專業(yè)市場(chǎng)成功運(yùn)作案例課件

專業(yè)市場(chǎng)是集貿(mào)式市場(chǎng)組織的典型，它由鄉(xiāng)村集市發(fā)展而來，后由農(nóng)村到城市郊區(qū)，漸漸發(fā)展為大型專業(yè)市場(chǎng)和專業(yè)MALL兩種形式專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展地?cái)偞笈锸浇灰祝üど滩块T監(jiān)管）建設(shè)大廈（運(yùn)營(yíng)商管理的室內(nèi)交易）BA專業(yè)MALL如：紅星美凱龍、頤連鎖經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)了運(yùn)營(yíng)商的管理，運(yùn)營(yíng)商與TOP50品牌的戰(zhàn)略聯(lián)盟大型專業(yè)市場(chǎng)集研發(fā)、展示、銷售、物流為一體，例如：廣州美博城集貿(mào)式市場(chǎng)組織是一種以某個(gè)固定場(chǎng)所為集聚地，以眾多企業(yè)和個(gè)體商戶為經(jīng)營(yíng)主體所形成的共享式交易平臺(tái)專業(yè)市場(chǎng)是集貿(mào)式市場(chǎng)組織的典型代表，是一項(xiàng)極具“中國(guó)特色”的誘發(fā)性制度創(chuàng)新，起源于古老的市場(chǎng)組織形態(tài)——間歇性集市或稱鄉(xiāng)村集市交換的擴(kuò)展使各地城市紛紛建立‘商場(chǎng)’，即四周往往被露天集市包圍的室內(nèi)市場(chǎng)。在多數(shù)情況下，這些商場(chǎng)是些常設(shè)的專業(yè)性集市。隨著需求的提升，這些專業(yè)性集市漸漸突破普通交換的狹隘范圍，空間輻射范圍的提高和集聚效應(yīng)使專業(yè)市場(chǎng)完成了由農(nóng)村到城市郊區(qū)的擴(kuò)展1專業(yè)市場(chǎng)是集貿(mào)式市場(chǎng)組織的典型，它由鄉(xiāng)村集市發(fā)展而來，后由農(nóng)在專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展中依據(jù)其優(yōu)勢(shì)支撐因素的不同逐漸形成了四種具有代表性的專業(yè)市場(chǎng)類型類型產(chǎn)業(yè)集群型供應(yīng)當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)需求型利用當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)自然資源型政府大力扶持打造型舉例海寧皮革城服裝市場(chǎng)（石家莊新華集貿(mào)市場(chǎng)）蘇州虎丘婚沙精品城無錫新世界國(guó)際紡織服裝城義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)汽車市場(chǎng)（亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)）無錫東方國(guó)際輕紡城華強(qiáng)北電子市場(chǎng)家電市場(chǎng)，如日照凌云家電市場(chǎng)“買全國(guó)、賣全國(guó)”的沈陽(yáng)五愛市場(chǎng)（服裝）常州湖塘國(guó)際棉紡城全國(guó)23個(gè)特色五金機(jī)電市場(chǎng)通訊、建材、家具等蘇州國(guó)際輕紡城專業(yè)市場(chǎng)的類型2在專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展中依據(jù)其優(yōu)勢(shì)支撐因素的不同逐漸形成了四種具有隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇、品牌的集中和消費(fèi)力的提高專業(yè)市場(chǎng)正面臨著一系列的挑戰(zhàn)，也導(dǎo)致了其表現(xiàn)形式發(fā)生了一系列的變化專業(yè)市場(chǎng)面臨的挑戰(zhàn)競(jìng)爭(zhēng)挑戰(zhàn)A、阿里巴巴、企業(yè)門戶網(wǎng)站等電子商務(wù)、B展會(huì)C沃爾瑪?shù)却笮统蠨國(guó)美等家電連鎖、中域等通訊連鎖Eshoppingmall

專業(yè)市場(chǎng)面臨的挑戰(zhàn)品牌的集中及企業(yè)對(duì)營(yíng)銷終端的控制消費(fèi)力的提高，從對(duì)價(jià)格的注重到對(duì)品質(zhì)及消費(fèi)體驗(yàn)的注重，專業(yè)市場(chǎng)的“臟亂差”不適應(yīng)新的環(huán)境家電、通訊、食品行業(yè)專業(yè)市場(chǎng)死亡

汽車市場(chǎng)給4S店讓路專業(yè)MALL的崛起（運(yùn)營(yíng)者加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的管理、注重品牌、走向連鎖、與品牌供應(yīng)商結(jié)成聯(lián)盟）強(qiáng)者愈強(qiáng)的專業(yè)市場(chǎng)以物流能力為核心競(jìng)爭(zhēng)力的專業(yè)市場(chǎng)（華南城）李嘉誠(chéng)等商業(yè)巨頭興建的玩具禮品城3隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇、品牌的集中和消費(fèi)力的提高專業(yè)市場(chǎng)正面臨著一系在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中小商品市場(chǎng)、紡織服裝類、批具、家具建材、五金機(jī)電、物流主導(dǎo)等因其特有的優(yōu)勢(shì)屬性成為了具有競(jìng)爭(zhēng)力的專業(yè)市場(chǎng)Text需求產(chǎn)業(yè)集群具有競(jìng)爭(zhēng)力的專業(yè)市場(chǎng)政府大力扶持

