不動產(chǎn)登記平臺建設(shè)方案樣本

不動產(chǎn)登記信息管理平臺建設(shè)方案建設(shè)背景一、HFHF不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作即將開展，為了盡快實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)—登,HF記不動產(chǎn)登記管理機構(gòu)擬根據(jù)?不動產(chǎn)登記暫行條例?、?不動產(chǎn)登記暫行條例實行細那么?、?不動產(chǎn)登記簿冊樣式?等開展不動產(chǎn)登記信息管理平臺建設(shè)。建設(shè)內(nèi)容二、不動產(chǎn)登記信息管理平臺詳細建設(shè)內(nèi)容涉及：不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫及管理建設(shè)、不動產(chǎn)登記平臺建設(shè)兩某些。其中：1)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)基于?不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫原那么?、?不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)標準?等原那么標準，對已有城鄉(xiāng)地籍數(shù)據(jù)、土地登記、房產(chǎn)登記等數(shù)據(jù)進行更新整頓，建成房土一體不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫。通過不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)實現(xiàn)對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)檢查、數(shù)據(jù)入庫、數(shù)據(jù)庫管理、地圖制圖、效勞管理、記錄分析等功能。2)不動產(chǎn)登記平臺建設(shè)不動產(chǎn)登記平臺重要實現(xiàn)各類不動產(chǎn)登記業(yè)務流程定制，與不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)無縫對接，實時調(diào)用有關(guān)圖形及調(diào)查表屬性數(shù)據(jù)，進行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證，并生成表、證、卡、薄等成果。不動產(chǎn)登記平臺詳細內(nèi)容涉及：＞不動產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)實現(xiàn)國土建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房屋使用權(quán)等權(quán)籍調(diào)查管理。

＞不動產(chǎn)登記審批系統(tǒng)實現(xiàn)國土建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房屋使用權(quán)等網(wǎng)上審批。審批過程中提供權(quán)屬狀態(tài)分析、調(diào)圖審批等智能輔助審批功能。＞不動產(chǎn)登記薄證管理系統(tǒng)實現(xiàn)不動產(chǎn)登記薄證自動生成、查詢、真?zhèn)悟炞C等。＞不動產(chǎn)登記信息分析系統(tǒng)對不動產(chǎn)權(quán)登記信息提供分類記錄和信息查詢效勞，以便領(lǐng)導全面理解轄區(qū)不動產(chǎn)登記狀況。如按不動產(chǎn)權(quán)類型分別記錄初次登記、變更登記等宗數(shù)；不動產(chǎn)權(quán)抵押登記記錄，涉及抵押總數(shù)、金額等;不動產(chǎn)權(quán)查封登記記錄，涉及查封宗數(shù)、解查封宗數(shù)等。＞不動產(chǎn)登記移動協(xié)同工作系統(tǒng)移動辦公系統(tǒng)一方面可以減少領(lǐng)導外出對業(yè)務辦理進度影響，提高全局整體辦事效率；另一方面可以通過充分梳理、整合系統(tǒng)數(shù)據(jù)資源并不斷重新挖掘其中潛在價值，為領(lǐng)導提供個性化信息定制效勞，涉及以管理對象為視角成果數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，讓終端設(shè)備成為領(lǐng)導辦公包，隨時隨處獲取所需信息。實現(xiàn)功能涉及業(yè)務審批、數(shù)據(jù)效勞、即時通訊、任務解決。＞社會化信息查詢效勞系統(tǒng)通過網(wǎng)站為社會公眾提供在線申報、辦事指南、辦件公示、在線征詢等效勞。＞不動產(chǎn)登記信息協(xié)同共享系統(tǒng)實現(xiàn)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與同級政府部門和上級國土資源管理部門互換。

