tuán)揮師北上，在京傾心打造位于朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)北路的北京星河灣。該項(xiàng)目用地面積520畝，總建面約60萬(wàn)平米。項(xiàng)目在開(kāi)盤(pán)前投入15億，以打造現(xiàn)樓實(shí)景的開(kāi)發(fā)模式運(yùn)作四年。2005年6月，北京星河灣第一期暢園20多萬(wàn)平方米的產(chǎn)品首次公開(kāi)亮相，社區(qū)立體化園林、高品質(zhì)室內(nèi)裝修，重點(diǎn)小學(xué)、雙語(yǔ)幼兒園、四季會(huì)、酒店式公寓等同期形成，再一次震動(dòng)北京樓市，被媒體稱(chēng)為“品質(zhì)地產(chǎn)代表”、“全成品豪宅”領(lǐng)軍者。北京星河灣簡(jiǎn)介

星河灣人用忘我的投入，精益求精的態(tài)度，超乎常人的堅(jiān)韌，優(yōu)秀的工作水準(zhǔn)，塑造了項(xiàng)目?jī)?yōu)秀的品質(zhì)、完美的細(xì)節(jié)、令人驚嘆的園林景觀、有特色的規(guī)劃設(shè)計(jì)等，非常值得我們學(xué)習(xí)。北京星河灣北京星河灣地塊周邊原狀一、獨(dú)特而而恰當(dāng)?shù)钠笃髽I(yè)精神。。二、有特色色和突破的的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)。三、精致而而舍得的環(huán)環(huán)境營(yíng)造。。四、細(xì)致而而周到的戶戶型設(shè)計(jì)及及室內(nèi)裝修修。五、系統(tǒng)而而精益求精精的施工管管理。六、實(shí)用而而靈活的材材料采購(gòu)及及成本控制制。七、合縱連連橫的綜合合管理及統(tǒng)統(tǒng)籌。企業(yè)文化是是企業(yè)的靈靈魂，它的的精神會(huì)貫貫徹并最終終物化為產(chǎn)產(chǎn)品形態(tài)。。如何以““品質(zhì)地產(chǎn)產(chǎn)”為目標(biāo)標(biāo)，以“舍舍得、用心心、創(chuàng)新””的企業(yè)精精神，去創(chuàng)創(chuàng)造星河灣灣這樣的優(yōu)優(yōu)秀產(chǎn)品，，值得我們們探討、思思考。一獨(dú)特而恰當(dāng)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)精精神1、“舍得””的氣度和和決心要做中國(guó)地地產(chǎn)的“勞勞斯萊斯””，必須具具備一定精精神氣度和和物質(zhì)平臺(tái)臺(tái)，這就是是“舍得得”。●舍得時(shí)間間、成本和和精力去學(xué)學(xué)習(xí)、研究究●舍得為了了創(chuàng)造出有有韻律的天天際線主動(dòng)動(dòng)調(diào)整一部部分建筑的的層高而減減少5萬(wàn)平方米建建筑面積●舍得可以以為質(zhì)量的的瑕疵敲掉掉幾十萬(wàn)的的觀景玻璃璃，可以為為設(shè)計(jì)的高高要求重鋪鋪100多多萬(wàn)的瓦片片●舍得跑十十幾萬(wàn)公里里去找理想想的苗木●為了大環(huán)環(huán)境，舍得得修城市的的路，造地地區(qū)的園，，幫鄰居改改墻，為鄰鄰里種樹(shù)。。一切都是是兢兢業(yè)業(yè)業(yè)，認(rèn)認(rèn)真真真，追求求完美。一獨(dú)特而恰當(dāng)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)精精神2、“用心””的做事方方式和理想想境界用心在何處處，用到多多深，用到到多細(xì)，直直接決定產(chǎn)產(chǎn)品的最終終品質(zhì)?！裥呛訛橙巳司次凡⒄湔鋹?ài)這片土土地●立下“以以用心的態(tài)態(tài)度追求完完美”的目目標(biāo)，不允允許一寸土土地成為建建筑垃圾的的溫床●注重“細(xì)細(xì)節(jié)觀”和和“過(guò)程觀觀”，可以以說(shuō)是無(wú)處處沒(méi)有設(shè)計(jì)計(jì)，無(wú)處不不在用心打打造一獨(dú)特而恰當(dāng)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)精精神●比如造園，，為了選樹(shù)樹(shù)不辭辛勞勞行萬(wàn)里路路，為了運(yùn)運(yùn)樹(shù)不怕麻麻煩帶著完完整的樹(shù)冠冠和大土坨坨，為了育育樹(shù)建苗圃圃暖棚，進(jìn)進(jìn)行斷根假假植，種樹(shù)樹(shù)時(shí)更是精精心進(jìn)行座座標(biāo)定位，，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整整●其它如建建筑戶型、、室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)、建筑材材料、花草草種植、小小品布置、、山石堆放放、園路鋪鋪砌、水景景實(shí)施、園園區(qū)圍墻、、土壤改良良、管線敷敷設(shè)、井蓋蓋改進(jìn)……無(wú)一不是精精雕細(xì)琢。。一獨(dú)特而恰當(dāng)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)精精神3、“創(chuàng)新””是產(chǎn)品品品質(zhì)領(lǐng)先的的法寶之一一創(chuàng)新是對(duì)自自我成果的的揚(yáng)棄，是是對(duì)事業(yè)高高峰的不斷斷探討、追追索。星河河灣人不墨墨守成規(guī)，，敢于思考考、敢于創(chuàng)創(chuàng)新、敢于于實(shí)踐。北北京星河灣灣實(shí)現(xiàn)了兩兩大原創(chuàng)性性工程：一獨(dú)特而恰當(dāng)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)精精神●一是“北溫溫帶園林環(huán)環(huán)境再造工工程”，從從植物品種種多樣性、、移植的距距離和難度度、景觀多多層次、維維護(hù)管理難難度等方面面進(jìn)行了艱艱苦而有益益的探索，，并獲得成成功，達(dá)到到國(guó)家級(jí)水水準(zhǔn)●二是“品品質(zhì)住宅全全成品建設(shè)設(shè)工程”，，這項(xiàng)工程程最重要的的創(chuàng)造性在在于，從設(shè)設(shè)計(jì)管理、、采購(gòu)管理理、施工管管理、質(zhì)量量管理到成成本管理五五個(gè)方面，，進(jìn)行整體體專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)調(diào)，進(jìn)行整整體性的流流程再造，，最后形成成這個(gè)品質(zhì)質(zhì)住宅全成成品的產(chǎn)品品系統(tǒng)——住宅可住、、環(huán)境可賞賞、配套可可用、服務(wù)務(wù)可享，為為了這個(gè)目目標(biāo)，星星河灣人付付出了艱苦苦的努力。。