行業(yè)內(nèi)不具有絕對(duì)品牌優(yōu)勢(shì)、勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)不易老化小商品市場(chǎng)紡織服裝類批具、家具建材五金機(jī)電物流主導(dǎo)4在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中小商品市場(chǎng)、紡織服裝類、批具、家具建材、五金機(jī)電義烏中國(guó)小商品城的基本情況義烏中國(guó)小商品城：占地面積達(dá)1660畝，總建筑面積達(dá)260萬平米，商鋪5萬余個(gè)，從業(yè)人員達(dá)16萬余人，市場(chǎng)直接交易額高達(dá)266億元市場(chǎng)由中國(guó)義烏國(guó)際商貿(mào)城一期、國(guó)際商貿(mào)城二期FG區(qū)、國(guó)際商貿(mào)城二期H、賓王市場(chǎng)、篁園市場(chǎng)三個(gè)市場(chǎng)簇群組成,擁有34個(gè)行業(yè)、1502個(gè)大類、32萬種商品，幾乎囊括了工藝品、飾品、小五金、日用百貨、雨具、電子電器、玩具、化妝品、文體、襪業(yè)、副食品、鐘表、線帶、針棉、紡織品、領(lǐng)帶、服裝等所有日用工業(yè)品其中飾品、襪業(yè)、玩具產(chǎn)銷占全國(guó)市場(chǎng)三分之一強(qiáng)5義烏中國(guó)小商品城的基本情況義烏中國(guó)小商品城：5形成期成長(zhǎng)期高速發(fā)展期國(guó)際化發(fā)展期義烏的集市貿(mào)易是農(nóng)民歷來“雞毛換糖”之地，但流動(dòng)性很大集市階段批發(fā)市場(chǎng)階段展貿(mào)市場(chǎng)階段70年代末1982年集貿(mào)市場(chǎng)階段1986年2002年2008年1982年義烏縣委召開了常委擴(kuò)大會(huì)議，出臺(tái)了“四個(gè)允許”、“五項(xiàng)扶持”，此后義烏迅速地完成了經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的更替，從流動(dòng)經(jīng)營(yíng)演變成坐地經(jīng)營(yíng)在政府的大力扶持下，至1986年低個(gè)體戶達(dá)14259戶，市場(chǎng)成交額達(dá)2321萬元1986年義烏第三代市場(chǎng)竣工，標(biāo)志著全國(guó)最大的小商品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)成立1995年創(chuàng)辦中國(guó)義烏小商品博覽會(huì)，對(duì)擴(kuò)大商品出口，提升小商品制造業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮了積極的推動(dòng)作用1994年6月，攤位數(shù)增至23000個(gè)，1995年成交額達(dá)到152億元目前義烏總建筑面積達(dá)260萬平米，商鋪5萬余個(gè)，從業(yè)人員達(dá)16萬余人，市場(chǎng)直接交易額高達(dá)266億元從2002年開始中國(guó)義烏小商品博覽會(huì)升格為由國(guó)家商務(wù)部參與主辦的國(guó)際性展會(huì)，并改名為中國(guó)義烏國(guó)際小商品博覽會(huì)目前義烏已發(fā)展成為以商品展示為主、洽談、接單和電子商務(wù)為一體的現(xiàn)代批發(fā)市場(chǎng)，并建立了網(wǎng)上中國(guó)小商品數(shù)字城的信息服務(wù)和交易平臺(tái)功能，實(shí)現(xiàn)交易方式的國(guó)際化。尤其是2002年建成使用的國(guó)際商貿(mào)城，將義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)提高到一個(gè)更高的現(xiàn)代化層次義烏中國(guó)小商品城的發(fā)展歷程6形成期成長(zhǎng)期高速發(fā)展期國(guó)際化發(fā)展期義烏的集市貿(mào)易是農(nóng)民歷來“市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)有力強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務(wù)支持義烏中國(guó)小商品城的成功因素有效降低交易費(fèi)用7市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)有力強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務(wù)支持義烏中國(guó)小商品城的成功因素實(shí)行管辦分離1994年以后，職能部門把經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)建設(shè)等交給中國(guó)小商品城集團(tuán)公司；工商、國(guó)稅、公安、地稅等部門進(jìn)行職能管理，工作上相互配合，相互支持、共同協(xié)作嚴(yán)厲打擊假冒偽劣商品義烏市工商部門推出了一系列打造“信用市場(chǎng)”的舉措：在市場(chǎng)上聘請(qǐng)責(zé)任心強(qiáng)，有一定影響的經(jīng)營(yíng)商戶為質(zhì)量義務(wù)監(jiān)督員進(jìn)一步健全投訴舉報(bào)網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)對(duì)辦案程序的內(nèi)部監(jiān)督建立“黑檔案”，對(duì)有不良行為經(jīng)營(yíng)者采取公開曝光，在商位上懸掛黃牌警示等懲罰措施8市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)有力強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務(wù)支持義烏中國(guó)小商品城的成功因素積極推動(dòng)開展各種培訓(xùn)、教育活動(dòng)設(shè)立小商品城經(jīng)營(yíng)主體準(zhǔn)入培訓(xùn)班，考試合格者方能獲得“準(zhǔn)資格證”辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，除此外還設(shè)立計(jì)算機(jī)應(yīng)用、商務(wù)英語、WTO和外貿(mào)知識(shí)等培訓(xùn)班主動(dòng)宣傳義烏中國(guó)小商品城，擴(kuò)大品牌效應(yīng)以各種優(yōu)惠措施吸引國(guó)內(nèi)外客商來義烏組織各類企業(yè)積極參加世界各地展會(huì)，扶持義烏企業(yè)和產(chǎn)品走出國(guó)門對(duì)于市場(chǎng)出現(xiàn)的惡性競(jìng)爭(zhēng)，政府及時(shí)有力引導(dǎo)義烏的托運(yùn)市場(chǎng)經(jīng)過了爭(zhēng)奪小商品貨源等惡性競(jìng)爭(zhēng)和政府的幾次整頓后，逐步形成了專業(yè)化經(jīng)營(yíng)特定聯(lián)托運(yùn)線路的分工，大大提高了貨物運(yùn)輸?shù)囊?guī)模和效率9市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)有力強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務(wù)支持義烏中國(guó)小商品城的成功因素從中國(guó)的批發(fā)市場(chǎng)趨勢(shì)看，綜合性市場(chǎng)現(xiàn)在越來越趨于衰落，而專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展空間很大20世紀(jì)90年代初，義烏也有多個(gè)市場(chǎng)，但經(jīng)營(yíng)特色不明顯，后來政府對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了重新分工，主要氛圍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、副食品市場(chǎng)、服裝市場(chǎng)和小商品市場(chǎng)市場(chǎng)定位主要以沒有形成銷售網(wǎng)絡(luò)的中小企業(yè)為主義烏市場(chǎng)內(nèi)最多的還是一些中小企業(yè)的產(chǎn)品，尤其是全國(guó)各地有品牌、質(zhì)量好、價(jià)格低、款式新、產(chǎn)值在5億元以下的中小企業(yè)，由于他們沒有實(shí)力去開拓自己的銷售渠道，所以義烏小商品城成了他們的首選分銷渠道10市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)有力強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務(wù)支持義烏中國(guó)小商品城的成功因素有產(chǎn)業(yè)集群的有力支撐，形成批發(fā)市場(chǎng)與產(chǎn)業(yè)集群聯(lián)動(dòng)發(fā)展的良性機(jī)制近10年來，在義烏中國(guó)小商品城的帶動(dòng)下，以義烏為中心的制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展迅速，形成了以義烏為中心，覆蓋金麗衢、杭嘉湖紹和甬溫臺(tái)等地市，面積近1萬平方公里的小商品產(chǎn)業(yè)帶現(xiàn)代物流業(yè)的大力支持目前市場(chǎng)內(nèi)建設(shè)的物流面積達(dá)600多畝，監(jiān)管智能倉(cāng)庫(kù)近6萬平米。其中國(guó)際物流中心占地450畝，內(nèi)設(shè)法國(guó)達(dá)飛、美國(guó)總統(tǒng)班船、聯(lián)合、聯(lián)邦、敦豪和TNT等全球性物流公司的辦事處義烏聯(lián)托運(yùn)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)涉及全國(guó)的30多個(gè)省、市、自治區(qū)的250多個(gè)大中城市，擁有以義烏發(fā)往全國(guó)的聯(lián)托運(yùn)線點(diǎn)130多條，聯(lián)托運(yùn)處200多家，并擁有外地到義烏的外來貨源卸貨點(diǎn)110多家會(huì)展服務(wù)的支持自1995年以來，義烏已成功舉辦12屆國(guó)際小商品博覽會(huì)，現(xiàn)已形成專業(yè)性、國(guó)際性的會(huì)展品牌，是小商品城引進(jìn)名優(yōu)新商品和先進(jìn)技術(shù)，承攬國(guó)際訂單，展示市場(chǎng)形象的重要途徑11市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)華南城，規(guī)模巨大的一站式綜合性原料展示交易中心紡織服裝及面輔料交易中心皮革皮具及原輔料交易中心

1122電子原材料及成品交易中心

3344五金化工塑料交易中心5印刷紙品包裝交易中心566華南城居住小區(qū)7物流區(qū)78華南城酒店899辦公大樓項(xiàng)目規(guī)模：占地1.5平方公里，總建筑面積220萬平方米，投資26億元構(gòu)建的工業(yè)原料交易中心位置：位于國(guó)內(nèi)唯一的一個(gè)國(guó)家級(jí)物流試驗(yàn)基地——深圳市龍崗區(qū)平湖物流基地園區(qū)

經(jīng)營(yíng)范圍：

由紡織服裝、皮具皮革、電子、印刷紙品包裝、五金化工塑料五個(gè)專業(yè)交易中心組成。集展示、交易、物流、電子商務(wù)、進(jìn)出口服務(wù)為一體的綜合性原料展示交易中心，將生產(chǎn)力要素以最低的成本、最高的效率集合配置12華南城，規(guī)模巨大的一站式綜合性原料展示交易中心紡織服招商，盈利模式：巨額投資，以優(yōu)惠的政策吸引商家入住，捆綁盈利，控制業(yè)態(tài)招商策略租金頭年免９個(gè)月租金，第二年免６個(gè)月租金對(duì)正常營(yíng)業(yè)，按時(shí)交水電費(fèi)、管理費(fèi)用和租金的商戶，租金將給予6折優(yōu)惠招商現(xiàn)在的商家介紹一個(gè)新商家進(jìn)駐，華南城將給予免除一年物管費(fèi)的獎(jiǎng)勵(lì)其他費(fèi)用把政府支持投資物流項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)惠政策全部轉(zhuǎn)讓給了進(jìn)駐的商家，水、電費(fèi)一律按工業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)收取。此外，華南城自己投資電信等基礎(chǔ)設(shè)施，固話費(fèi)用比市場(chǎng)價(jià)低10％營(yíng)銷利用深厚的行業(yè)關(guān)系和港澳人脈資源，適時(shí)啟動(dòng)了較為特殊營(yíng)銷通路特殊政策對(duì)國(guó)際商家，年采購(gòu)額達(dá)到2億元，可給予3年全部免租華南城在3年內(nèi)投入的市場(chǎng)培育費(fèi)就高達(dá)6億元2006年開啟了華南城市場(chǎng)培育的第二階段。投資24億元進(jìn)行二期建設(shè)，包括五大市場(chǎng)、十幾萬平米的生活區(qū)、保稅倉(cāng)方式出售出租比例30%70%國(guó)內(nèi)客戶國(guó)際客戶70%30%租金（元/月.平米）售價(jià)（元/平米）50-806400-8800盈利模式租、售面向客戶租售價(jià)格盈利模式：采用3+7捆綁模式，有利于控制業(yè)態(tài)，表達(dá)開發(fā)商和商戶同進(jìn)退13招商，盈利模式：巨額投資，以優(yōu)惠的政策吸引商家入住，捆綁盈利核心優(yōu)勢(shì)：華南城在構(gòu)建平臺(tái)，競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)業(yè)，功能組合上的的核心優(yōu)勢(shì)，決定了其輻射全國(guó)乃至世界的成功構(gòu)建平臺(tái)優(yōu)勢(shì)信息平臺(tái)交通平臺(tái)服務(wù)平臺(tái)物流平臺(tái)

競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)交通優(yōu)越規(guī)模效應(yīng)復(fù)合功能和綜合服務(wù)倉(cāng)儲(chǔ)配套方便投資商深厚的制造業(yè)背景政府大力支持產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)珠三角成為了世界上最重要的生產(chǎn)基地150公里范圍內(nèi)聚集了數(shù)十萬家制造企業(yè)全球500強(qiáng)企業(yè)過半落戶于此

功能優(yōu)勢(shì)高科技融入經(jīng)營(yíng)通過經(jīng)營(yíng)網(wǎng)站實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)交易集采購(gòu)、旅游、餐飲、休閑、娛樂為一體的現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流城14核心優(yōu)勢(shì)：華南城在構(gòu)建平臺(tái)，競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)業(yè)，功能組合上的的核心優(yōu)華南城順應(yīng)了宏觀與微觀的需求，把相關(guān)供應(yīng)鏈的體系整合起來，建成了生產(chǎn)服務(wù)業(yè)的綜合型專業(yè)市場(chǎng)這種超前的商業(yè)模式宏觀：順應(yīng)了制造業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)全球化向中國(guó)集中而產(chǎn)生的對(duì)各種配套生產(chǎn)服務(wù)的一站式需求

