農(nóng)村自建房屋買賣合同范本（4篇）

第9頁共9頁農(nóng)村自建房屋買賣合同范本甲方?：___?乙方：__?_甲乙雙?方就位于的?一處農(nóng)村房?屋的買賣事?項(xiàng)，根據(jù)我?國物權(quán)法、?土地管理法?等相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)充?分、平等協(xié)?商，自愿達(dá)?成如下一致?協(xié)議；一?、本合同雙?方當(dāng)事人均?為___市?___街道?___村_?__組__?_成員。?二、房屋情?況：本合?同項(xiàng)下的房?屋位于__?_市___?街道，相鄰?為，建筑面?積，北屋，?東屋，西屋?，南屋，院?落面積為，?房屋登記在?名下或宅地?基使用權(quán)證?登記在名下?。三、該?交易房屋由?甲方全額出?資建造，使?用的土地為?___村_?__組__?_土地，并?征得其他村?民和村__?_同意，可?以長(zhǎng)期占有?、使用。?四、在房屋?交付給乙方?前，甲方保?證：1、?本合同項(xiàng)下?的房屋甲方?享有完整的?處分權(quán)利，?或已征得其?他權(quán)利享有?人的同意，?擁有處分該?房屋的權(quán)利?；2、本?合同項(xiàng)下的?房屋除乙方?外未與任何?第三方簽訂?買賣協(xié)議或?未因甲方個(gè)?人或家庭債?務(wù)與第三人?簽訂賠償協(xié)?議、抵押協(xié)?議等或未因?法院判決使?第三人對(duì)該?房屋享有權(quán)?利；3、?如甲方違反?本保證，須?向乙方支付?本合同全部?購房?jī)r(jià)款_?__%的違?約金。五?、本合同項(xiàng)?下的房屋交?易價(jià)格為人?民幣_(tái)__?萬元，該價(jià)?格包括該房?屋使用所占?土地的費(fèi)用?、房屋建造?的費(fèi)用、附?屬設(shè)施的價(jià)?值、合理的?增值價(jià)值以?及應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅費(fèi)?。六、房?款支付：?自該合同雙?方簽字之日?起日，乙方?一次性付清?全部款項(xiàng)，?并將該款項(xiàng)?匯入甲方賬?號(hào)為的賬戶?；如未按期?交付房款，?乙方需每天?額外向甲方?支付房款總?額的違約金?，如乙方在?合同簽訂之?日起天仍未?付清房款，?甲方不經(jīng)乙?方同意，可?以解除本合?同并享有追?究乙方違約?責(zé)任的權(quán)利?。七、房?屋交付：?乙方根據(jù)第?六條將全部?房款匯入甲?方提供的賬?號(hào)之日起日?內(nèi)，甲方須?將本合同項(xiàng)?下的房屋以?及包括但不?限于房屋宅?基地使用權(quán)?證、房產(chǎn)證?等全部相關(guān)?資料原件交?付給乙方并?負(fù)責(zé)騰空房?屋；如甲方?未按期交付?材料和房屋?，須向乙方?每天支付元?的違約金，?直至甲方交?付全部材料?和房屋為止?；如甲方在?合同簽訂后?一個(gè)月內(nèi)，?仍未交付房?屋，乙方不?經(jīng)甲方同意?，可以解除?本合同并追?究甲方的違?約責(zé)任，因?乙方未付清?房款的原因?除外。八?、在接到乙?方辦理房產(chǎn)?過戶的書面?通知后日，?甲方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的需?要，積極配?合乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶的相關(guān)手?續(xù)；如甲方?拒絕或無故?拖延，不予?以配合，甲?方須向乙方?每日支付元?違約金，直?至協(xié)助乙方?辦理完房產(chǎn)?過戶為止；?因不可抗力?、政策性或?乙方自身等?其他與甲方?無關(guān)的原因?造成無法辦?理過戶的，?與甲方無關(guān)?。九、該?房屋交付給?乙方后，該?房屋（包括?土地、房屋?及附屬設(shè)施?）的所有權(quán)?益歸乙方所?有，包括但?不僅限于征?地補(bǔ)償、拆?遷補(bǔ)償?shù)龋?如甲方得到?該上述補(bǔ)償?款后應(yīng)當(dāng)將?該款項(xiàng)全部?給付乙方，?如甲方無故?拖延或拒絕?給付乙方，?除全部給付?補(bǔ)償款外，?須向乙方支?付元的違約?金。十、?在交付房屋?之日起，房?屋的一切事?宜與甲方無?關(guān)，甲方不?得以任何理?由妨礙或侵?犯乙方基于?本合同約定?而享有的占?有、使用和?處分房屋的?權(quán)利；甲方?因包括但不?限于房屋買?賣、個(gè)人債?務(wù)等個(gè)人原?因侵犯乙方?的權(quán)利，造?成乙方無法?繼續(xù)占有、?使用或處分?房屋的，甲?方除返還本?合同全部購?房款外，須?按照發(fā)生妨?礙乙方占有?、使用或侵?犯乙方處分?房屋權(quán)利的?實(shí)質(zhì)性影響?之時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格補(bǔ)償乙?方。十一?、在本合同?簽訂之日起?，甲方未經(jīng)?乙方同意，?不得將該房?屋出賣給任?何第三方：?如甲方違反?本約定，擅?自處分房屋?，甲方須返?還全部購房?款并支付全?部購房款_?__%的違?約金。十?二、其他事?項(xiàng)：1、?如果雙方就?本合同事項(xiàng)?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方無法協(xié)?商解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請(qǐng)求?本村村委會(huì)?、所在街道?辦事處協(xié)調(diào)?解決。2?、雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩名?本村___?成員作為本?次交易的見?證人，并在?本合同上簽?字摁手印。?3、本合?同正本一式?六份，雙方?各持三份；?自雙方簽字?摁手印之日?起生效，并?持續(xù)有效。?甲方（簽?字捺印）：?