一獨(dú)特而恰當(dāng)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)精精神五把尺子在廣州星河河灣，他們們?cè)?jīng)提出出一個(gè)業(yè)界界著名的““五把尺子子”來(lái)要求求規(guī)范自己己：第一把尺子子：市場(chǎng)認(rèn)認(rèn)不認(rèn)同？？第二把尺子子：對(duì)手認(rèn)認(rèn)不認(rèn)同？？第三把尺子子：專(zhuān)家認(rèn)認(rèn)不認(rèn)同？？第四把尺子子：業(yè)主認(rèn)認(rèn)不認(rèn)同？？第五把尺子子：自己認(rèn)認(rèn)不認(rèn)同？？隨著星河灣灣在北京的的開(kāi)發(fā)建設(shè)設(shè)，星河灣灣再次提出出了一個(gè)新新的五把尺尺子來(lái)進(jìn)一一步提升自自己：第一一把把尺尺子子，，是是業(yè)業(yè)主主需需要要有有70年年滿滿意意的的生生活活和和不不斷斷增增值值的的物物業(yè)業(yè)；；第二二把把尺尺子子，，是是星星河河灣灣的的景景觀觀要要做做到到50年年不不落落后后；；第三三把把尺尺子子，，是是企企業(yè)業(yè)要要有有全全國(guó)國(guó)性性甚甚至至國(guó)國(guó)際際性性的的品品牌牌；；第四四把把尺尺子子，，是是星星河河灣灣每每一一個(gè)個(gè)員員工工，，要要有有對(duì)對(duì)得得起起自自己己職職業(yè)業(yè)生生涯涯的的業(yè)業(yè)績(jī)績(jī)；；第五五把把尺尺子子，，是是星星河河灣灣在在這這個(gè)個(gè)行行業(yè)業(yè)里里要要有有長(zhǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的的生生命命力力和和別別人人無(wú)無(wú)法法替替代代的的核核心心競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力力。。全成成品品開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)星河河灣灣全全成成品品的的理理念念貫貫穿穿與與整整個(gè)個(gè)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)過(guò)過(guò)程程中中，，土土建建裝裝修修一一體體化化使使所所有有業(yè)業(yè)主主自自入入住住的的當(dāng)當(dāng)天天，，即即可可不不受受任任何何影影響響的的享享受受星星河河灣灣式式的的優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)生生活活。。全全冠冠移移植植使使得得業(yè)業(yè)主主一一入入住住就就享享受受成成熟熟的的園園林林環(huán)環(huán)境境。。會(huì)會(huì)所所、、學(xué)學(xué)校校、、體體育育館館和和幼幼兒兒園園等等在在業(yè)業(yè)主主入入住住時(shí)時(shí)同同時(shí)時(shí)開(kāi)開(kāi)始始投投入入使使用用，，這這樣樣一一種種第第一一次次開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)交交樓樓就就帶帶給給業(yè)業(yè)主主完完全全成成品品的的居居住住氛氛圍圍在在北北京京的的房房地地產(chǎn)產(chǎn)建建設(shè)設(shè)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)中中是是史史無(wú)無(wú)前前例例的的創(chuàng)創(chuàng)舉舉，，星星河河灣灣開(kāi)開(kāi)創(chuàng)創(chuàng)了了北北京京全全成成品品居居住住的的新新時(shí)時(shí)代代。。精細(xì)細(xì)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)星河河灣灣一一直直崇崇尚尚精精細(xì)細(xì)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)的的理理念念，，對(duì)對(duì)地地塊塊的的開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)利利用用是是很很多多發(fā)發(fā)展展商商難難以以想想象象的的，，在在單單位位面面積積的的地地塊塊上上同同類(lèi)類(lèi)型型的的產(chǎn)產(chǎn)品品很很少少有有能能夠夠創(chuàng)創(chuàng)造造出出像像星星河河灣灣這這樣樣高高的的產(chǎn)產(chǎn)值值。。在在廣廣州州一一些些和和星星河河灣灣同同時(shí)時(shí)間間開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)的的不不少少樓樓盤(pán)盤(pán)，，地地比比星星河河灣灣多多，，但但在在星星河河灣灣才才開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)一一半半的的時(shí)時(shí)候候，，他他們們已已經(jīng)經(jīng)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)完完畢畢了了，，但但創(chuàng)創(chuàng)造造的的產(chǎn)產(chǎn)值值卻卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低低于于星星河河灣灣。。以人人為為本本星河河灣灣無(wú)無(wú)論論是是整整體體規(guī)規(guī)劃劃、、園園林林建建設(shè)設(shè)還還是是住住宅宅設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)都都突突出出了了以以人人為為本本的的理理念念，，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)調(diào)使使人人們們居居住住舒舒適適，，生生活活便便利利。。所所有有星星河河灣灣有有了了全全成成品品開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)，，有有了了紅紅線線外外的的多多管管閑閑事事，，一一改改再再改改的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，，一一調(diào)調(diào)再再調(diào)調(diào)的的園園林林建建設(shè)設(shè)，，這這一一切切都都是是圍圍繞繞著著以以人人為為本本的的核核心心理理念念。。