微觀：式充分考慮到供應(yīng)商與制造商節(jié)省交易成本的共同需求，以此作為自己發(fā)展的動(dòng)力

華南城創(chuàng)新商業(yè)模式核心要素降低了交易成本成功銜接工業(yè)和服務(wù)業(yè)15華南城順應(yīng)了宏觀與微觀的需求，把相關(guān)供應(yīng)鏈的體系整合起來，建降低了生產(chǎn)成本和交易成本，使制造業(yè)多年來零庫(kù)存的夢(mèng)想得以實(shí)現(xiàn)降低成本降低風(fēng)險(xiǎn)提高市場(chǎng)的反應(yīng)能力

拿到訂單就可以及時(shí)采購(gòu)到所需要的東西。降低交易與推廣成本開發(fā)商與商戶共贏類似于華南城，在制造業(yè)園區(qū)周邊崛起的專業(yè)市場(chǎng)

要實(shí)現(xiàn)的核心價(jià)值是降低成本，開發(fā)商與商戶共贏制造企業(yè)需要很多庫(kù)存，庫(kù)存多就面臨庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)，華南城可以大大降低庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)。華南城可以找到設(shè)計(jì)需要的各種元素，從而提高企業(yè)創(chuàng)新能力。提高企業(yè)創(chuàng)新力不僅可以節(jié)約土地，又能靠近制造業(yè)，貼近生產(chǎn)者，同時(shí)又把城市空間騰出來，降低城市壓力，同時(shí)也節(jié)省社會(huì)管理成本節(jié)約資源和成本可以節(jié)省或降低品牌的推廣成本，有利于品牌的發(fā)展。有利于品牌發(fā)展16降低了生產(chǎn)成本和交易成本，使制造業(yè)多年來零庫(kù)存的夢(mèng)想得以實(shí)現(xiàn)華強(qiáng)北電子市場(chǎng)—IT專業(yè)市場(chǎng)的典范1982-86年上步工業(yè)園區(qū)1986-90年電子專業(yè)市場(chǎng)崛起90-2003年商業(yè)圈升級(jí)2003至今華強(qiáng)北超級(jí)商圈電子工業(yè)為龍頭產(chǎn)業(yè)，原電子工業(yè)部、兵器部、航空部、廣東省電子局等單位在此建立了大批電子工業(yè)企業(yè)深圳市和廣東省政府將省市所屬企業(yè)組建為深圳電子集團(tuán)，該集團(tuán)手下的賽格市場(chǎng)作為電子產(chǎn)業(yè)的配套商業(yè)橫空出市，95年深圳電子城專業(yè)市場(chǎng)成立、98年華強(qiáng)電子市場(chǎng)開業(yè)90中航集團(tuán)掀起商業(yè)巨浪—天虹商場(chǎng)入駐94年華強(qiáng)北變?yōu)楝F(xiàn)代商業(yè)街---萬佳百貨進(jìn)駐98年第三次商業(yè)浪潮—東門改造，曼哈、兒童世界等出現(xiàn)女人香國(guó)際城、東方時(shí)尚廣場(chǎng)、銅鑼灣購(gòu)物市場(chǎng)等先后開業(yè)，體量不斷增大、業(yè)態(tài)不斷豐富17華強(qiáng)北電子市場(chǎng)—IT專業(yè)市場(chǎng)的典范1982-86年1986-亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)—遠(yuǎn)去的大佬曾經(jīng)的輝煌老亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)成立于1995年12月，全國(guó)最大的汽車交易市場(chǎng)用地：負(fù)責(zé)建設(shè)亞運(yùn)會(huì)場(chǎng)館的北辰集團(tuán)將市政府預(yù)留建設(shè)奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館的用地辦起了汽車交易市場(chǎng)位置：北京順義區(qū)南北主干道上10年賣了100輛車，銷售員月酬10萬銷售轎車占北京新增轎車45%；交易進(jìn)口轎車占全國(guó)進(jìn)口轎車的1/5；90多個(gè)品牌500多個(gè)車型170家經(jīng)銷商；為政府提供有價(jià)值的汽車市場(chǎng)分析18亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)—遠(yuǎn)去的大佬曾經(jīng)的輝煌老亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)10年賣亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)—遠(yuǎn)去的大佬新址困境—遠(yuǎn)離市區(qū)兩小時(shí)車程汽車廠家品牌建設(shè)—抵制汽車市場(chǎng)低價(jià)銷售4S店受歡迎--售后服務(wù)、商家信譽(yù)高新亞市汽車交易市場(chǎng)困境重重，營(yíng)業(yè)狀況欠佳.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手崛起

--東方基業(yè)、新中聯(lián)趁機(jī)壯大19亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)—遠(yuǎn)去的大佬新址困境汽車廠家品牌建設(shè)4S店受歡捆綁客戶—與知名品牌建立合作聯(lián)盟規(guī)范管理—商場(chǎng)化管理、市場(chǎng)負(fù)全責(zé)統(tǒng)一建筑裝飾理念—長(zhǎng)方體外形、黃藍(lán)相見色彩統(tǒng)一品牌定位—精品經(jīng)營(yíng)、綠色生態(tài)、休閑觀光美凱龍自己買地、建商場(chǎng)，提高可信度統(tǒng)一企業(yè)CI統(tǒng)一品牌形象宣傳—企業(yè)文化宣傳品牌優(yōu)化—優(yōu)勝劣汰紅星美凱龍—品牌照耀中國(guó)20捆綁客戶—與知名品牌建立合作聯(lián)盟規(guī)范管理—商場(chǎng)化管理、市場(chǎng)負(fù)上下游資源的充分整合頂級(jí)國(guó)際建筑設(shè)計(jì)規(guī)模化產(chǎn)業(yè)集群大手筆影響業(yè)態(tài)配比合理政府支持區(qū)位優(yōu)勢(shì)無錫新世界國(guó)際紡織服裝城八大成功因素?zé)o錫新世界21上下游資源的充分整合頂級(jí)國(guó)際建筑設(shè)計(jì)規(guī)?；a(chǎn)業(yè)集群大手筆影響無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

--海陸空優(yōu)勢(shì)區(qū)位黃金區(qū)位海運(yùn)距上海港165公里，距江陰港38公里，距張家港港43公里。鐵路：經(jīng)滬寧線和在建的新長(zhǎng)線可與全國(guó)鐵路連網(wǎng)直通.公路：312、104國(guó)道穿過無錫。高速公路：北京至上海、上海至南京、上海至成都、南京至杭州的高速公路，其交會(huì)點(diǎn)正在無錫市。航空：

無錫碩放機(jī)場(chǎng)距離新世界國(guó)際（ITFM）10分鐘車程，開通了至北京、深圳、廣州等城市的國(guó)內(nèi)航線。

無錫市距上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)180公里，距上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)120公里，距南京碌口國(guó)際機(jī)場(chǎng)180公里。22無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

--千年紡織名城千年紡織名城王者歸來一棉、紅豆、慶豐等大批知名企業(yè)，江蘇陽(yáng)光、凱諾科技等多家上市公司1000多萬年產(chǎn)值，6000多家紡織企業(yè)中國(guó)歷史上紡織行業(yè)發(fā)源地23無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

--從中央到地方的政府支持無錫市委書記楊衛(wèi)澤大力支持紡織城發(fā)展江蘇省委書記、省長(zhǎng)帶領(lǐng)省內(nèi)各市領(lǐng)導(dǎo)到無錫紡織城指導(dǎo)工作中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任劉鶴調(diào)研組考察無錫項(xiàng)目；韓國(guó)、馬來西亞政府造訪24無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

--成功的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造業(yè)態(tài)配備的全面解決方案美國(guó)德克薩斯州LLA建筑設(shè)計(jì)師近乎完美的shoppingmall似高端設(shè)計(jì)130萬方的體量，打造了全球第一的規(guī)模25無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

--營(yíng)銷亮點(diǎn)頻出，資源整合一網(wǎng)打盡

借亞洲小姐選美之勢(shì)，亞姐親臨服裝城借助NBAY姚明復(fù)出

廣東富民入駐

韓國(guó)議長(zhǎng)厚禮

歐美館開業(yè)營(yíng)銷：亮點(diǎn)頻出，張弛有道安七炫等20名韓國(guó)當(dāng)紅明星“韓流慶典”演唱會(huì)政府機(jī)構(gòu)中共中央宣傳部中共中央統(tǒng)戰(zhàn)部中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組無錫市政府香港貿(mào)易發(fā)展局中國(guó)紡織信息中心張家港市政府佛山市政府嘉興市政府徐州新沂市政府行業(yè)組織中國(guó)紡織工業(yè)協(xié)會(huì)江蘇紡織工業(yè)協(xié)會(huì)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)會(huì)交通銀行深圳市服裝協(xié)會(huì)黑龍江服裝協(xié)會(huì)瑞安商會(huì)上海七浦路批發(fā)市場(chǎng)中國(guó)輕紡城紹興市服裝業(yè)協(xié)會(huì)。。。。。。。。。。國(guó)際組織韓國(guó)國(guó)會(huì)美國(guó)ASAP尼泊爾財(cái)政部越南中國(guó)采購(gòu)中心德國(guó)卡爾斯魯厄市政府加州時(shí)裝協(xié)會(huì)世界紡織協(xié)會(huì)意大利政府中國(guó)駐法蘭克福領(lǐng)事館美國(guó)國(guó)際棉花協(xié)會(huì)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。26無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