___號(hào)?：乙方（?簽字捺?。?：

___?號(hào)：見證?人（簽字捺??。篲_?_號(hào)：見?證人（簽字?捺?。篲?__號(hào)：?附：見證?人聲明見?證人聲明如?下：1、?見證人與甲?乙雙方同為?___成員?；2、見?證人與甲方?或乙方任何?一方就本房?屋買賣不存?在任何利益?糾紛；3?、本合同經(jīng)?我們見證，?雙方自愿、?平等協(xié)商，?不存在脅迫?、___強(qiáng)?迫等違法情?況，合同是?雙方當(dāng)事人?的真實(shí)意思?表示；4?、本合同在?___年月?日在家中簽?訂，現(xiàn)場(chǎng)參?與人員有甲?方、乙方和?見證人總計(jì)?四人，雙方?簽字蓋章后?本合同生效?。見證人?（簽字捺印?）：甲方?（簽字捺印?）：乙方?（簽字捺印?）：__?_年月日農(nóng)村自建房屋買賣合同范本（二）甲?方（賣方）?，男，縣鎮(zhèn)?村莊村民，?___號(hào)：?，女，縣鎮(zhèn)?村莊村民，?___號(hào)：?乙方（買?方），男，?縣鎮(zhèn)村莊村?民，___?號(hào)：根據(jù)?國家《合同?法》等法律?的相關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?：合同標(biāo)的?即房屋狀況?1、該交?易房屋坐落?縣鎮(zhèn)村莊（?或路旁）?2、該房屋?為（如兩層?磚混結(jié)構(gòu)樓?房），南北?長(zhǎng)米，東西?長(zhǎng)米，共層?。房屋占地?面積約為平?方米，院子?占地面積約?為平方米。?左緊鄰的房?屋，右緊鄰?房屋。3?、該房屋為?（如宅基地?自建房或村?鎮(zhèn)開發(fā)自建?房，宅基地?審批文件編?號(hào)：）第?二條：合同?房屋交易價(jià)?款：人民幣?萬元整大?寫：第三?條：付款時(shí)?間及方式?1、在年月?日付人民幣?萬元。2?、在房屋產(chǎn)?權(quán)證。土地?使用證過戶?手續(xù)辦理完?畢之日付款?人民幣萬元?。3、在?交付房屋之?日，付清尾?款人民幣萬?元。每次?付款，甲方?收到后因出?具收據(jù)。?第四條：甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方應(yīng)保證?該房屋在合?同簽訂前確?實(shí)專屬自己?所有，出具?村級(jí)以上單?位對(duì)甲方專?有該房屋的?證明并交付?給乙方。?2、甲方有?權(quán)按照合同?約定收取乙?方交付的全?部房屋交易?價(jià)款并有義?務(wù)開具收據(jù)?交付給乙方?。3、甲?方應(yīng)保證不?存在任意第?三人對(duì)該交?易房屋主張?任何未被告?知的權(quán)利情?況。4、?甲方應(yīng)保證?該房屋不屬?于違章建筑?、不屬于已?被或已確定?將被列入新?規(guī)劃而拆除?或征用的范?圍。5、?甲方應(yīng)告知?乙方有關(guān)該?房屋的質(zhì)量?狀況。6?、甲方應(yīng)將?該房屋的宅?基地審批文?件等相關(guān)手?續(xù)交付給乙?方。7、?該合同簽訂?后甲方應(yīng)將?該房屋全部?交付給乙方?，且甲方不?得以自己的?行為致使該?合同無效。?第五條：?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方應(yīng)按?照合同約定?給付甲方該?交易房屋價(jià)?款并向甲方?索要收據(jù)。?2、乙方?購買該房屋?后，若根據(jù)?有關(guān)規(guī)定可?以辦理相關(guān)?權(quán)屬登記的?，甲方有義?務(wù)給予協(xié)助?。第六條?：特別約定?1.因乙?方所購房屋?為農(nóng)村__?_土地上建?筑，改房屋?買賣過程中?所發(fā)生的交?易或過戶需?要本村村民?委員會(huì)同意?或有關(guān)部門?審批的手續(xù)?問題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方?一起解決妥?善。若因此?引發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由甲?方負(fù)責(zé)處理?。2.若?今后房屋重?建，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方的?住房面積。?如國家征地?，土地賠償?及住房面積?賠償均歸乙?方所有，甲?方負(fù)責(zé)積極?配合。第?七條：違約?責(zé)任1、?任何一方違?反合同約定?，對(duì)方可要?求違約方在?一定期限內(nèi)?改正，違約?方應(yīng)當(dāng)改正?。2、甲?方違反第四?條的有關(guān)約?定導(dǎo)致乙方?在合同簽訂?后無法對(duì)該?房屋行使所?有權(quán)的，乙?方可要求解?除合同并同?時(shí)要求甲方?全額退還房?屋價(jià)款及其?相對(duì)應(yīng)的銀?行定期存款?利息和全部?房屋價(jià)款的?___%的?違約金。?第八條：本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)雙方應(yīng)?先進(jìn)行協(xié)商?，無法協(xié)商?或協(xié)商不一?致的可以通?過有關(guān)法律?途徑解決。?甲方：