涉及與房產(chǎn)、林業(yè)等不動產(chǎn)有關(guān)管理部門實現(xiàn)實時信息共享，與公安、稅務等其他部門實現(xiàn)信息互換。三、建設(shè)環(huán)節(jié)工程啟動后，我司將安排具備有關(guān)工程經(jīng)驗工程經(jīng)理駐現(xiàn)場全方位配合局方開展不動產(chǎn)登記工作。同步組建由數(shù)據(jù)工程師、開發(fā)工程師、UI工程師、測試工程師等組建工程團隊開展工程建設(shè)。詳細建設(shè)內(nèi)容如下：時間建設(shè)內(nèi)容建設(shè)目的按照不動產(chǎn)登記業(yè)務類型對既有房屋登記、土地登記業(yè)務進行梳理、整合；編制不動產(chǎn)登記辦事指南。1周?2周業(yè)務梳理及整合不動產(chǎn)登記平臺布置2周?3周布置我司已有不動產(chǎn)登記平臺，并基于該平臺進行需求調(diào)研、功能完善、試運莒。及試運營收集房產(chǎn)及土地最新登記數(shù)據(jù)?；诙{(diào)城鄉(xiāng)地籍數(shù)據(jù)庫對土地登記數(shù)據(jù)進行更新，重點對登記信息進行更新。以國土資源地籍類空間數(shù)據(jù)為根本整合最新居產(chǎn)和土地登記數(shù)據(jù)，并對不動產(chǎn)單元進行重新劃分，建立集不動產(chǎn)單元數(shù)據(jù)、權(quán)利數(shù)據(jù)、權(quán)利人數(shù)據(jù)、地籍數(shù)據(jù)更新及不動2周?3周產(chǎn)數(shù)據(jù)庫整合登記業(yè)務數(shù)據(jù)于一體不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫。不動產(chǎn)登記平臺與不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫聯(lián)調(diào)通過聯(lián)調(diào)及測試保證系統(tǒng)上線后穩(wěn)定運營。4周4周不動產(chǎn)登記平臺及數(shù)據(jù)庫正式上線運營，正式開展不動產(chǎn)登記發(fā)證。系統(tǒng)上線四、資金預算階段序系統(tǒng)說明報價基于二調(diào)城鄉(xiāng)地籍數(shù)據(jù)庫對其中涉及圖形變化宗地空間數(shù)￥100,0001據(jù)整頓進行空間數(shù)據(jù)更新。，登記卡屬性信息補錄實，現(xiàn)宗地號統(tǒng)一編碼對新地第籍數(shù)舊宗地號〔新編地號、登記檔案舊地號和二調(diào)數(shù)據(jù)審批信息錄入￥80,0002階段據(jù)更新庫地號〕進行匹配相應。單宗地信息補錄費用4元。按0宗進行總價估算。檔案資可按每宗地25頁檔案資料掃料進行估算。A4幅面單張描、入掃描0.25TLo按0宗進行3￥125,000庫總價估算。完畢房產(chǎn)、土地有關(guān)不動產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)庫整合。涉及：房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫、地籍數(shù)據(jù)庫、宅基不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫建設(shè)4￥100,000地數(shù)據(jù)庫、土地登記審批數(shù)據(jù)庫。用于統(tǒng)一配備、維護管理不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，詳細功能涉及：數(shù)據(jù)編輯、更新、入庫、圖件編制等。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)5￥120,000不動產(chǎn)登記權(quán)實現(xiàn)國土建設(shè)用地使用權(quán)、籍調(diào)查管理系宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用6￥60,000地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房屋使用權(quán)等權(quán)籍調(diào)查管理。實現(xiàn)國土建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房屋使用權(quán)等網(wǎng)上審批。審批過程中提供權(quán)屬狀態(tài)分析、調(diào)圖審批等功能。統(tǒng)不動產(chǎn)登記審批系統(tǒng)7￥140,000不動產(chǎn)登記薄實現(xiàn)不動產(chǎn)登記薄證自動生8￥30,000證管理系統(tǒng)成、查詢、真?zhèn)悟炞C等。對不動產(chǎn)權(quán)登記信息提供分類記錄和信息查詢效勞，以便領(lǐng)導全面理解轄區(qū)不動產(chǎn)登記狀況。如按不動產(chǎn)權(quán)類型分別記錄初次登記、變更登記等宗數(shù)；不動產(chǎn)權(quán)抵押登記記錄，涉及抵押總數(shù)、金額等；不動產(chǎn)權(quán)查封登記記錄，涉及查封宗數(shù)、解查封宗數(shù)等。不動產(chǎn)登記信息分析系統(tǒng)9￥30,000發(fā)證后，提供兩名工程師一年駐場效勞，共計費用17萬。其中人力本錢及維護成10￥170,000駐場效勞本15萬，房租等費用2萬°￥955,000￥100,000小計：不動產(chǎn)登記數(shù)實現(xiàn)林業(yè)、農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù)與不動第1據(jù)庫建設(shè)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫整合。實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)、林地不動產(chǎn)登記審批系統(tǒng)階段使用權(quán)、森林所有權(quán)、森林使用權(quán)等網(wǎng)上審批。2￥80,000移動辦公系統(tǒng)一方面可以減少領(lǐng)導外出對業(yè)務辦理進度影響，提高全局整體辦事效率；另一方面可以通過充分梳理、整合系統(tǒng)數(shù)據(jù)資源并不斷重新挖掘其中潛在價值，為領(lǐng)導提供個性化信息定制效勞，涉及以管理對象為視角成果數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，讓終端設(shè)備成為領(lǐng)導辦公包，隨時隨處獲取所需信息。實現(xiàn)功能涉及業(yè)務審批、數(shù)據(jù)服務、即時通訊、任務解決。通過網(wǎng)站為社會公眾提供在線申報、辦事指南