門面土地租賃合同范本2023

第4頁共4頁門面土地租賃合同范本2023?出租人（甲?方）承租?人（乙方）?根據(jù)《_?__合同法?》等有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實的原則，?雙方就辦公?房屋租賃事?宜經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場地?乙方承租甲?方位于的辦?公房，面積?平方米，用?途以甲方營?業(yè)執(zhí)照核準?的經(jīng)營范圍?為準。第?二條租賃期?限自年月?日起至年月?日止，共計?年。第三?條租金本?合同租金實?行（一年/?季）支付制?，租金標準?為：元/年?；租金每年?支付一次，?首次租金于?支付。第?四條甲方權?利義務1?、依法制訂?有關治安、?消防、衛(wèi)生?、用電、營?業(yè)時間等內?容的各項規(guī)?章制度并負?責監(jiān)督實施?。2、協(xié)?助各級行政?管理機關對?違反有關規(guī)?定的乙方進?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?3、應按約?定為乙方提?供場地及相?關配套設施?和經(jīng)營條件?，保障乙方?正常經(jīng)營。?4、除有?明確約定外?，不得干涉?乙方正常的?經(jīng)營活動。?第五條乙?方權利義務?1、有權?監(jiān)督甲方履?行合同約定?的各項義務?。2、應?按照約定的?用途開展經(jīng)?營活動，自?覺遵守甲方?依法制訂的?各項規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理。?3、應按期?支付租金并?承擔因經(jīng)營?產(chǎn)生的經(jīng)營?費用，包括?稅費，水、?電等生活費?用。4、?應愛護并合?理使用市場?內的各項設?施，如需改?動應先征得?甲方同意，?造成損壞的?需承擔修復?或賠償責任?。5、應?按照各級行?政管理部門?的規(guī)定，本?著公平合理?、誠實信用?的原則合法?經(jīng)營，不得?損害國家利?益及其他經(jīng)?營者和消費?者的合法權?益，并承擔?因違法經(jīng)營?造成的一切?后果。6?、將場地轉?讓給第三人?或和其他租?戶交換場地?的，應先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定辦理相?關手續(xù)。?7、應按照?甲方的要求?提供有關本?人或本企業(yè)?的備案資料?，包括__?_明，營業(yè)?執(zhí)照等。?8、建筑物?外立面及建?筑物內部非?乙方承租場?地范圍內的?廣告發(fā)布權?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進行廣?告宣傳。?第六條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權解?除合同，乙?方應按照租?金的___?%的標準支?付違約金：?1、未按?照約定的用?途使用場地?，經(jīng)甲方兩?次書面通知?未改正的。?2、利用?場地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?3、進行?其他違法活?動累計達兩?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。4、?將場地擅自?轉租、轉讓?、轉借給第?三人，或和?其他租戶交?換場地的。?5、逾期?三十日未支?付租金的。?6、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴重?或拒不服從?甲方管理的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應提前三?十日書面通?知對方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照月租金的?___%的?標準向對方?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，應減?收相應的租?金。第七?條其他違約?責任1、?甲方未按約?定提供場地?或用水、用?電等市場內?的經(jīng)營設施?致使乙方不?能正常經(jīng)營?的，應減收?相應租金，?乙方有權要?求甲方繼續(xù)?履行或解除?合同，并要?求甲方賠償?相應的損失?。2、乙?方未按照約?定支付租金?的，應每日?向甲方支付?遲延租金_?__%的違?約金。第?八條爭議解?決方式本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方協(xié)商?解決或申請?有關部門調?解解決，協(xié)?商或調解解?決不成的，?按下列第種?方式解決（?只能選擇一?種）1、?提交相關_?__仲裁；?2、依法?向經(jīng)營所在?地人民法院?起訴。第?九條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式貳份?，甲方壹份?，乙方壹份?。第十條?雙方對合同?內容的變更?或補充應采?用書面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度的內?容與合同