2023新版門面房屋租賃合同書范本

第4頁共4頁2023新版門面房屋租賃合同書范本甲方?（出租方）?乙方（承?租方）根?據(jù)《___?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、誠信原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，就乙?方承租甲方?門面___?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條門面?房的位置、?面積、裝修?設(shè)施情況：?1、甲方?出租給乙方?的門面房位?于改造后的?武昌區(qū)徐家?棚商場內(nèi)，?門面編號：?__，面積?為：__.?2、該門?面房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況（?詳見合同附?件一）第?二條租賃期?限、用途：?1、本合?同租賃期限?為月，自年?月日起至年?月日止。甲?方正式交付?門面房于乙?方使用的時(shí)?間是年月日?。2、租?期屆滿，乙?方如需續(xù)租?，應(yīng)在租賃?期屆滿個(gè)月?之前向甲方?提出書面申?請，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?3、本門面?房租賃用途?：___.?第三條合?同押金、租?金、租賃期?相關(guān)費(fèi)用及?稅金：1?、合同生效?以后，乙方?向甲方交付?押金元。合?同期屆滿，?如乙方?jīng)]有?申請續(xù)租，?甲方應(yīng)于合?同屆滿之日?起__日內(nèi)?退還乙方全?部押金。?2、乙方應(yīng)?按月交納租?金，租金為?：__元/?月，標(biāo)準(zhǔn)是?：___.?3、租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項(xiàng)?目但與該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?4、乙方須?對自己的經(jīng)?營行為負(fù)責(zé)?，依法按時(shí)?交納應(yīng)由其?負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)?稅費(fèi)；第?四條房屋維?修及改造：?1、甲方?承擔(dān)租賃物?的維修義務(wù)?。租賃期內(nèi)?，甲方主動?提出維修的?，須提前_?_日書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極配?合。2、?乙方應(yīng)合理?使用租賃物?，因使用不?當(dāng)造成甲方?損壞的，乙?方須承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方對?租賃物進(jìn)行?改造需經(jīng)甲?方書面同意?，改造費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。未經(jīng)?同意擅自改?造的，如造?成甲方損失?，乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?第五條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租：1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該租?賃物；甲方?出售房屋，?須在個(gè)月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。2?、經(jīng)甲方同?意，乙方可?將租賃物轉(zhuǎn)?租第三人。?有關(guān)轉(zhuǎn)租的?條件及程序?事宜由甲乙?雙方另行協(xié)?商。第六?條雙方保證?條款：1?、甲方保證?本合同及《?附屬設(shè)施清?單》所列設(shè)?備、設(shè)施及?有關(guān)照明、?供水、消防?等公用設(shè)備?的正常使用?安全。2?、甲方保證?按乙方要求?提供滿足乙?方經(jīng)營需要?的車位，并?確保該車位?的正常使用?。3、乙?方應(yīng)保證自?己具有合法?的經(jīng)營資格?，不得無證?經(jīng)營、違法?經(jīng)營。4?、乙方保證?在商場內(nèi)不?安排廚房、?不破壞商場?內(nèi)的一切設(shè)?施設(shè)備。?第七條合同?解除：1?、有下列情?形之一的，?甲、乙任意?一方可以解?除本合同：?（1）法?定的不可抗?力致合同無?法繼續(xù)履行?的。（2?）政府統(tǒng)一?規(guī)劃或自然?災(zāi)害致合同?無法繼續(xù)履?行的。（?3）一方被?吊銷營業(yè)執(zhí)?照或責(zé)令關(guān)?閉的。（?4）任意一?方根本違約?，致使合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)的。2?、有下列情?形之一的，?甲方可以解?除本合同，?但需書面通?知乙方：?（1）乙方?惡意拖欠或?不支付到期?租金的。?（2）乙方?利用租賃物?進(jìn)行非法活?動的。（?3）乙方未?經(jīng)甲方同意?擅自轉(zhuǎn)租的?。3、有?下列情形之?一，乙方可?以解除本合?同，但需書?面通知甲方?：（1）?甲方?jīng)]有按?合同約定提?供相應(yīng)設(shè)施?設(shè)備或提供?的設(shè)施設(shè)備?不能滿足乙?方經(jīng)營的正?常使用需要?的。（2?）甲方其他?違約行為致?使合同目的?不能實(shí)現(xiàn)或?使合同無法?繼續(xù)履行的?。第八條?違約責(zé)任：?違反本合?同內(nèi)容，應(yīng)?承擔(dān)違約金?：___元?，如造成對?方損失的，?還應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)?任。第九?條爭議解決?：本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商確定，?協(xié)議內(nèi)容作?為本合同之?附件，與本?合同具有同?等效力。因?履行本合同?產(chǎn)生糾紛的?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?向人民法院?起訴。簽?訂本合同時(shí)?，甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證（?或具有出租?權(quán)的有效證?明）___?明（營業(yè)執(zhí)?照）等文件?，乙方應(yīng)提?供相應(yīng)的證?明文件。雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對方上?述文件備存?，所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?本合同一?式叁份，甲?方執(zhí)貳份，?乙方執(zhí)壹份?。本合同自?雙方簽字（?蓋章