精益益求求精精在星星河河灣灣，，沒(méi)沒(méi)有有一一寸寸地地方方是是未未經(jīng)經(jīng)過(guò)過(guò)裝裝飾飾的的，，宏宏宇宇地地產(chǎn)產(chǎn)在在行行業(yè)業(yè)內(nèi)內(nèi)首首先先把把室室內(nèi)內(nèi)精精裝裝修修的的概概念念引引入入到到了了外外部部環(huán)環(huán)境境的的打打造造中中，，宏宏宇宇正正是是用用這這種種態(tài)態(tài)度度，，才才奉奉獻(xiàn)獻(xiàn)出出了了星星河河灣灣這這一一中中國(guó)國(guó)房房地地產(chǎn)產(chǎn)的的品品牌牌。。無(wú)無(wú)論論是是室室內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)還還是是園園林林建建設(shè)設(shè)，，星星河河灣灣的的建建設(shè)設(shè)者者都都不不斷斷的的在在追追求求更更加加美美和和好好的的效效果果。。各各種種各各樣樣設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)稿稿都都是是改改了了又又改改，，園園林林中中間間的的各各種種樹(shù)樹(shù)木木更更是是調(diào)調(diào)了了又又調(diào)調(diào)，，這這些些心心思思都都只只是是為為了了給給業(yè)業(yè)主主帶帶來(lái)來(lái)一一個(gè)個(gè)更更加加美美好好的的生生活活環(huán)環(huán)境境，，給給社社會(huì)會(huì)創(chuàng)創(chuàng)造造一一個(gè)個(gè)經(jīng)經(jīng)典典住住宅宅小小區(qū)區(qū)。。比如如北北京京星星河河灣灣的的地地板板摒摒棄棄了了傳傳統(tǒng)統(tǒng)的的水水平平拼拼接接方方式式，，采采用用了了““人人””字字型型拼拼接接方方式式，，這這種種方方式式對(duì)對(duì)施施工工工工藝藝有有著著更更高高的的要要求求，，也也更更費(fèi)費(fèi)板板材材，，提提高高了了成成本本，，但但它它產(chǎn)產(chǎn)生生的的效效果果要要比比傳傳統(tǒng)統(tǒng)方方式式好好得得多多，，只只要要這這條條就就夠夠了了，，我我們們就就采采用用。。注重重細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)星河河灣灣對(duì)對(duì)細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的追追求求是是其其品品質(zhì)質(zhì)地地產(chǎn)產(chǎn)中中間間重重要要的的組組成成部部分分：：北京京星星河河灣灣的的路路牙牙石石之之間間的的接接縫縫不不是是用用水水泥泥填填補(bǔ)補(bǔ)的的，，而而是是手手工工打打磨磨好好后后直直接接拼拼裝裝上上的的，，這這樣樣的的細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)處處理理在在北北京京星星河河灣灣比比比比皆皆是是。。室內(nèi)內(nèi)大大廳廳的的扶扶手手————這這樣樣一一個(gè)個(gè)小小的的細(xì)細(xì)部部設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)也也是是一一改改再再改改，，扶扶手手簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的的一一個(gè)個(gè)曲曲線線使使得得格格調(diào)調(diào)就就進(jìn)進(jìn)一一步步得得到到提提升升。。二有特特色色和和突突破破的的規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)1、人人性性化化的的規(guī)規(guī)劃劃從廣廣州州星星河河灣灣到到北北京京星星河河灣灣，，規(guī)規(guī)劃劃的的形形態(tài)態(tài)從從圍圍合合式式、、戶戶戶戶見(jiàn)見(jiàn)江江到到北北京京的的大大圍圍合合，，保保留留了了星星河河灣灣的的靈靈動(dòng)動(dòng)、、韻韻律律、、節(jié)節(jié)奏奏。。規(guī)規(guī)劃劃突突出出了了整整體體性性、、向向心心性性、、均均好好性性，，以以高高層層板板式式為為主主的的住住宅宅建建筑筑順順應(yīng)應(yīng)地地形形、、變變化化有有序序，，使使多多數(shù)數(shù)住住戶戶南南北北朝朝向向，，避避免免了了南南北北行行列列式式的的呆呆板板和和單單調(diào)調(diào)。。二有特色色和突突破的的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)●強(qiáng)調(diào)以以人為為本的的設(shè)計(jì)計(jì)原則則●營(yíng)造造舒適適宜人人的人人文環(huán)環(huán)境，，良好好的人人居環(huán)環(huán)境。。（促促進(jìn)人人與自自然的的親和和關(guān)系系，自自然開(kāi)開(kāi)放的的社區(qū)區(qū)文化化，親親切的的組團(tuán)團(tuán)休閑閑空間間，構(gòu)構(gòu)建出出親密密和睦睦的鄰鄰里關(guān)關(guān)系））●強(qiáng)調(diào)調(diào)居住住的均均好性性●采用用人車(chē)車(chē)分流流設(shè)計(jì)計(jì)。（（以貫貫穿的的社區(qū)區(qū)主道道路為為車(chē)行行干道道，車(chē)車(chē)輛由由主路路直接接進(jìn)入入地下下車(chē)庫(kù)庫(kù)，社社區(qū)成成為步步行區(qū)區(qū)）二有特色色和突突破的的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)●完善善的配配套公公建。。（幼幼兒園園、小小學(xué)、、會(huì)所所、便便民商商業(yè)街街，以以外向向型布布局，，既服服務(wù)本本區(qū)又又向社社區(qū)開(kāi)開(kāi)放））●與建建筑交交融的的綠化化體系系。（（連綿綿不斷斷的綠綠化體體系和和流動(dòng)動(dòng)的景景觀空空間，，以花花園圍圍繞建建筑，，建筑筑坐落落在花花園中中）●主動(dòng)動(dòng)創(chuàng)造造場(chǎng)地地高差差。（（庭院院空間間的高高低錯(cuò)錯(cuò)落，，形成成豐富富的庭庭院空空間，，室內(nèi)內(nèi)外空空間互互相滲滲透，，而又又不失失私密密性。。下沉沉式花花園結(jié)結(jié)合地地下車(chē)車(chē)庫(kù)。。