--營(yíng)銷亮點(diǎn)無錫招商城

--從“烏合之眾”到“百慕大三角”無錫招商城由原有9個(gè)專業(yè)市場(chǎng)整體搬遷而成，營(yíng)業(yè)額由搬遷之前2005的18億一躍到2006年的58億，07年更是達(dá)到了70億。由滿足當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)成長(zhǎng)為區(qū)域性專業(yè)市場(chǎng)，對(duì)江蘇、浙江、上海、安徽、山東等地的服飾能力增強(qiáng)。27無錫招商城

--從“烏合之眾”到“百慕大三角”無錫招商城市場(chǎng)mall獨(dú)特的資金回籠方式超強(qiáng)商圈，店多隆市商業(yè)與交通配套完善五年經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣，保障了市場(chǎng)的未來可持續(xù)性發(fā)展12個(gè)市場(chǎng)的密集集群，綜合性批發(fā)商圈形成小商品、五金機(jī)電、水暖衛(wèi)浴、燈具燈飾、電工電器、皮具箱包、鞋帽針織、服裝童裝、床上用品、文化用品、工藝品、化妝品、紀(jì)念品、玩具、窗簾、圖書、通訊音箱、電腦耗材、副食品等十多個(gè)行業(yè)數(shù)十萬品種公交系統(tǒng)：每天960班次、16條線路的公交車、多條免費(fèi)市場(chǎng)班車；靠近無錫汽車南站，滿足了長(zhǎng)三角及華東地區(qū)批發(fā)商戶到無錫采購(gòu)的需求；45000平方米的巨型停車場(chǎng)，商住樓的配套無錫招商城

---市場(chǎng)MALL28市場(chǎng)mall獨(dú)特的資金回籠方式超強(qiáng)商圈，店多隆市商業(yè)與交通配市場(chǎng)MAL---消費(fèi)者“一站式采購(gòu)”及批發(fā)商“關(guān)聯(lián)采購(gòu)”整合后建議業(yè)態(tài)涉及產(chǎn)品領(lǐng)域海寧皮革城分店皮衣、皮鞋、箱包、皮具四季青服飾市場(chǎng)男裝、女裝、兒童服裝婚慶禮品用品城珠寶黃金、鐘表、婚慶用品、禮品大潤(rùn)發(fā)日用品、食品毛源昌眼睛及護(hù)理用品迪卡儂分店、大藥房體育用品專營(yíng)店或藥店義烏商品城分店小商品國(guó)美分店家用電器專營(yíng)店迪信通分店手機(jī)連鎖店頤高數(shù)碼連鎖PC數(shù)碼市場(chǎng)新時(shí)代裝飾材料分店家裝、家具、廚衛(wèi)、板材、燈具市場(chǎng)周大福、萬隆珠寶珠寶酒樓大酒店、小餐館若干肯德基快餐連鎖KTV大型KTV和洗浴休閑中心足浴29市場(chǎng)MAL---消費(fèi)者“一站式采購(gòu)”及批發(fā)商“關(guān)聯(lián)采購(gòu)”整合政府引導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)支撐、交通發(fā)達(dá)、配套完善是專業(yè)市場(chǎng)成功的關(guān)鍵條件政府有意識(shí)的引導(dǎo)政策優(yōu)惠宣傳推廣規(guī)范市場(chǎng)自古已然的風(fēng)俗傳統(tǒng)歷史成因產(chǎn)業(yè)集群品牌資源輻射周邊的區(qū)位交通片區(qū)交通全市交通大區(qū)域交通完善的配套服務(wù)配套設(shè)施物流服務(wù)信息交流市場(chǎng)管理義烏案例專業(yè)市場(chǎng)成功因素本項(xiàng)目具備專業(yè)市場(chǎng)四大必要條件嗎？30政府引導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)支撐、交通發(fā)達(dá)、配套完善是專業(yè)市場(chǎng)成功的關(guān)鍵條

