2023店轉讓合同（2篇）

第12頁共12頁2023店轉讓合同?轉讓方（甲?方）：__?_號碼：?頂讓方（乙?方）：__?_號碼：?房東（丙方?）：___?號碼：甲?、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪?轉讓事宜達?成以下協(xié)議?：一、丙?方同意甲方?將自己位于?街（路）號?的店鋪轉讓?給乙方使用?，建筑面積?為平方米?；并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權利與義?務。二、?丙方與甲方?已簽訂了租?憑合同，租?期到年月日?止，月租金?為元人民?幣（大寫：?）租金為每?月一交付一?次，店鋪轉?讓給乙方后?，乙方同意?代替甲方?履行原有店?鋪租賃合同?中所規(guī)定的?條款，并且?定期交納租?金及該合同?所約定的?應由甲方交?納的水電費?及其他各項?費用。三?、轉讓后店?鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及?其他所有設?備和房屋裝?修等；營業(yè)?設備等全部?歸乙方。?四、乙方?在年月日一?次性向甲方?支付轉讓費?共計人民幣?元，（大寫?：）五、?甲方應該協(xié)?助乙方辦理?該店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可?證等相關證?件的過戶?手續(xù)，但相?關費用由乙?方負責；乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權、?債務均由甲?方負責；?接手后的一?切經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的債?權、債務由?乙方負責。?六、如乙?方逾期交付?轉讓金，乙?方應每日向?甲方支付轉?讓費的千分?之一作為違?約金，逾?期___日?的，甲方有?權解除合同?，并且乙方?必須按照轉?讓費的%向?甲方支付違?約金。如?果由于甲方?原因導致轉?讓中止，甲?方同樣承擔?違約責任，?并向乙方支?付轉讓費?的%作為違?約金，乙方?有對商鋪轉?讓權。七?、如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關，但遇?政府規(guī)劃，?國家征用?拆遷店鋪，?其有關補償?歸乙方。?八、乙方有?優(yōu)先承租權?。九、本?合同一式三?份，三方各?執(zhí)一份，自?雙方簽之日?起生效。?甲方簽：?日期：乙?方簽：日?期：丙方?簽：門店?轉讓合同?轉讓方(甲?方)：__?_號碼：?住址：受?讓方(乙方?)：___?號碼：住?址：出租?方(丙方)?：___號?碼：住址?：根據(jù)我?國《合同法?》的有關規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙、丙三方?友好協(xié)商，?就下述門面?轉讓事宜達?成如下協(xié)議?：一、轉?讓門面轉?讓門面位于?，建筑面積?平方米;?丙方為上述?轉讓門面的?所有權人和?出租方?，F(xiàn)?對甲、乙雙?方根據(jù)本合?同約定轉讓?上述門面承?租權的行為?，丙方表現(xiàn)?同意。原?甲、丙雙方?所簽門面租?賃合同的權?利與義務轉?由乙方享有?和履行，乙?方與丙方不?再另行簽訂?租賃合同。?本合同生效?和門面交接?完畢后，甲?、丙雙方之?間原門面租?賃合同終止?履行，權利?義務自行解?除。二、?租金的結算?與支付丙?方與甲方原?租賃合同，?約定的租賃?期間為一年?，即自年月?日起年月日?止，月租金?為元人民幣?，現(xiàn)甲方剩?余租期為月?，門面轉讓?前尚欠租金?、水電費、?物業(yè)管理費?等共計人民?幣元，上述?欠交款項由?乙方在本合?同生效后三?日內(nèi)支付給?甲方。門?面轉讓乙方?后，甲、丙?雙方原門面?租賃合同中?所約定的租?金轉由乙方?根據(jù)該合同?約定(指有?關金額、時?間、付款方?式和違約責?任等條款)?向丙方支付?，甲方不再?負有支付義?務。三、?門面設施、?設備的歸屬?轉讓門面?現(xiàn)有裝修設?施在轉讓后?歸乙方所有?。轉讓門?面租賃期(?含門面租賃?合同續(xù)簽期?限)屆滿后?，該門面裝?修設施的不?動產(chǎn)歸丙方?所有，營業(yè)?設備等動產(chǎn)?歸乙方(動?產(chǎn)與不動產(chǎn)?的劃分按原?有租賃合同?執(zhí)行)所有?。乙方在?接收該門面?后，有權根?據(jù)經(jīng)營需要?，在保證房?屋安全使用?的情況下進?行再次裝修?。四、門?面轉讓費的?