下沉沉的園園區(qū)泳泳池結(jié)結(jié)合地地下室室。））●注重重園區(qū)區(qū)周邊邊環(huán)境境的改改造。。（星星河灣灣對(duì)小小區(qū)周周邊環(huán)環(huán)境的的改造造，不不局限限于小小區(qū)本本身））。二有特色色和突突破的的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)2、優(yōu)雅雅細(xì)膩膩的建建筑設(shè)設(shè)計(jì)建筑以以清雅雅的格格調(diào)，，質(zhì)樸樸的材材質(zhì)，，柔和和的色色彩，，親切切的尺尺度及及豐富富的細(xì)細(xì)部錯(cuò)錯(cuò)落掩掩映于于園林林中。。●住宅宅首層層抬高高。（（住宅宅首層層抬高高1.5米，可可使地地下車(chē)車(chē)庫(kù)直直接采采光通通風(fēng)。。1.5米的高高差形形成坡坡地的的立體體綠化化，自自然延延伸到到樓墻墻窗前前，首首層推推窗觸觸綠又又可避避免了了視線線干擾擾）●立面面設(shè)計(jì)計(jì)細(xì)節(jié)節(jié)豐富富、美美觀●檐口口富于于變化化二有特色色和突突破的的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)●墻身虛虛實(shí)對(duì)對(duì)比有有度●無(wú)外外露管管線●窗套套及窗窗戶的的設(shè)計(jì)計(jì)有較較多細(xì)細(xì)部（（從廣廣州到到北京京有明明顯的的進(jìn)化化）●下部部石材材處理理精雕雕細(xì)琢琢●入口口部位位的著著重裝裝飾●建筑筑符號(hào)號(hào)的重重復(fù)運(yùn)運(yùn)用。。（““八角角亭””成為為整個(gè)個(gè)社區(qū)區(qū)外立立面的的標(biāo)志志性符符號(hào)，，這種種建筑筑符號(hào)號(hào)的重重復(fù)利利用，，形成成星河河灣獨(dú)獨(dú)有的的風(fēng)格格）●建筑筑材料料運(yùn)用用有所所延續(xù)續(xù)。（（廣州州、北北京星星河灣灣外墻墻均采采用澳澳洲沙沙巖和和加拿拿大佛佛漆））。建筑設(shè)設(shè)計(jì)廣州星星河灣灣建筑符符號(hào)的的重復(fù)復(fù)利用用，形形成星星河灣灣獨(dú)有有的風(fēng)風(fēng)格廣州星星河灣灣廣州星星河灣灣外立立面細(xì)細(xì)部處處理檐口部部分入口部部分廣州星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣廣州星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣廣州星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣墻身處處理虛虛實(shí)對(duì)對(duì)比有有度、、無(wú)外外露管管線北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣廣州星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣星河灣灣開(kāi)開(kāi)窗窗變化化、窗窗套設(shè)設(shè)計(jì)有有較多多細(xì)部部北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣廣州星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣北京星星河灣灣廣州星星河灣灣北京星星河灣灣廣州星星河灣灣北京星星河灣灣三精致而而舍得得的環(huán)環(huán)境營(yíng)營(yíng)造1、大手手筆的的周邊邊環(huán)境境改造造將社區(qū)區(qū)環(huán)境境的外外延延延伸到到了周周邊的的非紅紅線內(nèi)內(nèi)的青青年溝溝、朝朝陽(yáng)北北路、、四周周邊的的圍墻墻、道道路改改造和和綠植植?！駥?duì)沿沿街建建筑進(jìn)進(jìn)行粉粉刷，，種植植了近近百棵棵大葉葉法國(guó)國(guó)梧桐桐樹(shù)●把13公頃綠綠化代代征地地，先先期投投入形形成北北京星星河灣灣生態(tài)態(tài)公園園●完成成青年年溝改改造●完成成四周周?chē)鷫?、道道路的的改造造和綠綠植三精致而而舍得得的環(huán)環(huán)境營(yíng)營(yíng)造●通過(guò)過(guò)豐富富的高高差變變化及及材料料、種種植處處理道道路景景觀。。(在道路路的斷斷面處處理上上，通通過(guò)高高差的的變化化，加加上““面磚磚→各各類(lèi)大大小灌灌木→→喬木木→圍圍墻””的層層次變變化使使道路路景觀觀十分分豐富富)●街角處處理創(chuàng)創(chuàng)造豐豐富景景觀層層次。。(幾條主主要道道路的的交叉叉口，，四角角都有有一定定后退退，建建造了了1O個(gè)形態(tài)態(tài)各異異的景景觀噴噴水池池，形形成怡怡人的的環(huán)境境和園園區(qū)景景觀的的延伸伸)三精致致而而舍舍得得的的環(huán)環(huán)境境營(yíng)營(yíng)造造2、建建筑筑與與園園林林的的完完美美結(jié)結(jié)合合空間間上上相相互互滲滲透透，，綠綠化化與與建建筑筑互互為為界界面面，，相相互互圍圍合合，，使使整整個(gè)個(gè)景景觀觀流流暢暢圓圓滑滑，，連連綿綿不不斷斷。。●注注重重住住宅宅建建筑筑與與綠綠地地的的形形式式、、布布局局的的結(jié)結(jié)合合。。(大膽膽采采用用平平坡坡結(jié)結(jié)合合、、喬喬灌灌結(jié)結(jié)合合、、花花草草結(jié)結(jié)合合的的手手法法營(yíng)營(yíng)造造景景觀觀，，藉藉以以營(yíng)營(yíng)造造豐豐富富的的、、多多彩彩的的、、流流動(dòng)動(dòng)的的景景觀觀空空間間)●強(qiáng)調(diào)調(diào)組組團(tuán)團(tuán)綠綠地地的的自自然然性性和和空空間間的的親親切切感感。。(利用用組組團(tuán)團(tuán)建建筑筑的的圍圍合合，，以以及及栽栽植植與與建建筑筑的的進(jìn)進(jìn)退退關(guān)關(guān)系系，，使使自自然然的的活活物物與與建建筑筑和和硬硬質(zhì)質(zhì)景景觀觀相相生生相相長(zhǎng)長(zhǎng)，，共共同同營(yíng)營(yíng)造造出出屬屬于于組組團(tuán)團(tuán)內(nèi)內(nèi)部部的的、、令令人人感感到到親親切切的的空空間間)。建筑筑與與園園林林的的完完美美結(jié)結(jié)合合空間間上上相相互互滲滲透透，，綠綠化化與與建建筑筑互互為為界界面面，，相相互互圍圍合合，，使使整整個(gè)個(gè)景景觀觀流流暢暢圓圓滑滑，，連連綿綿不不斷斷。。