1、最孤獨(dú)的時(shí)光，會(huì)塑造最堅(jiān)強(qiáng)的自己。

2、把臉一直向著陽(yáng)光，這樣就不會(huì)見到陰影。

3、永遠(yuǎn)不要埋怨你已經(jīng)發(fā)生的事情，要么就改變它，要么就安靜的接受它。

4、不論你在什么時(shí)候開始，重要的是開始之后就不要停止。

5、通往光明的道路是平坦的，為了成功，為了奮斗的渴望，我們不得不努力。

6、付出了不一定有回報(bào)，但不付出永遠(yuǎn)沒有回報(bào)。

7、成功就是你被擊落到失望的深淵之后反彈得有多高。

8、為了照亮夜空，星星才站在天空的高處。

9、我們的人生必須勵(lì)志，不勵(lì)志就仿佛沒有靈魂。

10、拼盡全力，逼自己優(yōu)秀一把，青春已所剩不多。

11、一個(gè)人如果不能從內(nèi)心去原諒別人，那他就永遠(yuǎn)不會(huì)心安理得。

12、每個(gè)人心里都有一段傷痕，時(shí)間才是最好的療劑。

13、如果我不堅(jiān)強(qiáng)，那就等著別人來嘲笑。

14、早晨給自己一個(gè)微笑，種下一天旳陽(yáng)光。

15、沒有愛不會(huì)死，不過有了愛會(huì)活過來。

16、失敗的定義：什么都要做，什么都在做，卻從未做完過，也未做好過。

17、當(dāng)我微笑著說我很好的時(shí)候，你應(yīng)該對(duì)我說，安好就好。

18、人不僅要做好事，更要以準(zhǔn)確的方式做好事。

19、我們并不需要用太華麗的語言來包裹自己，因?yàn)槲覀円鲎钫鎸?shí)的自己。

20、一個(gè)人除非自己有信心，否則無法帶給別人信心。

21、為別人鼓掌的人也是在給自己的生命加油。

22、失去金錢的人損失甚少，失去健康的人損失極多，失去勇氣的人損失一切。

23、相信就是強(qiáng)大，懷疑只會(huì)抑制能力，而信仰就是力量。

24、那些嘗試去做某事卻失敗的人，比那些什么也不嘗試做卻成功的人不知要好上多少。

25、自己打敗自己是最可悲的失敗，自己戰(zhàn)勝自己是最可貴的勝利。

26、沒有熱忱，世間便無進(jìn)步。

27、失敗并不意味你浪費(fèi)了時(shí)間和生命，失敗表明你有理由重新開始。

28、青春如此華美，卻在煙火在散場(chǎng)。

29、生命的道路上永遠(yuǎn)沒有捷徑可言，只有腳踏實(shí)地走下去。

30、只要還有明天，今天就永遠(yuǎn)是起跑線。

31、認(rèn)真可以把事情做對(duì)，而用心卻可以做到完美。

32、如果上帝沒有幫助你那他一定相信你可以。

33、只要有信心，人永遠(yuǎn)不會(huì)挫敗。

34、珍惜今天的美好就是為了讓明天的回憶更美好。

35、只要你在路上，就不要放棄前進(jìn)的勇氣，走走停停的生活會(huì)一直繼續(xù)。

36、大起大落誰都有拍拍灰塵繼續(xù)走。

37、孤獨(dú)并不可怕，每個(gè)人都是孤獨(dú)的，可怕的是害怕孤獨(dú)。

38、寧可失敗在你喜歡的事情上，也不要成功在你所憎惡的事情上。

39、我很平凡，但骨子里的我卻很勇敢。

40、眼中閃爍的淚光，也將化作永不妥協(xié)的堅(jiān)強(qiáng)。

41、我不去想是否能夠成功，既然選了遠(yuǎn)方，便只顧風(fēng)雨兼程。

42、寧可自己去原諒別人，莫等別人來原諒自己。

43、踩著垃圾到達(dá)的高度和踩著金子到達(dá)的高度是一樣的。

44、每天告訴自己一次：我真的很不錯(cuò)。

45、人生最大的挑戰(zhàn)沒過于戰(zhàn)勝自己！

46、愚癡的人，一直想要?jiǎng)e人了解他。有智慧的人，卻努力的了解自己。

47、現(xiàn)實(shí)的壓力壓的我們喘不過氣也壓的我們走向成功。

48、心若有陽(yáng)光，你便會(huì)看見這個(gè)世界有那么多美好值得期待和向往。

49、相信自己，你能作繭自縛，就能破繭成蝶。

50、不能強(qiáng)迫別人來愛自己，只能努力讓自己成為值得愛的人。

51、不要拿過去的記憶，來折磨現(xiàn)在的自己。

52、汗水是成功的潤(rùn)滑劑。

53、人必須有自信，這是成功的秘密。

54、成功的秘密在于始終如一地忠于目標(biāo)。

55、只有一條路不能選擇――那就是放棄。

56、最后的措手不及是因?yàn)楫?dāng)初游刃有余的自己

57、現(xiàn)實(shí)很近又很冷，夢(mèng)想很遠(yuǎn)卻很溫暖。

58、沒有人能替你承受痛苦，也沒有人能搶走你的堅(jiān)強(qiáng)。

59、不要拿我跟任何人比，我不是誰的影子，更不是誰的替代品，我不知道年少輕狂，我只懂得勝者為。

60、如果你看到面前的陰影，別怕，那是因?yàn)槟愕谋澈笥嘘?yáng)光。

61、寧可笑著流淚，絕不哭著后悔。

62、覺得自己做得到和做不到，只在一念之間。

63、跌倒，撞墻，一敗涂地，都不用害怕，年輕叫你勇敢。

64、做最好的今天，回顧最好的昨天，迎接最美好的明天。

65、每件事情都必須有一個(gè)期限，否則，大多數(shù)人都會(huì)有多少時(shí)間就花掉多少時(shí)間。

66、當(dāng)你被壓力壓得透不過氣來的時(shí)候，記住，碳正是因?yàn)閴毫Χ兂砷W耀的鉆石。

67、現(xiàn)實(shí)會(huì)告訴你，不努力就會(huì)被生活給踩死。無需找什么借口，一無所有，就是拼的理由。

68、人生道路，絕大多數(shù)人，絕大多數(shù)時(shí)候，人都只能靠自己。

69、不是某人使你煩惱，而是你拿某人的言行來煩惱自己。

70、當(dāng)一個(gè)人真正覺悟的一刻，他放棄追尋外在世界的財(cái)富，而開始追尋他內(nèi)心世界的真正財(cái)富。

71、失敗并不意味你浪費(fèi)了時(shí)間和生命，失敗表明你有理由重新開始。

72、人生應(yīng)該樹立目標(biāo)，否則你的精力會(huì)白白浪費(fèi)。

73、山澗的泉水經(jīng)過一路曲折，才唱出一支美妙的歌。

74、時(shí)間告訴我，無理取鬧的年齡過了，該懂事了。

75、命運(yùn)是不存在的，它不過是失敗者拿來逃避現(xiàn)實(shí)的借口。

76、人總是在失去了才知道珍惜！

77、要銘記在心：每天都是一年中最美好的日子。

78、生活遠(yuǎn)沒有咖啡那么苦澀，關(guān)鍵是喝它的人怎么品味！每個(gè)人都喜歡和向往隨心所欲的生活，殊不知隨心所欲根本不是生活。

79、別拿自己的無知說成是別人的愚昧！

80、天空的高度是鳥兒飛出來的，水無論有多深是魚兒游出來的。

81、思想如鉆子，必須集中在一點(diǎn)鉆下去才有力量。

82、如果我堅(jiān)持什么，就是用大炮也不能打倒我。

83、我們要以今天為坐標(biāo)，暢想未來幾年后的自己。

84、日出時(shí)，努力使每一天都開心而有意義，不為別人，為自己。

85、有夢(mèng)就去追，沒死就別停。

86、今天不為學(xué)習(xí)買單，未來就為貧窮買單。

87、因?yàn)橐粺o所有這才是拼下去的理由。

88、只要我還有夢(mèng)，就會(huì)看到彩虹!

89、你既認(rèn)準(zhǔn)這條路，又何必在意要走多久。

90、盡管社會(huì)是這樣的現(xiàn)實(shí)和殘酷，但我們還是必須往下走。

91、能把在面前行走的機(jī)會(huì)抓住的人，十有八九都會(huì)成功。

92、你能夠先知先覺地領(lǐng)導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，后知后覺地苦苦追趕，或不知不覺地被淘汰。

93、強(qiáng)烈的信仰會(huì)贏取堅(jiān)強(qiáng)的人，然后又使他們更堅(jiān)強(qiáng)。

94、人生，不可能一帆風(fēng)順，有得就有失，有愛就有恨，有快樂就會(huì)有苦惱，有生就有死，生活就是這樣。

95、好習(xí)慣的養(yǎng)成，在于不受壞習(xí)慣的誘惑。

96、凡過于把幸運(yùn)之事歸功于自我的聰明和智謀的人多半是結(jié)局很不幸的。

97、如果我們一直告誡自己要開心過每一天，就是說我們并不開心。

98、天氣影響身體，身體決定思想，思想左右心情。

99、不論你在什么時(shí)候結(jié)束，重要的是結(jié)束之后就不要悔恨。

100、只要還有明天，今天就永遠(yuǎn)是起跑線。1、最孤獨(dú)的時(shí)光，會(huì)塑造最堅(jiān)強(qiáng)的自己。31專業(yè)市場(chǎng)是集貿(mào)式市場(chǎng)組織的典型，它由鄉(xiāng)村集市發(fā)展而來，后由農(nóng)村到城市郊區(qū)，漸漸發(fā)展為大型專業(yè)市場(chǎng)和專業(yè)MALL兩種形式專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展地?cái)偞笈锸浇灰祝üど滩块T監(jiān)管）建設(shè)大廈（運(yùn)營(yíng)商管理的室內(nèi)交易）BA專業(yè)MALL如：紅星美凱龍、頤連鎖經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)了運(yùn)營(yíng)商的管理，運(yùn)營(yíng)商與TOP50品牌的戰(zhàn)略聯(lián)盟大型專業(yè)市場(chǎng)集研發(fā)、展示、銷售、物流為一體，例如：廣州美博城集貿(mào)式市場(chǎng)組織是一種以某個(gè)固定場(chǎng)所為集聚地，以眾多企業(yè)和個(gè)體商戶為經(jīng)營(yíng)主體所形成的共享式交易平臺(tái)專業(yè)市場(chǎng)是集貿(mào)式市場(chǎng)組織的典型代表，是一項(xiàng)極具“中國(guó)特色”的誘發(fā)性制度創(chuàng)新，起源于古老的市場(chǎng)組織形態(tài)——間歇性集市或稱鄉(xiāng)村集市交換的擴(kuò)展使各地城市紛紛建立‘商場(chǎng)’，即四周往往被露天集市包圍的室內(nèi)市場(chǎng)。在多數(shù)情況下，這些商場(chǎng)是些常設(shè)的專業(yè)性集市。隨著需求的提升，這些專業(yè)性集市漸漸突破普通交換的狹隘范圍，空間輻射范圍的提高和集聚效應(yīng)使專業(yè)市場(chǎng)完成了由農(nóng)村到城市郊區(qū)的擴(kuò)展32專業(yè)市場(chǎng)是集貿(mào)式市場(chǎng)組織的典型，它由鄉(xiāng)村集市發(fā)展而來，后由農(nóng)在專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展中依據(jù)其優(yōu)勢(shì)支撐因素的不同逐漸形成了四種具有代表性的專業(yè)市場(chǎng)類型類型產(chǎn)業(yè)集群型供應(yīng)當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌?chǎng)需求型利用當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)自然資源型政府大力扶持打造型舉例海寧皮革城服裝市場(chǎng)（石家莊新華集貿(mào)市場(chǎng)）蘇州虎丘婚沙精品城無錫新世界國(guó)際紡織服裝城義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)汽車市場(chǎng)（亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)）無錫東方國(guó)際輕紡城華強(qiáng)北電子市場(chǎng)家電市場(chǎng)，如日照凌云家電市場(chǎng)“買全國(guó)、賣全國(guó)”的沈陽(yáng)五愛市場(chǎng)（服裝）常州湖塘國(guó)際棉紡城全國(guó)23個(gè)特色五金機(jī)電市場(chǎng)通訊、建材、家具等蘇州國(guó)際輕紡城專業(yè)市場(chǎng)的類型33在專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展中依據(jù)其優(yōu)勢(shì)支撐因素的不同逐漸形成了四種具有隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇、品牌的集中和消費(fèi)力的提高專業(yè)市場(chǎng)正面臨著一系列的挑戰(zhàn)，也導(dǎo)致了其表現(xiàn)形式發(fā)生了一系列的變化專業(yè)市場(chǎng)面臨的挑戰(zhàn)競(jìng)爭(zhēng)挑戰(zhàn)A、阿里巴巴、企業(yè)門戶網(wǎng)站等電子商務(wù)、B展會(huì)C沃爾瑪?shù)却笮统蠨國(guó)美等家電連鎖、中域等通訊連鎖Eshoppingmall

專業(yè)市場(chǎng)面臨的挑戰(zhàn)品牌的集中及企業(yè)對(duì)營(yíng)銷終端的控制消費(fèi)力的提高，從對(duì)價(jià)格的注重到對(duì)品質(zhì)及消費(fèi)體驗(yàn)的注重，專業(yè)市場(chǎng)的“臟亂差”不適應(yīng)新的環(huán)境家電、通訊、食品行業(yè)專業(yè)市場(chǎng)死亡

汽車市場(chǎng)給4S店讓路專業(yè)MALL的崛起（運(yùn)營(yíng)者加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的管理、注重品牌、走向連鎖、與品牌供應(yīng)商結(jié)成聯(lián)盟）強(qiáng)者愈強(qiáng)的專業(yè)市場(chǎng)以物流能力為核心競(jìng)爭(zhēng)力的專業(yè)市場(chǎng)（華南城）李嘉誠(chéng)等商業(yè)巨頭興建的玩具禮品城34隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇、品牌的集中和消費(fèi)力的提高專業(yè)市場(chǎng)正面臨著一系在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中小商品市場(chǎng)、紡織服裝類、批具、家具建材、五金機(jī)電、物流主導(dǎo)等因其特有的優(yōu)勢(shì)屬性成為了具有競(jìng)爭(zhēng)力的專業(yè)市場(chǎng)Text需求產(chǎn)業(yè)集群具有競(jìng)爭(zhēng)力的專業(yè)市場(chǎng)政府大力扶持

