公積金貸款合同范本（2篇）

第6頁共6頁公積金貸款合同范本?個人住房公?積金貸款是?國家為職工?提供的政策?性低息住房?貸款。是指?按時足額繳?存住房公積?金的借款人?，在購買、?建造、大修?自住住房時?，以其所購?（建）住房?或其他具有?所有權(quán)的財?產(chǎn)作為抵押?物或質(zhì)押物?，或由第三?人為其貸款?提供保證并?承擔(dān)償還本?息連帶責(zé)任?，向住房公?積金管理中?心申請的以?住房公積金?為資金來源?的住房貸款?。貨款種?類：___?借款人：?___電?話：___?住址：_?____?_：___?貨款銀行?：___電?話：___?法定代表?人：___?傳真：__?_地址：?___：_?__借款?人即抵押人?（以下簡稱?甲方）貸?款人即抵押?權(quán)人（以下?簡稱乙方）?保證人即?售房單位（?以下簡稱丙?方）甲方?因購買或建?造或翻建或?大修自有自?住住房，根?據(jù)___市?公積金管理?中心和《職?工住房抵押?貸款辦法》?規(guī)定，向乙?方申請借款?，愿意以所?購買或建修?的住房作為?抵押。乙方?經(jīng)___同?意發(fā)放貸款?。在抵押住?房的房地產(chǎn)?權(quán)證交乙方?收押之前，?丙方愿意為?甲方提供保?證。為明確?各自的權(quán)利?和義務(wù)，甲?，乙，丙三?方遵照有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，共同遵?守執(zhí)行。?第一條借款?金額甲方?向乙方借款?人民幣（大?寫）___?元。第二?條借款用途?甲方借款?用于購買，?建造，翻建?，大修座落?于___區(qū)?（縣）__?_街道（鎮(zhèn)?）___路?（村）__?_弄___?號___室?的住房。?第三條借款?期限公積金貸款合同范本（二）第四條?貸款利率?貸款利率按?簽訂本合同?時公布的利?率確定年利?率為__%?（月利率_?_%）在借?款期限內(nèi)利?率變更，按?中國人民銀?行規(guī)定辦理?。第五條?存入自籌資?金甲方應(yīng)?在本合同簽?訂后，在乙?方開立活期?儲蓄存款戶?（儲蓄卡帳?戶），將自?酬資金存入?備用。如需?動用甲方本?人，同戶成?員，非同戶?配偶和非同?戶血親公積?金抵充自酬?資金的，需?提供當(dāng)事人?書面同意的?證明，交乙?方辦理劃款?手續(xù)。甲方?已將自籌資?金支付給售?房單位作首?期房貸并有?收據(jù)的可免?存。第六?條貸款撥付?向售房單?位購買住房?或通過房地?產(chǎn)交易市場?購買私房的?甲方在此不?可撤銷地授?權(quán)乙方，在?辦理住房抵?押登記獲得?認同（乙方?確定）之日?起的五個營?業(yè)日內(nèi)將貸?款金額連同?存入的自籌?資金全數(shù)以?甲方購房款?的名義轉(zhuǎn)入?售房單位或?房地產(chǎn)交易?市場在銀行?開立的帳戶?。甲方建?造，翻建，?大修自住住?房的，在本?合同生效后?自籌資金用?完或?qū)⒁?完時，有乙?方主動將貸?款資金劃入?甲方在乙方?開立的活期?儲蓄存款戶?儲蓄卡帳戶?）按工程進?度支用。?第七條貸款?償還貸款?本金和利息?，采用按月?等額還款方?式。貸款?從發(fā)放的次?月起按月還?本付息。根?據(jù)等額還款?的計算公式?計算每月等?額還貸款本?息，去零進?元確定每月?還本息額，?最后一次本?息接清。?（1）第一?期（合同簽?訂時）每月?還本息額為?：人民幣（?大寫）__?_萬___?仟___百?___拾_?__元整。?（2）第?二期至以后?各期每月還?本息額根據(jù)?當(dāng)年銀行公?布的個人住?房公積金貸?款利率計算?，以乙方書?面通知為準?，同時變動?分期每月還?本息額。?甲方需動同?本人，同戶?成員，非同?住配偶和直?系血親公積?金用于償還?貸款本息的?，可在每年?的___月?份辦理一次?，手續(xù)與本?合同第五條?公積金抵充?自籌資金相?同。儲蓄?卡，信__?_卡還款?甲方必須辦?理中國建設(shè)?銀行儲蓄卡?，信___?卡，委托乙?方以自動轉(zhuǎn)?帳方式還本?付息的足額?款項，存入?儲蓄卡帳戶?或信___?卡帳戶，保?證乙方能夠?實施轉(zhuǎn)帳還?款。當(dāng)因?甲方原因造?成用卡還款?失敗時，甲?