支付乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?元。甲方在?合同簽訂次?日向乙方騰?讓門面并交?付鑰匙，同?時乙方向甲?方支付轉讓?費共計人民?幣元，(大?寫：)，上?述費用已包?括第三條所?述的裝修、?裝飾、設備?(詳見《轉?讓財物交接?清單》)及?其他相關費?用，此外甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費用?。五、債?權債務的處?理乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權、債務?均由甲方負?責;接手后?的一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)生?的債權、債?務由乙方負?責。六、?交接條件、?時間及方式?轉讓門面?定于年月日?正式交接。?門面交接?時，甲方應?騰空非《轉?讓財物交接?清單》范圍?內(nèi)的一切設?施、物品和?貨物，保持?門面已有裝?修、裝飾、?設施、設備?、門窗、墻?面、地面和?天花板面的?完好和完整?，以便于使?用。辦理?門面交接手?續(xù)時，由甲?、乙、丙三?方共同進行?現(xiàn)場驗收，?按照《轉讓?財物交接清?單》點驗、?接收有關財?物，交接完?畢后，甲、?乙、丙三方?應共同簽署?《轉讓財物?交接清單》?，在丙方的?現(xiàn)場監(jiān)督下?，甲方向乙?方交付門面?鑰匙。門面?鑰匙一經(jīng)交?付，轉讓門?面即告驗收?、交付完畢?。轉讓門?面不符合約?定的交接條?件時，乙方?有權拒絕交?接，甲方應?及時整改、?修復，直至?符合交接條?件為止。并?將視為甲方?逾期交付門?面，由甲方?承擔逾期交?付的違約責?任。七、?違約責任：?甲方保證?該門面有合?法承租權并?有權依法轉?讓，應該按?時交付門面?，甲方逾期?交付門面時?，按下列方?式計算違約?金：逾期交?付天數(shù)__?_元/天;?超過___?天甲方仍不?能交付轉讓?門面時，乙?方有權通知?甲方解除合?同，返還已?支付的門面?轉讓費，和?按上述約定?追償違約金?。乙方應?按時接收門?面和支付門?面轉讓費。?乙方逾期接?收門面超過?___天時?，甲方有權?通知乙方解?除合同，不?予返還已支?付的門面轉?讓費。乙方?逾期支付門?面轉讓費時?，按下列方?式計算違約?金：逾期付?款天數(shù)__?_元/天。?丙方保證?該轉讓門面?為其合法所?有，享有門?面的出租權?，并不得“?一房多租”?。如因丙方?原因造成門?面所有權、?租賃權糾紛?，應由丙方?承擔違約責?任，賠償乙?、丙雙方違?約金。該違?約金按下述?方式計算：?甲方獲得的?違約賠償=?本合同約定?轉讓費__?_1;乙方?獲得的違約?賠償=本合?同約定轉讓?費___2?。八、合?同爭議的解?決本合同?如發(fā)生爭議?，可先由合?同三方協(xié)商?處理;協(xié)商?不成，任何?一方均可將?爭議提交_?__，通過?仲裁程序解?決。九、?其他規(guī)定?原《門面租?賃合同》和?《財物交接?清單》為本?合同附件，?是本合同的?有效組成部?分，具有法?律效力。?本合同由三?方簽署后生?效。一式三?份，三方各?執(zhí)一份。?甲方(簽)?：乙方(簽?)：丙方?(簽)：?簽約時間：?簽訂地點?：附件：?一、原《?門面租賃合?同》;二?、《財物交?接清單》;?2023店轉讓合同（二）?轉讓方（甲?方）：__?_號：頂?讓方（乙方?）：___?號：房東?（丙方）：?___號：?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉讓事?宜達成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于街（路?）號的__?_(原為：?)轉讓給乙?方使用，建?筑面積為平?方米；并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權利?與義務。?二、該店鋪?的所有權證?號碼為，產(chǎn)?權人為丙。?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到年月日止?，月租為元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙方同?意代替甲向?丙方履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲方?交納的水電?費等各項費?用，該合同?期滿后由乙?方領回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?