行業(yè)內(nèi)不具有絕對(duì)品牌優(yōu)勢(shì)、勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)不易老化小商品市場(chǎng)紡織服裝類批具、家具建材五金機(jī)電物流主導(dǎo)35在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中小商品市場(chǎng)、紡織服裝類、批具、家具建材、五金機(jī)電義烏中國(guó)小商品城的基本情況義烏中國(guó)小商品城：占地面積達(dá)1660畝，總建筑面積達(dá)260萬平米，商鋪5萬余個(gè)，從業(yè)人員達(dá)16萬余人，市場(chǎng)直接交易額高達(dá)266億元市場(chǎng)由中國(guó)義烏國(guó)際商貿(mào)城一期、國(guó)際商貿(mào)城二期FG區(qū)、國(guó)際商貿(mào)城二期H、賓王市場(chǎng)、篁園市場(chǎng)三個(gè)市場(chǎng)簇群組成,擁有34個(gè)行業(yè)、1502個(gè)大類、32萬種商品，幾乎囊括了工藝品、飾品、小五金、日用百貨、雨具、電子電器、玩具、化妝品、文體、襪業(yè)、副食品、鐘表、線帶、針棉、紡織品、領(lǐng)帶、服裝等所有日用工業(yè)品其中飾品、襪業(yè)、玩具產(chǎn)銷占全國(guó)市場(chǎng)三分之一強(qiáng)36義烏中國(guó)小商品城的基本情況義烏中國(guó)小商品城：5形成期成長(zhǎng)期高速發(fā)展期國(guó)際化發(fā)展期義烏的集市貿(mào)易是農(nóng)民歷來“雞毛換糖”之地，但流動(dòng)性很大集市階段批發(fā)市場(chǎng)階段展貿(mào)市場(chǎng)階段70年代末1982年集貿(mào)市場(chǎng)階段1986年2002年2008年1982年義烏縣委召開了常委擴(kuò)大會(huì)議，出臺(tái)了“四個(gè)允許”、“五項(xiàng)扶持”，此后義烏迅速地完成了經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的更替，從流動(dòng)經(jīng)營(yíng)演變成坐地經(jīng)營(yíng)在政府的大力扶持下，至1986年低個(gè)體戶達(dá)14259戶，市場(chǎng)成交額達(dá)2321萬元1986年義烏第三代市場(chǎng)竣工，標(biāo)志著全國(guó)最大的小商品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)成立1995年創(chuàng)辦中國(guó)義烏小商品博覽會(huì)，對(duì)擴(kuò)大商品出口，提升小商品制造業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮了積極的推動(dòng)作用1994年6月，攤位數(shù)增至23000個(gè)，1995年成交額達(dá)到152億元目前義烏總建筑面積達(dá)260萬平米，商鋪5萬余個(gè)，從業(yè)人員達(dá)16萬余人，市場(chǎng)直接交易額高達(dá)266億元從2002年開始中國(guó)義烏小商品博覽會(huì)升格為由國(guó)家商務(wù)部參與主辦的國(guó)際性展會(huì)，并改名為中國(guó)義烏國(guó)際小商品博覽會(huì)目前義烏已發(fā)展成為以商品展示為主、洽談、接單和電子商務(wù)為一體的現(xiàn)代批發(fā)市場(chǎng)，并建立了網(wǎng)上中國(guó)小商品數(shù)字城的信息服務(wù)和交易平臺(tái)功能，實(shí)現(xiàn)交易方式的國(guó)際化。尤其是2002年建成使用的國(guó)際商貿(mào)城，將義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)提高到一個(gè)更高的現(xiàn)代化層次義烏中國(guó)小商品城的發(fā)展歷程37形成期成長(zhǎng)期高速發(fā)展期國(guó)際化發(fā)展期義烏的集市貿(mào)易是農(nóng)民歷來“市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)有力強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務(wù)支持義烏中國(guó)小商品城的成功因素有效降低交易費(fèi)用38市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)有力強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務(wù)支持義烏中國(guó)小商品城的成功因素實(shí)行管辦分離1994年以后，職能部門把經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)建設(shè)等交給中國(guó)小商品城集團(tuán)公司；工商、國(guó)稅、公安、地稅等部門進(jìn)行職能管理，工作上相互配合，相互支持、共同協(xié)作嚴(yán)厲打擊假冒偽劣商品義烏市工商部門推出了一系列打造“信用市場(chǎng)”的舉措：在市場(chǎng)上聘請(qǐng)責(zé)任心強(qiáng)，有一定影響的經(jīng)營(yíng)商戶為質(zhì)量義務(wù)監(jiān)督員進(jìn)一步健全投訴舉報(bào)網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)對(duì)辦案程序的內(nèi)部監(jiān)督建立“黑檔案”，對(duì)有不良行為經(jīng)營(yíng)者采取公開曝光，在商位上懸掛黃牌警示等懲罰措施39市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)有力強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務(wù)支持義烏中國(guó)小商品城的成功因素積極推動(dòng)開展各種培訓(xùn)、教育活動(dòng)設(shè)立小商品城經(jīng)營(yíng)主體準(zhǔn)入培訓(xùn)班，考試合格者方能獲得“準(zhǔn)資格證”辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，除此外還設(shè)立計(jì)算機(jī)應(yīng)用、商務(wù)英語、WTO和外貿(mào)知識(shí)等培訓(xùn)班主動(dòng)宣傳義烏中國(guó)小商品城，擴(kuò)大品牌效應(yīng)以各種優(yōu)惠措施吸引國(guó)內(nèi)外客商來義烏組織各類企業(yè)積極參加世界各地展會(huì)，扶持義烏企業(yè)和產(chǎn)品走出國(guó)門對(duì)于市場(chǎng)出現(xiàn)的惡性競(jìng)爭(zhēng)，政府及時(shí)有力引導(dǎo)義烏的托運(yùn)市場(chǎng)經(jīng)過了爭(zhēng)奪小商品貨源等惡性競(jìng)爭(zhēng)和政府的幾次整頓后，逐步形成了專業(yè)化經(jīng)營(yíng)特定聯(lián)托運(yùn)線路的分工，大大提高了貨物運(yùn)輸?shù)囊?guī)模和效率40市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)有力強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務(wù)支持義烏中國(guó)小商品城的成功因素從中國(guó)的批發(fā)市場(chǎng)趨勢(shì)看，綜合性市場(chǎng)現(xiàn)在越來越趨于衰落，而專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展空間很大20世紀(jì)90年代初，義烏也有多個(gè)市場(chǎng)，但經(jīng)營(yíng)特色不明顯，后來政府對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了重新分工，主要氛圍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、副食品市場(chǎng)、服裝市場(chǎng)和小商品市場(chǎng)市場(chǎng)定位主要以沒有形成銷售網(wǎng)絡(luò)的中小企業(yè)為主義烏市場(chǎng)內(nèi)最多的還是一些中小企業(yè)的產(chǎn)品，尤其是全國(guó)各地有品牌、質(zhì)量好、價(jià)格低、款式新、產(chǎn)值在5億元以下的中小企業(yè)，由于他們沒有實(shí)力去開拓自己的銷售渠道，所以義烏小商品城成了他們的首選分銷渠道41市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)有力強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務(wù)支持義烏中國(guó)小商品城的成功因素有產(chǎn)業(yè)集群的有力支撐，形成批發(fā)市場(chǎng)與產(chǎn)業(yè)集群聯(lián)動(dòng)發(fā)展的良性機(jī)制近10年來，在義烏中國(guó)小商品城的帶動(dòng)下，以義烏為中心的制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展迅速，形成了以義烏為中心，覆蓋金麗衢、杭嘉湖紹和甬溫臺(tái)等地市，面積近1萬平方公里的小商品產(chǎn)業(yè)帶現(xiàn)代物流業(yè)的大力支持目前市場(chǎng)內(nèi)建設(shè)的物流面積達(dá)600多畝，監(jiān)管智能倉(cāng)庫(kù)近6萬平米。其中國(guó)際物流中心占地450畝，內(nèi)設(shè)法國(guó)達(dá)飛、美國(guó)總統(tǒng)班船、聯(lián)合、聯(lián)邦、敦豪和TNT等全球性物流公司的辦事處義烏聯(lián)托運(yùn)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)涉及全國(guó)的30多個(gè)省、市、自治區(qū)的250多個(gè)大中城市，擁有以義烏發(fā)往全國(guó)的聯(lián)托運(yùn)線點(diǎn)130多條，聯(lián)托運(yùn)處200多家，并擁有外地到義烏的外來貨源卸貨點(diǎn)110多家會(huì)展服務(wù)的支持自1995年以來，義烏已成功舉辦12屆國(guó)際小商品博覽會(huì)，現(xiàn)已形成專業(yè)性、國(guó)際性的會(huì)展品牌，是小商品城引進(jìn)名優(yōu)新商品和先進(jìn)技術(shù)，承攬國(guó)際訂單，展示市場(chǎng)形象的重要途徑42市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位成功因素政府長(zhǎng)期支持，政策引導(dǎo)華南城，規(guī)模巨大的一站式綜合性原料展示交易中心紡織服裝及面輔料交易中心皮革皮具及原輔料交易中心

1122電子原材料及成品交易中心

3344五金化工塑料交易中心5印刷紙品包裝交易中心566華南城居住小區(qū)7物流區(qū)78華南城酒店899辦公大樓項(xiàng)目規(guī)模：占地1.5平方公里，總建筑面積220萬平方米，投資26億元構(gòu)建的工業(yè)原料交易中心位置：位于國(guó)內(nèi)唯一的一個(gè)國(guó)家級(jí)物流試驗(yàn)基地——深圳市龍崗區(qū)平湖物流基地園區(qū)

