2023年房屋出租合同

第3頁共3頁2023年房屋出租合同出租方?（以下簡稱?甲方）：?承租方（以?下簡稱乙方?）：根據(jù)?《___合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方保證?所出租的房?屋符合國家?對租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定?。第二條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設(shè)施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于2、出?租房屋面積?共平方米建?筑面積。?第三條甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)?證（或具有?出租權(quán)的有?效證明）、?___明（?營業(yè)執(zhí)照）?等文件，乙?方應(yīng)提供_?__明文件?。雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印對?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?第四條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共一年。自?起至止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為辦公?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿一個(gè)月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式按約定?支付。第?六條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不?當(dāng)除外）。?乙方向甲?方提出維修?請求后，甲?方應(yīng)及時(shí)提?供維修服務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。第?七條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?第八條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?；（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動?。（6）?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?（7）拖欠?房租累計(jì)三?個(gè)月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?一個(gè)月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?