商品房定金協(xié)議2023

第3頁共3頁商品房定金協(xié)議2023甲方（?賣方）：_?__住所?：___?郵編：__?_法定代?表人：__?_聯(lián)系電?話：___?乙方（預(yù)?訂方）：_?__聯(lián)系?電話：__?_住所：?___郵?編：___?證件名稱?：___?證號：__?_甲、乙?雙方遵循平?等自愿和誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方預(yù)?訂商品__?_宜，訂立?本協(xié)議。?第一條乙方?預(yù)訂___?區(qū)___街?（路）__?_號《__?_》項目_?__幢__?_層___?室（以下簡?稱該房屋）?。甲方已取?得該房屋的?商品房預(yù)售?許可證（證?書號：__?_），并經(jīng)?___測繪?機(jī)構(gòu)預(yù)測，?該房屋建筑?面積為__?_平方米，?套內(nèi)建筑面?積為___?平方米。該?房屋甲方定?于___年?___月_?__日交付?給乙方。?第二條乙方?預(yù)訂的該房?屋每平方米?套內(nèi)建筑面?積單價為人?民幣___?元，總房價?為人民幣_?__元，乙?方采取[一?次性][分?期][按揭?]方式付款?。第三條?乙方同意簽?訂本協(xié)議時?，支付定金?人民幣__?_元，作為?甲、乙方雙?方當(dāng)事人訂?立商品房買?賣合同的擔(dān)?保，簽訂商?品房買賣合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房價款?。簽訂商品?房買賣合同?時，買賣單?價應(yīng)以本協(xié)?議第二條約?定的單價為?準(zhǔn)。第四?條甲、乙雙?方商定，預(yù)?訂期為__?_天，乙方?于___年?___月_?__日前到?___與甲?方協(xié)商簽訂?商品房買賣?合同。超?過預(yù)訂期，?乙方未與甲?方協(xié)商簽訂?商品房買賣?合同的，甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議。甲?方解除本協(xié)?議的，定金?不予返還。?第五條甲?方同意將發(fā)?布或提供的?廣告、售樓?書、模型、?樣板房所標(biāo)?明的房屋平?面布局、結(jié)?構(gòu)、建筑質(zhì)?量、裝飾標(biāo)?準(zhǔn)及附屬設(shè)?施、配套設(shè)?施等狀況作?為商品房買?賣合同的附?件。第六?條有下列情?形之一，乙?方拒絕簽訂?商品房買賣?合同的，甲?方應(yīng)全額返?還乙方已支?付的定金。?1．甲乙?雙方在簽訂?商品房買賣?合同時，因?面積誤差處?理、戶型結(jié)?構(gòu)、土地使?用年限、房?屋交付、房?屋質(zhì)量、違?約責(zé)任、爭?議解決方式?等條款存在?分歧，不能?協(xié)商一致的?；2．甲?乙雙方簽訂?本協(xié)議后、?簽訂商品房?買賣合同前?，由司法機(jī)?關(guān)、行政機(jī)?關(guān)依法限制?該房屋房地?產(chǎn)權(quán)利的。?第七條有?下列情況之?一，乙方拒?絕簽訂商品?房買賣合同?的，甲方應(yīng)?雙倍返還乙?方已支付的?定金：1?．甲方未以?本協(xié)議第二?條約定的單?價作為商品?房買賣價格?的；2．?甲方未遵守?第五條約定?的；3．?甲方未告知?乙方在簽訂?本協(xié)議前該?房屋已存在?抵押、預(yù)租?、查封等事?實的。第?八條除本協(xié)?議第六條、?第七條約定?的情形外，?乙方在預(yù)訂?期內(nèi)提出解?除本協(xié)議的?，無權(quán)要求?甲方返還定?金。第九?條其他約定?。第十條?甲乙雙方簽?訂商品房買?賣合同后，?本協(xié)議自行?終止。本?協(xié)議一式_?__份，甲?乙雙方各持?___份，?___、_?__各執(zhí)一?份。第十?一條本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，按下?述第___?種方式解決?：1．向?___申