強(qiáng)調(diào)調(diào)組組團(tuán)團(tuán)綠綠地地的的自自然然性性和和空空間間的的親親切切感感利用組團(tuán)建建筑的圍合合，以及栽栽植與建筑筑的進(jìn)退關(guān)關(guān)系，使自自然的活物物與建筑和和硬質(zhì)景觀觀相生相長(zhǎng)長(zhǎng)，共同營(yíng)營(yíng)造出屬于于組團(tuán)內(nèi)部部的、令人人感到親切切的空間。。三精致而舍得得的環(huán)境營(yíng)營(yíng)造3、主動(dòng)營(yíng)造造高差采用廣州星星河灣獨(dú)特特的立體式式園林景觀觀，主動(dòng)創(chuàng)創(chuàng)造場(chǎng)地高高差，通過(guò)過(guò)36種高差的變變化，形成成自然的起起伏。●有效增大大綠化面積積(斜角邊大于于直角邊)●使園林景觀觀產(chǎn)生豐富富的層次感感，便于植植被搭配，，實(shí)現(xiàn)大小小喬木、灌灌木、地被被植物的結(jié)結(jié)合●增強(qiáng)首層層住戶的私私密性，使使其與環(huán)境境形成有一一定距離的的親近感主動(dòng)營(yíng)造高高差采用廣州星星河灣獨(dú)特特的立體平平均式園林林景觀，主主動(dòng)創(chuàng)造場(chǎng)場(chǎng)地高差，，通過(guò)36級(jí)高差的的變化，形形成自然的的起伏。北京廣州使園林景觀觀產(chǎn)生豐富富的層次感感，便于植植被搭配，，實(shí)現(xiàn)大小小喬木、灌灌木、地被被植物的結(jié)結(jié)合北京廣州三精致而舍得得的環(huán)境營(yíng)營(yíng)造4、重綠植輕輕硬地、重重木輕草從實(shí)際出發(fā)發(fā)壓縮組團(tuán)團(tuán)內(nèi)部的道道路和硬質(zhì)質(zhì)鋪裝面積積，擴(kuò)大綠綠化面積。。園林景觀觀中軟綠化化較多(水景、植物物等)，硬綠化較較少(廣場(chǎng)、鋪地地等)，在植物的的選配上采采用樹(shù)多、、花多、草草少的方法法。●在園林綠綠化建設(shè)中中強(qiáng)調(diào)以喬喬木為骨干干的綠色植植物作為主主體，形成成良好的生生態(tài)效益。。(草坪的維護(hù)護(hù)浪費(fèi)大量量的水資源源，且相對(duì)對(duì)制造氧氣氣的能力較較弱。相反反，灌木及及喬木不僅僅能遮陽(yáng)、、吸熱、減減燥，亦能能產(chǎn)生大量量的氧氣)●與其他景觀觀要素結(jié)合合配置成景景。（使得得園區(qū)步移移景異，處處處花團(tuán)錦錦簇，枝繁繁葉茂）三精致而舍得得的環(huán)境營(yíng)營(yíng)造5、園林水水系有機(jī)融融匯北京星河灣灣南北朝向向，東西對(duì)對(duì)流，通風(fēng)風(fēng)向陽(yáng)；整整體可養(yǎng)殖殖水域約為為12000立方(不含生態(tài)公公園)，小區(qū)內(nèi)因因地制宜的的通過(guò)造園園手法利用用地勢(shì)營(yíng)造造自然落差差，把小區(qū)區(qū)的水域：：生態(tài)公園園----一期親水池池塘----二期親水池池塘----青年溝有機(jī)機(jī)地融匯在在一起，形形成水體大大循環(huán)。三精致而舍得得的環(huán)境營(yíng)營(yíng)造●在循環(huán)過(guò)程程中通過(guò)落落差，充分分讓其曝氣氣，增加養(yǎng)養(yǎng)殖水體中中的含氧量量●利用生態(tài)態(tài)公園自然然、物理沉沉淀作用達(dá)達(dá)到過(guò)濾凈凈化作用●親水池塘塘與青年溝溝平均水深深為600mm,水源主要由由湖水與雨雨水組成，，水質(zhì)較穩(wěn)穩(wěn)定●水生植物物配置豐富富。(水生植物在在配植時(shí)充充分考慮了了親水池塘塘周?chē)年戧懙刂参铩?、建筑物、、人工湖的的駁岸曲線線，以及整整個(gè)人工湖湖想體現(xiàn)的的主題和氣氣候特點(diǎn)。。在配植構(gòu)構(gòu)圖上，也也考慮了色色彩的調(diào)和和。清澈泛泛綠的水色色是整個(gè)水水景的底色色，根據(jù)水水生植物的的生長(zhǎng)特性性和觀賞期期，以及觀觀賞部位不不同(如觀葉、觀觀花等)，錯(cuò)落有致致，深淺不不一，綠色色疊蕩，或或紅或黃的的花叢點(diǎn)綴綴，四季呈呈現(xiàn)色彩變變化，充滿滿韻律感)。三精致而舍得得的環(huán)境營(yíng)營(yíng)造6、細(xì)致周到到的細(xì)節(jié)處處理●應(yīng)用異形形井蓋完善善細(xì)部處理理。(行道樹(shù)和經(jīng)經(jīng)修剪成型型的灌木種種植在斜坡坡綠地上，，其下敷設(shè)設(shè)部分市政政管線，并并將管井和和非金屬可可在頂部綠綠化的異形形井蓋隱蔽蔽在灌木叢叢中，不僅僅擴(kuò)大了綠綠化覆蓋面面積，而且且使路邊綠綠化更具立立體層次感感。道路采采用隱形排排水，其上上井蓋經(jīng)過(guò)過(guò)精心設(shè)計(jì)計(jì)和處理，，既防盜又又平整。)●采用鐵藝圍圍墻實(shí)現(xiàn)““透綠”。。(緊靠斜坡綠綠地是比例例尺度合適適、半虛半半實(shí)的鐵藝藝圍墻和歐歐式盆栽，，高低錯(cuò)落落、通透處處理，使小小區(qū)內(nèi)外環(huán)環(huán)境渾然一一體。)三、精致而而舍得的環(huán)環(huán)境營(yíng)造7園林小小品獨(dú)具匠匠心7.2造型型獨(dú)特座椅、欄桿桿、燈具等等造型獨(dú)巨巨匠心，與與建筑統(tǒng)一一和諧。三精致而舍得得的環(huán)境營(yíng)營(yíng)造●園林小品獨(dú)獨(dú)具匠心、、造型獨(dú)特特。（在園園林小品的的選材上，，多選用石石(黃蠟石，用用于景觀營(yíng)營(yíng)造；大理理石用于地地面鋪貼)、木(進(jìn)口梢木)等天然材料料。座椅、、欄桿、燈燈具等造型型獨(dú)巨匠心心，與建筑筑統(tǒng)一和諧諧。）●夜景照明明系統(tǒng)采用用環(huán)保暖光光源。(夜景照明系系統(tǒng)如：路路燈、地?zé)魺?、臺(tái)階燈燈、樹(shù)燈、、柱燈等均均采用環(huán)保保暖光源，，光線柔和和而不刺眼眼，既保護(hù)護(hù)視力又美美化環(huán)境，，且節(jié)約能能源。)●配以磨砂燈燈罩。(夜景照明系系統(tǒng)帶有磨磨砂玻璃燈燈罩的燈具具，將不會(huì)會(huì)對(duì)低層的的住戶造成成光污染)。三精致而舍得得的環(huán)境營(yíng)營(yíng)造7、創(chuàng)造性的的“北溫帶帶園林再造造工程”以驚人的魄魄力，提出出“北溫帶帶園林再造造工程”的的目標(biāo)，即即要推翻目目前北京以以北溫帶為為氣候特征征的造園慣慣例，將江江南的豐富富的植物搭搭配等南方方手法進(jìn)行行實(shí)施?！裾J(rèn)真分析析當(dāng)?shù)貤l件件。(了解分析所所在地的氣氣候、土壤壤與水源條條件)●廣泛選擇植植物種類(lèi)。。