租賃協(xié)議書格式范文

第4頁共4頁租賃協(xié)議書格式范文?租方：__?_承租方?：___?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量___?.第二條?租賃期限?租賃期共_?__年零_?__月，出?租方從__?_年___?月___日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?___年_?__月__?_日收回承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2.?承租人利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的；?3.承租人?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時(shí)，如承租?人到期確實(shí)?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國?家的（范本?）規(guī)定執(zhí)行?（如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高）?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?_月（或年?）認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用出租人維?修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時(shí)承?租人付出的?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2.?出租人出賣?房屋，須在?___個(gè)月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時(shí)，應(yīng)事先?征得出租人?同意；出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?_元。2?.出租方未?按時(shí)交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?_元。3?.出租方未?按時(shí)（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?__元；如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?___元。?5.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?元；如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償?shù)谄邨l?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時(shí)，雙方?同意由__?_仲裁（當(dāng)?事人未在本?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又未達(dá)?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴）第?九條合租注?意事項(xiàng)以?上概述均對?合租雙方有?效；合租?雙方應(yīng)共同?愛護(hù)房內(nèi)設(shè)?施，如有損?壞不能修復(fù)?的，應(yīng)由損?壞者承擔(dān)賠?償責(zé)任；?合租雙方自?行選定簽約?人進(jìn)行簽約?；合租雙?方中如有一?方中途退出?，應(yīng)由另一?方承擔(dān)全房?租；合租?雙方當(dāng)中如?有一方利益?受另一方損?害時(shí)應(yīng)自行?處理，出租?方不承擔(dān)連?帶責(zé)任。?第十條保密?一方對因?本次協(xié)議而?獲知的另一?方的商業(yè)_?__負(fù)有保?密義務(wù)，不?得向有關(guān)其?他第三方泄?露，但中國?現(xiàn)行法律、?法規(guī)另有規(guī)?定的或經(jīng)另?一方書面同?意的除外。?第十一條?補(bǔ)充與變更?本協(xié)議可?根據(jù)各方意?見進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)充?，由此形成?的補(bǔ)充協(xié)議?，與協(xié)議具?有相同法律?效力。第?十二條協(xié)議?附件1.?本協(xié)議附件?包括但不限?于：（1?）各方簽署?的與履行本?協(xié)議有關(guān)的?修改、補(bǔ)充?、變更協(xié)議?；（2）?各方的營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?、房產(chǎn)證的?各種法律文?件；2.?任何一方違?反本協(xié)議附?件的有關(guān)規(guī)?定，應(yīng)按照?本協(xié)議的違?約責(zé)任條款?承擔(dān)法律責(zé)?任。第十?三條協(xié)議的?解釋本協(xié)?議各條款的?標(biāo)題僅為方?便而設(shè)，不?影響標(biāo)題所?屬條款的意?思。第十?四條生效條?件本協(xié)議?自各方的法?定代表人或?其授權(quán)代理?人在本協(xié)議?上簽字并加?蓋公章之日?起生效。各?方應(yīng)在協(xié)議?正本上加蓋?騎縫章。?本協(xié)議一式?