經(jīng)營(yíng)范圍：

由紡織服裝、皮具皮革、電子、印刷紙品包裝、五金化工塑料五個(gè)專業(yè)交易中心組成。集展示、交易、物流、電子商務(wù)、進(jìn)出口服務(wù)為一體的綜合性原料展示交易中心，將生產(chǎn)力要素以最低的成本、最高的效率集合配置43華南城，規(guī)模巨大的一站式綜合性原料展示交易中心紡織服招商，盈利模式：巨額投資，以優(yōu)惠的政策吸引商家入住，捆綁盈利，控制業(yè)態(tài)招商策略租金頭年免９個(gè)月租金，第二年免６個(gè)月租金對(duì)正常營(yíng)業(yè)，按時(shí)交水電費(fèi)、管理費(fèi)用和租金的商戶，租金將給予6折優(yōu)惠招商現(xiàn)在的商家介紹一個(gè)新商家進(jìn)駐，華南城將給予免除一年物管費(fèi)的獎(jiǎng)勵(lì)其他費(fèi)用把政府支持投資物流項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)惠政策全部轉(zhuǎn)讓給了進(jìn)駐的商家，水、電費(fèi)一律按工業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)收取。此外，華南城自己投資電信等基礎(chǔ)設(shè)施，固話費(fèi)用比市場(chǎng)價(jià)低10％營(yíng)銷利用深厚的行業(yè)關(guān)系和港澳人脈資源，適時(shí)啟動(dòng)了較為特殊營(yíng)銷通路特殊政策對(duì)國(guó)際商家，年采購(gòu)額達(dá)到2億元，可給予3年全部免租華南城在3年內(nèi)投入的市場(chǎng)培育費(fèi)就高達(dá)6億元2006年開啟了華南城市場(chǎng)培育的第二階段。投資24億元進(jìn)行二期建設(shè)，包括五大市場(chǎng)、十幾萬平米的生活區(qū)、保稅倉(cāng)方式出售出租比例30%70%國(guó)內(nèi)客戶國(guó)際客戶70%30%租金（元/月.平米）售價(jià)（元/平米）50-806400-8800盈利模式租、售面向客戶租售價(jià)格盈利模式：采用3+7捆綁模式，有利于控制業(yè)態(tài)，表達(dá)開發(fā)商和商戶同進(jìn)退44招商，盈利模式：巨額投資，以優(yōu)惠的政策吸引商家入住，捆綁盈利核心優(yōu)勢(shì)：華南城在構(gòu)建平臺(tái)，競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)業(yè)，功能組合上的的核心優(yōu)勢(shì)，決定了其輻射全國(guó)乃至世界的成功構(gòu)建平臺(tái)優(yōu)勢(shì)信息平臺(tái)交通平臺(tái)服務(wù)平臺(tái)物流平臺(tái)

競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)交通優(yōu)越規(guī)模效應(yīng)復(fù)合功能和綜合服務(wù)倉(cāng)儲(chǔ)配套方便投資商深厚的制造業(yè)背景政府大力支持產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)珠三角成為了世界上最重要的生產(chǎn)基地150公里范圍內(nèi)聚集了數(shù)十萬家制造企業(yè)全球500強(qiáng)企業(yè)過半落戶于此

功能優(yōu)勢(shì)高科技融入經(jīng)營(yíng)通過經(jīng)營(yíng)網(wǎng)站實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)交易集采購(gòu)、旅游、餐飲、休閑、娛樂為一體的現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流城45核心優(yōu)勢(shì)：華南城在構(gòu)建平臺(tái)，競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)業(yè)，功能組合上的的核心優(yōu)華南城順應(yīng)了宏觀與微觀的需求，把相關(guān)供應(yīng)鏈的體系整合起來，建成了生產(chǎn)服務(wù)業(yè)的綜合型專業(yè)市場(chǎng)這種超前的商業(yè)模式宏觀：順應(yīng)了制造業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)全球化向中國(guó)集中而產(chǎn)生的對(duì)各種配套生產(chǎn)服務(wù)的一站式需求

微觀：式充分考慮到供應(yīng)商與制造商節(jié)省交易成本的共同需求，以此作為自己發(fā)展的動(dòng)力

華南城創(chuàng)新商業(yè)模式核心要素降低了交易成本成功銜接工業(yè)和服務(wù)業(yè)46華南城順應(yīng)了宏觀與微觀的需求，把相關(guān)供應(yīng)鏈的體系整合起來，建降低了生產(chǎn)成本和交易成本，使制造業(yè)多年來零庫(kù)存的夢(mèng)想得以實(shí)現(xiàn)降低成本降低風(fēng)險(xiǎn)提高市場(chǎng)的反應(yīng)能力

拿到訂單就可以及時(shí)采購(gòu)到所需要的東西。降低交易與推廣成本開發(fā)商與商戶共贏類似于華南城，在制造業(yè)園區(qū)周邊崛起的專業(yè)市場(chǎng)

要實(shí)現(xiàn)的核心價(jià)值是降低成本，開發(fā)商與商戶共贏制造企業(yè)需要很多庫(kù)存，庫(kù)存多就面臨庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)，華南城可以大大降低庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)。華南城可以找到設(shè)計(jì)需要的各種元素，從而提高企業(yè)創(chuàng)新能力。提高企業(yè)創(chuàng)新力不僅可以節(jié)約土地，又能靠近制造業(yè)，貼近生產(chǎn)者，同時(shí)又把城市空間騰出來，降低城市壓力，同時(shí)也節(jié)省社會(huì)管理成本節(jié)約資源和成本可以節(jié)省或降低品牌的推廣成本，有利于品牌的發(fā)展。有利于品牌發(fā)展47降低了生產(chǎn)成本和交易成本，使制造業(yè)多年來零庫(kù)存的夢(mèng)想得以實(shí)現(xiàn)華強(qiáng)北電子市場(chǎng)—IT專業(yè)市場(chǎng)的典范1982-86年上步工業(yè)園區(qū)1986-90年電子專業(yè)市場(chǎng)崛起90-2003年商業(yè)圈升級(jí)2003至今華強(qiáng)北超級(jí)商圈電子工業(yè)為龍頭產(chǎn)業(yè)，原電子工業(yè)部、兵器部、航空部、廣東省電子局等單位在此建立了大批電子工業(yè)企業(yè)深圳市和廣東省政府將省市所屬企業(yè)組建為深圳電子集團(tuán)，該集團(tuán)手下的賽格市場(chǎng)作為電子產(chǎn)業(yè)的配套商業(yè)橫空出市，95年深圳電子城專業(yè)市場(chǎng)成立、98年華強(qiáng)電子市場(chǎng)開業(yè)90中航集團(tuán)掀起商業(yè)巨浪—天虹商場(chǎng)入駐94年華強(qiáng)北變?yōu)楝F(xiàn)代商業(yè)街---萬佳百貨進(jìn)駐98年第三次商業(yè)浪潮—東門改造，曼哈、兒童世界等出現(xiàn)女人香國(guó)際城、東方時(shí)尚廣場(chǎng)、銅鑼灣購(gòu)物市場(chǎng)等先后開業(yè)，體量不斷增大、業(yè)態(tài)不斷豐富48華強(qiáng)北電子市場(chǎng)—IT專業(yè)市場(chǎng)的典范1982-86年1986-亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)—遠(yuǎn)去的大佬曾經(jīng)的輝煌老亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)成立于1995年12月，全國(guó)最大的汽車交易市場(chǎng)用地：負(fù)責(zé)建設(shè)亞運(yùn)會(huì)場(chǎng)館的北辰集團(tuán)將市政府預(yù)留建設(shè)奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館的用地辦起了汽車交易市場(chǎng)位置：北京順義區(qū)南北主干道上10年賣了100輛車，銷售員月酬10萬銷售轎車占北京新增轎車45%；交易進(jìn)口轎車占全國(guó)進(jìn)口轎車的1/5；90多個(gè)品牌500多個(gè)車型170家經(jīng)銷商；為政府提供有價(jià)值的汽車市場(chǎng)分析49亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)—遠(yuǎn)去的大佬曾經(jīng)的輝煌老亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)10年賣亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)—遠(yuǎn)去的大佬新址困境—遠(yuǎn)離市區(qū)兩小時(shí)車程汽車廠家品牌建設(shè)—抵制汽車市場(chǎng)低價(jià)銷售4S店受歡迎--售后服務(wù)、商家信譽(yù)高新亞市汽車交易市場(chǎng)困境重重，營(yíng)業(yè)狀況欠佳.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手崛起

--東方基業(yè)、新中聯(lián)趁機(jī)壯大50亞運(yùn)村汽車市場(chǎng)—遠(yuǎn)去的大佬新址困境汽車廠家品牌建設(shè)4S店受歡捆綁客戶—與知名品牌建立合作聯(lián)盟規(guī)范管理—商場(chǎng)化管理、市場(chǎng)負(fù)全責(zé)統(tǒng)一建筑裝飾理念—長(zhǎng)方體外形、黃藍(lán)相見色彩統(tǒng)一品牌定位—精品經(jīng)營(yíng)、綠色生態(tài)、休閑觀光美凱龍自己買地、建商場(chǎng)，提高可信度統(tǒng)一企業(yè)CI統(tǒng)一品牌形象宣傳—企業(yè)文化宣傳品牌優(yōu)化—優(yōu)勝劣汰紅星美凱龍—品牌照耀中國(guó)51捆綁客戶—與知名品牌建立合作聯(lián)盟規(guī)范管理—商場(chǎng)化管理、市場(chǎng)負(fù)上下游資源的充分整合頂級(jí)國(guó)際建筑設(shè)計(jì)規(guī)?；a(chǎn)業(yè)集群大手筆影響業(yè)態(tài)配比合理政府支持區(qū)位優(yōu)勢(shì)無錫新世界國(guó)際紡織服裝城八大成功因素?zé)o錫新世界52上下游資源的充分整合頂級(jí)國(guó)際建筑設(shè)計(jì)規(guī)?；a(chǎn)業(yè)集群大手筆影響無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