(提前一兩年年則著手引引種收集適適用的大規(guī)規(guī)格、高質(zhì)質(zhì)量苗木乃乃至成樹(shù)、、大樹(shù)，其其引種收集集的范圍包包括河南、、河北、山山東、陜西西以及東北北各地，并并從比利時(shí)時(shí)進(jìn)口了若若干觀花、、觀葉和地地被植物品品種。)三精致而舍得得的環(huán)境營(yíng)營(yíng)造●采取多種技技術(shù)措施保保障成活率率●建立囤苗苗、假植的的苗圃●應(yīng)用落葉葉喬木帶冠冠移植技術(shù)術(shù)、反季節(jié)節(jié)栽植技術(shù)術(shù)●對(duì)需保護(hù)護(hù)越冬的個(gè)個(gè)別植物品品種，采取取防寒、增增溫措施●對(duì)全部栽栽培土采取取了增加腐腐殖土等改改良理化性性質(zhì)的措施施等四細(xì)致而周周到的戶型型設(shè)計(jì)及室室內(nèi)裝修星河灣從廣廣州到北京京始終都是是做精裝修修的成品房房，在房子子開(kāi)始建筑筑設(shè)計(jì)之時(shí)時(shí)就結(jié)合了了精裝修的的理念，從從戶型設(shè)計(jì)計(jì)，平面布布局到水電電等專(zhuān)業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)始終都都圍繞著土土建裝修一一體化的概概念展開(kāi)，，在圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)階段投投入了大量量的時(shí)間和和人力，解解決了大部部分的系統(tǒng)統(tǒng)綜合問(wèn)題題，從而確確保了施工工階段的順順利進(jìn)行。。其本質(zhì)是是以作五星星級(jí)酒店的的手法和理理念來(lái)做住住宅，利用用多年來(lái)成成熟的工藝藝做法和處處理手段，，創(chuàng)造出和和普通樓盤(pán)盤(pán)不一樣的的家居環(huán)境境。四細(xì)致而周到到的戶型設(shè)計(jì)計(jì)及室內(nèi)裝修修1、戶型和空間間設(shè)計(jì)經(jīng)典周周到星河灣經(jīng)過(guò)廣廣州一到四期期，再到北京京對(duì)戶型的總總結(jié)和變化已已經(jīng)有了一個(gè)個(gè)很成熟的總總結(jié)和發(fā)展,不僅形式多樣樣能夠照顧各各類(lèi)人士的需需要，而且還還根據(jù)南北環(huán)環(huán)境和居住習(xí)習(xí)慣的不同重重新調(diào)整豐富富了戶型結(jié)構(gòu)構(gòu)和比例。北北京星河灣已已建成的戶型型有60余種，所有戶戶型均為大面面寬小進(jìn)深（（最大面寬達(dá)達(dá)14.2米，最小進(jìn)深深為9.9米）。四細(xì)致而周到到的戶型設(shè)計(jì)計(jì)及室內(nèi)裝修修戶型多種多樣樣，布局、功功能等均比較較理想：●起居廳方正正，層高高于于其它廳室●餐廳相對(duì)獨(dú)獨(dú)立且與廚房房用落地推拉拉玻璃門(mén)分隔隔，方便使用用●大主臥都帶帶步入式衣帽帽間和功能完完備的獨(dú)立衛(wèi)衛(wèi)生間●次臥室和傭傭人房也都帶帶獨(dú)立衛(wèi)生間間，方便使用用●考慮北京寒寒冷多風(fēng)沙的的氣候特點(diǎn)，，適當(dāng)減少了了陽(yáng)臺(tái)方正的起居廳廳主臥的步入式式衣帽間和衛(wèi)衛(wèi)生間主人房獨(dú)立衣衣帽間，豪華入墻式衣衣柜，鋁合金外包木木皮，柜內(nèi)鑲嵌射燈燈。四細(xì)致而周到到的戶型設(shè)計(jì)計(jì)及室內(nèi)裝修修裝修標(biāo)準(zhǔn)高,主要用材和設(shè)設(shè)備基本上以以進(jìn)口材料和和品牌為主：：●戶門(mén)：木飾飾面防火門(mén)，，配防盜眼及及意大利Salicetaolo門(mén)鎖●房門(mén)：“樹(shù)樹(shù)熊牌”木飾飾面門(mén)，配德德國(guó)“海福樂(lè)樂(lè)”門(mén)鎖●木地板及乳乳膠漆：采用用加拿大“卡卡佛”乳膠漆漆，地面鋪““樹(shù)熊牌“木木地板●地柜與吊柜柜：德國(guó)“菲菲林格爾”高高級(jí)地柜及吊吊柜●廚房設(shè)備：：德國(guó)“德格格”牌煮食爐爐、洗碗機(jī)、、烤箱、微波波爐，伊萊克克斯電冰箱，，德國(guó)漢斯格格雅水龍頭四細(xì)致而周到到的戶型設(shè)計(jì)計(jì)及室內(nèi)裝修修●衛(wèi)生潔具：：德國(guó)“豪式式”牌高級(jí)按按摩浴缸，配配當(dāng)代牌洗浴浴水龍頭及花花灑，日本（（TOTO）牌豪華電腦腦控制坐廁（（主臥衛(wèi)生間間），TOTO牌雙洗面盆，，杜拉維特豪豪華坐廁（客客衛(wèi)）●空調(diào)采用日日本“三菱””戶式熱泵中中央空調(diào)含新新風(fēng)系統(tǒng)●電氣：配法法國(guó)羅格朗開(kāi)開(kāi)關(guān)面板及插插座，客廳配配置法國(guó)羅格格朗樓宇可視視對(duì)講機(jī)四細(xì)致而周到到的戶型設(shè)計(jì)計(jì)及室內(nèi)裝修修室內(nèi)空間層次次豐富，形式式多樣：●地面不同高高度的落差設(shè)設(shè)計(jì)（如餐廳廳、客廳和連連接客廳的陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)）●多級(jí)、多層層次的天花造造型設(shè)計(jì)●搭配圓形疊疊式天花的圓圓形餐廳設(shè)計(jì)計(jì)●八角形的270度觀景主臥室室。地面不同高度度的落差設(shè)計(jì)計(jì)（如餐廳、、客廳和連接接客廳的陽(yáng)臺(tái)臺(tái)）。2.7米奧的斯豪華華電梯，內(nèi)飾極極具奢華多級(jí)、多層次次的天花造型型設(shè)計(jì)。天花多設(shè)計(jì)有有發(fā)光燈槽和和多級(jí)吊頂增增加空間的層層次感。由于于層高（層高高基本上都在在3.2米左右）和選選擇了合適的的空調(diào)通風(fēng)系系統(tǒng)，為多級(jí)級(jí)吊頂?shù)膶?shí)現(xiàn)現(xiàn)提供了很好好的保障，分分級(jí)落差較大大，空間層次次感效果更佳佳。各個(gè)空間的天天花造型門(mén)廳的天花效效果各個(gè)空間的天天花造型客廳天花造型型餐廳餐廳天花造型型走廊走廊天花造型型臥室臥室天花造型型各個(gè)空間的天天花造型廚房廚房天花造型型各個(gè)空間的衛(wèi)生間衛(wèi)生間天花造造型客廳、餐廳的的空調(diào)出風(fēng)口口巧妙地與與疊式天花完完美結(jié)合融入團(tuán)圓的意意境設(shè)計(jì)圓形形餐廳，搭配配圓形疊式天天花。