2022年二手房轉(zhuǎn)讓合同范本

第3頁(yè)共3頁(yè)2021年?二手房轉(zhuǎn)讓?合同范本?賣方：__?_（簡(jiǎn)稱甲?方）__?_號(hào)碼：_?__買(mǎi)方?：___（?簡(jiǎn)稱乙方）?___號(hào)?碼：___?根據(jù)《_?__經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購(gòu)買(mǎi)甲方擁?有的座落在?___縣_?__小區(qū)_?__擁有的?房產(chǎn)，建筑?面積為_(kāi)_?_平方米（?詳見(jiàn)房屋所?有權(quán)證第_?__號(hào)），?土地使用面?積為_(kāi)__?平方米（詳?見(jiàn)房屋土地?使用權(quán)證第?___號(hào)）?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?人民幣_(tái)_?_元整（大?寫(xiě)：___?拾___萬(wàn)?___仟_?__佰__?_拾___?元整）本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)__元?整作為購(gòu)房?定金。第?三條付款時(shí)?間與辦法：?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商后同意?，乙方承接?甲方銀行按?揭貸款__?_萬(wàn)___?仟___佰?___拾_?__元整，?剩余房款以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?___拾_?__萬(wàn)__?_仟___?佰___拾?___元整?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?等費(fèi)用結(jié)清?。因不可抗?力等非甲方?原因造成甲?方逾期交房?的，則房屋?交付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以延?長(zhǎng)。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任：甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，購(gòu)房定?金歸甲方所?有。若乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的__?_‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時(shí)將由乙方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向甲?方支付購(gòu)房?款___%?違約金。?若甲方中途?違約，以乙?方所付定金?的雙倍給乙?方。若甲方?未按本合同?規(guī)定將房屋?及時(shí)交付使?用，每逾?期一日，按?照購(gòu)房總價(jià)?的___‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向乙?方支付房?jī)r(jià)?___%的?違約金。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?_____?共___人?。2.乙?方是___?___共_?__人。?第八條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?九條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合同?一式兩份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，乙方?購(gòu)房者一份?。第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方（?甲方）__?____?號(hào)碼：__?____?電話：__?____?日期：_