--海陸空優(yōu)勢(shì)區(qū)位黃金區(qū)位海運(yùn)距上海港165公里，距江陰港38公里，距張家港港43公里。鐵路：經(jīng)滬寧線和在建的新長(zhǎng)線可與全國(guó)鐵路連網(wǎng)直通.公路：312、104國(guó)道穿過無錫。高速公路：北京至上海、上海至南京、上海至成都、南京至杭州的高速公路，其交會(huì)點(diǎn)正在無錫市。航空：

無錫碩放機(jī)場(chǎng)距離新世界國(guó)際（ITFM）10分鐘車程，開通了至北京、深圳、廣州等城市的國(guó)內(nèi)航線。

無錫市距上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)180公里，距上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)120公里，距南京碌口國(guó)際機(jī)場(chǎng)180公里。53無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

--千年紡織名城千年紡織名城王者歸來一棉、紅豆、慶豐等大批知名企業(yè)，江蘇陽(yáng)光、凱諾科技等多家上市公司1000多萬年產(chǎn)值，6000多家紡織企業(yè)中國(guó)歷史上紡織行業(yè)發(fā)源地54無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

--從中央到地方的政府支持無錫市委書記楊衛(wèi)澤大力支持紡織城發(fā)展江蘇省委書記、省長(zhǎng)帶領(lǐng)省內(nèi)各市領(lǐng)導(dǎo)到無錫紡織城指導(dǎo)工作中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任劉鶴調(diào)研組考察無錫項(xiàng)目；韓國(guó)、馬來西亞政府造訪55無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

--成功的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造業(yè)態(tài)配備的全面解決方案美國(guó)德克薩斯州LLA建筑設(shè)計(jì)師近乎完美的shoppingmall似高端設(shè)計(jì)130萬方的體量，打造了全球第一的規(guī)模56無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

--營(yíng)銷亮點(diǎn)頻出，資源整合一網(wǎng)打盡

借亞洲小姐選美之勢(shì)，亞姐親臨服裝城借助NBAY姚明復(fù)出

廣東富民入駐

韓國(guó)議長(zhǎng)厚禮

歐美館開業(yè)營(yíng)銷：亮點(diǎn)頻出，張弛有道安七炫等20名韓國(guó)當(dāng)紅明星“韓流慶典”演唱會(huì)政府機(jī)構(gòu)中共中央宣傳部中共中央統(tǒng)戰(zhàn)部中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組無錫市政府香港貿(mào)易發(fā)展局中國(guó)紡織信息中心張家港市政府佛山市政府嘉興市政府徐州新沂市政府行業(yè)組織中國(guó)紡織工業(yè)協(xié)會(huì)江蘇紡織工業(yè)協(xié)會(huì)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)會(huì)交通銀行深圳市服裝協(xié)會(huì)黑龍江服裝協(xié)會(huì)瑞安商會(huì)上海七浦路批發(fā)市場(chǎng)中國(guó)輕紡城紹興市服裝業(yè)協(xié)會(huì)。。。。。。。。。。國(guó)際組織韓國(guó)國(guó)會(huì)美國(guó)ASAP尼泊爾財(cái)政部越南中國(guó)采購(gòu)中心德國(guó)卡爾斯魯厄市政府加州時(shí)裝協(xié)會(huì)世界紡織協(xié)會(huì)意大利政府中國(guó)駐法蘭克福領(lǐng)事館美國(guó)國(guó)際棉花協(xié)會(huì)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。57無錫新世界國(guó)際紡織服裝城

--營(yíng)銷亮點(diǎn)無錫招商城

--從“烏合之眾”到“百慕大三角”無錫招商城由原有9個(gè)專業(yè)市場(chǎng)整體搬遷而成，營(yíng)業(yè)額由搬遷之前2005的18億一躍到2006年的58億，07年更是達(dá)到了70億。由滿足當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)成長(zhǎng)為區(qū)域性專業(yè)市場(chǎng)，對(duì)江蘇、浙江、上海、安徽、山東等地的服飾能力增強(qiáng)。58無錫招商城

--從“烏合之眾”到“百慕大三角”無錫招商城市場(chǎng)mall獨(dú)特的資金回籠方式超強(qiáng)商圈，店多隆市商業(yè)與交通配套完善五年經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣，保障了市場(chǎng)的未來可持續(xù)性發(fā)展12個(gè)市場(chǎng)的密集集群，綜合性批發(fā)商圈形成小商品、五金機(jī)電、水暖衛(wèi)浴、燈具燈飾、電工電器、皮具箱包、鞋帽針織、服裝童裝、床上用品、文化用品、工藝品、化妝品、紀(jì)念品、玩具、窗簾、圖書、通訊音箱、電腦耗材、副食品等十多個(gè)行業(yè)數(shù)十萬品種公交系統(tǒng)：每天960班次、16條線路的公交車、多條免費(fèi)市場(chǎng)班車；靠近無錫汽車南站，滿足了長(zhǎng)三角及華東地區(qū)批發(fā)商戶到無錫采購(gòu)的需求；45000平方米的巨型停車場(chǎng)，商住樓的配套無錫招商城

---市場(chǎng)MALL59市場(chǎng)mall獨(dú)特的資金回籠方式超強(qiáng)商圈，店多隆市商業(yè)與交通配市場(chǎng)MAL---消費(fèi)者“一站式采購(gòu)”及批發(fā)商“關(guān)聯(lián)采購(gòu)”整合后建議業(yè)態(tài)涉及產(chǎn)品領(lǐng)域海寧皮革城分店皮衣、皮鞋、箱包、皮具四季青服飾市場(chǎng)男裝、女裝、兒童服裝婚慶禮品用品城珠寶黃金、鐘表、婚慶用品、禮品大潤(rùn)發(fā)日用品、食品毛源昌眼睛及護(hù)理用品迪卡儂分店、大藥房體育用品專營(yíng)店或藥店義烏商品城分店小商品國(guó)美分店家用電器專營(yíng)店迪信通分店手機(jī)連鎖店頤高數(shù)碼連鎖PC數(shù)碼市場(chǎng)新時(shí)代裝飾材料分店家裝、家具、廚衛(wèi)、板材、燈具市場(chǎng)周大福、萬隆珠寶珠寶酒樓大酒店、小餐館若干肯德基快餐連鎖KTV大型KTV和洗浴休閑中心足浴60市場(chǎng)MAL---消費(fèi)者“一站式采購(gòu)”及批發(fā)商“關(guān)聯(lián)采購(gòu)”整合政府引導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)支撐、交通發(fā)達(dá)、配套完善是專業(yè)市場(chǎng)成功的關(guān)鍵條件政府有意識(shí)的引導(dǎo)政策優(yōu)惠宣傳推廣規(guī)范市場(chǎng)自古已然的風(fēng)俗傳統(tǒng)歷史成因產(chǎn)業(yè)集群品牌資源輻射周邊的區(qū)位交通片區(qū)交通全市交通大區(qū)域交通完善的配套服務(wù)配套設(shè)施物流服務(wù)信息交流市場(chǎng)管理義烏案例專業(yè)市場(chǎng)成功因素本項(xiàng)目具備專業(yè)市場(chǎng)四大必要條件嗎？61政府引導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)支撐、交通發(fā)達(dá)、配套完善是專業(yè)市場(chǎng)成功的關(guān)鍵條

1、最孤獨(dú)的時(shí)光，會(huì)塑造最堅(jiān)強(qiáng)的自己。

2、把臉一直向著陽(yáng)光，這樣就不會(huì)見到陰影。

3、永遠(yuǎn)不要埋怨你已經(jīng)發(fā)生的事情，要么就改變它，要么就安靜的接受它。

4、不論你在什么時(shí)候開始，重要的是開始之后就不要停止。

5、通往光明的道路是平坦的，為了成功，為了奮斗的渴望，我們不得不努力。

6、付出了不一定有回報(bào)，但不付出永遠(yuǎn)沒有回報(bào)。

7、成功就是你被擊落到失望的深淵之后反彈得有多高。

8、為了照亮夜空，星星才站在天空的高處。

9、我們的人生必須勵(lì)志，不勵(lì)志就仿佛沒有靈魂。

10、拼盡全力，逼自己優(yōu)秀一把，青春已所剩不多。

11、一個(gè)人如果不能從內(nèi)心去原諒別人，那他就永遠(yuǎn)不會(huì)心安理得。

12、每個(gè)人心里都有一段傷痕，時(shí)間才是最好的療劑。

13、如果我不堅(jiān)強(qiáng)，那就等著別人來嘲笑。

14、早晨給自己一個(gè)微笑，種下一天旳陽(yáng)光。

15、沒有愛不會(huì)死，不過有了愛會(huì)活過來。

16、失敗的定義：什么都要做，什么都在做，卻從未做完過，也未做好過。

17、當(dāng)我微笑著說我很好的時(shí)候，你應(yīng)該對(duì)我說，安好就好。

18、人不僅要做好事，更要以準(zhǔn)確的方式做好事。

19、我們并不需要用太華麗的語言來包裹自己，因?yàn)槲覀円鲎钫鎸?shí)的自己。

20、一個(gè)人除非自己有信心，否則無法帶給別人信心。

21、為別人鼓掌的人也是在給自己的生命加油。

22、失去金錢的人損失甚少，失去健康的人損失極多，失去勇氣的人損失一切。

23、相信就是強(qiáng)大，懷疑只會(huì)抑制能力，而信仰就是力量。

24、那些嘗試去做某事卻失敗的人，比那些什么也