方必須持現(xiàn)?金到原貸款?經(jīng)辦行還款?。甲方提?前將未到期?貸款本金全?部還清，乙?方不計收提?前還款手費?，也不退回?按原合同利?率收取的貸?款利息。?第八條貸款?擔(dān)保本合?同項下甲方?購買的住房?由丙方提供?階段性保證?。在未將房?地產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押前?，如發(fā)生借?款人違約連?續(xù)三個月拖?欠貸款本息?，罰息及相?關(guān)費用，丙?方須在接到?乙方發(fā)出《?履行保證責(zé)?任通知書》?后的十日內(nèi)?負責(zé)代為清?償。保證期?限從貸款發(fā)?生之日起，?至乙方取得?房地產(chǎn)權(quán)證?收押之日為?止。保證?期間，借款?合同的甲，?乙方協(xié)議變?更借款合同?內(nèi)容，應(yīng)事?先征得丙方?的書面同意?。本合同?項下甲方購?買，建造，?翻建，大修?的住房作為?借款的抵押?擔(dān)保，由甲?，乙方另行?簽訂《住房?抵押合同》?。甲方購買?期房的，應(yīng)?將購房預(yù)售?合同交乙方?保管。第?九條合同公?證甲，乙?，丙三方自?本合同簽訂?之日起的十?日內(nèi)，向公?證機關(guān)辦理?本合同和甲?，乙方簽訂?的住房抵押?合同公證。?第十條合?同的變更和?解除本合?同生效后，?任何一方不?得擅自變更?和解除本合?同。甲方?如將本合同?項下的權(quán)利?，義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三方，?應(yīng)符合有關(guān)?規(guī)定，并應(yīng)?事先經(jīng)一方?書面同意（?如在保證期?間應(yīng)征得丙?方同意），?其轉(zhuǎn)讓行為?在受讓方和?乙方重新簽?訂借款合同?后生效。?第十一條甲?，乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?甲方有權(quán)?要求乙方按?合同約定發(fā)?放貸款；?甲方應(yīng)在合?同約定的期?限內(nèi)向乙方?歸還全部貸?款本息；?甲方必須按?約定用途使?用乙方貸款?，未經(jīng)乙方?書面同意，?甲方不得將?乙方貸款挪?作他用。?乙方應(yīng)按合?同規(guī)定期限?及時發(fā)放貸?款。第十?二條違約責(zé)?任甲方在?執(zhí)行本合同?期間，未按?月償還貸款?本息為逾期?貸款，乙方?按規(guī)定對其?欠款每__?_天計收萬?分之___?的罰息；并?由甲方在活?期儲蓄或儲?蓄卡帳戶內(nèi)?存入一個月?的貸款數(shù)，?保證按時歸?還乙方貸款?。甲方如?連續(xù)六個月?未償還貸款?本息和相關(guān)?費用，或被?發(fā)現(xiàn)申請貸?款時提供資?料不實以及?未經(jīng)已防書?面同意擅自?將抵押住房?出租，出售?，交換，贈?與等方式處?分抵押住房?的，乙方有?權(quán)提前收回?貸款本息，?直至處分抵?押住房，如?不足以償還?欠款的沒有?繼續(xù)向甲方?追償欠款的?權(quán)利。甲?方未將乙方?貸款按合同?約定使用而?挪作他用，?對挪用部分?按規(guī)定每天?計收萬分之?十二的罰金?。第十三?條本合同爭?議解決方式?在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議時?，可以通過?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可以向乙方?所在的人民?法院起訴。?在協(xié)商或訴?訟期間，本?合同不涉及?爭議部分的?條款，仍須?履行。第?十四條本合?同自甲，乙?，丙三方簽?訂后生效，?丙方保證責(zé)?任至甲方所?購商品房的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》和《房?地產(chǎn)其他權(quán)?證證明》交?乙方執(zhí)管后?終止。甲，?乙雙方承擔(dān)?責(zé)任至合同?項下貸款本?息和相關(guān)費?用全部清償?完畢后終止?。第十六?條本合同正?本一式五份?，甲，乙，?丙各執(zhí)一份?，公證機關(guān)?