三、___?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設備?(包括附件?二)在甲方?收到乙方轉?讓金后全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動?產(chǎn)歸丙方所?有，動產(chǎn)無?償歸乙方(?動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行)。四?、乙方在年?月日前一次?性向甲方支?付頂手費(?轉讓費)共?計人民幣大?寫元，上述?費用已包括?甲方交給丙?方再轉付乙?方的押金、?第三條所述?的裝修裝飾?設備及其他?相關費用。?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費?用.五、?該___的?營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營范圍?為餐飲，租?期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅務?登記等相關?手續(xù)，但相?關費用及由?乙方經(jīng)營引?起的債權債?務全部由乙?方負責，與?甲方無關。?乙方接手經(jīng)?營前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?所欠一切債?務由甲方負?責償還，與?乙方無關。?六、乙方?逾期交付轉?讓金，除甲?方交鋪日期?相應順延外?，乙方每日?向甲方支付?轉讓費的千?分之一的違?約金，逾期?___日的?，甲方有權?解除合同，?乙方按轉讓?費的%向甲?方支付違約?金。甲方應?保證丙方同?意甲方轉讓?店鋪，如由?于甲方原因?導致丙方或?甲方自己中?途收回店鋪?，甲方同樣?承擔違約責?任，并向乙?方支付轉讓?費的%作為?違約金。?七、如因自?然災害等不?可抗因素導?致乙方經(jīng)營?受損的與甲?方無關，但?因國家征用?拆遷店鋪，?有關補償歸?乙方。八?、如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉?讓費，賠還?乙方接手該?店鋪的裝修?損失費，并?支付轉讓費?的%的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設?(如修、擴?路、建天橋?、立交橋、?修地鐵等)?導致乙方難?以經(jīng)營，乙?方有權解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉讓費?，押金仍歸?乙方(前述?順延除外)?。或甲方在?每年營業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權?解除合同，?甲方應退回?全部轉讓費?，賠償裝修?、添置設備?損失費，并?支付轉讓費?的%的違約?金。九、?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份，?自三方簽之?日起生效。?甲方簽：?日期：?乙方簽：?日期：丙?方簽：日?期：附件?：一、原?房屋租賃合?同二、甲?方轉讓給乙?方的一切設?施清單飯?店轉讓手續(xù)?從主人你?的問題性質?來看，主人?家是想接手?一家飯店吧?？因為如果?想脫手一家?飯店的話，?最想做的事?就是今天簽?協(xié)議、拿到?錢，明天立?馬走人。?所以，為維?護你自己的?利益，接手?飯店前一定?要了解：?1、原飯店?主人___?要轉讓？生?意___會?不好？2、?飯店的位置?是否適合繼?續(xù)開飯店？?3、房租還?有多長時間?？4、__?_是否已對?飯店作過或?作出了某種?限制（如消?防整改通知?書、環(huán)保整?改通知書、?限期搬遷通?知書）？5?、我接手的?話，將會拿?出什么手段?，促進飯店?航生意興隆?？6、稅、?費（排污費?、門前衛(wèi)生?費）交納情?況。當你?確定要接手?后，首先是?房租問題，?要和持有合?法房產(chǎn)證的?原房東協(xié)議?，確定下期?的房租和你?的經(jīng)營，否?則，你剛接?手一、兩個?月，房租到?期了，原房?東說不租了?或房租要極?大的漲價了?，你就會吃?虧；然后?，是和原飯?店主人簽協(xié)?議，但不能?馬上付款。?第三，和?原飯店主人?去轄區(qū)的衛(wèi)?生監(jiān)督所辦?理新的衛(wèi)生?許可證，因?為你剛接手?，讓他一起?去辦，能省?很多事。?第四，過了?衛(wèi)生許可證?這一關后，?你才可把飯?店的轉讓款?全付清。因?為，有了衛(wèi)?