?

乙方：?簽約時(shí)間?：

簽約時(shí)?間：農(nóng)村自建房屋買賣合同范本（三）甲方（?賣方）：_?__號(hào)：?乙方（買方?）：___?號(hào)：一、?甲方自愿將?坐落在市鎮(zhèn)?村號(hào)（自建?住宅）的房?屋，東至南?至西至北至?建筑面積平?方米，出售?給乙方。?二、甲、乙?雙方議定的?上述房屋成?交價(jià)格為人?民幣（大寫?）共萬仟佰?元（小寫元?），乙方在?年月日前，?一次付給甲?方。三、?雙方同意于?年月日由甲?方將上述房?屋交付給乙?方所有。?四、甲方保?證上述房屋?產(chǎn)權(quán)清楚，?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方責(zé)任。?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦好過?戶手續(xù)。?五、辦理房?屋過戶手續(xù)?所繳納的稅?費(fèi)，由方負(fù)?擔(dān)。六、?本協(xié)議經(jīng)雙?方蓋章后，?經(jīng)房地產(chǎn)交?易主管機(jī)關(guān)?審核后，上?述房屋產(chǎn)權(quán)?歸乙方所有?。七、甲?、乙雙方同?意上述協(xié)議?，各無異議?，不得反悔?。八、本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?、中證人各?執(zhí)一份。?甲方（簽字?）：章乙方?（簽字）：?章見證人（?簽字）：章?年月日農(nóng)村自建房屋買賣合同范本（四）賣?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?___、_?__夫婦。?居民__?_號(hào)碼：_?__、__?_。住址?：___。?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?。居民_?__號(hào)碼：?___。?甲乙雙方均?屬___，?___村（?__組）村?民，就房屋?買賣事項(xiàng)經(jīng)?協(xié)商一致，?并經(jīng)本村村?委會(huì)同意達(dá)?成以下合同?條款：第?一條：房屋?的基本情況?甲方夫婦?長(zhǎng)期定居外?省，房屋無?人居住，現(xiàn)?甲方自愿將?位于___?村__自然?村（_組）?的房屋院落?（___）?及附屬物出?賣給乙方。?并將與所出?賣房屋相關(guān)?的宅基土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓乙方。?該院落建?于___年?，房屋為土?木結(jié)構(gòu)，建?筑面積__?_平米，房?屋用途為住?宅。該宅基?地使用權(quán)證?號(hào)___。?該院落具?___置：?東臨___?西鄰___?南鄰___?北鄰___?登記長(zhǎng)度為?___米寬?為___米?面積___?平米第二?條：價(jià)格?甲乙雙方議?定上述房屋?及宅基轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為人?民幣（大寫?）___。?乙方在合同?生效日一次?性付清。甲?方出具收款?手續(xù)。第?三條：甲方?在合同生效?日將房屋院?落交付乙方?，屆時(shí)該房?屋院落無任?何擔(dān)保、抵?押、無人租?住、使用、?無欠賬等，?未清事項(xiàng)由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第四條：乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方如未?按本合同規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方有權(quán)追?究違約利息?，逾期超過?一個(gè)月即視?為乙方不履?行合同，屆?時(shí)甲方有權(quán)?追究乙方違?約責(zé)任。?第五條：甲?方逾期交付?房屋院落的?違約責(zé)任?除人力不可?抗拒等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同規(guī)定期?限將該房屋?院落交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?向甲方追究?違約利息，?逾期一個(gè)月?則視為甲方?不履行合同?，乙方有權(quán)?追究甲方違?約責(zé)任。?第六條：關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)。并?已取得全部?共有人的一?致同意，若?因產(chǎn)權(quán)、使?用權(quán)或其他?產(chǎn)權(quán)原因?qū)?致乙方無法?正常使用，?甲方愿意賠?付乙方全部?轉(zhuǎn)讓款及利?息、房屋的?改造、建造?、裝修等費(fèi)?用及土地增?值部分。?合同生效后?甲方有無條?件配合乙方?辦理相關(guān)產(chǎn)?權(quán)證照轉(zhuǎn)移?義務(wù)。如因?政府原因暫?無法辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方需把?相關(guān)證件交?乙方保存。?如遇政府征?地、拆遷、?回遷