八角形的270度觀景主臥室室四細(xì)致而周到到的戶型設(shè)計(jì)計(jì)及室內(nèi)裝修修2、舍得選用豐豐富的高檔材材料舍得在裝修材材料的選擇和和運(yùn)用上花錢(qián)錢(qián)，對(duì)各種高高檔裝修材料料合理的綜合合使用，充分分體現(xiàn)了星河河灣人的水準(zhǔn)準(zhǔn)和裝修理想想。四細(xì)致而周到到的戶型設(shè)計(jì)計(jì)及室內(nèi)裝修修高檔進(jìn)口石材材的大量運(yùn)用用，幾乎每個(gè)個(gè)房間都能看看到石材運(yùn)用用的效果：●地面（地面面拼花的種類(lèi)類(lèi)就有幾十種種之多）●墻面和墻面面造型●窗臺(tái)、門(mén)套套、踢腳線等等細(xì)節(jié)和收口口●石材加工精細(xì)細(xì)、紋路優(yōu)美美●硬質(zhì)石材曲曲線形式加工工地面拼花式樣樣繁多門(mén)門(mén)廳式樣繁多餐廳餐廳地面拼花花走廊走廊地面拼花花衛(wèi)生間地面拼拼花衛(wèi)生間衛(wèi)生間地面拼拼花衛(wèi)生間交通過(guò)度空間間地面拼花廚房地面拼花花電梯地面拼花花踢腳線石材在其他地地方的運(yùn)用踢角線浴缸裙邊樓梯踏步石材在玄關(guān)的的運(yùn)用石材在臺(tái)階的的運(yùn)用石材在在其他他地方方的運(yùn)運(yùn)用窗臺(tái)背景墻墻酒柜臺(tái)臺(tái)面四細(xì)致致而周周到的的戶型型設(shè)計(jì)計(jì)及室室內(nèi)裝裝修其它一一些高高檔裝裝修材材料的的綜合合運(yùn)用用：●高檔檔馬賽賽克●深木木色為為主的的木裝裝修●能消消除墻墻面感感覺(jué)的的鏡子子●光芒芒四射射的水水晶吊吊燈●主臥臥室的的淺色色地毯毯等等等。另，主主要材材料方方面按按照所所用場(chǎng)場(chǎng)所的的主次次，對(duì)對(duì)材料料材質(zhì)質(zhì)進(jìn)行行不同同選擇擇。材料綜綜合運(yùn)運(yùn)用的的效果果材料綜綜合運(yùn)運(yùn)用的的效果果材料綜綜合運(yùn)運(yùn)用的的效果果材料綜綜合運(yùn)運(yùn)用的的效果果材料綜綜合運(yùn)運(yùn)用的的效果果材料綜綜合運(yùn)運(yùn)用的的效果果四細(xì)致致而周周到的的戶型型設(shè)計(jì)計(jì)及室室內(nèi)裝裝修3、人性性化和和細(xì)節(jié)節(jié)的考考慮星河灣灣在做做產(chǎn)品品的時(shí)時(shí)候始始終是是秉承承“人人性化化”原原則，，對(duì)于于細(xì)節(jié)節(jié)的考考慮深深入而而全面面，不不放過(guò)過(guò)任何何一個(gè)個(gè)微小小的細(xì)細(xì)節(jié)，，讓業(yè)業(yè)主時(shí)時(shí)刻能能夠感感到設(shè)設(shè)計(jì)建建造者者的用用心精精細(xì)。。每一一個(gè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角、、每一一處接接口、、每一一處細(xì)細(xì)微的的差別別都體體現(xiàn)出出了對(duì)對(duì)產(chǎn)品品品質(zhì)質(zhì)不斷斷追求求的努努力。。四細(xì)致致而周周到的的戶型型設(shè)計(jì)計(jì)及室室內(nèi)裝裝修●同樣樣材質(zhì)質(zhì)不同同顏色色的區(qū)區(qū)分。。（壁壁紙、、乳膠膠漆等等處于于同一一平面面時(shí)））●天花花交接接處理理。（（同一一房間間內(nèi)不不同區(qū)區(qū)域、、不同同高度度層次次的天天花交交接處處理））●不同同種材材質(zhì)和和同材材質(zhì)的的相互互之間間精致致、巧巧妙的的交接接處理理●安全性性的設(shè)設(shè)計(jì)。。（石石材和和其他他硬質(zhì)質(zhì)材料料陽(yáng)角角的圓圓滑處處理等等）●經(jīng)久久耐用用性的的設(shè)計(jì)計(jì)。（（衛(wèi)生生間木木門(mén)框框用石石材墊墊高防防潮等等）四細(xì)致致而周周到的的戶型型設(shè)計(jì)計(jì)及室室內(nèi)裝裝修●使使用用便便捷捷的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)。。（（廚廚房房洗洗涮涮區(qū)區(qū)和和烹烹飪飪區(qū)區(qū)臺(tái)臺(tái)面面高高差差不不同同））●地地面面材材料料鋪鋪貼貼方方式式的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)。。（（石石材材橫橫豎豎紋紋理理、、木木地地板板““人人””字字形形方方式式鋪鋪裝裝等等））●能能消消除除墻墻面面實(shí)實(shí)體體感感增增大大空空間間感感的的銀銀鏡鏡的的運(yùn)運(yùn)用用（（鞋鞋柜柜門(mén)門(mén)、、墻墻面面））●陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)臺(tái)落落水水口口的的下下凹凹處處理理●推推拉拉門(mén)門(mén)的的導(dǎo)導(dǎo)軌軌保保護(hù)護(hù)等等人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮同樣樣紋紋路路的的壁壁紙紙，，冷冷暖暖不不同同的的顏顏色色人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮不同同顏顏色色的的乳乳膠膠漆漆人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮衛(wèi)生生間間不不同同區(qū)區(qū)域域、、不不同同高高度度層層次次天天花花的的交交接接處處理理人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮石材材淋淋浴浴隔隔斷斷與與天天花花交交接接之之處處的的處處理理人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮石材材不不同同高高度度區(qū)區(qū)域域的的交交接接處處理理人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮石材材、、木木套套線線踢踢腳腳處處的的交交接接處處理理人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮石材材洗洗手手臺(tái)臺(tái)的的細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮石材材洗洗手手臺(tái)臺(tái)踢踢腳腳與與淋淋浴浴間間地地臺(tái)臺(tái)的的交交接接處處理理人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮淋浴浴間間的的細