生許可證后?，辦營業(yè)執(zhí)?照就比較容?易了。如果?你不及時辦?理新的營業(yè)?執(zhí)照，可能?暫時是沒事?，但萬一被?工商所查到?，是要被作?無照經(jīng)營處?罰的，所以?還是辦一下?的好，反正?只要一百來?元錢。消?防、環(huán)保、?稅務的證件?的話，有空?的話盡可能?去辦，如果?不去更新，?只要老的證?件還有效，?問題也不是?很大，因為?他們主要是?認錢，稅費?能及時上交?就行。辦?理飯店轉讓?過程中，向?原店主了解?——進貨渠?道、主要客?戶、經(jīng)常性?的客戶、能?在經(jīng)營中用?的上的社會?關系也很重?要。你了解?的越多，對?今后的經(jīng)營?就越有好處?，對你的成?功接手、成?功經(jīng)營越有?幫助！飯?店轉讓合同?轉讓方（?甲方）：曾?清華（__?_號碼：）?王?。╛?__號碼：?）受讓方?（乙方）：?秦永平（_?__號碼：?）甲方經(jīng)?營的“老_?__餃子王?”（原名叫?“老___?餃子王”）?各種有效證?件以及與華?聯(lián)簽訂的合?同均為此名?，此餐廳原?系甲方中曾?清華與李曉?云合伙經(jīng)營?，后因李曉?云懷孕將其?股份轉讓給?現(xiàn)甲方中的?王俊，實際?現(xiàn)本店的現(xiàn)?甲方中的兩?個人經(jīng)營，?此因果關系?已告知乙方?知曉。甲?乙雙方依據(jù)?國家有關法?律規(guī)定，在?平等、互利?的基礎上，?為了保護甲?乙雙方的利?益，就“老?___餃子?王”快餐廳?轉讓達成本?協(xié)議。本協(xié)?議共4頁。?一、甲方?自愿將位于?___市沙?坪壩___?廣場華聯(lián)超?市的“老_?__餃子王?”快餐廳（?法人代表：?李曉云：）?轉讓給乙方?。二、轉?讓的范圍：?餐廳的內(nèi)外?裝修、餐廳?內(nèi)全部的設?備及經(jīng)營用?品、餐廳使?用的空調(diào)、?辦公室及辦?公用品、庫?存貨物，并?保證其完好?性、可用性?。（其中一?個刨冰機、?一個封口機?和一個三星?冰箱不在其?中）。三?、轉讓價格?：在甲方完?全履行本轉?讓協(xié)議中條?款的前提下?，經(jīng)雙方協(xié)?商轉讓價格?為人民幣萬?元（拾伍萬?元整），此?轉讓金包括?甲方交給房?屋出租方的?租房保證金?___萬元?（貳點貳萬?元）。四?、甲乙雙方?的權利和義?務：1、?甲方保證在?該地點經(jīng)營?快餐廳的合?法性，并出?具該餐廳相?關證明文件?。2、甲?方負責為乙?方辦理完衛(wèi)?生、工商、?稅務等證照?、手續(xù)。乙?方協(xié)助辦理?。3、未?完成交接前?，甲方有義?務協(xié)助乙方?協(xié)調(diào)跟出租?方飛關系。?4、甲方?在___年?月至月向華?聯(lián)申請降低?房屋租金，?如房屋租金?降為___?萬元/月（?壹點玖萬元?/月），此?租金租賃合?同的月租金?為___萬?元（貳萬元?），則轉讓?金為.__?_萬元/月?（拾肆點伍?萬元/月）?，如果租賃?合同的月租?金為___?萬元（貳點?貳萬元），?則轉讓金降?為.___?萬元（拾貳?點伍萬元）?，如果租金?超過___?萬元/月，?則視為甲方?違約，甲方?應該賠償乙?方違約金_?__萬元（?叁萬元），?雙方對轉讓?事宜重新進?行協(xié)商。（?___年月?份乙方按_?__萬元/?月支付房租?）。5、?乙方在__?_年___?月___日?正式接手餐?廳的經(jīng)營管?理，交接日?之前的租賃?合同相關費?用（租金、?衛(wèi)生費、水?電氣費等）?、工商管理?費用、電話?費、員工工?資、供貨貨?款等由甲方?承擔，乙方?不承擔任何?責任。若因?甲方債務影?響乙方正常?經(jīng)營和收益?，乙方有權?停止支付轉?讓金并保留?追究甲方法?律責任的權?利。6、?“老___?餃子王”快?餐廳___?年___月?___日以?前的債務均?由甲方承擔?。7、甲?方負責與出?租房協(xié)調(diào)辦?理戶外廣告?位事宜。?8、甲方轉?讓的范圍為?：餐廳的內(nèi)?外裝修、餐?廳內(nèi)全部的?設備及經(jīng)營?用品、辦公?室及辦公用?品、庫存貨?物、各種證?照、消防合?格證書、交?給出租方的?保證金等。?甲方保證辦?公室、庫房?、大門門鎖?的完好，不?存在事故安?全隱患，對?有問題的設?備甲方應在?轉讓前進行?修復，廚房?達到消防、?衛(wèi)生標準。?同時移交該?餐廳完整的?裝修工程、?水電___?工程等相關?的圖紙和資?料。、甲?方在清償債?務時，應將?清償債務單?交乙方審核?，并由乙方?派員監(jiān)督支?付。五、?轉讓費的付?款方式：?1、本協(xié)議?由甲乙雙方?簽