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)處處理理（（外外側(cè)側(cè)））人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮淋浴浴間間的的細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)處處理理（（內(nèi)內(nèi)側(cè)側(cè)））人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮衛(wèi)生生間間木木門(mén)門(mén)框框用用石石材材墊墊高高，，有有效效防防潮潮，，保保證證門(mén)門(mén)的的經(jīng)經(jīng)久久耐耐用用浴室室的的門(mén)門(mén)框框特地地用用花花崗崗巖巖墊墊高高，，有效效防防潮潮保證證門(mén)門(mén)的的經(jīng)經(jīng)久久耐耐用用面盆盆與與石石壁壁間間的的角角線線均均用用石石材材鑲鑲邊邊，，邊邊角角打打磨磨后后還還精精心心雕雕飾飾出出紋紋理理人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮廚房房櫥櫥柜柜臺(tái)臺(tái)面面灶灶臺(tái)臺(tái)和和洗洗菜菜備備餐餐臺(tái)臺(tái)面面高高低低差差處處理理（（更更方方便便操操作作））人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮躍式式空空間間的的臺(tái)臺(tái)階階處處理理及及木木扶扶手手兩兩端端優(yōu)優(yōu)美美的的曲曲線線造造型型人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮衛(wèi)生生間間洗洗手手臺(tái)臺(tái)面面便便精精心心雕雕飾飾出出紋紋理理，，陰陽(yáng)陽(yáng)角角的的圓圓滑滑處處理理不不僅僅柔柔美美而而且且增增加加安安全全性性的的保保證證人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮臥室室木木地地板板““人人””字字形形方方式式鋪鋪裝裝與與眾眾不不同同人性性化化和和細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)的的考考慮慮銀鏡鏡柜柜門(mén)門(mén)的的鞋鞋柜柜增增大大了了空空間間感感門(mén)，，乃乃是是點(diǎn)點(diǎn)睛睛之之作作。。星座的的黑胡胡桃子子母門(mén)門(mén)比普通通門(mén)加加厚40％尺寸更更寬更更高。。未被發(fā)發(fā)現(xiàn)的的鞋柜柜，被當(dāng)成成是裝裝飾柜柜，在門(mén)背背后點(diǎn)點(diǎn)綴！五系統(tǒng)而而精益益求精精的施施工管管理1、獨(dú)特特的工工程管管理組組織架架構(gòu)宏宇集集團(tuán)在在工程程營(yíng)造造方面面既使使用普普遍的的工程程管理理框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)，同同時(shí)結(jié)結(jié)合自自身特特色，，創(chuàng)新新的設(shè)設(shè)立了了一些些特有有的管管理方方式和和團(tuán)隊(duì)隊(duì)?！裨O(shè)置置主管管景觀觀設(shè)計(jì)計(jì)、施施工管管理的的高層層管理理者●景觀觀工程程與土土建結(jié)結(jié)構(gòu)施施工管管理分分開(kāi)●形成成獨(dú)立立的以以效果果、藝藝術(shù)感感染為為宗旨旨的管管理團(tuán)團(tuán)隊(duì)五系統(tǒng)而而精益益求精精的施施工管管理2、嚴(yán)格格的管管理流流程北京星星河灣灣以工工程建建設(shè)品品質(zhì)為為第一一要?jiǎng)?wù)務(wù)，在在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理理中采采取簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔的的操作作程序序，工工作效效率和和效果果顯著著。●簡(jiǎn)潔潔的變變更審審批程程序。。（變變更審審批基基本在在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)確定定，基基層員員工根根據(jù)公公司品品質(zhì)的的一貫貫要求求，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)完完成一一般變變更審審批））●老板板現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)辦公公進(jìn)一一步加加快決決策和和實(shí)施施●暢通通、便便捷的的部門(mén)門(mén)溝通通和跨跨專(zhuān)業(yè)業(yè)溝通通。（（部門(mén)門(mén)經(jīng)理理基本本解決決跨部部門(mén)、、跨專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的的溝通通，爭(zhēng)爭(zhēng)執(zhí)和和誤解解在公公司中中層管管理者者的工工作中中得以以解決決）五系統(tǒng)而而精益益求精精的施施工管管理3、規(guī)范范的工工程施施工管管理。星河灣灣人為為了實(shí)實(shí)現(xiàn)品品質(zhì)住住宅全全成品品建設(shè)設(shè)工程程，用用心的的分析析每一一個(gè)工工序、、每一一個(gè)工工作細(xì)細(xì)節(jié)，，將品品質(zhì)地地產(chǎn)在在工程程建設(shè)設(shè)階段段推至至極致致。五系統(tǒng)而而精益益求精精的施施工管管理●規(guī)范的的整體體工序序。（（對(duì)整整體施施工順順序、、單項(xiàng)項(xiàng)施工工順序序、細(xì)細(xì)部做做法施施工順順序整整體進(jìn)進(jìn)行了了規(guī)范范）●安排排有效效控制制建設(shè)設(shè)周期期。（（如在在外立立面施施工階階段插插入景景觀大大型喬喬木的的移植植、景景觀施施工，，控制制總體體工期期）●嚴(yán)格格的施施工時(shí)時(shí)間控控制。。（北北京星星河灣灣將樹(shù)樹(shù)木移移植時(shí)時(shí)間全全部安安排在在五一一之前前，確確保全全冠移移植的的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，在在景觀觀建成成初期期就完完整體體現(xiàn)園園區(qū)景景觀特特色））●景觀觀研究究和營(yíng)營(yíng)造創(chuàng)創(chuàng)新。。五系統(tǒng)而而精益益求精精的施施工管管理4、精益益求精精的工工程